旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议8篇
旅游景区股份合作开发协议8篇篇1甲方（景区管理方）：__________________公司乙方（投资方）：__________________公司鉴于甲乙双方共同关注旅游景区的发展，在平等互利、合作共赢的原则下，经友好协商，就共同合作开发旅游景区达成以下协议：一、合作宗旨双方以“优势互补、合作共赢”为宗旨，共同致力于提升旅游景区品质，实现旅游资源的有效开发与保护。
二、合作内容及方式1. 股份合作开发旅游景区，共同投入资金、技术和管理经验等资源。
2. 甲方提供旅游景区资源及土地使用权，乙方提供资金及市场开发能力。
3. 合作期间设立项目管理团队，共同制定开发计划、营销策略和财务管理制度。
4. 合作项目的经营收益按照股份比例分配。
三、投资及股权分配1. 乙方投资总额为人民币______万元，分______期支付。
2. 甲乙双方股权比例为：甲方占______%，乙方占______%。
四、合作期限及阶段目标1. 合作期限为______年。
2. 阶段目标包括前期筹备、建设开发、运营管理等阶段，确保按期完成景区开发任务并实现盈利目标。
五、风险分担1. 双方按照股权比例共同承担合作项目风险。
2. 对于不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。
六、利润分配与财务管理1. 合作项目盈利后，按照股权比例分配利润。
2. 设立专门财务账户，实行独立核算，确保资金专款专用。
3. 每年度进行财务审计，确保财务状况透明、合规。
七、保密条款及知识产权归属1. 双方应对合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 知识产权归属按照实际贡献和约定执行，共同申请专利和商标等。
八、决策机制与争议解决1. 设立董事会，负责合作项目的重大决策。
2. 对于日常运营管理事项，由项目管理团队负责决策。
3. 争议解决：双方应友好协商解决合作过程中出现的争议；协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。
篇2一、合同背景本协议旨在明确各方在旅游景区股份合作开发过程中的权利与义务，确保合作顺利进行，实现共赢目标。
旅游景区合作开发协议范本7篇,景区项目合作协议合同范本
旅游景区合作开发协议范本7篇,景区项目合作协议合同范本村土地承包法》、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》、《xx省建设社会主义新农村规划纲要》等法律、法规与政策，就xx-x生下载排行态旅游景区股份合作开发事项，达成如下协议：第二章合作开发模式《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和其他相关法律、法规，共同成立万山生态旅游开发股份有限第四条目标公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事会，董事会由名人员出任，其中甲方出任名董事，乙方出任名董事。
董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。
董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。
总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。
第五条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对万山生态旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。
监事会由名人员组成，其中甲方推荐人，乙方推荐人。
董事会成员和目标公司的高层人员不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第三章股权比例与投融资第六条目标公司注册资本金为万元人民币。
乙方在年内总共投入万元人民币（或等值外币）入股，占目标公司股份%；甲方以规划区内现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份%，股权比例（以下简称股比）原则上不变。
甲方内部村民个人/家庭的具体持股比例，由甲方根据村民原有承包经营权、宅基地及住房置换、其它建筑物构筑物等不同合理确定。
第七条乙方所投股份资金原则上根据用款计划按年分期打入目标公司帐户。
第一期资金不低于万元，于正式协议生效日起月内到位；第二期资金不低于万元，必须在正式协议生效后第二年内到位；第三期资金万元，必须在正式协议生效后第三年内到位。
第八条为了加快景区的建设，在正式协议签订之日起年内，由乙方具体负责目标公司筹措或融资亿元人民币，用于集体农庄和万山生态旅游景区其他项目的开发建设，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准后由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。
旅游景区开发合作协议三篇
旅游景区开发合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权，乙方具有开发该景区的能力和资源，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方旅游景区开发合作事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方同意乙方作为该旅游景区的开发合作伙伴，负责该景区的整体开发、建设、运营和管理。
1.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的景区开发计划，并按照计划进行开发工作。
1.3 乙方应保证景区的开发、建设、运营和管理符合相关法律法规的要求，确保景区的安全和环保。
