消防系统维保服务招标书
消防维保招标公告文件
一、招标公告1. 招标单位：XX市消防救援支队2. 招标项目名称：XX市消防救援支队消防维保项目3. 招标内容：本项目涉及XX市消防救援支队所属消防设施的日常维护保养、检测、维修、更换等综合服务。
具体包括但不限于以下内容：（1）消防设施的日常维护保养；（2）消防设施的检测与测试；（3）消防设施的维修与更换；（4）消防设施的技术咨询与培训；（5）消防设施的应急预案编制与演练；（6）其他与消防设施维护保养相关的工作。
4. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内所有消防设施的维保工作。
5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：2023年10月26日至2023年11月10日（北京时间，法定节假日除外）7. 报名时间：2023年10月26日至2023年11月8日（北京时间，法定节假日除外）8. 报名地点：XX市消防救援支队招标办公室9. 报名方式：投标人须携带以下材料到报名地点报名：（1）企业法人营业执照副本；（2）企业资质证书；（3）相关消防设施维保资质证书；（4）项目负责人及主要技术人员的相关资格证书；（5）近三年类似项目业绩证明；（6）企业信用报告；（7）其他证明材料。
10. 招标文件获取：有意向的投标人可在报名时间内到报名地点购买招标文件，招标文件售价人民币1000元，售后不退。
11. 开标时间及地点：2023年11月15日9:00（北京时间）XX市消防救援支队会议室12. 开标方式：公开开标二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，且注册资金不低于500万元人民币；2. 具有有效的消防设施维保资质证书；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；5. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6. 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
三、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）技术方案；（5）服务承诺；（6）其他证明材料。
消防系统维保服务招标书(DOCX 29页)
消防系统维保服务招标书(DOCX 29页)第二部分：招标文件(一)、XXXX大厦简介：XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。
项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。
(二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容)1.火灾自动报警系统2.自动喷淋灭火系统3.室内外消火栓灭火系统4.消防通讯电话及消防广播系统5.防排烟系统6.防火卷帘门7.气体灭火系统8.大空间智能灭火系统(三)、主要设备清单：1）火灾自动报警系统：（1）火灾报警集中控制屏台（2）联动控制柜台（3）探测器个（4）手动报警按钮个（5）声光报警器个2）自动喷淋灭火系统：（1）喷淋水泵台（2）稳压泵台（3）水泵控制柜套（4）湿式报警阀个（5）末端放水装置套（6）水流指示器个（7）压力开关个（8）信号蝶阀个3）室内外消火栓系统（1）室内消火栓套（2）室外消火栓套（3）消火栓按钮个（4）室内消防水泵台（5）室外消防水泵台（6）消防传输泵台（7）消火栓稳压泵台（8）室外消火栓稳压泵台4）消防通讯电话及消防广播系统：（1）电话主机套（2）消防插孔电话个（3）消防广播系统套5）防排烟系统：（1）送风机台（2）排烟机台（3）正压送风口个6）气体灭火台7）防火卷帘门樘8）大空间智能灭火系统一套，包含区域控制箱台，红外探测组件套(四)、投标公司资格要求1、具有法人资格，注册资金200万（含200万）以上，拥有相应的资质以及相应的专业队伍；2、必须是XXXX市内注册的独立法人，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营；3、已取得消防设施工程专业承包贰级施工资质证书及以上（含贰级）资质；4、须具有从事建筑面积5万平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维修保养经验和业绩，经营年限在2年及以上；5、投标单位需购买团体意外伤害保险及第三者责任险；6、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；7、能响应招标方提出的其他合理要求。
消防维保投标书模板
招标编号：工程名称： XXXXX 公司酒店消防维保项目投标文件内容：投标报价及维保方案投标人(盖章)： XXX 工程有限公司法定代表人或者其委托代理人(签字或者盖章)：日期：第一部份项目概况 (2)1.1 酒店概况 (2)1.2 项目投标报价 (2)1.3 公司履约能力 (2)第二部份维护保养检内容及方案 (2)2.1 维保目的及范围 (2)2.2 维保参考资料 (3)2.3 火灾自动报警维保检方案 (3)2.4 消火栓系统(含泵)维保方案 (4)2.5 自动喷淋灭火系统(含泵)维保方案 (4)2.6 气体灭火系统维保方案 (5)2.7 防火门、防火卷帘门维保方案 (5)2.8 防排烟系统维保方案 (6)2.9 应急照明疏散指示标志维保方案 (6)2.10 消防应急广播系统维保方案 (6)2.11 灭火器及其他维保方案 (6)第三部份维护标准 (7)第四部份维保服务方式 (7)第五部份消防维保记录表格 (9)富建酒店概况： XXXXX 位于 XXXX 路 xxx 号，本次消防维保面积达xxxx 万平方米， XXXX 各类消防设施齐全，包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火(卷帘)门、气体灭火系统、应急照明疏散、灭火器等，我司将针对贵单位制定最合理的消防维保方案，确保整个消防系统处于最佳工作状态。
本次消防维保检测项目将采用按面积报价的方式，此次项目维保检测总面积为 XXX 万平方米，维保单价为 xxxx 元/平方米/年，维保期限为 1 年，维保总价格为(人民币大写)： x 万 X 仟 X 佰元整，xxxxxx 。
本公司自 XXXX 年成立至今已达 X 年，是国内一家专业的消防公司。
主要从事各类消防设施工程的施工，消防工程、设备安装，取得国家建设部颁发的消防设施工程专业承包壹级资质。
(1)目的：为能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态。
