重庆顶级别墅多隐于南山
重庆南山公馆背后的故事
重庆南山公馆背后的故事
重庆南山公馆是一处位于重庆市的知名建筑，其背后有着令人称奇的故事。
据传，南山公馆建于20世纪初，当时的主人是一位富裕的商人。
故事开始于民国时期，重庆正处于剧变之中。
由于战争的影响，人们生活困苦，而南山公馆主人却能过上奢华舒适的生活。
这引起了当地民众的注意，大家对南山公馆都充满了好奇和向往。
南山公馆背后的故事源自主人悉心布置的花园。
据说，南山公馆的花园是当时
整个重庆市最美丽的地方之一。
主人雇佣了许多园艺师和设计师，精心打造出四季都有花开盛放的景象。
这个花园不仅吸引了众多游客，也成为了当地居民心目中的梦幻之地。
然而，南山公馆的故事并非只有美丽的花园。
据传，南山公馆的地下还隐藏着
一条神秘的通道。
这条通道据说连接着南山公馆和附近的一座古老寺庙。
许多传说称，这条通道是主人为了逃离战乱而建造的秘密通道。
虽然没有确凿的证据证明这个故事的真实性，但这个传说在当地人中间广为流传。
南山公馆的故事在当地流传至今，成为了重庆市一处著名的人文景点。
如今，
南山公馆已经成为了一座博物馆，展示着当地民俗文化和历史文物。
游客们可以在这里品味到民国时期的奢华生活，并感受到这座城市的变迁。
重庆南山公馆背后的故事充满了浪漫和神秘感，它不仅是一处美丽的建筑，更
是历史的见证。
每一次踏入南山公馆，人们都仿佛能够穿越时空，感受到民国时期的辉煌和风华。
重庆南山的十大景点
重庆南山的十大景点重庆南山自然风景优美，素有“山城之魂”的美誉。
这里山峰叠嶂、溪流潺潺，景色迷人，蕴藏着丰富的自然和文化资源。
下面我们一起来看看重庆南山的十大景点。
第一、华岩寺。
华岩寺建于隋代，是南岸区历史最悠久、具有代表性的寺庙之一。
寺庙内香烟缭绕，历经千年的建筑、碑刻、铜钟等珍品至今保存完好，成为重庆重要的文化遗产之一。
第二、南山风景区。
南山风景区位于重庆南岸区中心地带，是南山自然风景区的核心景点。
这里山水相映、独具特色，已成为南岸区著名的旅游胜地。
游客在此尽情领略南山的壮美景色，感受大自然的魅力。
第三、瞿塘峡。
瞿塘峡风景区位于长江南岸，东临南岸区，是长江三峡中规模最大、特征最鲜明的峡谷。
这里山岭峻秀、水流急湍，沿岸景色优美，让游客充分感受到大自然的巨大魅力。
第四、洪崖洞。
洪崖洞建于明朝，临江而立，是南岸区的知名景点。
这里保存了重庆近代历史遗留下来的文化古迹，蕴含着丰富的历史文化底蕴，已成为南岸区文化旅游的代表之一。
第五、长江索道。
长江索道建于2005年，是全球最长、宽度最宽的单索道。
这里是欣赏重庆美景的最佳景点之一，可俯瞰长江两岸的城市风光和山水风景，感受到重庆的独特魅力。
第六、中国三峡博物馆。
中国三峡博物馆是一座集科研、展览、文化旅游、教育培训于一体的大型现代化博物馆，馆内展示了大量关于长江三峡的文化、历史和自然遗产，是重庆的重要文化地标之一。
第七、长江公园。
长江公园是南岸区内一座集休闲、游览、娱乐、健身于一体的综合性公园，这里绿树成荫、湖光山色，是市民休闲娱乐的理想去处。
第八、仙女山。
仙女山四季分明，景色宜人，每年都吸引众多游客前来赏景。
这里山清水秀、气候宜人，还拥有众多著名的景点，如观音洞、塔林松、乌石墩等，让游客流连忘返。
第九、南岸绿道。
南岸绿道是一条环绕南岸区的城市生态绿廊，沿线有众多的公园、广场、景观设施，是市民健身、娱乐、休闲的理想场所。
第十、南滨路。
南滨路是南岸区沿江景观带的重要组成部分，这里拥有众多高端商业、娱乐设施，是游客感受重庆夜景和品尝美食的热门区域。
隐约南山大隐于朝市,小隐于民宿
隐约南山大隐于朝市，小隐于民宿作者：陈星来源：《城市地理》2017年第03期在看董卿的新节目《朗读者》时，有位96岁的北京大学教授、翻译大家许渊冲先生给我留下了深刻的印象，董卿用这样一句话来形容他：“永远年轻，永远热泪盈眶”。
让我不禁想到了今天要讲的店主人苏先生，他也曾用这句话来诠释自己的生活态度。
苏先生名叫苏德刚，是一个土生土长的重庆人，自称“苏哥哥”，但我还是习惯称他为苏先生。
从大理古城，到梅林湖畔，然后第三站，苏先生选择了具有厚重文化底蕴的重庆南山，在南山半山腰开了这家民宿——隐约南山，“让上山或下山走累的人，能有一个歇脚的场所，一个忘我的地方，有一个星辰相伴自然苏醒的睡眠，还有清晨欢歌鸣唱的虫鸟……”这便是苏先生开店的初衷。
