关于地基与基础和主体结构验收的说明

关于地基与基础和主体结构验收的说明

一、在新的统一验收标准里面，地基与基础验收只是包含桩基与筏板，而地下部分譬如说负一层是包含在主体结构验收里面，所以以后在做验收记录时，不管是用老的表格还是新的表格，都要按照新的要求去做，对于新的工程，现在站里统一要求，要使用新的验收表格。要求基础验收和地下部分要同时验收，验收完才能允许回填，也就是说，这里要做一份地基与基础的验收记录，还有主体结构（例-2层至-1层）验收记录，另外提醒的是，在回填之前，看看节能备案表上，在地下室外墙是否要求做保温材料。

二、对于一栋楼地基与基础和主体结构验收分为几个部分，要首先看监督登记表，如果一栋楼在监督登记表上显示，例如说剪力墙33层，而没有显示地下几层，那就意味着这栋楼的验收报告只需要做主体验收部分，在这里要明确的是，一般此时还会有个地下车库或者地下室的监督号，此栋楼的基础验收应归集到地下车库或者地下室这个监督号的基础验收里面，而此时对于这个地下车库来说，应有两部分验收记录，地基与基础验收记录和主体结构验收记录（这里主体结构指的就是正负零零以下的主体结构部分）。

在这种情况下，因为主楼只有主体部分，那就是说原在节能备案表上设计的，主楼的地下室顶板要做的保温，这时候就归属于地下车库或者地下室，也就意味着在这种情况下，地下车库或者地下室也要有节

能分部专项验收记录（地下车库在主楼下面部分的顶板区域）。

三、如果一栋楼显示的，例如说剪力墙33层+地1，则表示此栋楼的验收应包括地基与基础验收和主体验收，还是如上面所说，地基与基础只是指桩基与筏板，负一层则属于主体验收部分。一般此时还会有个地下车库或者地下室的监督号，则此时对于这个地下车库来说，应有两部分验收记录，地基与基础验收记录和主体结构验收记录（这里主体结构指的就是正负零零以下的主体结构部分）。

四、所有的资料签字都必须是手签，不能用电子签名或者个人印章。

总的来说，在做验收记录表格之前，先仔细审阅监督登记表，根据监督登记表实际办理情况填写，但不管是那种情况，对于地下车库或者地下室来说，都要有地基与基础验收记录和主体结构验收记录两个分部的验收记录，只是说包含的范围会不同，以及是否要做节能分部验收记录。