中国工商银行个人住房借款抵押合同(合同示范文本)
工商银行房屋抵押贷款合同
工商银行房屋抵押贷款合同甲方（借款人）：_________________[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：_________________乙方（贷款人）：中国工商××银行（以下简称“工商银行”）鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，向乙方申请房屋抵押贷款，为明确双方权利和义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币________元整。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，具体利率以借款借据记载为准。
贷款利率在贷款期限内固定不变或按约定调整。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债务的抵押。
房屋位于_________________[详细地址]，产权证书编号：_________。
2. 抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、还款条款1. 还款方式：甲方按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式可采用等额本息还款法或其他乙方认可的方式。
2. 逾期还款：甲方若未能按期还款，应支付逾期罚息，并承担违约责任。
四、保证与承诺1. 甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在争议、法律纠纷及限制权利的情形。
2. 甲方承诺贷款用途合法合规，不将贷款资金用于非法用途。
五、提前还款与贷款终止1. 甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。
2. 若甲方违反合同约定，乙方有权提前终止贷款并要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息。
六、违约与救济1. 甲方未能履行本合同项下的任何义务，视为违约，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2. 若甲方违约，乙方有权采取下列一种或多种救济措施：（1）限期纠正违约；（2）停止发放贷款；（3）提前收回已发放贷款；（4）处置抵押物；（5）其他法律允许的救济措施。
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇
中国工商银行个人住房借款质押合同8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房借款，为保障乙方权益，甲方同意以质押方式提供担保，现双方就个人住房借款质押事宜达成如下协议：第一条借款目的和金额甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房借款。
借款金额人民币（大写）________________元整。
第二条借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
第三条利率及调整借款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以借款凭证记载为准。
如遇利率调整，按有关规定执行。
第四条还款方式及逾期处理甲方应按照约定的还款计划按期足额偿还借款本息。
如甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方按照约定支付逾期罚息。
第五条质押物甲方同意以其名下合法所有的________________（质押物名称）作为本笔借款的质押物。
第六条质押物权利凭证及交付甲方应将质押物的权利凭证交由乙方保管，并在本协议签订后____日内办理质押登记手续。
第七条质押担保范围质押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权和质权的费用等。
第八条质押物处置如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第九条双方声明与保证1. 甲方声明：甲方具有完全民事行为能力，有权签署本协议并承担相应义务；甲方提供的质押物系合法所有，不存在权属纠纷。
2. 乙方声明：乙方系具有法人资格的银行，有权签订本协议并提供个人住房借款服务。
第十条违约责任1. 甲方如未按本协议约定履行还款义务，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对逾期部分加收罚息。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同本文共计1500字一、合同背景中国工商银行（以下简称“借款人”）与个人住房借款人（以下简称“贷款人”）签订本个人住房借款抵押合同（以下简称“合同”），双方自愿根据平等自愿的原则达成以下协议。
二、贷款内容（1）贷款金额：人民币XXX元（大写XXXX）；（2）贷款用途：购买贷款人的住房；（3）贷款利率：按照中国工商银行公布的贷款利率执行；（4）贷款期限：X年；（5）还款方式：等额本息/等额本金。
三、贷款条件1. 借款人满足工商银行相关借款要求，并提供必要的资料；2. 贷款人已经出具了确权证明，并同意将所购住房作为抵押物；3. 贷款人已经达到合法成年年龄。
四、权利与义务1. 借款人的权利和义务（1）借款人有权享受申请贷款的权益，并按时收取贷款；（2）借款人有权要求贷款人提供清晰的贷款利率和还款明细；（3）借款人有义务按照合同规定的时间和金额偿还贷款；（4）借款人有义务如实提供法定要求的相关资料。
2. 贷款人的权利和义务（1）贷款人有权要求借款人依法提供相关贷款材料；（2）贷款人有权要求借款人按照合同规定时间和金额偿还贷款；（3）贷款人有权要求借款人提供住房的真实产权证明；（4）贷款人有义务保护借款人的合法权益，并确保借款人能够顺利购房。
五、风险提示1. 借贷交易存在一定的风险，贷款人需对贷款所承担的风险有清晰的认识；2. 借款人在申请贷款之前应仔细核对个人资料和住房产权，确保其真实合法；3. 如果借款人不按时偿还贷款，贷款人有权采取法律手段追索借款；4. 借款人在合同期限内无法履行还款义务，应及时与贷款人沟通并寻求解决办法。
六、违约责任1. 如果借款人违反了合同条款，应按照违约责任承担相应法律后果；2. 如果贷款人违反了合同条款，应按照违约责任承担相应法律后果。
七、合同解除1. 合同期满，借款人按时偿还贷款本息，合同解除；2. 在合同期限内，因特殊情况需要解除合同的，双方应协商解决。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同一、甲方与乙方本合同由以下双方订立：甲方：中国工商银行（下称“银行”）。
乙方：_____________________________________________________________ ______（下称“借款人”）。
二、合同金额本合同借款金额为人民币_________________元（大写：__________________），借款期限为____________个月，自本合同生效之日起计算。
三、借款利率本合同借款利率为贷款市场报价利率（LPR）加__________________个百分点，具体利率以银行的相关规定为准。
四、抵押物1.本合同项下的抵押物为借款人的房屋，包括该房屋的土地使用权。
2.借款人保证其享有该房屋的所有权，并已对该房屋进行合法登记。
如果该房屋存在其他权利人或其他瑕疵，应及时通知银行，并在银行要求下完善相关手续。