抱着好奇心，行车穿过弯弯绕绕的山路，路过那条香樟树掩映的道路，在蒋介石先生的官邸不远处终于见到了这家民宿，远远便看到建筑物上白色的字透出与周遭格格不入的文艺感——隐约会遇见你。
整栋建筑结合山城原有的坡地顺势而建，每当山间有雾，便笼罩在袅袅云雾中。
置身于此，仿佛看到了陶渊明笔下“暖暖远人村，依依墟里烟”的生活场景，让人有种想要拨开云雾一探究竟的冲动。
名为民宿，但这不单单只有住宿，还有咖啡厅可以喝茶用餐。
一走进屋内，我便就被墙壁上挂的重庆陪都时的照片所吸引，权当是怀旧作怪。
屋内摆放的鹅卵石是苏先生去长江边捡回来的，满屋子极富生活气息的各式插花、精致文艺的版画、琳琅满目的书架、考究整齐的茶具，看似随意的陈设，却十分温馨雅致，整个咖啡厅就像一幅春宫长卷图，让在此喝咖啡看书聊天的人们精神上意外怀孕。
苏先生认为，所有的设计都必须回归于生活，而生活的本质就是随意，因而在隐约南山的设计上，苏先生力图用重庆最本土的一些元素，来表达关于生活美学的敬意，和对这座山的些许文雅精神。
人都说崇拜山，山不会来，便自行向山靠拢。
上南山住一夜，聆听山间清泉呢喃，遥望薄雾书荫，是何等美意。
然而对于很多重庆人来说，民宿的概念还不是特别清晰，顶多就是人门口中常说的农家乐，几个人围一桌麻将，玩得不亦乐乎。
重庆—十里蓝山
规划总平面：
项目结合山地建筑和围合 院落的特色，形成独特的“山 地别院”概念。 花园洋房区景观分为路旁公共 景观区和“山地别院”内的私 运动公园区 密景观区，形成内外有别的层 次景观。 联排住宅区在大的区域内也形 成各自的小组团。东西向的主 要景观轴线结合了跌水人造景 联排住宅区 观区串联起来各个院落和组团， 展现丐界上极受欢迎的托斯卡 纳风格别墅群，打造掩隐在南 山森林中的高尚住宅区。 运劢公园区，其中结合商业、 花园洋房区 运劢馆、休闲设施等配套设施。 紧邻商业是整个小区的人行主 入口，主入口景观是结合原地 形的冲沟，形成跌水式水晶轴 线。
建筑设计篇：
建筑立面设计元素取自于意大 利托斯卡纳地区建筑。托斯卡纳建 筑强调建筑不自然的和谐。因此建 筑立面广泛采用自然石材和涂料， 同时，根据建筑功能，把经典的地 中海建筑符号运用到现代建筑体量 上。建筑的立面变化丰富，几乎每 层开窗，阳台都有所变化。另外， 还通过及实用又极有特色的“外挂” 来装饰里立面，形成既统一又富有 韵律感的正宗托斯卡纳建筑。
优缺点比较：
蓝光十里蓝山位于重庆南岸十公里处，坐落于南山铜锣山 脉西侧。蓝光十里蓝山南北向有两条规划道路贯穿，东西向由 一条规划道路作为主入口。场地坡度很大，地势呈西低东高， 北低南高；南北向高差15-20米，东西向高差约90米，中心有 一东西向自然山谷穿越场地，为典型的坡地用地。 优点： 十里蓝山环境看起来是很丌错的，而丏交通方便，物 业丌错，周围的配套设施也比较齐全，价位还算合理。类别比 较多，有住宅、森林花园洋房、双拼、独栋别墅。 缺点： 十里蓝山小区道路坡陡路窄，丏人车丌分流；生活区 作工粗糙，地处巴县东泉，地势比较偏，目前交通丌是特别便 利，周边配套十分欠缺，生活丌便。
规划总平面：
重庆渣滓洞白公馆简介
重庆渣滓洞白公馆简介
重庆渣滓洞白公馆是一处历史名胜，位于重庆市渝中区渣滓洞南
山路3号。
白公馆始建于1930年代，为当时的财政厅厅长白崇禧所建，是一座欧式风格的豪华别墅，被誉为“重庆东方白宫”。
白公馆占地面积约1099平方米，建筑面积近1000平方米，建筑
风格融合了古典和现代的设计元素，气势磅礴、富丽堂皇。
白公馆主
楼为三层砖木结构，楼高约18米，外立面呈灰白色，墙壁上雕刻有各
种各样的浮雕和凸起物，给人以厚重、华丽的感觉。
此外，白公馆还
有一个庭院，院落内种植有各种花草树木，整个场景显得非常优美。
近年来，随着白公馆的逐渐开放，越来越多的游客前来参观，领
略这个“重庆东方白宫”的神秘魅力。
香山别墅重庆简介
香山别墅重庆简介
香山别墅是位于重庆市南岸区南山公园内的一处别墅式酒店。
重庆香山别墅坐拥优越的地理位置，周边环境清幽，是重庆市区内罕有的山地休闲度假胜地。
香山别墅建筑风格独特，设有各类别墅房间，以及配备各种先进设施和设备的宴会厅、会议室、健身中心、露天游泳池等休闲娱乐设施。
别墅房间装饰豪华，设有独立卫生间、空调、电视等，让客人在山间感受到舒适的居住体验。
香山别墅周边景色优美，绿树成荫，空气清新，是休闲度假、举办宴会、会议、团建等活动的绝佳场所。
在香山别墅，游客们可以尽情欣赏周边的自然美景、散步、呼吸新鲜空气，放松身心，远离城市喧嚣。
