2016年房地产投资收益率数据统计标准表格汇总 (2)
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2016年111月全国房地产开发投资和销售情况分析
2016年1-11月全国房地产开发投资和销售情况分析统计局今日发布2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况数据，中国1-11月份全国房地产开发投资93387亿元人民币，住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
一、房地产开发投资完成情况2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。
其中，住宅投资62588亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-11月份，东部地区房地产开发投资51307亿元，同比增长5.2%，增速比1-10月份提高0.2个百分点；中部地区投资21001亿元，增长10.6%，增速回落0.5个百分点；西部地区投资21080亿元，增长5.8%，增速回落0.3个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米，同比增长2.9%，增速比1-10月份回落0.4个百分点。
其中，住宅施工面积511416万平方米，增长1.6%。
房屋新开工面积151303万平方米，增长7.6%，增速回落0.5个百分点。
其中，住宅新开工面积104776万平方米，增长7.9%。
房屋竣工面积77037万平方米，增长6.4%，增速回落0.2个百分点。
其中，住宅竣工面积56379万平方米，增长5.3%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2个百分点；土地成交价款7777亿元，增长21.4%，增速提高4.7个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。
其中，住宅销售面积增长24.5%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长17.5%。
商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。
国家统计局2016年13月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义增长6.2%（扣除价格因素实际增长9.1%），增速比1-2月份提高3.2个百分点。
其中，住宅投资11670亿元，增长4.6%，提高2.8个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为66.0%。
1-3月份，东部地区房地产开发投资10539亿元，同比增长5.4%，增速比1-2月份提高1.7个百分点；中部地区投资3411亿元，增长9.5%，增速提高5.2个百分点；西部地区投资3726亿元，增长5.5%，1-2月份为下降0.1%。
1-3月份，房地产开发企业房屋施工面积617975万平方米，同比增长5.8%，增速比1-2月份回落0.1个百分点。
其中，住宅施工面积424041万平方米，增长4.0%。
房屋新开工面积28281万平方米，增长19.2%，增速提高5.5个百分点。
其中，住宅新开工面积19271万平方米，增长14.8%。
房屋竣工面积20001万平方米，增长17.7%，增速回落11.2个百分点。
其中，住宅竣工面积14509万平方米，增长17.1%。
1-3月份，房地产开发企业土地购置面积3577万平方米，同比下降11.7%，降幅比1-2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，增长3.7%，增速提高2.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比增长33.1%，增速比1-2月份提高4.9个百分点。
其中，住宅销售面积增长35.6%，办公楼销售面积增长34.4%，商业营业用房销售面积增长8.5%。
商品房销售额18524亿元，增长54.1%，增速提高10.5个百分点。
其中，住宅销售额增长60.3%，办公楼销售额增长69.4%，商业营业用房销售额增长8.2%。
1-3月份，东部地区商品房销售面积12315万平方米，同比增长44.2%，增速比1-2月份提高8.7个百分点；销售额12300亿元，增长72.8%，增速提高15.1个百分点。
中华人民共和国国家统计局-2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况
一、房地产开发投资完成情况2016年1-2月份，全国房地产开发投资9052亿元，同比名义增长3.0%，增速比去年全年提高2个百分点。
