2020房屋买卖合同解除协议范本
房屋买卖解约合同范本3篇
房屋买卖解约合同范本3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特制定如下解约协议：一、解约背景鉴于甲、乙双方在签订原合同时，因各种原因未能全面考虑实际情况，现经双方友好协商，达成一致意见，决定解除原合同。
二、解约原则1. 双方应遵循诚实信用原则，确保解约过程的顺利进行。
2. 双方应互相尊重，共同协商，公平合理地解决解约过程中的问题。
3. 双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保解约协议的法律效力。
三、解约条款1. 解约时间：甲、乙双方自本协议签署之日起，原合同即告解除。
2. 退款事宜：（1）乙方已支付购房款______元（大写：______元整），甲方应在本协议签署后______日内退还乙方已支付的购房款。
（2）如乙方存在违约情况，甲方有权在退款时扣除相应违约金。
3. 房屋交还：乙方应于本协议签署后______日内将房屋交还甲方，并确保房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 违约责任：（1）如甲方未按约定时间退还乙方已支付的购房款，应按未退还金额的______%向乙方支付违约金。
（2）如乙方未按约定时间交还房屋，应按房屋总价的______%向甲方支付违约金。
5. 解决争议：如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
6. 其他事项：本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
四、附则1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
商品房买卖合同解除协议范文5篇
商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。
二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。
四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。
甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。
二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。
三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。
解除房屋买卖协议书5篇
解除房屋买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致协议，且已签订《房屋买卖协议》。
由于某些原因，经双方友好协商，决定解除该协议。
为明确双方权益，特订立本解除房屋买卖协议书。
一、协议解除的缘由双方同意，本协议解除的原因是因为____________________（例如：因政策调整、不可抗力因素、双方协商一致等）。
在解除协议前，双方应充分理解并认可此缘由，以保证协议的顺利解除。
二、协议解除的时间和方式1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起正式解除。
2. 双方一致同意，本协议解除并不涉及违约或追责问题，双方均不向对方主张任何形式的赔偿或补偿。
三、房屋及款项的处理1. 乙方已支付的购房款项，甲方应在协议解除后______（具体日期）内退还乙方。
2. 乙方应将房屋及其相关附属设施按照现状交还甲方，并保证房屋及其设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3. 双方应共同办理相关房屋过户手续，将房屋产权恢复为甲方所有。
四、保密条款1. 双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件、资料，不得泄露给任何无关人员。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本协议产生任何争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本协议的解除不影响双方在其他交易中各自的权利和义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
解除房屋买卖协议书5篇
解除房屋买卖协议书5篇篇1解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且甲方已经收取了乙方的定金（金额）。
经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金额）一次性返还给乙方，作为解除房屋买卖协议的赔偿金。
二、甲乙双方确认自愿解除房屋买卖协议，双方不再具有相关权利和义务。
三、本协议自双方签字盖章之日起生效。
特此解除房屋买卖协议书，以示双方协议。
甲方（签名）：日期：期：本协议一式两份，甲乙双方各执一份作为协议依据。
（备注：投资有风险，购房须谨慎。
签署之前请认真核对协议内容，避免因误解导致不必要的损失。
）解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且甲方已经收取了乙方的定金（金额）。
经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金额）一次性返还给乙方，作为解除房屋买卖协议的赔偿金。
