房地产开发投资合作框架协议
房地产开发投资合作框架协议范文(六篇)
房地产开发投资合作框架协议范文甲方：x公司（以下简称：）乙方：x公司（以下简称：）为实现共赢发展，做实做强油料市场，经甲、乙双方友好协商，充分利用各自的优势，利用甲方拥有良好的市场资源和强劲的市场开拓能力以及乙方的拥有航空煤油、汽油、柴油批发、零售及进口资质许可证，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙方合作组建“_____公司（暂定名，最终以工商注册登记核准名称为准，以下简称：油料公司）并共同推进油料储存库和沉淀消耗库建设项目（暂定名，以下简称：该项目）事宜达成如下协议（以下简称：本协议）：一、项目主体：1、甲、乙双方同意共同合作组建油料公司，并以油料公司为该项目开发投资主体。
2、乙方同意用乙方现有的所有经营资质、许可证等与甲方共同组建该公司，本协议签订后，乙方不以任何方式和理由与甲、乙双方以外的公司签定联营协议。
二、合作方式1、甲方以自身良好的市场资源和强劲的持续发展能力，乙方以全部资质、许可证，通过合作共同组建油料公司。
2、甲乙双方签订本协议后，乙方不得再利用乙方公司权属下的所有油料资质、各种许可证与甲方以外的公司签订合作协议，甲方书面同意的除外。
3、乙方同意在组建“油料公司”后，乙方将现有的经营资质、许可证变更至新公司名下。
三、违约责任：本协议签订后，乙方违反本协议第一条第2项以及本协议第二条第2项约定的，应承担违约金壹拾万元。
三、其他1、有关油料公司组建和该项目推进实施的其他事宜，双方另写协议约定；2、本协议的任何修改、补充、变更，须经投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
3、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
4、解除本协议应当以书面形式。
5、本协议正本一式贰份，副本一式贰份，由甲、乙双方各执一份份，具同等法律效力。
2024房地产开发投资合作框架协议官方版
2024房地产开发投资合作框架协议官方版政府与公司投资合作框架协议书甲方：____人民政府乙方：_____有限公司依据甲方产业发展和乙方企业发展战略，为充分发挥双方优势，甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等互利、合作双赢的原则，经友好协商，就乙方在甲方境内投资建设《_____工业生态观光园》项目，达成投资协议如下：一、合作内容乙方在____县____村投资建设《_____生态观光园》项目，项目建设时间____年____月至____年____月，项目用地____亩（以内）。
二、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方配合乙方进行项目选址，用于《开_____生态观光园》项目建设。
土地补偿标准按照筑府发____号文件中规定的____市统一年产值补偿标准执行，费用由乙方先行垫支，所需费用直接交与甲方，由甲方执行补偿事宜（乙方不与补偿对象发生任何关系），列入成本核算。
2、甲方按照国家西部大开发以及____省、____市和____县相关政策给予乙方最大的扶持和优惠。
（后附所有扶持及优惠政策的量化明细。
）3、甲方提供乙方项目的立项支持和快捷审批服务。
具体包括（但不限于）：在本协议签署之日起，协助乙方完成项目相关立项、环评、职业健康、安评、林业、消防等涉及项目开发、正常生产所需的相关行政审批手续;负责协调当地村民关系，创造良好和谐的投资建设发展环境。
4、甲方负责乙方项目所需供水、供电、通信、入厂公路等公用工程建设。
5、积极为乙方提供物流运输保障和协调服务。
（二）乙方的权利和义务1、乙方项目用地按土地招拍挂制度依法取得。
2、乙方按计划加快建设项目的规划和论证进度，力争尽快核准具备开工建设条件;加大项目前期工作力度，在甲方配合下及时办理环境影响评价及审批、项目备案、工商登记等前置手续，加快项目建设进度，力争早日建成产生效益。
3、项目建设启动后，在项目发展必需的所有条件具备的前提下，按照本《投资合作框架协议书》，拟定《_____生态观光园》项目的投资规划和项目实施计划，报送甲方备案，项目总投资为人民币_____元（后附项目规划及实施方案）。
战略合作框架协议书
战略合作框架协议书第一篇：战略合作框架协议书签约地点：签约日期：无锡市房地产开发集团与采禾国际集团《战略合作框架协议》年月日甲方：无锡市房地产开发集团有限公司地址：电话：传真：法定代表人：乙方：采禾国际集团地址：北京朝阳区建国路93号万达广场a座20层电话：010-******** 58202211传真：010-********法定代表人：一、合作总则为促进双方可持续发展，按照“长期合作、优势互补、互利共赢”的原则，就无锡市房地产开发集团有限公司开发的《无锡市地铁一号线刘潭站东侧地块商业地产项目》与采禾国际集团以“商业规划定位、商业资源定制、商业运营、营销推广、金融资本”等领域开展全面战略合作，经双方友好协商一致达成建立战略合作伙伴关系并签署此战略合作协议。
二、合作宗旨1、甲、乙双方同意在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式，增强市场竞争能力。
2、甲乙双方各自利用自身资源，充分发挥自身优势，共同发展，建立战略性合作关系，互利共赢。
3、双方同意在不违反商业运作规律的前提下，交换各自所掌握的市场竞争信息、商业资源信息、房地产信息、项目建设信息等。
4、本协议为框架协议，是双方战略合作的指导性文件，也是双方签订其他具体合作协议的基础。
三：合作准则采禾国际集团携旗下优势商业资源，根据商业空间大小及商业环境的综合评估，量身定制商业资源。
对甲方商业地产项目，通过商业定位、业态规划、主题植入、商业资源配置、商业运营、整合推广等有效的专业手段，促进项目租、售工作，提升甲方商业地产项目的资产增值和投资估值。