此外，香山别墅临近南山公园，游客们可以前往公园内的观景台，远眺整个重庆市区的美景。
南山公园还设有许多旅游景点，如紫禁城、锦江文化景区等，游客们可以尽情探索。
总之，香山别墅是重庆市南山公园内一处独特的别墅式酒店，不仅提供舒适的住宿环境，还让游客们可以欣赏到周边的自然美景，享受一个宁静放松的度假时光。
重庆融创南山山晓合院项目介绍
益中学 大学：重庆邮电大学 综合商场：协信星光天地 医院：南山街道社区卫生服务中心、重庆医科大
学附属第二医院（江南校区） 银行：中国工商银行、重庆农村商业银行
周边设施
重庆融创南山山晓合 院介绍
{地学习”的理念，以南山土地肌理 为灵感，创新性的打造了山晓生活美学馆。远看， 它像一个玻璃盒子，轻轻的放在南山里，与连绵 的南山融为一体，相得益彰。
在山晓，光、空气、水，这些自然媒介都是建筑 的一部分。
山晓打破传统的示范区模式，示范区+商业体验 结合的展示模式,形成属于南山的非示范区体验 和感受。
项目简介
物业类别：叠拼,合院 项目特色：特色别墅 中
式地产
建筑类别：板楼 低层
装修状况：毛坯
产权年限：合院:50年 叠拼:50年
开发 商：重庆诚毅房地 产开发有限公司
地址：南山·崇文路·山晓 生活美学馆
规划信息
示范区建筑提炼南山传统 的建筑文化与自然山水作
{ 为基调, 运用现代的技术语 言和艺术创作手法，化繁 为简，汲取大地硬朗线条， 打造全透明玻璃艺术空间。 让建筑与南山相呼应，从 而实现与外界环境的融合。
建筑设计师温群介绍：
交通公共交通：项目至南坪商圈（直线距离）约 4.9公里；至解放碑（直线距离）约3.5公里；至 江北嘴（直线距离）约5.1公里；至观音桥（直 线距离）约8公里。
南山山晓基本信息
占地面积：137924平方 米
建筑面积：125746平方 米
容积率：0.61 绿化率：30.10% 停车位：共818个 总户数：528户
物业公司：融创物业
物业费：5.00元/㎡·月
重庆富人区
蓝湖郡别墅片区保利高尔夫别墅长青藤别墅比华利别墅香章林别墅绵绣山庄别墅佰富高尔夫别墅世纪花园别墅高山流水别墅南山第一庄别墅保利小泉别墅
香樟林别墅 - 详情»
地址：重庆市渝北区新南路6号
标签：加州新牌坊
龙湖·东桥郡 - 详情»
地址：重庆市沙坪坝区沙坪坝大学城明德路5号
标签：大学城
房山别墅 - 详情»
地址：重庆市渝北区龙溪新牌坊一路189号
标签：加州新牌坊
枫林秀水 - 详情»
地址：重庆市渝北区人和镇北部新区高新园K-9
电话：(023)67513311, (023)67510111
标签：加州新牌坊
龙湖紫云台 - 详情»
地址：北碚新城(缙云体育文化公园旁)
标签：城北新区
龙湖U城听蓝湾 - 详情»
地址：大学城北路94号(重庆师范大学南门西侧300米) 标签：大学城
洋河龙山D区 - 详情»
地址：龙溪街道松石支路468号
标签：冉家坝
龙湖·东桥郡 - 详情»
地址：重庆市沙坪坝区沙坪坝大学城明德路5号
标签：大学城。
悦榕庄初步定价建议
豪宅的价格标杆的制定有什么因素？
• • • • 1.区位优越不可替代，人文价值无法再生； 2.具有不可再生，得天独厚的自然资源； 3.建筑精美不可复制，风格各异难以仿造； 4. 绿色环保设计，颠覆传统豪宅概念；
•
5. 一流配置，打造最高居住标准。
•
综合以上重庆豪宅支撑元素，发现重庆现有豪宅多以品牌规模、景观环 境、资源作为卖点，独缺以人文为因素支撑的顶尖项目。 • 综合发现，在重庆豪宅市场上与其它发达城市相比，重庆豪宅尚处于初 级阶段。 一、重庆豪宅结构还不稳定。 二、都市豪宅还没有准确的定义，也没有从市场中完全 区分出来。 三、江景豪宅市场不热，都市别墅缺乏明显标杆产品。 作为一种特定性商品，豪宅属于典型的需求弹性大，价格影响力强的需求 拉动型产品，有别于普通住宅生活必需品的色彩。 • 而悦榕庄因其独特的人文、产品、服务一直以来是亚洲地区的豪宅的标 杆性产品，所以重庆悦榕庄的发展是一种必然，在价格上作为豪宅的标 杆也是一种必然。
以农业 经济为 基础导 向
高价因素
跟随外向型城市 的步伐，房价在 近几年也节节攀 升，但是还没有 达到经济发达地 区的房价水平。
价格一直引领着 内地主要城市的 价格基础，同时 在产品上也有一 定的优势。 房价不断上涨， 通货膨胀最严重， 是消费畸形形式
内向城市
外向城市
城市规模大， 追求高消费， 建筑意识形 城市体系较 高档次高品 态完美，建 完善 牌的消费观 筑线条开放 念 新外向型城 市规模，由 传统工业城 市向贸易型 城市发展 畸形消费 建筑意识形 态较完美， 欧美国家城 市建筑较受 吸引
