给排水系统作业指导书
给排水工程作业指导书
目录1.目的 (2)2.编制依据 (2)3.适用范围 (2)4.材质要求 (2)5.施工工艺及技术要求 (3)6.质量要求 (8)7.给排水管道施工工艺流程图 (9)11.目的明确给排水管道工程施工作业的工艺流程、操作要点和相应的工艺标准，指导给排水管道工程施工作业。
2.编制依据1.1施工承包合同及招投标文件。
1.2喀什市阿瓦提路K0+000—K6+100阶段施工图。
1.3交通部、建设部现行相关设计规范、施工规范（指南）、国家标准、市政公路施工技术指南、验收标准及暂行规定。
1.4现场施工调查所获得的有关资料。
1.5各种人员、机械设备及材料的配置情况。
3.适用范围适用于阿瓦提路给排水管道工程施工。
4.材质要求4.1排水管道：水泥、砂、石、钢材、半成品等材料必须经试验后方可使用。
污水主管、支管及雨水口管均采用增强聚丙烯FRPP模压排水管（环刚度SN≥8KN/㎡，位于机动车道下或者当管道埋深H≥4m时，环刚度采用SN≥12.5KN/㎡）。
4.2给水管道：水泥、砂、石、钢材、半成品等材料必须经试验后方可使用。
管节表面应无斑疤、裂纹、严重锈蚀等缺陷，焊接钢管和球墨铸铁管内壁采用离心涂水泥砂浆防腐；球墨铸铁管外壁采用除锈后刷二2道热沥青防腐；管件经除锈后，涂刷防腐底漆二道，面漆二道。
焊接钢管采用除锈后环氧煤沥青玻璃纤维布特强级防腐。
如果管道、管件出厂已做标准防腐，则现场检查破损处亦按上述要求补内外防腐。
焊接钢管焊缝处需补做内外防腐。
5.施工工艺及技术要求5.1施工准备⑴核查地质资料，结合设计参数，选择合适的施工机械和施工方法。
⑵检查材料质量，不合格的不让进场。
⑶测量控制中心线和水准点。
⑷平整场地，清除障碍物，标记处理场地范围内地下构造物及管线。
5.2排水管道施工工艺⑴测量放样根据设计图纸及管道中心线和水准点正确地进行管道的测量放样工作，并设置固定可靠的护桩。
⑵沟槽开挖污水管渠采用大开挖埋设。
根据本工程原地面标高及管道设计深度，均放坡1：0.75开挖施工。
小区给排水系统应急处理作业指导书(3)
4.4 排水系统部分
魏
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若暴风雨导致屋面积水，在风稍停之后马上去除雨水斗边杂物， 以利排水通畅，平常多加巡查。
4.5 市政停水 4.5.1 如市政供水管停水，应视状况需要打开备用水源开关，同 时作好日期及数据记录。 4.5.2 如长时间〔超过一天〕停水，由于地下室备用水箱有 200m3 用水，可维持一天用水，应马上通知管理处向业主主发《停水通知》， 做好向业主的解释工作。
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小区给排水系统应急处理作业指导书(3)
起动备用泵。同时检查设备故障，直至排除。 4.2 管路末端或主管出现泄漏水事故
小区给排水系统应急处理作业指导书〔三〕 1.0 目的 为保证小区正常的供水与排水，特制订如下事故应急处理措施。 2.0 范围 适用于给排水系统紧急事故的处理。 3.0 职责 3.1 修理人员负责处理给排水系统各类紧急事故； 3.2 管理处人员发觉给排水系统故障应马上告知修理人员； 4.0 作业内容 4.1 主设备或主设备电气部分故障 4.1.1 若运行中的生活消防合用泵出现机械或电气部分故障，值 班人员应马上手动关闭运行泵，同时切断该泵电源，挂上标识牌。马上
魏
