地产合约部各岗位职责
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
房地产开发公司合约部岗位职责说明(doc 11页)
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房地产开发有限公司
合 约 部
编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部部门职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部副经理岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部秘书岗位职责编号: 日期:
房地产开发有限公司
合约部文员岗位职责编号: 日期:
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合约部土建造价岗位职责编号: 日期:
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合约部水暖造价岗位职责编号: 日期:
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合约部
电气（强、弱电）造价岗位职责编号: 日期:。
地产合约部岗位职责
地产合约部岗位职责背景介绍地产合约部是地产开发公司或地产经纪公司中的一个重要职能部门。
其主要责任是负责所有与地产相关的合同事务。
该部门在地产项目的开发、销售和租赁过程中起到了至关重要的作用。
本文将详细介绍地产合约部的岗位职责。
一、合同起草地产合约部的首要职责是起草地产相关合同。
这包括与开发商、供应商、承包商、租户和买家等各方进行协商，并依据各方需求和法律要求制定合同草案。
合同起草要求合约部的员工对于地产业务、法律法规和合同条款有深入理解，并能够运用专业知识确保合同的合规性和可执行性。
二、合同谈判与审核合同谈判和审核是合约部的另一重要职责。
合约部的员工需要与各方代表进行合同谈判，确保各方利益得到平衡，并最终达成共识。
在合同谈判的过程中，他们还需要注重风险管理，预测潜在问题并制定应对措施。
此外，合约部员工还需要仔细审核合同条款，确保与公司利益相符，并对潜在风险进行评估。
三、合同执行与监督地产合约部在合同执行和监督方面发挥着重要作用。
他们需要与各业务部门、律师事务所和外部供应商等进行协调，确保合同的正确执行。
此外，合约部的员工还需定期检查合同执行的进展情况，及时发现并解决问题。
在合同执行过程中，他们还需要作为公司的法律顾问，及时提供建议和解决方案。
四、合同变更和解决纠纷当合同需要变更或出现纠纷时，合约部负责处理相关事务。
员工需要与各方代表进行协商，修改合同并确保变更符合法律要求。
在纠纷解决方面，合约部还需与律师事务所和相关业务部门合作，进行调解、仲裁或诉讼等程序，保护公司利益。
五、合同管理和归档合约部还需要负责合同的管理和归档工作。
他们需要建立合同数据库，记录合同的基本信息、变更记录和归档材料等。
并制定相关流程和制度，确保合同的统一管理和及时查阅。
此外，合约部还需与各方保持良好的文件和信息交流，及时更新合同信息，以便管理和监控合同的执行情况。
六、法律咨询和风险评估作为公司的法律顾问，地产合约部需为各业务部门和公司高层提供法律咨询服务。
合约部机构人员岗位职责
合约部机构人员岗位职责合约部是一个组织的重要部门，负责公司与外部机构、合作伙伴和客户之间的合同管理和执行。
它主要负责处理合同起草、审查、谈判和解决合同纠纷等相关工作。
下面是合约部的机构设置和人员岗位职责的介绍。
一、合约部机构设置合约部的机构设置根据公司的规模和行业特点而定，一般包括以下职能部门：1.合同管理部：负责合同管理和执行的全面工作，包括合同起草、审查、签订、执行和培训等。
2.合同风险评估部：负责对合同进行风险评估和分析，发现合同中的潜在风险，并提出相应的对策。
3.合同谈判部：负责参与合同谈判和商务谈判的全过程，包括谈判策略、谈判条款等的讨论和决策。
4.合同执行部：负责跟踪合同执行情况，确保合同的履行和交付，并及时处理因合同执行引发的问题。
5.合同纠纷处理部：负责处理因合同纠纷引发的争议和纠纷，包括调解、仲裁和诉讼等方式的处理。
1.合同经理：负责合同管理部的日常工作，包括合同起草、审查、签订和培训等。
他们需要了解公司的业务流程和需要，并根据公司的需求制定合同标准和模板。
2.合同风险评估专员：负责对合同风险进行评估和分析，发现合同中的风险点，并提出相应的对策和建议。
他们需要具备一定的法律和商务知识，能够准确评估合同的风险和影响。