二、甲乙双方确认自愿解除房屋买卂. 协议，双方不再具有相关权利和义务。
三、本协议自双方签字盖章之日起听效。
特此解除房屋买卖协议书，以示双方协议。
期：乙方（签署）：日期：本协议一式两份，甲乙双方各吃一份作为协议依据。
（备注：投资有风险，购房须谨慎。
签署之前请认真核对协议内容，避免因谬解导致损失。
）解除房屋买卖协议书甲方：（卖方姓名）乙方：（买方姓名）鉴于甲方与乙方于（日期）签订了一份房屋买卖协议，约定甲方将位于（房屋地址）的房屋產售给乙方，并且甲方已收取了乙方的定金（金額）。
经双方协商一致，现甲乙双方一致同意解除上述房屋买卖协议，协议内容如下：一、甲方同意将乙方支付的定金（金額）一次性返还给乙方，作为解约房屋买卖协议的赔偿金。
解除购房合同协议书6篇
解除购房合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方经过充分协商，均同意解除原购房合同，并就相关事宜达成一致意见。
二、解除原因（在此列举具体的解除原因，例如：因政策调整、不可抗力、买方财务状况等原因导致无法继续履行合同。
）三、协议内容1. 双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，原合同自动终止。
2. 乙方应于本协议签订之日起______日内将已支付的购房款项（包括定金、首付款等）退还甲方。
3. 乙方在解除购房合同过程中，应按照相关规定办理房屋过户手续，确保甲方重新拥有房屋产权。
4. 双方确认，在解除购房合同过程中，不存在任何形式的违约行为。
如有违约，违约方应承担相应的法律责任。
5. 双方共同确认，在解除购房合同过程中，对于房屋内的装修、附属设施等，按照原合同约定进行处理。
如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。
6. 双方同意，在解除购房合同过程中，应互相配合，共同办理相关手续。
任何一方不得无故拖延或阻碍对方办理相关手续。
7. 本协议生效后，双方应互相保密，不得将本协议内容透露给第三方。
8. 本协议的履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
四、违约责任1. 若乙方未在规定时间内退还已支付的购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应法律责任。
2. 若乙方在解除购房合同过程中损坏或遗失房屋内的装修、附属设施等，乙方应负责修复或赔偿。
若乙方未按时修复或赔偿，甲方有权要求乙方承担相应责任。
3. 若双方在本协议履行过程中产生争议，且协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
解除购房合同协议书模板6篇
解除购房合同协议书模板6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项达成以下协议，因某些原因需解除该购房合同，为明确双方权益，特制定此解除购房合同协议书，以兹信守。
一、协议背景甲乙双方于_____年___月___日签订了购房合同，约定乙方购买甲方位于____________________的房屋。
现因以下原因，双方协商一致，同意解除该购房合同。
二、解除原因1. 甲方原因：甲方因_____________原因，无法继续履行购房合同。
2. 乙方原因：乙方因_____________原因，决定放弃购买该房屋。
三、解除协议的时间及方式双方同意自本协议签署之日起解除购房合同。
解除方式如下：1. 双方停止履行购房合同中的所有义务；2. 甲方退还乙方已支付的定金、预付款等款项（如有）；3. 双方同意撤销与该房屋买卖相关的所有文件及登记。
四、双方权益保障1. 甲方应确保在解除协议后，及时退还乙方已支付的款项，并办理相关手续；2. 乙方应确保在解除协议后，不再对该房屋主张任何权利；3. 双方应共同确保在解除协议过程中，不对对方造成不必要的损失；4. 双方应严格遵守本协议约定，如因一方违约导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方同意，本协议的内容及履行过程应严格保密，不得向任何第三方透露。
六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、其他约定____________________________________________________________________ ______________。
买卖合同购房解约协议范本5篇
买卖合同购房解约协议范本5篇篇1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方于[购房合同签署日期]签订了购房合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除原合同，并对双方因此产生的权利义务进行合理调整。
本协议旨在明确双方解约的条件、程序、权利义务以及违约责任等事项。
二、解约原因双方一致确认，解约原因为：[具体解约原因，如双方协商一致、甲方个人原因、乙方资金问题等]。
三、解约条款1. 经双方协商一致，即日起，原购房合同正式解除。
2. 甲方应返还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等，具体金额及返还方式以双方实际结算为准。
3. 乙方同意放弃原合同中所有权利，不再要求甲方履行原合同义务。
4. 如涉及房屋交易相关税费，经双方协商由[具体方]承担。