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4.2.1 对消火栓系统，如管道末端出现漏水，应马上查明主管 所在分区，同时尽快关闭该阀门。如阀门关不严实，可用消防带引水 至室外。如是主管，应马上关闭主管上总阀，同时在泄漏水点分多处 泄水至室外。
4.2.2 对喷淋系统，如喷淋水漏水，应马上关闭当层阀门。同 时打开泄水阀。
4.2.3 若生活水出现户内漏水，应马上关闭该户外总阀，如该 总阀不严，可关该户对应区支管阀，总之遵循先关支管，后关主管， 最终才是总阀的原则，以防造成不利影响。
给排水系统应急处理作业指导书
1 目的为规范给排水系统应急处理程序，确保及时、有效地处理给排水系统各类突发事故而制定。
2 范围适用于公司所辖物业范围内给排水系统突发事故的应急处理指引。
3 工作内容3.1 给水系统3.1.1 水泵a）发现或接报生活水泵故障，应停止故障水泵，开启备用水泵。
b）水泵变频故障应关闭变频器，由专人手动操控水泵根据管网压力控制启停。
c）及时报告设备管理负责人安排维修。
3.1.2 气压罐a）发现或接报气压罐内胶膜或外置水银开关故障，不能有效控制水泵的启停，应立即关闭气压罐的进水阀。
b）由专人负责根据故障区管网压力手动启停水泵。
c）即刻报告设备管理负责人安排维修。
3.1.3 垂直管网a）发现或接报垂直管网漏水应立即关闭故障区水泵。
b）排空管网积水后，更换或修补破损管道。
c）如一时无法修复，应报告设备管理负责人。
3.1.4 水箱水池出水管a）发现或接报水箱水池出水管漏水，应立刻关闭水箱水池出水阀和水泵。
b）即刻通知设备管理负责人，由其安排维修，并在事后作维修记录。
3.1.5 水箱水池进水管a）发现或接报水箱水池进水管漏水，应立刻关闭水表房进水总阀和水箱水池进水阀。
b）即刻报告设备管理负责人，由其安排维修并于事后写维修记录。
3.2 排水系统3.2.1 地下室污水井a）发现或接报污水井水位过高，应立即手动开启污水泵抽水。
b）污水泵故障则立刻用备用潜水泵将水抽至排水管网中。
c）即刻报告设备管理负责人，由其安排维修人员进行处理。
3.2.2 排污管道a）排污管道漏水应立刻用布绑紧裂口。
b）关闭破裂管对上的用水设备。
c）调集沙包挡住电梯口和用户单元门口。
d）报告设备管理负责人，由其安排人员修补管道裂口或更换管道。
3.3 通知用户3.3.1 给排水系统发生故障后应马上由设备管理负责人预计修复时间。
3.3.2 四小时内可修复的故障应马上由服务中心通过消防广播通知受影响的用户。
3.3.3 需超过四小时修复的故障管理处应书面通知受影响的用户。
给排水系统运行管理作业指导书
给排水系统运行管理作业指导书1.目的规范和指引给排水系统运行管理，确保给排水系统完好、运行正常。
2.范围适用于住宅物业项目给排水系统运行管理。
3.职责3.1物业服务中心经理监督本项目给排水系统运行管理工作。
3.2工程主管（即设备管理负责人）负责监督给排水系统管理责任人的管理工作，组织给排水系统的定期维保工作。
4.3工程技术员（具体的设备责任人）定期巡检及给排水系统。
4.方法与过程控制4.1系统管理标准4.1.1水泵管理标准4. 1.1.1水泵运行无异响，无异常震动；水泵轴润滑油无泄漏（正常机械密封泄漏应小于3滴/分，填料密封泄漏应小于10滴/分）；润滑油箱内不能混入水，油位在油标范围内。
4. 1.1.2电动机运行电流在额定范围内，温升符合要求。
5. 1.L3采用变频供水系统的，变频器、压力调节器、控制柜应保持干燥、无灰尘、通风良好、接线紧固；供水压力波动范围设定压力值的正负0.03MPa范围内；变频器控制多台电机的，电机需要定时切换启动。
