合同-华联超市租赁合同
超市区域简单的租赁合同6篇
超市区域简单的租赁合同6篇篇1超市区域简单的租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是______（超市名称），乙方希望租用该超市的一部分区域进行经营，双方经协商一致，就有关租赁事宜达成如下协议：一、租赁区域甲方同意将______（具体位置）的______（具体面积）的区域出租给乙方，作为乙方经营的超市区域。
二、租赁期限本租赁合同自______（起始日期）起至______（终止日期）止，共计______（租赁时长），到期后如乙方需要继续租用，则双方需重新协商签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应按照每月______的费用支付给物业管理公司，用于维修维护公共设施等支出。
四、经营管理1. 乙方应当按照相关法律法规经营，不得出售不合格产品或提供劣质服务，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
2. 乙方应当对租赁区域进行妥善管理，保持卫生整洁，并且不得私自改变租赁区域的结构及用途。
五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为当次违约金额的______%。
2. 若因不可抗力原因导致无法继续履行合同，则双方可协商解除合同，不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并于签订后生效。
2. 本合同的解释权归双方共同协商解决。
甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________篇2超市区域简单的租赁合同合同编号：XXX甲方（出租方）：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，地址：____________________鉴于甲方是该物业的合法所有人，愿意出租给乙方从事商业活动使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于____________________的超市区域出租给乙方，共计约______平方米。
超市租赁合同模板通用版7篇
超市租赁合同模板通用版7篇第1篇示例：超市租赁合同模板通用版甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方是一家合法经营的超市经营者，拥有合法的超市经营资格和经营权；乙方希望租用甲方的部分超市空间从事经营活动，并且双方就超市租赁事宜达成一致意见，特订立本合同，共同遵守，并友好协商，达成如下条款：第一条租赁物及位置甲方同意出租给乙方其位于（具体地址）的超市空间，用于乙方经营（具体经营内容）的业务。
第二条租赁期限本合同期限为（具体租赁期限），从【年】月【日】起至【年】月【日】止。
第三条租金1. 租赁期内，乙方应按照以下方式支付给甲方租金：（1）租金：每月【具体金额】元人民币。
（2）缴费时间：每月的【具体日期】号之前支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，或者直接支付给甲方。
第四条使用、装修及维护1. 乙方应按照当地有关部门的规定，合法使用租赁超市空间，不得违法违规经营。
2. 乙方在租赁的超市空间内进行装修时，应事先向甲方提出书面装修方案并经甲方同意后方可进行。
3. 乙方应确保对超市空间的日常清洁及维护，保持超市空间内外环境整洁卫生。
第五条管理规定1. 乙方经营的产品及服务应当符合国家相关法律法规和超市规定。
2. 乙方不得擅自改变或转让租赁物的使用权。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同规定给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付迟延履行期间的滞纳金。
第七条合同变更未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更、解除本合同。
第八条合同终止1. 合同期满后，双方协商一致可以续签合同，具体续签条件另行商定。
2. 任何一方提前【具体期限】通知对方后，可提前解除合同。
第九条其他1. 本合同未尽事宜，双方可另行商定，并以书面形式确认。
2. 本合同一式【具体份数】份，甲、乙双方各执【具体份数】份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日以上为超市租赁合同模板通用版，具体的合同内容需要根据双方的实际情况作出调整，如有需要请咨询相关法律专业人士。
2024年超市租赁合同例文（五篇）
2024年超市租赁合同例文一、乙方在未经甲方授权的情况下，不得以甲方名义参与任何外部活动。
二、乙方在经营期间所产生的所有债权及债务，均由乙方独立承担，与甲方无任何关联。
三、乙方应严格遵守并执行当地相关部门的各项规定，并承担由此产生的全部责任。
同时，乙方应无条件接受并服从甲方的监督检查。
四、乙方应确保按时、足额地向甲方支付租金，并及时向相关部门缴纳因使用该房屋而产生的水费、电费及其他应缴税费。
五、乙方在租赁期内负责房屋的装修及维护工作，相关费用由乙方自行承担。
六、乙方应确保不随意损坏房屋结构及设施。
如因乙方需要改变房屋内部结构或装修设施，且该改变可能对房屋结构造成影响的，必须先征得甲方的书面同意，并由乙方承担相关费用。
甲方有权要求乙方支付恢复工程所需的费用。
若乙方未经甲方同意擅自对房屋进行改造或增加设施，乙方应负责按甲方要求恢复原状或赔偿损失。
七、乙方应合理使用该房屋，如因乙方管理或使用不当导致房屋及其相连设备受损或产生维修费用的，由乙方承担责任并赔偿损失。
八、乙方负责承担防火、防水、防潮、防盗、防伤亡、防破坏等责任。
如因乙方原因发生事故或造成损失的，乙方应承担全部责任并赔偿损失。
____第六条房屋的归还____一、本合同终止后，乙方应在缴清所有欠甲方的费用后，自动归还承租的房屋。
二、若本合同终止后甲方发现乙方有欠缴款项的情况，甲方有权留置乙方在该房屋内的物品。
自甲方留置乙方物品之日起一定期限内（具体期限需双方协商确定），若乙方未履行其应尽义务，甲方有权以市场产品均价的一定比例（具体比例需双方协商确定）处理或折抵留置物。
乙方的固定装修将无偿归甲方所有，且甲方保留进一步追偿的权利。
三、若乙方在本合同终止时未能及时归还房屋，从合同终止日的次日起直至房屋归还之日止，乙方需向甲方支付房屋占用费。