5. 双方应互相配合办理相关解约手续，包括但不限于注销房屋登记、解除合同备案等。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间返还乙方已支付款项，则应支付违约金，违约金为原合同总金额的百分之[具体比例]作为补偿。
2. 若因甲方原因导致解约手续无法及时办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方违反本协议约定，导致甲方产生损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、保密条款双方同意，本协议的内容以及双方在解约过程中的任何沟通、文件等均属于双方内部信息，任何第三方未经双方书面同意，不得泄露给第三方。
六、争议解决如因本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
解除购房合同协议书范本3篇
解除购房合同协议书范本解除购房合同协议书范本精选3篇（一）合同编号：____甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的购房合同，现因____（具体解除原因），经双方友好协商，同意解除该购房合同，并达成如下协议：第一条解除原因经双方协商一致，同意解除原购房合同。
解除原因为：____（如：乙方无法按时支付房款，甲方无法按时交房等）。
第二条合同效力自本协议书签订之日起，原购房合同即告解除，双方基于原合同产生的权利义务关系亦随之终止。
第三条退款及结算甲方应于本协议书生效后____天内，退还乙方已支付的购房款项共计人民币____元（大写：____元整）。
双方应对原购房合同履行期间产生的费用进行结算，具体结算方式为：。
第四条房屋及资料返还甲方应于本协议书生效后____天内，将房屋及所有相关资料返还给乙方。
第五条违约责任若甲方未按时退还购房款项，应按照未退款金额的%向乙方支付违约金。
第六条后续义务乙方应协助甲方办理房屋产权变更等相关手续。
双方应相互配合，妥善处理与解除购房合同相关的一切事宜。
第七条不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行本协议书的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。
第八条争议解决双方因履行本协议书发生争议，应先协商解决；协商不成时，可向____仲裁委员会申请仲裁。
第九条其他约定本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决。
双方确认，除本协议书外，双方之间无其他未了结的权利义务关系。
第十条协议生效本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____乙方（签字或盖章）：____签订日期：____年____月____日解除购房合同协议书范本精选3篇（二）解除劳动合同证明书兹证明以下事项：甲方（雇主）：____乙方（雇员）：____劳动合同基本信息原劳动合同签订日期：____年____月____日原劳动合同期限：____年/无固定期限乙方工作岗位：____解除劳动合同原因经双方协商一致，同意解除劳动合同。
房屋买卖解约合同范本7篇
房屋买卖解约合同范本7篇第1篇示例：房屋买卖解约合同甲方：（买方）身份证号码：地址：电话：鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项达成协议，现双方自愿签订本解约合同，以兹记录并共同遵守：一、合同约定房屋信息1、房屋地址：2、房屋面积：3、房屋产权证号：4、拟定交易价格：5、其他补充约定：二、解约原因1、甲方请求解约的原因：2、乙方同意解约的理由：三、解约方式1、双方一致同意解约，并自愿放弃前述房屋买卖合同；2、根据双方约定解约的其他方式及条件：四、解约后责任1、甲方应退还乙方已支付的订金或定金，金额为：2、乙方应退还甲方已支付的尾款或定金，金额为：3、对于买卖双方已发生的其他费用，另行约定：五、解约生效及其他约定1、本解约合同自双方签字盖章之日起生效；2、本解约合同未尽事宜，按照双方签订的原始房屋买卖合同约定执行；3、本解约合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：（本解约合同经双方确认均无争议后方可生效。
）此为房屋买卖解约合同范本，双方签字后生效。
愿双方在解约之后，能够继续保持友好合作关系，相互理解支持，共同维护自身合法权益。
感谢合作！第2篇示例：房屋买卖解约合同范本甲方：（出卖人）乙方：（买受人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就有关房屋买卖事宜达成如下协议：一、标的房屋及交易情况1. 甲方自愿出卖其名下的房屋，位于_______（房屋地址），房屋面积约______平方米，共有产权房/商品房/私产房（请勾选），房屋产权归属清晰无歧义。
2. 乙方确认对上述房屋具有购买意愿，并已按照协议约定支付了________万元作为购房定金。
二、解约事由鉴于以下原因，乙方提出解约申请，甲方同意解除双方之间的房屋买卖合同：1. 乙方在签订购房合同后，由于______（填写具体原因），无法如期履行合同义务。
2. 甲方经与乙方协商后，双方一致同意终止本合同。
购房合同解除协议书范文(3篇)