4. 1.2水池、水箱管理标准4. 1.2.1水箱（池）加盖上锁；在通气口和溢流口需安装防虫网；水箱（池）建议安装液位显示，箱体表面建议张贴总容积标识；水箱（池）建议设置有高、低水位报警引至监控中心或就近固定岗位；水箱（池）每年清洗两次（或依据当地规定执行），水质符合国家要求并附有检测报告。
4.1. 2.2生活水箱消毒设备运行正常，满足设备使用规范要求。
4. 1.2.3服务中心工程部应留存清洗水箱单位的各类有效证照复印件，包括清洗人员的健康证、公司的卫生年检合格证、公司的营业执照、消毒药剂的产品批文等。
5. 1.3管道管理标准4. 3.1各种管道软连接无老化，无裂纹。
5. 1.3.2止回阀、碟阀、闸阀、自动控制阀门动作灵敏可靠；管道压力表指示正常，压力控制表能正确动作。
5.1. 3.3高层建筑消防给水系统需采取防超压措施。
4.L3.4集水井排水系统有自动启动装置；同时建议安装超高水位报警装置，报警信号传输至监控中心或就近固定岗位。
给排水系统作业指导书
设备操作手册和调试资料.
系统设备的品牌、型号规格及数量供货厂家及联系地址和电话进行登记记录。
3.2.2设备出现故障时按照《报事处理流程》执行，设备故障处理超过8小时，通报工程部门负责人及客户服务中心，采取应急处理措施。
3.2.3专业负责人每年10月15日前，制定下年度的《年度保养计划》和《年度设施设备专项维修计划》。
保养频次：
雨水、污水提排井1次/年；
污排主管道4次/年；
化粪池清掏2次/年；
保养内容在记录表上，保养后及时记录在《雨污排水管网巡检保养维修记录表》上。
综合维修技工
《生活水泵房巡检保养维修记录表》
《雨污排水管网巡检保养维修记录表》
3.4
巡检
要求
3.4.1.生活、消防供水水泵房巡检:
巡检频次：生活水泵房2次/天，消防水泵房2次/天
检查管道检查井的尺寸大小和检查爬梯设置满足设计和使用要求。
检查生化池内无建筑垃圾，透气管畅通。
检查单体雨水排水管道畅通，管道井及管道内无垃圾。
检查雨污排与市政管道接口排水畅通。
提排泵手动自动运行正常。
检查管道材料与采购合同是否一致。
给水系统：
检查不同用水性质管道的供水范围和计量水表应与设计一致。
水表或DN40以上的阀门的标识内容应与其供水范围一致；消防系统、暖通空调系统、游泳池循环系统及泵房内的管道阀门应标明开闭状态和管道水流方向标识。
巡检内容体现在巡检表上，巡检后及时记录《消防水泵房巡检保养维修记录表》、《生活水泵房巡检保养维修记录表》上。
3.4.2.水池、水箱巡检:
巡检频次：1次/天
巡检内容在巡检表上，巡检后及时记录在《水池、水箱巡检保养维修记录表》上。
给排水施工作业指导书.doc11
目录1．工程概况及工程量 (1)1.1 工程概况 (1)1.2 工程量 (1)1.3 工期要求 (1)2．编制依据 (2)3．作业前必须具备的条件和应做的准备 (2)3.1 技术准备 (2)3.2 参加作业人员的资格和要求 (2)3.3 作业工器具 (3)3.4 材料及设备 (4)3.5 安全器具 (4)3.6 其它准备工作 (4)4．作业程序及方法 (4)4.1 作业流程 (4)4.2 作业方法及内容 (7)5．质量控制点的设置和质量通病预防 (7)5.1 质量目标 (7)5.2 质量控制及质量通病预防 (7)5.3作业过程中控制点的设置 (8)5.4质量标准及要求 (8)6．作业的安全要求和环境条件 (9)6.1 作业的安全危害因素辨别及相应对策表 (9)6.2 作业环境应达到的条件 (9)6.3 作业的安全要求和措施 (9)1．工程概况及工程量1.1工程概况廊坊信安220kV变电站位于位于霸州市城东21km，信安镇北1.5km。
