物业管理公司绿化验收接管标准作业流程
绿化接管验收工作规程
绿化接管验收工作规程一、目的:为规范绿化管理工作,以确保绿化质量二、适用范围:适用于对绿化工作的监管三、职责:1、绿化部负责对园区绿化养护的制定、组织实施。
2、物业经理负责本规程的监督实施及审核、审批。
3、物业主任/助理负责依照本规程的实施及质量检查。
四、验收接管规程1、竣工验收1)项目公司以书面形式通知物业公司,物业主任/助理按约定时间准时到达验收地点。
2)物业主任/助理会同项目施工监理、施工负责人现场核实竣工情况并签署竣工验收意见。
3)任/助理对不合格现象向项目施工监理提出整改建议。
4)施工单位在整改合格后[[正式进入保养期。
5)物业主任/助理在施工单位养护期内,如发现不合格现象及时通知项目公司监理。
2、移交接管验收1)施工单位在养护期满时应提前一个月向物业公司申请接管初验;同时递交《绿化工程设计图》、《工程竣工图》、《工程竣工验收意见表》、《苗木更改签证单》、《苗木种植一览表》等相关资料。
2)物业部经理按预约时间指派绿化负责人会同项目施工监理、施工单位负责人进行移交接管验收。
3)物业主任应对验收情况作好详细记录并三方签字确认。
4)施工单位对验收不合格部分应在一周内完成整改,同时要求物业主任签字确认,并从整改完毕之日起计算一个月保养期(名贵树种保养期为一年)。
5)施工单位在初验收保养期满时,提前五天向物业公司申请复验,同时递交保养期内的自检情况及整改换种签证单。
6)物业主任按约定时间会同项目施工监理、施工单位负责人现场检验苗木更换养护情况。
7)物业主任对复验不合格部位现场要求施工单位整改,并从整改完毕起重新计算一个月养护期(名贵树种为一年)8)物业主任对检验合格的项目复检意见及接管意见上报物业经理审核。
并安排正式接管养护。
9)物业主任/助理整理移交资料交公司存档。
10)验收时苗木必须符合以下标准:①乔灌木长势良好,无死苗枯枝、枯叶、蛀干害虫。
②乔灌木错落有致、造型、修剪合理符合设计要求。
③乔木保护得当有护树架,无倒伏、动摇现象。
园林绿化工程验收流程及标准
园林绿化工程验收流程及标准引言:园林绿化是现代城市建设中的重要组成部分，其质量和效果直接关系到城市居民的生活品质。
为了保证园林绿化工程的质量和协调度，验收工作显得尤为重要。
本文旨在介绍园林绿化工程的验收流程及标准，为相关从业人员提供参考。
一、前期准备1. 验收团队的组建验收团队由有关单位的专业人员组成，包括城市规划部门、园林设计专业人员、绿化施工单位等。
团队成员应具备相关的专业知识和验收经验。
2. 验收准备工作施工方需提供施工图纸、技术规范、绿化材料购置及使用情况等相关资料，以供验收团队参考和核对。
二、现场验收1. 绿化工程设施的验收包括景观设施、绿化设施和建筑物的验收。
验收内容包括设施的完好性、材料的质量、施工是否符合规范要求等。
2. 绿化植物的验收对绿化植物的种类、数量、质量进行检查。
验收团队应核对植物的种植标准、生长状况、是否存在病虫害等。
3. 绿化工程的技术验收对绿化工程的技术指标进行检查。
包括土壤质量、灌溉设施、排水设施、景观照明、喷泉水池等技术要求是否达标。
4. 环境和卫生验收对园林绿化工程周边环境进行检查。
包括噪音、尘土、污水等是否对周边居民和环境造成影响。
三、验收标准1. 设施标准根据相关规范和设计要求进行验收。
设施应完整，无破损和安全隐患。
设施的形式、材料和颜色应与设计要求相符。
2. 植物标准植物应符合设计要求，种植密度和种类应与图纸一致。
植物应健康、成活率达标，无病虫害。
3. 技术标准土壤质量应满足绿化植物的生长要求，灌溉设施和排水设施应符合规范。
照明设施应满足景观要求，喷泉和水池的水质应清澈。
4. 环境和卫生标准工程周边环境应整洁干净，无杂物和垃圾。
施工对周边环境造成的影响应得到妥善处理。
四、验收报告及后续维护1. 验收报告验收团队根据实际情况，撰写验收报告。
报告应包括验收的具体内容、存在问题的整改要求和意见建议等。
2. 后续维护验收完成后，承包方负责解决存在问题，并进行后续维护工作，确保工程的正常运作和保持良好状态。
大厦物业中心绿化工程验收接管程序
大厦物业中心绿化工程验收接管程序1.0 目的规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。
2.0 适用范围适用于大厦对由承包方承担的绿化工程的验收接管。
3.0 术语和引用文件4.0 职责4.1 保洁绿化部经理负责工程验收结果审核4.2 负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。
4.2 负责施工质量及苗木质量的把关。
5.0 过程要求和工作程序5.1 施工过程的质量监督。
5.1.1 负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
5.1.2 对出现以下问题，有权拒绝苗木进场及栽植：5.1.2.1苗木规格、树形严重不符合设计要求的；5.1.2.2苗木受损害程度严重，对苗木存活及种植效果有重大影响的；5.1.2.3病虫害特别严重的；5.1.2.4苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的；5.1.2.5虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。
5.1.3 做好施工日记，并将存在问题及时通报承包方。
5.2 竣工初验。
5.2.1 施工单位在苗木全部种植完毕后，向保洁绿化部提交竣工报告及初验申请。
5.2.2 施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。
5.2.3 保洁绿化部主管会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录。
5.2.4 在初验过程中应着重注意以下事项：5.2.4.1 苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符；5.2.4.2 苗木规格是否符合设计要求；5.2.4.3 苗木生长情况及保护措施是否符要求；5.2.4.4 施工场地是否按要求清理干净；5.2.4.5 所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求；5.2.5 对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预防程序》处理。