3.合同谈判代表：作为公司的代表参与合同谈判和商务谈判，他们需要具备一定的谈判技巧和沟通能力，能够在谈判中确保公司的利益最大化。
4.合同执行专员：负责跟踪合同执行情况，包括合同的履行和交付。
他们需要与供应商或客户进行沟通和协调，及时处理因合同执行引发的问题。
5.合同纠纷处理专员：负责处理因合同纠纷引发的争议和纠纷，包括调解、仲裁和诉讼等方式。
他们需要具备一定的法律和纠纷处理知识，能够正确处理合同纠纷，保护公司的利益。
6.合同培训师：负责合同培训的策划和组织，包括制定培训计划、开展培训课程等。
他们需要熟悉公司的合同流程和相关规定，能够向员工传授合同管理和执行的知识和技能。
合约部岗位职责制度
合约部岗位职责制度一、岗位职责1. 负责合约管理合约部作为公司合约管理的重要部门，负责制定、管理和执行公司的所有合约。
岗位职责包括但不限于：- 负责合约的起草、修改和审核，确保合约的合法性和规范性；- 协助其他部门进行谈判和签订合约，保护公司的利益；- 监督和检查合约的履行情况，及时处理合约纠纷和违约事件；- 根据需要参与公司重大项目的合约谈判和制定；- 及时研究和了解法律法规的变动，及时更新和调整公司合约模板。
2. 提供法律咨询和风险评估作为公司的法务专业人员，合约部需要提供法律咨询和风险评估服务，为公司的决策和业务活动提供法律支持。
具体职责包括：- 及时了解和分析法律法规的变动，为公司业务活动提供合规指导；- 为公司其他部门提供法律咨询服务，解答相关法律问题；- 对公司的合约和商业行为进行法律风险评估，提出合规建议；- 参与公司重大项目和交易的法律尽职调查，确保公司的利益和权益。
3. 维护知识产权和商业机密合约部还负责维护公司的知识产权和商业机密，保护公司核心竞争力和商业利益。
具体职责包括：- 管理和维护公司的商标、专利和著作权等知识产权；- 制定知识产权保护措施和策略，防止知识产权被侵犯；- 负责商业机密的保护和保密协议的签署；- 参与合约谈判和签订过程中的商业机密保护工作。
二、职位要求1. 学历与专业- 法学、合同管理、知识产权等相关专业本科及以上学历。
2. 专业知识与技能- 熟悉公司相关业务和相关法律法规；- 具备良好的合约起草和修改能力，具备一定的法律写作能力；- 熟悉合同解析和合同条款的约定规范；- 具备良好的沟通能力和协商能力；- 具备较强的时间管理和压力控制能力。
3. 工作经验- 3年以上合约管理工作经验，有知识产权管理经验者优先；- 具有律师执业资格证书者优先。
4. 其他要求- 具备高度的责任心和保密意识；- 具备良好的团队合作精神，能够与其他部门紧密合作；- 具备较强的学习能力和适应能力，能够不断学习更新的法律法规。
房地产开发商成本合约部职责
房地产开发企业成本合约部职责按照公司的相关规定及计划开展工作，推行成本控制制度管理实施。
制定成本管理的有关制度、流程及实施细则。
将项目成本控制在合理范围。
一、资源计划管控负责整个开发项目前期的投资估算、成本测算工作，为公司购买土地、施工图设计及资金筹划等提供支持。
根据以往的经验及其他地产商的优秀方案，结合我司项目的市场定位、标准等实际情况，提出合理建议。
从方案设计阶段开始介入结构成本的管控措施。
和设计部、工程部、物业部、财务部等相关部门充分沟通商讨，从施工的便利高效、工期的合理节省、后期的运营维护、资金的合理安排、贷款融资利息等方面进行项目开发全生命周期、全方位的综合成本考虑和分析，确定出最优的设计方案，达到资源最优化配置。
为下一步施工图的设计提供指导依据。
编制施工图预算，制定经济合理的目标成本并进行分解，责任到人。
根据项目开发节点计划，编制切实可行的合约规划，提前完成各分包单位的选定工作，保证按工程进度的顺序安排分包单位进场施工，避免影响工期。
参与图纸会审，提出施工阶段的成本优化方案。
会同工程部及各分包单位对施工方案和施工工艺技术进行深入探讨、优化，提前对可能出现的设计变更、签证进行预判。
采取措施、优化方案，避免施工过程中产生不必要的变更、签证和返工。
制定出合理的施工流水及人员安排，做到既紧凑又避免产生窝工。
通过前期各参与方的充分沟通，达到目标一致、思路清晰、步调统一、管理简约、行动积极。
减少后期的沟通成本，节约时间，提高工作效率，以达到综合节约成本的目的。
二、招投标管控负责所开发项目的总包、分包、材料采购的招标工作。
会同工程部编制招标文件、审核投标单位、组织开标、评标、定标、确定中标单位。
协调各专业，督促材料部门及时做好所需材料的选厂、选型、选材、招投标、审价工作。
三、合约管控负责公司工程合同的管理，对所开发项目各分包工程及材料采购等合同的编制、组织合同商务性谈判、签订工作。
针对以往分包单位在施工过程中产生的一些争议、矛盾等问题，结合我司实际情况，完善合同条款，规避风险、减少漏洞。
合约部岗位职责范文（3篇）
