XX商业街设计说明

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商业街设计说明 (4)

商业街设计说明1. 简介本文档旨在提供一份关于商业街设计的详细说明，包括设计目标、布局规划、建筑风格、功能分区、交通组织等方面的内容。

商业街作为城市活力的重要组成部分，其设计应注重创意、实用性和美观性的综合考虑。

2. 设计目标商业街的设计目标是为了创造一个宜人的、吸引人的环境，促进商业发展并提升居民和游客的体验。

具体目标包括：•创造独特的商业街景观，突出地域特色和商业主题。

•为商铺和行人提供良好的交互空间，以提高商业活动的便利性和吸引力。

•通过合理的交通组织和规划，提供便捷的交通方式和顾客停车设施。

•考虑环保因素，采用可持续发展的设计理念，减少对自然资源的消耗。

3. 布局规划商业街的布局规划应考虑商业功能的集中和分散、人流动线、绿化景观等因素。

以下是商业街布局规划的几个重要要点：3.1 主干道设计主干道是商业街的核心部分，通常呈直线或弧形。

主干道两侧设置商铺，以展示商品和吸引行人。

主干道宽度应适中，既能容纳人流，又能容纳车流和停车设施。

3.2 人行道设计人行道要宽敞、平整、无障碍，并考虑到不同人群的需求。

在人行道两侧设置休息区、景观带和座椅，为行人提供舒适的休息和观赏环境。

3.3 商铺分布商铺的分布应根据业态和品牌属性进行合理规划。

根据商铺类型的不同，可以设置专门的商业街区域，如美食街、时尚街等，以吸引特定的顾客群体。

3.4 绿化景观在商业街中合理布局绿化景观，可以增加商业街的美观性和舒适度。

绿化景观可以包括花坛、绿化带、树木等。

在商业街尽量保留老树，给人一种历史感和文化底蕴。

4. 建筑风格商业街的建筑风格应与周边环境相协调，体现地域特色和商业主题。

以下是一些建筑风格的选择和设计要点：4.1 传统风格如果商业街位于历史悠久的地区，可以选择传统的建筑风格，如中式、欧式、日式等。

这样的建筑风格可以与周边环境相协调，并营造出浓厚的历史文化氛围。

4.2 现代风格对于现代化的商业街，可以选择现代风格的建筑设计，如简洁、时尚、创意的建筑形式。

商业街规划设计方案说明

商业街规划设计方案说明※ 规划设计指导原则：1、延续历史街区城市机理，创造尺度怡人、空间丰富的步行街区2、结合自然景观，发挥阳朔最具魅力的山、水、街的城市特色，使本地的街区与阳朔自然的山水风光融为一体。

3、发扬地方建筑的特色，小青瓦、白粉墙、坡屋面、木格窗、马头墙、青石板，使用当地的建筑材料以及构造方法，创造与传统建筑风格相协调的又方便现代生活使用的地方建筑。

4、发展多元化社区和阳朔独有的文化特色，营造休闲式的商业步行街，为市民及旅游者提供体验地方文化、自然山水风光以及现代生活的理想场所。

5、通过合理的规划设计，创造性地发挥用地的商业价值。

※ 规划方案说明：·进一步细分地块，减小地块尺度，增加沿街的商业面积，将接近方形的用地分解成6个小地块，形成两条纵向的主要步行街和三条横向的小巷，使建筑形成沿街道周边分布的商铺，从规划上解决了体量及街道尺度问题，营造怡人的休闲氛围，体现阳朔"宁小勿大、宁低勿高、宁淡勿浓"的三个特色。

·沿用传统街道的空间尺度，沿街店面采用本地传统的3.6m~4.4m尺度，采用开敞式经营方式，基本上都是两面临街的的铺面，这也是我们的一个卖点--"空间",通过弯曲的街道（宽度6~8m）以及小广场创造街道的氛围。

·结合周边的地块，设计设计步行道路系统，形成步行街、广场、山景系列。

·主要街道的方向性引入自然对景。

主要的纵向街道方向由碧莲峰和龙头山的对景关系确定，并通过道路宽窄、曲直的变化，增加景观视角的多样性，形成自然融入的独特街道氛围。

·步行街的主入口朝向自然引导步行街人流：江滨路+府前路+西街（商贸拆迁后）+桂花桥，规划街道的延续性、连贯性，很自然地引导人流进入礼堂片的美食广场。

※建筑方案说明：1. 功能布局：本项目定位为与商贸地块以及西街联为一体的、高品质的阳朔美食中心，设有地下一层以及地上三层、局部四层，具体功能如下："地下室，主要功能是作为一、二层商铺的辅助用房，和一层商铺有内部楼梯连通，局部为设备用房以及管理用房。