二、合作期限2.1 本合作协议的有效期为____年，自双方签字之日起生效。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将在有效期届满后自动续约____年。
三、合作费用3.1 乙方应向甲方支付合作费用，具体金额和支付方式如下：（1）合作初期，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作诚意金；（2）合作期间，乙方应根据实际开发进度，按月向甲方支付人民币____元作为开发管理费；（3）合作期满后，乙方应向甲方支付人民币____元作为合作费用。
3.2 乙方应在每月____日前向甲方支付合作费用，否则甲方有权解除本协议。
四、权利和义务4.1 甲方有权对乙方的开发工作进行监督和检查，确保乙方的开发工作符合本协议的要求。
4.2 乙方有权根据景区的开发需要，自主决定景区的经营策略和管理方式。
4.3 甲方应向乙方景区的相关资料和技术支持，协助乙方进行开发工作。
4.4 乙方应按照约定向甲方支付合作费用，并按照甲方的要求进行景区的开发、建设、运营和管理。
五、违约责任5.1 如果乙方未按照约定支付合作费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.2 如果乙方未能按照约定完成景区的开发工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
旅游景区股份合作开发协议3篇
旅游景区股份合作开发协议3篇篇1旅游景区股份合作开发协议第一章总则为了促进旅游景区的发展，提高旅游业的效益，促进旅游产业的发展和繁荣，本协议签订之日起生效。
第二章合作方式1. 合作方为旅游景区的所有者或运营方，投资方为具有相关资金和资源的机构或个人。
2. 合作双方均在合法经营范围内开展合作，遵守国家法律法规和相关政策。
第三章合作内容1. 投资方将根据旅游景区的规划和需求，投入资金用于景区的开发、改造、升级和营销推广。
2. 合作方将为投资方提供景区的经营管理权，并共同制定景区的发展战略、定位和运营方案。
3. 合作方和投资方共同承担景区的风险和利润，按照各自出资比例分享景区的经济收益。
第四章合作期限1. 合作期限为______年，自协议签订之日起计算。
2. 合作期满后，双方可以根据情况对合作进行延长或终止，需提前______个月书面通知对方。
第五章资金投入1. 投资方应按照约定的出资比例向景区投入相应的资金，用于景区的建设和发展。
2. 合作方应对景区的日常经营管理进行负责，并按照约定的规定合理运用资金。
第六章利润分配1. 利润分配按照各自出资比例进行分配，合作方享有景区经济收益的______%，投资方享有景区经济收益的______%。
2. 每年分配一次利润，分红比例按照年度经营情况和利润总额确定。
第七章管理机制1. 合作方和投资方共同成立景区股份公司，设立董事会、监事会、经理层等机构，实行公司制管理。
2. 董事会成员由合作方和投资方共同选举产生，负责决策景区的重大事项和战略方向。
3. 监事会对景区的经营管理情况进行监督，并向董事会提出建议和意见。
4. 经理层负责日常经营管理工作，落实董事会的决策和战略。
第八章风险防范1. 双方应建立完善的风险防范机制，对市场、政策、自然灾害等各种风险进行评估和预防。
2. 如发生意外事件，双方应及时协商解决，减少损失。
第九章协议终止1. 合作方和投资方若发生争议或违约行为，双方应协商解决，如无法协商，可通过仲裁或法律途径解决。
合作开发景区协议书7篇
合作开发景区协议书7篇篇1甲方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经充分协商，就合作开发景区事宜达成如下协议：一、合作双方的权利和义务1. 甲方和乙方共同出资，成立景区开发有限公司，共同合作开发景区项目。
2. 甲方和乙方应当按照约定的出资比例和出资方式，按时足额缴纳出资。
3. 甲方和乙方应当共同制定景区开发计划，明确开发目标、开发内容、开发时间等。
4. 甲方和乙方应当共同负责景区的日常管理和维护，确保景区的正常运营。
5. 甲方和乙方应当共同承担开发风险和损失，按照约定的比例分担风险和损失。
6. 甲方和乙方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。
二、合作开发的景区项目1. 本次合作开发的景区项目为：XXXX景区。
2. 景区项目包括但不限于：景区基础设施建设、景点开发、旅游服务设施建设等。
3. 甲方和乙方应当根据景区的实际情况和市场需求，共同制定具体的开发计划和方案。
三、出资比例和出资方式1. 甲方和乙方的出资比例分别为：甲方占XX%，乙方占XX%。
2. 甲方和乙方的出资方式均为货币出资，具体出资金额根据开发计划和方案确定。
3. 甲方和乙方应当按时足额缴纳出资，确保合作开发的顺利进行。
四、景区管理机构和组织架构1. 甲方和乙方共同成立景区管理机构，负责景区的日常管理和维护。
2. 景区管理机构应当制定完善的管理制度和流程，确保景区的正常运营。
3. 甲方和乙方应当共同确定景区管理机构的组织架构和人员配置，明确各岗位职责和权限。
五、风险管理和损失分担1. 甲方和乙方应当共同制定风险管理和损失分担方案，明确风险和损失的承担比例。
2. 在合作开发过程中，如遇到不可预见的风险和损失，甲方和乙方应当根据约定的比例分担风险和损失。
3. 甲方和乙方应当密切关注合作开发的进展情况，及时发现和解决可能出现的问题和困难。
2024年旅游景区股份合作开发协议
2024年旅游景区股份合作开发协议合同编号：____________甲方（投资方）：________________乙方（景区方）：________________一、合作宗旨双方以共同投资、共同开发、共同经营、共担风险、共享收益为合作宗旨，充分发挥各自优势，实现景区资源的优化配置，提升景区的品牌影响力和经济效益。
二、合作范围1.甲方以货币资金形式投资于乙方旅游景区的开发、建设、运营及管理。
2.双方在合作期间共同享有景区的经营权、管理权及收益权。
三、合作期限1.本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.合作期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。