其中，住宅投资6028亿元，增长1.8%，提高1.4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为66.6%。
1-2月份，东部地区房地产开发投资5536亿元，同比增长3.7%，增速比去年全年提高3.2个百分点；中部地区投资1678亿元，增长4.3%，增速提高2.5个百分点；西部地区投资1838亿元，下降0.1%，去年全年为增长1.3%。
1-2月份，房地产开发企业房屋施工面积603544万平方米，同比增长5.9%，增速比去年全年提高4.6个百分点。
其中，住宅施工面积414617万平方米，增长4.2%。
房屋新开工面积15620万平方米，增长13.7%，去年全年为下降14.0%。
其中，住宅新开工面积10811万平方米，增长9.7%。
房屋竣工面积13942万平方米，增长28.9%，去年全年为下降6.9%。
其中，住宅竣工面积10127万平方米，增长29.8%。
1-2月份，房地产开发企业土地购置面积2236万平方米，同比下降19.4%，降幅比去年全年收窄12.3个百分点；土地成交价款705亿元，增长0.9%，去年全年为下降23.9%。
二、商品房销售和待售情况1-2月份，商品房销售面积11235万平方米，同比增长28.2%，增速比去年全年提高21.7个百分点。
其中，住宅销售面积增长30.4%，办公楼销售面积增长11.0%，商业营业用房销售面积增长9.4%。
商品房销售额8577亿元，增长43.6%，增速提高29.2个百分点。
其中，住宅销售额增长49.2%，办公楼销售额增长29.7%，商业营业用房销售额增长7.8%。
1-2月份，东部地区商品房销售面积5691万平方米，同比增长35.5%，增速比去年全年提高27个百分点；销售额5742亿元，增长57.7%，增速提高38.1个百分点。
中部地区商品房销售面积2768万平方米，增长26.8%，增速提高20.7个百分点；销售额1439亿元，增长30.4%，增速提高20.5个百分点。
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2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况
2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况2016年1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比名义增长5.4%，增速比1-7月份提高0.1个百分点。
其中，住宅投资43076亿元，增长4.8%，增速提高0.3个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
1-8月份，东部地区房地产开发投资35915亿元，同比增长3.3%，增速比1-7月份回落0.1个百分点；中部地区投资14078亿元，增长10.7%，增速提高0.5个百分点；西部地区投资14394亿元，增长5.9%，增速与1-7月份持平。
1-8月份，房地产开发企业房屋施工面积700121万平方米，同比增长4.6%，增速比1-7月份回落0.2个百分点。
其中，住宅施工面积479954万平方米，增长2.9%。
房屋新开工面积106834万平方米，增长12.2%，增速回落1.5个百分点。
其中，住宅新开工面积73563万平方米，增长11.7%。
房屋竣工面积50592万平方米，增长19.1%，增速回落2.2个百分点。
其中，住宅竣工面积37239万平方米，增长18.2%。
1-8月份，房地产开发企业土地购置面积12922万平方米，同比下降8.5%，降幅比1-7月份扩大0.7个百分点；土地成交价款4632亿元，增长7.9%，增速提高0.8个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-8月份，商品房销售面积87451万平方米，同比增长25.5%，增速比1-7月份回落0.9个百分点。
其中，住宅销售面积增长25.6%，办公楼销售面积增长35.3%，商业营业用房销售面积增长17.4%。
商品房销售额66623亿元，增长38.7%，增速回落1.1个百分点。
其中，住宅销售额增长40.1%，办公楼销售额增长56.1%，商业营业用房销售额增长19.5%。
1-8月份，东部地区商品房销售面积42766万平方米，同比增长27.4%，增速比1-7月份回落2.2个百分点；销售额42668亿元，增长44.7%，增速回落2.4个百分点。
2016年全国房地产开发投资和销售情况分析(1-11月)
2016年1-11月全国房地产开发投资和销售情况分析根据统计局发布的2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况数据，中国1-11月份全国房地产开发投资93387亿元人民币，住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