购房合同解除协议书范文（3篇）购房合同解除协议书范文（精选3篇）购房合同解除协议书范文篇1出卖人：李东东证件号：（以下简称甲方）买受人：证件号：（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就乙方购买的新文化花园新丽居事宜于20_年5月2日签订一份《商品房买卖合同》（下称“购房合同”），现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致，就该购房合同的解除和终止事宜，特达成以下协议以资双方共同遵照执行。
一、甲方同意乙方退房。
二、甲方办理完所有退房手续后，立即退还乙方全部定金20000.00元（大写：两万元整），并无须支付任何利息。
三、截止本协议签订之日，甲乙双方就上述《商品房买卖合同》的签订，以及该合同已经履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究责任及损失。
四、自本协议生效之日起，上述《商品房买卖合同》终止履行，合同规定的双方所有的权利义务终止，甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。
五、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。
六、本协议一式两份，双方各执1份，具有同等法律效力。
七、争议解决条款：本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如不能解决，则双方均可向天津仲裁委员会申请仲裁。
甲方：乙方：购房合同解除协议书范文篇2关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋（房屋所有权证编号：,建筑面积一平方米）以人民币一仟一佰一拾一万一仟一佰一拾一元整（¥）出售给乙方。
乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二，甲方承诺：1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。
2保证对出售的房屋拥有独立产权。
3保证该出售房屋未予出租。
4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。
6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。
房屋买卖解约协议样本5篇
房屋买卖解约协议样本5篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]鉴于：1. 甲方和乙方于[XXXXXX]年[XXXXXX]月[XXXXXX]日签订了一份房屋买卖合同，约定甲方将位于[XXXXX]的房屋出售给乙方，乙方支付相应购房款。
2. 由于某些原因，双方协商一致，同意解除该房屋买卖合同。
为了明确双方的权利和义务，特制定本房屋买卖解约协议，以供双方共同遵守：一、协议目的本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的行为，确保双方的合法权益得到保障。
二、合同解除1. 甲方和乙方同意解除房屋买卖合同，并同意承担各自的责任和义务。
2. 甲方同意退还乙方已支付的购房款，并支付相应的利息。
3. 乙方同意在收到甲方退还的购房款及利息后，不再向甲方主张任何权利。
三、购房款及利息退还1. 甲方应在签订本协议之日起[XXXXXX]个工作日内，将乙方已支付的购房款退还至乙方的指定账户。
2. 甲方在退还购房款的同时，应支付相应的利息。
利息自乙方支付购房款之日起计算，按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际退还之日。
3. 乙方应在收到甲方退还的购房款及利息后，立即向甲方出具相应的收款证明。
四、违约责任1. 如果甲方未按照本协议的约定退还购房款及利息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
2. 如果乙方在收到甲方退还的购房款及利息后，仍向甲方主张任何权利，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的全部损失。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，除双方另有约定外，双方均应继续履行本协议中约定的其他义务。
六、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇
2024年解除房屋买卖合同协议书7篇篇1本协议由以下双方于2024年____月____日签署：甲方（卖方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（买方）：______________________身份证号（营业执照号）：_________________________住址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份房屋买卖合同，现因双方协商一致，决定解除该房屋买卖合同，为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的双方同意解除原签订的房屋买卖合同，并对解除事宜进行明确约定，以确保双方权益得到合法保护。
二、解除原因双方充分协商，因以下原因决定解除房屋买卖合同：____________。
（这里填写具体的解除原因）三、协议条款1. 双方一致同意解除原房屋买卖合同；2. 甲方将已收取的购房款项（如有）退还乙方，具体金额及支付方式如下：____________；3. 乙方同意放弃对房屋的任何权利主张，包括但不限于所有权、使用权等；4. 双方同意，解除协议签订后，互相不再追究对方在原房屋买卖合同中的违约责任；5. 双方应互相配合，办理相关手续，包括但不限于房屋登记、税务等；6. 本协议签署后，双方关于房屋买卖的争议全部解决完毕，不存在其他未决事项。