四、投资金额及股份比例1.甲方投资总额为人民币____元（大写：____________________元整）。
2.甲方投资所占乙方景区股份比例为____%，具体股份权益按照甲乙双方实际出资比例确定。
五、资金投入及使用1.甲方应按照本协议约定的投资金额，分____期将投资款汇入乙方指定的银行账户。
2.乙方收到投资款后，应当出具合法的财务凭证，并保证资金专项用于景区的开发、建设、运营及管理。
六、权益分配1.景区经营收益按照甲乙双方实际出资比例进行分配。
2.双方同意在每年____月__日前完成上一年度收益的分配。
七、经营管理1.乙方负责景区的日常运营及管理工作，甲方有权对景区的经营状况进行监督和检查。
2.重大经营管理事项需经甲乙双方共同协商决定。
八、违约责任1.双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为投资总额的____%。
2.双方应共同维护景区的品牌形象，不得从事有损景区声誉的行为。
九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
旅游景区股份合作开发协议2篇
旅游景区股份合作开发协议2篇篇1本协议旨在明确各方在旅游景区股份合作开发过程中的权益、责任和合作方式，以达成共赢目标。
经各方充分协商，达成如下协议：一、合作背景与目标1. 合作背景：各方共同发现旅游景区资源具有巨大的开发潜力与商业价值，为共同推进景区开发，实现资源共享、优势互补，达成本协议。
2. 合作目标：通过股份合作开发旅游景区，实现资源整合、品牌建设、市场拓展、效益提升等目标，共同推动旅游产业发展。
二、合作内容及方式1. 合作内容：包括但不限于旅游景区规划、设计、建设、运营、管理等方面。
2. 合作方式：各方共同出资、共同管理、共享收益、共担风险。
具体分工如下：（1）资金筹备：各方按约定比例出资，设立专用账户，专款专用。
（2）项目管理：设立项目管理团队，负责景区规划、建设、运营等具体工作。
（3）市场营销：共同开展市场营销活动，提升景区知名度与影响力。
（4）风险管理：建立风险预警机制，共同应对各类风险。
三、股权分配及权益1. 股权分配：根据出资比例，确定各方在合作项目的股权比例。
2. 权益：（1）按照股权比例享有景区收益。
（2）参与景区管理决策，对景区发展提出建议与意见。
（3）享有景区品牌建设、市场推广等成果。
四、合作期限及退出机制1. 合作期限：本协议合作期限为XX年，自协议生效之日起计算。
2. 退出机制：（1）合作期间，任何一方不得擅自退出合作。
若因特殊原因需要退出，需提前书面通知其他方，并征得各方同意。
（2）合作期满，若各方继续合作，可续签本协议；若不再合作，各方应按照约定进行清算。
五、资金管理及使用1. 资金管理：设立专用账户，对合作项目资金进行统一管理。
2. 资金使用：资金用于景区规划、设计、建设、运营等方面，不得挪作他用。
3. 财务报告：定期向各方提供财务报告，确保资金使用的透明度和合理性。
六、合作保障措施1. 保密条款：各方应对合作过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密。
2. 争议解决：合作过程中若发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
旅游景区股份合作开发协议7篇
旅游景区股份合作开发协议7篇篇1甲方（景区管理方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________乙方（投资方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________电子邮箱：_________________________鉴于甲乙双方共同认可旅游景区的潜在商业价值，为共同开发并经营该景区，经过友好协商，达成以下股份合作开发协议：第一章总则一、合作目的双方同意共同开发、经营旅游景区，实现资源共享、优势互补，促进双方共同发展。
二、合作范围本次合作范围包括但不限于旅游景区的基础设施建设、旅游资源开发、市场营销、旅游服务等方面。
第二章股权分配一、股权结构双方同意，甲方占本次合作项目的XX%股权，乙方占XX%股权。
二、股权变更如双方需要变更股权比例，应经过协商一致，并签订书面协议。
第三章合作内容一、基础设施建设双方共同负责旅游景区的基础设施建设，包括但不限于道路、桥梁、停车场、游客中心等。
二、旅游资源开发双方共同开展旅游资源的开发，挖掘景区文化价值，提升景区品质。
三、市场营销双方共同制定市场营销策略，拓展客源市场，提高景区知名度。
四、旅游服务双方共同提供优质的旅游服务，提升游客满意度。
第四章利润分配与风险承担一、利润分配项目利润按照股权比例分配。
具体利润分配方案由双方另行协商确定。
二、风险承担双方共同承担合作项目风险，按照股权比例承担损失。
第五章双方责任与义务一、甲方责任与义务1. 提供景区开发所需的土地等资源支持；2. 协助办理景区开发相关手续；3. 负责景区基础设施建设的组织与管理；4. 共同参与景区的市场营销活动。
旅游景区股份合作开发协议3篇
旅游景区股份合作开发协议3篇篇1甲方（景区管理方）：___________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________乙方（投资方）：_______________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系方式：_______________________________鉴于甲乙双方共同关注旅游景区的发展与合作，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，就旅游景区股份合作开发事宜达成如下协议：第一条合作背景与目的本协议旨在明确甲乙双方在旅游景区股份合作开发过程中的权利与义务关系，确保双方的合作顺利展开并促进景区的共同发展。
第二条合作内容1. 合作区域：本协议的合作为__________旅游景区的股份合作开发。
2. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发、共享收益、共担风险。
3. 合作期限：自本协议签订之日起至__________止。
期满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
第三条股权分配1. 甲方占合作项目的股权比例为XX%，乙方占合作项目的股权比例为XX%。
2. 双方按照股权比例享有相应的利润分配权、决策参与权等权益。
第四条合作资金与投资计划1. 双方共同出资用于旅游景区的开发、建设、运营等。
2. 投资计划如下：（具体投资计划）3. 资金的拨付与管理按照双方约定的程序进行。
第五条项目管理与运营机制1. 设立项目管理委员会，负责合作项目的日常管理。
管委会成员由甲乙双方共同组成。
2. 制定项目运营方案，确保合作项目的顺利进行。
双方应按照约定的决策机制共同参与决策。
3. 建立健全财务管理制度，确保资金的安全与合规使用。
旅游景区股份合作开发协议2篇
旅游景区股份合作开发协议2篇篇1甲方（景区管理方）：_________________________地址：_______________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________乙方（投资方）：____________________________地址：______________________________________法定代表人：______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________鉴于甲乙双方在旅游景区开发方面具有共同意愿和共同利益，经过友好协商，达成以下股份合作开发协议：一、合作事项与目标双方同意就共同指定的旅游景区进行合作开发，共同投入资源，共同承担风险，共享收益。
合作的主要目标包括但不限于提升景区品质、增加游客流量、提高经济效益和社会效益等。
二、合作模式与股权分配1. 甲乙双方共同成立项目公司，负责景区的开发、建设和运营。
2. 甲方以景区资源作为出资，乙方以现金方式出资。
具体股权分配比例根据双方实际出资比例确定。
3. 项目公司设立后，甲乙双方应按照公司章程及相关法律法规履行股东权利和义务。
三、合作期限与合作区域1. 合作期限为XX年，自项目公司成立之日起计算。
合作期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
2. 合作区域为景区及周边相关旅游资源。
四、合作实施计划与时间表双方根据景区实际情况共同制定合作实施计划，明确各阶段的工作内容、时间节点和具体责任人。
实施计划包括但不限于市场调研、规划设计、项目建设、市场推广等。
旅游景区股份合作开发协议7篇
旅游景区股份合作开发协议7篇篇1甲方（投资者姓名）：住址：____________________________身份证号：_________________________联系方式：____________________________电子邮箱：__________________________其他必要的公司信息或者个人背景信息（如有）：_________________________乙方（景区管理者姓名）：住址：____________________________身份证号：_________________________联系方式：____________________________电子邮箱：__________________________其他必要的公司信息或者个人背景信息（如有）：_________________________根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同合作开发旅游景区事宜达成如下协议：一、合作开发目标及内容甲乙双方同意共同合作开发位于_______________的旅游景区。
合作内容包括但不限于景区规划、基础设施建设、运营管理、市场营销以及旅游产品开发等方面。
二、合作模式与股份分配本次合作采取股份制模式进行。
甲方持有景区_____%的股份，乙方持有景区_____%的股份。
各方按照所持股份比例承担相应的风险与收益。
三、投资金额及支付方式本次合作总投资额为人民币______万元。
甲方投资金额为______万元，乙方投资金额为______万元。
投资支付方式及时间如下：（请根据实际情况填写）四、管理结构与合作期限合作期间设立董事会，负责景区的重大决策事项。
董事会由_____名成员组成，甲方委派_____名董事，乙方委派_____名董事。
合作期限为_____年，自本协议签订之日起计算。
期满后，经双方协商一致，可续签合作协议。
旅游景区股份合作开发热门协议书7篇
旅游景区股份合作开发热门协议书7篇篇1甲方（旅游景区拥有方）：_________，以下简称甲方乙方（投资方）：_________，以下简称乙方根据中华人民共和国有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本协议。
一、旅游景区概况本协议中旅游景区是指位于_________的_________景区，拥有独特的自然资源和人文景观，具有较高的知名度和吸引力。
二、合作内容1. 甲方同意乙方在旅游景区内进行股份合作开发，包括但不限于以下项目：_________。
2. 乙方负责投入资金、技术和管理经验，对旅游景区进行改造、提升和保护，以提高其品质和效益。
3. 甲方保留对旅游景区拥有方原有的资产、资源和经营权的合法权益。
三、合作期限本协议自签订之日起生效，有效期为_________年。
合作期满后，双方可协商续签或终止合作。
四、合作模式1. 甲方和乙方共同成立一个合作公司，其中甲方占股比例为_________%，乙方占股比例为_________%。
合作公司负责具体实施旅游景区的股份合作开发项目。
2. 甲方和乙方应按照公司章程和合作协议的约定，履行各自的义务和责任。
3. 乙方在合作期间内，有权对旅游景区进行管理和运营，并享有相应的收益权。
4. 合作期满或协议终止时，乙方有权对其投资进行清算和分配。