占用费按实际占用天数以原房屋租金和水电管理费的两倍计算，且甲方保留进一步追偿的权利。
四、乙方在归还房屋时，不得以任何理由向甲方提出赔偿其支出的各项费用的要求，也不得要求甲方收购其房屋内的装修和各种设备，或要求甲方支付其搬运、撤离等费用。
2024年超市租赁合同doc(二篇)
超市租赁合同doc（二）超市租赁合同一、租赁物品1.2 乙方同意接受租赁物品的现状，出租物品将在签订合同时处于可运营的状态。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______（起始日期）开始，至______（终止日期）结束。
2.2 如乙方希望继续租用租赁物品，必须于租赁期限届满前______（天/月）向甲方提出续租申请。
三、租金及支付方式（1）每月固定租金：______（金额），应于每月的______日前支付给甲方。
（2）销售提成：乙方同意将销售额的______%支付给甲方作为销售提成，在每月的______日前支付。
3.2 乙方同意以______（支付方式）支付租金，并在支付期限内按时完成支付。
四、费用承担4.1 乙方同意负责租赁物品的维护、保养、修理和保险费用。
4.2 甲方负责支付租赁物品所产生的房屋租金和相关税费。
五、约定条款5.1 乙方在租赁期间必须按照约定使用租赁物品，不得将租赁物品转租或擅自更改其结构。
5.2 乙方同意按照甲方的要求提供必要的合作和协助，以确保超市的正常运营。
5.3 乙方同意在租赁期满或合同终止时，将租赁物品归还给甲方。
归还的租赁物品应处于与签订合同时相同的良好状态，除正常磨损外，不得存在其他任何损坏。
六、保密条款6.1 双方同意在合作过程中可能接触到的商业机密和保密信息，如业务计划、销售数据等，应予以保密，并不得向任何第三方披露。
6.2 本保密条款在本合同终止后仍然有效，继续约束双方。
七、违约责任7.1 任一方违约时，其他方有权要求违约方赔偿因此造成的直接或间接损失。
7.2 乙方如未按时支付租金或未履行其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。
八、合同终止8.1 在租赁期满后，双方同意对继续合作进行谈判，以决定是否续租。
8.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方无条件地将租赁物品归还给甲方。
九、争议解决9.1 对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。
超市租赁合同范本(通用5篇)
超市租赁合同范本（通用5篇）在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的超市租赁合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
超市租赁合同1甲方：________________乙方：________________甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等一致的基础上达成如下合同：1、乙方经过实地考察后，特诚意预定甲方经营管理的坐落于_________的商铺，面积预计为_________平方米，现一次性缴纳租赁意向金_________元。
2、本楼_________楼平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼厅房平均租赁价格为_________元/天/平方米;_________楼柜台按每月_________元/个起租。
3、在乙方缴纳租赁意向金后，甲方将对乙方的相关资格进行审查，乙方应积极配合甲方的审查并如实提供必要的资质证明。
4、一旦乙方通过甲方的审查，则甲方将于_________年_________月_________日前通知乙方办理签订租赁合同的相关手续。
届时，上述意向金将冲抵乙方应缴纳的部分租金，租金不足部分由乙方另行缴纳。
5、如果乙方未能通过甲方的审查，乙方所缴纳的意向金将于_________年_________月份被全额退还，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
6、倘若乙方在上述资格审查期间内欲撤回本租赁意向，则应及时通知甲方。
届时，甲方将在_________年_________月份无条件退还全额意向金，除此之外，甲方不承担任何的利息费用以及乙方因配合甲方对其进行资格审查所支付的任何费用。
7、甲方将于_________年_________月前完成对乙方的资格审查，并书面告知乙方审查结果。
华联超市租赁合同范本
华联超市租赁合同范本《华联超市租赁合同》姓名：______________________身份证号码：________________联系电话：________________公司名称：华联超市法定代表人：________________公司地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋用于经营华联超市事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况1. 甲方将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营。
二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。
2. 支付方式：乙方应在每月____日前支付当月租金。
3. 租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]四、押金1. 乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后______个工作日内将押金无息退还给乙方。
五、房屋的交付及使用1. 甲方应于______年____月____日将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施设备完好。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途，不得损坏房屋主体结构。
六、维修及保养1. 租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由______方负责。
2. 因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。
2024年超市租房合同范文
