按揭客户须知
银行按揭客户须知
银行按揭客户须知第一篇：银行按揭客户须知银行按揭客户须知已婚情况1.身份证复印件（夫妻双方）2.户口本复印件（夫妻双方）3.结婚证复印件（夫妻双方）4.收入证明（夫妻双方，注意收入证明盖章必须是公司行政章或财务章，圆形的。
收入证明金额必须是月供的2倍以上）5.银行流水帐（注意打出来后一定要银行盖章，必须要夫妻双方本人名字，而且要打近6个月的银行流水帐，流水要体现收入）6.要办一张新化本地的中国银行卡，办好后拿复印件给置业顾问7.证明是首套房要打无房证明（到房管局打，以家庭为单位）未婚情况1.身份证复印件2.户口本复印件3.未婚证明（离婚的话要离婚证与未再婚证明）4.收入证明（注意收入证明盖章必须是公司行政章或财务章，圆型的。
收入证明金额必须是月供的2倍以上）5．银行流水帐（注意打出来后一定要银行盖章，必须是本人名字，而且要打近6个月的银行流水帐，流水要体现收入）6.要办一张新化本地的中国银行卡，办好后拿复印件给置业顾问7.证明是首套房要打无房证明（到房管局打，以家庭为单位）注意：银行面签时一定要本人和夫妻双方去，并带上所有证件的原件！第二篇：银行按揭须知银行按揭须知一、贷款对象1．借款人年龄在18周岁以上自然人。
2．借款人年龄加贷款年限，男性最长不超过65岁，女性不超过60岁（具体情况以各银行政策为准）；贷款期限最长不超过30年。
3．有固定职业和稳定收入，能按时偿还贷款本息。
4．与发展商签订购房协议，并同意将所购房产作抵押物。
二、按揭贷款客户需提交的资料（所有证件均须携带原件，银行工作人员需查看）1．身份证（正反两面均需复印）借款申请人有效身份证明原件及复印件（主申请人及房屋共有人的复印件6份、配偶的复印件3份）。
港、澳、台同胞（需提供港、澳、台通行证）及外籍人士，提供合法身份证（或护照）及回乡证。
2．户口本提供户口本原件及复印件3份，或户口所在地公安局开具的户籍证明原件，部队军人可出具所在单位的服役或提交户口本证明。
按揭贷款注意事项问题
按揭贷款注意事项问题
1. 首先要注意自己的还款能力，确保自己能够按时还款。
按揭贷款是一项长期的债务，如
果无法按时偿还，可能会导致信用评级下降，还款能力下降等问题。
2. 在选择贷款机构之前，要进行充分的调查和比较。
比较不同机构的贷款利率、贷款额度、还
款期限等条件，选择适合自己的贷款机构。
3. 在办理贷款之前，要详细了解贷款的利率、费用等条款。
比较不同贷款产品之间的利率差异，选择较低利率的贷款产品。
4. 在签订贷款合同之前，要仔细阅读合同的条款，包括贷款金额、还款期限、还款方式等内容。
确保自己对合同的内容有全面的了解，并咨询专业人士或律师的意见。
5. 在选择还款方式时，要根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
可以选择等额本息还款方
式或等额本金还款方式，根据自己的收入状况和花费能力选择合适的方式。
6. 在按揭贷款期间，要及时关注贷款利率的变动情况。
如果利率下降，可以考虑申请贷款利率
调整，以减轻还款负担。
7. 在还款过程中，要及时把握还款日期，确保按时还款。
可以设置自动扣款或者提醒功能，避
免忘记还款。
8. 在还款能力发生变动时，及时与贷款机构联系，寻求合适的解决方案。
可以申请延期还款、
调整还款计划等，避免贷款逾期。
9. 在贷款期间，要储蓄一部分应急资金，以应对意外情况。
避免因意外事故导致无法按时还款。
10. 在还款完毕之后，要妥善保管贷款相关的文件和证明，以备将来需要使用或查询。
并妥善
处理贷款合同等相关文件，防止信息泄露。
贷款买房按揭须知（范文）
贷款买房按揭须知（范文）第一篇：贷款买房按揭须知（范文）锦澜上居按揭须知一、身份证明1、借款人及配偶的身份证件或军官证，警官证原件及复印件2、借款人及配偶的户口本原件及复印件二、收入证明1、借款人偿还能力证明，包括收人证明。
工资帐户存款（六个月流水账单）等（夫妻双方）三、婚姻证明1、已婚的提供结婚证明原件及复印件2、未婚的提供未婚证明或声明原件3、离异的提供离婚证明原件及复印件四、购房合同原件五、购房首付款发票复印件六、注意事项1、借款人必须是具有独立民事能力的个人（18岁－60岁），有固定职业和稳定收入，无不良信用记录，能按时偿还贷款本息。
2、十八岁以下未成年人士必须与其监护人联名购房、申请按揭。
3、已签定《商品房买卖合同》，并缴齐首期房款。
4、业主本人不能前来办理按揭手续的，除提供以上资料外，须提供委托书原件（经公证处公证）和受托人身份证原件及复印件。
5、本笔贷款每月还款额不超过家庭总收入的50%，月家庭所有债务支出与收入比不超过家庭总收入的55%，家庭收入不足于偿还每月的贷款本息，则应提供共同申请人；6、借款人的年龄加上贷款年限，男不超过65岁，女不超过60岁；7、55岁以上的人士建议与符合条件人士联名购房、申请按揭。