5.2.6 对于没有上述问题材的，保洁绿化部经理签署初验意见，正式进入养护期。
5.3 养护期满复验。
5.3.1 施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验。
园林绿化工程质量验收流程与标准
园林绿化工程质量验收流程与标准随着城市化进程的不断推进，园林绿化工程在城市建设中扮演着越来越重要的角色。
为确保园林绿化工程的质量，并确保其能够达到规定的标准，质量验收工作起到了关键作用。
本文将介绍园林绿化工程质量验收的流程与标准，旨在提供一套合理且系统的评估方法。
一、前期准备工作1.项目规划：确定园林绿化工程的具体目标和规模，并制定相应的施工方案。
2.材料准备：提前准备所需的园林绿化材料、设备和工具，并确保其质量符合相关标准。
3.人员培训：对参与工程的人员进行培训，提高其技术素质和工作意识。
二、质量验收流程1.现场巡查：验收小组在施工完成后进行现场巡查，查看工程进展情况和施工质量。
2.质量检测：对园林绿化工程的关键部位进行质量检测，如园林构筑物的稳固性、植物的生长状况等。
3.资料审核：对园林绿化工程的相关资料进行审核，包括设计图纸、施工记录等。
4.质量评估：根据巡查、检测和审核的结果，对园林绿化工程的质量进行评估，判断是否符合相关标准。
5.验收意见：根据评估结果，向业主提供验收意见和建议，如需整改的地方提出具体要求。
三、质量验收标准1.设施设备：园林绿化工程所使用的设施设备要符合相关的国家标准，确保其质量安全可靠。
2.土壤质量：土壤应符合园林绿化要求，包括pH值、有机质含量等指标。
3.植物质量：植物应具有健康的生长状况，如植株的高度、枝条的茂密度等。
4.维护管理：验收时还应考察园林绿化工程的维护管理情况，包括水源供给、病虫害防治等。
四、质量验收的注意事项1.时机选择：质量验收的时机应在施工完成后的适当时间点，以便更好地评估工程质量。
2.验收流程：按照规定的流程和标准进行验收，不得任意调整或随意减少环节。
3.专业人员：质量验收应由专业的园林绿化工程师或相关工作人员进行，确保评估的准确性。
4.整改措施：对于发现的质量问题，要提出明确的整改措施，并确保整改到位。
五、结论园林绿化工程质量验收的流程与标准对于提高城市园林绿化的质量和形象具有重要意义。
物业管理绿化工程接管验收规程
物业管理绿化工程接管验收规程1. 引言物业管理绿化工程接管验收规程是为了确保绿化工程的质量和效果，规范物业管理绿化工程的接管和验收流程而制定。
本规程适用于各类物业管理单位，包括住宅小区、商业中心、办公楼等的绿化工程接管和验收工作。
2. 术语定义2.1 绿化工程指物业管理单位负责维护的园林绿化、庭院景观、花卉草坪等植被范围内的设施和设备，包括绿化带、行道树、花坛、喷泉等。
2.2 接管指物业管理单位接收责任绿化工程后，进行管理和维护的行为。
2.3 验收指业主委员会或相关部门组织的对绿化工程完成情况进行检查和确认的过程。
3. 接管程序3.1 接管资料准备为了顺利进行绿化工程接管，物业管理单位应准备以下资料： - 绿化工程设计图纸及相关技术资料 - 施工合同和相关检验报告 - 绿化工程项目竣工验收报告3.2 接管前准备工作物业管理单位应提前做好接管前的准备工作： 1. 制定绿化工程接管计划，明确接管责任和时间节点； 2. 设置接管验收小组，包括相关部门、业主代表和物业工作人员； 3. 对绿化工程进行初步检查，确保符合设计要求。
3.3 验收程序1.办理绿化工程接管手续；2.对绿化工程进行室外检查，检查内容包括：–绿化设施完好性；–植物健康状况；–灌溉系统是否正常运行；–喷泉、喷灌设备的工作状态。
3.对绿化工程进行室内检查，检查内容包括：–施工合同是否符合标准；–相关报告和证明文件的完备性；–设备的安装位置和数量是否与设计一致。
4.形成验收报告，由业主委员会或相关部门审查确认。
4. 接管验收标准4.1 设计标准绿化工程应符合相关设计标准，包括但不限于： - 适当选择和合理布置绿化植物，根据气候和环境条件进行合理配置；- 绿化带、行道树、花坛等应符合相应尺寸和要求； - 绿化设施和设备应符合相关标准和规范。
4.2 建设标准绿化工程建设应符合相关建设标准，包括但不限于： - 施工质量应符合相关规范，确保建设工程结构稳固； - 施工过程中保护现场环境和设施设备的安全； - 安全使用施工机械和工具。
绿化接管验收工作规程
绿化接管验收工作规程一、引言绿化接管验收工作规程旨在规范绿化接管验收工作流程，确保绿化项目的顺利接管和验收，为城市环境的改善和生态建设提供保障。
本规程适用于各类绿化项目的接管验收工作。
二、术语和定义•绿化接管：指将绿化项目从施工单位或绿化公司交接至管理单位的过程。
•验收：指对绿化项目进行检查和评估，确定其是否符合相关规范和标准。
•施工单位：指承担绿化项目施工任务的单位。
•管理单位：指负责绿化项目后续管理的单位。
三、绿化接管验收工作程序1.准备工作–评估准备：接管方应提前评估被接管绿化项目的情况，包括绿化面积、植物种类、管理需求等。
–知识学习：接管方应对接管绿化项目的相关法律法规、标准规范、技术要求等进行学习和了解。
2.接管方案制定–编制接管方案：接管方根据评估结果和实际情况，编制详细的接管方案，包括绿化管理组织架构、工作流程、人员配置等内容。
–审核批准：接管方案应经相关部门审核并获得批准。
3.绿化接管准备–人员组织：接管方应按照接管方案组织相关人员，包括绿化管理人员、技术人员等。
–资源准备：接管方应准备好进行绿化管理所需的工具、设备和材料等。
4.绿化接管实施–前期清理：接管方应对绿化项目进行清理，包括清除垃圾、修剪植物等工作。
–养护管理：接管方应按照接管方案进行绿化项目的养护管理工作，包括浇水、施肥、修剪等。
5.验收评估–抽样检查：接管方应抽取一定比例的样本进行检查，包括植物健康状况、生长情况等。
–数据分析：接管方应对检查结果进行数据分析，评估绿化项目的质量和管理水平。
–验收评定：根据检查结果和评估数据，确定绿化项目的验收评定结果。