2024年超市租房合同范文合同编号：2024租赁双方为甲方（出租人）：__________，乙方（承租人）：__________。
鉴于甲方系合法持有______超市（以下简称“本超市”）的业主，拟出租本超市__________店铺，经双方友好协商，就本超市店铺的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁店铺：甲方同意将本超市__________店铺出租给乙方经营，店铺具体位置为__________。
第二条租赁期限：本合同自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，租赁期间为__________年。
第三条租金及支付：租金总额为__________元，租金支付方式为每月__________日，乙方需按时足额支付。
超过支付期限，甲方可要求乙方支付滞纳金。
第四条装修及维护：乙方有权根据自身经营需要进行店铺内部装修，但须事先获得甲方的书面同意。
乙方应负责店铺内部的保洁工作，保持店铺清洁整洁。
第五条经营管理：乙方应合法经营，自行负责店铺的日常经营管理，若有违反法律法规或影响本超市正常经营秩序的行为，甲方有权随时终止租赁合同。
第六条违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的责任并赔偿对方因此造成的一切损失。
第七条变更和解释：任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更本合同规定的内容。
本合同如有争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可向有关部门申请调解或诉至法院处理。
第八条其他事项：本合同未约定的事项，双方可另行协商解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）：__________ 乙方（承租人）：__________ 签署日期：__________年__________月__________日。
超市联营租赁合同模板
超市联营租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！超市联营租赁合同模板甲方：___________乙方：___________鉴于甲方拥有位于___________的超市经营权，乙方拥有位于___________的商品销售权，为了共同发展，实现互利共赢，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就双方在甲方的超市内设立乙方的产品销售专区，达成如下协议：一、合作内容1. 乙方在甲方的超市内租赁___________平方米的区域设立产品销售专区。
2. 乙方应向甲方支付租金，租金为每平方米每月___________元，按月支付。
3. 乙方负责提供销售专区所需的商品、货架、人员等，并负责商品的销售和售后服务。
4. 甲方负责为乙方提供销售专区所需的场地、照明、保安等基础设施和服务。
二、合作期限1. 本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年。
2. 合作期满后，如双方愿意继续合作，可提前一个月书面通知对方续签合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金，每月底前支付下个月租金。
2. 乙方支付租金时，应提供等额的正规发票。
四、销售业绩及分成1. 乙方销售专区当月的销售额达到___________万元时，甲方按销售额的___________%分成。
2. 乙方销售专区当月的销售额低于___________万元时，甲方不分成。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的___________%作为滞纳金。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年超市租赁合同范文
2024年超市租赁合同范文合同书【出租方】甲方：（以下简称“出租方”）身份证号：联系地址：电话：【承租方】乙方：（以下简称“承租方”）身份证号：联系地址：电话：甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的超市进行租赁事宜，达成如下协议：一、租赁物及租赁用途1.1 出租方同意将其拥有的超市出租给承租方使用，作为经营销售商品的场所。
1.2 租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（结束日期），期满后若双方继续租赁协商解决。
二、租金及付款方式2.1 乙方同意每月支付租金人民币（具体金额）给出租方，于每月的（日期）前支付至出租方指定的账户。
2.2 若乙方迟延支付租金，出租方有权要求乙方支付逾期违约金。
三、装修及维护3.1 乙方承诺对租赁的超市进行装修并确保装修工程符合相关法律规定，不得影响房屋结构及周围环境。
3.2 乙方需对租赁物进行维护和保养，确保超市设施设备的正常使用，如遇损坏应及时维修或更换。
四、保险责任4.1 乙方需自行购买超市经营所需的保险，保障超市设施设备以及员工的安全。
4.2 出租方对超市内的固定设施设备负有一定的维护责任，确保租赁物的正常使用。
五、协议变更与解除5.1 本合同经双方签订后生效，如需修改合同内容，须经双方协商一致，并签订书面协议。
5.2 如因不可抗力等原因导致合同履行困难，可请求协商解除合同，须提前一定期限通知对方。
六、其他事项6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向当地法院提起诉讼解决。
6.2 本合同未尽事宜，可根据国家相关法律法规进行补充条款，具有法律效力。
七、合同生效及履行7.1 本合同正本一式叁份，甲、乙双方各执一份，仲裁机构保留一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满后自动终止。
7.3 本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律有关规定执行。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为甲、乙双方签署的《超市租赁合同书》，经双方协商一致并签字盖章确认生效。
2024年关于超市租赁合同简单版（3篇）
2024年关于超市租赁合同简单版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____甲方同意向乙方出租商铺，双方遵循国家相关法律法规，经友好协商，特订立如下合同条款：一、甲方出租商铺的地址为：____, 建筑面积为____平方米（使用面积为____平方米）。