合约部岗位职责范文1.负责项目管理体系在本部门的贯彻实施，落实相关的目标、指标。
2.熟悉施工图纸、合同文件，具体掌握各分项工程特点。
3.熟悉施工现场及其进度情况，做好形象进度台帐。
4.了解机械设备的生产能力，生产状况及人员配置。
5.根据现场施工开展情况，及时向业主和公司呈报各种计划和进度报表。
6.做好每月的工程计量月报工作。
7.做好工程变更及索赔工作。
8.负责项目部合同管理，组织合同评审。
9.听取用户意见，提出建议，做好服务。
10.做好对分包单位的管理工作。
11.配合项目部其他相关部门的协调工作。
12.完成项目部领导交办的其他相关工作。
合约部岗位职责范文（2）一、合约管理1. 负责制定和修订公司合约管理政策、制度和流程，并确保其有效实施。
2. 负责管理公司合约库，确保所有合约文件的归档和备份工作。
3. 参与合约谈判和起草工作，协助商务部门进行合约条款的商讨和确认。
4. 对已签订的合约进行跟踪管理和执行，确保合约履行过程中的合规性和及时性。
5. 跟进合约变更和终止事宜，确保变更和终止过程的合规性和有效性。
6. 监测合约履行情况，及时发现并处理合约风险和争议。
7. 协助内部各部门解决合约相关问题，并提供相应的合规建议和解决方案。
二、合约审核1. 负责对公司内外合约文件的审核工作，确保合约的合规性和风险可控。
2. 对待签合约进行合规性和风险评估，准确把握合约的商业风险和法律风险。
3. 审核合约条款和附件，确保其与公司政策和法律法规的一致性。
4. 协助法务部门进行合同法律风险评估，并提供相应的风险预警和应对措施。
5. 针对合约条款的争议和风险，及时与有关部门进行沟通和协商，解决问题。
6. 定期梳理和总结审核工作中发现的问题和不足，提出改进建议和措施。
三、合约谈判1. 参与合约谈判的筹备工作，包括准备谈判材料、梳理谈判要点等。
2. 协助商务部门进行合约条款的商讨和确认，明确合约的双方权益和责任。
3. 根据公司政策和法律法规制约，对谈判过程中的风险和纠纷进行预防和应对。
岗位职责（合约部）
岗位职责（合约部）岗位职责(合约部)在发展不断提速的社会中，越来越多人会接触到岗位职责，岗位职责是组织考核的依据。
那么岗位职责怎么制定才能发挥它最大的作用呢？以下是小编精心整理的岗位职责(合约部)，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
岗位职责(合约部)1职责：1、负责完成目标成本编制和审核工作;2、负责监控、分析项目动态成本，审核和统计分析项目工程进度款、设计变更、签证等费用;3、负责项目方案论证前成本测算、成本对标，提出成本优化建议;4、负责工程竣工项目的审查评估，及时进行结算工作并对项目进行成本指标分析;5、负责新拓项目前期成本测算分析;6、协助制定和完善成本管理规范、制度和业务流程，并组织实施;7、协助部门完成工程招标、供应商管理及成本信息库建立等工作。
任职资格：1、建筑工程安装、造价、预算等相关专业大专以上学历;2、至少5年以上相关专业工作经历(8-20xx年经验更优)，有外资企业预算管理经验者优先;3、熟悉目标成本管理体系以及动态管控方法，具备熟练的.造价专业技能，具有较强的成本意识和成本信息收集、分析能力。
4、善于撰写招标文件、合同、相关流程报告及进行商务谈判;5、工作严谨，善于沟通，具备良好的团队合作精神和职业操守，有较强的工作领导能力和协调能力;6、持土建造价工程师证优先录用。
岗位职责(合约部)2职责：1、按照国家和所在地的计量、计价规范，法律、法规负责成本合约管理工作，并随时掌握国家和地方政策性调价文件及材料价格的变动情况，熟悉省、市各有关计价定额、估价表及收费标准、工程量清单计价规范;2、在施工过程中及时了解掌握工程造价变化情况信息，收集掌握与工程造价、工程预决算有关的`技术资料和文件，实施工程预算动态管理，如有工程变更及时调整相关数据;3、对工程量进行核定，核定与控制人工费、材料费、机械费、措施项目费等;4、配合工程部，跟进整个项目的成本控制和成本核算;5、总结及沉淀项目数据、完善成本核算控制指标、定期进行成本分析，及时提出改进意见，做好成本控制，保障成本控制目标实现;6、公司和上级安排的其他任务。
地产合约部各岗位职责
千里之行，始于足下。
地产合约部各岗位职责地产合约部是负责管理和执行地产合约事务的部门。
该部门涉及多个岗位，每个岗位都有不同的职责和责任。
以下是地产合约部各岗位的职责：1. 合约经理：合约经理是地产合约部的核心职位，负责全面管理和执行地产合约事务。
其职责包括但不限于：- 协助制定合同策略和政策，确保合同符合公司法律和政策要求；- 管理合同流程，确保合同签署和审批过程的顺利进行；- 负责与业务部门合作，为合同条款和条件提供建议和指导；- 监督合同履行情况，确保各方遵守合同义务；- 管理合同变更和修订，确保合同文件的准确性和完整性；- 解决合同纠纷和争议，并与法务部门合作处理法律事务；- 协调和监督地产领域的外部顾问，如律师和评估师等。