• •
•
• •
悦榕庄作为浪漫的舞台 其成功的关键在于实施了卓越的顾客价值管理 创造了淋漓尽致的情感体验 品牌的精髓在于“轻松与浪漫情怀” 核心价值在于私密空间、悠闲与浪漫、人与 自然亲密、低调的奢华
特殊时期的山地园林——抗战时期重庆郊外别墅园探寻
ｅ ｓ ｒｎ ｈｅ￣ｆ ｔ ｄ ｏｌｅ ｍｅ ｎ ｕｉ ｇｔ ｅｙａｎ ｃ ｌ ａｌ ｍ ｒ ｅ ｌｎ ｓ ａ ｅａ ｈＩｃ ｕ ￣ ｖ ａｓＩｅ ｍｏ ｎｔｉ ｌｎ ｓ ａ ｈ ｐ ｈ￣ａ ｌｒａ ｒ ｇｏｎ ｌ ａｕ ｃ ｈ ａ ｄ ｃ ｐ ｗ ｌ ｃＬ ｅｌ ｈ ｕ ａｎ ａ ｄ ｃ ｐ ｓ ａ ｅｃ ｒ ｃｅ １ ｅ ｉ ａ ｆ ｔＩ ｅ Ｋｅ ｙｗ ｏ ｄ ：ｌｎ ｓ ａ ｅａ ｈｌｃＩ ｒ ｓ ａ ｄ ｃ ｐ ｌ Ⅲ℃ ｔｅＡｎ ｉ ａ ｎｅｅＷ ａ ； ｉｌ：ａ ｄｓａ Ｄａｃ ｃ ｈ ｌ－ ｐ ｓ Ｊｅ ｒ ｖｌａ ｌｎ ｃ民政府和国民党党政军首脑机关 全部移驻重庆。为避免敌机的轰炸 ，
城 市疏 散
到了 郊 区 。这 个 时 期 突击 修 建 了许 多 官 员 的官 邸 和 别墅 ，以保 证 众 多军 政
要员的居住、工作需要．这些官邸别墅园主要分 区域 ，如黄山、歌乐山、汪山、清水溪、北碚、南泉、化龙桥 、李子坝 、 上清寺等地。其中有的别墅在园林环境的营造上极 有特色，成为当时重庆
６ ｌ 目 Ｊ ｌ 淋 Ｉ 岗 ｆ 瞰
特 殊时期的 山地园林
墅园 探寻
Ｕｐｌｎｄ Ｇａ ｄｅ ｓ ｉ ｈ ｅｃａｌ 『 ａ ｒ ｎ ｎｔ ｅ Ｓｐ ｉ ｍｅ— Ｅ ｐｌ ｉｇ Ｓｕ ｒ ｎ Ｖｉａ ｈｅＡｎ ｉＪ ｐａ ｅｓ Ｔ ｘ ｏｒ ｂｕ ｂａ ｌ ｓ ｉ ｔ ｔ ａ ｎ ｅ Ｗａｒｉ Ｃｈｏ ｇｑｉｇ ｎ ｌ ｎ — ｎ ｎ ｎ
ｔｌｅ ｐａ ｌ ｕ ｎ ｉｎ ∞ ｔｅｃ￣ａｉ ｉｌ ， ｙｉｇ ａ ｃ ｔｏ ］ ｌ ｈ ｌ ｏｎｏｌｌｎ ｓ ａ ｅｓ ａ ｅ ． ｖ ｎ ｌｇ ｔｅ ｇ ｒ ｅ ｉｔｎ ｎ ｖｒｕ ｆｎ ｔ ｒｌｓｇ ｔｏ ｔｅ ａｓ ｍ ｐｉ ａ ｄ ｃ ｐ ｐ ｃ ．ａ ｄａｄ ａ ｃｎ ｈ ａ ｄ ｎ ｎｅ ｔｉ ｉｔｅ ｏ ａ ｕａ ｉｈ ｎ ｈ ｓｕ ｔ ｏｎｏｆ
案例分析(重庆南山会所+拉图雷特修道院)
contrast
Rochamp Cathedral
contrast
Rochamp Cathedral
室内
——建筑的光与色
餐厅
餐厅前大厅
餐厅在修道院属较轻松的所在。因此， Le Corbusier把此处造得 较其他空间光明亮丽。中庭两旁为有着棋盘格状之玻璃墙。
Le Thoronet 平面图
Le Corbusier关于基地的思考
La Tourette修道院的基地位于一斜坡上，其西面是一森林地带，基地外有一道路 穿越过森林地带沿着基地的轴线平行而进，西南方则为景观的方向。以前的修道 士是住在邻近的一些乡下大屋中，而目前的修道院基地则可俯瞰Arbresle河畔的 Eveux 。
THANKS 谢谢观赏！
屋面地景化/建筑空间竖向层次
立面图
剖面图
平面图
Forte Nanshan呼应场地的主题
藏于重庆郊外高档别墅群落内的展示空间／会所。建筑外形设计充分利 用了现场的地形条件。
项目位于群山环抱的重庆南山区，设计灵感来自南山区的地 理背景，启发设计师以“山”作为设计主题。 三角形形态被大规模地应用在墙壁和地板上，把墙壁造成倾 斜的形状，运用灰色大理石把地板拼凑出一个又一个三角形 图案，连接不规则形状的接待柜台，带出了“群山”的概念， 表现重庆山城气势磅礡的一面。
轴线
——清晰合理
外部场地的轴线
教堂
内部主要轴线
第一次变形：为了对应外部轴线从正方形变为长方形。
垂直轴线
内部水平轴线 平地 垂直轴线
内部水平轴线 斜坡
La Tourette自身的轴线为了顺应斜坡的存在向高处退进，是轴线与通过自 身的重心，这样不仅完成了自身体量上的平衡，也与周围的环境产生了一种 力量上的平衡。
重庆市南岸区区域发展政策经济发展状况
一是工业经济增势强劲，运行质量明显提高。
工业总产值完成316亿元，增长25.4%,规模以上工业总产值完成300亿元，增长32.8%；工业经济效益综合指数达180%，比上年提高16个百分点；工业增加值实现76亿元，增长23.9%；利税总额实现30亿元，增长32.2%。