地势开阔，用地性质为林地，地面自然高程5.2m左右（黄海高程），地震基本烈度为7度，无不良地质作用，无文物。
本工程给水排水管道包括生活给水管、雨水排水管道。
所区雨水用散排与集中排放方式，主变事故后的油水混合液经事故油池分离后，其事故排水接入所区排水管网，最终排到站外排水沟内。
给水管道为聚丙烯PP-R管，排水管道道路下采用UPVC波纹管。
所有的检查井、雨水口、管道基础等均采用《国家建筑标准设计给排水标准图集》。
1.2工程量1.3工期要求本工程施工拟定于2009年09月01日开工，2009年09月20日完工。
2、编制依据3、作业前必须具备的条件和应做的准备3.1技术准备3.1.1 施工图纸会审完毕，会审中存在的问题已有明确的处理意见。
3.1.2 施工方案设计完成，并与相关专业讨论确定，已经总工审批。
3.1.3 作业指导书编制完成，经项目部相关部门审核、总工批准。
3.1.4 施工材料、设备购置预算编制完成，计划已交物资部门采购。
给排水系统管理作业指导书
6.12中水机房，每两日巡检一次，系统领班每周现场复查一次。
6.13气浮隔油间逐日巡检一次，如需收油，及时通知收油人员，系统领班审核巡检情形（并不定期抽查机房现场），抽查数量每个月很多于2次。
6.14逐日对公区水表准确抄写。
6.15按规定，对化粪池进行检查。
表格名称
1
《生活水泵房运行记录》
2
《二次供水卫生安全巡查记录》
3
《水景机房巡检表》
4
《中水机房巡检表》
5பைடு நூலகம்
《集水坑（逐日）巡检表》
6
《集水坑（每周）巡检表》
7
《气浮隔油间巡检表》
8
《污水泵房巡检记录》
9
《汛期检查记录》
10
《化粪池检查记录》
11
《公区逐日用水抄表记录》
6.7.4巡查检查各压力表指针灵活，指导准确，表盘清楚，位置便于视察，表阀及接头不渗水。
6.7.5常常检查给排水系统常用的修理阀门、管件和计量外表等，应有公道的库存备件。
6.7.6水暖班组配备可移动应急排污泵及相应线拖、管道、雨鞋、铁锹等物质，并定期检查应急物质是否齐全、完好。
6.7.7管道、阀门、法兰等油漆防腐良好，无漏刷、起泡现象。
给排水系统管理作业指导书
编制日期
审核日期
日期
批准日期
修订记录
日期
修订状态
修改内容
修改人
审核人
批准人
1.0目的
规范给排水设备设施管理工作，确保给排水设备设施安全、良好运行，避免人员和设备显现安全事故。
2.0适用范畴
适用于给排水设备设施系统的管理。
给排水施工作业指导书
给排水施工作业指导书一、施工前准备工作1.完成工程图纸的审查和理解在开始施工之前，施工人员需要仔细审查并理解给排水工程的工程图纸。
对于每个管道、接头和设备的位置、尺寸和材质要有清晰的认识，并确认与设计要求一致。
如有任何疑问或不清楚的地方，及时与设计人员进行沟通并解决。
2.进行施工材料和设备的准备根据工程图纸和施工计划，采购所需的施工材料和设备。
材料包括各类管道、管件、阀门等，设备包括挖掘机、压力机、切割机等。
确保材料和设备的数量、规格和质量符合要求，并做好物资清单和验收记录。
3.制定施工计划和安全措施根据工程要求和实际情况，制定详细的施工计划，明确施工工序、时间节点和任务分工。
同时，制定安全措施，确保施工过程中的安全。
二、施工流程及操作要点1.确定施工的起点和终点根据工程图纸和施工计划，确定给排水管道的起点和终点。
根据实际情况选择合适的施工方法，如：开挖法、管道连接法、埋设法等。
2.进行土方开挖若需要开挖土方，则应先确定开挖范围和深度，并按照要求进行标线和布置施工场地。
使用挖掘机和切割机等合适的工具进行土方开挖，注意对周围设施和管线进行保护，并及时清除开挖产生的土方。
