公司办公楼装修工程招投标书

公司办公楼装修工程投标书目录一、前言二、企业法定代表人营业执照及相关资质证明文件复印件三、授权委托书四、近三年类似工程业绩五、项目管理机构配置六、项目经理简历表七、施工组织设计（1）施工工艺流程（2）劳动力需用计划（3）主要施工方法（4）质量及质量保证措施（5）确保安全生产的措施（6）文明施工管理八、投标总报价（1）装饰部分报价（2）安装部分报价前言感贵单位就某公司办公楼装修工程工程给予的投标机遇，在此，我公司重承诺：一、本工程招标公告、招标文件各项条款、答疑纪要我公司均以确认，且与“施工合同”条款具有同等法律效力。

二、工期目标与承诺：工期目标：从进场施工之日起，至竣工验收共58个日历天。

工期承诺：若施工工期超过1天，我公司愿每天赔偿投标总价人民币0.1‰，赔偿费限额合同价3‰。

工期保证措施：见施工组织设计。

三、质量标准与承诺：质量目标：竣工验收达到市优良质量等级。

质量承诺：若本工程达不到优良标准，我公司愿承担赔偿责任及赔偿人民币2000元。

质量保证措施：见施工组织设计。

四、安全标准及承诺：安全目标：制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝一切工伤事故。

安全保证措施：见施工组织设计。

五、文明施工措施与承诺：文明施工目标：坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保达到某市文明施工样板现场。

文明施工保证措施：见施工组织设计。

六、信誉承诺：若我公司中标，绝不将中标项目转包其它单位，保证招标单位权益。

某建设工程2010年3月3日授权委托书本授权委托书声明：我 xx （）系某建设工程的法定代表人，现授权委托某建设工程的 xx 为我公司项目经理，在贵单位（协和医院）承接的所业务我公司均以承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人： xx 性别：男年龄： 33岁： 9 职务：项目经理单位名称：某建设工程（盖章）法定代表人：（签字或盖章）四、近三年类似工程业绩投标单位：（盖章）2010年3月3日五、组织机构. . .. . . .项目管理机构配备情况项目管理机构配备情况表协和医院肿瘤中心实验室装修工程六、项目经理简历表协和医院肿瘤中心实验室装修工程协和医院肿瘤中心实验室装修装饰工程施工组织设计第一节编制说明一、编制目的本施工说明是根据《协和医院招标办》所发的招标书及肿瘤中心实验室装修工程的方案及现场情况进行编制。

用以指导此工程的施工管理及施工部署，它体现了我公司对本工程施工现场的总体部署思想。

将施工中所需用到的建筑材料、施工机械和具有生产经验和劳动技能的劳动者在空间上按照一定的位置，在时间上按照先后顺序，数量上按照不同的比例将它们合理地组织起来，并在施工中对各项工作进行检查、监督、控制、调节等管理，确保工程能优质、高效地建设。

对此项目具备以下的指导作用：（一）为协和医院肿瘤中心实验室装修工程项目做出全局性的战略布置。

（二）为此项目做好施工准备工作，保障资源提供依据；（三）为组织施工业务提供科学方案和实施步骤；（四）为本公司编制工程项目生产计划和施工组织设计提供依据；（五）为建设单位编制工程建设计划提供依据；（六）为确定设计方案的施工可行性和经济合理性提供依据。

二、编制依据（一）《协和医院招标办》所发的招标书及协和医院肿瘤中心实验室装修工程的方案及现场情况进行编制。

（二）国家、地方行业现行的有关室装饰施工的法律、法规等。

（三）本公司有关质量、安全管理，文明施工管理制度。

三、工程概况（一）本项目《协和医院肿瘤中心实验室装修工程》，位于协和医院肿瘤分院建筑面积为580m2。

（二）本工程项目计划工期58个工作日。

（三）质量标准：装饰工程达到市级工程质量监督站优良等级。

四、实施目标（一）指导思想以“安全第一、质量第一”的宗旨，参加现行行业标准，以“追求卓越管理、创造完美品质、奉献服务”的质量方针，建立工程质量保证体系。

选配我公司经历丰富、高素质的项目经理、技术及工程施工管理人按项目法组织施工管理，发挥公司自己管理及技术的优势，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备精心组织、科学管理，以“优质、高速、优价、廉政”完成工程施工任务。