第一条：合作内容1、商业规划定位2、商业资源配置3、商业运营4、整合推广第二条：合作选择甲方有义务向乙方提供竣工项目、在建项目以及待建项目的商业信息。
甲方的项目资源符合乙方要求时，乙方有义务优先与甲方进行合作；相应地，当乙方向甲方发出合作要约或合作建议时，甲方有义务优先选择乙方并保障在甲方的项目范围内乙方经营该类业态的唯一性。
投资合作框架协议书
甲方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：______________
签署日期：________________
乙方（盖章）：________________
法定代表人（或授权代表）：______________
（3）推动产业发展，实现社会和经济双重效益。
二、投资合作方式
2.1双方根据投资合作目标，采取以下合作方式：
（1）股权投资：投资方以货币资金、实物资产、无形资产等形式出资，与合作方共同设立或增资企业；
（2）项目合作：双方在具体项目上开展合作，共同承担项目风险，分享项目收益；
（3）其他双方共同认可的合作方式。
一、投资合作目标
1.1投资方与合作方共同致力于在以下领域（以下简称“投资合作领域”）开展投资合作：
（1）新能源、环保、高科技产业；
（2）金融、房地产、教育、医疗等领域；
（3）其他双方共同认为有投资价值和市场前景的领域。
1.2双方将通过投资合作，实现以下目标：
（1）优化资源配置，提高投资效益；
（2）促进双方业务拓展，增强市场竞括但不限于：
（1）双方营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证明书；
（3）授权委托书；
（4）项目可行性研究报告；
（5）其他双方认为需要作为附件的材料。
八、其他条款
8.1本投资合作框架协议自双方签字（或盖章）之日起生效；
8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；
投资合作框架协议书
投资合作框架协议书
鉴于：
甲方（以下简称“投资方”）系依据中国法律注册成立并合法存续的企业或其他组织，拥有一定的投资实力和丰富的投资经验；
2024年房地产开发投资合作框架协议范本（9篇）
房地产开发投资合作框架协议范本甲方：乙方：为充分利用甲方的现有资源优势，加快甲方资产增值步伐，甲、乙双方本着平等互惠原则经友好协商，就甲方和乙方对公司未来一系列合作如投资管理、资金引进、项目管理、经营决策、上市公司上市准备、全方位金融服务等合作事宜达成如下协议：一、合作内容甲方引进乙方作为项目的唯一投资人及项目投资管理人，包括融资顾问和管理，全权负责本项目的资金投入、资金引进、投资顾问、金融服务、上市等工作，乙方并向甲方提供全方位企业包装和上市准备工作，乙方同意和甲方就本项目进行全方位深层次的长期合作。
二、合作期限自____年____月____日至____年____月____日。
如各方对合作满意，可于本合同到期前_____个月，协商继续合作事宜。
否则，按退股条款处理。
经协商，各方同意继续合作时，必须另行签定合作协议，另行签定协议时本协议自动失效。
三、具体合作方案1、投资方向和范围甲乙双方协商一致同意，乙方提供顾问及管理服务的主要投资范围包括：2、乙方提供投资管理的方式和内容、投资决策机制（1）乙方在本协议约定的投资方向和范围内，自主寻找投资机会和投资标的项目。
（2）乙方找到认为合适的投资项目，报送甲方投资决策委员会，由甲方投资决策委员会自主决策是否审定通过。
甲方决策通过的项目，可以由甲方或甲方的关联企业具体实施投资，统一纳入乙方的后续管理服务。
3、甲乙双方承诺，在就合作事宜举行的谈判、磋商、各种形式的接触中所获得的有关保密信息、资料等商业秘密采取保密措施。
四、服务报酬及支付方式（一）甲方给予乙方的报酬1、甲方同意对本次委托乙方担任投资顾问及管理服务事宜向乙方支付报酬，包括日常顾问费和委托资产净收益奖励分成。
2、日常顾问费：每月_____元,乙方每月提前开具相应内容的正式发票。
委托资产净收益奖励分成：委托资产净收益（净收益指投资项目退出时该项目所实现的全部收入金额减去对该项目的原始投资金额和甲方在该项目运作中应支付的税费）的_____%归乙方所有。
国有企业与民营企业合作投资开发房地产项目框架协议
国、民企业合作开发房地产项目框架协议书甲方：XXX房地产开发有限公司乙方：XXX技术开发区建设投资开发有限公司甲、乙双方在平等自愿的基础上，本着“互利共赢、共同发展”的原则，经友好协商，就双方合作开发房地产项目达成共识并签订本合作协议，作为双方合作遵守的规范性文件。
第一条、投资战略。
以实现盈利为目的，双方成立新公司以资金方式与甲方合作房地产项目开发。
第二条、合作项目。
开发位于XXX经济技术开发区XX路XX号宗地“XXXX”棚户区改造项目。
第三条、合作模式。
甲方独立完成土地一级开发阶段后，与新公司合作进行房地产项目开发。
乙方固定回报，甲方自负盈亏。
第四条、投资收益。
4.1 甲方签订土地出让合同之日起为新公司后续实质性投资阶段。
投资预计在X亿元左右，资金量以实际需求注入，项目开发完毕结算时确定投资总额。
4.2 以投资金额和时间段计算利润额，新公司可按年固定无风险回报率15%获取利润。
无风险回报是指：此投资若不能以货币形式兑现利润，可将项目实物进行抵押担保或通过营销及购买房产方式兑利润。
第五条、开发优势及利益5.1 甲方股权结构简单清晰，没有任何债务及纠纷，房地产开发资质齐全。
该项目前期手续已全部完成，现进入土地招拍挂阶段，项目达到了准开发的状态。
5.2 该项目优势在于前期投入约XXXX万元就能启动项目开发，该投入主要用于拆迁过渡、土地补偿及安置，可以达到开工条件。
