房屋租赁合同(律师修订、房屋租赁、完整版本)

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称为甲方）：__________________________________________

住所地：____________________________________________________________

［身份证号码】：_________________________

联系电话：_____________________________________________

电子邮箱地址：_______________________________________________

通讯地址：_____________________________________________

承租方（以下简称为乙方）：__________________________________________

住所地：____________________________________________________________

［营业执照号码】：__________________________________________________________

［身份证号码】：_________________________

联系电话：__________________________________________

电子邮箱地址：_______________________________________________________________

通讯地址：__________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下合同条款，由双方

共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在_____ 市______ 街______ 巷_____ 号（不足部分可

以补充）

2、该房屋为：楼房室厅卫，平房」间，房屋的建筑面积________________ 平方米、

使用面积 ____ 平方米。

3房屋质量： ____________________ 装修状况 __________ 条件为________________________ _______________________ ，该房屋（□已/ □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

4、权属类型：_____________________

5、所出租房屋的房屋产权编号：___________________ o

6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

7、如房屋管理机关核定的本房屋的建筑面积与本租赁合同约定的建筑面积存在差异，双方同意按

核定的建筑面积计算租金。

第二条甲方对产权的承诺

甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、

抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

责赔偿。

第三条房屋权属状况

该房屋权属状况为第________ 种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，

证书编号为：____________________ 。_______

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人

允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_____________________ 2________

第四条房屋用途

1. 该房屋用途为：__________________ , 在租赁期内未征得甲

方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

2. 未经甲方书面同意，乙方用房屋从事了不符合本合同约定的其他经营业态的，视为乙方违约，

甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权单方面解除合同而无需向乙方承担任何违约责任。

3. 乙方改变房屋的租赁用途，需经甲方书面同意。

第五条交验身份

1. 甲方应向乙方出示（□身份证/ □营业执照）及____________ 有效的身

份证明。

2. 乙方应向甲方出示（□身份证/ □营业执照）及____________ 有效的身

份证明。

3.

第六条房屋改善

1. 甲方应在本合同签订后 _日内对该房屋做如下改善：_________________________ ，

改善房屋的费用由（□甲方/ □乙方）承担。

2. 甲方（□是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、

装饰或添置新物的范围是：______________________ ，双方也可另行书面约定。

第七条租赁期限

1. 房屋租赁期自年月曰至年月_，共计_年_个月。（期

限超过20年的，超过部分无效。）在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋。如甲方仍继续出租房屋的，在同等条件下，

乙方享有优先权。乙方有意继续承租的，应提前—向甲方提出（□书面/