措施项目及费率总说明(陕西省建设工程工程量清单计价费率)介绍教程文件

说明

根据《陕西省建设工程造价管理办法》（陕西省人民政府令第133号）、《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》（以下简称《09规则》），在2004年颁发的《陕西省建筑工程、安装工程、装饰工程、市政工程、园林绿化工程参考费率》的基础上，编制了《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（以下简称“计价费率”）。

一、计价费率的项目组成

计价费率的项目由规费、企业管理费、利润、以费率计取的措施费和税金组成。

（一）规费。内容包括：

1、社会保障保险

（1）养老保险（劳保统筹基金）；

（2）失业保险；

（3）医疗保险；

（4）工伤保险；

（5）残疾人就业保险；

（6）女工生育保险；

2、住房公积金。

3、危险作业意外伤害保险

（二）企业管理费

（三）利润

（四）以费率计取的措施费。内容包括：

1、安全文明施工措施费

（1）安全文明施工费；

（2）环境保护费（含工程排污费）；

（3）临时设施费。

2、冬雨季、夜间施工措施费

3、二次搬运

4、测量放线、定位复测、检测试验费

（五）税金。

二、计价费率的适用范围

计价费率适用于房屋建筑、市政基础设施新建、扩建工程。各专业适用范围如下：

（一）建筑工程

1、人工土石方工程：人工施工的土石方工程。

2、机械土石方工程：机械施工的土石方及强夯工程。

3、桩基工程：机械施工各种砼预制桩、钢板桩及各类灌注桩、挤密桩、震冲桩、深层搅拌喷粉（浆）桩等桩基工程。

4、一般土建工程：不含人工土石方、机械土石方及桩基工程。

（二）装饰装修工程

（三）安装工程

（四）市政工程

1、市政工程（土建）：市政工程的道路、桥涵、隧道、排水工程、以及土石方【包括市政工程（安装）项目的土石方】工程。

2、市政工程（安装）：市政工程的给水、燃气、集中供热、路灯工程。

（五）园林绿化工程

三、计价费率的基期综合人工单价

建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程的基期综合人工单价为42元/工日，装饰工程为50元/工日。

综合人工单价包括：生产工人的基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、劳动保护费以及实行社会保障保险（规费）按规定应由职工个人缴纳的部分。

四、计价费率的使用规定

1、计价费率中的规费、安全文明施工措施费和税金为不可竞争费率，编制最高限价、投标报价、约定合同价以及竣工结算均必须按照规定计取，不得缺项，也不得对费率实行浮动。

2、编制最高限价，应以本计价费率中全部费率为依据。以体现招标最高限价为社会平均价的编制原则。

3、编制投标报价，除规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费率外，其余费率由投标人自主确定，也可参考本计价费率中相关费率。

4、约定合同价，招标工程应以中标价中的计价费率为依据，不得改变其计价费率。

5、采用工程量清单计价方式直接发包的工程，合同价中的规费、安全文明施工措施费和税金三项不可竞争费应按规定费率计取，其他费率可由发承包双方协商确定，也可参照本计价费率计取。

6、竣工结算依据合同约定的计价费率计取。

7、养老保险（劳保统筹基金）实行行业统筹，由项目业主缴纳。编制招标最高限价和投标报价时按规定计价。结算工程价款不包括养老保险（劳保统筹基金）。

8、税金不分专业，以分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和为基础计价。

五、其他需要说明的问题

1、关于总承包服务费的计价

当发包人对专业工程进行分包、自行采购供应部分材料设备（计入建筑安装工程费的设备）时，应在招标文件中明确总承包人服务的范围及深度，总承包人应在报价中计取总承包服务费。

编制最高限价时应根据招标文件明确的总承包服务范围及深度，计列总承包服务费，专业工程的总承包服务费可按分包工程造价2-4%的计取；发包人只采购供应材料、设备的可按其总价值的0.8-1.2%计取。

投标人自主确定总承包服务费的报价。

2、关于停工损失费的索赔

承包人按照双方约定进入施工现场后，因发包人原因造成连续停工超过24小时，且不存在转移施工机械和人员的必要条件，发生的停工损失，由发包人承担，并应按索赔程序办理。

停工损失费的索赔应按发承包双方约定计算，无约定或约定不明确的可参照下式计算：

施工机械停工损失费=停工天数×陕西省建设工程施工机械台班价目表单价×0.4

施工人员停工损失费=施工现场所有工作人员停工总工日数×基期综合日工资单价

周转性材料停工损失费=停工天数×周转性材料租赁单价/天

上述周转性材料是指，模板及支架、脚手架钢管、扣件等。

计价费率

一、不可竞争费率：

二、企业管理费、利润、措施费费率

2、建筑工程

2.装饰工程

3.安装工程

4、市政工程

5、园林绿化工程

附录建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费由分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费和税金组成。

一、分部分项工程费

由直接工程费、企业管理费和利润组成。

（一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

1、人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

（1）基本工资；

（2）工资性补贴；

（3）生产工人辅助工资；

（4）职工福利费；

（5）生产工人劳动保护费；

（6）参加社会保障保险按规定由职工个人缴纳费用。

2、材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括：

（1）材料原价（或供应价格）。

（2）材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

（3）运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

（4）采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。

包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

3、施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。

施工机械台班单价应由下列七项费用组成：