3.如果借款人无法履行本合同约定的债务，则银行有权依据相关法律法规，通过对抵押物的变卖、拍卖等方式，收回本合同项下的债权。
五、还款方式本合同约定的借款本息应按照如下方式还款：1.等额本息还款方式：借款人在借款期限内，每月应按照本合同约定的还款额进行还款。
还款额为本金与利息总和相等的固定金额。
2.利随本清还款方式：借款人每月应按照本合同约定的还款日将当月的利息支付给银行，同时还本金。
六、借款人权利和义务1.借款人应按照本合同约定的时间和金额，履行还款义务，避免发生逾期还款情况。
2.借款人不能将资金用于非法或违法的用途，并承诺遵守相关法律法规。
3.借款人应按照银行的要求，提供真实、准确、完整的相关资料和证明，包括但不限于房屋证明和财务证明。
七、银行权利和义务1.银行有权向借款人要求提供合法、有效的债权担保，并能要求借款人履行还款义务。
2.银行应按照约定收取利息和费用，并能根据相关法律法规，采取适当的处置措施，收回本合同项下的债权。
工商银行抵押贷款合同7篇
工商银行抵押贷款合同7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：XXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（贷款人）：中国工商银行营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方因个人消费需求，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币（大写）XXXX万元整。
2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 贷款利率：年利率为XX%，具体利率按照乙方当期贷款利率执行。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。
二、抵押物条款1. 甲方将其所有的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的房产（产权证号：XXXXXX）抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证抵押物无任何形式的权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
3. 抵押物的处分权在贷款全部清偿前属于甲方，但所有权不得转移。
贷款全部清偿后，乙方应及时返还抵押物所有权。
三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息。
2. 甲方承担本合同项下的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。
3. 甲方承诺，如乙方因甲方违约而采取法律手段追讨债权时，甲方应承担乙方因此产生的所有费用。
四、违约责任1. 如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按照逾期贷款的罚息利率计算罚息。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正并支付违约金。
违约金的具体金额将根据违约情况确定。
五、其他条款签署时间：XXXX年XX月XX日签署地点：XXXXXXXXXXXXXXX 甲乙双方签字盖章：（以下为签字盖章处）甲方（借款人）：（签字）乙方（贷款人）：（盖章）工商银行抵押贷款合同结束合同样本需要根据具体情况修改调整之后方可使用以上仅作为一个通用的样本格式进行参考使用时请注意相关法律风险并确保符合相关法律法规和政策规定维护金融市场的稳定和健康发展维护自身权益不受侵犯。
工商银行抵押贷款合同7篇
工商银行抵押贷款合同7篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称] 分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买自用或商用房屋需要资金周转，向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款金额及用途本合同贷款金额（大写）：[贷款金额汉字大写]（小写：人民币[具体金额] 元整）。
贷款用途仅限于甲方购买自用或商用房屋。
未经乙方书面同意，甲方不得挪作他用。
否则，乙方有权要求甲方提前偿还本合同项下全部贷款本息及由此产生的其他费用。
第二条贷款期限及利率贷款期限自乙方划款之日起计算，共[贷款期限月数]（年/月）。
贷款利率按人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率百分之[利率百分比]，贷款利息自实际放款之日起计算。
如遇法定利率调整，则按新的利率标准执行。
乙方有义务对甲方利率变更的通知和催收短信等方式及时告知甲方。
如因甲方预留信息变动或接收通讯异常导致的合同文本约定之外的利息及逾期滞纳金等相关后果由甲方承担。
第三条还款方式及还款计划第四条抵押物及担保范围为保证本合同的履行，甲方自愿将其拥有的房屋（详见抵押物清单）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保物。
担保范围包括但不限于本合同项下的贷款本金、利息、罚息、滞纳金、违约金以及实现债权和抵押权的一切费用等。
第五条抵押物保险与保管甲方（借款人）：[亲笔签名]篇2合同编号：XXXXXXXXX甲方（借款人）：____________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：中国工商银行营业执照号码：XXXXXXXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXXXXXX分行地址鉴于甲方因个人消费需求或其他合法合规的贷款用途，向乙方申请抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
工商银行房产抵押合同6篇
工商银行房产抵押合同6篇篇1甲方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：中国工商银行地址：____________________（银行具体地址）联系方式：____________________鉴于甲方因资金周转需要，以其所拥有的房产作为抵押物向乙方申请贷款，为明确双方权益，达成如下抵押合同：一、抵押物描述1. 抵押物位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权明晰，无争议。
2. 甲方已取得该房产的权属证书，证书编号：____________。
3. 甲方承诺该房产未被司法机关查封、冻结或涉及其他法律纠纷。
二、贷款条款1. 贷款金额：人民币____________元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照乙方当期贷款利率执行。
如遇利率调整，按乙方新利率执行。
4. 还款方式：按照乙方规定的还款计划进行还款。
三、抵押条款1. 甲方将其所拥有之房产的全部权益设立抵押权给乙方，作为履行贷款的担保。
2. 在贷款未还清之前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
如擅自处置抵押物造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
3. 甲方承诺在贷款还清前妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。
如因甲方原因导致抵押物损坏或灭失的，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应按时缴纳与抵押物相关的税费及维修费用等。