蕲春李时珍商业步行街设计说明

第一章建筑设计一、设计依据1、《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93(2002年版)2、《住宅设计规范》 GB50096-1999(2003年版)3、《住宅建筑规范》 GB50368-20054、《民用建筑设计通则》 GB50352-20055、《建筑设计防火规范》 GB50016-20066、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版）7、《地下工程防水技术规范》 GB50108-20018、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB500067-97(1997年版）9、《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98（2001年版）10、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 JGJ50-200111、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》湖北省实施细则 DBJ15-50-200612、《老年人建筑设计规范》 GB50223-200813、商店建筑设计规范 JGJ 48－8814、电影院建筑设计规范 JGJ 58-8815、旅馆建筑设计规范 JGJ 62-9016、《城市用地竖向规划规范》（CJJ83-99）17、《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75-97）；18、《人民防空地下室设计规范》（GB50038-2005）19、《人民防空工程设计防火规范》（GB50098-2009）20、国家、湖北省及蕲春市有关规范、规程及规定二、项目概况蕲春李时珍商业步行街位于蕲春县漕河大道东侧、齐昌大道西侧和雷溪河南侧交汇处，地势相对平坦，交通十分便利，用地性质为商住用地，规划用地面积39516.34平米。

该项目为大型商住综合体，规划总建筑面积198080.9平方米,计容建筑面积为183918.9平方米，容积率4.65，由3栋4~5层商业，1栋11层的酒店、1栋25层回迁住宅楼和1栋30层商住楼组成。

商业营业面积94774平方米，住宅面积91144平方米，住宅户数约840户。

设一层地下室，功能包括商业、机动车库（局部战时人防使用）和设备用房。

商业街设计说明参考资料

规划设计说明—、工程概况：某某文化商业街一一位于某某东侧及某某以西，北临某某，南靠某某，地理位置独特，环境俱佳，历史文化内涵丰富。

规划总用地面积：, （***亩）总建筑面积：****平方米建筑层数：2F （局部三层）河畔面积：****平方米（***亩）绿化景观面积：****平方米（***亩）容积率：***二、设计依据：《城市居住区规划设计规范》（GB 50180-93）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005）《建筑设计防火规范》（GB 50046-95）（2005年版）国家现行的有关设计规范标准及规定地方相关部门文件法规三、规划设计理念：总体布局上道路系统、绿化环境和河流系统的完美结合，将规划区自然地分成了三个相对独立又互为有机联系的建筑组群，即市民休闲娱乐活动组群、配套服务建筑组群和车辆行人道路组群。

另外还形成了几块大的集中休闲广场，为园区提供了舒适优雅的户外活动空间。

风格把握上以恢复传统园林特色为基调，营造幽静、高雅的园林格调，形成展现历史传统文化特色为主的园林空间，在功能定位上，确定以满足文化休闲活动需要为特征，以参与性、欣赏性、停留性的活动为主，容纳传统书画、琴棋技艺、民间艺术等的展示、参与性活动，并提供有特色、咼品位的休闲、餐饮等配套服务设施。

合理布局，满足不同年龄层次，不同需求层次使用者的需求。

通过对场地用地适宜性的分析和使用人群的分析，将整体规划重新分成六个功能区，分别为：主入口配套服务区、群众文化活动区、入口观演区、水街服务区、宗教文化功能区、管理功能区。

四、建筑单体设计理念：从建筑单体设计来说，为了与洛阳这座历史文化名城保护规划相协调，本方案的建筑形式采用的是现代仿古（唐代）建筑的风格，从构思、布局到立面处理，自然而然地形成了一种全新的洛阳商业街风格，通过高低错落的体量、多个庭院的穿插、简洁利落的西部、虚实对比的空间、幽雅沉静的色彩综合体现现代中式的建筑之美。