第二篇：按揭贷款买房事项按揭贷款要注意什么七要一、申请贷款额度要量力而行。
在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
一般来说，要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自己的预期收入趋势，同时兼顾未来大额支出因素后，才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。
二、办按揭要选择好贷款银行。
对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，可以自行选择贷款银行。
按揭银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。
按揭须知
按揭须知尊敬的客户：如果您在付款时选择在银行办理按揭，请您在到达售房部后，与置业顾问联系，签署《市商品房买卖合同》及其它相关手续。
您在办理按揭手续及签署按揭合同时必须备齐以下资料：1、产权人及配偶身份证原件、夫妻双方户口簿原件、未成年子女户口薄原件（含主页、户主页、产权人页、增减页）。
2、产权人及其配偶必须本人到场与银行进行面签,不接受委托公证（根据银行要求来定）3、借款人是一般公民的，除收入证明外，需根据银行要求提供其它资产证明：如名下房产权证的复印件、汽车行驶证复印件、有房屋租赁协议等能佐证资产情况的要件。
4、产权人及其配偶近期连续半年的银行流水。
5、收入证明（已婚的需提供夫妻双方收入证明原件：注明开具证明的单位联系人及电话以备银行查实）；证明中月收入应符合：（月收入-其它支出）×50%≥每月还款额；6、借款人是民营企业法人代表或个体工商户的，需填写收入证明，并提供加盖企业公章的经年审的营业执照复印件、税务登记证复印件、近三月企业纳税税票等。
借款人是民营企业法人代表的，除前述资料外，还需提供董事会章程、最近两个月税票、作为股东参股的提供个人参股证书复印件等系列证明自己固定资产的资料。
7、借款人为公司股东或重要职务人员，需提供的资料：⑴经年审的公司营业执照，经年审的组织机构代码证，法人代表身份证，特殊行业从业资格证，税务登记证(国、地税)的复印件(均需加盖公章)。
⑵经审计的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润及利润分配表(均需加盖公章)。
⑶公司近三个月的完税证明(税票)（均需加盖公章)。
⑷公司章程、股东及出资名册 (均需加盖公章)。
⑸公司业务往来所签订的合作协议、购销合同或相关文件或销售授权书原件。
8、已婚者需提供结婚证原件、配偶的身份证和户口本原件。
离婚者需提供离婚证、离婚协议原件，未婚者提供由户籍所在地民政局开具的未婚证明。
丧偶者，需提供配偶死亡证明等文件。
9、住宅商贷个人最高可办理7成30年的按揭贷款（贷款人的年龄加上贷款年限：男、女方均不能超过65岁，根据银行要求来定）。
按揭客户需准备资料
办理按揭客户所需准备资料如下：1：身份证，户口本，结婚证。
（夫妻双方）2：银行近三个月流水帐。
（夫妻双方的每月存款总额需达到月还款的2倍以上）3：收入证明。
（夫妻双方，盖公司公章）4：工资单（近三个月，如每月工资是打卡或有工资本可不用工资单。
）5：房产登记查询证明。
（也就是房查）备注：1：未婚需出未婚证明。
（男未达到22周岁，女未达到20周岁，无需未婚证明）2：做生意有营业执照可提供营业执照和近三个月地税税票（无需收入证明和工资单）。
3：有货车跑车的客户需提供车上的所有证件：驾驶证，营运证，行驶证，挂靠协议书。
每位客户因情况不同，具体情况可咨询置业顾问When you are old and grey and full of sleep, And nodding by the fire, take down this book, And slowly read, and dream of the soft look Your eyes had once, and of their shadows deep; How many loved your moments of glad grace, And loved your beauty with love false or true, But one man loved the pilgrim soul in you,And loved the sorrows of your changing face; And bending down beside the glowing bars, Murmur, a little sadly, how love fledAnd paced upon the mountains overheadAnd hid his face amid a crowd of stars.The