6.整改改进–整改报告：如果绿化项目存在质量或管理问题，接管方应编制整改报告，并提出整改方案。
–改进措施：接管方应按照整改方案采取相应的措施，修复或改进绿化项目。
–复验检查：接管方应对整改后的绿化项目进行复验检查，确保问题得到解决。
四、绿化接管验收工作责任•施工单位责任：施工单位应按照绿化接管验收工作规程的要求，按时交接绿化项目，并提供相关的技术资料和记录。
物业项目园林绿化验收工作程序
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
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物业项目园林绿化验收工作程序
1．验收工作组由开发建设单位，园林施工单位，物业管理公司共同组成。
2．物业公司接收该项目的绿化设计施工图纸。
3．核对设计图纸，依据设计的品种与种植植物检查是否齐全。
4．按图纸设计的规格、数量逐一验收与实际种植植物是否相符。
5．对验收中发现的质量缺陷按议定时限整改后进行复验。
6．检查植物的生长情况。
发现死亡、缺苗、生病现象要求绿化施工单位进行补种和消杀。
7．按设计要求查看土壤是否按规定施底肥。
8．验收时查看园林浇水设施是否按设计要求齐全、完好。
9．填写《园林绿化交接验收记录》并签字盖章确认。
1。
物业接管验收标准作业规程
物业接管验收标准作业规程一、目的为了规范物业接管验收工作，确保物业管理工作的顺利进行，提高物业服务质量，特制定本规程。
二、适用范围本规程适用于物业公司对新建、改建、扩建等项目进行物业接管验收的工作。
三、基本原则1. 依法依规：物业接管验收工作应遵循国家法律法规、行业规范和合同约定。
2. 公平公正：物业接管验收工作应保证各方利益，确保验收结果的公平公正。
3. 实事求是：物业接管验收工作应以事实为依据，客观评价项目的实际情况。
4. 严格标准：物业接管验收工作应严格按照验收标准和程序进行，确保验收质量。
四、组织与职责1. 物业公司应成立物业接管验收工作小组，负责组织、协调、指导和监督物业接管验收工作。
2. 物业接管验收工作小组成员应具备相应的专业知识和经验，能够独立完成验收工作。
3. 物业接管验收工作小组的主要职责包括：制定验收计划、组织实施验收、编写验收报告、处理验收争议等。
五、验收程序1. 物业公司与业主、建设单位签订物业接管验收协议，明确验收范围、标准、时间等内容。
2. 物业公司根据验收协议，制定详细的验收计划，包括验收时间、地点、人员、方法等。
3. 物业公司组织验收人员对项目进行实地查验，对照验收标准，逐项进行检查。
4. 对于不合格项目，要求建设单位限期整改，并进行复验。
5. 对于合格项目，物业公司与业主、建设单位共同签署物业接管验收报告。
6. 物业公司将验收报告报送相关部门备案。
六、验收标准1. 建筑质量：建筑物结构安全、设备设施完好、装修符合规定等。
2. 环境卫生：公共区域清洁卫生、绿化良好、排水畅通等。
3. 安全管理：消防设施齐全、安全出口畅通、电梯运行正常等。
4. 服务设施：物业服务中心设立合理、公共设施完善、停车管理有序等。
5. 其他约定事项：合同约定的其他验收标准。
七、争议处理1. 对于验收过程中出现的争议，物业公司应积极协调，与业主、建设单位协商解决。
2. 如协商无果，可申请调解或仲裁，直至诉诸法律途径解决。
物业项目园林绿化验收工作程序
物业项目园林绿化验收工作程序物业项目的园林绿化工作是项目交付的重要环节之一，通过合理的绿化设计和规范的验收程序，既能提升项目的美观度，又能改善居住环境，满足业主的需求。
本文将介绍物业项目园林绿化验收工作的程序步骤和注意事项。
1. 前期准备在开展园林绿化验收工作之前，需要做好以下准备工作：1.1 编制验收方案编制验收方案是保证园林绿化验收工作顺利进行的重要步骤。
验收方案应包括验收的内容、标准和方法，并与相关部门和业主进行沟通，确保方案的合理性和可行性。
1.2 验收人员组织组建园林绿化验收小组，包括项目经理、设计师、园林专家等相关专业人员。
各成员需要具备相关的专业知识和经验，以确保验收工作的准确性和有效性。
1.3 确定验收时间根据项目进度安排园林绿化验收时间，确保在工程完成后及时进行验收工作。
2. 园林绿化验收程序园林绿化验收工作程序包括如下步骤：2.1 项目现场勘察园林绿化验收小组到达项目现场，对项目的绿化区域进行详细勘察，了解绿化设计与实际施工的一致性，包括绿化植物的种植位置、数量和质量等。
2.2 设施设备验收对园林绿化设施和设备进行验收，包括灯光设施、水泵、喷头等设备的安装和运行状态，确保其正常工作，同时检查设备是否符合设计要求。
2.3 绿化植物验收对绿化植物进行验收，包括检查绿化植物的种植质量、生长状态和数量是否达到设计要求。
验收人员应仔细观察植物的根部、茎叶、花果等部位，确保其无病虫害和其他质量问题。
2.4 绿化景观验收对绿化景观进行全面验收，包括景观效果、景观色彩、景观布局等方面。
验收人员需从业主的角度出发，评估景观的美观度和功能性，确保景观达到预期目标。
2.5 绿化保养验收对绿化保养工作进行验收，包括绿化植物的养护和修剪情况、周边环境的清洁程度等。
验收人员需查看养护记录和保养计划，确保保养工作的规范性和有效性。
2.6 验收报告编制根据实际验收情况，编制园林绿化验收报告。
报告应包括对项目绿化工作的总体评价、存在的问题和改进建议等内容，并将报告提交给相关部门和业主，以便进行后续整改和管理工作。
南京物业公司绿化工程接管验收管理作业规范
南京物业公司绿化工程接管验收管理作业规范
一、目的；
规范绿化工程的接管验收，为进行正常管理创造条件。
二、范围；
适用于本公司对甲方承建的绿化工程的接管验收。
三、职责；
1、管理处主任负责接管验收过程的监控。
2、绿化工程师负责接管验收方案的制订并与甲方取得一致意见。
3、由绿化工程师与甲方绿化工程负责人进行接管验收。
四、作业规范：
1、管理处负责接受甲方绿化工程的接管验收通知书。
2、双方按通知书约定的时间，对甲方的绿化工程进行现场验收。
3、管理处绿化工程师围绕着以下问题进行验收：
(1)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符。
(2)苗木规格是否符合设计要求。
(3)苗木生长情况是否符合要求。
(4)绿化工程场地是否清理干净。
