工程预算审核方法与技巧

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工程造价预算结算审核管理办法

工程造价预算结算审核管理办法摘要：在建设项目中，对工程造价进行适当的预算分析，有利于完成预定的建设目标，也可以防止资金外流。

目前，工程造价估算还存在较大问题。

本文探讨了优化建设项目造价预决算审计管理的有效措施。

关键词：建设工程；成本预结算；审计管理；措施技巧是比较难的问题。

如今，社会发展日新月异，建筑审美也日新月异。

人们对建筑的要求和标准越来越高。

估计有相当的技巧。

因此，建筑企业应按时开展造价相关人员的教学工作，使企业更具潜力和核心竞争力。

1 工程预决算的主要内容建设工程成本预决算主要是通过相关人员变更工程建筑施工图、施工方签订的合同、设计图纸；解读施工中使用的各种技术，然后根据自己的专业修养检查完成的结算方案。

其中，施工所用材料及工程量的相关开票是工作人员关注的重点。

项目成本预决算不可能一蹴而就，必须经过多方审核。

相应的审查机构一般是比较专业的审查机构、政府审计机构、建设单位询价、自建部门等。

建设项目成本预决算应包括部分费用的审定、项目本身所含工作量的复核、申请价格的复核等，每一部分的复核都需要认真进行，否则将造成不可估量的损失。

2 工程概算及结算中存在的主要问题1)图纸设计存在问题。

相关人员在进行预决算时，没有将竣工设计图与施工设计图分开，给审计工作带来困难。

施工设计图和竣工设计图有很大的区别。

施工设计图在工程招投标及具体施工过程中具有不可替代的地位。

生成的数据。

如果他们混合如果不一起使用，可能会导致数据混乱和工期延误。

但是，目前我国在工程概算和结算中仍然存在施工设计图和竣工设计图混合使用的现象。

2)预算审查和管理方式过于静态。

估计审核管理方式过于静态，不利于实际使用。

这种静态主要表现在以下三个方面：①国内的估算方法仍然是传统的方法，跟不上时代的步伐。

无法获取行业最新消息；②每个估算人员对估算项目的过程都有自己的理解，这些理解的差异导致最终的估算报告不准确；③建筑工程的建设一般需要一个比较长的时间，但是市场的形态发生了很大的变化，建筑原材料的价格也发生了很大的变化。

浅谈工程造价预结算审核的技巧和方法

专业占总造价的比例。
２对换算的定额单价的审核要弄清允许换算的内容是定额）中的人工还是材料或机械，采用的系数是否正确，些都将影响这
单价的准确性。３对补充定额的审核：）主要是检查编制的依据和方法是否正
４２料消耗指标法：）］１即对主要材料每ｍ２的耗用量的分析，如
维普资讯
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２８・７
第３３卷第３４期２７年１００２月
山西建筑
ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
Ｖｏ．３Ｎｏ．４１３３
Ｄｅｃ．２０７０
文章编号：０９６２（０７３ —２８０１０ —８５２０｝４０７２
检查和复核，及时纠正存在的错误和问题，使之更加合理地确定为审核重点，这一方法的优点是突出重点、审查时间短。
１定额或单价的套用。一般施工说明在图纸的首页，注意）要
设计中墙体、地面、面、楼天棚、外墙装饰的建筑做法，参照定额及
更应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
２２套用单价的审核．
１要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否相一）致。其次工程项目是否重复套用。
围护结构等各占定额直接费的比例。３专业投资比例法：建、）土给排水、暖通风、采电气照明等各
１工程造价中现存在的主要问题
由于建设工程预结算的编制是一项繁琐而又必须细致对待

关于工程造价的预结算审核方法及技巧

差调整的材料是否符合文件规定。如计算时的取费基础是否正确，是以人工费为基础还是以直接费为基础。于费率下浮或总价下浮的工对由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。对待的技术与经济相结合的核算工作，仅要求编审人员要具有一定不的专业技术知识．括建筑设计、工技术等一系列系统的建筑工程３工程造价的审核方法包施知识，且还要有较高的预算业务素质。是在实际工作中，论水平而但不由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过好坏，是难免会出现差错。如定额换算不合理，于新技术、结构总由新程．有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事具和新材料的不断涌现．致定额缺项或需要补充的项目。然而因缺少导半功倍的效果，且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法而调查和可靠的第一手数据资料，致使换算定额或补充定额含有较大的有以下几种：不合理性：次高估冒算现象在结算时较普遍，些施工单位为了获其一３１全面审核法．得较多收人。是从改善经营管理、高工程质量及社会信誉等方面不提全面审核法就是按照施工图的要求，合现行定额、工组织设结施人手，是采用多计工程量、套定额单价、立名目等手段人为地提而高巧计、包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，面地审核承全高工程造价。工程数量、额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预定算的方法和过程基本相同。种方法常常适用于初学者审核的施工图这２工程造价的审核预算；资不多的项目，维修工程；程内容比较简单（项工程不投如工分预结算的审核．要以工程量计算是否正确、价的套用是否合主单多）项目，围墙、的如排水沟等；设单位审核施工单位的预算等。种建这理、用的计取是否准确三方面为重点，施工图的基础上结合合同、费在方法的优点是：面和细致，全审查质量高，果好。缺点是：作量大，效工招投标书、议、议纪要以及地质勘察资料、程变更签证、料设协会工材时间较长．在重复劳动。存备价格签证、蔽工程验收记录等资料，照有关的文件规定进行计隐按３．重点审核法２算核实。重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。种这２１主要工程量的审核．方法类同于全面审核法。与全面审核法之区别仅是审核范围不同而其