保证在发生意外状况时即将发挥其作用，将人员及财产损失降至最低。
物业消防维保招标书
一、招标公告招标单位：[物业名称]物业管理处招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]投标截止时间：[投标截止时间]开标时间：[开标时间]开标地点：[开标地点]本项目已具备招标条件，现对[物业名称]物业管理处消防维保项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：[物业名称]物业管理处消防维保项目2. 项目地点：[物业名称]物业管理处3. 项目规模：[物业名称]物业管理处总面积约为[面积]平方米，包括住宅、商业、办公等不同功能区域。
4. 项目内容：消防维保项目主要包括消防设施设备的定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等。
三、招标范围1. 对[物业名称]物业管理处所有消防设施设备进行定期检查、维护、保养、维修、更换及应急处理；2. 提供消防设施设备的操作人员培训；3. 提供消防设施设备的操作手册、维修保养记录等相关资料；4. 配合物业管理处进行消防演练和应急处理。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于[金额]万元；2. 具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和售后服务能力；4. 近三年内无重大安全事故发生；5. 在中国境内有固定的办公场所和合格的售后服务团队。
五、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：a. 投标函；b. 法人营业执照副本复印件；c. 消防设施工程专业承包资质证书复印件；d. 近三年内类似项目业绩证明材料；e. 售后服务承诺书；f. 投标报价表；g. 其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
六、投标报价要求1. 投标报价应包含所有维保服务内容，包括但不限于消防设施设备的检查、维护、保养、维修、更换及应急处理等；2. 投标报价应明确列出各项费用的构成，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等；3. 投标报价应合理、公正、具有竞争力。
七、评标办法1. 评标委员会将对投标文件进行审查，主要包括以下内容：a. 投标人资格是否符合要求；b. 投标文件内容是否完整、规范；c. 投标报价是否合理、具有竞争力；d. 投标人业绩、信誉和服务能力。
电厂消防维保招标文件
一、招标公告1. 招标编号：XXFD-2023-0012. 招标名称：电厂消防维保服务招标3. 招标人：XX电力有限公司4. 招标地点：XX市XX区XX电厂5. 招标内容：对XX电厂消防设施进行定期检查、维护、保养及故障排除等工作。
二、项目概况1. 项目名称：XX电厂消防维保服务2. 项目地点：XX市XX区XX电厂3. 项目规模：XX电厂现有消防设施包括但不限于：消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、自动报警系统、灭火器等。
4. 项目周期：合同签订后3年，具体实施时间根据电厂生产计划及消防设施实际情况进行调整。
5. 项目预算：人民币XX万元（大写：XX元整）。
三、投标人资格要求1. 企业资质：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
- 具有有效的消防设施维护保养资质证书。
2. 业绩要求：- 近三年内至少完成3个类似电厂消防维保项目，并提供相关合同及验收报告。
- 具有良好的财务状况，无重大不良记录。
3. 人员要求：- 具备专业的消防维保团队，包括但不限于消防工程师、消防设施操作员等。
- 拥有丰富的消防维保经验，熟悉各类消防设施的维护保养流程。
4. 设备要求：- 拥有必要的消防维保设备，如消防泵、消防喷淋系统、灭火器等检测设备。
- 设备性能良好，符合国家相关标准。
四、招标文件获取1. 获取方式：有意向的投标人可在XX电力有限公司网站下载招标文件，或前往XX市XX区XX电厂现场购买。
2. 招标文件售价：人民币XX元（大写：XX元整），售后不退。
五、投标文件递交1. 递交方式：投标文件应密封后递交至XX电力有限公司招标办公室。
2. 递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。
3. 递交地点：XX市XX区XX电厂招标办公室。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX电厂会议室。
七、评标标准1. 投标报价：占评标总分30%。
2. 技术方案：占评标总分40%。
消防维保招标文件案例
招标编号：XXFZB-2021-001一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的有关规定，XX市消防救援支队决定对XX消防维保项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX市消防救援支队消防维保项目2. 招标编号：XXFZB-2021-0013. 招标内容：消防维保服务4. 招标范围：XX市消防救援支队辖区内所有消防设施的日常维护保养、检测、维修、改造等工作。
5. 招标方式：公开招标6. 招标地点：XX市消防救援支队7. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分8. 开标时间：2021年X月X日X时X分9. 开标地点：XX市消防救援支队会议室10. 保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备消防设施工程维修保养资质。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大违法行为。
3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5. 参与过消防维保项目，并具有良好的业绩。
6. 近三年内无因违法行为被取消投标资格或被责令暂停投标资格的记录。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：2021年X月X日至2021年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市消防救援支队招标办公室。