四、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失；2. 除本协议另有约定外，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
五、法律适用和管辖本协议适用中华人民共和国法律。
解除购房合同协议书6篇
解除购房合同协议书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，经双方友好协商，决定解除该购房合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的双方同意解除原合同，并就此达成解除协议，以消除双方之间的购房合同关系。
二、协议解除原因经双方协商一致，同意解除原合同，解除原因如下：1. ______________（例如：因政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行）。
2. ______________（其他具体原因）。
三、解除时间与方式1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同随即解除。
2. 双方同意通过友好协商的方式解除原合同，不涉及法律纠纷。
四、退款与赔偿1. 乙方已支付购房款项______元（大写：______元整），甲方应退还乙方已支付的款项。
2. 双方同意，除已支付的款项外，不涉及其他赔偿事宜。
3. 退款方式及期限：甲方应在本协议签订后______日内将款项退还给乙方。
五、房屋交接1. 乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。
2. 双方应在协议签订后______日内完成房屋交接。
六、保密条款1. 双方应对本协议内容保密，不得向任何第三方透露。
2. 双方应妥善保管与本协议相关的文件及资料。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还乙方款项，则应支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定交还房屋，则应支付违约金。
3. 其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
购房合同解除协议书5篇
购房合同解除协议书5篇篇1甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲乙双方就购房事项达成如下协议，经友好协商，双方同意解除该购房合同，为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除双方签订的购房合同，并就解除事宜达成如下协议。
本协议的签订旨在明确双方的权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。
二、解除原因经甲乙双方充分协商，一致同意解除购房合同的原因如下：____________（具体原因）三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，购房合同即行解除。
四、双方权益安排1. 甲方应退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。
2. 乙方应当将房屋返还甲方，并保证房屋完好无损。
3. 双方同意，在解除协议生效后XX个工作日内完成退款和房屋返还手续。
4. 双方同意，如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、保密条款甲乙双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向任何第三方透露。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充应以书面形式进行，作为本协议的组成部分。
5. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
八、违约责任1. 甲乙双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约情形包括但不限于：未按时退款、未按时返还房屋、擅自留存房屋等。
3. 在违约情况下，守约方有权向违约方追究法律责任。
九、附加条款（根据实际情况填写）______________________________。
______________________________。
房屋解除买卖合同协议书5篇
房屋解除买卖合同协议书5篇篇1房屋解除买卖合同协议书甲方：（卖方姓名）身份证号码：（卖方身份证号码）住址：（卖方地址）乙方：（买方姓名）身份证号码：（买方身份证号码）住址：（买方地址）经双方协商一致，解除以下房屋买卖合同，具体内容如下：一、合同条款1. 乙方同意解除与甲方签订的房屋买卖合同，合同编号为（合同编号）。
2. 房屋基本情况：房产证号为（房产证号），房屋坐落于（房屋具体地址），建筑面积为（建筑面积），交易价格为人民币（金额）元。
3. 解除原因：双方经协商一致，因（解除原因），决定解除该房屋买卖合同。
双方自愿解除合同，并无其他关联协议或要求。
二、解除手续1. 双方同意解除房屋买卖合同，并放弃进一步履行合同的权利。
