地产项目渠道销售代理合同
2024年房地产分销合同范本5篇
2024年房地产分销合同范本5篇篇1甲方（开发商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________乙方（分销商）：______________________地址：_______________________________法定代表人：________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方所开发的房地产项目分销事宜达成如下协议，以兹信守：第一条合同目的甲方委托乙方独家或参与分销甲方所开发的房地产项目，在约定的期限内协助甲方完成房屋销售。
乙方同意接受委托并按照本合同约定的条款和条件执行。
第二条分销项目概况（一）项目名称：_______________________________________。
（二）项目地址：_______________________________________。
（三）项目规模及房屋信息：_______________________________________。
（四）房屋价格、付款方式等详细信息见附件。
第三条分销权利与义务一、甲方权利与义务：（一）甲方确保项目的合法性和合规性，提供完整的项目资料。
（二）甲方应按约定支付乙方分销费用。
（三）甲方应配合乙方进行项目宣传、销售活动。
二、乙方权利与义务：（一）乙方应按照甲方提供的资料宣传项目，确保宣传内容真实合法。
（二）乙方应组织销售团队开展销售活动，积极推广项目。
（三）乙方应及时向甲方反馈销售信息，不得隐瞒或歪曲事实。
（四）乙方有权获得约定的分销费用。
第四条分销期限本合同分销期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
房地产代理+包销合同：营销代理及渠道包销合同
★机密中海外北岛营销代理合同（合同编号：）甲方：成都泰和置地有限公司联系地址：法定代表人：乙方：成都普睿思商业管理有限公司联系地址：成都市高新区法定代表人：詹艳根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方开发的“中海外北岛”项目营销代理及渠道包销工作事宜达成协议如下，并承诺共同遵守。
第一条：物业基本情况1、项目名称：中海外北岛（以下简称“本项目”）2、项目位置：成都市彭州市濛阳镇滨河南路XXX号3、委托销售面积：本项目425亩范围内甲方指定销售的住宅、商业及车库部分。
实际销售面积最终以成都市彭州房管局备案的实测报告为结算依据。
第二条：委托期限及委托目标1、委托期限：自双方签约之日起，甲方委托乙方为该项目的营销代理。
除甲方依约行使本合同中约定的解除权外，甲方在委托期内不再委托其他商家代理销售该项目及不自行组建销售队伍，乙方对本合同委托销售面积均有销售代理权。
在本合同到期前的十五天内，如甲乙双方协商一致同意延长本合同代理期限，则另行签订补充协议延长代理期限，延长期限内代理佣金计提基数另行协商。
委托期自签订之日起生效。
2、委托目标1）2017年年度目标（本合同生效之日起至 2017年 12月 1日）：销售面积达可售面积（以预售许可证为准）95 %。
2）根据2017年度销售目标，乙方应在甲方获得每批次预售许可证后2日内对月度销售计划进行分解，并向甲方提出建议，具体月度销售任务以甲方确定的《中海外北岛项目销售任务书》为准。
第三条：服务内容1、项目营销策划代理销售全程服务：完成项目的营销策划、销售工作组织及销售执行。
（具体工作内容见附件）2、项目渠道整合：乙方为该项目唯一的包销服务商第四条：乙方工作人员组成1、乙方为本项目的全程操作成立专门的项目组，项目组人员应具备产品定位、营销策划、市场分析、经济分析、市场销售等方面的能力。
其中，乙方配置项目负责人一名，项目总监一名，专职主策划师一名，专职策划助理一名，专职销售经理一名，。
房地产营销2024包销代理合同样本一
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房地产营销2024包销代理合同样本一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及定义1.2 乙方名称及定义1.3 甲方和乙方之间的合作内容定义第二条合作项目及包销代理范围2.1 合作项目基本情况2.2 包销代理范围第三条合作期限3.1 合作期限的起止时间第四条销售目标及奖励机制4.1 销售目标4.2 奖励机制第五条费用及支付方式5.1 乙方应支付的费用5.2 支付方式及支付时间第六条权利与义务6.1 甲方的权利与义务6.2 乙方的权利与义务第七条保密条款7.1 保密信息的定义7.2 保密期限7.3 保密义务的解除第八条违约责任8.1 违约行为的定义8.2 违约责任的具体规定第九条争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更与终止10.1 合同变更的条件10.2 合同终止的条件第十一条合同的生效11.1 合同生效的条件11.2 合同生效的时间第十二条其他条款12.1 双方约定的其他事项第十三条附件13.1 附件清单及说明第十四条签字盖章14.1 甲方签字盖章14.2 乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3 甲方和乙方之间的合作内容定义：甲方委托乙方作为其房地产项目的包销代理，乙方负责甲方房地产项目的营销推广、客户接待、合同签订以及款项收取等工作。
第二条合作项目及包销代理范围2.1 合作项目基本情况：甲方拟开发的房地产项目位于×××地区，项目总占地面积约为××××平方米，总建筑面积约为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2.2 包销代理范围：乙方作为甲方的包销代理，享有对甲方房地产项目的独家销售权，代理销售包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
地产项目渠道销售代理合同(非独家-不驻场)