furthest distance in the worldIs not between life and deathBut when I stand in front of youYet you don't know thatI love you.The furthest distance in the worldIs not when I stand in front of youYet you can't see my loveBut when undoubtedly knowing the love from both Yet cannot be together.The furthest distance in the worldIs not being apart while being in loveBut when I plainly cannot resist the yearningYet pretending you have never been in my heart. The furthest distance in the worldIs not struggling against the tidesBut using one's indifferent heartTo dig an uncrossable riverFor the one who loves you.。
按揭贷款须知（客户版）
按揭贷款须知（客户版）第一篇：按揭贷款须知(客户版)按揭贷款须知尊敬的客户您好！如果您以按揭贷款方式购买我公司开发的“阳光紫金园”住宅小区，请您注意以下事项：请注意您如果没有银行透支卡、信用卡、无房贷车贷逾期记录请继续向下看！！一、个人资料：1、①夫妻双方身份证、户口本（首页、本人页）、结婚证（若新版身份证需复印正反面，结婚证需带章及带照片页②单身提供身份证、户口本、民政局开具的单身证明（三份）③离婚者提供本人身份证、户口本（首页及本人页）、离婚证④首付款票复印件。
⑤购房合同两份⑥工行提供主借款人本地工行卡复印件一份；中行提供主借款人活期一本通原件复印件一份；⑤所有提供的复印件商贷一式四份、公积金贷款一式五份(银行卡除外)，2、如身份证过期，身份证、户口本、结婚证丢失或三证上的姓名、身份证号、出生日期不符，身份证、户口本必须到当地派出所开具证明信或补办证件，证明信必须贴近期一寸免冠照片（蓝底）；结婚证必须到当地民政局补办或由当地民政部门开具证明信，盖章并盖章人签字。
二、收入证明：1、工薪族（要求是财政收入或企事业单位）：①工资证明，表格为售楼处所提供的制式表格，用黑色碳素笔填写，不得涂改，单位领导签字，留单位固定电话，盖单位公章。
（注：章不能压章、重章，工资证明格式内容必须填全。
）②工资证明必须是夫妻双方的。
注：主借款人年收入必须超过两万，工资超过两千五需提供单位营业执照税务登记证复印件,夫妻双方在同一单位上班需提供单位营业执照税务登记证复印件。
2、私营业主，需提供企业营业执照复正副本、税务登记证复印件一式两份，近期三个月税票，经营情况说明书。
三、注意事项：1、离婚客户首付40%，须提供本地户口本工作的担保人。
（担保人需提供身份证、户口本复印件2份，收入证明）；担保人必须无贷款记录、银行透支卡信誉卡逾期记录、年龄没有超过退休年龄，月收入必须也是借款人还贷金额的两倍之上2、异地户口、异地工作的客户需提供本地户口联系人一名。
按揭办理注意事项
按揭办理中注意事项
一、交款及按揭资料提交
1、客户须在认购后7日内（即交首付时）提交按揭资料，如是认购当天交首付须在交
首付之日起7日内交按揭资料，否则需写情况说明交予客服；
2、带客户到财务处交款签字时提醒客户经办人签字栏须横向填写；
3、在复印资料时：身份证要求能看清基本信息；复印收据时保证收据上所有信息均看
得到，财务章要完整；
4、开具的收入证明、无房证明是半页纸时，须粘贴到一张白纸上；
5、按揭资料须按要求顺序整理后交到客服处；
6、借款合同从领取之日起，须在次日5点前交予客服处。
二、银行签贷
通知客户到银行签订贷款合同时需携带身份证、户口本、结婚证原件及个人方章，如是已婚，夫妻双方均需携带以上证件到银行签订贷款合同。
三、通知客户银行回访
1、通知客户银行回访时告知客户注意接听银行电话95588；
2、银行回访信息内容：个人住房贷款申请审批表中“借款申请人基本情况”栏和“个
人住房谈话笔录”栏，通知客户回答银行问题时内容一定要与审批表中填写内容一致；
3、在交按揭资料时将个人住房贷款申请审批表中“借款申请人基本情况”栏和“个人
住房谈话笔录”栏复印或拍照给客户，用于银行回访时回答问题。
四、鉴证办理
1、按揭客户需在签订购房合同时，交鉴证费80元到按揭资料员处；
2、客服通知办理鉴证客户名单时，置业顾问须及时配合催收客户身份证；
2014年6月6日。
广场销售部按揭须知
广场销售部按揭须知
敬爱的客户：
您好 !