工程造价的预结算审核方法及技巧分析

【关键词】工程造价；预结算审核；方法及技巧
１引言工程造价的预结算是合理确定工程造价的必要程序和手段，在
３目前工程预结算中普遍存在的问题
３．１预算中存在的主要问题目前预算中存在的重要问题有：首先，工程单位为了在招标中获得优势有意在预算中漏项，人为将预算降低，造成预结算相差过大。其次，预算中高估评算。目前一些工程公司为了增加工程款，故意在预算中增加一些不必要的工作环节从中套取材料和人工费。最后，一些工程公司在招标前根本对工程不够了解，随意编制预算。３．２结算中存在的主要问题目前工程结算中存在的主要问题是：首先，偷工减料、以次充好。一些施工单位为了在施工中赚取高额利润，刻意在施工中使用不合格的产品等到结算时却以次充好。其次，施工单位执行造价的力度不够。一些施工单位在施工中不按照造价中的相关规定形式进行造价，虚设工程造价。最后，工程的手续不齐全。一些施工单位交上来的结算清单中根本没有建设单位的负责人的签字，不符合相关规定。４工程造价预结算审核技巧分析对于工程造价预结算中经常出现的问题可以采用以下审核技巧进行审核，从而提高审核效率。４．１分析性审核的技巧获取审核证据最有效的方法就是采用分析审核。分析性审核就是对工程立项、招投标、合同签订等影响工程造价的因素的进行重要比率分析。分析其是否存在故意隐瞒工程量或虚增工程量的事项发生，分析其是否存在偷工减料的现象发生。４．２工程量审核的技巧审核工程量是审核工程造价的主要内容在这里要把握住以下

工程预算审核方法与技巧

建筑与工程
工程预算审核方法与技巧
张红明
（天津三联投资集团有限公司３００１７１）［摘要］工程预算的审核在整个造价工作过程中是至关重要的，直接影响着整个工程的经济性和投资单位的最终效益。本文以预算审核的具体步骤和现实工作中遇到的实际问题为中心展开了论述。
２．审核人员在收到工程预算后，应根据预算编制说明，了解编制该预算所采用的定额是否符合施工合同规定或工程性质。在确认所采用的定额没有问题
后，才能进行审核工作。
力量较弱，工程预算差错较多，因此，应该尽量采用全面审核法。即按全部
进行。１预算审核基本程序１．审核工程预算首先要做好准备工作。与编制工程预算一样，要对施工图进行清点、整理、排列、装订，根据图纸说明准备套用的标准图集，熟悉并核对相关图纸；参加技术交底、解决疑难问题等．
［关键词］工程预算中图分类号：Ｆ２８４审核方法文献标识码：Ａ文章编号：１００９ — ９１４Ｘ（２０１３）１０ — ０１２８一Ｏ１
审核工程预算是建设单位和审计部门的共同任务。自改革开放以来，我国公路、交通建设和建筑业飞速发展，做为建设单位的预决算人员，应该熟练掌握审核预算的步骤和方法，做到快速、准确、全面、合理的审定。在审核时无论增加或减少工程造价，都应让施工单位心服口服，以便于工程建设顺利

对工程造价的预结算审核方法及技巧分析

对工程造价的预结算审核方法及技巧分析工程造价的预结算核查工作不论是专业性还是政策性都十分的强，因此要求我们在工作的过程中不断的总结和积累各种学习经验，以此才能和不断变化着的市场经济环境以及建筑行业变化更新相适应，积极的引导工程造价预结算审核能力的提升。

标签：工程造价；预结算；审核一、工程造价预结算审核介绍工程造价预结算主要审核的内容包括工程量的审核、套用单价的审核、费用计取的审核三个方面。

其一，工程量的审核。

分清计算范围、清楚基础与墙身的划分、混凝土的标准划分、在建筑物种使用了多少钢筋有无大梁等；分清一些限制界限。

套用单价的审核，对直接套用定额单价的审核，要确保采用项目名称与设计图纸相一致，严禁套用出现不相符的项目之间相互套用的现象；审核工程项目是否存在重复套用的现象。

其二，套用单价审核。

套用单价审核是直接套用定额单价的审核，确保采用项目名称与设计图纸相一致。

在审核的过程中严禁重复套用现象出现。

其三，费用计取的审核。

费用计取审核是依据相关的法律法规，并依照合同、投标书等对费用计算和提取进行审核。

审核过程中注意文件执行年限、费用收取率等。

二、工程造价的预结算审核方法分析1.对比审核法在不同地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。