地产项目渠道销售代理合同甲方（地产商）：乙方（渠道方）：甲乙双方就乙方以自有资源为甲方推介项目（以下简称：“项目”）事宜，经双方友好协商，拟定本合同。
第一条标的物1.1 地址：本项目位于：1.2 性质：本项目所委托推介内容为由甲方开发建设的1.3 可推介房源范围（所指房源并非乙方独家推介，甲方可根据需要选择多家推介公司）：暂定套房源，总销金额约元。
具体房源及售价信息以售楼处销控表及一房一价表为准。
第二条本协议出现的相关名词，以本条定义及释义为准2.1 认购成功：指客户与甲方签订《商品房认购协议》，并足额缴纳万定金（定金不可退）。
如特别约定可退定金、或实际退款、或不足定金金额标准的，在本合同中均视为未成功认购。
2.2 成交：指乙方推介客户与甲方签订行政主管部门网上备案版本《商品房买卖合同》且该合同生效，且乙方推介客户已成功向甲方支付不低于总合同约定总价款的 30 %的首付款。
2.3 回款额：指成交客户按《商品房买卖合同》支付成功至甲方指定账户的金额；按揭贷款类客户以银行按贷款合同成功放贷款至甲方账户的金额。
2.4 销售成功：指乙方推介客户与甲方签署的《商品房买卖合同》生效，且乙方推介客户已按合同向甲方支付足额合同总价款。
2.5 退定：乙方推介客户与甲方签署的《商品房认购协议》终止（依据认购协议转签《商品房买卖合同》的除外）或解除。
2.6 退房：乙方推介客户与甲方签署的《商品房买卖合同》终止或解除。
2.7（客户）组：以直系亲属家庭为一个计组。
第三条委托推介标的物及期限3.1 甲方根据本合同约定，委托乙方推介本项目中甲方指定的可销售的物业，范围以已经双方确认的《推介范围及价格表》中载明的范围为准，且甲方对于未销售的房源有权同时选择多个推介服务单位。
3.2 本项目的推介期限自年月日起至年月日止。
一方如要续签，需提前天以书面形式告知合同相对方，经甲乙双方协商后另行签订书面协议。
3.3 本合同履行期限届满之日起 60 个日历日内，凡符合合同约定的属乙方推介来访的客户，最终经由甲方确认签约成功的，也视作乙方合同期限内推介成功客户，甲方应按照本合同相关规定支付给乙方相应服务费。
房地产三方销售代理合同范本8篇
房地产三方销售代理合同范本8篇篇1甲方（开发商）：____________________乙方（销售代理商）：____________________丙方（分销商）：____________________鉴于甲方拥有某房地产项目的合法销售权利，乙方拥有专业的房地产销售代理经验和资源，丙方拥有广泛的客户资源和销售渠道，三方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议：一、合作事项1. 甲方委托乙方对以下项目进行销售代理：____________________（项目名称、地址、面积等详细信息）。
2. 乙方接受甲方的委托，负责该项目的销售代理工作。
丙方协助乙方进行客户开发和销售推广。
二、合作期限1. 本合同自三方签字之日起生效，有效期为______年/月。
2. 合同期满，如双方同意续约，可在合同期满前两个月协商续签。
三、职责与义务1. 甲方职责：（1）提供项目的合法销售资料，确保销售活动的合法性。
（2）提供适合销售的房地产项目现场及样板间等必要设施。
（3）配合乙方进行项目宣传和推广。
2. 乙方职责：（1）负责项目的销售代理工作，制定销售策略，组织销售活动。
（2）负责项目的宣传和推广，制定宣传方案，合理利用广告资源。
（3）及时与甲方沟通，反馈市场信息和客户意见。
（4）协助甲方处理客户纠纷和售后服务工作。
3. 丙方职责：（1）协助乙方进行客户开发和销售推广，提供必要的支持和资源。
（2）利用自身渠道和资源，推广项目，引导客户购买。
（3）及时反馈客户信息和市场动态，参与制定销售策略。
四、费用与支付1. 甲方需向乙方支付销售代理费用，具体支付方式和金额根据项目的实际情况和双方约定确定。
2. 丙方协助乙方开展业务，相关费用由乙方承担。
如丙方有突出贡献，乙方应给予适当奖励。
3. 支付方式：____________________（如按销售额比例支付、固定费用等）。
4. 乙方和丙方应各自承担相关税费。
房地产业渠道佣金合同范本
房地产业渠道佣金合同范本
《房地产业渠道佣金合同范本》
甲方：（开发商名称）
乙方：（渠道代理公司名称）
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方作为其房地产项目的销售代理，乙方同意接受并为其提供销售服务事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1.1 甲方委托乙方作为其房地产项目【项目名称】的销售代理，代理范围包括【代理范围，如：本项目所有房屋的销售及推广活动】。
1.2 乙方同意接受甲方的委托，为甲方提供房地产项目的销售代理服务。
二、佣金计算及支付
2.1 甲方同意按每笔成交合同的总金额的一定比例（具体比例双方协商确定）支付佣金给乙方。
2.2 佣金的支付时间：在甲方与购房客户签订正式购房合同后7个工作日内，甲方一次性支付
乙方佣金。
三、违约责任
3.1 若甲方未按照本合同约定支付佣金，逾期一天甲方应支付乙方滞纳金，滞纳金系数为总佣
金的5%/天。
3.2 若乙方未按照甲方的要求进行销售代理工作，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
4.1 对本合同的履行发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向
甲方所在地的人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期时间】。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：
签订日期：【签订日期】。
房地产三方销售代理合同范本5篇
房地产三方销售代理合同范本5篇篇1房地产三方销售代理合同范本甲方（开发商）：乙方（代理商）：丙方（购房者）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方开发的房地产项目销售代理事宜达成如下协议：一、项目基本情况甲方自有开发的房地产项目位于（具体地址），项目总建筑面积为（具体面积），共包括（详细房型及数量）等房源。