一、房地产开发投资完成情况2016年1-11月份，全国房地产开发投资93387亿元，同比名义增长6.5%，增速比1-10月份回落0.1个百分点。
其中，住宅投资62588亿元，增长6.0%，增速提高0.1个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-11月份，东部地区房地产开发投资51307亿元，同比增长5.2%，增速比1-10月份提高0.2个百分点；中部地区投资21001亿元，增长10.6%，增速回落0.5个百分点；西部地区投资21080亿元，增长5.8%，增速回落0.3个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米，同比增长2.9%，增速比1-10月份回落0.4个百分点。
其中，住宅施工面积511416万平方米，增长1.6%。
房屋新开工面积151303万平方米，增长7.6%，增速回落0.5个百分点。
其中，住宅新开工面积104776万平方米，增长7.9%。
房屋竣工面积77037万平方米，增长6.4%，增速回落0.2个百分点。
其中，住宅竣工面积56379万平方米，增长5.3%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4.3%，降幅比1-10月份收窄1.2个百分点；土地成交价款7777亿元，增长21.4%，增速提高4.7个百分点。
二、商品房销售和待售情况1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24.3%，增速比1-10月份回落2.5个百分点。
其中，住宅销售面积增长24.5%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长17.5%。
商品房销售额102503亿元，增长37.5%，增速回落3.7个百分点。
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高层住宅均价
低密度别墅均价17147
注:
1、为方便统计,酒店式公寓合并入高层住宅的可销售面积计算，商场则合并入低密度别墅的可销售面积计算。
物业类型中，小高层面积亦包含计算在高层住宅中。
2、以上的售价拟订是以目前市场发展状况来衡量明年的销售价格的，没有包含价格增长因素。
明年7月如果市场出现更大升幅的话，则项目售价将会在上述价格基础上予以上调，而总销售收入亦会得到相应增加
3、本定价依据：根据合生西区地块拍卖成交价来做参考标准
4、合生西区地块楼面地价为1500元/平方米，同样按高层1780元/平方米建安成本算，其基本成本已经达到1500+1780=3280元/平方米,此成本按照比例,应该占总成本的65%左右,而其他35%成本是包括项目的前期费用、财务费用、税金、销售费用等等，则其每平方米的总成本应该是（1500+1780）/65%=5046元/平方米。
5、再有，以合生一贯开发的做法，其必定走做高档楼盘路线，所以，估计该项目开盘售价最低不会低于6500元/平方米，且均价不会低于7500元/平方米。
2016年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况
2016年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况来源：国家统计局发布时间：2016-06-13 10:00一、房地产开发投资完成情况2016年1-5月份，全国房地产开发投资34564亿元，同比名义增长7.0%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。
其中，住宅投资23118亿元，增长6.8%，增速提高0.4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。
1-5月份，东部地区房地产开发投资20118亿元，同比增长6.0%，增速比1 -4月份提高0.2个百分点；中部地区投资7044亿元，增长11.6%，增速回落0. 7个百分点；西部地区投资7402亿元，增长5.8%，增速回落0.8个百分点。
1-5月份，房地产开发企业房屋施工面积651338万平方米，同比增长5.6%，增速比1-4月份回落0.2个百分点。
其中，住宅施工面积446436万平方米，增长3.7%。
房屋新开工面积59522万平方米，增长18.3%，增速回落3.1个百分点。
其中，住宅新开工面积40767万平方米，增长16.2%。
房屋竣工面积32028万平方米，增长20.4%，增速提高0.3个百分点。
其中，住宅竣工面积23438万平方米，增长19.6%。
1-5月份，房地产开发企业土地购置面积7196万平方米，同比下降5.9%，降幅比1-4月份收窄0.6个百分点；土地成交价款2295亿元，增长4.7%，1-4月份为下降0.2%。
二、商品房销售和待售情况1-5月份，商品房销售面积47954万平方米，同比增长33.2%，增速比1-4月份回落3.3个百分点。