二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式如下：1. 乙方每月支付人民币____元作为租金。
支付方式为：____;2. 本合同签署后，乙方需支付押金人民币____元。
租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方将无息退还押金。
若乙方违约提前解除合同，押金不予退还。
租赁期间，若乙方造成房屋及设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修赔偿费用。
四、关于水电费、管理费和卫生费的支付方式：1. 管理费由甲方按月向相关部门缴纳；2. 水电费和卫生费由乙方按月向相关部门缴纳；3. 租赁期间，乙方若因使用不当导致租赁物内部与房屋质量相关的设施损坏，维修费用由乙方承担；租赁物内部的家私、家电设备损坏，维修费用亦由乙方承担，但正常磨损除外。
五、出租方和承租方的变更规定：1. 若甲方在租赁期间将房产所有权转让给第三方，应遵循国家关于房产转让的相关规定，并提前两个月以书面形式通知乙方。
2. 若乙方在租赁期间希望将租赁房屋转租给第三方使用，必须获得甲方的书面同意。
六、甲乙双方的责任和义务：1. 乙方必须按时支付租金及其他相关费用，逾期未付者，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按实欠租金额的____%计算。
____天，甲方有权收回房屋，并不退还押金。
2. 乙方在租赁期间需保持租赁房屋及设备的完好（自然折旧除外），不得擅自改变房屋结构和用途。
3. 乙方不得在租赁房屋外附加任何物件或进行任何形式的更改。
七、租赁期满后，若甲方决定继续出租该商铺，乙方在同等条件下享有优先租赁权，但租金可依据市场物价指数进行适当调整。
八、租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害无法使用租赁房屋，应立即通知甲方。
2024年超市租赁合同范文（三篇）
2024年超市租赁合同范文出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利与义务，双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经友好协商，特订立本合同。
____第一条租赁内容____一、甲方将其合法拥有的位于_____的场地出租给乙方使用。
二、该超市场地面积共计____平方米，专用于乙方经营之需。
三、甲方为乙方提供的超市场地内包含供水设施及供配电等设备，其日常维护、维修费用已包含在租金之中，乙方无需另行支付。
____第二条租赁期限____四、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
____第三条租金及其他费用____五、本合同有效期内，年度租金总额为____元人民币；烟草经营许可证转让费为____元人民币；两者合计____元人民币。
六、租金按月度计算，乙方需按时支付。
____第四条双方的权利和义务____七、甲方权利与义务：（一）甲方应确保出租场地及设施完好可用，并负责年检、日常维护保养、卫生、安全及维修工作。
如遇政府部门要求改造相关设施，所有费用由甲方承担。
（二）甲方负责协调与本地区相关部门的关系，协助乙方办理营业执照年检及烟草经营许可证检验，确保合同期内烟草正常供应。
若因甲方原因导致烟草供应中断，甲方需退还乙方烟草经营许可证转让费并赔偿相应损失。
（三）甲方保证室内原有电线、电缆满足乙方正常营业需求，并定期检查其完好性（乙方自设部分除外）。
因供电线路问题给乙方造成经济损失的，甲方应全额赔偿。
八、乙方权利与义务：（一）乙方应在国家法律、法规及政策允许的范围内进行经营及办公活动。
（二）合同有效期内，乙方对租赁房屋及设施享有合法使用权，并可根据经营需要进行装修。
（三）乙方应按合同约定及时支付租金及其他相关费用。
____第五条付款方式及时间____九、乙方在签订本合同并正式入住后，应将租金支付给甲方。
2024年超市租赁合同参考模板（五篇）
2024年超市租赁合同参考模板押金退还及违约条款合同终止后，乙方需结清租金、水电等相关费用，甲方即应退还乙方押金，金额为______元。
若乙方单方面提前解除合同，则视为违约，押金不予退还。
同时，若乙方在承租期间对甲方房屋及附属设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修与赔偿费用。
费用缴纳规定1. 管理费：由甲方每月自行向相关部门缴纳。
2. 水电费与卫生费：由乙方按月向相关部门缴纳。
3. 维修费：租赁期间，因乙方原因导致的房屋质量设施损坏，其维修费用由乙方承担；同样，家私、家电设备的损坏维修也由乙方负责，但正常磨损除外。
合同变更条款1. 出租方变更：租赁期间，甲方若将房产所有权转让给第三方，需符合国家房产转让规定，并提前两个月书面通知乙方。
转让后，第三方自动成为本合同甲方，继承原甲方权利与义务。
2. 承租方变更：乙方若欲转租房屋，必须事先获得甲方书面同意。
转租后，第三方成为新乙方，享有原乙方权利并承担其义务。
双方职责1. 乙方应按时缴纳租金及其他费用，逾期则甲方有权加收滞纳金，比例为实欠租金的__%，拖欠超过__天视为违约，甲方有权收回房屋且不退押金。
2. 乙方需采取合理措施保护租赁设备设施，不得擅自改变房屋结构及用途，造成损坏需恢复原状或承担维修费用。
3. 乙方安装超出电表负荷的设备需征得甲方同意并办理相关手续，费用自理。
4. 乙方不得在房屋外部附加物件、涂刷涂料或进行其他更改。
5. 合同终止时，乙方需将房屋及设备设施恢复原状（自然折旧除外）后交还甲方。
6. 乙方承诺合法经营，承担因违法经营给甲方造成的损失。
7. 合同终止后，乙方逾期不搬离，甲方有权搬出乙方物品，不承担保管责任，并要求乙方赔偿费用。
8. 合同终止前一个月，双方需书面通知对方是否续租。
9. 甲方需提供房屋相关资料原件及复印件，确保乙方权益不受侵犯。
10. 甲方负责租赁期内设施的维修保养及结构性维修，保证乙方合法经营不受干扰。
优先承租权合同期满，甲方继续出租时，乙方在同等条件下享有优先承租权，租金可随物价调整。
2024年超市租赁合同电子版（三篇）
2024年超市租赁合同电子版出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容一、甲方将位于____市____区____号场地租赁给乙方。