二、授权代理1. 甲方授权乙方为该项目的独家销售代理，乙方应尽最大努力推广销售，提升项目知名度，并按照约定的价格和条款与购房者签订购房合同。
2. 乙方应保证所有销售信息真实可靠，不得隐瞒任何事实或提供虚假信息。
3. 乙方应妥善保管购房者的相关信息和资料，并保证绝对保密，不得泄露给第三方。
三、代理费用1. 甲方应按照销售总额的（具体比例）支付代理费用给乙方，具体付款时间和方式由双方协商确定。
2. 乙方不得通过调高房价等手段擅自增加购房者的负担，否则应承担相应法律责任。
四、购房流程1. 乙方应向购房者提供真实有效的房源信息，并协助购房者了解购房流程和相关法律规定。
2. 丙方同意按照约定价格和条件与甲方签订购房合同，支付相关款项。
五、违约与解除1. 若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。
2. 任何一方有权解除本合同，解除期间应提前书面通知对方，并协商处理未完结事宜。
六、争议解决本合同若发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
七、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体日期）。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：2022年月日本合同经双方签字盖章后生效。
篇2房地产三方销售代理合同范本一、甲方：_____（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____二、乙方：_____（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____三、丙方：_____（以下简称“丙方”）法定代表人/负责人：_____地址：_____电话：_____鉴于：1、甲方系具备从事房地产销售代理业务的资质和经验的公司；2、乙方拥有____房地产项目的售楼资格，并拟委托甲方作为其销售代理；3、丙方是一家在房地产领域具有丰富经验和资源的公司，两方均认为丙方的介入对于项目的销售效果将有积极的推动作用；根据《中华人民共和国合同法》及有关法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条任务和范围1、乙方授权甲方为其在____项目进行销售代理工作；2、甲方应按乙方要求，通过现场销售、电话销售、网络销售等多种渠道，为乙方进行项目销售工作；3、甲方应为乙方制定合理的销售策略，做好项目宣传，提高项目的知名度和销售率；4、甲方应及时向乙方提供销售进展情况、市场动态和反馈等相关资料。
房地产销售代理合同模板5篇
房地产销售代理合同模板5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________鉴于甲方拟出售其拥有的房地产项目，并委托乙方进行销售代理，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、代理事项及内容乙方接受甲方的委托，负责甲方所拥有之房地产项目的销售代理工作。
包括但不限于以下内容：市场调研、项目定位、营销策划、销售推广、客户接待、谈判协助、合同签订、回款跟进等。
二、合作期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月至_____年/月。
合同期满前，经双方协商一致可续签本合同。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，拥有合法有效的销售资格。
2. 甲方应提供关于房地产项目的所有相关资料，确保乙方能够顺利进行销售代理工作。
3. 甲方应配合乙方进行市场调研、项目定位、营销策划等工作。
4. 甲方应按约定支付乙方的代理费用。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应尽职尽责地完成甲方的委托事项，并遵守国家法律法规的规定。
2. 乙方应根据市场调研结果，提出合理的项目定位、营销策划等建议。
3. 乙方应积极开展销售推广工作，利用自身资源，拓展销售渠道。
4. 乙方应及时与甲方沟通，反馈销售进展情况，并协助甲方签订销售合同。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露或利用甲方的商业信息。
五、代理费用及支付方式1. 代理费用：双方根据项目的实际情况，约定代理费用为销售额的____%。
2. 支付方式：甲方应按销售进度支付乙方的代理费用，具体支付时间和金额按照双方另行签订的销售进度表执行。
六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付代理费用，乙方有权要求甲方按照逾期支付的金额支付违约金。
2. 若因乙方原因导致未能完成代理事项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
房地产分销代理合同范文3篇最新
房地产分销代理合同范文3篇最新分销渠道对产品从生产者传播给消费者所必须完成的工作加以组织,其目的在于消除产品或服务与使用者之间的差距。
那么房地产分销代理合同又是怎样的呢?以下是小编整理的房地产分销代理合同，欢迎参考阅读。
房地产分销代理合同范文1甲方(被代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况2.1.项目名称：(暂定名) ，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于省市区路。
2.3.项目类型：□普通住宅□别墅□商业□写字楼□其他。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约平方米，其中可售住宅面积约平方米，可售商铺面积约平方米。