利用青砖、马头墙、琉璃瓦；小桥、流水、轻舟；所有与古典、风雅有关的元素在这里得到重新整合。

步行街设计说明

温岭九龙汇商业步行街环境设计说明一．项目概况温岭九龙汇商业街是一条集购物、娱乐、餐饮、休闲为一体的现代商业步行街，地处万昌北路新区，南起横湖路，北至九龙大道，西接万昌北路，按城市道路规划分为北区、中区、南区三个区域，总长度约1.8公里，商业街规划范围内用地面积约33公顷。

二. 规划设计目标构筑高档次、高品位商业休闲空间，以步行为特征，结合当地特色民俗文化、休闲文化和旅游资源，形成一处具有多层次综合性的复合体街区，使其成为城市最重要的标志性中心商业街，展现温岭作为浙江省东部沿海现代化工贸城市的新风貌。

三．设计要素与功能现代景观环境规划设计包含景观视觉形态、环境生态绿化、大众行为心理三大要素内容。

景观视觉形态要求有鲜明的形象，在商业街中主要体现在雕塑、园林小品、硬地铺装等造型和色彩上。

环境生态绿化要求有足够的绿地和树木，在商业街中体现在绿化树木的布置和品种上。

大众行为心理要求考虑群体大众的心理精神感受需求，在商业街中主要体现在人流的趋向和导向及环境气氛的渲染营造上。

步行街的功能活动主要是商业、文化娱乐及节假日休闲。

四. 设计思考与风格追求时代特征思考：九龙汇商业街属新城开发，与现代、繁华、富含信息特征的街面建筑相适应的商业街环境亦应体现高技术、高情感的商业场所精神，将经济和时代交融一体。

在环境设计中，花坛、树池、座凳等小品创意性采用型钢和当地青花石板结合，造型色彩与两侧建筑十分协调，这一设计手法贯穿于整条商业街环境设计，成为本方案特色之一。

传统文化思考：从温岭传统的民间文艺、戏曲及人文习俗中挖掘思路，在环境设计加以继承和延续，通过南来北往之商客传播，展示滨海新城的传统文脉。

人本主义思考：设计中以人的尺度、人的需求和人的活动为根本出发点，提供充足的公共服务设施，做到休闲购物，娱乐购物。

自然生态思考：步行街中尽可能栽种大乔木、大灌木，并以常绿树种为主。

植物配置不影响人的逛街活动，树木姿态优美，易于养护。

商业街设计说明

商业街设计说明(总2页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--商业街2 设计说明：方案2主要是以一条曲线水景的形式贯穿商业街，中间有简欧式跌水水景间隔，往两侧对称。

这种规律的弧形路线顾及商业街两侧店面，不但不影响商家的生意，还能勾起消费者一种心理的乐趣。

水系采用偏自然式造景，鹅卵石撒底，白瓷砖贴面。

植水草，养鲤鱼。

防腐木桥贯通两侧。

两侧的铺装同一材质（地砖），但有色彩上的区分，为更好的刺激消费者的心理的愉悦和购物的欲望，色彩采用淡黄和橘红搭配，充满活泼的氛围。

植物以中轴，呈点状组团种植。

大树种植冠幅较大、树干较长的合欢（冠幅大可遮荫、遮阳，树干长不影响人的通行，合欢树有着美观的树形和春天时候开满着粉红色的羽毛花）。

树底为耐荫八角金盘和一些花草。

步行街内部的休息设施主要是几个简易座凳，受场地限制。

得体的休息设施多位于建筑内部和步行街外的一些休息区。

商业街 3 设计说明：方案 3 也是一条中心轴线似贯穿的一种现代欧式风格。

相对来说此方案在一些小品、花坛等上边更加的细致一些。

同时增加了更多的休闲设施。

花池和花境的组合，种类多样、色彩丰富（红叶石楠、洒金珊瑚、雏菊、三色堇。

）给在旁边休息喝茶的客人一种美好的环境和意境。

同时还设置了欧式水景雕塑，有一种异国风情。

中间有两块草坪区，加十字形防腐木铺装，使人们能够置身于此，可稍做逗留。

商业街 4 设计说明：方案 4 还是以现代风格为主题。

对商业街的功能需求和形式美感也做了充分的考虑。

其纵横有规律的道路穿插不但满足了消费者的需要，还在铺装上做了几种特色的变化，丰富了内容，中心位置更是以大花花纹的形式对铺装进行了丰富。

此方案与之前的区别在于有两排树，增加了绿化率。

其树池为几何形体的表现形式，通过组合对称来体现。

大方而又美观。

同时还增添了花箱的配置。

楼间中心花坛加跌水组合。

该方案内设置了较多的休闲设施。

6个圆桌和16个条凳。

某商业步行街景观设计说明

xxxx商业步行街景观设计说明因地制宜——充分利用现状护城河，通过形式丰富的驳岸处理手法将吧街所处的特殊地理位置和环境，化为独特的地理优势，将商业街区的建筑形式与沿河绿化带紧密地融合在一起，绘成了一幅和谐优美的景观画面。