2. 甲方自愿退还乙方已支付的定金（金额）元，作为解除合同的赔偿。
3. 解除合同后，房屋归还原有产权人，并由双方共同承担解除合同所产生的相关费用。
三、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 在解除合同期间，双方应相互配合，保持沟通，共同妥善处理解除合同相关事宜。
甲方（卖方签名）：乙方（买方签名）：签字日期：签字日期：见证人签名：见证人签名：签字日期：签字日期：篇2房屋解除买卖合同协议书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商，就甲方出售的位于（房屋地址）的房屋进行交易，签订了《房屋买卖合同》（以下简称“合同”）。
经过友好协商，双方达成以下协议：一、解除事由1.由于乙方经过仔细考虑后认为房屋的交易无法继续进行，且双方协商未能达成一致意见，故甲、乙双方同意解除上述合同。
二、解除方式1.双方经友好协商一致同意解除上述合同。
甲方同意将已经支付的订金金额（具体金额）返还给乙方。
2.在完成本协议约定的资金返还和其他相关手续之后，房屋买卖合同自动解除，双方互不再有任何权利和义务。
三、解除生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。
解除房屋买卖和解协议参考模板（五篇）
解除房屋买卖和解协议参考模板甲方：市房地产开发公司乙方：甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将____年____月____日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。
三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。
四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。
五、违约金：违约方需支付违约金万元。
六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。
七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解释权归甲方所有。
甲方盖章甲方身份证号码：乙方签字：乙方身份证号码：负责人签字：____年____月____日解除房屋买卖和解协议参考模板（二）买方可以解除房屋买卖合同的六种情形1、卖方擅自抵押商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;（擅自抵押）2、一房两卖商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
3、房屋主体结构质量不合格（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付使用;（2）房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。
4、房屋存在严重质量问题因房屋质量问题严重影响正常居住使用5、房屋面积误差超过合理限度出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，面积误差比绝对值超出3%，但是买卖双方另有约定的除外。
6、出卖人迟延交付房屋出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。
解除房屋买卖和解协议参考模板（三）甲方：_____乙方：_____丙方：_____鉴于甲方通过丙方居间向乙方出售坐落于之房屋，三方分别或共同签署了相关法律文件（文件名称及编号：_____），现经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：_____1.本协议一经生效，甲乙丙三方此前分别或共同签署的所有关于上述房屋买卖、代理及相关协议（无论口头、书面或其它形式）均告解除。
住宅房买卖解除协议书样本（三篇）
住宅房买卖解除协议书样本甲方：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 乙方：_____ 身份证号码：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本房屋买卖合同。
第一条、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方。
第二条、甲方保证所出售的房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无抵押担保。
第三条、甲、乙双方约定购房总价款为人民币_____元，大写元。
第四条、合同签订后，甲、乙双方均应按过户要求提供相应过户资料、证件到房屋交易部门办理房产过户手续。
第五条、双方在办理房屋产权转移、过户手续中所产生的契税、印花税、工本费、过户费等税费及费用均由乙方来承担，甲方不承担任何费用。
第六条、房屋产权过户到乙方之日，乙方向甲方付清全部购房款元，大写元。
产权过户之时，甲方保证该房产无任何担保、抵押、房产瑕疵无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、入网费等。
第七条、本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，因合同履行发生争议，双方可协商或诉讼解决。
第八条本合同未尽事宜，可另行补充约定，补充约定经双方签字后与本合同具有同等效力。