3. 招标文件售价：人民币壹佰元整（￥100.00），售后不退。
4. 获取招标文件时需携带以下资料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）。
（2）消防设施工程维修保养资质证书复印件（加盖公章）。
（3）法定代表人身份证明或授权委托书及授权代表身份证复印件（加盖公章）。
四、投标文件编制1. 投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函。
（2）法定代表人身份证明或授权委托书。
（3）营业执照副本复印件。
（4）消防设施工程维修保养资质证书复印件。
消防维保技术投标书
消防维保技术投标书尊敬的招标单位：我方是一家专业从事消防维保技术服务的公司，长期致力于为客户提供全方位的消防设备保养和技术支持。
经过多年的发展和积累，我公司在消防维保领域具有丰富的经验和一支高效专业的团队，可以为贵单位提供优质的服务。
特此，我公司谨向贵单位提交本次消防维保技术投标书，希望能够成为贵单位的合作伙伴。
一、技术实力我公司拥有一支专业的技术团队，团队成员均具备相关专业资质和丰富的实践经验。
我们定期开展员工培训和技术交流，确保技术水平始终保持在行业领先地位。
在消防设备维保过程中，我们将根据实际情况进行定期检查和保养，及时发现并解决潜在问题，确保贵单位的消防设备始终处于最佳状态。
二、服务内容我公司的服务内容包括但不限于消防设备巡检、定期保养、故障排查和应急维修等。
我们将根据贵单位的具体需求，制定个性化的服务方案，确保消防设备的安全稳定运行。
在服务过程中，我们将全程跟踪，及时反馈设备运行情况，为贵单位提供专业可靠的维保服务。
三、经验案例我公司曾为多家单位提供消防维保技术服务，取得了良好的效果和口碑。
例如，我们为某大型商场提供了消防设备维保服务，成功避免了因设备故障而导致的安全事故发生。
我们的专业技术和贴心服务得到了客户的一致好评，为公司赢得了良好的声誉。
四、合作意向我们真诚希望能够成为贵单位的合作伙伴，共同致力于保障消防设备的正常运行，维护人员生命财产安全。
我们将以优质的服务质量和专业的技术水平，为贵单位提供可靠的消防维保技术支持。
谨此，我公司诚挚邀请贵单位对我们的投标书进行审核，并希望能够得到贵单位的信任和支持。
期待与贵单位的合作，共创美好未来。
联系人：XXX 联系电话：XXX日期：XXXX年XX月XX日。
消防维保承诺招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，现将我单位（以下称“招标人”）的消防维保项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX单位消防维保项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX号3. 项目规模：XX平方米4. 维保期限：自合同签订之日起XX年5. 招标内容：消防系统设备维护保养、检测、维修及故障排除等三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有消防设施工程专业承包资质，等级为XX级（含）以上；4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有消防维保相关经验，且业绩良好；7. 具有完善的质量管理体系，并通过ISO9001质量管理体系认证；8. 具有良好的售后服务体系，能及时响应和处理客户需求。
四、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）消防设施工程专业承包资质证书；（5）近三年财务审计报告；（6）近年类似项目业绩证明材料；（7）质量管理体系认证证书；（8）售后服务体系介绍；（9）投标报价及服务方案；（10）其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订、密封，并在投标截止时间前送达指定地点。
五、投标报价1. 投标人应按照招标文件的要求，编制投标报价，投标报价应包括以下内容：（1）维保费用；（2）设备更换及维修费用；（3）检测费用；（4）其他相关费用。
2. 投标报价应采用人民币报价，且不得低于成本价。
六、评标标准1. 投标人资格及业绩；2. 投标报价及服务方案；3. 质量管理体系及售后服务；4. 企业信誉及社会形象。
消防维保投标书
消防维保投标书尊敬的招标方：我们公司谨以此函，向贵单位提交我公司的消防维保投标书，希望能够成为贵单位合作的可靠合作伙伴。
一、公司概况我公司是一家专业从事消防设备维保工作的企业，成立于2005年。
经过多年的发展，我公司已建立起一支经验丰富、技术过硬的维保团队，能够为客户提供全方位、高水平的维保服务。
二、服务能力我公司拥有先进的维保设备和专业的技术人员，能够为贵单位提供包括以下方面的消防维保服务：1. 消防设备定期巡检和维护：我公司将按照国家相关法规和标准，对贵单位的消防设备进行定期巡检和维护，确保设备的正常运行，以保障贵单位的人员和财产安全。
2. 消防设备故障排除和维修：在出现故障时，我公司将及时派遣技术人员前往现场进行排查和维修，确保故障能够及时得到解决，以减少可能的安全隐患。
3. 消防设备升级和改造：随着科技的不断发展，消防设备也在不断更新换代。
我公司将根据贵单位的要求和实际情况，提供消防设备的升级和改造方案，以确保设备的技术先进性和可靠性。
4. 消防培训和演练：我公司将组织专业的培训师对贵单位的员工进行消防知识和操作技能培训，同时还将定期组织消防演练，以提高员工的应急处理能力和消防意识。
三、服务优势1. 专业团队：我公司拥有一支经验丰富、技术过硬的维保团队，能够熟练处理各类消防设备的维保工作。
2. 先进设备：我公司投入大量资金购买了先进的维保设备，以保障服务的质量和效率。
3. 快速响应：我公司设有专门的客户服务部门，能够在接到贵单位的服务请求后，迅速派遣技术人员前往处理。
4. 完善的售后服务：我公司与多家消防设备供应商建立了长期稳定的合作关系，能够及时获取备件和技术支持，以保障服务的连续性。
四、业绩与荣誉我公司在过去的几年中，成功承接了多个消防维保项目，并得到了客户的一致好评。
我们自豪地展示以下一些业绩和荣誉证书：1. XX大厦消防维保项目：我公司负责该项目的维保工作已经连续三年，得到了大厦物业管理方的充分肯定。
消防维保招标书