（二）实施目标参照ISO9002系列标准，以我司的质量方针，建立工程质量保证体系。

施工中充分发挥我公司的技术优势，全面推行项目法施工，强化项目各项管理工作，积极推广应用科技成果，采用成熟的施工工艺，科学的组织装饰安装的交叉施工作业，以先进的技术和有效的管理严格履行施工合同，确保实现以下目标：质量目标：装修工程达到市级工程质量优良工程；工期目标：本工程总有效工期为58天；安全目标：制定和完善安全管理制度，提高施工人员的安全意识，杜绝死亡和重伤事故；文明施工目标：坚决贯彻市政府令，按我公司文明施工组织管理，确保达到某市文明施工样板现场。

环保卫生目标：不污染厂间环境，夜间施工不扰医患人员。

五、施工部署我公司对此工程极为重视，成立了以项目经理给予本工程以指导和支持，委派有丰富施工经验的项目经理。

组织强有力的项目班子代表公司全面履行合同，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行有计划的组织、指挥、管理和控制。

下设“七部一室”即：工程部、技术部、物资部、质安部、动力部、财务部、经营部、办公室等项目组织。

各专业安装施工队与装饰配合，必须以装饰施工进度表计划为主线，合理调配人员组织施工。

第二节施工总体部署为确保58天优质高效地完成本工程，只有在施工工序安排上充分利用时间和空间，科学地组织交叉作业，流水施工。

根据本工程工序实际情况，将本工程分为四个施工区分段施工，全面开花。

第三节施工工艺流程施工程序：根据本工程特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间和空间，以确保竣工交付使用为重点，其他分部分项工程紧随其后，科学组织交叉作业的总体施工程序。

（见附图：施工过程控制流程图；施工方法落实流程图）附图：施工过程控制流程图附图：施工工艺、方法落实流程图第四节施工准备计划一、施工现场准备（一）我方进场后，将按照现场实际情况及业主能提供的条件，尽快接管现场临时施工用电、用水以解生产、生活之需。

与业主办理水平控制点，水平控制点的现场复核及移交后我方引测并建立可靠的观测点。

（二）主要的必需机械应快进场。

（三）现场临建设施确保施工人员按时进场。

现场临建布置设备就位严格按照施工总平面布置图的规进行。

（四）与院区安全、工程、环保等部门取得联系，办理施工必备的其他有关手续。

（五）协调好与周边施工单位的关系，以利于工程顺利进行。

二、测量组根据核定的坐标控制点放水平线。

（一）装修项目主任工程师组织全体人员研读施工图，理解设计意图和要求，收集施工图中存在的问题，以便在图纸会审中得到明确的解决，对设计构思与施工常规有冲突的地方做到心中有数。

（二）技术部应提交材料清单。

技术部对关键工序、特殊过程的施工编制作业指导书。

（三）质安部完成对进场人员安全教育、质量方针及意识的宣传贯彻工作。

第五节劳动力、材料机械设备的准备及计划一、《协和医院肿瘤中心实验室》工程所需的劳务工人从人员数量、素质上都有可靠保证，劳务工人的组织及调配由我司人事部负责。

二、前期做好下列工作（一）按程序选定本工程合格的材料供应商。

（二）根据项目提交所需材料进场，以便早日制作。

（三）本工程各种周围材料的需用量做到充分，确保工程之需。

三、本工程所需机械设备由我司动力部负责组织提供。

所有设备进场前必须检查，确保机况正常，主要设备一次到位，就位后由现场人员调试、保养，以便随时投入使用。

四、劳动力、材料、机械设备的准备工作由项目经理亲自负责，做到有条不紊。

五、施工机械设备进场计划由于工程工期紧，机械设备的配置应满足工程施工需要，根据工程实际情况我们将投入的施工机械见机械设备表。

附表：主要施工机具设备清单附图：主要施工准备工作流程图第六节劳动力需用计划为了保证本工程施工质量、工期要求，除管理人员要求业务技术素质高、工作责任心强外，根据劳动力需用计划，适时组织各类专业作业队伍。