2. 合同管理员：合同管理员负责管理和维护地产合约部门的合同数据库和档案。
其职责包括但不限于：- 管理合同文件的归档和存储，确保文件的准确性和完整性；- 更新合同数据库，记录所有合同的信息和状态；- 协助合同经理和业务部门监督合同的履行情况；- 协调合同的变更和修订，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 提供合同数据的分析和报告，为管理层提供决策支持。
3. 合同审核员：合同审核员负责审查地产合约事务的合同文件，确保合同符合公司政策和法律要求。
其职责包括但不限于：第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。
- 审查合同文件，确保合同条款和条件的准确性和一致性；- 检查合同是否符合公司的法律和政策要求；- 协助制定合同模板和标准条款，提高合同的执行效率和准确性；- 与业务部门合作，解决合同问题和争议；- 提供合同审核结果的报告和建议，为管理层提供决策支持。
4. 合同协调员：合同协调员负责协调和监督地产合约部门与业务部门之间的沟通和合作。
其职责包括但不限于：- 与业务部门沟通，了解需求和要求，并提供合同支持和建议；- 协调合同签署和审批过程，确保合同的及时签署和生效；- 监督合同履行情况，与业务部门和合同经理合作解决问题和争议；- 提供合同协调和执行过程的报告和更新，为管理层提供决策支持。
房地产开发公司合约部岗位职责说明
房地产开发公司合约部岗位职责说明一、职责概述房地产开发公司合约部是公司的重要职能部门，其主要职责是负责协助公司进行房地产项目的合约管理工作，包括合同起草、谈判、执行以及相关法律事务的处理等。
合约部在公司的发展和运营中起到了至关重要的作用，需要具备丰富的法律知识和谈判技巧，能够保证公司在合同签订和履行过程中的合法权益。
二、职责细则1. 负责起草和审核各类房地产开发项目的合同草案，确保合同的合法性和有效性。
2. 按照公司的战略发展规划，设计合同模板，并不断完善和更新，以适应市场需求的变化。
3. 负责与各类型供应商和合作伙伴就合同条款进行谈判，并协助公司领导进行合同签订。
4. 负责对外部发出的合同进行审查和反馈，提出修改建议，并在法律风险的范围内协商达成最有利于公司的合同条款。
5. 建立并维护公司的合同管理数据库，确保合同文件的完整、及时和准确。
6. 协助公司领导处理合同纠纷及相关法律事务，保护并维护公司的利益。
7. 及时跟进合同履行进程，监督合同各方按时履行合同义务。
8. 定期对合同管理工作进行总结和分析，提出改进建议，并能够对公司的合同管理工作进行有效的监督和指导。
9. 参与公司内部法律政策的制定和修订，提供合同管理方面的专业意见和建议。
10. 组织合同管理相关的培训和学习活动，提高全员的合同管理素养和意识。
三、任职要求1. 本科及以上学历，法学、商法等相关专业优先考虑；2. 3年以上房地产公司合同管理工作经验，熟悉房地产合同法律法规；3. 具备较强的沟通、协调和谈判能力，能够有效处理合同中的风险问题；4. 具备良好的法律常识和文字表达能力，熟练运用办公软件，能够独立起草和审核合同；5. 具备责任心和团队合作精神，能够承受工作压力，良好的执行能力和判断能力；6. 具有较强的学习能力和自我驱动力，能够不断提升自己的专业知识和技能；7. 有较强的法律风险意识和敏锐的商业嗅觉，能够在合同谈判中把握商机和保护公司利益。
[DOC]-合约管理部组织架构与岗位职责
![[DOC]-合约管理部组织架构与岗位职责](https://img.taocdn.com/s3/m/c1e80cf25f0e7cd1852536db.png)
[DOC］-合约管理部组织架构与岗位职责合约管理部组织架构与岗位职责附件18中海地产工程合约管理指引(试行)合约管理部组织架构与岗位职责一、组织架构合约管理项目部二、岗位职责：(一) 经理1. 全面负责部门各项工作，安排部门员工的分工与协作，对主管领导负责。
2. 组织制定部门各项管理制度，随时检查落实情况。
3. 配合部门之间的分工协作。
4。
负责分判商名册的建立、更新、增删及分判商资料的管理工作。
5. 指导协助部门员工进行招标分判工作，处理招标分判过程的文件，就分判价格为公司领导提供建议。
6. 审核(或审批）部门各类文件、记录。
7. 组织进行经济分析工作，积累完整的经济分析资料.18. 负责对部门工作的评价总结及对部门员工的考评。
（二）项目Q.S.1. 编制分判工程招标文件,必要时与有关部门共同研究确定合约条款；指导项目部Q.S.编制工程量清单，必要时参加工程量计算。