5.3 该项目涉及道路退界及市政道路规划（本市XXX路取直），因甲方帮助政府代征收修路拆迁补偿住房面积约XXX㎡，甲方可获得政府代征收补偿费约XXX万元。
5.4 该项目可售住房面积约XXX㎡，单身公寓面积约XXX㎡，底商面积约XXX㎡，属易销售类型，可快速回笼资金约X亿元。
5.5 本项目可办理棚户区改造项目银行贷款。
5.6 项目地待拆迁房屋属XX单位的老旧危房，拆迁户期盼尽快开发，并有XX主管单位及上级主管部门统一组织拆迁的保障。
第六条、投资规划。
msa框架合作协议
msa框架合作协议甲方：乙方：甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则，就结为长期、全面的internet战略伙伴关系，同时实现资源共享、共同发展，并为以后在其他项目上的合作创建一个稳固的基础，经亲善协商达成一致以下共识：(一) 权利与义务1. 甲乙双方皆宣称对方为自己的战略合作伙伴，并在彼此互联网站的明显边线标识合作方的旗帜徽标链接或文字链接。
2. 甲乙双方授权合作方在其互联网站上转载对方网站上的相关信息，该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签协议)。
3. 甲乙双方在彼此互联网站中转载引用合作方的信息时须注明"该信息由×××(合作方网站)提供"字样，并建立链接。
4. 甲乙双方必须认同合作方网站信息的版权及所有权，未经合作方同意，另一方严禁编采其站点上的任何信息，且严禁在其网站以外媒体公布源自合作对方站点的信息，否则形成侵权行为。
被侵犯方有权单方面中止合作并以情节挑选建议对方分担损害赔偿的方式。
(二) 相互宣传1. 甲乙双方应当在彼此站点追踪报道合作方的市场推广计划及有关营销活动。
2. 甲乙双方都认可的适当时间内，双方在彼此站点上开设专栏，撰写并宣传与合作对方商业行为有关的话题(具体合作项目另签协议) 3. 甲乙双方在有关internet专题的研讨会和金融、金融等行业的各种展览会上，互相帮助、共同宣传，共同推进双方的品牌。
4. 双方还可以就其它深度合作方式展开进一步深入探讨。
(三)其他1. 甲乙双方的合作方式没排他性，双方在合作的同时，都可以和其他适当的合作伙伴展开合作。
2. 本协议有效期为年，自年月日起到年月日为本协议商定合作方案的执行期限。
3. 甲乙任何一方例如提早中止协议，须要提早一个月通告另一方;例如一方擅自中止协议，另一方将留存对违约方追责违约责任的权利。
4. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本协议为合作框架协议，合作项目中具体内容事宜可于正式宣布合约中进一步不予明晰。
房地产框架协议范本
房地产框架协议范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目（以下简称“项目”）出售给乙方事宜，达成如下框架协议：一、项目基本情况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地址：____________________1.3 项目类型：____________________1.4 甲方已取得项目所需的全部批准文件和许可，保证项目的合法性。
二、签约主体甲方（出卖人）：乙方（买受人）：三、合作原则3.1 甲方承诺按照本协议的约定履行合同义务，保证乙方的合法权益。
3.2 乙方按照本协议的约定购买甲方开发的房产，并支付购房款项。
3.3 甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的稳定。
四、交易总对价4.1 乙方向甲方支付的交易总对价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 乙方支付购房款项的方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付；（2）剩余款项：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的付款方式及时间支付。
五、合作方式及付款5.1 甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房产。
5.2 乙方按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。
5.3 甲方应在收到乙方购房款项后，向乙方开具相应的发票和收据。
六、卖家特殊事项承诺及责任6.1 甲方承诺按照相关法律法规及政策规定，办理房产证照转移手续。
6.2 甲方承诺所售房产符合国家和地方的质量标准，保证房产不存在质量问题。
6.3 甲方承诺在房产交付后，按照约定提供相应的售后服务。
七、各方责任及违约条款7.1 甲方未按照本协议约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2 乙方未按照本协议约定支付购房款项的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
7.3 甲乙双方因不可抗力导致不能履行本协议的，双方互不承担违约责任。
房产开发公司-合作框架协议
项目合作框架协议本框架协议由以下双方于年月日在市区签订：甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：鉴于：1、甲方具有丰富的城市综合体投资经验及商业资源，乙方为江西省内具备较强经济实力和开发经验的房地产开发企业，依法取得了房地产开发企业的法人营业执照和房地产开发资质证书，经友好协商，甲方愿与乙方共同投资合作本协议项下项目；2、甲方与乙方此次合作，旨在____市___ _区依法通过出让方式取得约__ _亩土地使用权（以下简称“项目土地”），并最终由乙方独立开发本协议项下项目；甲、乙双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，依照国家法律法规和项目所在城市相关规定，就双方合作项目事宜，经协商一致，达成本框架协议：第一条项目概况1、本项目位于，名称暂定为“城市综合体”。
