EPC工程总承包项目实施要点

EPC工程总承包项目实施要点

1.1设计实施要点

设计管理的工作内容不同于施工图审查，施工图审查主要是对强制性条文进行检查，而设计管理期望通过其工作达到为业主提供功能合理、经济美观的产品的目的。

以下就方案阶段、初设阶段、施工图阶段的工作内容进行较详细的阐述，具体工作内容还将依据总承包合同进行确定。

（1）方案阶段

①建筑

作为一个建筑工程，方案设计阶段是整个设计过程最重要的一环，因为方案设计中的总体规划、功能分区、平面组合、空间布置、建筑造型等直接影响到本项目在使用中的功能合理、人流交通顺畅、工作环境与工作条件的优势、投资费用及建设规模的经济合理以及企业形象、特点的反映与完善。因此妥善解决以上各项实际条件和要点将为初步设计及

施工图设计二个阶段的工作奠定充实的基础。

方案设计阶段的主要工作内容：

核查本阶段开展咨询工作所需的设计依据文件、工程资料(地形图、红线图、规划要求)立项批文、用地批文、主管部门批文、设计任务书等文件的齐全；

审核方案设计的设计原则；

方案设计过程中对方案讨论结果进行检查，必要时提出评审意见；

对正式提交的方案设计文件进行审核。审核内容为：

设计文件的有效性、完整性以及设计深度；

总平面布置、功能分区、交通组织及用地的合理性；

有关总建筑面积、建筑占地面积、容积率等设计指标；

有关安全、适用、节能、消防、环保、美观、经济等说明与措施；

使用功能空间和使用环境的合理性。

其中重点着眼于总体规划、建筑平面与空间方案的合理性以及节能、消防与使用环境的合理性。

提出方案设计的审查报告。

②结构

针对建筑方案提出合理的结构体系咨询意见；

对建设场地的场地条件、地质条件(如果有当地的地质普堪报告)，对场地平整、建筑地基处理等提出咨询意见。

③通风

一般通风系统及防排烟系统的确定。

④供配电专业

工作内容：

协助业主了解工程的供电电源情况，了解工程用电负荷要求；

审查供配电方案设计。

⑤通信信息

审查的主要内容为：

注重设计方案是否充分体现业主的要求和意向；

审查设计方案与总承包合同内容的一致性、方案合理性及可行性；

方案是否符合国家、百色市及相关职能部门的要求。

⑥给排水

方案设计阶段的主要控制点：

计算用水量；

节水措施：应考虑相应的节水措施；

消防灭火；

环境保护：废水处理要符合百色市的污水排放标准；

水泵等要采取隔振、减噪措施。

（2）初步设计阶段

①建筑

本阶段设计工作是在已予确定的建筑方案基础上从设计手法、建筑技术、材料选用、合理的经济效益等方面采取措施，进一步细化和落实建筑方案所采用的技术方案的可能性。

本阶段工作内容为：

文件资料的核查，如：方案设计批文、建设单位的设计任务书、拟建的建筑物坐标图、地下管线图、各部门的批文；

对初步设计文件进行审核；

初步设计文件的完整性；

设计依据、设计规范、标准的准确性；

总平面设计、道路交通、功能分区、绿化环境设计的合理性；

建筑平面布置、空间布置的合理性；

解决日照、隔热、保温、隔声年、通风、防结露等物理要求技术措施；

有关车流、人流、水平交通、垂直运输设备造型与布置的合理性；

有关消防设计方案的技术措施；

有关节能设计的技术措施、方案及数据；

其中主要审核点为消防、节能设计以及改善各种物理功能，所采取方案措施及经济效益为重点。

②结构

在方案设计的基础上，进一步对结构方案进行深化，进行结构方案的比选(综合考虑结构安全、工程造价、工期等

因素)；

确定主要技术参数、结构材料；

对地质勘察勘察报告进行分析，对设计单位采用的地基基础方案提出评价和咨询意见；

对抗震设计进行评价，审核抗震设计的计算结果；

对地下工程的设计方案、防水方案、施工方案提出咨询意见。

③通风

A、通风系统

排风系统、排烟系统、排风兼排烟系统及补风系统的确认；

卫生间一般排风系统。

B、防排烟系统

楼梯间加压送风系统的确认；

室内排烟系统的确认。

④供配电

工作内容：

协助业主落实方案设计的审批结论；

协助业主向供电部门落实和了解电源供电方案及对供电设计要求；

了解业主对本工程的供电要求；

根据方案设计审批结论，与业主和设计单位不断沟通，逐步优化设计方案；

审查初步设计文件。

设计质量控制关键点：

供电部门对设计要求，上级土管部门对方案设计审批结论；

变配电设备的组成、分布及设置位置、配电方式、消防电源系统及电气安装措施；

审核供配电系统上述各控制要点实施方案的合理与适宜性；

需要业主或设计单位提供的资料或协作；

上级主管部门对方案设计的审批意见、供电部门对供电方案的审查意见；

与设计单位和业主及时沟通，了解有关设计参数及设计要求；

设计单位提出初步设计有关文件资料。

⑤通信信息

本阶段是对设计文件内容、深度的审查。其中审查的主要内容：

通信网络系统；

设备监控系统；

火灾自动报警系统及消防联动控制系统；

安全防范系统(包括：入侵报警系统、闭路电视监控系统、门禁管理系统及车库管理系统等)；

综合布线系统；

通信系统接地及其它。

⑥给排水

本阶段的主要控制点：

计算水量；

供水方案中应考虑中水供应，水处理、系统管网、中水