因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标工料消耗指标。

然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审查，找出其差异较大的原因的审核方法。

2.全面审核法全面审核法是根据国家相关的文件和建行业的相关规定对工程的施工和施工方法逐一进行审核的方法。

全面审核法通过在对工程项目建设的整个过程进行全面的、细致的、规范的审核，从而保证工程项目建设过程的各个环节合理的进行。

此种方法存在一定的弊端，需要花费大量的时间和增加工作人員的工作量。

工程造价的预结算审核方法及技巧分析

质量的前提下．最大限度地降低工程项目造价成本。进而提高企业的经济效益因此．保证工程造价的准确性至关重要进行工程造价的预结算审核是对工程项目工程项目账的真实性．实现整个造价的准
式不同、地区不同的工程 Nhomakorabea的单方造价指容．对工程项目建设进行工程造预结算
可缺少的一个部分．因为企业通过工程造标工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核的内容比较多，比较杂．容易出现错价能细致地了解工程项目建设过程中各审核对象进行分析对比．从中找出不符误或漏项的现象发生。在进行工程造价
行审核。审核过程中注意文件执行年限、
费用收取率等。
二、工程造价的预结算审核方法分析
用工基本数值等．进而确定工程量、价格。
用工三大方面的审核内容．制定成基本值
１．对比审核法
在不同地区．如果单位工程的用途、标。筛选审核法具有操作简单、容易理解、结构和建筑标准都一样．其工程造价应审核时间短等特点．同时存在一个弊端就该基本相似因此在总结分析预结算资是容易出现错误料的基础上．找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形摘要：工程造价是工程项目建设中不三、工程造价的预结算审核技巧分析由于工程项目建设需要涉及很多内

阐述建筑工程预结算常见的一些审核方法

土石方等各占定额直接费的比例； ④专业投资比例：建，土给排水，采暖通风，电气照明等各专业占总造价的比例；工料消耗 ⑤
指标：即钢材、木材、水泥、、、、人工等主要工料的单方砂石砖瓦、
消耗指标。这种审核方法能够比较快速的反映工程的大概造价，但可
重叠处重复计算； ②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣； ③墙体中
的圈梁、过梁所占体积不扣：挖地槽、坑土方常常出现“ 空 ④ 地挖
气” 现象；钢筋计算常常不扣保护层； ⑤ ⑥梁、、交接处受力板柱
筋或箍筋重复计算； ⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算；（）２定额单价高套正误差：混凝土标号、 ① 石子粒径；构件 ② 断面、单件体积； ③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比； ④单项脚手架高度界限； ⑤装饰工程的级别（普通、中级、高级）⑥地坑、；地槽、土方三者之间的界限；土石方的分类界限； ⑦ （项目复正误差：３）重 ①块料面层下找平层； ②沥青卷材防水层，隔气层下的冷底子油；沥青 ③预制构件的铁件； ④属于建
结构比例：石，砖混凝土及钢筋混凝土，木结构，金属结构，装饰，
按照预算书的顺序重新计算一遍，核查每一个预算项目的工程
量和定额套用标准等是否有误。这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量，然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常适用

工程预决算审核的技巧与方法探讨

工程预决算审核的技巧与方法探讨曾开锦厦门市集美区财政审核中心【摘要】本文分析了工程预决算审核的基本内容、基本方法，探讨了预决算审核存在的主要问题，并提出了规范预决算审核的对策建议。

【关键词】工程预决算审核技巧与方法工程预决算审核不仅对于帮助建设单位控制工程造价、探讨建设的可行性具有重要的意义，同时对于评价工程本身的收益等也具有参考价值，这使得预决算审核被广泛的采用。

但要保证审核质量，必须有正确的审核方法，并掌握必要的审核技巧。

因此，探讨工程预决算审核的技巧与方法具有重要的意义。

一、工程预决算审核的基本内容工程预决算审核即根据建设项目的基本资料，对工程造价等内容进行社会，主要是对工程量、套用定额、费用等三个方面的审核。

１．工程量审核。

工程量的审核主要是以设计图纸（施工图纸）及配套的标准图集为基础，审核预决算编制的工程量的计算是否真实、准确。

以道路工程横断面积审核为例，审核过程中主要查看不同桩号的挖土量，这包括清表土、挖路基土方、挖分隔带盲沟土方三个部分；填土量，包括路基填方、分隔带填方。

通过核对其工程量是否与图纸相一致等来确定工程量的计算是否正确。

２．套用定额及单价审核。

虽然每一条定额都是与每个分布工程相对应的，但在实践当中会出现需要根据工程的具体情况进行调节的情形，如在挖土方的定额套算中出现湿土，则需要乘以相应的系数；再如。

在利用石方回填定额中，可以利用辗压石方定额，并且其中已经考虑解小。

单价的审核主要是在考虑材料、施工工艺、工程质量的基础上，审核这些项目的价格是否符合规定。

３．费用审核。

费用的审核主要包括取费所采纳的费率是否符合当地工程造价管理部门最新颁布的文件和规定，是否根据工程的性质合适的选择了取费表，如果出现材料价差的调整则这种调整是否有科学的根据、是否符合文件的规定等。

