个人住房贷款抵押合同简易版
2024个人借款房屋抵押合同5篇
2024个人借款房屋抵押合同5篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方需要借款，并同意将其所拥有的房屋作为抵押物提供担保，乙方同意借款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，特订立本借款抵押合同。
第一条借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（具体金额以实际转账凭证为准）。
2. 借款期限：[借款期限，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。
3. 借款利率：年利率为百分之[利率百分比]，具体利息计算方式按月/季度结算。
4. 还款方式：[还款方式描述，例如：分期还款，每月偿还本金及利息等]。
第二条抵押物条款1. 抵押物：甲方提供位于[房屋地址]的房产作为本借款的抵押物。
2. 抵押物权利归属：甲方确认对抵押物拥有完全产权，无任何权属纠纷。
3. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
第三条双方义务1. 甲方义务：按期偿还借款及利息；承担本合同约定的其他义务。
2. 乙方义务：按期足额提供借款；妥善保管抵押物的相关文件资料。
第四条违约与救济1. 若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款及利息。
2. 若甲方出现任何违反本合同约定的行为，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 因甲方违约造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
第五条合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。
2. 在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（抵押人）：__________________身份证号：_________________________贷款人（抵押权人）：__________________身份证号：_________________________鉴于借款人需要购买个人住房并作为抵押物提供担保，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，借款人和贷款人经友好协商，明确双方的权益与义务，达成如下借款合同协议：一、借款条款1. 借款金额：贷款方向借款方提供人民币__________元整（大写__________元整）的借款。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
二、抵押条款1. 抵押物：借款人以其所购买的位于______市______区（县）______路______号的住房作为抵押物。
2. 抵押期限：自借款日起至借款人还清全部借款本息止。
3. 抵押物评估价值：经评估，抵押物的价值为人民币__________元整。
在合同履行过程中，如抵押物的价值发生变化，双方应重新评估并调整贷款金额或抵押物。
4. 抵押权的行使：若借款人未能按时还款，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付本息。
具体还款计划详见附件。
2. 逾期还款：若借款人逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息。
逾期超过30天的，贷款人有权提前收回全部借款。
四、保证与承诺1. 借款人保证所提供的抵押物是其合法所有，并已清偿一切相关税费。
2. 借款人承诺在借款期限内，不得将抵押物再次抵押或出售。
3. 借款人承诺按照合同约定的方式和期限归还借款本息。
4. 贷款人承诺在借款人按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。
五、违约责任1. 若借款人未能按时还款或违反合同其他约定，应按照合同承担违约责任。
个人住房抵押贷款合同范本5篇
个人住房抵押贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：__________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行营业执照号码：_______________________联系方式：__________________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币______元整。
二、贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为______%。
四、还款方式：按照等额本息还款法，甲方每月应还款______元。
第二条抵押物一、抵押物：甲方将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。
二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿本合同项下的贷款本息及其他费用止。
三、抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。
第三条贷款的发放与偿还一、贷款发放：乙方在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物相关证明文件后，经审核无误，将贷款发放至甲方指定的账户。
二、贷款偿还：甲方应按照本合同约定的还款方式及期限，按时足额偿还贷款本息。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定获取贷款。
2. 甲方应按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的罚息、违约金等费用。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生毁损、灭失等情形，应及时通知乙方并承担相应责任。
二、乙方的权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方应对甲方的贷款申请及抵押物情况进行审核，并有权拒绝不符合贷款条件的申请。
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇
个人住房抵押担保借款的合同范本5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、公正的原则，经友好协商，特订立本个人住房抵押担保借款合同。
第一条借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（______）的借款，用于购买位于__________________（地址）的住房。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，利息按月支付。
第二条抵押条款1. 甲方同意将其所购买的上述住房作为本合同项下借款的抵押物，以担保其履行本合同项下的全部义务。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交由乙方保管。
第三条还款条款1. 甲方应按月向乙方支付本金和利息，具体还款计划如下：（此处详细列明还款计划表）2. 若甲方提前偿还部分或全部借款，应提前书面通知乙方，并取得乙方的同意。
第四条违约条款1. 若甲方未能按照本合同约定的时间和金额还款，应按照逾期还款金额每日______%的比例支付违约金。
2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法行使抵押权。
