综合布线工程项目

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一、招标方案编写
（2）投标者须知 ➢ 资格要求； ➢ 投标文件要求； ➢ 投标报价； ➢ 投标有效期； ➢ 投标保证 ；
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二、工程施工招标程序
工程施工公开招标程序，一般有下列16个环节： 1.建设工程项目报建 2.审查建设单位资质 3.招标申请 4.资格预审文件、招标文件编制与送审 5.工程标底价格的编制 6.发布招标通告 7.单位资格审查 8.招标文件
（1）召开方案说明会前7天，向参加会议的投标单位和招标管 理机构发出邀请函；
（2）召开会议前一天，要安排好会议的接待工作； （3）召开会议前，请参加会议人员在签到表上登记通讯信息，
以便以后联系；
（4）由招标单位的工程项目负责人主持会议，介绍参加会议的 人员；
（5）由招标单位的工程项目负责人说明工程项目的概况； （6）由招标单位的技术负责人说明工程项目的技术要点； （7）自由提问和答辩，由投标单位就工程项目的疑问进行提问，
（3）招标文件应准确、详细地反映项目的客观真实情况， 减少签约和履约过程中的争议；
（4表）等招多标项文内件容涉，及力投求标统者一须和知规、范合用同语条；件、规范、工程量 （5）坚持公正原则，不受部门、行业、地区限制，招标单
位不得有亲有疏，特别是对于外部门、外地区的投标单位 应提供方便，不得借故阻碍； （6）在编制招标技术文件的部分，综合布线系统应作为一 个单项子系统分列。
（1）按照国家《工程建设施工招标投标管理办法》有关 规定，建设单位施工招标应具备下列条件：
• 是依法成立的法人单位； • 有与招标工程相适应的经济； • 有组织编制招标文件的能力； • 有审查投标单位资质的能力； • 有组织开标、评标、定标的能力。
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一、招标方案编写
（2）招标文件必须符合国家的合同法、经济法、招标投标 法等多项有关法规；
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7.2 工程投标
一、需求分析和环境考察 1.用户需求分析的基本要求 （1）准确掌握用户信息点的需求状况； （2）以近期需求为主，适当结合今后发展需要； （3）必须对各种信息终端统筹兼顾、全面预测。
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一、需求分析和环境考察
2.用户需求分析的主要内容 综合布线工程的用户需求分析主要包含以下内容： （1）用户信息点的种类； （2）用户信息点的数量； （3）用户信息点的分布情况； （4）原有系统的应用及分布情况； （5）设备间的位置； （6）进行综合布线施工的建筑物的建筑平面图以及相关
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二、工程施工招标程序
9.勘察现场 10.投标预备会 11.投标文件管理 12.工程标底价格的报审 13.开标 14.评标 15.中标 16.合同签订
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三、招标方式
工程的招标方式主要有公开招标、邀请招标、议标三种形 式。
1.公开招标 招标单位通过国家指定的报刊、信息网站或其他媒介发 布招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标的招 标。
2.邀请招标 邀请招标方式属于有限竞争选择招标，由招标单位向有 承担能力、资信良好的设计单位直接发出的投标邀请书 的招标。根据工程的大小，一般邀请5-10家参加投标， 但不能少于3个以上单位来投标，有条件的项目，应邀请 不同地区、不同部门的设计单位参加。
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三、招标方式
3.议标 议标也称为非竞争性招标或指定性招标，由建设单 位(业主)邀请一家，最多不超过两家知名的设计单 位或有资质的系统集成商来直接协商谈判，实际上 是一种合同谈判的形式。
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四、方案说明和答辩
2.方案说明会准备的文件 招标单位为了开好方案说明会，必须做好认真的准备工 作，一般来说方案说明会应准备的文件有：
（1）会议议程； （2）工程项目概述； （3）工程项目技术方案； （4）参加会议人员签到表。
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四、方案说明和答辩
3.召开方案说明会的程序 召开方案说明会，主要按以下程序执行：
三、编写投标文件
投标文件包括： （1）投标函； （2）投标方资格、资信证明文件； （3）投标项目方案及说明； （4）投标设备数量价目表； （5）招标文件中规定应提交的其他资料或投标方认为需加
以说明的其他内容； （6）投标保证金，其金额为投标设备总金额的2%。投标
保证金为保函或汇票时出具银行须经招标机构认可。
第七章 综合布线工程项目的管理
重点内容：
➢工程招投标方案编写及招标程序 ➢标书的编写要求 ➢工程监理作用及各阶段监理要点 ➢工程验收程序
难点内容：
➢招投标方案编写 ➢标书的编写要求 ➢工程验收程序及要求 ➢项目鉴定会材料编写a源自17.1 工程招标
一、招标方案编写
1. 工程施工招标文件的编制原则 工程施工招标文件是由建设单位编写的，用于招标的文 档。编制施工招标文件必须做到系统、完整、准确、明 了。其编制的原则如下：
管线分布图； （7）调查施工环境。
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二、工程方案设计
综合布线工程方案的设计主要遵循以下流程： 1.综合布线系统结构设计 2.综合布线产品选型 3.建筑物内部综合布线系统的设计 4.建筑群子系统的设计 5.管槽系统的设计 6.综合布线系统接地与防雷工程的设计 7.综合布线系统设备及材料预算
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一、招标方案编写
2. 工程施工招标文件内容 施工招标文件主要包括：招标邀请书、投标者须知、合 同条件、规范、图纸、工程量、投标书和投标书保证格 式、补充资料表、合同协议书及各类保证等。
（1）投标邀请书 投标邀请书应包含以下内容： ➢ 建设单位招标项目性质； ➢ 工程简况 ； ➢ 发售招标文件的时间、地点、售价。
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四、方案说明和答辩
为了解答投标单位对招标文件及现场考察的各种疑问，招标 单位组织召开方案说明会。在方案说明会上，由招标单位 技术负责人就投标单位的各种问题进行解答。
1.参加方案说明会的人员及职责 参加方案说明会人员主要由招标单位和投标单位的代表组 成。招标单位参加会议的人员有单位的工程项目负责人、 技术负责人、采购部门负责人、招标管理机构代表。工程 项目负责人是会议的主持人，负有组织会议的责任，并着 重说明工程项目的概况。技术负责人主要职责是说明招标 文件的技术文档，并对投标单位代表提出的各种技术问题 进行解答。采购部门负责人参加会议的目的是了解整个项 目的运作过程。招标管理机构代表参加会议的目的是了解 工程项目的状况并起到监督的作用。