拟出让宗地总面积约亩，四至为：，出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准；2、本项目现已经由甲方委托有限公司（下称“公司”）与某个区政府签订《投资协议》。
在本协议签署前，甲方已经通过向公司交纳保证金人民币壹仟叁佰万元的形式，对位于某个区的上述地块享有优先权益；3、甲方作为本项目的发起人，已经向乙方提供本项目的全部权证、协议等资料，并保证上述资料的真实、合法、有效。
乙方已充分了解本项目的背景，包括其前景与风险，并且继续愿意参与本项目。
第二条合作的前提条件1、项目土地为国有建设用地，规划条件等同于或优于附件1所列之规划条件；2、项目土地为净地，即地上建筑物（或构筑物）或附着物全部拆迁安置完毕；3、项目土地可作为独立宗地，以招标、拍卖或者挂牌方式出让，项目土地受让后签订国有建设用地使用权出让合同，并申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。
（根据项目实际情况，会分为南北两个地块同时进行招标拍卖挂牌，具体以招标拍卖挂牌或政府正式文件确认为准）。
第三条合作模式1、甲方与乙方在双方认为条件成熟后可以共同投资组成项目公司共同经营本项目，双方暂定共同投资组成两个项目公司分别开发南北两个地块（南北两个地块出让宗地的面积、界址、空间范围、现状、使用年限、用途、规划指标要求的具体情况以招标拍卖挂牌公告或政府正式文件确认为准）；2、项目公司注册资本各为人民币8000000(捌仟萬圆整)，用于开发南地块组成的项目公司（以下简称“项目公司1”），项目公司1注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），项目公司1以甲方、乙方、公司三方共同投资组建，其中公司占注册资本5%的股权，甲方占注册资本30%的股权，乙方占注册资本65%的股权；用于开发北地块项目公司（以下简称“项目公司2”），项目公司2注册资本人民币80000000（捌仟萬圆整），由甲方、乙方两方共同投资组建，其中甲方占注册资本35%的股权，乙方占注册资本65%的股权。
合作开发框架协议
合作开发框架协议甲方身份证号码住所地乙方身份证号码住所地丙方身份证号码住所地1、项目依法取得位于市土地使用权拟用于开发房地产项目以下称本项目2、项目拟引进合作单位与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作同意以一房地产开发有限公司作为合作主体与项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商就三方共同与甲方身份证号码住所地乙方身份证号码住所地丙方身份证号码住所地基于1、【】项目依法取得位于【】市【】土地使用权拟用于开发房地产项目以下称本项目2、【】项目拟引进合作单位与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作同意以一房地产开发有限公司作为合作主体与【】项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商就三方共同与【】项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议以资共同遵守一、项目简况本项目位于【】市【】区【】街土地使用权证号为、土地使用权面积为、用地性质为项目定位为商业、住宅、办公项目项目内部暂定名称为【】项目具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式1、由甲乙双方共同出资以【】地产开发有限公司以下简称邦公司的名义与【】项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后由甲、乙、丙三方共同设立邦公司【】项目部或公司【】分公司合作各方共同投资、共同管理共同经营、共担风险三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配1、本项目预计总投资约为人民币千万元。
2、各方投资比例为甲方55、乙方45甲乙双方均已货币投资丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润按甲方51、乙方39、丙方10的比例分配。
四、投资支付期限和方式本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至邦公司在【】市【】项目部开立的银行账号内其中甲方支付275万元乙方支付225万元。
合作开发合同15篇
合作开发合同15篇合作开发合同1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
第一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
第二、合作条件：(1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
(2)、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
第五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
第六、违约责任(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10%赔偿乙方。
(2)、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10%赔偿甲方损失。