第九条为了降低办理房产过程中的`相关费用，甲乙双方另签订一份购房款为元的虚假合同。
甲方：签名乙方：签名____年____月____日住宅房买卖解除协议书样本（二）卖方：_____ 身份证号码：_____ 买方：_____ 身份证号码：_____ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。
房屋购买合同解除协议6篇
房屋购买合同解除协议6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋购买合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方经过友好协商，决定解除该原合同。
为明确双方权益，达成以下解除协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。
二、解除原因1. 双方协商一致，同意解除合同；2. 因不可抗力因素，导致原合同无法继续履行；3. 其他原因：____________________（双方共同约定具体原因）三、解除时间原合同自本协议生效之日起解除。
四、房屋返还1. 乙方应将房屋及其附属设施保持原状返还给甲方，除非经甲方书面同意允许更改；2. 乙方应在本协议签署后____日内将房屋腾空并交付给甲方；3. 乙方应完成房屋返还前的水、电、燃气、物业等相关费用的结清。
五、款项退还1. 甲方应于房屋返还验收合格后，退还乙方已支付的购房款项；2. 如乙方存在违约行为，甲方有权在退款中扣除相应违约金；3. 退款的具体数额、时间和方式由双方另行协商确定。
六、违约责任1. 若因甲方原因导致解除合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失；2. 若因乙方原因导致解除合同，乙方应承担违约责任；3. 双方应严格遵守本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、保密条款双方对本次合同解除事宜及本协议内容应严格保密，不得对外泄露。
九、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；4. 本协议的解除不影响双方在其他领域内的合作。
十、补充条款：_________________________________________________________。
房屋买卖合同解除协议书范本6篇
房屋买卖合同解除协议书范本6篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就解除房屋买卖合同事宜达成如下协议：一、协议背景1. 甲乙双方在签订房屋买卖合同后，因故无法继续履行合同，经友好协商，一致同意解除该合同。
二、协议内容1. 甲乙双方在签订本协议时，应确保已全面理解并接受本协议内容，并确认本协议内容的真实性和合法性。
2. 甲方应在本协议签订后，及时办理房屋买卖合同解除手续，确保乙方能够顺利退出合同关系。
3. 乙方应在本协议签订后，及时配合甲方办理相关手续，确保合同解除工作顺利进行。
4. 甲乙双方在办理合同解除手续时，应确保遵守相关法律法规，不得有任何违法违规行为。
5. 甲方应在本协议签订后，及时退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因合同解除所造成的损失。
具体赔偿金额和方式应在双方协商后达成一致意见。
6. 乙方应在本协议签订后，及时返还甲方提供的房屋及相关物品，并确保房屋及相关物品处于良好状态。
如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、违约责任1. 甲乙双方在签订本协议后，应确保按照协议内容履行各自义务。
如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
具体违约责任应根据违约方的违约行为和程度来确定。
四、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。
如协商无果，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的证据材料，并遵守相关仲裁或司法程序规定。
五、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议内容如有未尽事宜或需变更、补充的，应由双方协商后达成一致意见并进行相应修改或补充。
修改或补充后的协议内容应以书面形式体现。
3. 在本协议生效之日起，原签订的房屋买卖合同自动解除。
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2020房屋买卖合同解除协议范本
一、哪些房屋买卖合同无效
(一)、反法律、法规、政策的房屋买卖违反法律、法规是指违反、、和其他各种法律、法规、规章及地方性法律的行为。
违反国家政策是指违反了虽未明确载于法律条文，但党和国家的方针、政策已作了明确规定的情况。
第五十五条第三项规定：“民事法律行为不得违反法律或社会公共利益的房屋买卖合同应当认定为无效。
违反了法律、法规及国家政策的房屋买卖有以下几种：
(1) 双方恶意串通，迼国家、集体和第三人利益的房屋买卖。
比如，无行为能力人的财产监管人，将该无行国能力人的房屋恶意出卖给他人，自己和他人获得非法利益，损害该无行为能力人利益的情况。
(2) 违反国家和社会公共利益的房屋买卖。
(3) 以合法形式掩盖非法目的的房屋买卖。
(4) 房屋出卖人剥夺了共有人和承租人的优先购买权的房屋买卖合同。
(5) 享受政府或单位优惠补贴购建的房屋，违反法律规定没有卖给原单位或侵犯原单位优先购买权的。