第五条提前终止条款1. 若乙方发现甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还全部借款本息。
2. 若发生法律法规规定或双方约定的其他可以提前终止本合同的情况，本合同可以提前终止。
第六条其他条款1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
2. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
个人简单房屋抵押贷款合同6篇
个人简单房屋抵押贷款合同6篇篇1甲方（抵押权人）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（借款人）：身份证号码：住所：联系方式：鉴于乙方需要借款，甲方同意以自有房屋作为抵押物向乙方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币______元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方位于______的房屋，产权证号______，房屋面积______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 乙方在贷款未全部清偿前，不得擅自处置抵押物。
若需处置，需征得甲方同意，并将所得款项优先用于偿还甲方贷款。
三、还款条款1. 乙方应按期足额偿还贷款，每期还款金额及利息详见还款计划表。
2. 若乙方未按期足额还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款及利息。
四、违约责任条款1. 若乙方未按照本合同约定还款计划按期足额还款，甲方有权要求乙方支付违约金。
违约金按逾期未还款金额的千分之___计算。
2. 若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息，并要求乙方支付违约金。
违约金按贷款总额的百分之___计算。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、法律适用及争议解决方式：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行本合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
为确保本合同的履行，维护双方的合法权益，双方共同遵守本合同之约定。
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
本合同的附件与本合同具有同等法律效力。
个人住房贷款抵押合同书范本6篇
个人住房贷款抵押合同书范本6篇篇1抵押人（甲方）：____________抵押权人（乙方）：____________鉴于甲方因购买自用住房需要，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，甲方自愿将其所购房产进行抵押担保。
现甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 甲方申请借款人民币____万元，用于购买座落于______区（县）____街道（镇）____路（村）____弄（新村）____号____室房产。
2. 贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款以甲方所购房产为抵押。
抵押期限自甲方将所抵押房屋正式抵押给乙方后起至最后一期贷款还款日止。
在签订本合同的同时，甲方需向乙方提交抵押物房屋产权证书等权属文件以及证明抵押人有权设立抵押的文件资料。
甲方承诺在取得房屋产权证后，无条件配合乙方办理房屋抵押登记手续。
二、利率和还款方式条款本合同约定的贷款利率按贷款银行公布的利率确定并执行，未按规定日期还款按罚息利率计算。
罚息利率为合同约定利率的XX%-XX%。
甲方的还款方式选择的是等额本息还款法□递增（递减）法□到期一次还本付息法□的其他还款方式：_______。
在合同有效期内如遇国家利率调整时，以国家调整后的法定利率为利率。
贷款期内利率调整的幅度范围依据银行有关规定执行。
在甲方按时偿还本合同约定的本金及利息的情况下，乙方不得提前收回贷款本息。
如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权提前收回贷款本息。
甲方应按时偿还贷款本息及其他费用。
每月偿还金额计算方式为等额本息还款法计算或按双方约定的其他方式计算。
每月偿还金额明细见附件《个人住房贷款每月偿还金额表》。
如甲方因特殊原因不能按期偿还贷款本息时，可提前向乙方申请用其他银行存款代为偿还贷款本息及罚息等费用，经乙方同意后办理相关手续并承担相应费用。
三、抵押条款及双方责任条款篇2甲方（抵押权人）：____________________银行地址：____________________法定代表人：____________________电话：____________________邮编：____________________乙方（借款人）：____________________身份证号：____________________住址：____________________邮编：____________________联系方式：____________________鉴于乙方因购房需求向甲方申请个人住房贷款，并自愿将所购房屋作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成协议如下：一、贷款条款1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元整的个人住房贷款。
简单个人住房质押担保借款合同6篇
简单个人住房质押担保借款合同6篇篇1合同编号：[具体编号]借款人（甲方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]贷款人（乙方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因购房需要借款，乙方同意为甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房质押担保借款事宜，经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币[借款金额]元。
2. 借款期限：借款期限为[借款期限]年，自本合同签署之日起计算。
3. 借款利率：借款利率为年利率[利率百分比]，利息按月支付。
二、质押物条款1. 甲方同意将其所拥有的位于[房屋地址]的个人住房作为本借款的质押物。
2. 甲方保证对所质押的住房拥有完全的所有权，并已结清该房屋的所有款项，不存在权属纠纷。
三、担保条款1. 甲方承诺若未能按期偿还借款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 甲方应承担与本合同有关的评估、公证、保险等费用。
1. 甲方应按月向乙方支付约定的利息，并在借款期限内按期偿还本金。
2. 若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款，并对逾期部分加收罚息。
五、违约与争议解决1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付本金及利息，并对违约部分进行处罚。
2. 如因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。