甲方对所出租的场地具有合法产权。
二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为____平方米作为经营用。
三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。
上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
第二条租赁期限四、租赁期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为____元(人民币)(含电费)六、每一个租赁年度按月计算。
第四条双方的权利和义务七、甲方(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。
(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。
(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。
如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。
(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(三)按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后五日内付给甲方将租金元人民币付给甲方。
2024年超市租赁合同标准模板（二篇）
2024年超市租赁合同标准模板自____年____月____日起至____年____月____日止。
____第三条租金及支付方式与条件____：1. 每月租金为人民币陆拾万元整。
乙方应按季度支付租金，自本合同生效之日起____日内，乙方需向甲方支付首个季度的租金；此后，乙方应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
2. 本合同签署后，乙方需立即交纳贰拾万元整的押金。
合同终止时，乙方在结清租金、水电等相关费用后，甲方将退还押金。
若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。
租赁期间，因乙方原因导致的与房屋质量相关的设施损坏及家私、家电设备损毁，其维修费用由乙方承担。
3. 乙方务必按照约定向甲方支付租金。
如乙方无故拖欠租金，甲方将给予7天的宽限期；自第8天起，甲方有权按日加收实欠租金1%的滞纳金。
____第四条租赁期间房屋修缮____：房屋交付乙方后，其装修及修缮责任由乙方承担。
租赁期满或合同终止时，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。
____第五条相关费用____：1. 物业管理费由乙方每月自行向相关部门缴纳。
2. 水电费、卫生费亦由乙方自行承担（水表起始读数为224.612立方米，电表起始读数为1025.20千瓦时，此后产生的费用由乙方承担至合同期满）。
____第六条合同双方变更____：1. 租赁期内，甲方若将房产所有权转让给第三方，需符合国家房产转让规定，并提前二个月书面通知乙方。
转让后，第三方即成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担相应义务。
2. 乙方欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。
转租后，第三方即成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担相应义务。
____第七条双方权利与义务____：1. 甲方应如实向乙方说明房屋状况及周边环境，包括但不限于房屋权属、维修记录、物业管理、治安、环境等，并认真回答乙方咨询。
如有隐瞒或欺诈行为，甲方需承担相应责任。
2. 甲方若未按时提供租赁房屋，需每日向乙方支付伍佰元整的违约金，但累计不超过3个月租金。
超市租赁联营合同范本
超市租赁联营合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________乙方（承租方/联营方）：姓名/公司名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/营业执照号码：______________________一、租赁联营场地及用途1. 甲方将其位于[超市具体地址]的[场地面积及位置]出租给乙方作为经营[经营项目]之用。
2. 乙方承诺在租赁联营场地内仅从事上述经营项目，未经甲方书面同意，不得擅自变更经营项目或扩大经营范围。
二、租赁联营期限1. 本合同的租赁联营期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及费用1. 租金及联营分成方式固定租金：乙方每月向甲方支付租金人民币______元（大写______元整），租金应在每月[租金支付日期]日前支付。
联营分成：乙方按照每月营业额的__%向甲方支付联营分成，营业额以甲方收银系统统计数据为准。
乙方应在每月[分成支付日期]日前向甲方支付上月的联营分成。
2. 押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
3. 其他费用乙方应承担租赁联营场地内的水电费、物业费、空调费等其他费用，费用标准按照甲方的规定执行。
乙方应在每月[费用支付日期]日前向甲方支付上月的费用。
四、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务甲方有权按照本合同的约定收取租金、押金及其他费用。
2024年超市租赁合同（2篇）
2024年超市租赁合同合同编号：2024-XXXXX甲方：（超市名称）地址：（超市地址）电话：（超市联系电话）统一社会信用代码：（超市社会信用代码）乙方：（租赁方名称）地址：（租赁方地址）电话：（租赁方联系电话）统一社会信用代码：（租赁方社会信用代码）鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则，就乙方拟租赁甲方超市场所达成协议，特订立本合同。
第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其位于（超市地址）的超市场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
2. 乙方有权在租赁物内经营经营性质为（乙方的经营业态或商品）的业务。