具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限3.1.代理方式为分销代理销售。
双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自年月日起至年月日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
房地产销售代理合同(范本)6篇
房地产销售代理合同（范本）6篇篇1甲方（委托人）：__________________注册地：__________________法定代表人：__________________职务：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________乙方（代理人）：__________________房地产代理销售有限公司注册地：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________通讯地址：__________________鉴于甲方委托乙方代理房地产销售业务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。
本合同的签订遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。
二、代理事项及范围乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理。
代理范围包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、销售推广、客户接待、谈判签约等事项。
三、代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
合同期满，如双方同意续签，可另行协商。
四、委托事项的具体实施1. 甲方应向乙方提供详细的房地产项目资料，包括但不限于项目规划、户型设计、价格策略等。
2. 乙方应根据甲方需求进行市场调研，制定符合市场需求的项目定位和销售策略。
3. 乙方负责销售推广，包括制定推广方案、组织宣传活动、发布广告等。
4. 乙方负责客户接待与谈判，积极推介甲方房地产项目，协助客户办理购房手续。
5. 乙方应及时向甲方汇报销售进度，协助甲方处理销售过程中出现的问题。
五、费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例根据项目情况另行商定。
2024年房地产分销合同范本6篇
2024年房地产分销合同范本6篇篇1甲方（开发商/业主）：__________________乙方（分销机构）：_____________________鉴于甲方系合法的房地产开发企业/业主，拥有合法、自由的房地产物业的处置权利，愿意通过乙方的渠道和营销手段对甲方所开发的房地产项目进行分销；乙方愿意接受甲方的委托，对甲方所提供的房地产项目进行合法分销。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以兹信守。
一、合同标的及分销范围1. 合同标的：甲方同意委托乙方独家或联合分销位于____________（地点）的房地产项目，项目名称为____________，项目总规模____________（面积、户型等）。
2. 分销范围：乙方负责在__________地区进行项目推广与分销工作。
除上述地区外，其他地区亦可根据双方协商扩展分销区域。
二、合作期限及授权期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
授权期限到期前，双方可协商续约。
三、双方责任与义务（一）甲方责任与义务：1. 甲方保证所委托分销的房地产项目权属清楚，无产权纠纷和债权纠纷，并符合相关法律法规的规定。
如因此造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方相应损失。
2. 甲方应按照乙方的要求提供详尽的项目资料及政府批文等必要文件。
如因甲方提供资料不准确导致合同无法履行或产生纠纷的，由甲方承担相应责任。
3. 甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，包括但不限于提供宣传资料、现场接待等。
4. 甲方应按照合同约定支付乙方相应的分销佣金。
（二）乙方责任与义务：1. 乙方应按照合同约定进行项目的合法分销活动。
2. 乙方应根据市场需求和项目特点制定销售策略和销售计划，并确保计划的执行。
3. 乙方应做好客户登记和跟踪服务工作，及时向甲方反馈客户信息及销售情况。
房地产代销合同5篇
房地产代销合同5篇篇1甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产代销事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方代销的房地产项目位于____________________，项目名称为____________________，具体范围包括但不限于楼盘的销售、宣传、市场推广等工作。
二、委托权限乙方在合同约定的范围内享有代理销售权限，包括与客户进行洽谈、签订合同、收取定金等。
乙方在代销过程中应遵守相关法律法规及行业规范，不得损害甲方利益。
三、代理期限本合同的代理期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。
合同期满前，双方可协商续签。
四、销售任务与目标乙方在代理期限内应完成以下销售任务与目标：1. 总销售额达到____________________（具体金额）；2. 销售率达到_____________（百分比）；3. 客户投诉率低于____%（百分比）。
五、佣金及支付方式1. 佣金：乙方按照实际销售额的一定比例收取佣金，具体比例根据楼盘的实际情况及双方协商确定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方在次月___日前向乙方支付上月佣金。
3. 甲方应按约定支付佣金，逾期支付的，应支付违约金。