形式丰富——沿护城河250米的河岸处理分成多种类型。

下沉式的河边散步道——比地面标高低90㎝的河边散步道，夹于绿树成荫的两边，既是沿河公共环境的一部分，同时也成为该街区独有的散步环境。

木制观景平台——结合地形将原本较为局促的空间扩大为观景平台，通过平台挑出低矮的驳岸，伸出水面，将商业空间融合到舒适的水面环境，不但解决了交通问题，同时也成为沿河风光带的一处亮点。

亲水码头——街区中心广场与河岸的交接处，设计了下沉的亲水码头，结合中心旱喷广场、下沉小广场及河边散步道，形成了丰富的空间形式，为人们创造了不同的空间感受。

特色景观链——通过狭长的地下光带贯穿整个商业街区，作为景观联系带，串联各个景观节点。

设计时，青石板铺装中夹毛面玻璃，玻璃覆盖暗藏灯光的凹槽，局部还注入流动的水，这样的组合既形成了材质上的多种对比，又使整个商业街区内的“发光水系”与护城河的水系并列穿行，在夜晚结合音乐喷泉，无形之中为商业气氛注入了无限活力。

人文特色——再现扬州民俗风情为整个商业街区的文化主题，围绕这一主题概念，运用具像的雕塑、生动的浮雕等景观元素来体现了扬州地方文化色彩，为整个商业街区创造了浓厚的文化氛围和底蕴。

情趣性雕塑主题：民间艺人、街头评书、市井再现等，让人们与这些栩栩如生的“扬州人”亲密接触，增加了商业街区的人情味和情趣性。

功能与景观紧密结合——商业街区的设计充分考虑使用需求，结合景观设置了小型表演舞台、儿童活动空间、购物休憩空间等，将该街区打造成集休闲娱乐为一体的商业场所。

街区中心广场的设计，结合了水景幕墙为视觉焦点，同时也是小型舞台的背景，提供了市民多种娱乐活动的场所。

同时在街区东侧较为开阔的地方，设置了以花坛堆砌的儿童滑梯、沙坑、趣味景墙、景观架等系列设施，为孩子们创造了活动场所。

商业街设计说明

和创天地步行街项目方案设计说明第一章总则1.1 项目背景项目地处四川省开江县新宁镇西大街片，建设用地紧邻新宁河，拥有绝佳的地理环境和休闲娱乐氛围，城市道路交错于此，交通十分便利，地型所处位置极佳，属于典型的主城开发核心片区。

地块一为不规则多边型，红线范围内南北最长约371米，东西最宽约356米。

建设用地面积约为104320平方米。

规划建设为商业、住宅、市民广场等配套一体的新型住宅区。

地块为不规则条形，小区地块外用地你建地面积为33960平方米.湿地公园带、晨练步道、音乐广场、两条桥为一体的沿河景观带，长约2公里。

1.2 设计依据（1）四川省开江县和创天地步行街项目规划、建筑设计任务书以及甲方要求。

（2）用地红线图（3）甲方提供的该区域地形图及相关电子文件。

（4）工程建设标准强制性条文—房屋建筑部分（5）《建筑设计防火规范》（GB 50016--2006）（6）《高层民用建筑设计防火规范》（GB 50045—95）(2005年版)（7）《城市居住区规划设计规范》（GB—50180—93）(2002年版)（8）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—98）（9）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5067—97）（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50—2001）（11）《住宅设计规范》（GB50096—2011）（12）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）（13）《住宅建筑规范》（GB50386—2005）1.3 设计指导思想和主要原则1.3.1 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。