假如您是以按揭方式购置本企业所售房产，请在办理手续时带齐下述花费及证件：
所需花费：
抵押登记费：
公证费：
印花税：
财富保险费：
开户费：
资料及手续费：
其余未列入花费
所需证件
贷款抵押人的
贷款担保人的
按揭首期交款收据的原件、影印件
其余
请于年月日前将资料交到 ** 广场销售部，并于年月日到行( 地点： ) 办理按揭手续 ( 业主及担保人一定出席 )
联系电话：发展商，
银行，
**广场销售部
敬爱的客户
为了顺利办好按揭手续，请认真阅读以下资料：
请您认真阅读买卖合同，按揭合同样全部按揭资料 ;
请将收据原件交本企业财务人员核查，若您还没有交清首期款，请向财务人员缴纳，若您另有收据未换取收据，请向财务人员换取
请将署名后的全部按揭资料连同身份证复印件 ( 二份 ) 、存折帐号复印件、收入证明原件交律师审察。
如有不明之处可向本企业人员、银行人员及律师咨询。
请于律师处缴纳目睹费、抵押登记费; 请向保险企业缴纳保险费请将身份证复印件 ( 三份 ) 、收据复印件 ( 一份 ) 交本企业人员。
您应拥有的资料有：律师事务所开据的收款收据、保险企业开出的保险单附本及保险费收据。
请在接到本企业通知后前来取回您的按揭合同。
请在月 10 日前将首期月供款存入您的扣款帐户并于每个月 10 日前准时存款。
( 依据不一样银行规定进行调整 )
销售部。
按揭买房必须掌握的7个原则
按揭买房必须掌握的7个原则今天，很多人都想按揭购买房子。
然而，按揭购买房子也是一件费心费力的事情，而且有一些原则需要掌握，这可能会决定你按揭购买房子是否会成功。
因此，本文将以“按揭买房必须掌握的7个原则”为标题，为您提供有关按揭买房的重要信息和指南。
首先，你必须了解你的信用历史。
银行很重视客户的信用历史，因为他们希望他们可以从你的信用历史中确定你是否有可能支付你的贷款。
因此，你可以把这个原则称为“确定你的信贷情况”。
接下来，在申请按揭贷款之前，你必须获得足够的资金以足以支付按揭前的费用，包括首付款、律师费用、抵押费用等等，这些费用通常需要由买家支付，而买家将不需要将这些费用包括在按揭贷款中支付。
因此，这也是一个我们必须掌握的原则，称为“准备足够的资金来支付购房前的费用”。
第三个原则，你必须确定自己的收入来源。
这是因为银行会要求你提供证明你有能力支付按揭贷款，包括稳定的收入和足够的余额。
所以，你必须准备好一份你的收入证明，以便银行了解你的收入水平，以便他们确定你是否有能力支付按揭贷款。
第四原则是要确保按揭贷款符合您的预算。
你要确定你有足够的预算来支付按揭贷款，而不是超出你的财务限制。
你应该计算出每月需要支付的金额，以及总支出是否能够满足你的财务需求，确保你的投资不会超出你的预算限制。
第五个原则，你必须在购买房子之前进行仔细的比较。
比较有助于你了解你的选择，确保你可以选择最佳的选项。
比较的主题可以包括价格、房地产代理，以及按揭贷款收取的利率和费用等等。
通过比较，你可以了解到哪一个选项是最适合你需求的，从而有助于你做出最佳的决定。
第六个原则是确保抵押率是最低的。
银行会要求客户提供一定比例的首付款，以及抵押率。
因此，你应该确保你可以支付最低的抵押率，以有助于你节省许多费用。
最后一个原则是你必须确定你的贷款目的。
银行会要求你为你的贷款提供一个明确的目的，以确保你购买的房子是真实有效的。
因此，你应该确定贷款的用途，以便银行审批你的贷款申请。
个人住房按揭贷款客户须知
个人住房按揭贷款客户须知中国工商银行个人贷款业务品种包括个人住房、个人经营、个人自用车、个人商用车、个人房屋抵押、个人装修、消费、个人质押等多品种个人贷款金融业务。
中国工商银行将为个贷客户（信用查询无不良信用记录）提供最优质的贷款服务。
住房贷款：借款客户应提供以下申请资料：1、客户主体资格证明：借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证（单身须提供离婚证或民政局出具未婚证明）、借款人在工商银行的开户存折（卡）1份（复印件）2、收入证明：在行政事业单位工作的（含大企业），客户应提供单位开具的收入证明（原件）及近3个月工资清单复印件1份（盖章）；在小企业或私营企业工作的，除以上外，还应提供劳动用工合同、所在企业的营业执照、税务登记及企业近期完税单1份（复印件）；职业为个体工商户（私营企业）的，需提供工商执照、税务登记证、近3个月纳税证及客户银行资金进出明细（复印件）1份。