六、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应提供楼盘的相关资料，并保证资料的真实性和准确性；（2）甲方应协助乙方开展销售宣传、市场推广等工作；（3）甲方应按约定支付佣金；（4）甲方应确保楼盘的合法性和合规性。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应尽职尽责地开展代销工作；（2）乙方应遵守相关法律法规及行业规范；（3）乙方应及时向甲方汇报销售进展情况；（4）乙方应协助甲方处理客户的投诉和售后问题。
房地产楼盘代理合同7篇
房地产楼盘代理合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方对房地产楼盘进行代理销售的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1. 甲方委托乙方代理销售的楼盘位于____________________（地址）。
2. 楼盘名称：____________________。
3. 楼盘规划、建设及销售许可证等相关法律文件齐全。
二、代理销售内容1. 乙方负责为甲方提供楼盘的营销策划、销售代理、客户接待、谈判及售后服务等工作。
2. 代理销售模式：独家代理或联合代理，具体模式根据双方协商确定。
三、代理期限1. 本合同代理期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 合同期满，如双方同意续约，需在合同到期前一个月进行协商并签订新的合同。
四、代理佣金及支付方式1. 乙方按照销售业绩获得代理佣金，具体佣金比例及支付方式如下：（具体佣金比例及支付方式根据双方协商确定）2. 佣金结算周期：按月结算或按销售进度结算，具体结算周期由双方协商确定。
五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的内容进行楼盘代理销售。
（2）甲方有义务提供楼盘的相关资料，并保证资料的真实性和完整性。
（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方代理佣金。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权获得合同约定的代理佣金。
（2）乙方有权要求甲方提供楼盘的相关资料。
（3）乙方有义务对楼盘进行营销策划、销售代理等工作，并尽力促成交易。
（4）乙方有义务遵守相关法律法规，不得违规操作。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未向乙方支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付应付佣金及利息。
2. 若乙方在代理销售过程中存在违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
房地产代理销售合同的范本(4篇)
房地产代理销售合同的范本甲方：_____乙方：_____甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_____ 开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件)，该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房)，销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限1、本合同代理期限为_____个月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
在本合同到期前的_____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_____个月，可循环延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。
第三条费用负担1、推广费用由乙方负责。
甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格1、销售价目详见本合同的附件。
2、乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在_____%内。
3、甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动_____%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。
第五条代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为成交额的_____%.乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
2、代理佣金由甲方以人民币形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
房产渠道代理合同模板
房产渠道代理合同模板甲方（开发商）：________乙方（代理商）：________鉴于甲方为合法注册并有效存续的房地产开发企业，拥有位于____的房地产项目（以下简称“项目”）的销售权；乙方为依法成立并有效存续的房地产销售代理机构，具备房地产销售代理资质。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就项目的销售代理事宜达成以下协议：一、代理范围1. 乙方授权在特定区域内独家或非独家代理销售甲方的项目。
2. 代理销售的项目包括但不限于住宅、商业用房、车位等。
二、代理期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月/日至____年/月/日。
2. 期满前，双方可根据实际情况协商是否续签。
三、代理费用及支付方式1. 乙方按照销售额的____%收取代理费。