3. 乙方在租赁期内不得将租赁物转租或将其用于其他非约定业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限自合同生效之日起，至2024年（XX月XX日）止。
2. 租赁期满后，甲方同意根据双方协商一致的情况下，延长租赁期限或解除本合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照如下方式支付租金：（1）租金总额为人民币（大写）（小写）元；（2）租金支付方式：每（一/月/季/年）支付一次；（3）首次支付租金时间：在本合同生效后的（X）日内支付；（4）租金支付方式：（现金/转账/其他方式），支付至甲方指定的账户。
2. 若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日按约定支付租金总额的（X%）向乙方收取滞纳金。
第四条维护及保修1. 甲方应保证租赁物的结构和功能正常，确保乙方能够正常经营。
2. 乙方有义务按照甲方要求使用和保管租赁物，保持租赁物的卫生、整洁以及维修、保养等工作。
3. 若租赁物因乙方故意或过失导致损坏，乙方应承担相应的修复费用，并在合理时间内将维修完毕。
第五条违约责任1. 若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或违反其他义务，甲方有权向乙方追究违约责任，并要求乙方赔偿相应的损失。
2. 若甲方违反本合同规定，未及时保修租赁物或其他违约行为，乙方有权向甲方追究违约责任，并要求甲方承担相应的损失。
第六条保密条款1. 甲乙双方应互相保守商业秘密，不得向外泄露租赁物及合同条款等商业机密信息。
2024年超市租赁合同格式版（三篇）
2024年超市租赁合同格式版甲方：_____身份证：_____乙方：_____注册地址：_____身份证：_____甲方是位于市区路(街)某某商业广场座首层号铺(“商铺”)的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下合同。
第一条商铺的位置、面积和用途1.1商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于市区路(街)某某商业广场(“商场”)座首层号铺(见本合同附件一图示)，且甲、乙双方同意遵守某某商业广场物业管理有限公司的统一经营管理相关制度和物业管理规定。
商铺的建筑面积为平方米。
前述建筑面积为本合同所述物业管理费的计算依据和为本合同所述租金的计算依据。
如果交付时实测面积/产权登记面积与上述面积不一致的，以实测面积/产权登记面积为准。
1.2商铺的用途乙方承租商铺只能用于经营(商品种类).非经甲方及某某商业广场物业管理有限公司(以下简称“物业管理公司”)书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将商铺用于经营其他任何种类的商品和用于其它任何目的。
甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未及时制止并不表示对乙方行为的默认。
第二条租期租期自____年____月____日(如商场开业时间晚于上述起租日的，以商场开业日为计租开始日)起至____年____月____日止。
租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金，免收物业管理费，但仍应缴纳水、电等能源费。
其他情况下，乙方装修期间也应支付租金、物业管理费。
具体装修期自____年____月____日起至年____月____日止。
本合同在商场确定的统一开业日前日签订本合同的，则乙方应在统一开业日前正式对外开业，否则每延迟一日，应向物业管理公司支付相当于本合同期租金总额____%的违约金。
但是本协议签订日在商场开业日前的，如商场开业时间晚于上述租期开始日，以商场开业日为计租开始日，租期开始前甲方允许乙方进场装修，租期开始前的装修期称“免租期”，免收租金和物业管理费，但应支付水电等费用。
2024年-超市租赁合同完整版
超市租赁合同完整版甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方愿意出租其拥有的超市给乙方，乙方愿意承租该超市，甲乙双方本着平等自愿的原则，就超市租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物业1.2租赁物业的用途为超市经营，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：______元整），按月支付。
3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条租赁物业的维修与保养4.1甲方负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。
4.2乙方在使用租赁物业过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。
第五条费用承担5.1乙方承担租赁物业的水、电、燃气、网络等费用。
5.2甲方负责租赁物业的物业管理费、税费等。
第六条违约责任6.1如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。
6.2如甲方未履行维修保养义务，导致租赁物业无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金。
第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租赁期限租金的______%作为违约金。
7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付给乙方相当于剩余租赁期限租金的______%作为违约金。
第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条附件9.1本合同附件包括但不限于租赁物业平面图、设备清单等，与本合同具有同等法律效力。
超市租赁合同(2024)
超市租赁合同（二）合同编号：本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签订，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，根据《合同法》等相关法律法规，就乙方租赁甲方超市的具体事项达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有的超市出租给乙方，乙方承租甲方超市作为经营场所，双方按照本合同约定的规定进行合作。