2。
编制项目分判计划及各分判工程招标计划，组织分判工程议标、洽谈。
负责起草与招标、议标有关的文件.参加项目发展例会。
3。
对分判合同总价或单价、及变更价款审核提出专业意见，以使部门与公司领导能够作出决定。
4. 定期到工地了解分判工程进度、质量状况，注意对分判商履行合同能力的考核；随时掌握分判工程付款情况；对分判商提出的合约问题作口头或书面解释。
5. 负责组织对投标单位的考察工作，并按分判商考察工作程序要求完成记录。
6. 复核分判商月度工程款申请，开具付款证书，完成签署手续.7。
收集整理分判商扣款单据、凭证。
8. 复核分判商合同外增加项目、工程变更、现场签证费用，定期办理合同外付款手续。
9. 负责大额分判合同的结算工作。
10。
负责对项目部和项目部Q.S。
作分判合同交底。
11。
对分判工程作技术经济分析，形成完整的资料供公司内部查询、使用。
12。
每月28日前完成项目合约管理月报。
13. 每月28日前完成本月的营业额统计和下月付款计划.14. 负责配合发展管理部完成在招标中心的招标手续.注：涉及机电工程的由机电工程Q。
地产合约部各岗位职责
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房地产开发有限公司 合约部
编号: 日期:
合约部架构
合约部 经理
秘书 ⑴
副经理
工程造价
管理
合同 管理 招投 标管
工程 用款 申 请、
工程造价
园 林 审核土 建
绿 化招标文工件程
道 路 编制精 装
工程
修工
理
统
造价
合约部现计有人、员: 7 人员
和设备选型、 定型中的价格审核工作。
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10.负责本部门涉及的工程经济档案保管与保密工作。
11.参与各阶段的施工验收。
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房地产开发有限公司
编号:
合约部
日期:
经理岗位职责
1. 在总经理领导下, 负责合约部的领导工作, 兼任合同、 招
投标管理、 工程用款、 审核、 拨付工作。
计的讨论, 并从经济角度提出建议。
6. 负责工程用款统计, 做好月统计报表上报工作。
7. 负责工程进度款审核、 协调和拨款工作。
8. 组织工程概、 预、 结算工作。
9. 参与对材料、 设备的市场价格的调研, 负责对主要器材
和设备选型、 定型中的价格审核工作。
10. 参与各阶段的施工验收。
11. 组织本部门员工做好相关工程经济档案保管与保密工
专业招标文件( 商务部分) 及标底编制, 并评定上述专业的投标
报价, 形成评标意见。
4.负责本专业设计变更及现场签证的造价编制和审核工作 ,
并分析其对原投资估算的影响变化程度。
5.负责土建、 装修、 道路、 环境绿化等专业的年度及竣工
房产公司成本合约部的工作职责
房产公司成本合约部的工作职责一、负责整个工程项目的业主合同管理工作，制定合同管理制度和工作程序，组织有关人员进行合同管理业务学习.二、对合同文件中的遗漏、错误及含糊不清等方面的问题，提出处理意见并报建设办审定.三、负责监督合同的执行，及时评价合同各方履约情况.四、负责审查总监办提交的工程变更部分工程量的增减、工程单价的调整、暂定金额的支付，提出处理意见.五、负责审查总监办提交的有关工程延期、费用索赔材料，并提出审查意见.六、对合同争议进行调解，以公正的态度提出证据并作证.七、对监理、承包人的违约行为进行调查，搜集掌握有关情况，提出书面报告并通知或提醒违约方采取措施加以纠正，按合同对违约行为进行处理.八、审查分包、转让和指定分包的有关事项，提出书面审查意见.九、对业主定点限价供应材料进行管理和调拨，并提供业主限价供应材料的月度报表.十、组织整个工程项目的合同谈判工作，包括线外工程、业主指定料场材料、业主限价供应的其它材料、变更合同条款的各种项目，负责准备合同文件及有关资料.十一、负责项目涉外联络及对国外咨询专家的管理协调.十二、协助国外咨询专家做好全线工程的监理咨询服务工作.十三、协助国外咨询专家对有关人员有业务培训工作.十四、协助国外咨询专家按亚行贷款项目要求，补充各种监理表格、报告，提高合同管理水平.十五、陪同国外咨询专家对工地现场检查、咨询、指导，协助其掌握工程进展动态，并及时将意见反馈. 十六、协助国外咨询专家出席工地会议，监理工程师与业主的联席会议，各驻地办的监理工作会议等，参与重要技术、质量问题的处理等活动，做好口译、翻译的工作.十七、负责本项目涉外翻译工作.十八、负责本部门文件资料打印、复印，合同文件、收发文件的编号、送阅、整理、归档等工作.十九、协助办理合同明确的各种预付款的支付手续.二十、完成建设办领导交办的其它工作。