从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。

1.3.2 坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各项目设施。

1.3.3 坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

潍坊滨海欣泰商业街规划设计说明

?滨海欣泰商业街规划设计说明建筑设计说明一．项目概况潍坊市位于山东半岛中部，南依峰峦起伏的泰沂山脉，北濒碧波万顷的渤海莱州湾，东与海港名城青岛、烟台相连，西与石化城东营和齐国故都淄博为邻，与省会济南直线距离为183公里。

滨海欣泰商业街于整个科教创新区的中心地带，南面为科创南路，北临科创北路，商业街西广场面朝文昌湖，至西向东延展开。

商业街中心广场将商业街分成东西两期，一期和二期既是一个整体，也可单独形成一个商业体系。

地块总用地面积87962平方米（其中道路及绿化用地面积36568平方米，建设用地面积为51394平方米）。

*二设计依据*《城市规划编制办法》*《民用建筑设计通则》*《建筑设计防火规范》* 规划部门提供的规划红线图以及建设项目设计条件* 工程建设标准强制性条文*《潍坊市城市规划管理办法》* 国家及地方现行相关法律法规#三. 规划设计目标科教创新区的主要消费群体是师生，其中绝大部分是学生，学生的消费能力是很有限的，所以我们在科教创新区进行商业地产开发的近期目标是对项目进行中低档商业规划，而且以低档为主；而远期目标，则进行融入高档商业。

本方案是以步行街为特征，结合当地特色民俗文化、校园文化，形成一处具有多层次综合性的复合体街区，使其成为该区最重要的标志性中心商业街，展现科教创新区商业街的新形象。

