地下室人防工程监理评估报告

地下室人防工程监理评估报告

华立新华时代地下室人防结构工程

施工质量评估报告

前言

该工程的人防结构工程以承包单位对检验批及分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、资料审核等情况，结合本分部工程初验意见，特提出本质量评估报告。

在该工程的基础结构分部工程的监理过程中，监理工程师对分项工程进行了事前、事中和事后控制，坚持上道工序未经监理检查验收不得进入下道工序施工。严格控制各道工序的质量，对于进场的各种建筑材料，在有正规的出厂合格证和必要的材料检验证明的基础上，进行现场见证取样，从而杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关及施工单位的积极配合，该分部工程的各项资料审查合格，工程结构安全符合设计要求，人防部分符合人防要求，具备基础结构分部工程的验收条件。

第一章工程概况

本工程是由3栋高层住宅楼及附设2层商铺及商场组成，其地下室连成整体。1号楼由

24幢16层联体楼构成，高48.6米，建筑面积25566.9 m;2号楼由24层、26层、28层3幢高

2层联体组成，高83.8米，建筑面37633.2 m，外侧是2层商铺;3号楼为一幢28层高层住宅，

2附楼为二层商场，高86.2米，建筑面积20073m。本工程总建筑总面积97295平方米，其中地下室为15100平方米。

本工程1#楼底层为物业、管理及活动用房，2#楼附设1—2层裙楼和3,楼1,2层及其

2 二层附楼为商铺，其余上部为住宅楼。防空地下室建筑面积3990M平时为车库、设备及其它配套设施用房，战时为6级二个防护单元的二等人员掩蔽所。

工程建设单位:武汉华立置业发展有限公司。

工程设计单位:浙江大学建筑设计研究院

武汉市人防建筑设计院

工程监理单位:湖北合联建设监理有限公司

工程施工单位:正太集团

基坑监测单位:中南勘察设计院

质量监督单位:武汉市江汉区质量监督站。

第二章质量评估依据 1、设计文件:

(1)、浙江大学建筑设计研究院设计施工图

(2)、武汉市人防建筑设计院设计施工图

(3)、相关图纸会审记录及设计变更

2、建筑安装工程施工质量验收标准:

(1)、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300-2001) (2)、《建筑地基基础施工质量验收规范》 (GB 50202-2002) (3)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2002) (4)、《地下防水工程质量验收规范》 (GB 50208-2002) (5)、《混凝土强度检验评定标准》 (GBJ 107)

3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范:

(1)、《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》 (GB 1499) (2)、《钢筋机械连接通用技术规程》 (JGJ 107) (3)、《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ 18)

4、国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定: (1)、《建筑工程监理规范》 (GB 50319-2000)

(2)、《建筑工程质量管理条例》

5、《施工承包合同》和《建设监理合同》

第三章质量受控状态

第一节施工单位质量体系建立及运作情况

本工程根据施工合同，施工单位认真编制了施工组织设计，建立了质量保证体系，

并按项目法进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负

责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另设专人测量放线，负责整个

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湖北合联建设监理有限公司工程施工的放线测量工作。

施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，工完报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。

测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水平控制方案，每个工序测量后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。

质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。

通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。

第二节监理方的质量控制情况

一施工准备阶段质量控制

(一)、参与施工单位的资质

1、施工单位:正太集团，范围符合要求。

2、商品砼生产厂家，龙欣搅拌站，证照齐全，资质和经营范围符合要求。

3、试验检测单位:武汉市江汉区质量检测监督站资质和经营范围符合要求。

(二)、施工图

施工图签章齐全，并经过图纸审查，在开工前由设计院进行技术交底和图纸会审，施工图符合施工要求。

(三)、计量器具和测量器具质量

施工现场所使用的计量和测量器具，均有合格证和鉴定证书，外观无破损现

象，精密度符合要求。

(四)、施工方案

本次工程在开工前，要求施工单位呈报重要部位(或工序)的施工方案，主要有:

1、土方开挖方案;

2、地下室模板支设方案;

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3、地下室砼浇筑方案。

每一方案审批手续齐全，施工方法可行，质量保证措施可靠，具有针对性。

(五)、原材料、构配件质量

进场的钢材，严格执行钢材验收程序。地下室所用的钢材，全部有合格证，并

现场见证取样、送检，试验报告合格。

商品砼厂家是调研选定的，厂家的资质和计量认证，符合要求，砼试配强度和

塌落度符合要求，厂家的供货能力，输送泵的质量和参数符合要求。