其中，住宅销售面积增长34.2%，办公楼销售面积增长44.0%，商业营业用房销售面积增长18.1%。
商品房销售额36775亿元，增长50. 7%，增速回落5.2个百分点。
其中，住宅销售额增长53.4%，办公楼销售额增长72.8%，商业营业用房销售额增长21.2%。
1-5月份，东部地区商品房销售面积24169万平方米，同比增长40.4%，增速比1-4月份回落6.8个百分点；销售额24078亿元，增长62.9%，增速回落9. 4个百分点。
2016年区属房地产投资运行分析
2016年度区属房地产投资运行分析2016年度区属房地产投资62.35亿元，同比增长2.1%，总量居全市第一位，占全市房地产投资的37.2%，增幅在全市排名第7位（丽水市分县市区房地产投资情况详见下表）。
其中：国有控股完成投资6.78亿元，同比增长75.6%，民间投资55.57亿元，同比减少2.9%，商品房销售面积为92.36万平方米，同比增长60.9%。
一、主要特点1.大项目拉动明显。
自年初累计完成2亿元以上的大项目8个，合计完成投资48.61亿，占区属房地产投资总额的78.0%。
依次排序靠前的有：新湖国际天润阁（二期）、绿城秀丽春江四期、中梁滨江首府、新湖国际２＃地块一期、纳爱斯绿谷庄园。
2.新开工项目稳步增长。
2016年度新开工项目8个，同比增加5个，合计计划总投资43.84亿元，同比增加7.04亿元，增幅为19.0%。
其中：安居房项目5个，合计计划总投资20.6亿元。
3.土地购置费投资大幅减少。
2016度完成土地购置费投资22.64亿元，同比减少22.4%，增幅与2015年度比呈反向减少（2015年土地购置费投资29.2亿元，同比增长3.6%）。
4.商品房销售面积大幅增长，房产新政是拉动的主要原因。
2016年度商品房销售面积为92.36万平方米，同比增长60.9%。
占全市比重为38.4%，总量居全市第一，增幅居第三位。
从近三年纵向比较看商品房销是最好的一年。
2014年度、2015年度、2016年度商品房销售面积及增幅分别是：47.8万平方米、减少7.8%；57.4万平方米、增长20.1%；92.36万平方米、增长60.9%。
去年以来，中央连续出台多项政策着力去库存，去年2月2日，央行下发中国银行业监督管理委员会《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施“限购”的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例实际可降至20%，我市各大银行也已全面开始实施；三部委下发《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，市区已于去年2月22日起正式实施楼市契税营业税双降政策。
最新最全2016年房地产项目开发投资测算表现金流量表成本控制效益估算表
项目基础信息 总用地面积 建设用地面积 代征用地面积 容积率 规划地上总建筑面积 可售建筑面积 项目周期 住宅建筑面积 独栋别墅 双拼别墅 联排别墅 4层景观住宅 小高层 高层 非住宅建筑面积 商业 办公 酒店(公寓) 会所 学校等公建 地下建筑 非独立车库 独立车库 其它 可售车位数 总建筑面积（含地下） 项目经济效益测算及评估 项目销售总收入 项目建设总成本 项目净利润 IRR－考虑融资 IRR－不考虑融资 项目实际投资额 项目投资收益率 156,844 万元 可售面积分摊收入 123,081 万元 可售面积分摊成本 22,745 万元 40.7% 销售利润率 25.3% 投资利润率 14.5% 18.5% 8,421 元/平米 6,608 元/平米 1208 个 210667 平米 80000 元/个 650 个 127516 平米 558 个 111562 平米 26 2500 平米 26000 平米 22320 平米 179186 平米 7072 平米 7072 平米 89944 平米 11572 平米 7072 平米 89242 平米 别墅部分建设在前，和售楼处（会所）一起成为一期 销售的样板区，在二期销售接近尾声时开盘。 179186 平米 20677 平米 0 平米 20677 平米 3.0 210667 平米 186258 平米 31 亩 0亩 31 亩 土地楼面单价 折合地上建筑面积 折合可售建筑面积 预期售价 184 元/建筑平米 208 元/建筑平米 一期 89944 平米 二期 89242 平米 销售启动时间 项目销售周期 三期 2016/3/18 2.00 年 四期 土地单价 土地总价 125 万元/亩 3881 万元 125 万元/亩 项目启动时间 项目建设周期 2015/12/30 备注： 2.00 年
股东投资收益率
2016年全国房地产开发投资和销售情况分析(1-10月)