3.进行管道连接和安装根据工程图纸和施工计划，选择合适的管道连接方法，如焊接、螺纹连接等。
在连接之前，需要对管道进行清洁和除锈处理，并进行角度测量和调整。
连接时要保证连接口的密封性和可靠性，避免漏水和渗漏现象的发生。
4.进行管道的试压和检验在管道连接和安装完成之后，需要进行试压和检验工作。
使用适量的水或空气对管道进行加压，检查是否存在渗漏和破损的情况。
同时，对管道的水流量、流速和流向进行检测和调整，确保工作正常。
5.完善管道的支架和固定在管道安装和试验完成后，需要对管道进行支架和固定工作。
选择适当的支架材料和方式，确保管道在使用过程中的稳定和安全。
6.进行保温和绝缘处理根据工程要求，对给排水管道进行保温和绝缘处理。
选择合适的保温材料和绝缘材料，并进行粘贴和封闭处理。
小区物业工程部给排水系统运行管理作业指导书
小区物业工程部给排水系统运行管理作业指导书
1.0目的
确保给排水系统运行正常。
2.0适用范围
各服务处工程部。
3.0内容
3.1保持水泵房通风换气，环境卫生清洁。
3.2每天检查水池的水位是否正常，水池盖、检查门必须锁好，无关人员不得借用钥匙。
3.3每天检查泵房供电是否正常，所有阀门应处于开启或关闭的正常状态。
3.4每天将转换开关转到“手动”位置，用手动试验主泵和备用泵运转是否正常，然后将转换开关转回“自动”位置。
3.5每天检测水位报警装置是否运行正常。
3.6定期检查水泵、电机的紧固螺丝有无松动、轴承润滑情况是否良好等。
3.7进行维修保养时，必须先切断电源，并挂上“有人工作，严禁合闸”的告示牌。
3.8发现有异常情况或自动失灵等，立即报告，并留在现场观察。
3.9每班对泵房进行检查后，认真填写巡查表。
给排水系统作业指导书
给排水系统作业指导书1. 目的指导和规范物业服务中心给排水设备的运行和维护工作，保证给排水设备的正常运行，正确处理意外事故，减低损失。
2. 范围适用于物业服务中心服务区域给排水系统的管理。
3. 职责4. 方法和过程控制4.1 巡视监控：4.1.1 值班人员两个小时巡视一次辖区内水泵房（包括机房、水池、水箱），填写《给排水系统巡查运行记录表》，工程主管每两天巡视一次辖区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水井。
4.1.2 巡视监控内容如下；4.1.2.1水泵房有无异常声响或大的振动；4.1.2.2电机、控制柜有无异常气味；4.1.2.3电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；4.1.2.4电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；4.1.2.5机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求；4.1.2.6水池、水箱水位是否正常；4.1.2.7闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；4.1.2.8主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰；4.1.2.9止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；4.1.2.10临时接驳用水情况；4.1.2.11雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4.1.3 值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时采取措施加以解决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给工程主管，请求协助解决。