2. 甲方应在每月销售结束后的____个工作日内，根据乙方提供的销售额报告，支付相应的代理费。
四、双方权利与义务1. 甲方应提供项目相关资料，确保资料的真实性和合法性。
2. 乙方应积极推广项目，组织销售活动，按时完成销售任务。
3. 双方应互相配合，共同维护项目形象和市场秩序。
五、违约责任1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方应及时沟通，协商解决。
六、争议解决1. 本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日。
房地产销售代理协议书5篇
房地产销售代理协议书5篇篇1房地产销售代理协议书协议双方：甲方（房地产开发商）：__________ 公司乙方（销售代理）：__________ 公司鉴于甲方拥有______________ （项目名称）的销售权利，为更好地推广销售并提高销售效率，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并承担义务：第一条项目说明1.1 甲方为__________ （项目名称）的开发商，拥有该项目的开发权和销售权。
1.2 该项目位于______________，总建筑面积为____平方米，项目包括______幢楼，共计__套房屋。
1.3 乙方同意成为该项目的独家销售代理，并负责全面推广推销该项目。
第二条代理范围2.1 乙方同意全面负责推广市场推销该项目，包括但不限于：广告宣传、组织开盘活动、邀请客户看房等销售工作。
2.2 乙方承诺积极配合甲方，根据具体情况制定并实施销售计划，确保项目的销售进展顺利。
第三条佣金结算3.1 乙方在销售一套房产后，可按照约定佣金比例收取佣金。
3.2 乙方应当及时提供销售数据及佣金情况给甲方，并在规定时间内向甲方支付佣金。
第四条保密协议4.1 双方承诺保守项目相关的商业机密，未经甲方允许，不得擅自泄露给第三方。
4.2 对于因保密协议泄露导致的后果，责任由泄露方承担全部责任。
第五条争议解决5.1 本协议的签订、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。
5.2 若双方在履行本协议过程中产生争议，应当友好协商解决。
若协商不成，应提交___仲裁委员会，按照仲裁规定进行仲裁。
第六条其他6.1 本协议一式两份，双方各持一份，自签署之日起生效。
6.2 本协议未尽事宜，双方可另行补充协商。
甲方（盖章）：__________ 公司乙方（盖章）：__________ 公司日期：______________本协议经双方签字盖章后生效。
愿双方共同努力，实现销售目标，共同分享成功的喜悦！篇2房地产销售代理协议书协议书编号：XXXXX甲方（销售代理商）：_______________乙方（房地产开发商）：_______________双方在平等互利的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方为其房地产项目销售代理一事达成如下协议：一、项目介绍1.1 乙方是一家合法注册的房地产开发商，拥有位于_________的房地产项目，项目基本情况如下：项目名称：_________项目地址：_________项目类型：_________规划面积：_________㎡建筑面积：_________㎡售楼部地址：_________1.2 甲方是一家具备房地产销售资质和行业经验的销售代理商。
最新房地产楼盘代理合同范本7篇
最新房地产楼盘代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实、守信的原则基础上，就甲方委托乙方代理房地产楼盘相关事宜达成如下协议：一、合同事项及范围1. 甲方委托乙方代理的楼盘为：________________。
2. 乙方提供的服务内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理等。
3. 合同期限自签订之日起至项目结束。
二、代理佣金及支付方式1. 甲方应按照销售额的一定比例支付乙方代理佣金，具体比例根据项目的实际情况另行约定。
2. 佣金支付方式：每月结算一次，甲方在收到销售额款项后七日内将佣金支付至乙方指定账户。
三、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务。
2. 甲方应按时支付乙方代理佣金，如未按时支付，应承担违约责任。
3. 甲方应提供项目的相关资料，并确保资料的真实性和准确性。
4. 甲方有权对乙方的代理活动进行监督，但对乙方的代理行为不得进行干涉。
四、乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定为甲方提供优质服务，确保项目的顺利进行。
2. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，并提出专业意见和建议。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露或擅自使用。
4. 乙方有权按照合同约定获得代理佣金。
五、市场调研及项目定位1. 乙方应进行全面的市场调研，分析市场需求和竞争态势，为甲方提供科学的项目定位建议。
2. 甲方应根据乙方提出的项目定位建议，确定项目的目标客户群、产品定位、价格策略等。
3. 乙方应根据项目定位，制定具体的营销方案和销售策略。
六、营销策划及销售代理1. 乙方应根据市场调研结果和项目定位，制定具体的营销策划方案，包括宣传策略、推广渠道、活动策划等。
2. 乙方应协助甲方完成销售代理工作，包括接待客户、洽谈合同、促成交易等。
3. 乙方应定期向甲方报告销售进展情况，并提出针对性的销售策略和建议。