房地产合作开发框架协议
房地产合作开发框架协议一、协议背景该房地产合作开发框架协议（下文简称“本协议”）起草的目的是为了明确双方在房地产合作开发项目中的权益和责任，确保项目的顺利推进，促进双方的合作关系。
二、合作主体本协议由甲方（以下称为“开发商”）和乙方（以下称为“投资商”）共同签署，双方在协议中约定各自的权益和责任。
三、协议内容1. 合作项目本协议所涉及的合作项目为XXXXXXXXX（以下简称“项目”），详细位置及规划方案附后。
2. 合作目的双方的合作目的是共同开发项目，实现经济效益最大化。
双方在本协议的约束下，将共同协调、合作、促进项目的顺利进行。
3. 合作方式3.1 双方合作方式为股权合作。
在项目推进的过程中，投资商以资金投入的方式，获得相应的股权。
具体股权比例及投资金额附后。
3.2 开发商负责项目的开发与管理工作，投资商则承担资金投入和风险分担的责任。
双方在合作中应保持密切的沟通和协调，确保合作的顺利进行。
4. 合作期限本协议的合作期限为XXXX年，自协议生效之日起计算。
如双方在合作期限届满前达成项目开发目标，则可以延长合作期限并另行协商相关事宜。
5. 资金投入5.1 投资商应按照合同的约定时间和方式，将投资资金按合同约定的比例投入到项目中，确保项目的资金需求得到满足。
5.2 开发商应确保投资资金的使用透明，按照项目的需求进行合理有效的运营和管理，确保投资商的权益得到保障。
6. 盈利分配6.1 项目取得经济效益后，双方按照其在合作中所占股权比例，分配相应的收益。
6.2 盈利分配方式可根据项目的具体情况进行协商，并在协议中明确规定。
7. 项目管理7.1 项目由开发商负责全面的管理和运营，并及时向投资商提供项目的运营情况和财务状况。
7.2 开发商应该将项目的重大决策事项提前与投资商进行沟通和协商，并获得双方的一致意见后才能执行。
8. 风险分担8.1 双方在合作中应共同承担项目开发过程中的各种风险。
对于不可抗力因素导致的损失，双方应根据协议的规定进行妥善处理。
战略合作协议与框架协议书
战略合作协议与框架协议书战略合作协议与框架协议书随着社会一步步向前发展，协议书与我们的生活息息相关，签订协议书后则有法可依，有据可寻。
那么相关的协议书到底怎么写呢？以下是店铺为大家整理的战略合作协议与框架协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
战略合作协议与框架协议书篇1甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：本协议双方遵循互惠互利合作理念，本着“发挥优势、相互促进、长期合作、互利互赢”的原则推进战略合作，努力扩大双方合作的深度和广度，提高双方经济效益，实现互利共赢。
经双方友好协商，达成如下战略合作协议：第一条：双方确立互为战略合作伙伴关系，并予以长期保持。
第二条：双方同意就乙方引进某市某集团（控股）有限公司旗下及其合作伙伴所属品牌产品予以宣传推广，开展深入长期合作，并根据需要扩大和收缩合作范围，增加和减少合作内容。
第三条：双方同意互为合作事项创造最惠条件和待遇，共同形成新的发展优势。
第四条：双方确定合作协调办事机构，负责提供合作资料，商定合作事项，制定合作计划，衔接合作企业，协调合作事项，落实合作事宜。
第五条：合作期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
第六条：双方应尽可能支持对方发展、宣传对方形象、维护对方声誉、拓展合作领域。
第七条：双方应协商解决合作中所遇问题。
第八条：双方合作无排他性，不改变各自独立地位，以各自名义承担对外经营责任。
第九条：双方应共同建立市场风险预警、防范、处置机制，最大限度保护双方利益。
第十条：甲方和乙方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本协议内容项目下的任何信息。
第十一条：因不可抗力及其他不可预见和不可避免因素致使本协议不能履行时，双方协商同意后终止本协议，双方均不承担法律责任。
第十二条：协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。
如果协商不成，双方可向______方所在地人民法院诉讼。
项目投资合作协议书15篇
项目投资合作协议书15篇项目投资合作协议书1甲方：乙方：一、鉴于甲方拥有丰富的社会资源。
乙方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，成熟的项目管理经验。
根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，甲乙双方协商一致合作投资开发项目事宜达成如下协议；1、甲方同意把门头沟第三区域的建设项目开发建设权，交以乙方开发。
乙方出资开发门头沟棚改区第三区域的养生区楼房建设的全部资金。
2、甲乙双方同意，乙方以750亩地投资为第三区域的开发，以房地产开发为唯一的建设项目，乙方自筹资金，自行建设管理。
3、甲、乙、双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程.4、甲方按照乙方的要求出示各项有关投资手续，乙方手续审核后必须把五亿元资金打到甲方指定账户（北京市门头沟政府棚改区）内。
5、乙方资金到位以后，为了乙方对甲方的整体建设规划不许随意改动，甲方设置建设管理机构，派项目管理人员配合乙方项目建设工程。
6、乙方自行安排办公地点。
7、乙方对需要建设的750亩地范围内进行拆迁，甲方必须配合乙方拆迁工作的顺利进行。
8、甲乙双方各出财务管理人员，做到账目清晰，财务公开。
二、乙方公司经营范围房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划;自有房屋的物业管理、房地产信息咨询(中介服务除外)。