消防维保招标书篇一：消防维保招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心－消防系统专业维保服务项目招标文件深圳市高技能人才公共实训管理服务中心Shenzhen Public Training Base for Hi-skilled Workers招标文件工程地点：深圳市福田区福强路1007号招标人：深圳市高技能人才公共实训管理服务中心深圳市高技能人才公共实训管理服务中心XX年6月印制高训大厦消防系统专业维保招标书深圳市高技能人才公共实训管理服务中心对现有消防系统设备专业维保进行招标，欢迎有资质的单位前来投标。
一、招标项目名称高训大厦消防设施设备维护保养。
二、建筑基本情况1、高训大厦于XX年投入使用，地上十九层、地下一层，建筑面积3XX平方米，具办公用房和实训楼层、功能会议厅、教学楼层、展示厅、库房等混合性大型写字楼。
其中1、2楼展示厅（一、二楼）；3~5、7~10为基地实训楼层；６、10~14目前为教学楼层；15楼为技能鉴定楼层；16、17楼为办公会议综合楼层，18、19楼为功能会议厅；整栋大厦消防设施齐备，其中火灾自动报警系统主机选用日本能美产品。
2、建筑工程地点：深圳市福田区福强路1007号。
三、维保范围1、室内外消火栓灭火系统2、火灾自动报警系统（日本能美）主机HRK-AES016PGA3、CO2气体灭火系统4、消防广播、消防对讲系统5、消防喷啉系统6、防排烟系统7、应急照明及疏散指示系统等8、防火卷帘门系统9、柴油发电机系统（韩国沃奔达400KW）四、维保方式（一）、例行检修1、每周进行一次日常检查。
、每周派员到高训大厦对火灾自动报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。
确保报警系统的正常、灵敏、精确。
、确保消防水泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常，各水箱水位正常。
、对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。
确保室内外消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
消防维保技术投标书
消防维保技术投标书1. 合作范围双方同意以以下方式合作，确保消防设备的维保工作得以顺利进行：1.维护和保养消防设备2.提供必要的备件和设备更换3.进行定期检查和测试4.紧急维修和故障排除5.提供消防安全培训和指导2. 合作期限本合作协议的期限为从签署之日起的两年，双方同意在合作期满前提前30天进行续签谈判。
3. 义务和责任3.1 供应商责任供应商承诺按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，履行以下职责：•提供合格的维保团队和技术人员•定期检查维护消防设备，确保其正常运行•及时更换损坏部件，保证设备的完好性•快速响应和解决相关故障和紧急情况•协助提供消防安全培训和指导3.2 乙方责任乙方承诺提供以下支持和协助：•提供合适的工作场所和设备给供应商工作团队使用•对供应商所需的维保材料和备件提供适时的购买和补充支持•配合供应商进行定期的设备检查和测试•为供应商提供身份确认，并给予合法的工作权限4. 价格和支付条款4.1 价格本合同的维保费用为每年XX金额，受到合同期内物价指数的调整。
4.2 支付条款•乙方应在每个季度结束之前，支付相应季度的维保费用。
•乙方应以电子转账方式支付上述费用。
5. 保密条款双方同意在合作过程中保持对彼此的商业和技术信息的保密。
6. 合同变更和解除如需修改合同条款，双方应达成书面一致意见，并签署补充协议。
任何一方在合同履行过程中发生违约行为，应提前30天以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。
7. 争议解决凡因合同履行发生的争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
•甲方（供应商）：_________________•乙方（需求方）：_________________附件列表1.供应商团队资质证明2.消防设备清单及保养计划3.支付收据和记录4.其他补充文件（如补充协议等）法律名词解释1.维保费用：指供应商为提供消防设备维护和保养等服务而向需求方收取的费用。
消防维保公司招标文件
一、招标公告根据我国相关法律法规及招标投标管理规定，现将本项目的消防维保公司招标公告如下：一、项目名称：XX单位消防维保项目二、项目地点：XX地区三、项目规模：XX平方米四、招标内容：消防维保服务五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告发布之日起至XX年XX月XX日七、投标截止时间：XX年XX月XX日八、开标时间：XX年XX月XX日九、开标地点：XX地区十、招标文件获取方式：有意向的投标人可在公告发布之日起至投标截止时间前，通过以下方式获取招标文件：1. 网络下载：XX单位官方网站（网址：）2. 购买：XX单位招标代理机构（地址：XX地区，联系人：XXX，联系电话：XXX）十一、投标保证金：人民币XX元十二、项目概况XX单位消防维保项目系我单位重点工程项目，为确保消防设施设备正常运行，保障人民生命财产安全，现对外公开招标消防维保服务。
本次招标项目包括但不限于以下内容：1. 消防设施的日常巡查、保养、维修、更换等；2. 消防控制室的日常值班、监控、记录、报告等；3. 消防应急预案的制定、演练、评估等；4. 消防安全培训、宣传教育等；5. 其他与消防相关的服务。
十三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2. 具有消防设施工程专业承包资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似项目经验，且在最近三年内无重大安全事故发生；5. 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；6. 具有符合招标文件要求的消防维保服务人员。
十四、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）消防设施工程专业承包资质证书；（5）相关业绩证明材料；（6）消防维保服务方案；（7）投标报价文件；（8）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。
十五、评标办法1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，评审内容包括：（1）投标人资格；（2）消防维保服务方案；（3）投标报价；（4）企业信誉及业绩；（5）其他评标因素。
消防维保投标书模版
消防维保投标书模版
一、投标人基本情况
名称：XXX公司
地址：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号