4.1.4 工程主管每月必须检查小区各排污管/井，并将检查情况记录在《设备设施日常巡查记录表》上。
4.1.5 工程主管每季度根据实际情况，应组织员工清理一次排污主管网的沉淀物，若有渗漏或堵塞现象，对渗漏或堵塞应立即抢修或疏通，确保管网畅通。
4.1.6 每半年根据实际情况对小区各化粪池/蓄粪池进行检查清掏，清掏工作由工程部负责联系外委单位完成，并将完成情况记录在《设备设施维修（保养）记录表》上。
给排水工程施工作业指导书
给排水工程施工作业指导书第一节室内给水管道及卫生器具安装1、适用范围适用于建筑工程室内给水管道及卫生器具的安装工程。
2、施工准备2.1作业条件建筑物的主体工程已经完成，室内墙身、天花亦已经完成抹平、刷涂、贴片等工程，（管道安装于技术夹层内除外），管材、卫生器具及安装机具和各种附件已经准备就绪。
2.2主要材料及设备⑴室内给水管道：铸铁给水管、镀锌钢管、各种连接扣件、止水材料、防腐材料、水表、阀门、水龙头等。
⑵卫生器具：卫生器具规格、型号等符合设计要求，质量及格，配件齐全。
⑶切割机、扳手、螺丝刀等工具。
3、操作流程方法3.1室内给水管道的安装⑴管材，配件安装前必须清除内污垢和杂物，阀门安装前应做启闭严密性的试验。
⑵室内给水管道安装顺序，装引入管→安装干管、立管和支管→ 按规定进行水压试验→合格后装水龙头、卫生器具镶接→连接用水设备⑶引入和管通常是埋地敷设的，其埋设深度根据要求而定，引入管穿过承重墙或基础时，必须注意对管道的保护，防止基础下陷压断管子。
预留孔洞，空隙量不小于建筑物最大沉陷量，且不小于0.15m，当引入管穿越地下室外墙时，应采取防水措施。
⑷室内给水管道安装除按设计图纸的布设要求外，明装管道应遵循靠墙，贴梁底的原则。
入墙安装封闭暗槽前应进行水压试验，确保无渗漏时才能封闭墙槽。
⑸干管安装之前应将管道支架安装好，管径较大的架空敷管道，应在地面上进行组装好，经检查尺寸无误后，方可进行吊装，横支管现场就地安装。
⑹给水管道系统安装完毕后，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）中的有关规定进行水压试验及冲洗消毒。
⑺室内给水管道除镀锌钢管外，必须进行防腐涂漆处理。
防腐处理可在安装完毕后或者安装前进行。
3.2卫生器具安装⑴安装前，应对卫生器具及附件进行质量检查，卫生器具不得有损坏和裂纹，表面光滑，淋水孔和排水孔应畅通。
⑵施工步骤：排水管的留洞和预埋→卫生器具的本体就位安装→ 进水管、冲水管和排水管同卫生器具的镶接。
给排水系统作业指导书
设备管理员
维修工
《水泵（房）巡视记录》
《设备故障修理单》
5
每月一次对消防泵、喷淋泵进行试运行检查，每季度进行一次手动、自动（联动）试运行试验，并填写《设备设施定期检查（测试）记录》。（水系统）
维修工
《设备设施定期检查（测试）记录》
6
每半年对生活水箱进行清洗消毒，做好相应记录并报请疾病预防控制中心取样检测，以取得合格报告，如检测不合格，则在接到检测报告的三天内重新对生活水箱进行清洗消毒。
给排水系统作业指导书
编号：VW/ZY/YW1/SB1/08(A)
序号
作业内容
岗位
相关质量记录
1
制订给排水系统设备年度保养计划。
维修主管
设备管理员
服务中心经理
《设备年度保养计划》
2
按设备年度保养计划进行设备保养，设备保养须经管理员或维修主管验收审核。每年对主要计量器具、仪表进行专业检测。