3、用途证明：提供购房合同（原件）、首期付款证明（复印件）1份；客户须知：1、主体资格：借款人双方身份证、户籍证明、婚姻证明三证的姓名、号码及出生年月日必须完全一致。
2、收入证明：借款人的贷款月供额不能超过家庭月收入的50%；如收入不足，可以提供1位共同还款人（其资料同上）；借款人房租、股权分红、车船营运所得都可以作为其收入依据，但应提供相应证明材料。
3、贷款成数及期限：住房可贷70%（90平方米以下可贷80%），期限最长30年；商用房可贷50%，最长10年；但贷款期限加借款人年龄不能超过65岁。
4、贷款利率优惠：按目前的利率政策，客户首次贷款购住房，可享受7折优惠利率；如客户属2次贷款购住房（未结清），按国家规定不能享受7折优惠利率（现7折优惠利率：5年期限年息4.032%,5年以上期限年息4.158%）。
如利率政策调整，我行亦随之调整。
5、贷款月供：按现行利率标准，7折优惠利率月供（以贷款10万元、期限5年、10年、15年、20年为例）每月月供分别为1843.10元、1019.98元、747.63元、614.34元；若执行基准利率：则月供分别对应为1922.14元、1107.19元、840.62元、712.97元（如遇国家利率调整，以上月供额相应有所变化）。
买房办按揭的注意事项
买房办按揭的注意事项1. 嘿，你可别小看了银行流水呀！这就好比是你经济实力的“琅琊榜”，可信度超高的哟！比如小明，他平时没啥固定流水，等到去办按揭的时候就傻眼了。
所以呀，平时就要注意保持稳定的银行流水记录，这很重要哒！2. 个人信用那可是超级关键的嘞！就像你的名誉一样，得好好维护。
你想想，要是你信用不好，银行怎么敢把钱借给你呀！听说隔壁的老张就因为之前信用卡逾期过，办按揭就遇到麻烦啦。
可得随时关注自己的信用状况哟！3. 收入证明可别乱填呀！这可不是写作文可以随便编。
你填的收入得和你的实际情况相符才行呢。
这就好比建房子，根基不稳可不行，像小李就因为填高了收入被查出来，多尴尬呀。
千万别给自己找麻烦呀！4. 贷款期限也得想好呀！这就像选鞋子，合脚的才舒服。
你要是选太短，每月还款压力大得要命；选太长吧，利息又多了去了。
王姐当初就没考虑好，后来才发现还款压力太大了，后悔都来不及啦。
所以得慎重抉择哟！5. 利率也不能忽视哇！那可关系到你要多还多少钱呢。
这就如同买东西砍价，能砍一点是一点呀！你看那老赵，办的时候没对比利率，结果多花了不少冤枉钱。
咱可不能这么傻呀！6. 提前还款的规则一定要弄清楚哇！别以为想还就还那么简单。
好比走迷宫，得知道哪条路能走，哪条路不通。
朋友小强就是没搞清楚提前还款有违约金，结果闹心了好一阵呢。
弄明白了再行动哈！7. 开发商的合作银行也有讲究的呀！就和找对象一样，得找个合适的。
不同银行政策可能不一样哦。
好多人都只知道去一家银行，也不看看别的，这怎么行呢。
多了解几家银行没坏处的呀！8. 各种费用也得心里有数哇！什么评估费、手续费啥的，可别被坑了还不知道。
这就像去市场买菜，得知道菜价呀。
邻居小张就是没搞清楚费用，最后多花了冤枉钱，多不值当呀！9. 最后呀，记得仔细看合同呀！那可不是随便翻翻就行的。
合同就像你的承诺书，得认真对待。
要是没看清楚就签字，出了问题可别怪别人哟。
一定要瞪大眼睛看好了哈！我的观点结论：买房办按揭真不是一件简单的事儿，得处处留意，每个环节都不能马虎呀，不然可能就会给自己带来很多麻烦和损失呢！。
按揭贷款消费者需要注意的问题
按揭贷款消费者需要注意的问题随着社会经济的发展，越来越多的人选择通过按揭贷款的方式来购买房屋、汽车等大件消费品。
按揭贷款给消费者带来了便利，但同时也伴随着一些风险和注意事项。
本文将就按揭贷款消费者需要注意的问题进行探讨，希望能够帮助广大消费者更加理性地对待按揭贷款，避免陷入不必要的风险和困境。
首先，消费者在选择按揭贷款时需要注意贷款利率。
贷款利率是决定按揭贷款成本的重要因素，不同的贷款机构和产品都有不同的利率水平。
消费者在选择贷款产品时应该对比不同机构的利率，选择最适合自己的贷款产品。
此外，消费者还应该留意贷款利率的浮动情况，避免因为利率上涨而增加还款压力。
其次，消费者在签订按揭贷款合同时需要仔细阅读合同条款。