注册资本：XXX万元
联系人：XXX
联系电话：XXX
二、投标文件递交要求
1. 投标文件递交截止时间：XXXX年XX月XX日XX时XX分
2. 递交地点：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号XXX公司办公室
3. 递交方式：请将投标文件以电子版及纸质版形式递交，纸质版请盖章并加盖公章
三、企业资质
1. 公司组织机构代码证
2. 税务登记证
3. 营业执照
4. 法人身份证
5. XXX行业安全生产许可证
6. XXX行业从业人员职业资格证书
四、项目概况
1. 项目名称：XXX消防维保项目
2. 所在地点：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号
3. 项目内容：本项目主要包括XXX
4. 项目起止时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日
五、技术方案
XXXX公司拥有一支专业的消防维保团队，具备丰富的从业经验和雄厚的技术实力。
我们将根据项目要求，制定详细的维保方案，并提供专业的维保服务，确保项目安全可靠运行。
六、投标报价
1. 本次投标的总报价为XXX万元
2. 报价有效期为XXX天
七、其他事项
1. 投标人请如实提供所有相关资质证明和材料
2. 投标人需保证投标文件内容真实有效，若涉及虚假信息，将被取消资格
以上内容为XXX公司投标文件模版，如有疑问，请及时联系我们，谢谢！。
消防维保投标书模版
消防维保投标书模版尊敬的招标方：非常感谢贵公司对本次消防维保项目的关注与支持。
为了更好地向贵公司呈现我们的综合实力和专业服务能力，特编写此消防维保投标书，详细介绍我们的团队、技术方案、服务承诺和合作条件。
一、项目总体概述本项目旨在为贵公司提供全面的消防维保服务，确保消防设备运行安全、设备性能达到国家标准，并配合贵公司的需求和相关法律、法规要求。
二、服务范围1.定期巡检与维护：按照相关法律法规的要求，定期检查、测试和维护消防设备，确保设备的正常运行。
2.消防设备保养：清洁消防设备，更换损坏零部件，确保设备完好无损。
3.应急响应：提供24小时应急响应服务，及时处理各类消防设备故障和紧急情况。
4.问题处理与改进：对发现的问题及时进行处理，并提供改进建议，确保消防设备可靠性和安全性的持续提升。
三、服务内容细化1.消防设备清单：（1）灭火器：定期清洁、充装，更换过期或损坏的灭火器。
（2）喷淋系统：定期检查喷头、阀门，清洁管路，确保系统正常工作。
（3）烟感探测器：定期测试和校准，更换电池，确保正常敏感度。
（4）泡沫灭火系统：定期检查泡沫液位、混合比例，清洁喷头。
（5）自动喷水灭火系统：定期检查水泵、水管和阀门，确保系统正常。
（6）消防栓：定期检查消防栓、水带和接头，确保正常使用。
（7）电气火灾报警系统：定期检查控制面板、探测器和报警设备，确保正常工作。
2.巡检频次：（1）消防设备：每季度巡检一次，年度维保两次。
（2）消防设备：每半年巡检一次，年度维保一次。
（3）消防设备：每年巡检一次，年度维保一次。
3.服务承诺：（1）响应时间：故障报修后的故障响应时间不超过12小时。
（2）服务保障：提供3个月的保修期，对于出现同一故障的设备，我们负责维修或更换。
（3）服务报告：每次巡检和维保后，我们将提供服务报告和维护记录，供贵公司参考。
四、费用和结算1.工时费：根据维保人员实际出勤小时数收取。
2.维保费：根据具体服务范围和设备数量进行打包定价。
消防维保投标书模版
消防维保投标书模版【正文】一：项目概述本项目是XX地区某综合楼宇的消防维保服务项目，旨在确保楼宇内消防设施的正常运行，以及应对突发火灾事件的能力。
本投标书由XX公司撰写，旨在申请成为本项目的服务提供商。
二：投标单位背景1. 公司简介XX公司成立于XXXX年，是一家专业提供消防维保服务的公司。
我们拥有一支经验丰富、技术过硬的维保团队，并且持有相关资质和证书，具备承接本项目的能力。
同时，我们与多家消防设备生产商和供应商建立了良好的合作关系，保证能够提供高质量的设备和配件。
2. 经验与能力在过去的几年中，我们成功地完成了多个大型综合楼宇的消防维保项目，累计维保面积达XX万平方米。
我们具备丰富的行业经验和专业知识，并持续关注行业最新发展，以确保我们的服务始终符合最高标准。
三：项目要求及服务内容1. 项目要求本项目要求进行全面的消防设备维护和保养工作，以确保设备的可靠性和稳定性。
保证设备设施符合消防规范和相关法律法规的要求。
2. 服务内容我们将提供以下消防维保服务：a. 每季度进行全面的消防设备巡查和检测，包括消防喷淋系统、火灾报警系统、自动喷水灭火系统等；b. 定期进行设备的清洁、润滑和保养，确保设备的良好运行状态；c. 随时响应紧急故障，并提供快速维修和更换损坏部件的服务；d. 提供专业的消防设备维护报告，记录设备运行情况和维保记录。
四：人员配置与培训1. 人员配置我们将为本项目配备一支由消防工程师、技术员和维保人员组成的专业团队。
他们将负责日常的巡查、维护和维修工作，并确保设备的正常运行。
2. 培训计划为了保证我们的团队具备足够的专业知识和技能，我们将制定细化的培训计划，定期对团队成员进行培训和考核。
培训内容包括但不限于消防设备的操作、维护和紧急处理等方面。
五：质量控制和监督机制1. 质量控制我们将严格按照相关标准和规范执行消防设备的维保工作，确保每一项工作都符合最高质量要求。
同时，我们将建立和完善质量管理体系，进行内部审核和外部监督，以提高我们的服务水平。
消防维保招标文件
消防维保招标文件消防维保招标文件1. 项目背景本次招标为某单位消防设施的维保项目，旨在确保单位内消防设施的正常运行和及时维修，以保障员工和财产的安全。
希望通过招标的方式选拔一家具备专业技术和经验的消防维保公司，为单位提供高质量的维保服务。
2. 招标范围本次招标的维保范围包括但不限于以下设施：火灾报警系统自动喷水灭火系统气体灭火系统灭火器应急照明系统防排烟系统室内消防设施等3. 招标要求公司资质要求：投标单位应具有消防行业相关资质，其中包括生产许可证、经营许可证、消防设施维修许可证等。
技术能力要求：投标单位应具备相关消防设施的维保经验，拥有合格的技术人员和设备，并能确保维保工作的及时、有效完成。
服务承诺：投标单位应提供维保周期、服务内容及工作流程等方面的详细说明，并愿意承诺提供优质、稳定的维保服务。
4. 投标文件内容投标函：包括投标单位的基本信息、联系人等。
技术方案：详细描述投标单位的技术能力和相关经验。
服务承诺：投标单位对所提供的维保服务进行明确的承诺。
费用报价：按照维保类型和周期，提供详细的费用报价明细。
5. 投标流程公告发布：在各大媒体和相关网站发布招标公告。