五、权利义务1. 甲方应保证旅游景区的合法性和完整性，并提供必要的支持和协助，确保股份合作开发项目的顺利进行。
2. 乙方应按时足额投入资金，并承担相应的风险。
同时，乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。
3. 甲方和乙方应共同协商制定合作公司的经营方针、发展战略和重大决策，并共同承担由此产生的风险和责任。
4. 甲方和乙方应互相支持、互相配合，共同推动旅游景区股份合作开发项目的成功实施。
六、违约责任1. 甲方或乙方如违反本协议中的任何条款，均应承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
旅游景区股份合作开发热门协议书8篇
旅游景区股份合作开发热门协议书8篇篇1甲方（旅游景区）：名称：XXX旅游景区地址：XXX省XXX市XXX区法定代表人：XXX乙方（合作伙伴）：名称：XXX文化旅游公司地址：XXX省XXX市XXX区法定代表人：XXX一、合作背景与目标XXX旅游景区与XXX文化旅游公司（以下简称“乙方”），在平等、自愿、互利的基础上，就共同开发旅游景区事宜，达成如下协议。
二、合作内容与方式1. 合作内容：双方合作开发XXX旅游景区，包括但不限于景区规划、建设、运营、管理等方面。
具体合作内容根据双方协商确定。
2. 合作方式：双方采取股份合作的方式，共同投资、共同管理、共享收益。
具体合作方式根据双方协商确定。
三、投资与股权分配1. 甲方以景区资源、品牌、管理等方面作为出资，乙方以资金、技术、市场等方面作为出资。
具体出资比例根据双方协商确定。
2. 股权分配：根据出资比例，确定双方持股比例。
甲方持股比例占XX%，乙方持股比例占XX%。
具体持股比例根据双方协商确定。
四、收益分配与风险承担1. 收益分配：根据持股比例，确定双方收益分配比例。
具体收益分配比例根据双方协商确定。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担合作过程中可能出现的风险。
具体风险承担比例根据双方协商确定。
五、管理与运营1. 设立管理机构：双方设立专门的管理机构，负责景区的规划、建设、运营、管理等方面的工作。
管理机构的具体职责和组成人员由双方协商确定。
2. 运营方式：景区采取商业化运营模式，通过门票收入、旅游商品销售、餐饮住宿等方式实现收益。
具体运营方式根据双方协商确定。
六、合同期限与终止1. 合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX 年。
具体合同期限根据双方协商确定。
2. 合同终止：在合同期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。
合同终止时，双方应按照国家有关法律法规和本合同规定进行清算和处理。
七、违约责任与赔偿1. 违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议甲方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________乙方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________鉴于甲方拥有某旅游景区的开发权及相关资源，乙方具备丰富的旅游开发经验和资金实力，双方经友好协商，本着平等互利、风险共担、利益共享的原则，就共同开发该旅游景区事宜达成如下协议：一、合作开发项目及范围1、合作开发的旅游景区项目名称为：＿_________（以下简称“本项目”）。
2、本项目的开发范围包括但不限于景区内的自然风光、人文景观、游乐设施、餐饮住宿等相关旅游资源的开发和建设。
二、合作方式1、双方共同出资成立项目公司（以下简称“公司”），公司名称为：＿_________ ，公司的注册资本为人民币__________元。
其中，甲方以景区的开发权及相关资源评估作价出资，占公司注册资本的____%；乙方以货币资金出资，占公司注册资本的____%。
2、公司的经营范围包括旅游景区的开发、建设、经营、管理等相关业务。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议的约定获得公司的股权收益。
2、甲方负责提供景区的开发权及相关资源，并协助乙方办理项目开发所需的各项审批手续。
3、甲方应保证所提供的景区开发权及相关资源的合法性、真实性和有效性，如因甲方原因导致公司遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
4、甲方有权对公司的经营管理进行监督，但不得干预公司的正常经营活动。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权按照本协议的约定获得公司的股权收益。
2、乙方负责投入项目开发所需的资金，并按照项目开发计划和预算组织实施。
3、乙方应保证资金的按时足额投入，如因乙方原因导致项目开发延误或无法进行的，乙方应承担相应的责任。
4、乙方负责公司的日常经营管理工作，并按照现代企业制度建立健全公司的内部管理制度。
四、公司的治理结构1、公司设股东会，股东会由甲乙双方组成，是公司的最高权力机构。
旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____鉴于甲方拥有旅游景区名称的资源和开发潜力，乙方具备丰富的旅游开发经验和资金实力，为了充分发挥双方的优势，共同开发和经营该旅游景区，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，达成以下股份合作开发协议：一、合作宗旨双方本着平等互利、优势互补、共同发展的原则，通过合作开发，将旅游景区名称打造成为具有吸引力和竞争力的旅游目的地，为游客提供优质的旅游服务，同时实现双方的经济效益和社会效益。
二、合作范围本次合作的范围包括但不限于旅游景区名称内的旅游资源开发、景区建设、旅游项目运营、市场营销等。
三、合作方式1、双方共同成立一家新的有限责任公司（以下简称“项目公司”），作为旅游景区开发和运营的主体。