四、违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
违约金的具体数额以实际损失为准。
2. 若甲方未征得乙方同意擅自处置抵押物或者有其他逃避债务的行为，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇
中国工商银行个人住房借款质押合同4篇篇1中国工商银行个人住房借款质押合同甲方：（出借人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：缔约日期：为明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下协议，共同签署本个人住房借款质押合同。
第一条借款金额及用途1．甲方同意向乙方提供人民币（大写）借款，借款金额为人民币（小写），用于（填写具体用途）。
2．借款利率：年利率%，计日息。
3．借款期限：自缔约日期起，至借款到期日止。
第二条借款还款1．乙方应于每月（日）按期向甲方归还借款本金和利息。
2．还款方式：（填写还款方式，如等额本息等）。
3．逾期还款：乙方逾期还款的，应按照约定支付逾期违约金。
第三条保证方式1．乙方向甲方提供住房抵押担保，包括但不限于房屋权属证明、房产抵押登记证明等。
2．抵押物的评估价值应不低于借款金额。
第四条债权转让1．甲方有权根据需要将债权转让给第三方。
2．债权转让后，乙方应向新债权人履行还款义务。
第五条违约责任1．若乙方发生违约行为，甲方有权要求乙方一次性支付全部未还本金和利息。
2．对于因乙方违约造成的损失，乙方应承担赔偿责任。
第六条保密条款1．双方应对本合同内容及有关交易进行保密，不得向任何第三方透露或翻阅。
2．因特殊原因需向第三方透露时，应经对方同意及甲方书面同意。
第七条争议解决1．因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
2．诉讼费用及律师费由败诉方承担。
第八条其他约定1．本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款到期之日终止。
2．本合同的有效性、解释及争议之解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。
篇2中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司乙方（借款人）：身份证号码：住所：电话：为了明确双方的权利和义务，根据相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，达成如下协议：一、借款基本情况1. 乙方为取得本合同规定的住房贷款，向甲方申请借款金额人民币（大写）（小写），借款期限（月）。
中国工商银行个人住房借款抵押合同
中国工商银行个人住房借款抵押合同甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]住址：[借款人详细地址]乙方（贷款人）：中国工商银行[分行名称] 分行地址：[银行地址]鉴于甲方因购房需要向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款。
双方本着平等、自愿的原则，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币[大写金额] 元整。
2. 借款用途：仅限于购买位于[房屋地址] 的住房。
3. 借款期限：[借款期限，以年为单位]。
自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率以借款借据为准。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方所购之房屋，具体详见抵押物清单。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。
3. 甲方必须办理房屋抵押登记手续，并将相关抵押文件交由乙方保管。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额按时足额还款。
还款方式分为等额本息还款法和等额本金还款法两种，具体方式由甲乙双方约定。
2. 逾期还款：如甲方未按时还款，应支付逾期罚息。
逾期罚息利率在原利率基础上加收一定百分比。
四、保证条款1. 甲方承诺所提供的所有文件和资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证所购房屋为合法所有，不存在权属纠纷。
3. 甲方保证在借款期间按时还款，不出现连续逾期等情况。
五、提前还款和合同解除1. 甲方有权提前偿还部分或全部借款，但应提前通知乙方，并按照乙方的规定支付相关费用。
2. 若甲方连续多次逾期还款或其他违约行为，乙方有权提前解除本合同并要求甲方立即清偿全部债务。
六、争议解决如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。
工商银行房屋抵押贷款合同5篇
工商银行房屋抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系电话：________________鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方向乙方申请贷款事宜达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的房屋抵押贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为__________%（年利率），如遇国家利率调整，则按中国人民银行规定执行。
4. 还款方式：甲方应按约定的期限和金额按时足额偿还贷款本息。
还款方式为__________（等额本息/等额本金等）。
第二条抵押物1. 抵押物：甲方将其购买的房屋作为贷款的抵押物，房屋地址：________________，房屋所有权证号：________________。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
保险费用由甲方承担。
第三条贷款发放与偿还1. 贷款发放：甲方提交完整的贷款申请资料后，乙方审核通过后将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款计划：甲方应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权按照约定收取逾期罚息。
第四条双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照约定的用途使用贷款；（2）甲方应按时足额偿还贷款本息；（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损等；（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物的检查。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供与贷款有关的资料；（2）乙方有权按照约定收取贷款利息和逾期罚息；（3）乙方应按时足额发放贷款；（4）乙方应对甲方的贷款使用情况和抵押物进行监督和检查。
工商银行借款抵押合同范本【通用5篇】
工商银行借款抵押合同范本工商银行借款抵押合同范本【通用5篇】雪花飘飘北风萧萧，一点一点消融相思遥望而不得中，一丝一丝心痛。
这里给大家分享一下关于工商银行借款抵押合同范本，方便大家学习和参考。