投标准备：投标单位准备投标文件，并在规定时间内递交给招标方。
文件评审：招标方对递交的投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标单位。
技术交流：招标方与符合要求的投标单位进行技术交流和洽谈。
中标公示：招标方公布中标单位，并与中标单位签订正式合同。
合同履行：中标单位按合同的要求进行设备维保和服务保障。
6. 招标时间安排7. 投标联系人：X方式号码：X--请各单位准备齐全的投标文件，并按时递交。
招标方将对投标文件进行严格评审，选取最合适的单位进行合作。
感谢您对本次招标的关注与支持！。
消防系统维护服务项目招标文件模板
消防系统维护服务项目招标文件模板消防维保服务项目招标公告XXX消防系统维护服务项目公开招标采购，就其单位需要的消防系统维护服务进行询价采购。
欢迎具有消防设施施工、维护资质的的单位前来参加响应。
一、采购范围：XXX各楼宇（一、二、三期）消防系统设备的检查、维护、测试等。
二、采购内容：一）维护项目：1、火灾自动报警系统系统所有涉及设备、材料的检查、维护、测试2、联动控制系统3、消火栓灭火系统4、自动喷淋系统5、消防泵房系统6、应急照明疏散指示7、消防防排烟系统8、安全指示灯线路、维修、更换二）具体维护要求：1、每月对消防设施、设备进行2次巡检和测试，确保服务范围内的消防系统正常运行。
如有故障，保证在接到通知后2小时内达到现场并及时排除故障（尽量在第一时间内赶到现场）。
2、提前做好年检准备并参与检查，确保服务范围内所有系统顺利通过消防有关部门的检查，如出现未通过检查的情况，视为违约，采购方有权终止合同并申请赔偿。
3、在服务期限内设备损坏，由中标供应商免费负责更换及维修，资料用度由中标方承担。
3．1消防系统维护工程资料用度包括报警主机故障维修及报警设备故障更换,更换消防箱玻璃,烟感、温感、声光报警、消火栓栓口，喷淋头，压力表、消防系统线路和应急照明及疏散指示线路等统统设备(不包括灭火器充装,应急照明及疏散指示破损后更换等用度）。
3.2如有消防管道,消防水泵,湿式报警阀等首要设备等故障以及人为破坏发生的用度另行报价。
4、保养单每月填写2次，系统维护检测报告每月出一次,每次检查测试、维修填写现场记录单,均须由双方共同签字确认。
5、提供24小时值班电话，并随时接受应急处理6、投标供应商须负责培训采购方操作人员，按实际情况制定培训计划。
7、协助采购方做好每年两次的消防演工作。
8、完成采购方临时赋予的其他合理工作。
9、合同终止时，乙方需提供全部经甲方确认的维护保养记录及变更的消防系统图纸。
（三）、消防系统中各子系统的服务范围1、火灾自动报警系统1）对火灾报警系统作定期检查和试验，每月2次。
消防维保单位招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对消防维保单位进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、招标项目名称：XX单位消防维保服务项目二、招标项目编号：XXXX-XXXX三、招标内容：1. 对XX单位现有消防设施进行定期检查、维护保养、维修及更换零部件等服务；2. 对消防设施进行技术升级改造，提高消防设施性能；3. 提供消防设施操作、维护、保养等方面的技术培训和咨询服务；4. 负责消防设施故障的应急处理；5. 负责消防设施运行记录、维修记录、检查记录等档案的整理和归档。
四、招标范围：1. 招标人所在地XX单位所有消防设施的维保服务；2. 招标人指定地点的消防设施维保服务。
五、招标方式：公开招标六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止；2. 招标文件发售地点：XX单位招标办公室；3. 招标文件售价：人民币XXX元/套，售后不退。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：招标文件规定的时间；2. 投标文件递交地点：XX单位招标办公室；3. 投标文件递交方式：密封递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：招标文件规定的时间；2. 开标地点：XX单位招标办公室。
九、评标办法：1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审；2. 评标委员会根据投标文件的技术、服务、价格等方面进行综合评分；3. 评标委员会对投标文件进行评审后，提出中标候选人。
十、中标通知书及合同签订：1. 招标人根据评标委员会提出的评标报告，确定中标人；2. 招标人向中标人发出中标通知书；3. 中标人应在规定的时间内与招标人签订合同。
十一、其他事项：1. 本招标文件未尽事宜，由招标人负责解释；2. 投标人应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平竞争；3. 招标人有权对投标文件进行必要的审查和核实；4. 投标人不得以不正当手段影响评标结果。
特此公告。
招标人：XX单位联系人：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX发布日期：XXXX年XX月XX日---以下为招标文件详细内容：一、项目概述XX单位消防维保服务项目旨在为XX单位提供全面、高效的消防设施维保服务，确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平。
公司消防维保招标(3篇)
第1篇一、招标单位[公司名称]二、项目名称[公司名称]消防维保项目三、项目概况[公司名称]位于[具体地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，是一座集办公、生产、仓储于一体的综合性大楼。
为确保公司消防安全，保障员工生命财产安全，现对消防维保项目进行公开招标。
四、招标内容1. 消防设施设备维护保养：- 定期对消防设施设备进行巡查、检查、保养；- 及时更换损坏的消防设施设备；- 对消防设施设备进行维修、调试；- 对消防设施设备进行性能测试。
2. 消防系统运行监控：- 对消防系统进行实时监控，确保系统正常运行；- 对消防报警系统、灭火系统、疏散指示系统等进行定期检查；- 对消防系统故障进行及时处理。
3. 消防安全培训：- 定期组织员工进行消防安全培训；- 对新入职员工进行消防安全教育；- 对特殊岗位员工进行专项消防安全培训。
4. 消防应急预案编制与演练：- 编制消防应急预案，确保应急预案的实用性、针对性和可操作性；- 定期组织消防演练，提高员工的应急处置能力。