2024年度房地产项目渠道销售协议范本版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度房地产项目渠道销售协议范本版B版本合同目录一览第一条协议主体第二条合作项目2.1 项目概述2.2 项目位置2.3 项目规模第三条合作期限3.1 合作开始日期3.2 合作结束日期第四条销售目标4.1 销售目标设定4.2 销售业绩考核第五条销售代理职责5.1 市场调研5.2 制定销售策略5.3 销售团队建设第六条开发商支持6.1 提供销售资料6.2 提供优惠政策6.3 提供销售培训第七条销售价格7.1 销售价格设定7.2 价格调整机制第八条销售佣金8.1 佣金比例8.2 佣金支付方式8.3 佣金支付时间第九条合作变更9.1 变更条件9.2 变更程序第十条违约责任10.1 违约行为10.2 违约责任承担第十一条争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条合同解除12.1 解除条件12.2 解除程序第十三条保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约保密条款第十四条法律适用及争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：第一条协议主体第二条合作项目2.1 项目概述：本合同所述项目是指位于____的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型。
2.2 项目位置：本项目位于____，具体位置和范围详见附件二。
2.3 项目规模：本项目总占地面积约为____平方米，总建筑面积约为____平方米。
第三条合作期限3.1 合作开始日期：本合同自双方签署之日起生效，合作开始日期为____年__月__日。
3.2 合作结束日期：本合同合作期限为____年，合作结束日期为____年__月__日。
第四条销售目标4.1 销售目标设定：乙方应根据市场情况和甲方提供的销售数据，制定合理的销售目标。
具体销售目标详见附件三。
4.2 销售业绩考核：乙方应按照本合同约定的时间节点，向甲方提交销售业绩报告，并按照约定比例完成销售目标。
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地产项目渠道销售代理合同（非独家/不驻场）场景不适用于驻场独家代理要点本合同适用于不驻案场、非独家的也即地产商可以选择多家推介公司合作的情况, 过推介成功商品房提取相应的代理佣金，合同中对于客户确认机制、推介成交、 退房后的佣金返还均有定义及详细约定。
地产项目渠道销售代理合同甲方（地产商）： 乙方（渠道方）：甲乙双方就乙方以自有资源为甲方推介 经双方友好协商，拟定本合同。
第一条标的物1.1地址：本项目位于：1.2性质：本项目所委托推介内容为由甲方开发建设的1.3可推介房源范围（所指房源并非乙方独家推介，甲方可根据需要选择多家推介公司）： 暂定 套房源，总销金额约 元。
具体房源及售价信息以售楼处销控表及一房一价表为准。
第二条 本协议出现的相关名词，以本条定义及释义为准2.1认购成功：指客户与甲方签订《商品房认购协议》，并足额缴纳万定金（定金不可退）。
如特别约定可退定金、或实际退款、或不足定金金额标准的，在本合同中均视为未 成功认购。
2.2成交：指乙方推介客户与甲方签订行政主管部门网上备案版本《商品房买卖合同》且该合同生效，且乙方推介客户已成功向甲方支付不低于总合同约定总价款的 30%的首付款。
2.3回款额：指成交客户按《商品房买卖合同》支付成功至甲方指定账户的金额；按揭贷款 类客户以银行按贷款合同成功放贷款至甲方账户的金额。
2.4销售成功：指乙方推介客户与甲方签署的《商品房买卖合同》生效，且乙方推介客户已 按合同向甲方支付足额合同总价款。
2.5退定：乙方推介客户与甲方签署的《商品房认购协议》终止（依据认购协议转签《商品 房买卖合同》的除外）或解除。
2.6退房：乙方推介客户与甲方签署的《商品房买卖合同》终止或解除。
渠道代理商通 销售成功、以及_________________ 项目（以下简称： 项目”）事宜,2.7 （客户）组：以直系亲属家庭为一个计组。
第三条委托推介标的物及期限3.1甲方根据本合同约定，委托乙方推介本项目中甲方指定的可销售的物业，范围以已经双方确认的《推介范围及价格表》中载明的范围为准，且甲方对于未销售的房源有权同时选择多个推介服务单位。
3.2本项目的推介期限自年月日起至年月日年月日止。
一方如要续签，需提前天以书面形式告知合同相对方，经甲乙双方协商后另行签订书面协议。
3.3本合同履行期限届满之日起60 个日历日内，凡符合合同约定的属乙方推介来访的客户，最终经由甲方确认签约成功的，也视作乙方合同期限内推介成功客户，甲方应按照本合同相关规定支付给乙方相应服务费。
第四条合作方式4.1乙方将其自有资源之客户带至甲方项目销售现场，经甲方确认为初次访客后，该客户形成现场来访客户。
由甲方（或甲方委托的第三方）现场销售人员负责提供该来访客户后续销售接待及服务工作。
乙方工作人员全程陪同并维护客户关系（甲方同意因销售策略需要不全程陪同的除外）。
该访客与甲方签署《商品房认购协议》或《商品房买卖合同》并生效的，甲方将按照本合同约定向乙方支付相应服务费用。
4.2甲方负责安排乙方推介客户在销售案场的销售接待人员，乙方有对甲方销售人员销售服务提出改进建议的权利，以提高带看客户来访认购比。
4.3甲方给予乙方推介客户现场售价表总价的万元/套的优惠。
甲方有权随时对销售价格进行调整。
第五条推介服务费5.1推介服务费标准：（1）在每月乙方的成交认定结算过程中，对于成交套数的认定是以自然月中签定行政主管部门网签版本的《商品房买卖合同》的实际套数为准。
（2）当月自然月内成交的第一套房源，推介服务费为首套实收合同价款的%。
（3）当月自然月内成交第二套及以上套数的，第二套起，每套成交房源推介费为实收合同价款的%。
（4）若客户发生实际退房行为，即客户签订《商品房买卖合同》后，又通过诉讼、仲裁或其他方式要求解除《商品房买卖合同》且合同确实解除的（包括但不限于客户违约，甲方收取客户违约金或定金后，与客户解除《商品房买卖合同》的情形），甲方给予乙方万元推介服务费。
乙方已收取的服务费（含万元预付服务费）扣除万元服务费后，剩余款项应在合同解除之日起日内足额退还至甲方指定账号。
5.2服务费用支付安排：5.2.1预付服务费：521.1预付先决条件：①乙方推介访客与甲方签署《商品房认购协议》并向甲方足额支付万元定金；且②乙方提供完整请款资料及增值税发票给甲方。