设计规划坚持社会效益、经济效益与环境效益的统一，将近期开发与城市长远发展目标结合起来，实现可持续发展的战略目标。

远期营造一个具有现代化气息和地方化特色的新中心商业街形象，从而达到提高城市品位，改善城市形象，增强城市竞争力。

贯彻“以人为本”原则，为本地师生、市民和游客创造一个休闲购物、娱乐游憩的现代化场所；改善该地块的城市窗口形象，增强人民的自豪感。

本方案规划力求可操作性，要求既具有整体控制的刚性原则，统一规划，集中管理，分期实施。

四. 设计理念及特点综合上述设计目标，我们充分的分析考虑了地形,功能上的特点，在方案设计中主要从以下几点切入，以期恰当而全面的表达设计主旨。

商业街设计说明与功能、方案构思初探

商业街设计说明与功能、方案构思初探早晨的阳光透过窗帘，洒在满是设计图纸的桌面上，一股子创作的冲动涌上心头。

想到这条即将诞生的商业街，我就像个孩子面对着一张白纸，充满了期待和想象。

商业街的功能必须明确。

它不仅仅是买卖的场所，更是城市文化的展示窗口，市民生活的休闲空间。

所以，在设计之初，我就想好了，这条商业街要集购物、餐饮、娱乐、文化于一体，形成一个多元化的生活空间。

然后，就是方案构思。

我闭上眼睛，让自己完全沉浸在这个项目中。

我想象着人们在这里购物、休闲的场景，想象着商业街的每一个角落。

突然，一个灵感闪过：为什么不把自然景观引入商业街呢？于是，我决定在商业街中设计一个小型公园，既有绿树掩映，又有小桥流水，让人在购物的同时，也能感受到自然的美好。

我开始细化设计方案。

商业街的入口要宽敞大气，让人一眼就能感受到这里的繁华。

我计划在入口处设置一个大型的喷泉广场，既能作为商业街的标志，也能为市民提供休闲娱乐的空间。

走进商业街，看到的是购物区。

这里汇集了各种品牌店，满足不同消费者的需求。

我特别设计了一个步行街，让人们在购物的过程中，享受到漫步的乐趣。

紧邻购物区的是餐饮区。

这里既有高档的餐厅，也有平民化的小吃摊。

我设想在餐饮区设置一个美食广场，集中展示各种美食，让人们在品尝美食的同时，也能感受到商业街的热闹氛围。

再往里走，就是娱乐区。

这里有电影院、KTV、游戏厅等娱乐设施，满足不同年龄段人群的需求。

为了让人们在这里玩得尽兴，我特别设计了一个主题公园，以某个热门IP为主题，打造一个沉浸式的娱乐体验。

是文化区。

这里汇集了书店、艺术馆、博物馆等文化场所，让人们在这里感受文化的魅力。

我还计划在文化区设置一个户外剧场，定期举办各种文化演出，让市民在欣赏艺术的同时，也能感受到商业街的活力。

在整个商业街的设计中，我注重了空间的流动性和互动性。

每个区域之间都有便捷的通道相连，让人们可以轻松穿梭于各个区域。

同时，我还设计了多个休息区，让人们可以在购物、娱乐的过程中，随时停下来休息。

商业街设计说明

商业街设计说明商业街作为城市中繁华的地段，吸引了众多商家的关注，为了使商业街的设计更加符合人们的需求，提供便利的购物环境，我们需要充分考虑以下几个方面。

首先，商业街的设计应该注重人性化。

人们选择商业街的理由往往是为了购物、休闲和娱乐等目的。

因此，在商业街的规划中，我们应该保证商业街的布局合理，交通流畅，方便顾客前来。

同时，商业街应该提供舒适的环境和设施，如休息区、公共厕所、儿童游乐区等，以满足不同人群的需求。

此外，商业街设计还应考虑到老年人和残障人士的特殊需求，提供无障碍通道和便利设施。

其次，商业街的设计要追求独特性和个性化。

在商业街的建设中，我们应该注重特色和个性化的表达，建立独特的商业氛围。

可以通过利用当地的历史文化资源，打造具有地方特色的商业街。

在建筑风格上，可以选择传统和现代相结合的设计理念，以吸引顾客的目光。

此外，商业街还可以设置艺术装置和雕塑等，增加文化氛围，让顾客有身临其境的感觉。

第三，商业街的设计要注重环境保护。

商业街不仅是一个经济繁荣的地方，同时也是城市的窗口。

因此，在商业街的规划和设计中，我们应该注重环境保护和可持续发展。

可以选择环保材料进行建筑，减少能源消耗和污染排放。

同时，商业街的绿化工作也应该得到重视，植树种草，增加绿地面积，改善空气质量，为顾客提供清新的购物环境。

最后，商业街的设计还应该注重商家的需求。

商业街的目的在于吸引商家前来经营，提供良好的经营环境。

因此，在商业街的规划和设计中，我们应该充分考虑商家的需求。

可以提供商家所需的店铺面积和设施，并合理安排商家的摊位位置。

同时，商业街的管理体制也需要完善，提供优惠政策和服务，为商家创造良好的经营氛围。

综上所述，商业街设计的重点在于人性化、独特性、环境保护和商家需求等方面。

只有通过综合考虑这些因素，才能够建造一个符合人们需求的商业街，吸引更多的顾客和商家前来，为城市的经济发展作出贡献。

同时，在商业街的规划和设计中，政府需要积极引导和监管，确保商业街的设计达到预期目标，共同推动城市的繁荣发展。

某商业广场设计说明

某商业广场设计说明
一、商业广场的设计思路
为满足商业繁荣，创造更舒适的消费环境，我们将采用有效的设计思路。

1.建立商业广场的主要显著性，形成商圈的中心地段；
2.整体完整的人行空间设置，以方便人流、车流，有利于经营；
3.设置停车场，引导建立清晰的交通流线；
4.保证全天均匀的照明，营造安全的消费环境；
5.通过灯光设计和色彩搭配，营造广场气氛；
6.建立休闲会所，让消费者在其中放松自己，满足其需求；
7.根据现有的设施空间，设计商业空间比例，明确商品类型，分类摆
放商品。

二、商业广场的环境设计
为了营造舒适的消费环境，我们将考虑以下因素：
1.阳光充足，采光好，不依赖灯光，充分利用自然的光线；
2.采用清新、洁净、舒适、现代的设计理念，使其在室内设计中突出，凸显出其独特的品位；
3.绿色植物的布置，以大面积的绿植为主要做景；
4.通过灯光和色彩搭配，使消费者在色彩搭配中感受，以及配以音乐，同时营造出活力与悠闲的气氛；
5.把握空间活力，利用艺术装饰。

滕王阁商业步行街概念方案设计说明1214

南昌市后墙街改造项目——滕王阁商业步行街概念方案设计说明本方案力图在研究基地范围内以及周边城市区域交通、商业行为、地块开发、城市景观、历史建筑保护等各方面情况的基础上综合组织城市交通、商业、旅游、历史文化遗产保护，绿化景观等各个系统，创造环境宜人，富有活力和特色鲜明的现代化商业步行街。