第二条租赁期限本合同租赁期限为X年X月X日起至X年X月X日止。
租赁期满，租赁关系终止。
第三条租赁方式本合同为固定期限租赁合同，租赁期内不可解除。
任何一方若有长期且无法履行合同的酿成事由的情况，应提前X个月书面通知对方，并按约定支付违约金。
第四条租金1.乙方同意按照每月xx元的租金标准支付租金，每月xx日前支付至甲方指定账户。
2.在租赁期内，甲方有权根据市场情况适度调整租金，但任何调整应提前X个月书面通知乙方，并经双方协商一致确认。
第五条费用支付1.乙方应按照市政府相关规定承担超市日常经营所需的水、电、物业管理费等相关费用。
2.乙方还应承担超市在租赁期内的维修费用，包括但不限于设备维修、室内修缮等。
第六条使用权限1.甲方保证所出租的超市房屋权属明晰，不存在任何纠纷。
2.乙方在租赁期间拥有对超市的合法使用权，可以按照自己的经营需求对超市进行装修和配置。
3.乙方有义务按照合法规定经营超市，不得从事任何违法违规的商业活动。
第七条经营责任1.乙方应保证超市经营活动符合国家法律法规，并获得相关资质和经营许可证。
2.乙方应保证超市内环境卫生和安全，定期进行消毒和防火检查，并保持超市内设施设备的正常运行。
3.乙方有义务妥善保管超市内的财物和器具，并负责对租赁期内因其自身的过错或疏忽造成的损失承担责任。
第八条保密责任1.甲方和乙方在本合同过程中可能涉及到的商业秘密、客户资料等信息，双方均应保守秘密，不得向第三方泄露。
2.乙方应采取必要的保密措施，防止他人获取超市经营方面的商业秘密。
第九条违约责任1.乙方在租赁期内发生违反本合同的行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金和赔偿金等责任。
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租赁合同出租人：北京华联综合超市股份有限公司上地分公司 (以下简称“甲方”)承租人：快乐柠檬 (以下简称“乙方”)第一条陈述与保证1.按照本合同列明的条款及条件，甲方愿意出租并且乙方也愿意承租双方在本合同附件中约定的以目前现状交付的档口。
乙方也确认，对于目前现状交付的档口的具体情况包括产权、表面等情况予以了解并仍同意承租。
2.双方均保证拥有签订本合同所需的所有权利、授权和批准，(包括但不限于夫妻间的完全代理权、家庭成员间的完全代理权等权利)并且具有充分履行其在本合同项下每项义务所需的一切能力，代表双方在本合同上签字的人员为各自的合法授权代表。
3．乙方同意在签订本合同前向甲方出示所有能证明其具备合法经营资质的文件（详见附件一），并提供相应复印件作为合同附件。
乙方保证所提交之文件及往来之发票凭证均为合法取得。
4．根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在完全自愿的前提下签订本合同。
第二条租赁范围及装修、设施1．甲方的美食广场位于北京华联上地店地下一层小吃城。
2．本合同项下的档口位于甲方美食广场内，档口编号为B1-20/S_，面积约为18_平方米（其位置平面示意图见本合同附件二）。
3．上述第二款所列档口面积为双方约定的计算租金的面积，乙方应在签订本合同前亲自前往察看并丈量档口的面积（面积若有差异，应在签约之前提出），本合同签订后，乙方即不得就面积差异向甲方主张任何权利。
4．该档口现有的装修及设施状况，由双方在本合同附件三中列明。
该附件作为甲方按市本合同约定交付和乙方在本合同租赁期满交还该档口时的验收依据。
第三条租赁用途1.该档口只能用于经销双方约定之食品或提供双方约定之服务（具体用途详见附件第三条租赁用途（…延续）2.除附件四列明的用途之外，乙方不得将该档口或其任何部分用于、或者允许他人用于附件四确认的范围和内容之外的任何其他目的。
3.乙方使用该档口必须向消费者明示乙方的名称和档口的租赁编号，并且不能以任何方式或任何故意或者非故意的原因将其遮挡，为此给甲方造成的损失均由乙方承担。
第四条租赁期限1.该档口租赁期限共12个月，自2008年6月1日起至2009 年5月31日止。
2.租赁期满，如双方无重大违约行为，合同自动延续一年，租金在上一年的基础上递增1000元/月，在合同到期后，甲方有权收回全部该档口，乙方应如期交还。
若乙方要求续约，乙方得经甲方同意后续约，但必须符合以下条件：（一）前期合约经营期间营业状况较佳；（二）无重大违法、违约之情形；（三）应于合约期满前三个月，由乙方先提出书面申请。
乙方不符合上述条件或经甲方拒绝者，本合约于期限届满时即告终止。
第五条档口装修1.乙方于签订本合同之时须支付下列款项：履约保证金、进场装修前乙方必须支付公用事业费预付款。
乙方在付清上述款项并取得甲方书面同意后，方可进入该档口进行装修工作。
2.乙方进场必须遵循本合同附件五的有关规定，乙方进场装修必须遵循本合同附件六有关规定。
3.在租赁期内，乙方使用甲方提供的现有设备，乙方应保证正常使用设备，如有损坏应及时维修，合同到期后应完好归还甲方，在交付场地是，甲乙双方应签署设备交接清单，作为本合同附件。
第六条租赁费用及付款方式1. 租赁费用（一）甲乙双方约定，该档口每月租赁费用为8000或每月总营业额的15％，两者以较高的数额计算，另应附加上述数额5.5%的营业税，或由乙方自行纳税，并向甲方提供完税证明。
2. 支付方式（一）乙方使用甲方统一收银管理系统与收银单据，按甲方规定开据，并接受甲方监督管理及员工培训。
乙方不得擅自变更售价，或拒开、漏开、短开收银单据，如有违者，甲方将按乙方漏开、短开金额的二十倍对乙方予以扣款作为乙方违约对甲方的补偿，同时甲方有权更换收银员，情节严重或累计三次的，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。
（二）每月的五号为结算日，对帐完毕，对帐无误后，由甲方于十日内将乙方营业额扣除甲方应得租赁费用和甲方为乙方代交的费用以及其他乙方应支付的费用后，余款通过支票付给乙方。
（三）如甲方为乙方代交税金的场合，乙方应按余款数额提供进货正规发票给甲方。
3. 履约保证金（一）为确保乙方全面履行本合同及保证其提供食品和服务的质量，乙方应于签订租赁合同日向甲方支付二个月的档口租金作为履约保证金共计24000元。
（二）履约保证金在合同有效期内不计利息。
在租赁期内，保证金可以作为：（a）甲方对乙方迟延支付租金或其他费用的扣款；（b）乙方迟延支付水、电、煤气、电话等公用事业费用的扣款）（含乙方撤档口情况）；（c）任何其他扣款。