对作业层要求技术熟练、服从现场统一管理，对特殊工种人员提前做好培训工作，必须做到持证上岗。

一、根据工程需要，我公司将组织素质好，技术能力强的施工队伍进行施工。

主要施工队伍如下：1、泥工队；2、木工队；3、专业彩钢板工队；4、油漆工队；5、水/电工队；6、吊顶工队。

二、劳动力需用计划：本工程投入泥工2人、木工5人、水、电工4人、油漆工3人、彩钢板工8人、吊顶工6人、杂工2人。

第七节主要施工方法一、技术措施本工程采用网络设计及施工进度控制与管理，并进行动态管理，保证工程目标的实现。

施工员、质检员跟班作业，随时解决技术、质量问题。

装修按照从上而下，先墙面后地面的施工顺序进行施工。

墙面抹灰前先将墙面清理干净，砼柱除去油脂污垢，并找毛、洒水湿润后乾地，施工中应加强质检。

尤其是阴阳角的施工，加强与安装的配合，待线槽埋设检查站无误后方可施工，墙面抹灰要求阴阳面角顺直，墙面抹灰完全干燥后进行，严格按照施工操作工艺标准进行施工，乳胶漆涂刷前，必须经质检人员检验后方可施工，同时应对加强成品保护。

二、主要施工方法（一）轻钢龙骨铝板及硅钙板吊顶施工吊顶的控制关键是轻钢龙骨的平整度，轻钢龙骨安装顺序是先主龙骨后次龙骨，安装龙骨前要与照明、通风、消防等专业统一协商解决有关标高，预留洞口等问题，严格处理好吊顶面与吊顶设备的关系。

轻钢龙骨安装程序：在墙上弹出标高线→固定吊杆→安装龙骨→按标高调整主龙骨→主龙骨底部弹线→固定龙骨→装横撑龙骨铝板的安装采用螺钉固定法。

纸面石膏板与轻钢龙骨固定的方式采用自攻螺钉固定法，在已安装好并经验收轻钢骨架下面（即做隐蔽验收工作），安装纸面石膏板。

安装纸面石膏板用自攻螺丝固定，固定间距为150-70mm，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入纸面石膏板深度以0.5m为宜，钉帽应刷防锈涂料，并用石膏腻子抹平。

轻钢龙骨架罩面板顶棚吊杆、固定吊杆铁件，在封罩面板前应刷防锈漆。

硅钙板吊顶要表面平整，洁净，无污染。

边缘切割整齐一致，无划伤，缺楞掉角。

注意龙骨与龙骨架的强度与刚度。

龙骨的接头处、吊挂处是受力的集中点，施工中应注意加固。

如在龙骨上悬吊设备，必须在龙骨上增加吊点。

所有连接件、吊挂件要固定牢固，龙骨不能松动，既要有上劲，也要有下劲，上下都不能有松动。

控制吊顶的平整度：应从标高线水平度、吊点分布与固定、龙骨的刚度等几方面来考虑。

标高线水平度准确要求标高基准点和尺寸要求准确，吊顶面的水平控制线应拉通线，线要拉直，最好采用尼龙线。

对于跨度较大的吊顶，在中间位置加设标高控制点。

吊点分布合理，安装牢固，吊杆安装后不松动不产生变形，龙骨要有足够的刚度。

要处理好吊顶面与吊顶设备的关系：吊顶表面装有灯槽盘、空调出风、消防烟雾报警器和喷淋头等，这些设备与顶面的关系处理不好，会破坏吊顶的完整性，影响美观，故安装灯盘与灯槽时，一定要从吊顶平面的整体性着手，不能把灯盘和灯槽装得高低不平，与顶面衔接不吻合。