二是非公有制经济健康发展，非公有制企业实现增加值92.9亿元，占全区地区生产总值的59.5%，比上年提高1.7个百分点。
三是消费品市场活跃。
会展经济成效突出，成功举办全国春季糖酒会等各类展会193个，会展经济实现直接收益达5亿元。
旅游经济持续升温，旅游人数达850万人次，增长13.6%，实现旅游收入17.2亿元，增长16.2%，成功承办第十一届重庆山水都市旅游节。
南滨路成功创建为“中华美食街”。
四是对外开放不断扩大,外贸出口完成2.6亿美元，增长31.6%；实现招商引资合同金额350亿元；实际利用内资46.7亿元，增长32.6%；实际利用外资9120万美元，增长103%。
五是现代都市农业发展良好，生态休闲农业特色明显。
新发展和改良优质水果4000亩，改良花木1000亩，新建和改良休闲渔业300亩。
都市生态旅游产业逐步形成，全区都市休闲农家乐达300家。
农民人均纯收入继续位居全市第一。
——摘自《南岸区经济发展态势良好》重庆市政府公众信息网一、新时期南岸区发展的机遇与挑战（一）南岸区发展的机遇1.重庆内陆开发先导区建设的全面展开，必将对南岸区经济产生巨大的牵引。
暨寸滩保税港区揭牌，中西部第一个综合保税区——西永综合保税区瓜熟蒂落，再到两江新区的即将诞生，重庆内陆开放先导区建设已全面展开，随着开放型经济规模的扩大、结构的完善、总部经济的集聚、国际国际贸易大通道的贯通、内陆出口商品加工基地的形成，国际经济技术合作也将在大项目的推动下向深度和广度发展，这些都将促进南岸区对外经济量的扩张、质的飞跃，带动南岸区经济实力的快速提升。
2.作为国家发展战略的成渝经济区的即将破壳，将为南岸区发展提供更为广阔的空间。
重庆的旅游景点介绍
重庆的旅游景点介绍重庆，位于中国西南部，是一座充满魅力的城市，拥有丰富的历史文化和壮丽的自然风光。
作为中国四大直辖市之一，重庆拥有许多著名的旅游景点，吸引着无数游客前来观光游览。
在这篇文章中，我们将为您介绍一些重庆的著名旅游景点，让您对这座城市有更深入的了解。
1. 三峡三峡是中国最著名的风景区之一，也是重庆的重要旅游景点。
它包括瞿塘峡、巫峡和西陵峡，是长江上最为壮丽的峡谷之一。
游客可以乘坐豪华游轮游览三峡，欣赏峡谷的奇峰怪石和清澈的江水，感受长江之美。
此外，三峡还有许多历史文化遗迹和自然景观，如百里画廊、瞿塘峡的巫峡神女、三峡大坝等，让人流连忘返。
2. 洪崖洞洪崖洞是重庆的标志性建筑之一，也是一处融合了历史、文化和商业的旅游景点。
它位于长江之滨，是一座古老的城市建筑群，保存着许多明清时期的建筑和文物。
洪崖洞以其独特的山城建筑风格和浓厚的巴渝文化氛围而闻名，吸引着大量游客前来观光。
在洪崖洞，游客可以漫步古街小巷，品尝当地美食，购买特色手工艺品，感受重庆的传统文化和现代生活。
3. 重庆动物园重庆动物园是中国西南地区最大的动物园，也是重庆市内最受欢迎的旅游景点之一。
动物园内有大量珍稀动物和植物，如大熊猫、东北虎、长颈鹿等，让游客可以近距离观赏和学习动物知识。
此外，动物园还设有各种娱乐设施和表演场馆，如海洋馆、海豚表演、猛兽表演等，为游客提供了丰富多彩的游览体验。
4. 南山风景区南山风景区位于重庆市南部，是一处以自然风光和人文景观为主的旅游胜地。
这里有山峦叠嶂、溪流潺潺、古寺亭台，构成了一幅幽静秀丽的山水画卷。
南山风景区还有许多著名的景点，如南山植物园、南山动物园、南山寺等，吸引着大批游客前来游览观光。
5. 白公馆白公馆是一座仿英国乡村庄园建筑风格的别墅，位于重庆市中心的解放碑步行街附近。
这座别墅建于上世纪20年代，是一位英国传教士的私人别墅，后来成为了著名的文化名人白崇禧的住所。
如今，白公馆已成为了一处重庆市内的文化旅游景点，保存了许多珍贵的历史文物和文化遗产，吸引着许多游客前来参观。
重庆戴公馆简介
重庆戴公馆简介
重庆戴公馆是抗日名将戴笠的别墅，位于重庆市南岸区南山镇真武山（原称玄坛庙）12号，背靠真武山，面对重庆弹子石老街和新街。
这是一幢坐西向东、砖木结构、中西式样结合的两层楼房。
从建筑外观上看，有青砖梯步于屋后直通后门，屋顶有凉亭，可循铁铸梯栏上至楼顶，可远眺长江。
底层石砌高墙，墙内是青砖实木结构，楼上正面有大平台，平台前有水泥栏杆，正门为圆柱型高大的拱券门，其余三面各有一侧门。
楼顶前部有青瓦覆盖的檐廊，廊柱高1米有余，柱间无间隔。
戴公馆是抗战时期重庆作为陪都时，蒋介石、宋美龄等人在渝的重要活动场所之一。
宋美龄还将自己的母亲从美国接来，暂住在公馆内。