(5)所有绿化植物是否确已种植完毕并符合要求。
4、合格苗木应符合以下标准：
(1)乔灌木长势良好，无枯枝、黄叶、残叶。
(2)乔灌木种植位置适当，高低错落有效，外形美观，造型、修剪合理。
(3)枝叶无病虫害，无蛀干害虫。
(4)乔木保护措施得当，有护架，无倒伏、摇动。
(5)无裸露土面。
(6)现场无残留垃圾、余土等。
5、对验收合格的项目签署接管意见。
6、对验收不合格的项目，由甲方整改完毕后重新进行验收接管，标准同3、4项。
7、绿化工程师对验收接管的绿化项目建立健全台帐。
8、绿化工程师对接管的绿化项目编制养护计划，并报批。
9、管理处主任负责审批绿化养护计划。
10、绿化工程师负责组织实施绿化养护计划。
物业新建物业绿化的接管验收
新建物业绿化的接管验收（一）物业公司自检在接到建设单位或委托单位接管验收的书面验收函后，物业公司应在15天内书面签发验收通知并约定时间验收。
在约定的时间前，物业公司应制定好验收方案，组织好相关专业人员提前对验收项目进行自检。
自检时对在前期介入中发信的问题要重点检查。
1、自检的内容1、接管前自检工作要求：在接管验收前，一般建设单位要向接管单位介绍工程情况，包括整个工程的整体规划设计情况，如施工土方工程、种植工程、园建工程、园路工程、给排水工程、电气设备工程、喷灌系统工程等。
物业公司在听取情况介绍的工程中，要及时提出有疑问的地方，让建设单位解释清楚。
（二）正式验收1、验收内容（1）工程质量验收。
一般情况下，在正式接管验收日之前，承建单位已进行过预验收或者已经进行过竣工验收，工程的施工质量一般都已得到了保证，而物业公司也多在正式验收前进行了自检，所以，在正式验收的当天主要是对自检中发现的问题与建设单位进行现场复核、咨询。
（2）植物数量、名称、绿化面积的验收。
在验收中注意统计好植物的数量、大小、品种名、各类绿地的绿化面积等，引进新植物品种时还要了解其生活及生态习性、栽培方法等。
（3）资料的验收。
工程总平面设计图、设计变更通知单及变更图、竣工图及竣工报告、竣工验收合格证（复印件）、隐蔽工程验收合格证明、资料、设备、构件的质量合格证书、质量检验评定资料、水电及设备的试运行、试压报告、设备使用操作说明书、重点植物及新引进植物的名录及习性养护措施简介等。
2、验收步骤：（1）当接到验收通知书后，物业公司及承建单位应各自组织好专业人员，并按约定时间到制定地点集中，在“验收人员签到薄”上签到。
如果是与竣工验收同时进行的，监理单位的监理工程师也应在场。
（2）由承建单位主要负责人介绍整个工程的建设概况；（3）由承建单位各工程项目负责人介绍自己所负责项目的情况；(4)承建单位及物业公司各专业负责人分别分组地对本专业工程进行验收；（5）验收结束后，物业公司根据自检及验收情况将发现的问题归类列出，在1-2个工作日内回复给承建单位，并要求其在规定时间内进行整改，或约定补偿方法；（6）物业公司对整改部分工作进行再验收；（7）对验收合格的工程进行资料核对及移交，签订移交协议书；（8）对工程资料进行归档；（9）承建单位对物业公司相关人员进行关键技术培训。
物业管理公司绿化验收接管标准作业流程
物业管理公司绿化验收接管标准作业流程第一篇：物业管理公司绿化验收接管标准作业流程物业管理公司绿化验收接管标准作业流程目的规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。
适用范围适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。
职责1、主管经理负责工程验收结果审核、审批。
2、园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。
3、园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。
程序要点1、施工过程的质量监督（1）园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
（2）对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植：a)苗木规格、数行严重不符合设计要求的；b)苗木受损害程度严重，对苗木存活及种植效果有重大影响的； c)病虫害特别严重的；d)苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的；e)虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。
（3）、园艺师做好施工记号，并将存在问题及时上报部门主管。
竣工初验1、施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。
2、施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。
3、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录。
4、在初验过程中应着重注意以下事项：a)苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符；b)苗木规格是否符合设计要求；c)苗木生长情况及保护措施是否符合要求；d)竣工场地是否按要求清理干净；e)所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。
5、对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预防标准作业规程处理。
》6、对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。
养护期满复验1、施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验。
2、主管经理、园林绿化主管、原仪是会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。