二、工程预决算审核的基本方法工程预决算审核的方法主要有全面审核法、重点审查法、对比审核法、分组审核法等，在审核过程中，审核员一般根据自身的工作经验和工程的实际情况确定审核用的方法。

建筑工程中的土建预算审核技巧分析

建筑工程中的土建预算审核技巧分析吴春艳摘㊀要:随着我国经济社会发展水平的不断提高和城市化进程的加快ꎬ建筑业在城市发展过程中的发展水平也越来越高ꎮ在建筑工程施工过程中ꎬ土木工程是最重要的施工和施工组成部分ꎮ土木工程预算审计对工程造价和工程造价的控制有着至关重要的影响ꎮ但从目前的土建工程预算审计来看ꎬ存在的问题很多ꎬ严重影响了工程的正常有序进行ꎬ不利于对工程成本和造价的控制ꎮ关键词:建筑工程ꎻ土建项目ꎻ预算审核技巧一㊁土建工程预算超出问题的成因(一)企业层面从根本上讲ꎬ土木工程预算超支问题的主要原因是企业自身不重视土木工程预算审计工作ꎮ其中ꎬ从我国建筑企业的发展现状来看ꎬ确实有一些企业基于建筑技术和施工管理理念的快速发展ꎬ获得了较大的发展机遇ꎮ然而ꎬ由于企业管理只注重眼前利益ꎬ很难正视强调长期决策的项目预算工作ꎮ在此基础上ꎬ大多数企业的工程预算部门形成的项目预算审计价值不能得到充分发挥ꎮ另外ꎬ由于缺乏高层对全面预算工作的重视和资金支持ꎬ国内大多数施工企业缺乏科学的预算管理模式ꎮ这意味着项目预算审计工作的合理性难以得到有效保障ꎬ无法起到较好的成本管理效果ꎮ(二)人的水平在土木工程预算审计过程中ꎬ各级预算审计人员是项目预算管理的主要角色ꎮ但是ꎬ从我国专业项目预算管理的现状来看ꎬ人才缺乏仍然是制约企业项目预算审计质量提高的主要原因ꎮ一方面ꎬ对于工程造价预算的编制ꎬ目前大多数施工企业的预算编制人员工作素质不高㊁业务水平不强ꎬ这使得企业在日常工作中很难完成预算审核要求ꎬ对项目的创新就少得多预算审计工作ꎻ另一方面ꎬ针对工程造价市场ꎬ根据调查很难完成企业的预算审计要求ꎬ很多项目预算审计人员对工程市场缺乏正确的认识ꎬ在帮助企业选择建筑材料和施工工艺时ꎬ往往未能充分发挥项目成本管理的价值和作用ꎬ使企业资金无法落实ꎬ容易滋生大量资金浪费ꎮ(三)管理层一般来说ꎬ工程预算审计应该是一项涉及工程建设全过程的工作ꎮ然而ꎬ从我国土木工程建设的实际情况来看ꎬ工程预算审计部门参与度不高ꎬ导致工程造价管理缺乏科学规划ꎬ也使得一些资金成本问题无法得到彻底解决ꎮ同时ꎬ在管理层面上ꎬ由于大多数企业不重视项目预算的审核ꎬ企业管理制度主要围绕质量管理和人员管理制订ꎬ不重视项目预算的管理和控制ꎮ在这种背景下ꎬ不仅无法规范预算审计部门的工作职责ꎬ而且使预算管理工作经常陷入进退两难的境地ꎮ二㊁审核建筑工程土建预算的控制策略(一)单价与工程量方面在工程量和单价的审核工作中ꎬ主要从以下几个方面考虑:一是预算编制中使用的总金额与工程量是否一致ꎬ二是工程