七、签署甲方（借款人）：[甲方手写签名]日期：[签署日期]乙方（贷款人）：[乙方手写签名]日期：[签署日期]--- END OF CONTRACT ---（以下空白线供打印合同用）_______________________________（本合同的每一部分应清晰易读，避免使用过于复杂的法律术语）签名处应有足够的空间供双方签名及签署日期。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同协商，达成以下个人住房抵押担保借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________借款。
2. 借款期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为______，自借款之日起计算。
二、抵押条款1. 甲方将其所拥有的位于__________的个人住房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为本合同项下债务的担保。
2. 抵押物的价值经双方认可，为人民币（大写）________________。
3. 甲方承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。
三、还款条款1. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。
2. 还款计划如下：（请根据实际情况填写）四、担保条款1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
如甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方支付违约金。
2. 甲方承诺在借款期限内，按时提供乙方要求的有关资料，以便乙方对甲方的借款使用情况进行监督。
3. 在本合同有效期内，甲方应配合乙方办理与本合同相关的公证、抵押物登记等手续。
4. 乙方有义务按照约定时间向甲方发放贷款。
乙方未按时足额发放贷款的，应承担相应的违约责任。
五、合同解除和终止条款1. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有未偿还的借款本息。
同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 本合同在以下情况下终止：（请根据实际情况填写）（1）甲方已全部偿还本合同项下的借款本息；（2）甲乙双方书面协议终止本合同；（3）出现其他法定终止情形。
个人住房贷款抵押合同范本6篇
个人住房贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人）证件号码：联系地址：乙方：（贷款机构）注册地址：鉴于甲方拟向乙方借款购买个人住房，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方就甲方购房贷款事宜达成如下协议：第一条贷款项目1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（大写）（￥小写）。
1.2 贷款用途为购买个人住房，不得用于其他任何目的。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为（年利率），按照等额本息/等额本金方式还款，每月（或每季度）向乙方还款一次。
第三条贷款期限3.1 贷款期限为（年/月），自贷款发放之日起计算。
第四条抵押物4.1 甲方应向乙方提供（具体抵押物名称），作为本合同项下的抵押物。
在贷款未偿还完毕前，抵押物不得转让、出售或变更权利人。
4.2 若甲方未能按时偿还贷款，乙方有权处置抵押物，以清偿甲方的全部或部分债务。
第五条违约责任5.1 若甲方逾期还款，应按照约定的利率支付逾期利息，乙方有权采取法律手段追索款项。
5.2 若甲方违反合同约定转让、出售抵押物，乙方有权要求甲方立即清偿贷款余额。
第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章后生效，合同一式两份，双方各持一份。
6.2 除本合同约定事项外，双方不得单方面解除或修改任何条款。
6.3 本合同内容如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
签字：签字：以上为个人住房贷款抵押合同的范本，仅供参考。
在签署合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益得到充分保障。
如有任何疑问，请及时向法律专业人士咨询。
祝贷款顺利，购房愉快！第2篇示例：个人住房贷款抵押合同范本甲方：（借款人姓名）乙方：（贷款机构名称）鉴于甲方需要购买住房，为了解决购房资金不足的问题，甲方向乙方申请住房贷款，双方经友好协商达成如下协议：一、贷款金额：甲方向乙方申请住房贷款金额为人民币（大写）（小写）元整，贷款利率为（年利率），贷款期限为（贷款年限）年，按照还款计划逐期偿还。
简单个人住房质押担保借款合同5篇
简单个人住房质押担保借款合同5篇篇1借款人（甲方）：___________________贷款人（乙方）：___________________鉴于甲方需借助住房进行质押担保借款，乙方同意按照本合同约定向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的借款。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
二、质押条款1. 甲方同意将其所拥有的住房（以下简称“质押物”）质押给乙方，作为本合同项下借款的担保。
2. 质押物详细信息：房屋所有权证号：______，房屋地址：______，房屋面积：______，房屋价值评估：______元。
3. 甲方保证质押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
如出现上述情形，甲方应及时通知乙方，并承担由此产生的一切法律责任。
三、担保条款1. 甲方应按照本合同约定按时足额偿还借款本息。
如甲方未能按时足额偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 甲方承担本合同项下与借款相关的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。
四、违约条款1. 甲方违反本合同约定，未按时足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未清偿的借款本息，并有权依法处置质押物。
2. 甲方违反本合同约定，擅自处置质押物或隐瞒质押物重大事项的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同项下借款金额的百分之二十（20%）。
五、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
个人住房抵押借款合同通用范本5篇
个人住房抵押借款合同通用范本5篇篇1甲方（借款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（贷款人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。
第一条借款事项1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款用途：用于购买个人住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
第二条利率及还款方式1. 利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为____%。
2. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币_____元整。
第三条抵押物1. 甲方将其所购买的位于__________________的房产（房屋所有权证号：____）作为本合同项下债权的抵押。
2. 甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。