三、利润分配甲乙双方通过以双方分配股东收益的形式或甲方占第三区域建设总盈利的 %，乙方占总盈利的 %，并以（北京最新预算定额为准）作为依据分配。
四、双方补充_____________________________________________________________________ ______________。
五、其他1、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本
商业街区房地产开发项目合作框架协议范本一、背景与目的本协议旨在明确商业街区房地产开发项目的合作框架，确保合作各方在开发过程中的权益和责任得到平等和有序的保障。
通过本协议，各方将确立合作关系，明确各自的权益和责任，并约定相关的合作事项。
本协议作为各方达成的初步协议，后续合作具体事项将细化并以补充协议的形式确认。
二、合作方式本合作采用合作方共同出资、合作开发和共同受益的方式进行。
合作方需按照约定的出资比例进行相应的资金投入，并分享项目的收益和风险。
三、合作期限合作期限为从本协议签署之日起到项目开发完工验收之日止。
四、合作范围1. 项目选址合作方共同确定商业街区房地产开发项目的选址，在选址过程中需充分考虑市场需求、交通便利性、土地使用政策等相关因素。
2. 项目规划合作方共同参与商业街区房地产项目的规划，明确开发的用途、建筑面积、设计风格等要求。
3. 资金投入各方按照约定的出资比例进行相应的资金投入，保证项目的资金需求得到满足。
4. 建设与开发各方共同参与商业街区房地产项目的建设与开发，确保施工质量和进度的控制。
5. 运营管理合作方共同参与商业街区房地产项目的运营管理，确保项目在运营阶段得以持续、稳定地运营。
五、权益与责任1. 合作权益合作方按照出资比例享有相应的项目权益，包括但不限于项目收益、资产分配等。
2. 合作责任合作方有义务按照约定承担相应的项目风险和责任，并保证自身行为符合法律法规和商业道德的规范。
六、项目收益与分配1. 项目收益根据项目运营情况和盈利能力，项目收益以现金形式分配给各合作方。
2. 收益分配各合作方的收益按照其出资比例进行分配，具体分配比例另行约定。
七、知识产权保护各合作方应共同保护商业街区房地产开发项目涉及的知识产权，禁止未经授权使用、复制或传播与项目相关的知识产权。
八、保密义务合作方在合作过程中共同获得的商业机密和商业秘密应予以保密，未经其他合作方的书面同意，不得向第三方透露。
房地产联合开发合同样书6篇
房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。
二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。
甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
乙方应确保项目的质量和安全。
3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。
双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。
4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。
房地产合作开发协议书范本5篇
房地产合作开发协议书范本5篇篇1甲方：___________ （以下简称“甲方”）乙方：___________ （以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方共同意愿，就合作开发房地产项目事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意共同合作开发位于____________的房地产项目，共同投入资金、技术及管理等资源，实现互利共赢的目标。
二、项目概述1. 项目名称：_____________ 房地产项目。
2. 项目位置：____________ 。
3. 项目规模：本项目规划占地面积_________平方米，计划建设_____栋楼房，总建筑面积约__________平方米。
三、合作模式甲乙双方同意采用以下合作模式：1. 甲方负责提供项目用地及土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的资金。
2. 甲乙双方共同设立项目公司，共同持股，共同参与项目管理及运营。
3. 双方按约定比例分享项目利润及承担风险。
四、合作期限本项目的合作期限为_____________，自本协议签署之日起计算。
合作期限届满后，双方可协商续签或终止合作。
五、投资金额及支付方式1. 乙方投资总额为人民币_________元（大写：_________元整）。
2. 投资支付方式：乙方在协议签署后_____日内支付首期投资款人民币_______元（大写：_______元整），剩余款项根据项目进度分期支付。
3. 甲方以土地使用权作为出资，作价人民币________元（大写：_______元整），占项目公司股份的_____%。
六、利润分配与风险承担1. 利润分配：甲乙双方按照持股比例分配项目利润。
2. 风险承担：双方按持股比例共同承担项目开发风险。
如因甲方土地使用权问题导致项目无法继续，甲方应承担相应责任；如因乙方资金问题导致项目停滞，乙方应承担相应责任。
七、项目管理1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的开发、建设、销售及管理工作。
2. 项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法合规性。
投资合作框架协议范本与中国投资协会合作框架协议