量定额与工程量统计情况相比是否有重复性ꎬ三是有必要对单价进行应用和分析ꎮ(二)子项目子项目是通过工程的基本环节㊁门窗墙体的施工和施工㊁装饰装修㊁地上工程㊁脚手架等多个环节形成的ꎬ涉及的内容很多ꎮ以下主要选取几个方面进行分析和探讨ꎮ(１)土石方分部ꎮ在土石方审核过程中ꎬ需要对土石方量进行计算ꎬ包括是否包括填方量㊁土石方工程计算等ꎬ具体计算内容需要将土石方量计入挖填量ꎬ然后开挖的高度需要清除土壤的标高ꎮ另外ꎬ在计算开挖量的过程中ꎬ应首先对开挖进行分类ꎮ(２)门㊁窗㊁墙划分ꎮ在门窗㊁墙体的审核中ꎬ需要计算墙体的工程量ꎮ本工程包括异型门窗和门窗的计算ꎬ体积大于０.３ｍ３的门窗及洞口需从总额中扣除ꎮ在墙身计算过程中ꎬ应计算墙柱在墙顶与框架之间的位置ꎮ(三)装饰部在审查装修工程内容时ꎬ应根据不同等级的不同价格考虑抹灰的计算ꎮ在计算每一块材料的面积时ꎬ要按实际摊铺面积计算ꎮ在计算水泥涂料时ꎬ不包括其中所含的石灰浆ꎮ(四)评审土建工程预算工作完成后ꎬ有必要对其内容进行复核ꎬ这也是本工程的重点工作内容ꎮ评审工作一般采用比较法进行检查监督ꎬ对已完成项目的可行性进行验证和分析ꎮ由于预算工作的特殊性ꎬ必须严格控制其准确性和细节ꎮ员工的工作态度非常重要ꎮ在工作中ꎬ要坚持实事求是的工作作风ꎬ严格按照项目建设规章制度和实际情况开展审计工作ꎬ避免出现其他漏洞导致工作失误ꎮ此外ꎬ审核工作还需要掌握工作方法和技巧ꎬ提高审计工作水平员工的技术能力ꎬ对各种问题采取相应的解决方案ꎬ完成项目成本的进一步控制ꎮ(五)竣工验收决算完善竣工验收程序是保证项目最终投资效益的重要内容ꎮ首先ꎬ通过这种方式可以扩大基础设施项目投资支出的过程ꎮ如果工程竣工后验收工作不及时进行ꎬ在后续施工中会产生一些费用ꎬ这些费用将反映在基础设施建设中ꎮ这是一种无形中增加了成本的情况ꎬ也对固定资产的管理产生了影响ꎮ实际结算无法进行ꎬ且进度有所延长ꎬ造成大量投资资金积压ꎮ因此ꎬ工程竣工后需要及时进行验收工作ꎬ避免因工期延误而增加工程造价和资金ꎬ也能提高工程的经济效益ꎬ所以必须从严处理ꎮ三㊁结语文章主要分析了建筑工程中的土建工程预算审计技巧ꎮ目前ꎬ在我国土木工程预算审计中ꎬ存在着预算审计不重视㊁人员审计能力差㊁预算管理不够科学等问题ꎮ这些问题严重影响了建设项目的整体成本和成本ꎮ因此ꎬ在土建工程预算审计过程中ꎬ应注意丰富预算工作的技术资料ꎬ提高工程预算控制水平ꎬ优化工程预算审计模式ꎮ只有这样才能形成对各预算要素的精确控制ꎬ才能有效提高预算审核质量ꎬ形成对工程造价的有效控制ꎬ从而促进施工企业经济效益的发展和提高ꎮ参考文献:[１]张丽红.建筑工程中的土建预算审核技巧分析[Ｊ].统计与管理ꎬ２０１６ꎬ３１(２):１３２－１３３.作者简介:吴春艳ꎬ男ꎬ山东省烟台市ꎬ研究方向:建筑工程ꎮ０３１。