1.4合约部工作职责1.4.1 负责编制全线工程招标的资格预审文件及招标文件；负责开展工程招标资格预审及招投标工作以及相关的报批工作；组织招标工作；1.4.2负责审核和修正招标文件中技术规范中的计量支付条款；1.4.3审核工程变更的合理性和造价，组织变更单价的谈判，控制投资规模；1.4.4审查计量的工程量，审核工程计量报表、支付工程款；1.4.5协助工程部编制和审核项目总体指导性施工组织计划（总体实施方案）；1.4.6组织工程结算和竣工决算；1.4.7起草或审核合同文件，参与合同谈判和会签，按合同要求开具付款通知书。
合约部岗位职责范文(二篇)
合约部岗位职责范文一、合约管理1. 负责制定和修订公司合约管理政策、制度和流程，并确保其有效实施。
2. 负责管理公司合约库，确保所有合约文件的归档和备份工作。
3. 参与合约谈判和起草工作，协助商务部门进行合约条款的商讨和确认。
4. 对已签订的合约进行跟踪管理和执行，确保合约履行过程中的合规性和及时性。
5. 跟进合约变更和终止事宜，确保变更和终止过程的合规性和有效性。
6. 监测合约履行情况，及时发现并处理合约风险和争议。
7. 协助内部各部门解决合约相关问题，并提供相应的合规建议和解决方案。
二、合约审核1. 负责对公司内外合约文件的审核工作，确保合约的合规性和风险可控。
2. 对待签合约进行合规性和风险评估，准确把握合约的商业风险和法律风险。
3. 审核合约条款和附件，确保其与公司政策和法律法规的一致性。
4. 协助法务部门进行合同法律风险评估，并提供相应的风险预警和应对措施。
5. 针对合约条款的争议和风险，及时与有关部门进行沟通和协商，解决问题。
6. 定期梳理和总结审核工作中发现的问题和不足，提出改进建议和措施。
三、合约谈判1. 参与合约谈判的筹备工作，包括准备谈判材料、梳理谈判要点等。
2. 协助商务部门进行合约条款的商讨和确认，明确合约的双方权益和责任。
3. 根据公司政策和法律法规制约，对谈判过程中的风险和纠纷进行预防和应对。
4. 与对方代表协商和沟通，推动合约谈判的顺利进行和最终达成协议。
5. 编写和修改合约草案，确保合约条款的清晰、准确和可执行性。
6. 跟进合约谈判结果，并及时将合约信息和变更通知传达给相关部门。
四、合约培训与指导1. 进行内部合约管理培训，包括合约流程、合规要求、法律风险等方面的培训。
2. 协助新员工熟悉公司合约管理流程和相关制度，提供相关指导和培训支持。
3. 对各部门进行合约管理指导和咨询，帮助其解决合约过程中遇到的问题和难题。
4. 定期组织合约管理经验交流会，分享公司内外合约管理的最佳实践和经验。
合约部岗位职责
合约部岗位职责
合约部岗位的职责主要涉及合同管理和合规事务。
以下是合约部岗位的一些典型职责：
1. 合同管理：负责合同的起草、审核、修改、执行和终止等方面的工作。
确保合同的合法性、有效性和保护公司利益。
2. 合同谈判：参与合同谈判和商务谈判，与供应商、客户、合作伙伴等进行沟通和协商，达成合理的合同条款和条件。
3. 合规事务：了解和遵守相关法律法规，确保合同的合规性和遵守公司内部合规政策。
4. 风险评估：对合同条款和条件进行风险评估和风险控制，减少合同履行过程中的潜在风险。
5. 合同执行：跟进合同的履行进度，确保合同各方按照合同约定履行义务，解决合同执行过程中的问题和纠纷。
6. 合同档案管理：建立和维护合同档案管理系统，对合同进行分类、存档和归档，确保合同信息的准确性和易于查找。
7. 合同培训和指导：为公司其他部门提供合同相关的培训和指导，帮助员工了解合同管理的基本知识和流程。
8. 合同数据分析：收集、整理和分析合同数据，提供相关报告和建议，为公司战略决策提供支持。
9. 合同改进：定期评估现有合同管理流程和制度，提出改进建议，并参与合同管理流程的改进和优化。
10. 法律事务支持：与公司法务部门合作，提供合同相关法律事务的支持和协助。
这些职责可能会根据不同公司的具体情况和合同部门的规模而有所差异。
合约部门的职责主要是确保公司的合同管理和合规事务得以有效管理和执行，以实现公司的商业目标和保护公司利益。
房地产开发有限公司合约部各岗位职责
房地产开发有限公司合约部各岗位职责
1.合约管理员：负责合约的日常管理工作，包括合同的录入、审批、
归档和更新等。
合约管理员需要熟悉公司的合同管理制度和流程，确保各
项合同按时签订与更新，并保存在公司的合同管理系统中。
合约管理员还
需要与其他部门进行协调，确保合同的执行和履行。
2.合约审查员：负责对合约文件进行审查和分析，确保其合法性和合
规性。
合约审查员需要了解国家相关法律法规和合同条款，以及公司的合
同执行情况。
审查合同时，合约审查员需要注重细节，以及与合作伙伴进