2、甲方以旅游景区名称的土地使用权、旅游资源等资产作价入股，占项目公司X%的股份。
3、乙方以货币资金入股，占项目公司X%的股份。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利（1）有权按照本协议的约定获得项目公司的股份分红。
（2）有权对项目公司的开发和运营进行监督，提出合理化建议。
2、义务（1）负责将旅游景区名称的土地使用权、旅游资源等资产合法转让给项目公司，并办理相关手续。
（2）协助项目公司办理旅游景区开发和运营所需的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、建设等方面的审批。
（3）负责协调当地政府和居民的关系，为项目公司的开发和运营创造良好的外部环境。
（二）乙方的权利和义务1、权利（1）有权按照本协议的约定获得项目公司的股份分红。
（2）有权参与项目公司的经营管理，对重大决策拥有表决权。
2、义务（1）按照本协议的约定，按时足额向项目公司注入货币资金。
（2）负责项目公司的旅游开发规划、景区建设、旅游项目运营、市场营销等工作，并承担相应的费用。
（3）保证项目公司的开发和运营符合国家法律法规和相关政策的要求，保护生态环境，促进可持续发展。
旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议甲方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____乙方：＿____法定代表人：＿____地址：＿____鉴于甲方拥有旅游景区名称的旅游资源和开发经营权，乙方具备丰富的旅游开发经验和资金实力。
为了充分发挥双方的优势，共同开发和经营该旅游景区，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就旅游景区股份合作开发事宜达成如下协议：一、合作开发范围本次合作开发的范围为旅游景区名称及周边相关区域，具体范围以甲方提供的景区规划红线图为准。
二、合作开发期限本协议的合作开发期限为_____年，自本协议生效之日起计算。
合作期满后，双方可根据景区的经营情况和发展需求，协商决定是否延长合作期限。
三、合作方式1、双方共同出资成立一家有限责任公司（以下简称“项目公司”），作为旅游景区开发和经营的主体。
项目公司的注册资本为_____万元，其中甲方以景区的旅游资源评估作价出资_____万元，占项目公司_____%的股权；乙方以货币出资_____万元，占项目公司_____%的股权。
2、项目公司成立后，甲乙双方按照各自的股权比例享有股东权利、承担股东义务。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议的约定获得项目公司的股权收益。
2、甲方有权对景区的开发和经营进行监督，提出合理化建议。
3、甲方应按照本协议的约定，将景区的旅游资源完整地移交给项目公司，并协助项目公司办理相关的产权变更手续。
4、甲方应积极协助项目公司协调与当地政府、村民及其他相关方的关系，为景区的开发和经营创造良好的外部环境。
5、甲方应保证其提供的旅游资源不存在任何权属纠纷和法律障碍。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权按照本协议的约定获得项目公司的股权收益。
2、乙方有权参与景区的开发和经营决策，提出合理化建议。
3、乙方应按照本协议的约定，按时足额缴纳出资。
4、乙方应充分发挥其在旅游开发方面的经验和优势，负责景区的规划、设计、建设和营销等工作。
旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议甲方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________乙方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________鉴于甲方拥有旅游景区名称的相关资源和开发权，乙方具备丰富的旅游开发经验和资金实力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就合作开发旅游景区名称事宜达成如下协议：一、合作范围双方合作开发的范围为旅游景区名称及周边相关区域，具体范围以政府相关部门批准的规划为准。
二、合作方式1、双方共同成立项目公司，公司名称为项目公司名称（以下简称“项目公司”），项目公司的注册资本为具体金额元，其中甲方以景区资源评估作价具体金额元出资，占项目公司具体比例的股权；乙方以货币资金具体金额元出资，占项目公司具体比例的股权。
2、项目公司成立后，将负责景区的规划、开发、建设、运营和管理等工作。
三、合作期限合作期限为具体年限年，自本协议签订之日起计算。
合作期满后，双方可根据景区的经营情况和发展需要，协商决定是否延长合作期限。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议的约定获得项目公司的股权收益。
2、甲方有权对景区的开发建设和运营管理进行监督，提出合理的意见和建议。
3、甲方应按照本协议的约定，将景区的相关资源提供给项目公司使用，并协助项目公司办理相关的审批手续。
4、甲方应负责协调景区所在地政府和相关部门的关系，为景区的开发建设和运营管理创造良好的外部环境。
5、甲方应保证所提供的景区资源不存在任何权属纠纷和法律障碍。
（二）乙方的权利和义务1、乙方有权按照本协议的约定获得项目公司的股权收益。
2、乙方有权参与景区的规划、开发、建设、运营和管理等工作，并提出合理的意见和建议。
3、乙方应按照本协议的约定，按时足额向项目公司出资。
4、乙方应利用自身的资源和优势，为景区的开发建设和运营管理提供必要的技术支持和管理经验。
5、乙方应负责景区的市场推广和营销工作，提高景区的知名度和影响力。
旅游景区股份合作开发协议