五、招标要求1. 投标人资格要求：- 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；- 具有消防设施工程专业承包二级及以上资质；- 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；- 具有消防设施设备维护保养经验，近三年内无重大安全事故记录。
2. 服务要求：- 服务区域：[具体地址]；- 服务期限：[服务期限]；- 服务标准：符合国家有关消防设施设备维护保养标准。
3. 报价要求：- 报价方式：总价报价；- 报价内容：包括消防设施设备维护保养、消防系统运行监控、消防安全培训、消防应急预案编制与演练等全部费用；- 报价形式：人民币大写、小写。
六、招标程序1. 招标文件领取：- 招标文件领取时间：[领取时间]；- 招标文件领取地点：[领取地点]；- 招标文件费用：[费用]。
2. 投标文件递交：- 投标文件递交时间：[递交时间]；- 投标文件递交地点：[递交地点]。
3. 开标时间：- 开标时间：[开标时间]；- 开标地点：[开标地点]。
消防系统维修工程招标文件范文
消防系统维修工程招标文件范文消防系统维修工程招标文件范文1. 项目概述本招标文件旨在邀请合适的供应商，参与我们的消防系统维修工程。
该项目是为了确保建筑物内部消防设施的正常运行和安全性而进行的维修工程。
2. 项目要求本项目的主要要求如下：对建筑物内部消防系统进行定期维护和检查，确保消防设施处于良好工作状态，并且符合相关法规和标准。
快速响应紧急情况并进行故障排除和修复。
提供消防设备的维修和更换服务，确保设备的正常运行和有效工作。
提供专业的咨询和意见，以进一步提升消防安全意识和预防措施。
3. 招标文件要求为了使潜在投标者准确理解本项目的需求和要求，我们特别强调以下几点：3.1 报名要求投标人应为具有合法资格的企业，并能提供有效的注册证明文件。
投标人必须具备相关消防工程施工经验，且该经验必须包括维修工程的相关经验。
投标人需提供近期类似项目的业绩证明材料，并注明项目名称、地址、业主等详细信息。
3.2 技术要求投标人需提供工程师和技术人员的相关资质证明。
投标人应具备足够的技术力量和维修设备，能够按时完成项目。
投标人应制定相应的维修计划和流程，并提供详细的维修方案。
投标人需提供消防系统维修工程的质保期限，并说明质保期内的售后服务政策。
3.3 报价要求投标人需提供详细的报价清单，包括人工费用、材料费用、设备费用等。
报价应包括维修工程的总费用和每个具体项目的说明。
请注意，本项目暂不接受包干价和折扣价报价方式，要求逐项报价，并能提供相应的费用明细。
4. 招标文件评审与中标规则4.1 招标文件评审所有投标人提交的文件将由评标委员会进行审核和评审。
评审将主要考虑投标人的经验、资质、业绩和报价。
4.2 中标规则根据评审结果，评标委员会将确定最终的中标候选人。
最终中标候选人将会收到中标通知，并需要完成中标文件的签署和确认。
5. 时间安排本项目的时间安排如下：招标公告发布日期：[日期]投标截止日期：[日期]文件评审日期：[日期]最终中标通知日期：[日期]中标文件签署及确认日期：[日期]项目启动日期：[日期]6.如果您对本项目有任何疑问或需要更多信息，请通过以下方式联系我们：联系人：[姓名]方式号码：[方式号码]电子[电子邮箱]请注明邮件主题为 \。
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XXXX大厦消防系统维保服务招标书招标单位：地址：日期：消防系统维保服务招标书本投标书是XXXX治理处建立在物业投资、运营的高层次治理基础上，为尽量满足项目的营商环境及制造优质商业平台的要求，突出专业标准而特不制定的招标文件。
依据有关项目招投标的规定和方法，编制本招标文件。
本招标书包括以下组织内容部分：1、综合讲明2、招标文件3、投标报价4、投标文件的编制5、投标截止期6、开标、评标、定标7、签订合同8、其它第一部分：综合讲明(一)、招标项目情况介绍1、招标项目名称：消防系统维保服务2、现场条件：请参见（项目介绍）3、招标方式：邀请招标4、付款方式：无预付款，按季度支付，每个季度若前两个月符合甲方要求，可在第三个月初申请进度款（服务质量由甲方评定作为付款依据）。
(二)、投标单位资格条件本次招标采纳邀请招标方式，仅向获得招标单位邀请的__消防系统维保__服务企业发标，获得招标邀请的企业即为本次招标活动的正式投标企业(以下简称投标单位)。
(三)、投标费用1、投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标单位不承担任何本次招标活动中与投标单位或其提供的客户方有关的费用。
2、此次投标未中标的投标方的投标文件等资料将不予退还。
第二部分：招标文件(一)、XXXX大厦简介：XXXX大厦坐落于XXXX市XXXXXX处，是集精装公寓、LOFT写字间、时尚商场、商务会所、地下停车场多种业态于一体的高层建筑。
项目占地㎡，项目总建筑面积㎡，其中：住宅建筑面积㎡；写字楼建筑面积㎡；商场建筑面积㎡；地下车库建筑面面积㎡。
(二)、本大厦消防系统维保项目(包括但不限于以下内容)1.火灾自动报警系统2.自动喷淋灭火系统3.室内外消火栓灭火系统4.消防通讯电话及消防广播系统5.防排烟系统6.防火卷帘门7.气体灭火系统8.大空间智能灭火系统(三)、要紧设备清单：1）火灾自动报警系统：（1）火灾报警集中操纵屏台（2）联动操纵柜台（3）探测器个（4）手动报警按钮个（5）声光报警器个2）自动喷淋灭火系统：（1）喷淋水泵台（2）稳压泵台（3）水泵操纵柜套（4）湿式报警阀个（5）末端放水装置套（6）水流指示器个（7）压力开关个（8）信号蝶阀个3）室内外消火栓系统（1）室内消火栓套（2）室外消火栓套（3）消火栓按钮个（4）室内消防水泵台（5）室外消防水泵台（6）消防传输泵台（7）消火栓稳压泵台（8）室外消火栓稳压泵台4）消防通讯电话及消防广播系统：（1）电话主机套（2）消防插孔电话个（3）消防广播系统套5）防排烟系统：（1）送风机台（2）排烟机台（3）正压送风口个6）气体灭火台7）防火卷帘门樘8）大空间智能灭火系统一套，包含区域操纵箱台，红外探测组件套(四)、投标公司资格要求1、具有法人资格，注册资金200万（含200万）以上，拥有相应的资质以及相应的专业队伍；2、必须是XXXX市内注册的独立法人，持有工商行政治理部门核发的法人营业执照，按国家法律合法经营；3、已取得消防设施工程专业承包贰级施工资质证书及以上（含贰级）资质；4、须具有从事建筑面积5万平方米及以上大型综合楼消防系统安装、维修保养经验和业绩，经营年限在2年及以上；5、投标单位需购买团体意外损害保险及第三者责任险；6、投标人所使用的工具、材料和设备符合国家有关安全、环保等标准、规范要求，且应合格；7、能响应招标方提出的其他合理要求。