维修主管
设备管理员
10
制作《设备台帐》项目资料室、维修组各保存一份。项目资料室必须是纸质存档。维修组负责即时更新。
维修主管
设备管理员
《设备台帐》
11
每月一次维修主管（管理员）对给排水系统设备进行完好检查，填写《设备（房）完好检查记录》。发现不完好，落实整改。
设备管理员
维修工
《设备（房）完好检查记录》
检查标准：1、设备运行合格率≥99%；
2、零修、急修及时率100%；
3、返修率小于1%；
4、记录及时准确完整。
支持性文件：1、给排水运行保养规程；
2、设备房管理标准；
3、设备、设施保养内容、周期、质量验收标准；
4、设备机房管理的要求和标准；
给排水作业指导书
给排水作业指导书风水电装置及设备区装修四标工程作业指导书〔给排水局部〕编制人： --------------------审核人： --------------------中铁十四局集团电气化工程沈阳地铁一号线项目部给排水及消防系统作业指点〔1〕工程范围本次标段范围为本标段车站和区间给排水及水消防设备及管线的装置工程。
站内与站外给排水分界点原那么上为车站结构外3m，给水系统车站内含消防水泵接合器和相应的室外消火栓，不包括室外水表井至市政自来水管网局部。
区间与车站的设计分界点与土建车站和区间的分界点分歧。
〔2〕工程概略系统组成：地铁内给排水及消防主要包括给水系统、排水系统及其它消防设备。
其中给水系统由消费、生活给水系统和消防给水系统组成；排水系统由污水系统、废水系统和雨水系统组成；另设有手提式灭火器。
系统功用：满足地铁消费、生活和消防用水；及时扫除消费、生活污、废水、地下结构渗入水、事故消防水及关闭局部的雨水。
〔3〕设备装置①地下区间隧道消防给水系统a.消防给水系统构成：区间消火栓用水量为10L/s，火灾延续按2小时设计。
地下区间隧道设两根DN150的消防给水管，区间消防管在车站两端和车站消防环状管网相接，衔接处设手动电动阀门。
b.区间DN150的消防给水管道和车站DN150消防给水管道的接口位置及区间消火栓设置：车站DN150的消防给水管道设置到车站土树立计的范围。
区间DN150的管道和车站的DN150的管道在车站两端相接，而且在接口处，车站DN150的管道听从区间DN150给水管道设计的位置。
区间消火栓只设DN65消火栓，不设消火栓箱和水龙带，水龙带均设置在相邻车站端部的区间公用消防设备箱内。
消防设备箱内放2根25m的水龙带和两支水枪，车站站台两端各设两个消防设备箱。
c.区间消火栓每隔50m设一个，由车站进入区间时，第一个区间消火栓口的位置距车站设计范围端点外15m。
d.区间DN150的球墨铸铁管的接口DN150球墨铸铁给水管采用胶圈接口。
给排水系统运行管理作业指导书
给排水系统运行管理作业指导书排水系统是建筑物中非常重要的设施之一，用于将废水和污水排放到污水处理厂或处理设施。
合理运行和管理排水系统对于保证建筑物的正常运行和维护环境卫生至关重要。
本文将介绍排水系统的运行管理作业指导，并提供一些实用的建议和注意事项。
一、排水系统运行管理的基本原则1. 安全性原则：要优先确保排水系统的安全运行，防止漏水、水压异常、堵塞和其他可能引发事故的问题。
2. 高效性原则：排水系统应经济合理地运行，保证水的正常排放，同时减少水和能源的浪费。
3. 环保性原则：排水系统应与环境保护和污水处理要求相一致，减少对环境的负面影响。
4. 维护性原则：保持排水系统干净、整洁和良好状态，及时进行维护和修理，延长设备的使用寿命。
二、排水系统运行管理的主要内容1. 设备检查和维护定期检查排水系统的设备，包括泵机组、水箱、管道、阀门以及控制和监测设备等。