行有效的沟通和协商，确保合同的合理性和公平性。
4.合约执行员：负责合同的执行和履行，确保各方按照合同约定的条
件和期限履行自己的义务。
合约执行员需要与公司内部各部门和合作伙伴
保持良好的沟通和协调，解决合同履行中的问题和难题，并及时向上级领
导汇报合同执行情况。
5.合同谈判员：负责与合作伙伴进行合同的谈判和签订。
合同谈判员
需要了解公司的战略和目标，与合作伙伴协商并制定合约条款，确保合约
符合公司的利益和要求。
在合同谈判中，合同谈判员需要具备较强的谈判
能力和沟通技巧，寻求双赢的合作方式，最大化地满足各方的需求和利益。
以上是房地产开发有限公司合约部各岗位的职责介绍。
在实际工作中，这些岗位之间需要密切合作，共同完成公司的合约管理任务，确保公司的
合约执行和履行。
同时，随着公司业务的发展和变化，可能会有其他岗位
的出现，以及一些岗位职责的调整和变化，以适应公司不断变化的需求。
地产合约部各岗位职责
地产合约部各岗位职责地产合约部各岗位职责一、招标采购人员职责范围：1、负责进行地产合约部相关招标采购业务。
2、收集市场信息进行分析，为采购提供决策支持。
3、根据公司采购政策，制定招标方案并组织实施。
4、与供应商谈判，达成合作协议，保证商品价格和质量的公正公平。
5、对合同进行管理，实施和监督采购业务。
合法合规：1、确保招标采购程序符合国家相关法律法规及公司相关规定。
2、遵循采购标准，合理核算，避免违规行为。
公正公平：1、保证采购过程及结果的公正公平，严禁任何形式的国家和公司相关规定的腐败行为。
2、避免与供应商利益冲突，确保招标采购全过程透明、公开和公正。
切实可行：1、确保商品的质量和价格符合公司的要求。
2、合理规划采购计划，保证合同能够及时履行。
持续改进：1、监测市场价格和物流成本，进行优选供应商的工作。
2、总结经验，提高采购流程的效率和质量，不断改善采购管理体系。
二、合同管理人员职责范围：1、制定和执行合同管理制度、规程，确保合同符合法律、法规和公司规定。
2、负责合同审核、会签、签订等工作，确保合同内容准确完整，符合法律法规、公司政策。
3、监督和管理合同履行，对合同未按规定履行的，依法处理。
4、处理合同纠纷，参与合同的谈判和解决。
合法合规：1、符合国家有关法律法规、政策等的规定，确保合同的合法性、完整性、准确性和强制性。
2、按照公司的制度，管理合同签订和审批，遵循公司的合同管理政策。
公正公平：1、保证合同签订过程的公正、公平、透明。
2、对不实行合同义务的行为进行监管，保护公司的合法权益。
切实可行：1、从实际情况出发，制定具体的合同管理制度、规程和具体管理办法，确保执行可行。
2、对合作方进行具体的调研和分析，以获得更具针对性的建议和解决方案。
持续改进：1、不断完善公司的合同管理制度、规程和管理办法，确保规范性和持续性。
2、对过去管理合同的经验和问题进行总结，不断提高工作质量和效率，推进公司合同管理的长远发展。
房地产合约工程师岗位职责(共3篇)
房地产合约工程师岗位职责〔共3篇〕第1篇：合约工程师岗位职责合约工程师岗位职责一、岗位描绘协助工程合约部长施行并完成方案合约方面的工作，详细处理相关事务，并及时完成领导布置的其他工作。
二、职务1、负责定期编报有关计量支付月报。
2、负责根据有关部门签认资料，编制与施工中队、劳务中队、材料供给商等的中期结算支付证书。
3、负责日常有关合同的执行，编报合格分包商。
4、负责日常工、料、机等消耗的搜集整理。
5、负责对每月的工、料、机消耗情况进展统计、分析^p ，向工程经理提交完成各分项工程的直接本钱，并计算相应指标。
6、负责材料的数量验收，参与材料结算工作。
7、负责编制施工处季度、月度方案，并参与监视各施工中队的工程进度及方案施行情况。
三、职权1、有合同变更工程量的审核权。
2、有对施工处季度、月度方案调整建议权。
3、有权监视、检查工程合同施行状况。
4、工程经理授予的其他权限。
四、职责1、对由于工作忽略没有及时、正确编报有关计量支付月报造成损失的，负有责任。
2、由于工作忽略，在施工中队、劳务中队、材料供给商的款项支付中，超付并造成损失的，负有责任。
3、对施工处编制的季度、月度方案，没有进一步展开落实负有责任。
4、在执行各项方案、合同过程中，遇到异常情况没有及时向工程合约部长或工程经理汇报，造成工作重大损失的，负有责任。