按揭贷款合同是双方约定的法律文件，消费者应该对合同条款中的各项内容进行逐条审阅，确保自己了解并能够履行合同约定。
特别是在合同中关于利率、还款方式、提前还款、逾期罚息等方面的条款，消费者需要特别留意，避免因为对合同内容不清楚而产生纠纷。
此外，消费者在还款过程中需要注意保持良好的信用记录。
按揭贷款是一项长期的金融业务，消费者需要按时足额还款，保持良好的信用记录。
只有保持良好的信用记录，消费者才能够在未来的金融活动中获得更好的条件和待遇。
因此，消费者在还款过程中应该严格遵守合同约定，避免逾期还款或者拖欠还款，以免影响个人信用记录。
最后，消费者在选择按揭贷款时需要注意风险防范。
按揭贷款是一项金融业务，存在一定的风险。
消费者在选择按揭贷款产品时应该选择正规、有信誉的金融机构，避免选择一些不法机构或者高风险的贷款产品。
此外，消费者还应该注意个人还款能力，不要盲目跟风购买高价值的房产或汽车，导致还款压力过大，影响个人生活质量。
综上所述，按揭贷款是一项常见的金融方式，消费者在选择和使用按揭贷款时需要注意一些问题。
消费者应该关注贷款利率、仔细阅读合同条款、保持良好的信用记录，同时注意风险防范，避免因为不慎而陷入金融困境。
最新按揭须知
购房按揭须知
1．按揭所需资料：
1)身份证原件和复印件（买受人：户主及共有人）。
2)户口簿原件和复印件（买受人户主及共有人）；集体户需提供户籍证明或常住人口登记表
（由户籍所在地公安部门出具，该证明需在有效期内使用，过期需重打）。
3)结婚证原件和复印件（已婚双方）；单身证明（未婚者提供，由户籍所在地民政局出具，
该证明需在有效期内使用，过期需重打）；离婚者需离婚证明或法院离婚判决书及户籍所在地民政局出具的单身证明。
4)购房合同、预付款收据（发票）及复印件。
5)户主或共有人任一银行或多家银行流水账单（要求：出入额度最多、最大，期限是近期
半年的）。
6)单位签章的收入证明（买受人：户主及共有人）；如不能提供单位收入证明的，需提供自
营营业执照、税务登记证、近半年税单及公章或他人营业执照及租凭协议。
注：月收入超一万元以上还需提供以下资料任一或兼有：
1)公司股东：股东章程、上年末资产负债表、利润表和近一个月的资产负债表和利润表。
2)民间投资：房屋产权证、房屋租赁合同（体现保证还款能力的租金收入）租金收据或收
条。
2．按揭前开卡要求：
苏州地区农行开卡并开通中间业务（短信通、手机银行及网上银行）及携带开通《回执单》；
注：凡苏州地区农行卡（包括手机银行、短信通、网上银行已全部开通）客户不需另外开户，但需提供所开户农行《中间业务产品开通查询情况说明》。
按揭须知 wwwak43Com
“边城步行街”按揭须知一、需出具及提出的资料1、身份证明：a.国内人士：居民身份证、户口薄（原件及复印件2份）b.港澳人士：身份证/护照（原件及复印件2份）2、房屋买卖合同原件及复印件3、首期房款的缴纳原件及复印件4、月供款能力证明，包括：个人收入证明（公章证明）、或存单（折）、有价证券或屋契等。
二、按揭贷款程序1、签订契约：客户向本公司交纳首期房款后，与本公司签订《吉首市房地产买卖合同》（预售）。
2、办理申请：客户将上述所列资料的复印件一式两份提供给发展商初审，确认按揭资格和按揭金额，与发展商签署“按揭供款保证书”。
3、贷款审查：客户将上述所列资料的原件提供给按揭银行与复印件核对无误后，与银行签订按揭合同。
4、公证、保险及登记：在公证处办理公证，保险公司办理保险，国土局办理登记，同时缴纳各种税费。
5、贷款的发放：银行将贷款项划至发展商帐号，并通知客户开始供楼。
三、申办按揭的费用（具体数额根据各银行规定调整）1、合同公证费：贷款合同公证按贷款额的0.3%收取，房产买卖合同公证按总购房款的0.3%2、资料保险费、工本费：500元/套3、保险费：房价的0.1% 贷款年限4、抵押登记/备案/注销费：100元/套5、房地产登记印花税：房价的0.15%四、业主办理按揭手续注意事项1、按揭申请人须是年满18周岁有完全民事行为能力的自然人；2、按揭贷款合同，申请表等法律文件必须由业主本人签署，并与《预售合同》签署人相同，若属两人或两人以上联名购房的，则该等联名人应共同签署上述法律文书；3、按揭申请人应于指定时间前往指定的地点办理按揭手续并缴纳相关的费用，超期办理则责任自负。