一、项目概况本案位于南昌市中心，沿后墙路两侧，西至滕王阁、东接胜利路商业街，基地总面积57003m2。

规划总建筑面积340880 m2，综合容积率5.98。

本项目开发的建筑类型包括商业住宅、办公等，是一个集商务办公、休闲购物、娱乐、旅游等于一体的综合型项目。

二、现状分析为建立南昌市标志性的商业步行街，组织有序的交通体系，必须充分分析现状环境存在的问题和有利条件。

（一）存在问题1.交通不畅，人车矛盾突出,无法满足现代化商业步行街的发展要求。

2.城市空间杂乱无序，滕王阁、民俗博物馆及胜利路步行街等已有景观节点缺乏联系。

3.基地内重要历史建筑未能发挥其最大的旅游文化价值。

（二）有利因素1.滕王阁具有很高的历史文化价值，是南昌市的象征之一，也是主要的旅游景点之一，游客流量很大，是发展步行街空间的基础。

2.胜利路商业街是南昌市中心人气极旺的步行街，大量的人流也是后墙街地区发展休闲、旅游、购物、娱乐的重要保障。

3.基地内保留的民俗博物馆是原贺龙指挥所。

通过对其周边环境整治及其本身建筑的修善改造，将在历史文化教育方面发挥更大作用，从而补充、促进步行街的文化功能。

三、设计目标1.建立“中山路－胜利路－后墙街－滕王阁”这一连续的体系，成为南昌市新标志之一。

2.通过进一步打通滕王阁与后墙路之间的空间区域，形成集旅游、休闲、商业、娱乐为一体的文化广场，与以革命历史文化为特色的八一广场一起，成为南昌市两大城市开放空间。

3.组织有序的交通体系，改善区域交通状况。

四、设计构思总体构思：建立整合生态、历史文化和市民行为的商业步行街。

（一）交通组织1.充分利用现有道路，通过增加少量城市支路，形成基地内环通的步行街后勤服务交通体系。

商业街建筑方案设计说明

商业街建筑方案设计说明第一篇总说明1．概述1.1 地理位置: 商业街地块位于香格里拉乡的中心地带，整个地块呈两条带状，东西向长约410米，南北向长约230米，场地西面临河流，河边为星级酒店及演艺中心,景观优美，南临香格里拉东路,中间两条规划路穿越,交通便捷。

1.2 规划控制:酒店用地：容积率≤1，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

1.3 建筑性质和组成：建筑性质为商业用房，包含餐饮、娱乐、零售等功能用房。

建筑群契合基地自然特点设计，上下高差4-5米，建筑临街形成浓郁的商业氛围。

1.4 经济技术指标:用地面积：2.88公顷总建筑面积： 18100M2其中：商业中心：5600M2其它商业用房：12500M2容积率： 0.63建筑密度： 32%绿化率： 42%2．设计依据2.1 建设单位提供的本项目CAD地形底图及勘察设计资料2.2 稻城县香格里拉乡嘎拥及沿河片区修建性详细规划2.3 四川省甘孜州稻城县香格里拉乡总体规划2.4主要现行国家标准、规范、规程《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 (2002版)《民用建筑设计通则》 GB50352-2005《公共建筑节能设计标准》 GB50189-20053.建设场地和自然条件3.1 建设场地：本工程位于四川省甘孜州稻城县香格里拉乡的中心地带，场地西面临河流，环境优美，南临香格里拉东路,中心有两条规划路,交通便捷。

整个地块建设用地面积为2.88公顷，现用地范围内地势高差较大。

3.2香格里拉乡地区自然条件：香格里拉乡位于东经9o 57’40”——100o 27’30”北纬28o 11’30”——28o 41’48”的地区内，属于典型的高山峡谷地貌，保护区属大陆性季风高原型温润气候，最冷月出现在一月，最暖月为七月。

年平均降雨量800--1000mm之间，雨季为五到十月。

3.3 场地地质条件：场地位于香格里拉乡的中心地带，地面地势比较起伏，地面高差比较明显。

地貌单元属典型的高山峡谷，场地大部分为未使用的原始地形覆盖。

商业街设计说明

商业街设计说明⼀、规划背景规划地区地处淮安城市商业中⼼区东北部，南临城市东西向轴线淮海东路，西临城市南北向轴线淮海北路，东临城市次⼲道银川路，北临交通路及市体育健⾝⼴场。