第六条租赁费用及付款方式（…延续）3. 履约保证金（三）保证金被全部或部分扣除后，乙方应在收到甲方通知的五天内，补足被扣除部分。
否则，乙方须按应付未付款每日万分之二点一支付滞纳金并依照本合同第十三条第1款规定，承担违约责任。
（四）合同终止且乙方退场后，乙方仍然应当依照有关法律的规定对其出售的食品或提供的服务的质量负责，并承担相应法律责任，若乙方不承担该项责任或丧失承担能力，甲方无需征得乙方的同意，可自行解决顾客因质量等问题而提出的索赔要求，索赔款项由乙方承担。
甲方有权动用乙方交纳的保证金进行赔付。
合同终止后，甲方在扣除乙方积欠的款项以及因解决顾客投诉而支出的费用后（如有），并且此时乙方对甲方无任何债务责任，甲方应将余留的保证金无息退还给乙方。
4. 乙方如拖欠租赁费用、履约保证金或其他应付的费用，应按每日万分之二点一应付未付款比例承担滞纳金，并依照合同第十三条第1款规定承担违约责任。
第七条其他费用乙方另须支付下列费用给甲方：1.乙方需要支付甲方装修系统费或者进场费，人民币2000元/月。
2.乙方自行承担经营档口应付的水、电、煤气、电话等公用事业的费用。
乙方必须在进场当天向甲方预付人民币______/________元，作为电费、水费、煤气费、电话费等公用事业费的押金。
以后每月在收到付款通知的七天内，向甲方（或直接向公用事业部门）支付该档口发生的电费、水费、煤气费、电话费等费用。
如由甲方代缴的，乙方同意在甲方向乙方出示有关缴款通知后，甲方从乙方营业额扣除之。
公用事业费的押金进场后三个月内由甲方无息退还予乙方。
3.乙方在厨房外的一切的厨具、炉具、陈列柜、灯箱、相片与招牌由甲方统一设计制作，费用由乙方负担。
乙方如有特殊风格，经甲方同意后方可自备使用。
4.员工制服由甲方统一规定制作，费用由乙方负担。
乙方如有特殊风格制服，其款式经甲方同意后，方可自备使用。
5.餐具由甲方指定款式，由乙方购置，并负担费用。
如乙方因业务种类需要特殊款式，经甲方同意后方可自备使用。
第七条其他费用（…延续）6.乙方每月交付甲方管理服务费人民币2000 整作为甲方统一清洁公共座椅区和代洗碗费用以及管理费用。
7．甲乙双方同意，乙方每月需要支付租赁区域内公共面积的电费，乙方同意，该电费依照本合同第二条所约定之面积与租赁区域内所有已被租赁的档口面积总和的比例进行分摊。
8.甲乙双方同意，如本合同租赁档口所在大楼需要收取相应的广告费，乙方同意，该广告费依照本合同第二条所约定之面积与租赁区域内所有已被租赁的档口面积总和的比例进行分摊。
以上乙方负担费用，甲方出具有关凭证并在解款时直接扣除。
若乙方月总营业额不足以支付以上所需付的费用，不够部分乙方要在十五天内以现金补足给甲方，逾期未交，乙方须每天向甲方支付万分之二点一的滞纳金。
第八条档口修缮责任1.在租赁期限内，甲方应保证该档口能够被安全的使用。
乙方应爱护并合理使用其所租赁的档口及附属设施。
如乙方因使用不当，或者因管理不当(包括但不限于因第三方客户的原因)造成租赁区域或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济补偿。
2.乙方使用的用具包括但不仅限于厨具、灯具、照片、陈列柜、靠柜、灯箱等，由乙方出具图纸，经甲方认可后，由乙方制作，费用由乙方承担。
乙方进场装修完成后须经甲方验收合格后方得使用。
用具使用超过半年的，视损坏程度和款式新颖与否，甲方有权要求乙方更换、更新。
3.未经甲方事先书面同意，乙方无权对该档口，包括但不仅限于租赁区域墙壁、天花板、结构、承重、外观及公共区域，进行改建、变动或分割，否则，甲方有权向乙方索赔，该档口修复原状的全部费用均由乙方负责。
因乙方的施工而出现的任何缺陷，应由甲方安排修复，有关费用由乙方承担。
4.乙方承诺，保持该档口具备良好、清洁、牢固、适宜的维护状况和条件，并随时按甲方提出的要求予以适当粉刷和维护，有关费用由乙方承担。
此项承诺应适用于该档口的整个内部及店铺门面。
第八条档口修缮责任（…延续）5.购物中心管理人员有权自行或准许其他人，在建筑物中或在建筑物的任何部分中、或在于附近土地建造的建筑物内，进行任何改建、翻新、或扩建工作，亦可变动或改建建筑物内的走廊、通道、或公共区域。
6.甲方及购物中心管理公司人员有权进入该档口实施维修、保养、环境保护、保安、消防或其他安全措施，或改善对建筑物的管理。
乙方对甲方与管理公司人员工作应给予合作。
7.租赁期满，乙方必须把该档口修复原状，使之具备良好和适于租赁的状况及条件（正常磨损除外）。
乙方拆除添置的设备（例如空调机）时，不得损坏房屋结构。
档口经甲方按本合同第二条第4款验收后，乙方方可办理退出手续。
若因乙方未能遵守本项规定使得必须由甲方进行修复工作，甲方为此所支出的全部费用和支出均由乙方承担。
第九条转租拒商租赁期限内，除非事前已获取甲方的特别书面许可，乙方不得：1.向任何第三方转让或抵押本合同的权利，或；2.将该档口转租或变相转租给任何第三方，或；3.与任何第三方共用该档口或交换使用该档口。
违反上列情形之一的，乙方须按照本合同第十三条第1款承担违约责任。
第十条租赁管理1.为切实维护甲乙双方及全体消费者合法权益，乙方承租档口应遵循甲方关于食品、服务、人员及商场规章、制度等内容的管理。
乙方同意遵循合同附件五《承诺书》也同意遵循附件七由甲方与购物中心签订的《管理规范》中的全部条款。
2.乙方应依法按时足额缴纳税款和规定的费用，并以经营者的身份接受有关政府部门的监督检查。
3.乙方不得以甲方或购物中心的名义从事经营活动，未经甲方或购物中心授权，不得使用甲方或购物中心的商标/商号。
-6-第十条租赁管理（…延续）4.乙方不得在该档口范围内从事任何违法、违规活动，不得经营假冒伪劣商品。
5.在租赁期内，乙方必须为其再该档口的经营行为投保，并使保险再租赁期内持续有效。
6．乙方同意，消费者凭优惠卡来进行消费，乙方必须按照甲方指定的折扣给予消费者优惠。
第十一条责任的免除1.除非本合同其他条款中有明确规定，否则甲方无需进行任何维修工作，亦无需对该档口和其中任何设施进行保养。
2.乙方同意甲方无论在任何情况下均无需就以下事宜向乙方承担任何赔偿责任或连带责任：（一）因该档口或购物中心内发生任何自然灾害、盗窃、抢劫以及其他刑事犯罪或不可抗力等事件，使乙方遭受损失或损害；（二）发生灾祸，致使该档口不能使用，或者其中任何设施出现故障或不能正常运行，或者空调、暖气、用水、煤气等供应中断；（三）因进行日常保养或故障抢修而引起用水、用电、煤气或其他公共设施等供应的中断；（四）包括但不限于社会公众或其他租赁户的任何第三方对乙方造成的任何损失或损害；（五）因购物中心或甲方改建或改造建筑物或其他任何部分，造成该档口或公共区域不能正常使用，或造成购物中心或甲方所提供的服务水准下降。