五、按揭银行1、银行名称：地址：电话：2、银行名称：地址：电话：3、银行名称：地址：电话：。
按揭贷款注意事项
按揭贷款注意事项一、按揭贷款的大概情况按揭贷款呀，就是你想买个大件东西，像房子、车子之类的，但是你一下子拿不出那么多钱，这时候就可以找银行或者其他金融机构借钱。
然后呢，你要按照约定好的时间，一点一点把钱还上，还得加上一些利息。
这就好比你先享受了东西，然后慢慢付钱。
二、贷款前要考虑的事1. 自己的还款能力你得好好想想自己每个月能挣多少钱，除了日常开销还能剩下多少用来还贷款。
要是为了还贷款把自己搞得紧巴巴的，吃不好穿不好，那可就太难受啦。
比如说你每个月工资就五千块，结果要还四千块的贷款，那剩下的钱可能连吃饭都成问题呢。
2. 利率的高低不同的银行或者金融机构，利率可能不一样哦。
就像买东西要货比三家一样，你也要多去几家问问利率。
哪怕是一点点的利率差别，在长期的还款过程中，也可能会让你多还或者少还好多钱呢。
3. 贷款期限这个也很重要。
如果你选择的贷款期限比较长，那每个月还的钱可能就少一些，但是总的利息会多很多；要是贷款期限短呢，每个月还的钱就多，不过总的利息会少。
你得根据自己的收入情况和经济规划来决定。
三、申请贷款时的注意点1. 信用记录这可是非常关键的一点。
如果你的信用记录不好，比如说之前信用卡有逾期还款的情况，那银行可能就不太愿意把钱借给你，或者给你很高的利率。
所以平时一定要注意维护自己的信用，按时还信用卡、水电费之类的。
2. 所需材料一般来说，你得准备好身份证、工作证明、收入证明之类的东西。
工作证明就是要让银行知道你在哪里工作，收入证明呢，就是要让他们清楚你每个月能挣多少钱。
这些材料一定要准备齐全，要是缺了一样，可能就会耽误贷款的申请。
四、签订贷款合同的时候1. 条款要看仔细合同里的条款密密麻麻的，看着就头疼，但是你可不能偷懒，一定要一条一条仔细看。
特别是关于利率、还款方式、逾期还款的惩罚措施这些重要的部分。
要是有不明白的地方，一定要问清楚，可别稀里糊涂就签了字。
2. 不要被忽悠有些不良的贷款机构可能会在合同里设一些陷阱，比如说故意把一些重要的条款写得很模糊，或者给你一些看似很优惠但实际上暗藏玄机的条款。
按揭贷款客户资料注意事项
关于按揭贷款客户资料注意事项
1、客户身份证明及户口本材料：
身份证需为二代身份证（中国人民解放军军人：士官证、军官证、警官证），正反面复印；
补办身份证的需提供身份证领取凭条，且在户籍所在地开具户籍证明；
外地身份证需在现长居住地所在派出所开具暂住证或临时身份证，且在有效期内；
户口本为微机打印，户口本需复印户口本首页；
2、婚姻状况证明材料：
已婚客户需提供结婚证或当地民政局（或婚姻登记处）出具的婚姻登记证明；
单身客户需提供离婚证或当地民政局（或婚姻登记处）出具的无婚姻登记证明；丧偶的需提供配偶死亡证明及未再婚证明；注：复印效果清晰，无涂改痕迹，核对身份证号，与户口本及婚姻证明材料内身份证号码保持一致。
3、经济收入材料：
①、工资收入：需由工作单位出具工资证明；财务出具近3个月工资表，均加盖财务专用章；打印客户银行流水。
工资证明金额应与工资表保持一致。
②、经营性收入：个体工商户营业执照、税务登记证不同个体或企业其他相关证件，如：排污许可证、药品经营许可证、食品卫
生许可证、卫生许可证等。
尤其注意复印营业执照的“副本”，税务登记证“副本”，需要年检。
③、农户收入：由村委会出具收入证明，保证收入真实，符合当地经济条件。
④、其他收入：例如运营车辆，需提供挂靠公司合同（协议），行车登记证，打印客户银行资金流水。
以上注意事项请各社主任、客户经理高度重视，会计认真审查客户资料、申请人主体资格。
按揭须知
易拉宝2
按揭须知
尊敬的客户：
感谢您对世纪中心的关注，您在选购本项目的时候，需注意以下几点：
若您将选取用按揭贷款的方式购买世纪中心房产，则申请按揭贷款需满足以下几个条件：
1、年满18周岁以上具有完全民事能力的国内居民、港澳台及境外人士。
2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
3、借款人年龄及其贷款期限不能超过65岁。
4、借款人需提供身份证、户口本及借款人所在单位开具的收入证明，港澳台及境外人士需提供公证书。
注：（1）、经查询征信系统有不良记录者或多笔贷款者，贷款条件可能有所调整或银行拒绝放贷。
