资产评估第三章同步练习

同步练习

一、单项选择题(在每小题列的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)

1．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，( )的使用受到了很大的限制。

A．市场法B．收益法

C．成本法D．以上答案均不对

2．评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的( )。

A．主观价值B．客观价值

C．存在状态D．客观存在

3．在机器设备评估中应优先选择的物价指数为( )。

A．综合物价指数B．零售物价指数

C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数

4．下面的贬值属于功能性贬值的为( )。

A．由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足

B．由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％

C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置

D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲

5．下列属于机器设备原始成本的为( )。

A．某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元

B．某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用

C．某厂自制一台专用车床，共花费35万元

D．某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货

6．经济寿命是指( )。

A．机器设备从使用到报废为止的时间

B．机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间

C．机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间

D．从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间

7．确定合理的机器设备使用寿命的依据为( )。

A．经济寿命B．技术寿命

D．经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考C．自然寿命

虑

8．计算重置全价时，不应计人的费用是( )。

A．购置费B．安装费、调试费

C．维修费用D．技术改造

9．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )因素。

A.使用强度

B.使用时间

C.地域因素

D.时间因素

10．用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该( )

A．因素比较

B．计算评估值

C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

D．进行市场调查，选取市场参照物

二、多项选择题(在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的英文字母填在题后的括号内)

1．机器设备的原始成本应包括( )。

A．购置费用B．大修费用

C．日常维修费用D．安装调试费用

E．设备运输费

2．机器设备的重置全价应包括( )。

A．机器设备的购置费用B．操作人员培训费用

C．大修费用D．日常维修费用

E．技术改造费用

3．下面方法，可用于机器设备评估的方法有( )。

A．成本法B．物价指数法

C．市场法D．收益法

E．规模经济效益指数法

4．机器设备评估中，常用的重置全价的测定方法有( )。

A．重置核算法B．点面推算法

C．物价指数法D．成新率法

E．规模经济效益指数法

5．进口设备的重置成本包括( )。

A．设备的购置价格B．设备的运杂费用

C．设备的进口关税D．银行手续费

E．设备的安装调试费用

6．属于经济性贬值的因素有( )。

A．由于技术进步，某设备的市价降低了3万元

B．由于原材料的紧俏，造成某车间半数设备的闲置

C．由于市场疲软，某厂被迫由一日三班改成一日两班，造成设备开工不足D．由于新技术的采用，使同类设备的使用寿命延长

E．由于机器设备的超期服役，引起物耗变大

7．进行机器设备评估时，其程序一般包括下列选项中的( )。

A．明确评估目的

B．清查机器设备，明确评估对象

C．对机器设备进行必要的鉴定

D．研究确定评估方法，搜集和处理有关信息资料

E．评定估算、撰写评估报告

8．机器设备的贬值有三种类型，实体性贬值是其中的一种。确定设备实体性贬值，通常使用的方法有( )。

A．年限法B．修复费用法

C．成新率法D．物价指数法

E．技术鉴定法

9．运用市场法评估机器设备的基本步骤包括( )。

B．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基A．确定评估对象

本资料

C．进行市场调查，选取市场参照物D．因素比较

E．计算评估值

10．设备的功能性贬值通常表现为( )。

A．超额重置成本B．超额投资成本

C．超额营运成本D．超额更新成本

E．超额复原成本

三、判断并说明理由题(正确的在题后括号内划"√"，错的划"X"，并说明理由)

1．机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。 ( )

2．进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。（）

3．对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本

时应选用物价指数法。 ( )

4.在机器设备评估实践中，技术检测是确定设备成新率的唯一手段。（）

5．在机器设备评估中，价格指数法是一种普遍适用的方法。（）

6．机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。（）

7．已提完折旧的设备的成新率为零。（）

8．以设备的更新重置成本作为评估的基础，可以不考虑设备因超额投资成本形成的功能性贬值。（）

9．由超额运营成本引起的设备功能性贬值通常要利用类比法进行估测。( )

10．单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。（）

11．各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。

四、简答题

1．应用市场比较法评估机器设备的步骤有哪些？

2．机器设备评估具有哪些特点?

五、计算题

1．已知某厂的一台设备仍有10年使用寿命，但由于技术进步的原因出现了一种新型设备，其功能相同，但每生产100件产品可节约材料2公斤，预计该厂未来10年内年产该产品20万件，A材料前五年的价格将保持20元/公斤，从第六年起将上涨20%，试根据给定材料确定该设备的功能性贬值。（考虑时间价值因素选用折现率为15%，所得税率为33%，其中折现率15%，年限为5年的复利现值系数为0.4972，年金现值系数为3.3522，折现率为15%，年限为10年的年金现值系数为5.0188）

2．假设有一套机器设备，已使用5年，现在市场上该种设备同类新型设备的交易价格为250000元，预计全套设备的的残值率为4%，这种设备的折旧年限为12年。使用现行市价法确定设备的评估价格。

已知 3.某厂的一台设备，资产的功能与价值存在线性关系，若重置全新的同类机器设备，价值为500万元，年产量为500件，被评估设备的产量为400件。该设备已经使用6年，设备的利用率为100％，仍有9年的使用寿命。但由于技术进步的原因，出现了新设备，其功能相同，但每生产1件产品，可节约甲材料2公斤，预计在未来的9年内，甲材料在前五年的价格保持在200元／公斤，从第六年起上涨20％，（该企业适用的所得税率为33%，假定折现率为10%。年限为5年，折现率为10%的年金现值系数为3.791，复利现值系数为0.621，年限为4年，折现率为10%的年金现值系数为3.170）

要求：（1）计算资产重置成本（2）计算实体性贬值额（3）计算功能性贬值

（4）计算评估值（不考虑经济性贬值因素）