旅游景区股份合作开发协议甲方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________乙方：＿_________法定代表人：＿_________地址：＿_________鉴于甲方拥有旅游景区名称的旅游资源及相关开发权益，乙方具备旅游开发的资金、技术和管理经验，为充分发挥双方优势，共同开发和经营该旅游景区，实现互利共赢，甲、乙双方经友好协商，达成以下股份合作开发协议：一、合作开发范围1、本次合作开发的范围为旅游景区名称的全部区域，包括但不限于景区内的自然风光、人文景观、游乐设施、餐饮住宿等项目。
2、双方应共同制定景区的详细开发规划，明确各阶段的开发重点和目标。
二、合作方式1、双方共同成立一家新的旅游开发公司（以下简称“项目公司”），公司名称为：项目公司名称。
2、甲方以景区的旅游资源评估作价出资，占项目公司X%的股份；乙方以货币资金出资，占项目公司X%的股份。
3、项目公司的注册资本为具体金额元，双方应按照各自的持股比例在规定时间内足额缴纳出资。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、权利（1）有权按照本协议的约定获得项目公司的股份及相应的收益。
（2）有权对项目公司的开发经营活动进行监督。
2、义务（1）负责将景区的旅游资源合法、完整地移交给项目公司，并协助办理相关的产权变更手续。
（2）协助项目公司办理景区开发建设所需的各项审批手续，包括但不限于规划、环保、建设等方面的审批。
（3）负责协调景区所在地的政府部门、社区居民等各方关系，为项目公司的开发经营创造良好的外部环境。
（4）不得干涉项目公司的正常经营管理活动。
（二）乙方的权利和义务1、权利（1）有权按照本协议的约定获得项目公司的股份及相应的收益。
（2）有权参与项目公司的经营管理决策。
2、义务（1）按照本协议的约定按时足额缴纳出资。
（2）负责提供景区开发建设所需的资金、技术和管理经验，确保项目的顺利推进。
（3）按照双方共同制定的开发规划和经营方案，组织实施景区的开发建设和经营管理工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
旅游景区股份合作开发协议旅游景区股份合作开发协议甲方：*****人民政府(以下简称甲方)乙方：为促进*****域经济的发展，加快以*****为龙头的山水旅游资源的统一开发与利用，推动仙游特色旅游目的地建设，*****人民政府(以下简称甲方)与 (以下简称乙方)本着平等互利的原则，在友好协商前提下，共同达成*****旅游景区股份合作开发协议如下：第一章合作开发模式第一条甲方授权批准具有独立法人资格的相关机构( )与乙方以股份合作形式，依照《中华人民共和国公司法》和其他有关法律、法规，共同成立**********旅游开发股份有限公司(以下简称“目标公司”)。
甲方以现有的基础设施和景区资源使用权作价作为对目标公司的出资，乙方以现金形式出资入股。
第二条目标公司按照公司法，制定公司章程并成立董事会，董事会由5名人员出任，其中甲方出任两名董事，乙方出任三名董事。
董事长由乙方委派担任，副董事长由甲方委派担任。
董事会依照董事会章程行使公司的所有投资、经营、管理职责。
总经理由董事会聘任，财务总监由乙方推荐，副总经理一名由甲方推荐，由董事会任命。
第三条目标公司成立监事会，监事会将按照公司法的规定，对*****旅游资源的保护、公司的经营管理进行监督。
监事会由五名人员组成，其中甲方推荐二人，乙方推荐三人。
董事会成员和目标公司的高层人员原则上不兼任监事，监事会章程和监管办法由双方另行协商制定。
第二章股权比例与投融资第四条目标公司注册资本金为12308万元人民币。
乙方在3年内投入8000万元人民币(或等值外币)入股，占目标公司股份65%;甲方以*****景区现有的基础设施和景区资源使用权作价入股，占目标公司股份35%，股权比例(以下简称股比)原则上不变。
目标公司在正式签订协议之日起两个月内完成工商登记注册手续。
今后，目标公司可根据需要增加注册资本金，增加费用由乙方负责筹措，甲乙双方股比不变。
乙方所投股份资金原则上根据用款计划按三年分期到位，到位资金均进入目标公司帐户。
第一期资金不低于3000万元(其中在正式协议生效日一个月内到位1000万元，正式协议生效日起六个月内到位1000万元，剩余1000万元在正式协议生效日起一年内到位);第二期资金不低于3000万元，需在正式协议生效后第二年内到位;第三期资金20xx万元，需在正式协议生效后第三年内到位。
第五条为了加快景区的建设，在下列条件同时具备的情况下，由目标公司在正式协议签订之日起六年内负责筹措或融资2亿元人民币，用于景区的建设投资(不含房地产。
如遇政策性调整，另行协商)，甲方提供必要的帮助，所需利息经董事会集体研究批准由目标公司承担，但不作为乙方股份资金，不改变公司股权结构。
：5.1 景区约15-20平方公里的规划，已获得主管部门的最后批准实施;5.2 在法律法规政策允许条件下，完成征地400亩以上，并办理完相关的用地审批手续;5.3 由甲方负责的历史遗留问题(见附件)已全部解决;5.4 目标公司在融资、贷款时可以将公司的资产和门票收入作为抵押、担保;5.5 目标公司承担向个人、企业或机构的融资利息，原则上融资成本不高于12%的年利息，银行融资以银行利率执行;5.6 如果甲方董事不同意或甲方不批准融资或贷款，其责任不在乙方。
第六条经甲方同意，乙方在目标公司成立8年后可以将股权转让给甲方或第三方，甲方有优先权。
第三章合作开发范围第七条甲乙双方同意将*****风景区(包括何岭公路、何岭古道自然景区)合作开发的总面积确定为15-20平方公里左右，具体范围及面积，以有权部门批准的规划红线图为准，作为本协议的附件。
第四章合作开发目标第八条通过股份合作引进资金，施行现代旅游发展理念和经营机制，扩大景区范围，加大景区特色化建设，努力把*****风景区开发建设成为全国知名的，集旅游观光、休闲度假、康健疗养、娱乐购物等功能为一体的国家4A级以上旅游景区。
通过旅游景区的影响力，提升仙游良好的社会美誉度和知名度，大力推动和改善招商引资工作，促进当地社会经济全面快速发展。
第五章经营范围和期限第九条目标公司在景区自然人文景观和生态环境得到有效保护的前提下，有权按景区规划，自主选定法律许可的旅游经营范围，包括旅游地产、酒店、餐饮、娱乐、会议、演出、体育、展览、购物、园林等。
第十条双方合作经营期限为40年，即自20xx年月日起，至2050年月日止。