3、合格苗木必须符合以下标准：a)乔灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象；b)乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外观美观，造型、修剪合理； c)乔灌木规格符合设计要求； d)枝叶无病虫害，无蛀干害虫；e)乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象；f)无裸露土面，草坪及地被植物无杂草率小于5棵/㎡； g)施工场地无残留垃圾、余土。
绿化接管、养护及检查验收规范
绿化接管、养护及检查验收规范一、绿化接管验收标准1.业主向本公司移交《绿化工程竣工图》、《苗木种植一览表》、《竣工验收证明书》及《现场签证单》、《绿化工程合同》，以备存档。
2.绿化工程质量标准：2.1苗木种植种类，数量，位置与竣工图纸相符。
2.2苗木规格符合设计要求及结算规格。
2.3施工场地无残留垃圾、余土。
2.4合格苗木质量标准：2.4.1长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象。
2.4.2乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外形美观，造型、修剪合理。
2.4.3枝叶无病虫害，无蛀干害虫。
2.4.4乔木保护措施得当，有护树架无倒状，摇动现象。
2.4.5草坪及地被植物无杂草或杂草率小于5棵/100平方米，无裸露黄土现象。
2.4.6不合格苗木，特别是大型乔木及枯死、生长不良苗木限在移交整改通知单下发后一周内补种整改完毕。
新补种部分，要从补种工作完毕起重新计算养护期，或由养护公司补种，其费用从原施工队中扣除。
3.贵重苗木、不易成活树种、一、二年生地栽季节性时花、荫生植物移交及其它不合理种植现象移交细则：3.1对于价值昂贵稀有名贵树种(例如：千年古榕、加拿列海枣、原始移植大型乔木等)，施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过二伏二寒(即2年质保期)后才能移交物业管理公司；若以上名贵树种质保期未达到2年便移交物业管理公司，在2年(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡，仍由项目工程单位承但补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期2年。
3.2不易成活树种(例如：棕榈科中植物；具体树种名称见附注)，施工单位对树种成活质量保证期必须从工程竣工验收后要经过一伏二寒(即1年半的质保期)后才能移交物业管理公司；若以上名贵树种质保期未达到1年半便移交物业管理公司，在1年半(从工程竣工验收之日计起)质保期内死亡，仍由项目工程单位承担补种责任，并对补种树种从新计算质量保证期1年半。
3.3一、二年生地栽季节性时花因具有季节性，在非开花季节是没有花期的，因此设计单位及项目工程单位应根据设计要求注明需保持绿化中一年四季有花品种的，请提供不同季节时花替换品种名称，若设计未要求四季有花的一、二年生地栽时花品种，请注明此花花期过后需替换的永久多年生品种，以便管理公司根据设计要求进行养护工程的有效管理及达到良好绿化景观效果；以上替换品种种植所产生费用由项目工程单位承担。
物业区园林绿化验收工作程序与流程
内部管理制度系列编号：FS-ZD-04017物业区园林绿化验收工作程序Working procedures for acceptance of landscaping in property areas 为规范化、制度化和统一化作业行为，使员工的管理工作有章可循，提高工作效率和员工责任感、归属感，特此制定。
物业区域园林绿化验收工作程序
1.0绿化验收组由园林施工队，管理处，清洁绿化部、发展商共同参与组织验收。
2.0验收程序:
2.1接管绿化设计施工图纸。
2.2对照施工图纸，对绿化施工面积进行实测实量。
2.3核对图纸设计品种，是否与现场实种植物一致。
2.4核对现场植物规格，是否达到设计标准。
2.5对验收中发现的质量缺陷，要求园林施工单位按议定时限整改后再进行复验。
3.0检查浇水设施是否齐全、完好。
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物业接管验收标准作业规程模版
物业接管验收标准作业规程模版物业接管验收是确保物业交接过程中的顺利进行的重要环节，为了规范和统一验收工作，制定了以下物业接管验收标准作业规程模版。
一、准备工作1. 建立物业接管验收小组，明确各成员职责和任务；2. 与前期物业管理单位确认交接验收时间和地点，并及时通知相关参与人员；3. 收集准备接管的物业档案及相关资料，并核实是否完整。
二、现场验收1. 对接待区、公共区域、设备设施、绿化等进行全面巡查，并制定验收表进行记录；2. 仔细查看物业建筑及设施的维护状况，如有损坏或存在安全隐患，需进行详细描述；3. 检查物业管理制度及相应文件的合规性，包括管理规章制度、收费政策、业主会议记录等；4. 验证物业管理单位是否按照合同约定对设备设施进行定期维护和保养；5. 查核前期物业管理单位的归档管理，包括档案保存情况、资料目录等；6. 对物业服务人员进行考核，评估其服务态度、工作效率、技能水平等；7. 验证前期物业管理单位的收费情况，包括收入、支出明细，核对账目是否准确。
三、验收结果1. 将现场验收情况记录进行整理，编制详细的验收报告；2. 将存在的问题进行分类整理，分为紧急问题、重要问题和一般问题，并提出相应的整改要求；3. 验收小组根据验收结果，进行讨论并形成共识，确定是否接受物业接管；4. 如存在问题需要整改的，明确整改责任人，并制定整改方案和时间节点；5. 对接收到的物业档案及相关资料进行核实，确保完整性和准确性。
四、完善后续工作1. 接管验收结束后，及时通知业主委员会及相关部门，确保所有相关人员了解验收结果；2. 整理并归档接管验收相关文件和资料，以备后续纠纷处理使用；3. 制定物业管理计划，明确管理目标、工作任务和时间计划；4. 接管后，及时召开业主会议，向业主介绍新的物业管理单位和管理计划，征求业主意见和建议；5. 建立健全物业管理维护机制，包括定期巡检、维修保养、安全检测等，确保物业的正常运行。
物业接管验收标准作业规程(5篇)
物业接管验收标准作业规程一、目的1、规范物业接管验收工作，确保接管验收工作的质量合格。