第四条担保范围本合同项下的债务包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。
第五条甲方声明与保证1. 甲方保证所提供的抵押物真实、合法，未向他人设定抵押、租赁等权利负担。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息，如未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现债权。
3. 甲方承担本合同项下的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
第六条乙方权利与义务1. 乙方有权要求甲方按时履行还款义务，并享有抵押物的抵押权。
2. 乙方有权监督甲方的贷款使用情况，并要求甲方提供与贷款使用相关的资料。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成如下借款协议：一、借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____），用于甲方购买位于_____的住房。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。
2. 利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物1. 甲方将其所购买的位于_____的住房作为本借款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押物登记手续。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方承诺在抵押期间，不改变抵押物的用途，不转让抵押物。
4. 乙方承诺按照约定及时足额发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方因此受到的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同有效期内，甲方因特殊原因需要变更抵押物的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，方可变更抵押物。
个人住房抵押贷款合同范本5篇
个人住房抵押贷款合同范本5篇篇1借款人（下称甲方）：姓名：________________ 身份证号码：_____________________贷款人（下称乙方）：银行名称：________________ 银行法定代表人：____________地址：____________________ 电话：___________________鉴于甲方需要购买（或租赁）位于__________________（地址）的住房，并承诺以定期支付贷款本息的方式向乙方申请个人住房抵押贷款，乙方同意接受甲方的申请，为明确各自的权利和义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经平等协商，共同签订本合同。
第一条贷款事项约定一、贷款金额：甲方向乙方申请个人住房抵押贷款，贷款金额共计人民币（大写）__________元整。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
在贷款期限内如遇利率调整，按照调整后的利率执行。
四、还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币（大写）__________元整。
还款日为每月的______日。
如甲方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方同意。
五、抵押物：甲方同意将其所购买的位于__________________的住房作为本贷款的抵押物。
乙方对抵押物享有完全的抵押权。
在甲方未全部清偿贷款本息前，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。
六、违约责任：如甲方未能按照约定还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。
七、提前还款约定：甲方若提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并取得乙方同意。
提前还款部分按照实际使用天数计算利息。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。
个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇
个人住房贷款抵押合同书通用范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系方式：[借款人联系方式]住址：[借款人住址]乙方（贷款人）：[贷款人姓名]身份证号码：[贷款人身份证号]联系方式：[贷款人联系方式]地址：[贷款人地址]鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]）的个人住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方公布的利率为准。
4. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方将其所购住房作为贷款的抵押物。
2. 抵押期限：抵押期限自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕本合同项下的义务为止。
3. 抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
4. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。
三、双方义务1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，履行本合同项下的全部义务。
2. 乙方应按约定向甲方发放贷款，并提供相应的服务。
3. 甲方在抵押期限内不得将抵押物再次抵押或转让。
4. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。
四、违约责任1. 甲方如未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并按约定计收罚息。
2. 甲方如违反本合同项下的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
3. 乙方如未按约定向甲方发放贷款，应承担违约责任。
五、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇
个人住房银行贷款抵押合同范本5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以所购住房作为贷款抵押物进行贷款事宜，达成以下协议：一、贷款事项1. 贷款金额：人民币________________元（大写：________________圆整）。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，如遇利率调整，按有关规定执行。
二、抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的住房（产权证号：________________）。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养、维修的责任。
若因甲方保管不善或其他原因导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复价值或提前清偿贷款。