戴笠也在这里宴请过许多国民党军政要员和知名爱国人士。
在抗战胜利后，毛泽东亲临重庆进行谈判时，曾在此下榻。
与周恩来和张治中会面。
这也让这里成为了毛主席在重庆进行谈判时具有重大历史意义的地方之一。
以上是关于重庆戴公馆的一些基本信息，如果需要更深入的了解，建议参考历史文献或专业资料。
重庆南山铜锣峡森林温泉国家公园
重庆南山铜锣峡森林温泉国家公园庆业南山项目战略发展规划这里这是一片净土这里正承载着一个梦想只要您在这片土地上走过、在这里呼吸过你就会被这片土地深深地感动想一想您将建设中西部名镇中国西部国家森林公园中国第一峡江别墅中国西部森林温泉别墅……一切都令您热血沸腾激情飞扬让我们携手心朝着同一个梦的方向将群星璀璨一、战略发展规划1.中国西部名镇依托一级景区南山景区和黄山景区，凭借陪都八景“铜锣朝天”的铜锣峡谷风光，得温泉之沐浴，在万亩原生态林木之间，开发国家森林公园、中国第一峡江走廊，中国森林温泉终极别墅，中国西部阳光温泉森林度假公寓，中国西部会议中心，中国西部名寺，中国西部名贵花木研究中心等，把该项目开发建设成为中国著名的旅游房地产品牌，建设成为西部名镇。
2.中国西部国家森林公园中国的普通公园，已经令人厌倦，开发有真正价值的个性化公园，将是中国公园必然要面对的。
我们将充分利用上万亩原生态林木，申请保护性开发国家森林公园，作为新时期国家森林公园开发的探索与实践者，一方面将作为本项目别墅开发最大的环境配套工程，另一方面有利于本项目知名度的更高提升，同时，将借助政府与民间多方面的支持，把环境景观再造社会化，节省投资。
3.中国西部国家雕塑公园雕塑，可以是全人类共同的创造，可以是人类文明的共同遗产。
为西部、为中国，甚至为全世界从事雕塑事业，热爱雕塑或雕塑收藏事业的人们提供一个空间，同时，为一些尚未成名的提供一定的经济赞助支持创作自己的作品，让它们的作品为世人所认识。
这个兼具公益与商业价值的雕塑公园，将以人本位的思想，把普通人的思想、普通人的生活、普通人的形象、普通人的作品引入其中，这将是当代人文精神的启蒙地，其社会价值将为社会所共赏。
正是这种非纯商业的发展方向，将得到全国性乃至世界性的目光，其项目的知名度将迅速提升，对项目发展起到重要作用。
在成一定规模后，申请成为国家雕塑公园。
4.中国西部名贵花木研究中心随着经济的迅速增长，生态园林等相关产业市场前景极为广阔，发展此项目将取得良好的经济效益。
重庆十大在售别墅楼盘简介
重庆十大在售别墅楼盘简介保利小泉别墅楼盘名保利小泉别墅开发商保利小泉实业楼盘特点地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”最新动态保利小泉别墅: 283-750平独栋最低总价718万起别墅售价 25000元/平米楼盘地址小泉90号(小泉宾馆内)所属区域板块巴南南泉售楼处电话400 823 6688 转11927概述:保利小泉别墅地处南山—南泉风景区之门户景区“小泉景区”，距重庆市中心15公里，距南坪经济技术开发区13公里，背靠仙居山，前临花溪河。
占地约315亩。
为提升项目品质，确保项目周边景观的完整性，经与林业部门协调，开发商于2005年10月顺利将项目地块西侧后山160亩林地租用，期限70年。
规划信息:规划面积 333350平米建筑面积 83337平米规划户数 100户车位数 186个 (4：1)容积率别墅: 0.25绿化率 64%开盘和交房时间:预计开盘时间 2009-11-15预计交房时间 2011-06物业信息:物业公司保利重庆物业管理有限公司别墅物业费: 3.50元/平米/月优缺点保利小泉别墅环境优美，景色宜人，适合休闲度假、养生。
建筑物与项目内稀有的成树植被相互协调，和协共生。
顶级原生态别墅，高差错落，风景别致。
保利地产品质住宅，高档社区。
保利小泉别墅离主城区有一定距离，基本上没有什么周边配套。
公交线路偏少，基本上几路公交车的。
对人们出行，生活方面都产生了不便。
均价580万元/套，价格对于这个位置和配套来说有些偏高。
海昌清水溪楼盘名海昌清水溪开发商海昌集团重庆极地实业有限公司楼盘特点联排、双拼高品质生态宜居区，居住舒适度最高的人文中式别墅最新动态海昌清水溪: 在售248-418平别墅总价300万起别墅售价 17500元/平米价格说明类独栋别墅单价17000-18000元/平米楼盘地址南山风景区黄山别墅旁所属区域板块南岸黄桷桠售楼处电话 400 823 6688 转 12913概述:海昌清水溪三面被浓密的自然森林植被围绕，原生的自然山地环境，是重庆别墅物业里独有。