521.2甲方自收到资料之日起自然日内（遇节假日顺延至后一个工作日）向乙方预付万元/套推介服务费。
5.2.1.3该预付服务费在结算对应房源的推介服务费时直接扣减。
5.2.1.4若客户发生：（1 ）实际退定行为；（2 ）未在认购协议约定期限内签署《商品房买卖合同》等的情形；乙方在满足（1）（2）等任一种情形之日起日内足额返还预付的万元服务费。
5.3推介服务费：5.3.1结算先决条件：（1）乙方推介访客与甲方签订生效的《商品房买卖合同》（网签备案版）；且（2）购房人按合同约定足额向甲方支付不低于合同总价款的30 %首付款的；且（3）乙方提供完整请款资料及增值税发票给甲方。
5.3.2推介服务费结算时应扣除已经预付的对应房源的预支服务费或合同约定的其他需要扣减的费用。
5.4乙方在次月日前应当向甲方提交所涉房源实际已到账款项的书面结算申请（按附表格式）及足额有效增值税发票。
5.5甲方在收到前述请款资料及发票之日起完成审核，并在个工作日内按所推介成功销售房源的上月实际到款金额与乙方结算推介服务费。
5.6乙方必须按照本条约定提供书面结算申请，否则甲方不予结算当月费用，顺延至乙方提供齐全资料结算推介服务费申请后结算。
5.7乙方未及时按约定退还推介服务费和预支服务费的，甲方有权直接在应付乙方的任一期预支服务费或推介服务费中予以扣减。
如乙方拒不退还甲方已付预支服务费或推介服务费的，则甲方有权单方解除本合同，并按约追究乙方的法律责任。
5.8乙方开具发票的单位名称、收款单位必须与合同一致，每次付款前乙方必须提供付款申请及等额正规有效增值税专用发票等请款资料，若乙方请款时除等额增值税发票外资料齐全的，则在收到其他齐全资料次日起90日内，甲方有权预扣当期应付款金额的30%的税款后支付当期进度款。
且乙方承担发票金额的每天万分之三的逾期提供发票的违约金。
逾期天数为自请款之日起至实际提供有效增值税发票之日止。
乙方补齐增值税发票之日起30日内，甲方扣减乙方承担的逾期提供发票的违约金后支付剩余当期进度款，当期剩余进度款不足抵销支付违约金的，在下一期付款时抵销。
乙方提供的所有发票必须真实、合法、有效，增值税专用发票必须能通过税务认证。
如果乙方提供的增值税专用发票所记载的税金不能抵扣，则乙方必须承担由此给甲方造成的全部损失。
乙方确认：任何个人签字、单方签字、白条、复印件等均不作为付进度款或结算依据，由乙方自行承担相应费用（或损失）。
第六条销售推介事务6.1甲方有权就合同涉及范围内房源选择不止一家推介服务单位。
甲方在个月的考核期内对乙方考核，考核期满后，根据销售业绩，甲方自主选择继续合作或解约；6.2乙方须按照甲方确定的价格和折扣进行销售推介。
田因乙方低于甲方确定的价格和折扣进行销售推介，导致甲方拒与推介户签署合同，造成矛盾与纠纷的全部法律后果由乙方承担，包括但不限于购房人与甲方的全部损失；6.3甲方提供经甲方书面确认的《销售手册》。
乙方在本合同履行期内向客户推介的宣传内容不得超越该《销售手册》约定范围。
如《销售手册》约定内容发生变更，甲方须向乙方出具书面变更说明，乙方应调整相关内容。
乙方任何工作人员超出甲方提供材料的宣传或承诺，均与甲方无关，因此而导致的责任由乙方承担。
6.4任务指标：个月考核期内乙方自有渠道成交共计套。
如未达成此任务指标，甲方有权解除本合同；6.5乙方推介人员配置：CALL客团队不低于人，行销不低于人，案场驻场对接人员不低于人。
第七条推介服务工作机制7.1乙方在累积到不低于组数量的看房客户后，提前向甲方报备集体看房活动安排，按约定自行前往或联系甲方看房专车至项目接待中心。
7.2乙方推荐的单组首次至项目看房的客户，乙方提前与甲方沟通并经甲方工作人员确认为初访客户的，可由乙方公司人员自行接待客户前往项目参观，甲方按本合同约定标准给予补贴：7.3补贴审批流程：以乙方工作人员申请、甲方经办接待人员初审及甲方代表确认为准，缺少任一签字的，均不提供补贴。
7.4补贴领取流程：需由乙方填写超市购物卡领取登记表，由甲方营销经理和甲方代表签字，即可领取。
7.5在合作过程中，乙方带访同一组客户仅给予一次补助，乙方带访同一组客户来访2次及以上的，发生的所有费用由乙方自行承担。
且直系亲属的来访归属同一组客户。
冒领多领的购物卡在乙方服务费中双倍扣减。
7.6客户确认机制（1 ）客户身份识别基本要求：客户手机号、身份证号及客户到访签名一致。
（2 ）报备规则：乙方需在客户初次到访前1天书面报备；确因特殊情况的，需经甲方代表书面同意后报备有效：乙方最迟在客户抵达项目前60分钟前向甲方书面报备，且到访前需和案场驻场人员确认，客户初次到访时由乙方驻场接待填写书面确认单。
（3）客户归属原则：乙方在向甲方报备客户时，甲方应真实无误反馈给乙方是否为甲方原有客户的核查结果。
如甲方客户系统无此客户，则认定为乙方推介客户；如客户存在甲方客户系统中，则甲方系统内60 天前已无联络的客户，应判定为归属乙方推介客户。
60 天内仍保持与该客户联络的，该客户归属于甲方自有客户。
（4）客户完成初次到访且确认归属为乙方推介客户的，无论客户后期自行再次来访或由乙方渠道人员带至案场，合同期内最终成交的，该客户应归属于乙方推介客户。
（5 ）客户归属争议处理：已经确认为乙方的客户与甲方认购客户姓名不一致，但系直系亲属（报备客户的父母、配偶及子女）的，则视为同一组客户，甲方需按合同向乙方支付推介服务费。
客户及直系亲属先后分别由不同渠道至项目现场的，客户归属以客户及直系亲属中最早到访业主所属渠道为准。
客户归属争议确定之日起日内结算推介费用。
（6 ）合同期内，甲方应配合于每周一将上周成交客户名单提供给乙方备案建档。
第八条推广事务8.1该物业销售之所有广告费用及所有市场推广费用均由甲方承担，但乙方为增加自身推广而产生的各项费用由乙方自行承担。
8.2未经甲方书面许可，乙方不得自行制作与本项目相关的宣传物品、文件；经甲方书面许可后，乙方方可为增加推广而制作相关的宣传物品、文件，费用由乙方自行承担，同时，乙方应向甲方提供相关的合同备案。
如乙方自行制作的宣传物品、文件侵犯第三人权益的，由乙方承担相关责任；甲方因此被第三方追究责任，甲方有权向乙方追偿。
8.3合同期内，如乙方在其场所中张贴橱窗海报、更换室内招贴广告或放置甲方项目的广告及宣传资料，甲方就此无需再支付任何费用。