工商银行借款抵押合同范本【篇1】抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）：住所：法定代表人（或授权代理人）：为确保______借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：一、借款条款甲方抵押担保的贷款金额为______元，（大写______）。
风险提示：借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。
在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。
这样做主要是防止数额被更改。
写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。
如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。
借款的利息为_______。
借款期限自放款日起______年____月____日止。
二、甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。
三、甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
四、抵押担保的范围贷款金额______元，（大写______）及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
五、本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
六、本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
七、抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
八、甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。
财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
九、抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
中国工商银行个人住房借款质押合同
中国工商银行个人住房借款质押合同甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：中国工商银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买住房，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本个人住房借款质押合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币________元（大写：________________）。
2. 借款用途：用于购买住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。
第二条质押物事项1. 质押物名称：________________。
2. 质押物权利凭证编号：________________。
3. 质押物评估价值：人民币________元。
4. 质押期限：与借款期限一致。
第三条借款发放与还款1. 乙方在甲方提供质押物权利凭证及办理质押登记手续后，将借款金额划入甲方指定账户。
2. 甲方应按期偿还借款本金及利息。
还款方式、还款日期等按照《借款凭证》执行。
第四条双方权利义务1. 乙方有权要求甲方提供质押物权利凭证并办理质押登记手续。
2. 乙方应对甲方的借款用途进行审查，确保借款用于购买住房。
3. 甲方应按期偿还借款本金及利息，不得擅自改变借款用途。
4. 甲方应妥善保管质押物，确保质押物不受损坏、失窃等风险。
5. 乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并对质押物进行查验。
第五条违约责任1. 若甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置质押物实现债权。
2. 若甲方擅自改变借款用途，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担违约责任。
3. 若甲方未能妥善保管质押物，导致质押物损坏、失窃等风险，应承担相应的责任。
工商银行房屋抵押贷款合同4篇
工商银行房屋抵押贷款合同4篇篇1工商银行房屋抵押贷款合同一、合同背景工商银行作为中国领先的商业银行之一，秉承“服务实体经济、促进中国经济发展”的宗旨，一直致力于为客户提供全方位的金融服务。
房屋抵押贷款是银行向客户提供的重要服务之一，通过将房产作为抵押物，帮助客户解决了资金周转不足的问题，同时也为银行提供了一定的风险保障。
为了规范双方的权利义务，保障借贷双方的合法权益，特订立本合同。
二、合同主要内容1.借款金额及用途借款人向工商银行借款金额为（具体金额），用于（借款用途），借款金额应按照约定时间及方法进行还款。
2.贷款利率及还款方式（1）贷款利率：根据国家有关规定及工商银行的相关政策，贷款利率为固定利率（%），还款利率的调整按照国家相关法规执行。
（2）还款方式：借款人应按照约定的还款周期及方式进行还款，包括等额本息、等额本金等。
逾期还款将按照银行相关规定收取逾期利息。
3.贷款期限及提前还款贷款期限为（具体期限），借款人有权提前还款，提前还款应提前通知银行并按照相关规定支付提前还款违约金。
4.抵押物及担保方式（1）抵押物：借款人将名下的房产作为抵押物，包括房屋及相关产权证明。
抵押物的评估价值应符合银行要求，并通过银行评估专业机构评估确认。
（2）担保方式：银行有权要求借款人提供第三方担保，或者进行其他形式的抵押担保。
5.保险要求借款人应按照银行相关规定购买贷款人保险，确保抵押物的安全。
如发生保险事故，借款人应及时向银行报备并提供相关材料。
6.违约责任及解决方式借款人如发生逾期未还款等违约行为，工商银行有权采取一定的追偿措施，包括但不限于提前催收、设立资产保全等，确保债权得到有效保障。
7.其他约定其他双方约定的事项应在合同中明确，确保合同的执行顺利进行。
三、合同生效及解释本合同自双方签署之日起生效，如本合同中存在争议，应根据中国法律进行解释并协商解决，如无法解决，双方均有权向有关司法机构提起诉讼解决。
以上为工商银行房屋抵押贷款合同内容，特此签署确认。
工行房屋抵押贷款个人合同模板7篇
工行房屋抵押贷款个人合同模板7篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（借款人）：姓名：性别：年龄：住址：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：名称：中国工商银行股份有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXXXX电话：XXXXXXX鉴于甲方需要贷款购买房屋，乙方同意向甲方提供房屋抵押贷款。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方因购买房屋需要，向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）XXXXXX元整。
2. 甲方保证该贷款用于购买房屋，不得挪作他用。
如甲方违反该约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
二、贷款期限及利率1. 本贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。
如遇国家利率调整，乙方将按照有关规定进行调整并通知甲方。
3. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期时一次性偿还本金。