庆隆南山高尔夫新闻集
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国土资源部对别墅的定义(精)
1、小区；2、南山；3、不详；4、没动静；5、全程高速。
重庆富力南山公馆有别墅？可以肯定是没有别墅的。
估计是四层的单栋洋房，也有可能是采用2套双拼改造成1套的方式实现别墅的。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。
像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
别墅（Villa）：“口”双拼（Two Family House）：“日”排屋（Town House）：“目”排屋有公摊面积，中间有共体墙。
别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。
别墅的买卖双方合同一般都有注明：1、本商品房户型为：别墅；2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。
例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。
”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。
随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。
而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。
土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。
尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。
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鹿角新城 低密度吸引高端置业者
新城规划容积率普遍在 1.5—2.0，便捷交通加南山资源新板块物业潜力巨大
前不久，鹿角立交建成。 虽尚未正 式通车， 昨日记者还是前去体验了一 番：驱车从四公里上内环快速，经真武 山隧道后只需约 3 分钟，即可通过鹿角 立 交 进 入 鹿 角 新 城———南 山 资 源 带 的 第 3 大板块鹿角新城，已经用便捷的交 通牌，亮出了它的新城形象。
本版文 / 重庆晨报记者 董道娟
鹿角隧道
内 环 快 速
鹿角 立交
至茶园
纵
一
东
路
城
大
道
纵
三
D线
路
纵 一 路
内 环 快 速
燕尾山隧道
南泉 立交
中横线
冯家湾 立交
横三路
东
城
大
纵
道
一
路
内 环 Байду номын сангаас 速
至界石
鹿角新城“一环两隧道三轨”交通规划图
纵 三 路
防护 / 公园绿地 居住用地 教育科研用地 商业用地
制图 / 陈曦
南山资源千金难买
重庆别墅无论一手房市场的成交价 标杆，还是二手房市场的挂牌价，很多顶 级别墅其实就隐于前南山资源带上。
山 李家沱 南 前
南 南山风景区
正
七公里
山 鹿角隧道
燕尾山隧道
南泉立交
后
鹿角立交
真武山隧道
内环快速路
茶园城市副中心
山
南
冯家湾立交 通往樵坪山
南温泉风景区
樵坪山风景区
记者调查发现， 重庆单盘千万级别 墅成交套数最多的项目是保利小泉。 其 2012 年成交一套独栋，面积约 755 平方 米，总价高达 2000 万元。二手房市场，天 景·28 阙一期独栋转让价 2500 万元，业 主委托待售机构表示“价格没有商量”。
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地产周刊·重磅 晨报热线 966966
2014年 2 月 21 日 星期五 主编 彭红梅 邓萍 责编 封雪 视觉 陈曦 责校 王丽莉
2014财富地理 南
走进重庆七大高端住区 山
房地产业内人士普遍把南山资源带分为正南山、 前南山和后南山 3 大 板块。 作为后南山资源带中的新兴板块，鹿角新城也随着区域内首个项目融 创·欧麓花园城的启动而备受市场关注。
重庆顶级别墅多隐于南山
正南山为资源型别墅，前南山聚集中高端城市别墅，后南山有交通配套优势潜力巨大
3大板块别墅优势旗鼓相当