投资合作框架协议范本与中国投资协会合作框架协议竭诚为您提供优质文档/双击可除协议与中国投资协会合作框架协议合作框架协议书甲方:中国投资协会甲、乙双方就全面合作一事，经过认真协商，一致同意结成一个整体共同将甲方业务规模做大做强。
为此，双方本着平等互利、公平、公正、优势互补、强强联合的原则，达成如下协议：一、合作运营载体:双方同意以甲方即中国投资协会经济发展有限公司为合作运营载体。
二、通过甲方经营管理层的努力，实现国有资产保值增值，20XX年-20XX年，甲方及下属公司合并报表的利润和资产预测如下：注：以上预测是在现有资产规模的基础上进行增长三、合作形式:甲方提供经营平台，并由XXXX担任董事长；乙方由副董事长兼总经理王松叶、副总经理刘昆达、王松叶、姚汉军为核心的经营团队负责甲方的全部经营管理。
管理团队以现代企业管理制度管理和发展甲方，建立健全管理制度、绩效制度，制订清晰可行的业务发展思路和模式，把甲方打造成竭诚为您提供优质文档/双击可除为资产良好、业务经营稳定、银行信誊良好的大型国有企业，保持国有资产的保值增值。
在甲方内部成立独立核算的职业团队，团队由刘昆达、卢子龙、王松叶、姚汉君全权负责经营管理。
其余部门的人员计划配置如下：甲方总部人员配备30人，计划设立财务稽查部，行政人事部、投资一部、投资二部、资产管理部、项目评审部、项目管理部、资金管理部、后勤保障部等部门，其中：财务稽查部：含会计、出纳、审计共计3人，外派财务人员另外招聘；投资一部：投资总监、投资经理共3人；投资二部：投资总监、投资经理共4人；资产管理部：总监、经理、档案管理共3人；项目管理部：项目总、项目副总共3人，如果项目多另外招聘补充；项目评审部：含法律、预算、核算人员共4人；资金管理部：含融资总监、融资经理、专业报告写作人员等共计5人；后勤保障部：司机、保洁共计2人。
四、合作内容:1、双方合作实行总经理负责制，日常业务和管理由总经理为主的领导集体负责。
房产中介合作协议6篇
房产中介合作协议6篇篇1甲方（中介公司）：_________________________乙方（合作伙伴）：_________________________鉴于甲乙双方拥有各自领域的优势资源，在房产中介服务领域具备专业能力，为共同拓展市场，实现共赢发展，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作事项甲乙双方同意在房产中介服务领域展开合作，包括但不限于二手房交易、新房销售、租赁业务、房产评估、置业咨询等业务。
二、合作模式1. 资源共享：甲乙双方互相提供客户资源，共同开拓市场。
2. 联合推广：双方共同进行市场推广，扩大品牌影响力。
3. 信息共享：双方在合作过程中共享市场信息和业务数据。
4. 联合项目：双方共同承接大型项目，共同开展业务合作。
三、合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
到期后，经双方协商一致，可续签合作协议。
四、合作分工1. 甲方负责提供房产中介服务，包括但不限于提供专业的房产咨询服务、发布房源信息、组织客户看房等。
2. 乙方负责提供市场推广支持，包括但不限于广告宣传、网络推广、渠道拓展等。
3. 双方共同负责合作项目的管理与推进，确保项目顺利进行。
五、利益分配1. 双方按照约定的合作模式进行合作，共同分享合作带来的收益。
2. 收益分配比例根据具体情况协商确定，确保公平合理。
3. 对于联合承接的大型项目，收益分配方案需经双方共同协商确定。
六、风险承担1. 双方应按照协议约定，共同承担合作过程中产生的风险。
2. 如因一方违约导致合作失败或产生损失，违约方应承担相应的法律责任。
3. 对于不可抗力因素导致的风险，双方应协商解决。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中涉及的国家秘密、商业秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
3. 双方应采取有效的保密措施，确保合作信息的安全。
八、违约责任1. 如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
国有房地产开发商开发地块合作框架协议
国有房地产开发商开发地块合作框架协议本合作框架协议（以下简称“本协议”）由以下双方于【年【】月【1日在【】市【】区签订：甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：于本协议签署之时：1、甲方;2、乙方是；3、甲方具有成熟的房地产开发团队和先进管理经验、坚持落实国家发展方向与政府政策，在全国范围内开发了大量住宅、商业、写字楼等房地产项目，拟继续稳健布局市区；4、乙方持有相关土地并有地缘优势，具有与有实力的房地产开发企业项目合作的意愿。
鉴此：甲、乙双方确立了强强联合、深入合作、建立长期战略伙伴关系的意向，就将现在乙方名下位于（以下简称“项目土地”）合作进行开发建设事宜，经友好协商后约定如下之权利义务条款：第一条项目土地概况1.1位置：［】（详见附件一《项目土地图》及划拨文件）；面积：；土地使用权人：；土地性质：现为划拨工业用地，拟变更性质并调整规划为出让商住用地；项目土地地上附着物（构建筑物）的现状:1.3乙方承诺：项目土地无权属争议、无查封、未设置抵押权，亦没有其他影响后续合作开发的不利因素。
第二条合作模式甲方、乙方共同设立项目公司，以项目公司为载体合作开发项目土地。
第三条合作的基本步骤3.1前置审批该工作力争于【】年【】月【】日前完成；3.2项目土地的评估本协议签订后，甲乙双方共同选择一家满足相关国有资产监管合法合规要求的评估机构，由该评估机构对目标地块作为划拔用地性质的现状价值进行评估，以该评估金额即为目标地块注入项目公司的乙方出资金额。