(6) 出卖违章建筑，在国家征用、拆迁范围的房屋的。
(7) 违反法律、法规及国家政策的其他房屋买卖。
(二)、房屋买卖双方当事人主体不合格的房屋买卖
(1) 卖方的主体不合格。
主要包括：卖方主体无行为能力或者临时处于丧失行为能力的状态;卖方主体没有房屋所有权，只是代管人或承租人或借住人;没有取得合法授权或超越代理权代理他人出卖房屋的人等。
(2) 买方主体不合格。
主要包括：违反法律规定，购买私人住房的国家机关和企事业单位;违反法律规定，购买他人享受国家或单位优惠补贴而购建房屋的非原单位职工等。
(三)、规避法律的房屋买卖例如为了逃避债务而进行虚假的房屋买卖属于规避法律的房屋买卖。
(四)、买卖双方意思表示真实的房屋买卖第五十五条第二项规定，民事法律行为应当意思表示真实。
第五十八条第三项规定，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的民事行为无效。
当事人意思表示不真实主要有以下几种情况中：
(1) 欺诈。
即一方当事人采取隐瞒事实真相或用虚构、捏造的事实欺骗对方，使对方当事人陷入错误认识而作出非真实意思表示，同对方进行房屋买卖的行为。
欺诈行为有下列特点：欺诈行为须出于行为人的故意;欺诈的手段可能是积极的行为，也可能是消极的行为，其目的都是为了使对方陷入错误认识;受欺诈一方进行房屋买卖行为完全是由上述错误认识所造成的结果，即如果了解了事实真相就不会同意进行这项房屋买卖行为。
(2) 胁迫。
即当事人一方因受到恐吓、胁迫而为的房屋买卖行为。
恐吓是以将来施加危害而使他人恐怖的行为。
在他人的恐吓手段要挟
下进行的房屋买卖行为，并非出于真实的意思表示，所以其行为理应无效。
恐吓可以是针对肉体方面的，可以是针对精神方面的，也可以是针对财产方面的，恐吓可以是指向本人，也可以指向本人的亲属。
恐吓的事实必须是非法的、重大的和可能发生的;如果是合法的、轻微的损害、无可能性的行为，那么该行为不构成恐吓行为。
胁迫与恐吓不同，胁迫是对肉体直接施加暴力和强制;胁迫是用正在发生的事实来逼迫;恐吓是以将来的危害相要挟。
但无论是恐吓还是胁迫，都是确认房屋买卖合同无效的根据。
(3) 乘人之危。
即一方当事人由于各种原因而陷入了极度的经济困彻难，或者是亲人有重病急需钱救治，或者是生产经营陷入了极度困难，急需资金等情况下，他方乘机得用这种困难，将房屋买卖价格压得极低，明显违背等价有偿原则。
(五)、违反法定形式的房屋买卖房屋买卖应当签订书面合同，口头合同无效;并且，房屋买卖应依法定程序到房地产管理机关办理过户登记手续，不办理过户登记手续的房屋买卖合同不发生法律效力。
法律要求了特定形式的法律行为，如果行为不符合法律规定的形式，该行为没有法律效力。
第五十六条规定：“民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。
”
(六)、一方代理人与他方恶意通谋的房屋买卖这种房屋买卖行为是代理人背着被代理人与对方私下串通所进行的侵犯被代理人合法权得的行为。
代理人负有维护被代理人的利益、体现被代理人的意志的
义务，如果损害了被代理人的利益，背离了被代理人的意志，那么这种房屋买卖行为理应无效
二、解除房屋买卖合同的条件
《房地产买卖合同》自当事人签字或盖章后生效(特别约定除外)，各方当事人均须严格全面履行，任何一方不履行或履行不符合约定条件将承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任，但在符合一定条件下，当事人可以解除合同，合同解除后不但不必承担法律责任还可要求对方赔偿损失。
本律师在此就解除条件及程序做如下总结，以供网友参考：
(一)、《房地产买卖合同》的解除条件：
1、当事人协商一致解除;
2、约定的解除条件成就;
3、因不可抗力致使不能实现合同目的;
4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;
5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
7、一手商品房的特别规定：
1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致
买受人合同目的不能实现无法取得房屋;
3)出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
4)出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
5)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者交付使用后，主体结构质量经核验确属不合格;
6)因房屋质量问题严重影响正常居住使用的;
7)面积误差比绝对值超过3%的;
8)出卖人迟延交房或买受人迟延付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的;
9)由于开发商的原因逾期办理产权证超过一年的;
10)合同约定买受人以贷款担保方式付款，因当事人一方原因或不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能履行的;
(二)、《房地产买卖合同》的解除程序除上述第1种协商解除情况外，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
(三)、《房地产买卖合同》的解除后果《房地产买卖合同》解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。