如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
三、抵押物及担保1. 甲方以其所购房屋作为抵押物，向乙方提供担保。
抵押物的具体信息如下：房屋地址：XXXXXXX，建筑面积：平方米，产权年限：年。
2. 甲方应在办理贷款时，将抵押物产权证书交由乙方保管。
在贷款还清前，甲方不得擅自处置抵押物。
如甲方违反该约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担相应的违约责任。
3. 甲方应在贷款还清后，协助乙方办理抵押物产权证书的解除手续。
如因甲方原因导致抵押物产权证书无法解除，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
四、还款方式及计划1. 甲方应按照乙方的要求，制定详细的还款计划，并按时履行还款义务。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 甲方应保证还款计划的合理性和可行性，如因特殊情况导致还款计划无法按时履行，甲方应及时向乙方说明情况，并协商调整还款计划。
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(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-011730
中国工商银行个人住房借款抵Individual housing loan mortgage contract of industrial and
中国工商银行个人住房借款抵押合
同(合同示范文本)
编号：______年（）字____号
抵押权人（甲方）：______________________ 抵押人（乙方）：
________________________ 第一条为确保甲方与________________（以下称借款人）签订的________年____ 号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的位于________ 市（县）________区（镇）________路（街）________号____________房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明
后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险
第十二条乙方须在取得该抵押物________日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条（除非甲方书面同意）。
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事吸哪个的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的
款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。
否则，乙方须五条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。
第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：（一）根据借款合同的约定借款合同提前到期的；（二）乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；（三）当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。
第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。
第二十条处分本抵押合同项下之款项，依下列次序处理：（一）用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；（二）用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；（三）扣还根据本合同乙方应偿还甲方的贷款本息及其他一切款项。
第二十一条处分该抵押物的价款超过应偿还部分，甲方应退还乙方。
第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：（一）向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处；（二）准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；（三）乙方在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方；（四）乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。
如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；（五）当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方
第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的____％违约金，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决，协商解决不成的，由甲乙双方共同选择下列方式之一；（一）提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；（二）提交仲裁委员会裁决。
第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同规定的其他条款。
第二十六条双方商定的其他条款：（一）________________________________ （二）________________________________ （三）
________________________________ 第二十七条借款合同中的借款人按期付清
合同约定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。
甲方将协助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的所有权权属证明文件和收据退还乙方。
第二十八条本合同一式____份，均有同等效力。
由____方各执一份，登记机关存档一份。
抵押权人住所：____________抵押人住所：__________________电话：
____________________基本账户开户行：______________传真：____________________账号：________________________邮政编码：________________电话：
________________________ 传真：________________________ 邮政编码：
___________________甲方（公章）：____________乙方（盖章）：________________
负责人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________________年______月______日_________年________月_______日登记机关：________________ 抵押登记
编号：____________ 抵押登记日期：____________
XX图文设计
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