2016年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况分析据国家统计局的数据显示，中国1-10月房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。
1-10月份，商品房销售面积120338万平方米，同比增长26.8%，增速比1-9月份回落0.1个百分点。
商品房销售额91482亿元，增长41.2%，增速回落0.1个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积730981万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月份提高0.1个百分点。
10月末，商品房待售面积69522万平方米，比9月末减少90万平方米。
一、房地产开发投资完成情况2016年1-10月份，全国房地产开发投资83975亿元，同比名义增长6.6%，增速比1-9月份提高0.8个百分点。
其中，住宅投资56294亿元，增长5.9%，增速提高0.8个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
1-10月份，东部地区房地产开发投资46416亿元，同比增长5.0%，增速比1-9月份提高1.4个百分点；中部地区投资18727亿元，增长11.1%，增速提高0.2个百分点；西部地区投资18832亿元，增长6.1%，增速回落0.2个百分点。
1-10月份，房地产开发企业房屋施工面积730981万平方米，同比增长3.3%，增速比1-9月份提高0.1个百分点。
其中，住宅施工面积501471万平方米，增长1.8%。
房屋新开工面积137375万平方米，增长8.1%，增速提高1.3个百分点。
其中，住宅新开工面积94996万平方米，增长8.3%。
房屋竣工面积65211万平方米，增长6.6%，增速回落5.5个百分点。
其中，住宅竣工面积47828万平方米，增长5.7%。
1-10月份，房地产开发企业土地购置面积16873万平方米，同比下降5.5%，降幅比1-9月份收窄0.6个百分点；土地成交价款6764亿元，增长16.7%，增速提高3.4个百分点。
2016年111月全国房地产开发投资和销售情况分析
2016年1-11月全国房地产开发投资与销售情况分析统计局今日发布2016年1-11月份全国房地产开发投资与销售情况数据，中国1-11月份全国房地产开发投资93387亿元人民币，住宅投资占房地产开发投资的比重为67、0%。
一、房地产开发投资完成情况2016年1-11月份,全国房地产开发投资93387亿元侗比名义增长6、5%,增速比1-10月份回落0、1个百分点。
其中，住宅投资62588亿元，增长6、0%,增速提高0、1个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67、0%。
全国房地产开发投资增速2015^ 上L3戶1*1® J■吒月1_7 P 1 弋戶"9.更1*11^1^1 l.i 1-2 P1-11月份，东部地区房地产开发投资51307亿元，同比增长5、2%增速比1-10月份提高0、2 个百分点冲部地区投资21001亿元，增长10、6%，增速回落0、5个百分点；西部地区投资21080 亿元，增长5、8%，增速回落0、3个百分点。
1-11月份，房地产开发企业房屋施工面积745122万平方米，同比增长2、9%增速比1-10月份回落0、4个百分点。
其中，住宅施工面积511416万平方米増长1、6%。
房屋新开工面积151303 万平方米，增长7、6%，增速回落0、5个百分点。
其中，住宅新开工面积104776万平方米，增长7、9%。
房屋竣工面积77037万平方米，增长6、4%，增速回落0、2个百分点。
其中，住宅竣工面积56379万平方米増长5、3%。
1-11月份，房地产开发企业土地购置面积19046万平方米，同比下降4、3%，降幅比1-10月份收窄1、2个百分点；土地成交价款7777亿元，增长21、4%增速提高4、7个百分点。
全国房地产开发企业土地购直面积增速加止年 1-12F 旳&罩 1-3^ 上 1-返1-E 月 1-7.^ 1*8.5 1-9F 丄7咗 1-11^1-11.F 皇£段二、商品房销售与待售情况1-11月份，商品房销售面积135829万平方米，同比增长24、3%,增速比1-10 月份回落2、5个百分点。
2016年中国房地产统计数据分析报告-上书房信息咨询
2016年中国房地产统计数据分析报告国家统计局发布的数据显示，2016年12月份70城房价有46个城市上涨，相比11月减少了9个；4个城市房价环比持平，20个城市房价环比下跌。
数据显示，70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。
在2016年5-6月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，8-9月份继续攀升。
到了10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显的回落。