第2篇：合约工程师工作职责合约工程师工作职责1、熟悉设计图纸、技术标准、工程量清单及其说明，掌握设计变更情况，掌握工程实际进度情况，对完成工程进展计量，复核监理单位上报的施工单位每月付款申请；2、负责工程建立各阶段的合同管理工作；3、按规定填报工程进度周报、月报，参与编写本工程工程月报；4、检查、催促、审核监理单位上报的施工单位年度、月〔季〕度、旬或周〔必要时〕工程进度方案，报相关领导分析^p 处理；5、配合业主处理工程变更、工程延期、费用索赔、工程分包等事宜；6、配合业主办理中间支付和完工支付工作；7、配合业主办理工程完工结算和工程开工决算工作；8、配合业主处理合同争端、违约等工作；9、协调保险理赔工作；10、配合进展阶段验收和竣〔完〕工验收工作，对有关资料按照相关标准进展分类归档；11、完成领导交办的其他工作。
地产合约部各岗位职责
6. 参与对电气设备、材料市场价格的调研、收集，负责结算价格的审核、认定工作。 7. 负责对电气工程现场签证的审查工作。 8. 负责对所经办电气工程各项经济指标的保密工作。 9. 完成领导交办的其它工作。
房地产开发
编号:
合
约
部
水暖造价岗位职责
日期:
1. 负责操纵水暖工程经济指标，审核工程造价，参与整理及保管相关专业经济档 案等工作。
2. 参与编制投资估算并负责给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调等专业 经济分析，并参与上述各项工程合同的签定与治理工作。
3.参与工程招标工作，负责编制给水、排水、消防、采暖、通风、煤气、空调专业 工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标文件中上述专业的工程造价，并提出评审 意见。
编号: 日期:
房地产开发
编号:
合
约
部
土建筑价岗位职责
日期:
1.负责对土建、装修、道路、环境绿化等专业有关工程造价的法律、法规和材料市 场价格调研、收集工作。
2.参与编制投资估算及成本分析并负责土建、装修、道路、环境绿化等专业的数据 分析，并协助上述专业各种合同的签订与治理工作。
3.参与工程招标工作，负责土建、装修、道路、环境绿化等专业招标文件（商务部 分）及标底编制，并评定上述专业的投标报价，形成评标意见。
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房地产开发
合
约
部
秘书岗位职责
1.负责合约部合同、文件打字工作及校对。 2.负责部门间收发文及文件登记。 3.参与合同及招投标文件的审核及整理工作。 4.参与合约部档案整理工作及文件复印。 5.参与每月用款统计及对外付款文件的审核工作。 6.负责对所经办档案、经济文件的保密工作。 7.负责合约部日常资料整理、图纸整理。 8.负责合约部行政物品申请、领用、登记工作。 9.完成领导交办的其它工作。
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2010年读书节活动方案
一、 活动目的：
书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会
读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！
二、活动目标：
1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。
2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。
3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。
4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。
三、活动实施的计划
1、 做好读书登记簿
（1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集
锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。
房地产开发有限公司
合 约 部
电气（强、弱电）造价岗位职责
编号:
日期:
1. 负责控制电气工程经济指标，审查工程造价，参与整理及保管相关专业的经济档案等工作。
2. 参与编制投资估算并负责电气专业（供配电、电信、消防报警、智能、空调、闭路电视、有线电视等）经济分析，并参与上述各项工程合同的签定与管理工作。
3. 参与工程招标工作，负责编制电气专业工程招标文件（商务部分）及标底，审核投标单位的投标书中电气专业的工程造价，并提出评审建议。
4. 因工程设计或工程质量、进度计划进行修改而造成电气专业原投资变化时，从经济合理的角度出发，提出建议。
5. 负责电气工程的设计概算及施工图预算审核，确定设计及施工合同价款，办理结算定案手续。
6. 参与对电气设备、材料市场价格的调研、收集，负责结算价格的审核、认定工作。
7. 负责对电气工程现场签证的审查工作。
8. 负责对所经办电气工程各项经济指标的保密工作。
9. 完成领导交办的其它工作。