若双方同意，合作经营期限可酌情延长。
第六章双方责任与义务第十一条甲方的责任和义务11.1 甲方成立以县领导为组长的*****旅游景区股份合作开发协调小组，专门负责协调股份合作过程中的相关事宜，以保证合作的顺利进行。
11.2 甲方须对目标公司在开发建设经营过程中所需要的土地征用、山地租用、树木、农作物补偿费用制定同类土地优惠标准，并行使法律行政手段，确保征、租迁移补偿工作顺利推进。
尤其在土地使用、税金费征收方面依照省、市以及*****等各级政府的招商引资优惠政策予以扶持，除房地产开发相关税收外，在目标公司成立起5年内按照“先征后返”方式全额返还目标公司所缴的其它地方级税金费收入，返回金额全部用于目标公司投入景区开发建设。
11.3 *****景区的遗留问题(具体问题解决方案及期限由本协议附件约定)，由目标公司提供人民币2200万元，由甲方负责包干解决，不足部分由甲方负责。
甲方负责景区规划范围勘界立碑、农保地调整、生态林调整、项目立项报批及目标公司审批手续协调等开发工作所需要的相关事宜;同时督促有关部门切实做好旅游区的社会治安、交通安全、卫生防疫、环境保护等工作，并在基础设施建设、旅游环境改造等方面给予积极支持，费用由目标公司承担。
11.4 甲方配合目标公司做好*****旅游开发所需要的总体规划、修建性规划及相关经营性策划的编制工作，并派人全程参与、指导规划编制工作。
甲方已委托旅游规划设计院编制的*****-景区总体规划及重点区域修建性详细规划自本协议签订后整体移交目标公司，所有费用由目标公司承担，所有规划经论证后报甲方审批。
11.5 甲方按照控规要求对规划区内的溪流、水库、田地、林地加以严格管理;严格控制在景区规划区域内的水源周边及上游新办可能污染水源的养殖、加工企业，以确保水源的清洁无污染;禁止在通往景区的何岭公路、古道两旁一重山的生态林、山地中违章开山采石或违规搭盖建筑物、修建坟墓、陵园，以保持优美的自然景观，并负责监督目标公司按*****景区开发的相关规划进行实施。
11.6 甲方为目标公司招聘的相关人员的子女提供必要的就学便利条件。
11.7 甲方负责做好从高速公路互通口到景区的道路规划建设，争取在5年内建成通车。
景区内新建和修建污水处理、垃圾处理、水利、农业、林业、道路或旧村改造等基础设施项目，甲方应负责将其列入本县基础设施建设计划，并以政府的名义或支持以目标公司名义上报上级有关部门争取低息、贴息贷款或者补助资金。
11.8 甲方负责将*****景区内道观庙宇等宗教场所的建设纳入景区的统一规划中，并理顺宗教管理体制，确保*****道教祈梦文化得以延续和发扬光大并成为景区的主流宗教文化，积极申请省级或国家级非物质文化遗产。
同时，甲方负责根据宗教政策协商制定道观寺庙等宗教场所管理办法，并尽量促使*****宗教收入大部分用在景区内与宗教相关的基础设施建设和维护上。
11.9 甲方负责协调解决*****景区开发建设所需的用电需求。
第十二条乙方的责任与义务12.1 乙方负责在正式协议生效后3年内按上述第四条约定向景区投入8000万元人民币，6年内按本协议第五条约定，筹措或通过目标公司融资2.0亿元以上人民币(不包括入股的8000万元)，用于景区开发建设、旅游地产(不含房地产)和运营管理等。
12.2 乙方负责在目标公司成立3年内争取获评国家4A级旅游景区，费用由目标公司承担。
12.3 乙方应优先从*****景区现有工作人员中聘用所需合格员工，并参照国家有关规定提供相应的薪酬福利待遇(含工资、奖金、社保、医保、公积金等)，具体人员由双方协商确定。
12.4 乙方必须严格遵守国家相关法律法规，并根据甲方审批的*****景区开发相关规划进行景区开发建设、经营管理等活动，不得进行任何破坏景区资源和景观的行为或活动，未经目标公司全体股东一致同意，不得将核心景区(以有权部门审批的规划为准)内的建设项目或经营性项目转包第三方经营。
为加快景区建设，乙方负责引进有实力的公司与目标公司合作对核心景区外的经营性项目共同投资开发，具体合作方式须经目标公司董事会全体同意。
12.5 乙方负责对景区内原有及后续投资所产生的所有资源和资产进行妥善保护、维护和经营管理，未经甲方许可，不得擅自转让。
并须积极配合甲方理顺与寺庙、景区周边居民的关系，互利互惠，共同努力促进景区的建设和经营顺利开展。
12.6 乙方保证前8年所有门票以及景区的其他经营性收入全部投入到景区的开发建设与运营管理中，股东不得挪用或分红。
第8年后目标公司方可开始对公司产生的利润按股比进行分红。
第2年起以景区综合营业收入的10%以上金额(不足100万元以100万计)投入景区的宣传营销上。
12.7 乙方负责配合目标公司在3年内首先解决基础设施改善和景观形象建设项目(包括第1年内完成规划设计和开工建设景区内环线步行栈道、景区入口综合服务区、景区绿化改造、旅游标识系统等;第2年内修建*****瀑布扩水的水资源综合利用工程、2个蓄水设施、 2个停车场、规划并动工建设300个床位以上四星级酒店1家;第3年内建设景区标志性建筑、文化广场等)，开发相关经营性项目，完善景区接待条件建设项目(修建餐饮购物场所等)。
具体项目在*****风景区总体规划和修建性规划中确认。
12.8 为加快景区建设，乙方在确保按协议约定当年度股份资金足额到位的前提下，经甲方同意，目标公司可将景区资产用于抵押贷款，融资所得全额用于景区的开发建设，但抵押融资所得不得作为乙方股份资金投资额度，且抵押期限不得超过本协议约定的经营期限。
12.9 乙方负责引进人才，组建强有力的公司经营管理班子，完成目标公司制定的总目标。
经过甲乙双方的共同努力，争取在目标公司成立的5至7年内整合其他配套项目包装上市。
第七章景区的管理第十三条在双方签订正式协议生效日起，目标公司拥有*****旅游区的资源使用权、开发建设权、经营管理权、品牌使用权、营销推广权、碳排林补权等，同时按照法律所允许的经营范围进行独立自主经营。
甲方对*****旅游区行使资源、门票、水利、林政、环保、民居等监督管理权。
13.1 甲方委派相关人员和目标公司按照上级有关规定共同收取景区门票，相关人员的工资等待遇由目标公司承担，门票价格由乙方提议报上级物价部门批准。
8年内门票所得收入全额转入目标公司用以景区的开发建设与营销活动。