3.3项目公司的设立本协议生效后，甲乙双方共同设立项目公司3.44土地性质变更本协议签订后，乙方负责完成项目土地的性质变更。
3.5项目土地零星用地整合本协议签订后，乙方负责完成项目土地的项目土地零星用地整。
3.6项目土地上附着物的拆迁甲、乙双方共同合作，对项目土地及整合的零星用地实施拆迁工作，使项目土地达到净地交付要求。
3.7项目土地注入项目公司完成前述工作后，双方共同力争于【】年【】月【】日前完成将目标地块注入项目公司的工作。
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房地产开发投资合作框
架协议
Coca-cola standardization office【ZZ5AB-ZZSYT-ZZ2C-ZZ682T-ZZT18】
房地产开发投资合作框架协议甲方：身份证号码：住所地：
乙方：身份证号码：住所地：
丙方：身份证号码：住所地：
基于：
1、**项目依法取得位于娄底市**土地使用权，拟用于开发房地产项目（以下称本项目）；
2、**项目拟引进合作单位，与其共同开发本项目。
3、甲、乙、丙三方自愿合作，同意以一房地产开发有限公司作为合作主体，与**项目合作开发本项目。
甲乙丙三方经过友好协商，就三方共同与**项目合作开发本项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、项目简况
本项目位于娄底市**区**街，土地使用权证号为：、土地使用权面积为：、用地性质为：，项目定位为：商业、住宅、办公项目，项目内部暂定名称为**项目，具体开发面积以取得该地块实际面积为准。
二、基本合作方式
1、由甲乙双方共同出资，以**地产开发有限公司（以下简称邦公司）的名义与**项目签订并履行合作开发合同。
2、合作合同签订后，由甲、乙、丙三方共同设立邦公司娄底项目部（或公司娄底分公司），合作各方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，三方的具体权利义务以三方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。
三、投资比例及收益分配
1、本项目预计总投资约为人民币*千万元。
2、各方投资比例为：甲方55%、乙方45%，甲乙双方均已货币投资，丙方不实际投入资金。
该项目启动资金及后续资金，甲乙双方均需按此比例投入。
3、收益分配：该合作项目在扣除全部成本、返还投资款项及其利息后的净利润，按甲方51%、乙方39%、丙方10%的比例分配。
四、投资支付期限和方式
本协议签订之日起十五个工作日内甲乙方按照约定的投资比例支付首期投资款500万元至邦公司在娄底市**项目部开立的银行账号内，其中甲方支付275万元，乙方支付225万元。
该资金由甲乙双方共同监管。
在邦公司与**项目合同前不得动用该资金。
甲乙方任一方不按本条约定期限及数额支付首期款项的，视为自动无条件退出本合作项目。
后续出资金额、时间根据邦与娄底**项目的合作开发合同，由三方另行签订正式合作合同予以确定。
五、各方权利义务
1、甲方的权利义务
（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）主管本项目的建设成本审核、控制，委派项目部（或分公司）财务负责人及出纳，并指派其他人员共同共同负责工程管理工作。
（3主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控；（4）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助。
2、乙方的权利义务
（1）按照约定比例及期限支付投资款项。
（2）协助本项目财务管理，委派项目部（或分公司）会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。
（3）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
（4）协助落实项目的规划报建、开工手续等行政审批手续；对项目开发过程中的其他工作提供协助。
3、丙方权利义务
（1）积极整合各项资源、协调各项关系，保证六个月内娄底日报社就本项目与昊铭邦公司签订合作合同并实际取得本项目土地使用权。
（2）在本项目办理完成用地许可证、规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证后，丙方可分期从合作项目中取得共计500万元的工作报酬，该款项应计入项目开发成本。
（3）参与项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。
协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。
（4）协助协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。
六、收益分配期限及方式
在项目竣工验收且销售完毕、房屋交付后之后，具体方案由三方另行协商确定。
七、违约责任
如**项目未能与邦公司签订合作开发合同，则所有前期费用均由丙方自行承担。
本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。
八、邦公司与**项目签订合作开发合同后十个工作日内，甲、乙、丙三方根据本框架协议，就三方具体权利义务另行签订正式合作合同。
九、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由甲方住所地人民法院管辖。
十、本协议一式叁份，各方各持壹份。
由各方签字后即行生效。
甲方（签字、指模）：_________________
乙方（签字、指模）：_________________
丙方（签字、指模）：_________________
2011年03月日。