2、为了严把物业接管验收质量，从业主的角度去验收，防止出现物业质量问题、被业主投诉而采取的替业主提前服务式的验收，而非具有法律效力的政府评价行为。
确保业主交收楼入伙工作顺利开展，为物业管理日常运作打好良好基础(对物业工程的了解)。
3、完成与开发商权属的过渡之后过渡给业主。
是房地产从生产进入流通环节的标志。
参与人是开发商与物业管理公司。
4、是在竣工验收的基础上，以主体结构安全和房屋、配套功能、设备为主要内容的再验收。
便于发现存在的隐患，特别是隐蔽工程的和复杂项目、设备的安装调试等，以确保及早发现并解决。
二、适用范围1、适用于物业公司对物业接管验收工作。
三、职责1、物业经理负责组建物业接管验收小组并同开发商具体办理物业的接管手续。
2、接管验收小组组长负责接管验收的工作质量。
3、接管验收小组负责依据本规程进行物业的接管验收工作。
4、成立验收小组,确定责任人、步骤、验收项目、标准、进度。
5、主动与开发商/项目公司/售房部、施工单位联系、协商、解决:楼宇问题、设备的安装调试、熟悉设备的性能/构造/产地/供货商/使用/运行/保养的方法/;电/水/气管道铺设位置及走向;6、与开发商协商验收的注意事项，协商制定验收的方案，统一标准，确定交接的日期,解决遗留问题。
7、各类资料的移交，并对照图册、设备清单验收;8、负责图纸资料的建档、造册、设备试运行。
四、程序要点1、接管验收应具备的条件、要求。
1)建设项目按规划、设计要求/各有关专业管理要求已建成，并有相关部门验收合格的证明(竣工验收备案);资料齐全。
2)道路名称标志清楚，楼宇/栋号户号牌编号准确经公安部门确认。
3)本体物业接通水、电、气。
4)区内场地平整，施工现场清理完毕(在建采取围护措施)，无建筑垃圾/泥土侵占路面;道路能通汽车。
绿化、小品已经完工。
5)排水管正常使用,疏通无阻。
绿化工程验收流程与标准园林绿化工程及验收规范
绿化工程验收流程与标准园林绿化工程及验收规范随着城市化的进程和人们对生态环境的重视，绿化工程在城市建设中的地位越来越重要。
然而，为了确保绿化工程质量以及合理利用资源，绿化工程验收流程与标准也逐渐成为绿化工程管理的必要环节。
本文将探讨绿化工程验收的流程以及标准园林绿化工程及验收规范。
一、绿化工程验收流程1. 前期准备工作在进行绿化工程验收前，首先需要确定绿化工程的范围和性质。
制定绿化工程验收计划，并明确责任部门和人员。
同时，进行前期资料的准备工作，包括设计文件、施工方案、工程进度和质量记录等。
2. 现场验收绿化工程验收的核心环节是现场验收。
验收人员需要对绿化工程实施情况进行详细的检查和评估，包括绿化植物的生长情况、景观效果、绿化设施的安装和运行状况等。
同时，还需要核对绿化工程的相关资料，并进行现场勘查和抽样检测。
3. 报告编制在完成现场验收后，验收人员需要撰写绿化工程验收报告。
报告应包括绿化工程验收的基本情况、验收意见和存在的问题以及改进措施等。
报告应详细、准确地记录绿化工程的各项指标，并提出相应的建议和意见。
4. 审批和备案完成绿化工程验收报告后，需由相关部门进行审批。
审批包括对绿化工程的合规性和合法性进行审查，并鉴定验收报告的准确性和可靠性。
一旦绿化工程验收报告通过审批，即可进行备案。
二、标准园林绿化工程及验收规范1. 设计规范标准园林绿化工程设计需符合国家相关标准和规范，包括景观设计方案和绿化植物选择的合理性。
设计应考虑城市生态环境的特点和需求，提高绿化工程的生态效益和景观价值。
2. 施工规范标准园林绿化工程施工应符合相关的施工规范，包括绿化设施的安装、土壤的处理、绿化植物的种植等。
施工过程中要确保施工质量，遵循科学的工艺流程，保护现有植被和环境。
3. 养护规范标准园林绿化工程的养护应按照养护规范进行，包括定期浇水、施肥、修剪和除草等。
养护工作要注重科学的养护管理，确保绿化植物的健康生长和景观效果的持久。
物业接管验收标准作业规程范本
物业接管验收标准作业规程范本一、引言本文旨在规范物业接管验收标准作业程序，以确保物业接管过程的顺利进行，保障业主的合法权益。
本规程适用于物业管理公司与业主委员会（或业主大会）进行物业接管验收的情况。
二、准备工作1. 审核相关文件1.1 核查物业管理公司的营业执照、资质证书等合法证明文件；1.2 核实物业管理公司与开发商之间的合同、协议等合法协议文件。
2. 成立验收小组2.1 业主委员会（或业主大会）成立物业接管验收小组，人员包括开发商代表、物业管理公司代表以及业主代表；2.2 验收小组成员应熟悉物业管理相关法律法规以及各项标准。
3. 制定验收计划3.1 验收小组制定物业接管验收计划，明确验收时间、地点等具体要求；3.2 将验收计划提前告知开发商和物业管理公司，并确保双方知晓并同意。
三、验收程序1. 开发商提交资料开发商应向验收小组提交以下资料，并将其全部原件提供给验收小组进行审核：- 物业规划方案和设计图纸；- 建设工程竣工报告、验收报告以及其他相关验收文件；- 建筑物结构安全及消防安全验收报告；- 各项设备设施的竣工验收报告、客户支持文件及出厂合格证明文件等。
2. 实地验收验收小组成员按照事先设定的时间和地点进行实地验收，重点关注以下方面：- 建筑物外观、结构、基础设施等是否符合规划设计要求；- 公共区域、道路、绿化、停车场等是否符合规划设计要求；- 各项设备设施的功能性、安全性是否符合要求；- 楼宇、单元、门禁、监控等管理系统是否正常运转；- 空气质量、噪音、环境卫生等是否达到相关标准。
3. 缺陷整改如发现问题或不符合规范的地方，验收小组应向开发商和物业管理公司提出整改意见，并要求其在一定期限内进行整改；整改完成后，验收小组应再次进行验收，确保问题得到解决。
四、验收结果1. 验收报告验收小组根据实地验收情况，编制物业接管验收报告，包括但不限于以下内容：- 验收的时间、地点、人员等基本信息；- 验收过程中发现的问题和整改情况；- 对开发商和物业管理公司的建议和意见。
物业园林绿化工程验收程序
物业园林绿化工程验收程序一、施工前验收种植材料、种植土和肥料等，均应在种植前由施工人员按其规格、质量分批进行验收。
二、工程中间验收工序1.种植植物的定点、放线应在挖穴、槽前进行。
2.种植的穴、槽应在未换种植土和施基肥前进行。
3.更换种植土和施肥，应在挖穴、槽后进行。
4.草坪和花卉的整地，应在播种或花苗〔含球根〕种植前进行。