(五)、驻场器材及其他（若有，投标单位详细列出）。
(六)、制服样式（提供彩照样本）：(七)、驻场作业人员要求：投标单位作业人员年龄50岁以下，并持有法定的上岗资质证书。
(八)、技术标准及作业要求（包括但不限于以下内容）1、招标服务要求按照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。
2、技术方案：按照《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007）、《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）执行。
3、本物业设定了对建筑消防设施的巡视检查、测试检查和检验检查三种方式。
3.1本物业消防设施巡视检查的由乙方遵循《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）的有关规定实施。
3.2本物业建立建筑消防设施故障报告和故障消除的登记制度。
发生故障，乙方应当及时组织修复。
因故障、维修等缘故，需要临时停用的，应当采取有效措施确保安全。
3.3乙方从事建筑消防设施测试检查和检验检查的技术人员，应当经消防专业考试合格，持证上岗。
3.4建筑消防设施测试检查记录表和年度检验报告，应由操作人员和甲方的消防安全责任人或者消防安全治理人签字认可。
4、服务范围、项目：本合同6-8条款所列内容。
5、巡视检查5.1一般要求5.1.1每周组织对6.2所列项目巡视检查。
5.1.2建筑消防设施电源开关、管道阀门，均应指示正常运行位置，并标识开、关的状态；对需要保持常开状态的阀门，应当采取铅封、标识等限位措施。
5.2巡视检查内容5.2.1火灾探测器外观完好情况。
5.2.2火灾自动报警系统区域显示器是否处于运行状态。
5.2.3消火栓及消火栓箱包括箱内附件外观，每层配水管操纵阀门启、闭状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境。
5.2.4自动喷水灭火系统的喷头外观、水源操纵阀、报警操纵阀组开启状态，消防水泵外观、供电状态和泵房工作环境，系统各末端压力表压力值，每层配水管操纵阀门启、闭状态。
5.2.5防烟和排烟设施的排烟阀、送风阀的启、闭状态，机械排烟风机、正压送风机外观、供电状态和风机房工作环境，自然排烟窗的启、闭状态。
5.2.6应急照明和疏散指示标志发光情况，位置和指示方向有无改变。
5.2.7消防电话或者电话插孔外观有无改变。
5.2.8防火门、防火卷帘开启是否处于正常状态，外观完好情况，有无遮挡。
5.2.9消防电梯的紧急按钮和电梯轿箱内电话的外观。
5.2.10其他需要巡视检查内容。
6、测试检查6.1一般要求6.1.1每月组织对7.2-7.12所列项目测试检查检查一次，并填写表。
6.1.2测试方法和技术要求应依照《建筑消防设施检测技术规程》（GA503—2004）的相关规定。
6.2火灾自动报警系统6.2.1火灾自动报警装置6.2.1.1至少检查总数量10%的火灾报警探测器功能。
6.2.1.2至少检查总数量10％的手动报警功能。
6.2.2警报装置。
6.2.3火灾报警操纵器、图形显示器、火灾显示盘。
6.2.4消防联动操纵设备。
6.2.5系统功能。
6.3消防给水系统6.3.1消防水池、水箱或增压设施。
6.3.2消防水泵及水泵操纵柜。
6.3.3水泵接合器。
6.3.4室内消火栓、消防卷盘、消火栓启泵按钮。
6.3.5室外消火栓。
6.3.6系统功能。
6.4自动喷水灭火系统6.4.1水池、水箱和增压设施。
6.4.2消防水泵及水泵操纵柜。
6.4.3报警阀组。
6.4.4操纵信号阀。
6.4.5水流指示器。
6.4.6通过末端试水，至少对10%喷头进行功能检查。
6.4.7末端试水装置。
6.4.8系统功能。
6.5气体灭火系统6.6防烟和排烟设施6.6.1机械加压送风机以及系统功能，送风机操纵柜。
6.6.2机械排烟风机、排烟阀以及系统功能，排烟风机操纵柜。
6.7消防电话。
6.7.1电源切换和充电功能。
6.7.2标识正确性。
6.7.3通话质量。
6.7.4应急情况下强制切换功能。
6.8防火分隔设施6.8.1防火门启闭功能。
6.8.2防火卷帘自动启动和现场手动功能。
6.8.3电动防火门联动功能。
6.8.4电动防火阀的启、闭功能。
6.9消防电梯6.9.1首层按钮操纵和联动电梯回首层。
6.9.2电梯轿箱内消防电话。
6.10消防供电设施6.10.1消防用电设备电源末级配电箱处主、备电切换功能。
7、检验检查7.1一般规定7.1.1合同到期1个月往常对建筑消防设施系统的联动操纵功能进行综合检验、评定，并向甲方出据书面报告。
7.1.2年度全系统检验报告每年2次应在每年6月份和12月份前，提交甲方，并报当地公安消防机构备案。
7.1.3火灾报警探测器等消防电子设备，应依照产品的技术性能需要进行清洗保养。
7.1.4维保人员在接收到甲方工作指令后，应不迟于2小时内到达现场。
7.2检验检查内容7.2.1火灾自动报警装置每层、每回路报警系统和联动操纵设备的功能试验。
每12个月累计对每只探测器、手动报警按钮检查许多于一次；7.2.2自动喷水灭火系统在末端放水，进行系统功能联动试验，水流指示器报警，对消防设施上的仪器仪表进行校验；每12个月累计对每个喷头进行检查、末端放水阀检查并许多于一次；7.2.3消防给水系统最不利点消火栓出水，并用水泵接合器供水。
每12个月累计对每个消火栓、卷盘检查许多于一次；7.2.4消防供电设施功能检查，主备电源切换，检验供电能力；7.2.5通过报警联动，检查电梯迫降功能；通过报警联动，检查防火卷帘门及电动防火门的功能；通过报警联动，通过报警联动，检查正压送风或者机械排烟系统功能，并测试风速、风压值；（十）投标单位应依照本项目的情况编制详细的《建筑消防设施维修保养方案》（十一）投标单位应提供大厦专有单元内的二次装修施工中消防设施改动的运作方案和报价。
（十二）投标单位每月需提供月度维护保养工作报告，以及每年二次对全系统状态的测试评估报告，分不于每年6月和12月末提供。
（十三）投标单位需在维护保养方案中提供应急预案，并提供应急响应电话及到达时刻。
（十四）投标单位应在投标文件中用独立页面讲明投标单位在维护保养期间内购买的保险项目以及相应的保险条款内容。
（十五）本招标文件中的附件二为《消防系统维护保养合同》，投标单位可关于投标合同提出修改意见和建议。
同时，当投标单位中标后投标文件作为《消防系统维护保养合同》内容的一部分具有同等法律效力。
（十六）工期：须在投标书中列明作业时刻、区域打算及工作安排细则，服务期限由年月日至年月日(合共个月)。
中标单位必须于年月日或往常提交施工方案予招标单位签署确认。