工程预结算审核技巧

工程预结算审核技巧目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点，几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。

1、虚报工作量。

认真核对工作量可以避免；2、重复报量，重复报洽商。

同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更；3、曲解合同条款；4、含糊洽商部位。

有一个施工单位上报预算，曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真，通过一份洽商偶多要了600多万元；5、涂改洽商内容；6、变换定额编号；7、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大；8、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等；9、虚增工作项目；10、不光明的手段。

意见及观点：1、做为施工方结算时多报的情况是环境造成的，因为总要给审核方留有一定的审核余地。

实事求是的报也会被审掉一部分的。

2、说的情况也是存在的，但究其原因，也是各为其主、各尽其责而亦。

但只要不违背定额规定、文件精神，双方都能过得去就达到最高境界了，这也是我们做造价人员所追求的最终目标。

3、每个问题都要辩证地去看,买卖不同.但是施工方往往处于弱势哟4、还是要讲究公平公正！审查工程预结算的技巧编制工程预结算是一项资料多、分析计算量较繁重的工作，有许多政策性和技术性的问题，因此对造价咨询报告的复核审查也是一项技术性、政策性、经济性强的工作。

审查的主要内容主要是工程量计算和预算单价套用是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等。

如果做好审查前的准备工作和采取合适的审查方法、技巧，那么审查工程预结算就可能取得事半功倍的效果。

（一）做好审查前的准备工作1、熟悉施工图纸。

施工图是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读。

2、了解预结算包括的范围。

根据预结算编制说明，了解预结算包括的工程内容。

例如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。

3、弄清所采用的单位估价表。

建设工程项目概预算审核

建设工程项目概预算审核随着我国经济的快速发展和城市化进程的加速推进，建设工程项目日益增多，其预算审核工作显得尤为重要。

建设工程项目概预算审核是指对建设工程项目开工前提交的概算进行审核，确保概算合理、可行的过程。

本文将从审核的目的、审核内容、审核程序、审核标准等方面进行介绍，以期对相关工作有一定的帮助和指导。

一、审核的目的建设工程项目概预算审核的目的主要在于确保概算合理、可行、科学，并通过审核后形成一个可参考的指导价值。

主要目的包括：1.确保概算合理。

通过审核，检查概预算是否合理，预防因概算不合理而导致的项目资金的浪费。

2. 确保概算可行。

审核工作要确保概预算符合实际情况，能够满足项目的建设需要，避免因概算不可行而导致的建设工程出现问题。

3. 确保概算科学。

审慎检查概算的科学性，避免出现任何不合理的、不科学的现象。

4. 形成可参考的指导价值。

通过审核，形成一个可供以后同类工程项目参考的概算标准，为未来的类似工程项目提供指导。

二、审核的内容建设工程项目概预算审核的内容主要包括以下几个方面：1. 项目基本情况审核。

包括项目名称、建设地点、主要建设内容、工程规模等基本情况的审核。

2. 技术方案审核。

包括工程的设计方案、施工方案等技术方案的审核，确保技术方案合理可行。

3. 费用预算审核。

对项目的人工费、材料费、机械设备费、间接费用等费用进行审核，确保费用预算符合实际情况。

4. 施工周期审核。

对项目的施工周期进行审核，确保施工周期合理，符合工程建设的要求。

5. 安全、环保审核。

对项目的安全、环保措施进行审核，确保项目建设过程中的安全和环保工作到位。

6. 合同条款审核。

对工程合同条款进行审核，确保工程合同条款合理合法。

7. 其他审核内容。

根据具体项目情况，可以对其他相关内容进行审核。

三、审核的程序1. 提交概算。

建设单位根据工程建设需求，提出建设工程项目概算。

2. 审核准备。

审核单位组织相关人员，对提交的概算进行准备工作，包括了解项目背景、了解项目需求等。

浅谈建筑工程土建预算审核方法与技巧

２．２墙体、脚手架分部
在建筑工程土建预算审核中，由于钻石墙只适合平墙，因此在非平墙施工中，每立方米必须增加１．４工日。在墙身、墙基界定划分中，通过分别计算外墙、内墙、非框架间墙以及框架间墙，避免０．３ｍ，以上的空洞、窗洞口以及门洞数量计算。在墙身长度计算中，长度计算属于建筑工程框架墙，必须扣除柱位；在高度计算中，扣除梁高得到墙顶梁：在建筑工程构造柱砌体计算中，通过计算拉结筋工程量，对于３．６ｍ以下的砌体檐高，扣除运输性机械费用，从而避免异形门窗、门连窗时，根据矩形门窗
程底层层高小于２．２ｍ时，不进行脚手架计算；对于檐高达到２０ｍ以上的高层建筑，增加审核费用，通过增加临界建筑防护措施费用，在大棚高度超过３．６ｍ以上的脚手架进行满堂脚手架计算；对于有天棚的装饰墙面，根据刷浆、装饰以及勾缝特点，计算５０％的满堂脚手架；对于有天棚或者墙面的刷浆勾缝，进行２０％的建筑工程满堂脚手架计算。当女儿墙墙身高度超过１．２ｍ时，根据双棒脚手架进行计算；在高层建筑工程预算审核中，根据主楼、裙房标高，套用脚手架定额进行预算审核。
１建筑工程土建预算审核
建筑工程土建资料审核作为工程预算的重要内容，对后续工作具有重要影响：因此，在实际审查中，审查人员必须加强相关部门资料收集、调查力度，通过正确分析建筑材料价格、经济指标、综合定额、构筑物结构图、间接费用以及建筑施工图样，对预算资料、文件进行正确整理。在工程预算准备阶段，工程预算审核和编制基本上一致，都是对建筑工程施工预算的清点、整理、归类，在明确施工图纸设计意图的同时，进行施工技术交底；通过组织施工设计方案，对建筑工程现场进行严格的勘察、测量。通过建筑工程施工图样预算编制，在正确分析建筑工程编制的同时，根据建筑工程工程性质以及合同规定，制定正确的工程预算定额。当工程预算收到后，根据建筑工程编制说明以及具体内容，在熟悉

土建施工预算的审核方法

论土建施工预算的审核方法摘要：工程预算是确定工程造价的必要程序与重要环节，本文针对当前工程预算审核技巧存在的问题，从实践经验出发对土建工程的审核方法进行了有益的归纳和梳理，以此确保整个建筑工程建设项目的正常运行。

关键词：土建预算；审核方法一、工程量与单价的审核技巧分析（1）土石方工程量与单价的审核技巧分析。

首先，土石方工程量的审核需要关注回填土的数量是否在运土过程中就得到了剔除。

若整个建筑工程项目涉及到地下室土石方施工工程时，相关工作人员在计算承台成砼基础的过程中需要剔除挖、填、运土的含量。

与此同时，在计算挖土高度的过程中，工作人员不得将承台或是地板的底标高取做外涂高度，而应当在此基础之上剔除原泥皮线的标高高度，并将地下室土石方工程施工所产生的土方量纳入到工作面土方工程施工土方量当中；其次，土石方单价的审核需要对施工项目挖土区域内的土壤类型及结构作出准确判定，在高地下水位土壤区域所发生的挖土作业来说，预算项目中应当增加地下水排水费用一项，以此防止预算编制报告中的单价错套问题。