5.工程中间验收，应分别填写验收记录并签字。
三、竣工验收文件工程竣工验收前，施工单位应于一周前向绿化质检部门提供以下有关文件：1.土壤及水质化验报告。
2.工程中间验收记录。
3.设计变更文件。
4.竣工图和工程决算。
5.外地购进苗木检验报告。
6.附属设施用材合格证或试报告。
7.施工总结报告。
四、竣工验收时刻1.新种植的乔木、灌木、攀缘植物，应在一个年生长周期满后方可验收。
2.地被植物，应在当年成活后，覆盖率达到80%以上进行验收。
3.花坛种植的一二年生花卉及观叶植物，应在种植15天后进行验收。
4.春季种植的宿根花卉、球根花卉，应在当年发芽出土后进行验收。
秋季种植的应在第二年春季发芽出土后验收。
五、绿化工程质量验收规定1.乔、灌木的成活率应达到95%以上。
宝贵树种和孤植树应保证成活。
2.强酸性土、强碱性土及洪涝地区，各类树木成活率不应低于85%。
3.花卉种植地应无杂草、无枯黄，各种花卉生长茂盛，种植成活率应达到95%。
4.草坪无杂草、无枯黄，种植覆盖应达到95%。
5.绿地整洁，表面平坦。
6.种植的植物材料的整形修剪应符合设计要求。
7.绿地附属设施工程的质量验收应符合«建筑安装工程质量检验评定统一标准»GBJ301的有关规定。
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物业管理公司绿化验收接管标准作业流程物业管理公司绿化验收接管标准作业流程目的规范绿化工程验收程序，确保绿化质量得以严格控制。
适用范围适用于物业管理公司对由承包方承担的绿化工程的验收接管。
职责1、主管经理负责工程验收结果审核、审批。
2、园林绿化主管负责本规程的组织实施及工程进度的跟进。
3 、园艺师具体负责施工质量及苗木质量的把关。
程序要点1、施工过程的质量监督(1) 园艺师负责苗木种植全过程的现场监督及质量控制。
(2) 对出现以下问题，园艺师有权拒绝苗木进场及栽植:a) 苗木规格、数行严重不符合设计要求的;b) 苗木受损害程度严重，对苗木存活及种植效果有重大影响的;c) 病虫害特别严重的;d) 苗木种植穴未按要求开挖及未有施放基肥的;e) 虽施有基肥，但基肥质量差，含有有毒、有污染物质，对苗木今后生长有严重影响的。
(3) 、园艺师做好施工记号，并将存在问题及时上报部门主管。
竣工初验1、施工单位在苗木全部种植完毕后，向园林绿化部提交竣工报告及初验申请。
2、施工单位还应同时递交《工程绿化设计图》、《工程竣工图》、《种植更改签证》、《苗木种植一览表》等相关资料。
3、园林绿化主管、园艺师会同施工单位负责人现场核实工程竣工情况，并做好相应记录。
4、在初验过程中应着重注意以下事项:a) 苗木种植种类、数量、位置是否与图纸相符;b) 苗木规格是否符合设计要求;c) 苗木生长情况及保护措施是否符合要求;d) 竣工场地是否按要求清理干净;e) 所有绿化植物是否确实种植完毕，符合设计要求。
5、对初验不合格苗木，按《不合格纠正、预防标准作业规程处理。
》6、对于没有上述问题的，园林绿化主管签署初验意见，正式进入养护期。
养护期满复验1、施工单位在养护期满过后，填写养护期间自检情况报告及养护期满复验申请报告，申请复验。
2、主管经理、园林绿化主管、原仪是会同施工单位负责人现场检验苗木养护情况。
3、合格苗木必须符合以下标准:a) 乔灌木长势良好，没有枯枝、黄叶、残叶现象;b) 乔灌木种植位置适当，高低错落有致，外观美观，造型、修剪合理;c) 乔灌木规格符合设计要求;d) 枝叶无病虫害，无蛀干害虫;e) 乔木保护措施得当，有护树架，无倒伏、摇动现象 ;f) 无裸露土面，草坪及地被植物无杂草率小于 5 棵/?;g) 施工场地无残留垃圾、余土。
4、不合格苗木及枯死、生长不良苗木限在一周内补种整改完毕。
分，要从补种工作完毕起重新计算养护期。
5、对检验合格苗木及绿化项目签署复验意见及接管意见。
验收后的工作1、园林绿化部主管统计实际工程量，并连同接管意见上报物业管 理审批。
2、 将审批的验收结果及实际工程量递交公司结算部予以结算。
部安排人手对已接管的苗木及绿化项目加强养护管 理。
验收后的资料整理将下列资料及相关记录加以整理并归档 :《绿化工程合同》《绿化工程设计图》《绿化工程竣工图》《绿化种植更改签证》《苗木种植一览表》《绿化工程初验、复验表》《绿化工程预决算书》《实际工程量统计表》《绿化工程竣工报告》 对上述资料均应存档公司档案室长期保管。
本规程作为园林绿化部相关人员绩效考评的依据之一。
记录 新补种部理公司总经 3 、园林绿化《绿化工程竣工报告》《绿化种植一览表》《绿化种植更改签证》《绿化工程施工日记》《绿化工程初验/ 复验表》相关支持文件《绿化工程施工标准作业规程》《不合格纠正、预防标准作业规程》下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除〜〜〜〜〜〜教育机构劳动合同范本为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、________ 培训学校聘请_________ 籍 _________ （外文姓名）_____ （中文姓名）先生/ 女士/ 小姐为 ___ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自________ 年 _________ 月 ________ 日起_________ 年________ 月________ 日止。
三、受聘方的工作任务（另附件 1 ）四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:1. 聘方向受聘方提供意外保险。
（另附2 ）2. _______________________________________ 每年聘方向受聘期满的教师提供一张__________________________________________ 至_________ 的来回机票（金额不超过人民币________ 元整）或教师凭机票报销_________ 元人民币。
六、聘方的义务1. 向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2. 对受聘方提供必要的工作条件。