三、贷款使用及偿还1. 甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权处置抵押物以实现其债权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定用途使用贷款或未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部贷款本息及滞纳金，并有权依法处置抵押物。
2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他约定事项1. 在贷款期间，甲方不得将抵押物再次抵押或出售。
若需提前还款或结清贷款，应提前通知乙方并办理相关手续。
2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
个人简单房屋抵押贷款合同5篇
个人简单房屋抵押贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方因个人需要，向乙方申请贷款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押。
乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的房屋抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、贷款条款1. 贷款的金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）________________元的贷款。
2. 贷款的用途：甲方承诺该笔贷款用于____________________。
3. 贷款的期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本贷款的抵押物。
房屋地址：____________________，建筑面积：______平方米。
2. 抵押期限：抵押期限为贷款期限及贷款期满后的______年，以确保乙方债权的实现。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损失，甲方应承担相应责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。
具体还款计划如下：（此处填写每月或每季度还款金额、还款日期等详细信息）。
2. 逾期还款：如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
逾期罚息按照每日未还款金额的______%计算。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方，并支付剩余本金及截至还款日的利息。
个人住房银行贷款抵押合同范本6篇
个人住房银行贷款抵押合同范本6篇第1篇示例：个人住房银行贷款抵押合同范本甲方（出借方）：______________（企业或个人全称）乙方（借款方）：______________（企业或个人全称）鉴于乙方因______________（具体原因）需借款______________（具体金额），甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方名下的住房作为抵押。
双方在平等自愿的基础上达成如下协议：二、贷款利率及计息2.1 贷款的利率为______________（具体数字）%，计息方式为______________（具体方式），计息期限为______________（具体期限）。
2.2 乙方应按照约定日期按时足额支付利息，逾期支付的，按日计收罚息，罚息利率为______________（具体数字）%。
三、还款方式3.1 乙方应按照约定的还款期限逐期偿还贷款本息，还款方式为______________（具体方式）。
四、抵押物4.1 乙方同意将其名下的______________（具体住房地址）作为贷款的抵押物，提供相关证明材料，接受甲方的抵押登记。
五、违约责任5.1 若乙方逾期偿还贷款本息，甲方有权采取必要的法律手段追究乙方的法律责任，并有权解除借款合同，要求乙方立即偿还全部贷款本息。
5.2 若抵押物价值不能弥补乙方拖欠的贷款本息及相关费用，乙方还应承担相应的违约金。
六、其他事项6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，应依法向______________（具体法院）诉讼解决。
甲方（出借方）：乙方（借款方）：签字：______________ 签字：______________本合同经双方确认之后生效。
第2篇示例：个人住房银行贷款抵押合同范本甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜，甲、乙双方在遵循合同自愿、公平互利的原则下，达成如下协议，并共同遵守：第一条贷款基本信息1.1 甲方申请乙方贷款金额为___________（大写）人民币，用于购买个人住房。
个人住房贷款抵押合同的范例6篇
个人住房贷款抵押合同的范例6篇篇1抵押人（甲方）：[姓名]抵押权人（乙方）：[银行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，向乙方申请个人住房贷款一事，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于[抵押物地址]，建筑面积[建筑面积]，房屋产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。
甲方已依法取得该房屋的所有权，并承诺未设定任何形式的担保。
二、贷款金额及用途甲方因购房需要，向乙方申请个人住房贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元。
甲方承诺该贷款仅用于支付购房款，不得挪作他用。
三、贷款期限及利率1. 贷款期限：本次贷款期限为[贷款年限]年。
2. 贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]，具体利率以乙方公布为准。
四、还款方式及时间1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。
2. 还款时间：还款起始日期为[还款起始日期]，结束日期为[还款结束日期]。
甲方应在每月的还款日之前将应还款项存入其指定的还款账户。
五、抵押物保险甲方应为其抵押物购买保险，保险金额不得低于贷款金额，保险期限应覆盖贷款期限。
甲方应将保险单正本交由乙方保管。
若抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。
六、抵押物保管与使用1. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得毁损、灭失或擅自处置抵押物。
若因甲方过错导致抵押物价值减少的，甲方应在减少的价值范围内承担相应的赔偿责任。
2. 抵押物使用：甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得将抵押物用于非法用途。
若因甲方过错导致抵押物被查封、扣押或没收等，甲方应承担相应的法律责任。
七、违约责任及争议解决1. 违约责任：若甲方未能按照合同约定履行其义务，包括但不限于还款、保管抵押物等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金等。
个人住房贷款抵押合同书通用范本7篇
个人住房贷款抵押合同书通用范本7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行营业执照号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方拟向乙方申请个人住房贷款，并愿意将其名下的特定房产作为贷款的抵押物，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。