11、12月份延续了涨幅收窄的态势。
从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。
初步测算，12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%，比上月回落0.2个百分点。
三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。
12月份三线城市新建商品住宅价格上涨0.4%，比上月回落0.4个百分点。
按照统计局发布的数据，去年12月份，环比价格变动中，最高增幅为1.2%，最大跌幅为0.4%。
房价环比涨幅最大的城市是三亚（楼盘），环比上涨1.2%，重庆（楼盘）排名第二，房价环比上涨1.1%。
另外，扬州（楼盘）、韶关（楼盘）和哈尔滨（楼盘）、南宁、泉州（楼盘）、湛江（楼盘）、广州（楼盘）和西安（楼盘）的增幅也较大，位列前10位。
一线城市中仅广州的房价环比上涨，北京（楼盘）房价环比下跌0.1%；上海（楼盘）环比下跌0.2%；深圳（楼盘）房价则环比下跌0.4%。
具体来看，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中，其中，12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.4个百分点之间；2个城市环比持平。
这这些城市中，广州市环比上涨0.7%，但已连续三个月涨幅回落。
天津和杭州两个城市的房价则环比持平。
15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。
从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。
其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，12月份比11月份分别回落1.9和2.0个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，12月新建商品住宅价格涨幅比11月份回落0.3个百分点。
2016年全国房地产开发投资和销售情况
2016年全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况2016年，全国房地产开发投资102581亿元，比上年名义增长6.9%（扣除价格因素实际增长7.5%），增速比1-11月份提高0.4个百分点。
其中，住宅投资68704亿元，增长6.4%，增速提高0.4个百分点。
住宅投资占房地产开发投资的比重为67.0%。
2016年，东部地区房地产开发投资56233亿元，比上年增长5.6%，增速比1-11月份提高0.4个百分点；中部地区投资23286亿元，增长10.7%，增速提高0.1个百分点；西部地区投资23061亿元，增长6.2%，增速提高0.4个百分点。
2016年，房地产开发企业房屋施工面积758975万平方米，比上年增长3.2%，增速比1-11月份提高0.3个百分点。
其中，住宅施工面积521310万平方米，增长1.9%。
房屋新开工面积166928万平方米，增长8.1%，增速提高0.5个百分点。
其中，住宅新开工面积115911万平方米，增长8.7%。
房屋竣工面积106128万平方米，增长6.1%，增速回落0.3个百分点。
其中，住宅竣工面积77185万平方米，增长4.6%。
2016年，房地产开发企业土地购置面积22025万平方米，比上年下降3.4%，降幅比1-11月份收窄0.9个百分点；土地成交价款9129亿元，增长19.8%，增速回落1.6个百分点。
二、商品房销售和待售情况2016年，商品房销售面积157349万平方米，比上年增长22.5%，增速比1-11月份回落1.8个百分点。
其中，住宅销售面积增长22.4%，办公楼销售面积增长31.4%，商业营业用房销售面积增长16.8%。
商品房销售额117627亿元，增长34.8%，增速回落2.7个百分点。
其中，住宅销售额增长36.1%，办公楼销售额增长45.8%，商业营业用房销售额增长19.5%。
2016年，东部地区商品房销售面积72894万平方米，比上年增长22.7%，增速比1-11月份回落2.8个百分点；销售额72331亿元，增长38.7%，增速回落3.6个百分点。
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住宅投资收益率 序号 行政区 市场区域 平均值
新城区 赛罕区 新城区 赛罕区 新城区 新城区 回民区 回民区 新城区 赛罕区 区域1 区域2 区域3 区域4 区域5 区域6 区域7 区域8 区域9 区域10历史房地Fra bibliotek 投资收益率 上限
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