（2）基础土建部分工程量与单价的审核技巧分析。

特别值得注意的是：打桩项目的定额仅仅适用于民用及工业建筑工作面上的桩基工程施工，发生在室内施工环境或是进行的试桩打桩作业需要在计算打桩项目预算定额的过程中予以扣减。

在基础土建工程量与单价的审核过程中，相关工作人员需要注意核实各种桩基项目相对应桩基机械的进退场费、安装费、维修费以及拆卸费是否在预算编制报告中得以体现。

与此同时，各种桩基机械设备在1m以内的砍桩头费用在预算定额编制报告中已有所体现，因而应当在打桩项目定额中予以剔除。

（3）墙体工程量与单价的审核技巧分析。

在当前技术条件支持下，建筑工程土建工程中的墙体工程施工可以按照墙体施工形态的不同划分为平墙与非平墙这两种。

砧石墙定额方式对平墙适用，但不适用于非平墙。

非平墙墙体工程量与单价的计算需要在砧石墙定额的基础之上按照1.4d/m萀方式增加工程量及单价。

谈谈怎样做好预算(结算、决算、审核)工作

谈谈怎样做好预算（结算、决算、审核）工作我从事预算工作起步很晚，但我从事建筑工程很早的，从学校出来我就在建筑工地上摸爬滚打至今。

我为什么又喜欢从事预算这项工作呢，就是因为我从事建筑行业有好些年啦，清楚的认识到建筑工程成本的控制是一个非常关键的环节，即使你的工程管理做的多么好，你的成本管理的不好，最后还是交不了好差啊！要想在成本这方面控制好就得知道从那方面去控制才行，所以预算这工作我就自然粘上边了。

当然建筑工程预算工作不是那么想象的很简单，不是只要会算就能做好，你还要知道好些各行各项的顺序要求和方法，也就是最好你能成为建筑行业里的一个万精油什么你都能知道一点，这样你才能在建筑工程预算行业里有大的收获。

一、怎样做好预算工作预算是算钱的，财务也是算钱的，但二者最大的区别就是：财务不能有一分钱的差，预算可以有非常大的差。

一般认为，3～5％以内就算准确。

同一图纸同一个做三次预算，总造价一定是不同的。

高水平的预算是什么样呢？预算水平不一定高，计算工程量有可能会出现很大的笑话。

他高在哪里？实际经验。

如何积累经验？个人有个人的做法。

实际操作必不可少。

实际操作过程中，最主要的是把定额计算规则记熟了。

之后的事就是找规律了，之后用EXCEL制表，自动计算。

我每次做预算，都是根据不同的工程做出不同的表，然后输入基本数据，也就是墙中心线、外墙净长线，内墙净长线等。

举个例子来说，计算一个房间的工程量时，我只需要输入内墙净长线、门窗尺寸、房间净高就可以自动计算出内墙涂料、地面、天花的工程量。

这是一个技巧，可以提高计算速度和准确率。

当然，有些小地方可能考虑不到，没关系，预算工程量本来就不是要求百分之百的准确。

怎样写招标文件。

招标文件写的好与不好，直接关系到结算的效果。

写招标文件，有很多模板可以利用。

但要注意，工程性质、地质情况、现场交通情况等要描述清。

另外，对该工程要仔细考虑，把可能发生的情况都要写进招标文件，特别是机电工程和装饰工程，一定要把设备材料要求写进去。

半天工程预决算审核

半天工程预决算审核1. 引言半天工程是指工程规模相对较小的项目，通常只需半天左右的时间即可完成。

由于工程规模小，时间短，项目成本较低，预决算审核显得尤为重要。

本文将介绍半天工程预决算审核的目的、流程及重要事项。

2. 预决算审核目的半天工程预决算审核的目的是确保工程预算合理、合规，防止资源浪费和经费超支。

同时，通过审核，可以提高工程质量和效率，保证工程的顺利进行和按时完工。

3. 半天工程预决算审核流程半天工程预决算审核的流程包括以下几个主要步骤：3.1 收集项目信息在进行预决算审核前，需要收集半天工程的相关信息，包括工程需求、项目计划、工程量清单、预算书等。