旖旎湖光、绵延山势、高尔夫球场、 原生温泉……正是这些不可复制 的 资 源， 让南山成为了各大房企眼中打造高 端住区的绝佳选择。 从天景·28 阙、远洋 高尔夫到融创·欧麓花园城、 海昌·清水 溪， 一个个分布在南山 3 大板块的别墅 住区，显示着这座城市高端住区的实力。
的低密度高端居住区呼之欲出。 事实上， 该区域内首个 3600 亩低
密度高端住区融创·欧麓花园城的面市 受捧，也印证了新区对高端居住人群的 吸附力。 欧麓花园城是融创在首期伊顿 庄园实现南重庆的进驻之后，摆下的第 二个战局。 项目策划主管梁正佳告诉记 者，1 个月时间内， 项目已吸引到南岸、 渝中及融创原北区老客户的大量问询。
按照规划， 鹿角新城未来将打造 “一环两隧道三轨” 的立体交通体系， 其中，轨道 6 号线将与茶园连接，规划 中的轨道 8 号线、12 号线将经过鹿角 新城， 提升区域居住人口的出行便捷 度。 而规划中的 6 所中学、11 所小学、2 所医院，以及中央商贸区、奥特莱斯特 色商贸区等，也将为鹿角新城带来高端 人口吸附力。
在李世煜看来，这个处于两山之间 岭谷地带的新城，“能在主城中心区东 面拓展地带上，疏解茶园新区的居住容 量”。 对此，领域张鑫也认为，茶园新区 土 地 出 让 及 房 地 产 发 展 已 有 60% -70%的成熟度，城市外拓势在必行。 茶 园新区商贸、医疗、总部基地的建设，也 必将诞生中高端居住需求，而鹿角新城 一方面规划了奥特莱斯特色商贸区、区 域商业中心———中央商贸区，另一方面 城市设计又遵循低密度环保设计理念， 未来必将吸附高端居住人群。
据天景·28 阙相关负责人介绍，项目 千万级别墅的买家职业有大型园林景观 公司的企业主、传统食品企业的老板，而 更多的则来自于金融、建筑等相关行业， “这批客户很多都是放弃了原本居住的 北区联排或独立别墅，选择了南迁。 ”
南山资源带示意图
负责人表示，客户选择项目的原因， 除了肯定项目本身的优秀素质之外，真 正让他们下定决心“值与不值”的，还是 身后这座南山。 “毕竟，财富阶层实现财 富积累后，最看重的还是身心健康。 南山 的空气质量、自然资源，千金难买。 ”
交通助力新城敞开门户
“这是紧邻内环的最后一块两山之 间处女地，空气清新、山环水绕，必定会 受到越来越多崇尚健康、追求养生别墅 的中高端置业者认可。 ”有业内人士这 样评价鹿角新城未来的物业前景。
记者采访有关部门后得知，新城区 域内交通已初具雏形， 市政基础设施、 骨干路网正积极建设中，配合的土地整 治、营销工作也在同步开展。 其中，具代 表性的连接内环快速路的鹿角立交现 已建成，北接茶园、南连界石的南北干 道“东 城 大 道 ” 也 正 在 施 工 中 ， 未 来 将 与茶园新区的米兰路无缝对接。 此外， 规划中的燕尾山隧道也将打通， 届时， 鹿角新城将通过该隧道与南泉大道相 连，最终实现 5 分钟车程即到李家沱片 区，快速融入主城生活的目标。
鹿角新城造低密度高端住区
鹿角新城，后南山资源带中的新兴板 块。 其因西靠铜锣山中段的南山风景区， 东临明月山的樵坪山风景区，北接茶园城 市副中心，南至南温泉风景区及界石数码 产业园区的优渥地理位置， 而被规划专 家、市规划局原副总工程师李世煜认为是 主城“二环时代”21 个大型聚居区中，主 城东南部最重要的大型聚居区之一。
“正南山上分布着以海昌·清水溪、 南山郡等为代表的资源型别墅； 前南山 资源带集中着天景·28 阙、远洋·高尔夫 国际社区、 庆隆·南山高尔夫国际社区、 东海·定南山等中高端产品； 而后南山 （包括茶园、鹿角片区）则有融创、庆隆、 同景、鲁能等别墅项目”。 领域机构市场 研发中心副总监张鑫分析认为，3 大板 块优势旗鼓相当： 正南山别墅得最佳南 山资源和最核心地段； 前南山项目享南 山山脉环绕、得城市别墅便利，加之某些 项目具有高尔夫资源，品质自然提升。 而 后南山项目中， 茶园具有交通、 配套优 势；鹿角紧邻茶园，承接茶园城市外拓的 低密度中高端居住功能，发展潜力巨大。
重庆晨报记者从区域规划方案中 了解到， 鹿角新城总规划面积约 15 平 方公里， 未来将承载 20 余万人居住人 口。 在其 5 个标准分区中，容积率普遍 在 1.5-2.0， 只有商业用地分区容积率 达到了 3.0。 此外，鹿角新城的规划绿地 总面积约 640 公顷， 其中公园用地 95 公顷，周边生态绿地 439 公顷，居住用 地仅约 590 公顷。 由此，一个山环水绕