（2）、在此温馨提示您：为了您顺利购得心仪的房子，请您在购房之前做好银行贷款信用度的审查。
（3）、如果您是境外个人、港澳台地区居民或华侨：
一、境外个人、港澳台地区居民或华侨在我市购买自用、自住商品房的条件为：境外个人（不包括港澳台地区居民和华侨）在境内工作、学习超过一年，并只能购买一套用于自住的商品房（住宅类）；
港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房（住宅类），法律法规另有规定的除外。
二、房地产产权登记部门在办理买方为境外个人（包括港澳台地区居民和华侨）自住的住宅类房屋的一手房预售合同备案及一手房、二手房的产权登记时，申请人除提交登记规程规定的文件外，还应分别提交以下材料：
1、境外个人有效身份证明；
2、一年期以上的境内劳动雇佣合同、《就业证》或学籍证明（港澳台地区居民和华侨不用提供此款材料）；
3、境外个人（包括港澳台地区居民和华侨）提供的承诺书，承诺书内容包括此次所购为唯一住宅类商品房，并为自住用途。
备注：请您留意以上条例，注意购房风险。
昆明鸿乙名业房地产经营开发有限公司。
购房客户提供资料须知五篇范文
购房客户提供资料须知五篇范文第一篇：购房客户提供资料须知购房客户提供资料须知一、一次性付款需提供资料1、身份证复印件4张2、授权委托书（C类）1份3、房款收据复印件1张二、办理按揭客户需提供资料1、贷款人夫妻双方身份证复印件各5份2、授权委托书（C类）1份（我们提供模板）3、婚姻证明复印件1份，未婚的需在民政局开具未婚证明。
4、户口（首页、本人页）5、收入证明（公章或财务章）须留单位座机电话（我们提供模板）注：做生意的需提供;①营业执照②税务登记证副本复印件③个人所得税近三个月的税票或在本地购买一年以上的社会保险6、存折流水清单（近三个月）7、首付款收据复印件一份8、外地户（贵州省外）需所在居住地社区开具本地居住证明第二篇：客户购房须知客户购房须知一、认购须知客户认购时须确认购买者姓名、电话及有效身份证，定金缴款以现金或转帐方式缴纳。
二、签定商品房买卖合同须知1、签定商品房买卖合同前购房者应凭个人身份证先到银行查询个人征信情况，持银行回执的个人征信报告前来办理合同手续；2、签定商品房买卖合同时购房者必须是本人前来办理，须带个人身份证、定金单、首付款及缴纳相关费用（抵押登记费等）来办理合同手续。
三、按揭须知一、购房者办理商业按揭时须提供：（以下材料均须A4纸复印）1、夫妻双方有效身份证原件2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）3、结婚证原件（未婚或离婚须提供一寸彩照）4、夫妻双方收入证明：单位证明（私营企业须配上企业营业执照副本复印件加盖公章，如煤矿的须提供五证复印件加盖公章）除以上证明如有房产、汽车等固定资产证明的均须提供及银行活期存折往来帐复印件（有利于贷款审批）5、并缴纳抵押房屋保险费、贷款印花税等。
二、购房者办理公积金贷款时须提供：1、夫妻双方有效身份证原件（附复印件二张）2、户口簿原件（或当地户口管理部门出具的户籍证明）附整本复印件一份3、公积金必须提供公积金存折（附整本复印件一份）、公积金申请表4、已婚的须提供结婚证原件及复印件一份。
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按揭客户须知
尊敬的客户：
感谢您对红日·山湖项目的认可，以下是您个人住房按揭贷款材料清单提示。
温馨提示：在您认购前已熟知个人征信是否符合银行贷款要求，以下是您需要提供的相关材料：
1.个人住房申请书原件。
2.房屋查档证明原件（借款人家庭提供，共同借款人为买受人时，
共同借款人家庭也要求提供）
3.户口本原件，所有购房人家庭、借款人家庭都需提供，如买受人
中有未成年人的，需提供出生证明原件或者户口本上能显示出确切关系的，提供户口本原件也可，且两位监护人均需到现场签字，无论是否离婚。
4.婚姻状况证明原件（未婚证明/结婚证/离婚证/法院判决书丧偶证
明）
5.收入证明原件和近三个月以上的银行流水帐原件。
6.商品房买卖合同原件/认购协议书原件。
7.定金收据/首付款收据原件及首付款POS单/转帐单原件
8.经办银行要求提供的其他材料。
9、山湖洋房客户按揭购房，房款首付40%，按揭款60%。
客户确认：
时间：。