建筑装饰装修工程施工方案

建筑装饰装修工程施工方案

一、编制依据

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011）

2、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010)

3、《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2013)

4、《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）

4、实验楼施工图纸

二、装饰装修工程概况

本工程位于北京市、安定镇、安定北街，总建筑面积12660.19㎡，建筑物主体五，地下一层，建筑高度18m。

本工程采用框架结构，钢筋混凝土灌注桩筏板基础，地下室墙体为钢筋混凝土，墙厚350㎜，，一层及以上外墙为200、100、300厚加气混凝土砌块，内墙为200厚加气混凝土砌块，建筑物抗震设防等级为8°。

装修工程内容为：房间门为钢制甲级防火门，室内楼地面为地砖地面，墙面为白色内墙涂料，厕所地面为防滑地砖，防水为JS防水，墙面为面砖。

三、（工程做法）选用图集为12BJ1-1、08BJ6-1、13BJ2-12

地下室：地面12BJ1-1、D10、地9

内墙面12BJ1-1.c6内墙2c（12BJ-1.c9内涂1）

顶棚12BJ1-1.D30棚2A；13BJ1-12.109棚温3（d=70厚）

一至五层：楼面12BJ1-1.D7012F-1（厨房、卫生间、淋浴室）；12BJ-1.D69.楼12B（办公室、实验室、走道、楼梯间、前室）；12BJ1-1.D62.楼3D（水箱间）

内墙面12BJ1-1.c8内墙面3D2、12BJ1-1.c9内涂1（其他房间）；12BJ1-1.c19.内墙10D-f2(厨房、卫生间、淋浴间）

顶棚12BJ1-1.D134棚8B(厨房、卫生间、淋浴间）；12BJ1-1.D140棚15C（办公室、实验室)；12BJ1-1.D130棚2C(其他房间）；

四、施工顺序

1、室内装饰装修工程主要分项施工顺序

门窗立口→内墙石膏找平→卫生间墙面贴砖→地面做防水→贴地面砖→墙面顶面刮腻子→涂料→验收

2、室外装饰装修工程主要分项施工顺序

外墙面保温→女儿墙抹灰→屋面工程→散水台阶→验收

五、施工准备

1、首先必须经有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程，并弹好＋50cm水平线。

2、抹灰前，应检查门窗框安装位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处缝隙应用泡沫胶嵌塞密实。

3、根据室内高度和现场的具体情况，提前搭好操作用的高凳和架子，架子要离开墙面及墙角200～250mm以利操作。

4、室内大面积施工前应先做好样板间，经鉴定合格后再正式施工。

5、穿墙螺栓拆除后，砼墙上孔洞用干硬性砂浆捻塞。

6、室内装修选择有代表性的房间分别进行样板施工,经公司各专业自检、监理、业主验收认可后方可进行大面积施工。

六、主要项目施工方法

（一）室内装饰装修工程

1、门窗工程

工艺流程

弹线找规矩→门窗洞口处理→门窗框固定→门窗框与墙体四周嵌缝→五金配件安装→清理

（1）门窗口的水平位置应以楼层50cm线为准，按设计要求尺寸，标高和方向，划出门窗框的位置线，每层门上皮，窗口下皮（标高相同）则应在同一水平线上。

（2）安装前检查门口洞口尺寸，偏位、不垂直，不方正的要进行剔凿或抹灰处理。

（3）根据放好的安装位置线安装，并将其吊直找平，无问题后用膨胀螺栓，射钉或与预埋的铁件焊接固定，不论采用何种连接方式，每边匀不应小于3个连接点且应牢固连接。

（4）门窗框周边缝隙，用泡沫胶填塞，填嵌时用力不要过大，防止门窗受力变形。

（5）粉刷完成后，安装门窗扇，五金配件，及有关防水防盗装置。门扇关闭后，门缝应均匀平整开启自由轻便，不得有过紧过松和反弹现象。

（6）门窗框上若有水泥砂浆，涂料应在其硬化前，用湿布擦洗干净，不得使用硬质板料刮铲门窗框表面。

2、内墙抹灰工程

工艺流程

基层处理→吊垂直抹石膏饼→做门窗口水泥护角→抹底层石膏→刷面层涂料→养护

（1）先将表面灰浆、灰尘污垢清刷干净用10%火碱将板面的油污刷掉，随即用净水冲净凉干。

（2）吊垂直、贴石膏饼：按墙上已弹好的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直、套方、抹石膏饼，石膏饼一般为50mm见方，石膏饼间距不宜大于1.5m。

（3）抹门窗口水泥砂浆护角：室内墙面的阳角，柱子阳角和门窗洞口的阳角，应用抹灰面浆抹平，其高度不低于2m每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。

3、卫生间、厨房、淋浴间、墙面贴砖：

工艺流程：基层处理→抹底灰→排砖弹线→铺砖→勾缝、擦缝

（1）基层处理：镶贴前，将墙面基层清理干净并检查墙面平整对凸出墙面的砂浆剔除和清理干净。

（2）抹底灰：先在墙面上浇水润湿紧跟分层分遍抹水泥砂浆底灰，厚度约15mm吊直、刮平抹灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养护。

（3）排砖、弹线待基层灰至五六成干时可按图纸要求排砖，从阳角开始自上而下进行尽量使不成块的面砖在阴角。有水池时以水池为中心两边分贴，在

底层砂浆上应弹水平与垂直控制线竖线间距为1m左右，横线根据面砖规格尺寸每5～10块弹一水平控制线。

（4）铺砖：镶贴所用面砖应事先挑选，并提前放入净水中浸泡2h以上，并清洗干净，取出晾干表面水分后方可使用。

（5）擦缝：用毛刷醮粥状白色水泥素浆涂缝然后用棉纱将缝子里素浆擦均匀面砖擦干净。

4、地面防水

工艺流程处理基层→细部附加层处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第三遍涂膜防水层→第一次试水→做保护层饰面施工→第二次试水→防水层验收

（1）基本处理：房间内防水找平层由房间四周向地漏方向找1%坡度，穿过楼面或墙面的管道四周套管与三管交接处，地漏上四周等以及卫生间洁具与三管接口处等。要做玻纤布附加层，并用建筑密封膏嵌严，所有阴阳角及穿过防水层的管根处，要用水泥砂浆抹成半径30mm的小圆弧，水泥砂浆找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实不应有起砂，掉灰的现象。施工前先将基层表面的灰浆等突出物清理干净，浮尘清扫干净。

（2）细部附加层做法：一般是一布二涂增强涂层。即在两遍涂刷，涂料中间加设一层无纺布或玻纤布。作业时均匀涂刷一遍涂料，并排除涂层中的气泡，将步紧贴在第一层涂层上。在阴阳角处将胎布剪成条形，在管根处胎布剪成块形或三角形紧贴涂层面。随铺布随刷第二遍涂料，第二遍涂刷应在前一遍涂料表干12h之后。两遍涂膜作业完成待24h后实干，才可进行大面积涂膜防水施工。