规划⽤地总⾯积9.3公顷（不含保留现状部分）。

该地区交通条件优越，商业⾦融地位⼗分突出，是全市最重要的黄⾦地段。

为促进淮安社会经济的健康快速发展，加快城市化和现代化城市进程，加快中⼼城市建设步伐，改善⼈居环境，提⾼城市品位，树⽴良好城市形象，淮安市委、市政府决定启动淮安市商业中⼼区的规划建设，先对其东北⽚区进⾏城市意向设计⽅案竞选。

⼆、规划依据1、淮安市城市总体规划（2001－2020年）。

2、淮安市“⼗五”计划及2003年淮安市中⼼城市建设⽬标。

3、淮安市中⼼商业区东北⽚区概念规划设计任务书。

4、建设部《城市规划编制办法》。

三、规划区现状分析与定位策划1、现状概括与分析（1）⽤地现状与构成地块现状有商业设施、宾馆、办公、⼩学、新建⼩区以及旧住宅楼。

沿淮海东路从西向东依次为淮海宾馆，新亚商城（建设中），⽔利局勘察设计院宿舍，时代超市。

沿淮海北路从南向北依次为淮海宾馆，淮海永红商厦，新华书店（已设计待改建），东港⼤酒店，市公交公司，路灯管理处、万国物业，⼯商银⾏。

沿银川路向北到交通路依次为时代超市，时代花园⼩区，零散住宅的（底层沿街为⼩店⾯），清河⼩学。

地块内部多为住宅，多为低层（2-3层），也有少量多层（5-7层）。

沿师专路两侧为店⾯。

（2）建筑质量与风貌淮海宾馆主楼为⼋⼗年代常见造型的15层⼤厦，略显陈旧，地处城市中⼼最重要的交通节点，难以体现时代感，达不到标志性建筑的要求。

沿淮海东路：新亚商城在改建中，体量庞⼤。

可以由过街天桥直接进⼊。

⽔利局勘察设计院宿舍外观较陈旧。

时代超市新完成⽴⾯改造，⽤⾊鲜艳、明快。

沿淮海北路：淮海永红商厦外观较陈旧，建筑质量⼀般；体量上类似于淮海⼤厦的裙房。

新华书店已经过建筑设计，待重新开发为书城，功能不变；附带宾馆住宿。

[商业街方案范文]商业街设计方案

[商业街方案范文]商业街设计方案商业街就是由众多商店、效劳店等共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，如何筹划商业街的活动方案呢?下面给大家介绍商业街方案范文的相关资料，希望对您有所帮助。

前言××广场商业步行街，是南大街南段的首席商业街区。

一、二期工程全部竣工后，商业建筑面积将达2万平方米，拥有大小店面房120个，成为集购物、休闲、办公为一体的综合商业街区。

目前，一期商街刚刚开市，店铺出租率偏低，商街的商业气氛偏冷，商户入驻经营热情不高。

据调查，一期商街的65家店铺中，目前出租率仅为52.3%，有近一半的店铺闲置待租;已入驻的商户中有7家正在寻求转租、退租或改行。

这种状况，不仅对一期店铺的继续招租、出租产生了不利影响，而且对二期店铺的预售、销售带来了潜在威胁。

因此，我们必须采取有效手段，炒热××一期的商街气氛，大力提升其商业价值，增强业主和商户的投资信心，并以此拉动××二期的店铺出售。

鉴于营造一期商街气氛、迅速催生人气的任务迫在眉睫，本案将主要对××一期商街如何突破商业现状和形成旺盛人气进行筹划。

一、背景分析××一期商街位于濠河之畔，处于城市商业中心，与繁华的南大街北段仅一步之遥。

这样具有“钻石级”市口的商业街，当前缘何一时难“热”?在我们拿出筹划方案之前，首先必须对此进行研究分析，以便找准“病灶”对症下药。

据考察和分析，××一期商业步行街主要存在“先天”与“后天”两方面原因。

(一)、商街设计“先天缺乏”1、大广场难搞大活动。

步行街北广场扼××街、××路交汇处，西邻五星级大酒店，原本属于最能吸引公众“眼球”、最宜举办大型活动的商业舞台，能给商街源源不断注入人气。

由于当初仅从景观角度设计广场的“旱式喷泉”、“简易花坛”，而没有考虑广场的商业价值，如今的广场很难发挥聚集人流、吸纳大型活动的功能。