这些信息将为后续的审核提供依据。

3.2 制定审核计划根据项目信息，制定审核计划，明确审核的时间安排、责任人和审核的范围。

同时，确定审核所需的相关文件和资料，确保审核的全面性和准确性。

3.3 进行预算审核预算审核是半天工程预决算审核的核心环节。

通过对项目预算的审查，确认各项费用是否合理，是否符合相关法规和规范要求。

同时，还需对预算中的费用进行合理分配和适当调整，确保项目的经济效益。

3.4 进行决算审核决算审核是半天工程预决算审核的最后环节。

通过对项目决算的审查，核实工程实际费用与预算费用的一致性，分析费用的差异性，并对差异进行解释和合理调整。

同时，也需要确认工程质量和工期是否符合要求。

3.5 编写审核报告审核结束后，根据审核结果编写审核报告。

报告应包括项目概况、审核过程、审核发现、解决方案和建议等内容。

报告应客观、准确地反映项目的预决算审核情况，并提出合理的建议。

3.6 审核结果沟通和落实审核报告完成后，需与相关利益方进行沟通，确保审核结果被理解和接受。

同时，对于审核发现的问题和建议，还需与相关责任人进行沟通，并协商解决方案，并确保解决方案的落实和执行。

4. 半天工程预决算审核注意事项在进行半天工程预决算审核时，还需要注意以下几个重要事项：4.1 预算合理性在审核预算时，需要验证预算的合理性。

工程预算编制与审核技巧

工程预算编制与审核技巧摘要：建设工程预结算工作是一门专业性、技术性、实践性、综合性、法令性很强的工作。

它不仅涉及工程技术，而且与社会性质、国家的方针政策、分配制度等都有密切的关系，需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还要了解相关的专业、设计、材料设备采购、施工方法与投资控制等多方面基础知识，可以说工程预结算是个多学科综合性的工作。

如何提高预结算编制水平，对做好工程造价管理，有效控制工程造价投资，实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用。

关键词：预算编制结算一、编制要求1.1收集全部相关资料编制工程预算前首先收集全部相关资料，如施工图纸、规范、图集、施工所需的施工组织设计、取费标准等。

当今市场经济条件下，工程造价的计价方法应该也是多样的，而不应该是单一的，每一种计价方法的缺点和不足应该得到改进和补充。

采取哪一种方法，应当通过市场的运行，由建设单位和承包商自己决定。

计价方法的采用应当符合准确、快速的报价的原则，如果市场价格变化较小，预算定额的价格通过系数的调整（或价差的调整）可以与实际价格比较接近，应该采用单价法；如果市场价格变化比较大，要求报价准确，能够准确地收集市场实际价格，应该采用实物量法；如果企业能够编制企业定额，可以快速准确地计算出综合单价，应该采用工程量清单计价法。

1.2确定计算分项项目凡是预算项目中综合的内容，编制的过程中不得再次计算。

这就是要求编制人员必须熟悉定额子目所包含的工作内容，材料的数量，品种及价格考虑到的正常工作程序并把定额的总说明、分说明及有关说明真正了解透彻，从而更准确地进行编制预算。

1.3准确计算工程量工程量是编制的原始数据，是核心，是重要的组成部分，更是一项复杂而又细致的工作，所以工程量计算要真实准确，经得起审查的考验也是预算人员必须重视的一个问题，笔者认为计算时应注意以下几个问题：1.3.1掌握图纸内容。

施工图纸和所用图集全面熟悉后才能全、准、快地编制预算，由此可见，对图纸的熟悉程度是编制预算的关键，施工图纸中各个构建的尺寸以及图纸中各个尺寸的关系必须理解透彻。

土建工程预算审核技巧

签证单。
２抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。２１．工程量和单价的审查审查时应注意：．编制预算时所使用的综ａ合预算定额是否适用于本工程；．预算书中不ｂ得重列综合定额中已包含的工程量范围．．ｃ是否按定额规定的规则计算工程量；．ｄ防止出现张冠李戴，错套、重套单价的现象。各分部审核的重点不同，现按分部分述如
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土建工程预算审核技巧
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（、１辽宁Leabharlann 第三建筑工程公司，辽宁辽阳ｌ１ｏ２辽阳市投资审核中心，１００、辽宁辽阳ｌ１０）１００
摘要：简述土建工程预算审核技巧。关键词：土建工程；预算审核；技巧
为立方米体积计算。２１６门、．．窗分部门、窗工程量应与砖墙中所扣除的门、窗面积相符；同种类的门、如门连窗）分别套不窗（应价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、数之和是否相符。窗２１．７楼地面分部．审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。地面是水磨石，防滑地砖面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂浆找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。２１屋面分部．屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼

土建工程预算审核技巧

对减少，取得的效果较佳。而
公平、开执业的原则进行计算核实，保计算无误、价正确、度符公确计深合规定要求、算和结论清楚合理。计【键词】建工程；算；核关土预审
一
、
土建工程预算审核
审核预算丁程量是预算审核的一个重要环节，做好预算工是作的关键。它是根据定额及有关文件规定的工程量计算规则，按Ｔ程量计算书分部、项的次序逐项计算核对。常见土建预算工分程量的错误内容有：是未扣除按规定应该扣减部份，计算挖地一如粱土方未扣除挖承台已计算过的土方部份；算砖墙砌体时未扣计除圈梁、梁所占体积；算楼地面铺块料时未扣除墙体、立柱、过计独
零星构件与挑檐、檐的划分；饰＿反装Ｔ程中外墙面贴块料与腰线贴块料的划分。二是分清限制范围，建筑物层高大于３ｍ时，棚如．６顶
梯、、、所占的面积等。二是重复计算，在土石方工程中已柱梁墙如计算挖土机挖土又计算挖土机挖土自卸及汽车运土；内墙踢脚线计算贴磁砖部分后又在内墙油漆里包含踢脚线面积；梯平台混楼凝土、筋、板在楼梯中计算后在楼板中又重复计算。审核土建钢模预算的工程量还应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符：是分一清计算范同，砖石工程中基础与墙身的划分；筋混凝土丁程中如钢