一、定义和术语1. “住房贷款”是指乙方向甲方提供的用于购买自用住房的贷款。
2. “抵押物”是指甲方提供的作为贷款担保的房产。
二、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的住房贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体以乙方通知为准。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
三、抵押条款1. 甲方将其名下的位于______________________的房产（产权证号：______）作为本贷款的抵押物。
2. 甲方承诺，抵押物的权属清晰，无争议，未设定其他抵押权。
3. 甲方负责办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。
4. 如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保证条款1. 甲方承诺按期偿还贷款本息，如甲方连续______个月未能按时偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。
2. 甲方承诺提供给乙方的所有信息真实、完整，如信息发生变更，应及时通知乙方。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
五、违约责任1. 如甲方未能按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 如因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。
个人住房贷款抵押合同书简单版(七篇)
个人住房贷款抵押合同书简单版合同编号：____年字第____号抵押人(甲方)：抵押权人(乙方)：住所：_____ 住所：_____ 电话：法定代表人(或授权代理人)：邮政编码：_____ 电话：_____ 开户金融机构及账号：_____ 邮政编码：_____ 为确保乙方与_____签订的____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落2.地号3.土地面积4.土地使用年限5.土地来源6.土地出让(转让、划拨)合同号7.国有土地使用证号8.房屋建筑面积9.共有权份额10.房屋所有权证号11.房屋预售、买卖契约号第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地四至2.抵押土地面积2.抵押土地评估价值4.抵押房屋部位5.抵押房屋建筑面积6.抵押房屋评估总价值7.房地产评估总价值8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)____元，贷款期限自____年____月____日至____年____月____日，贷款用途为_____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)____元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
个人住房贷款抵押合同简
易版
个人住房贷款抵押合同简易版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
（中国建设银行）个人住房贷款
抵押合同
（封面）
合同编号：年字号
抵押人(甲方)：抵押权人(乙
方)：住所：住
所：
电话：法定代表人（或授
权代理人）
邮政编码：电话：
开户金融机构及账号：邮政编码：
为确保乙方与____签订的____号借款合同
（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
第一条甲方以“抵押物清单”（附后）所列之财产设定抵押。
第二条以房地产设定抵押的产权情况
1．房地产坐落：_____
2．地号：_____
3．土地面积：_____
4．土地使用年限：_____
5．土地来源：_____
6．土地出让（转让、划拨）合同号：____ 7．国有土地使用证号：_____
8．房屋建筑面积：_____
9．共有权份额：_____
10．房屋所有权证号：_____
11．房屋预售、买卖契约号：_____
第三条以房地产设定抵押的抵押情况
1．抵押土地四至：_____
2．抵押土地面积：_____
2．抵押土地评估价值：_____
4．抵押房屋部位：_____
5．抵押房屋建筑面积：_____
6．抵押房屋评估总价值：_____
7．房地产评估总价值：_____
8．在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
第四条甲方抵押担保的贷款金额（大写）_____元，贷款期限自____年_____月_____
日至_____年_____月_____日，贷款用途为
____。
第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。
取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）_____元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用（包括律师费、诉讼费等）。
第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。
保险单证由乙方代为保管。
第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
第十七条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合
同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
1．甲方被宣告破产或被解散；
2．甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为；
3．借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额____％违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以
赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
1．支付处分抵押物所需的费用；
2．清偿借款人所欠乙方贷款利息；
3．清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金（包括罚息）和赔偿金等；
4．支付其他费用。
第二十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
第二十一条其他约定事项：________
第二十二条因本合同发生的争议，经协
商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第二十三条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
第二十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。
副本____份。
甲方（印章）：____ 乙方（公章）：____ 法定代表人或个人（签字）：____ 法定代表人（签字）：____
（或授权代理人）（或授权代理人）
____年____月____日____年____月
____日
附抵押物清单（略）
该位置可填写公司名或者个人品牌名
Company name or personal brand name can be filled in this position。