3. 对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4. 按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:1. 遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2. 遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3. 按期完成工作任务，保证工作质量。
4. 遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5. 遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:1. 双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2. 经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3. 聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30 天不能恢复正常工作的。
4. 受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b 、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁: 当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于________ 年_________ 月_________ 日在________ 签订，一式两份，每份都用中文和__________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方（签章）_______受聘方（签章）_____签订时间: 年月日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方: （简称甲方）身份证号码: ____________________买方: ______________ （简称乙方）身份证号码: ____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_______ 市____ 区拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为__ 平方米。
（详见土地房屋权证第_____________ 号）。
第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_________ 元/平方米，总价:人民币____________ 元整（大写: __ 佰____ 拾___ 万___ 仟____ 佰____ 拾 ___ 元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____________ 元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾____ 万仟______ 佰____ 拾元整给甲方，剩余房款人民币____________ 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币拾 ____ 万____ 仟___ 佰____ 拾 ___ 元整给甲方，剩余房款人民币____________ 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____ 天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将__________ 等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由________________ 方承担，中介费及代办产权过户手续费由_______ 方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____________ 日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______ 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体1. 甲方是_____________ 共 ______ 人，委托代理人 _______ 即甲方代表人。
2. 乙方是____________ ，代表人是 ___________ 。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 _____ 公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份, 厦门市房地产交易中心一份、___________ 公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式: 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:出卖方（甲方）: ______________ 购买方（乙方）: ______________身份证号码: _________________ 身份证号码: _________________地址: _________________ 地址: ____________________邮编: _________________ 邮编: ____________________电话: _________________ 电话: ____________________代理人（甲方）: _______________ 代理人（乙方）: _______________身份证号码: _________________ 身份证号码: ___________________鉴证方: 鉴证机关:邮编:电话: 法人代表:代表:经办人:日期: 年月日鉴证日期: ______ 年___ 月____ 日。