检查过程中应特别注意泵机组的工作状态和电气设备的安全性。
维护工作主要包括清洗设备、更换损坏或老化的零件以及调整设备的运行参数等。
同时，需要建立设备维护记录，记录每次检查和维护的时间、内容以及结果。
2. 异常情况处理及时处理排水系统出现的异常情况，如泵机组停机、管道堵塞、水压异常等。
当发生故障时，应立即停止相应设备的工作，并通过检查和维修来解决问题。
在处理异常情况时，需要保持冷静和稳定心态，并且随时准备好与相关维修人员进行沟通和协作。
3. 卫生管理保持排水系统的卫生干净是重要的管理任务之一。
定期清洁和消毒水箱和管道，防止细菌和污垢的滋生。
对于废水和污水的处理，要依据相关法规和规定进行处理，确保排放的水质符合要求。
4. 能源和资源管理合理利用和管理水资源和能源是排水系统运行管理的重要内容。
采用节水和节能的措施，如安装节水器、定期检查和修复漏水、减少废水排放等。
同时，将排水系统与其他系统进行整合，如太阳能热水系统、雨水收集利用系统等，以减少对外界资源的依赖。
给排水作业指导书
万科城市花园给排水作业指导书前言：给排水工程的基本要求是保证供水及排水顺畅的前提下防止渗漏，本指导书包括室外给水工程、室外排水工程、室内给水工程、室内排水工程及煤气工程的基本要求。
一、室外给水工程：1．1室外给水管材采用PE管，热熔或电熔接；连接的时间必须满足生产厂家的技术要求，在连接完成的24小时后方可进行水压试验；1．2室外给水水表、阀门在连接时必须增加柔性接头，并且其重量或启闭装臵的扭矩不得作用于管道上，当管径≥50mm时必须设独立的支承装臵。
1．3 城花用地为弱膨胀土，因此管沟的基层必须回填夯实，若为回填土则必须在管沟的底部采取打杉杆及砼垫层的防护措施；1．4 管道应埋设在冰冻线以下，否则应设防潮保温措施，管顶的覆土深度不小于500mm，当穿道路时不小于700mm（或穿钢套管）；1．5 给水管道不得穿污水井、化粪池、公共厕所等污染源；管道接口法兰、卡扣、卡箍及柔性接头等应安装在检查井或地沟内；1．6 管网必须进行水压试验，在试验压力（为工作压力1。
5倍）下，稳压1 小时，压力降不大于0。
5Mpa，然后降至工作压力检查，压力不变，且不渗不漏为合格；1．7 室外消火栓必须设臵在易于取水的部位，给水栓口朝外，消火栓避免设臵在停车位等室外有构筑物的地方；1．8给水管道竣工后，必须对管道进行冲洗并消毒，满足饮用水卫生要求；二、室外排水工程2．1城花用地为弱性膨胀土，在回填区采取杉杆等加固措施，管沟挖好后严禁扰动槽底土壤，如发生超挖，严禁用土回填，可采用碎石回填夯实至标高或采用原土加8%的白灰夯实至标高；。
2．2槽底不得受水浸泡，管沟挖好后应采取防护措施以防止下雨后管沟塌方；2．3一般情况下雨水管采用枕基，污水管采用带基，若基坑为回填土雨水管也可采用带基。
污水管道在安装完毕后必须做闭水试验；2．4管道铺设时，管道必须垫稳，管底坡度不得倒流水，缝宽应均匀，管道内不得有泥土、砖石、砂浆、木块等杂物。
2．5承插口或企口多种接口应平直，环形间隙应均匀、灰口应整齐、密实、饱满、不得有裂缝、空鼓等现象。
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给排水系统作业指导书
1.目的
指导和规范物业服务中心给排水设备的运行和维护工作，保证给排水设备的正常运行，正确处理意外事故，减低损失。
2.范围
适用于物业服务中心服务区域给排水系统的管理。
3.职责
4.方法和过程控制
4. 1 巡视监控：
4. 1. 1值班人员两个小时巡视一次辖区内水泵房（包括机房、水池、水箱），填写《给排水
系统巡查运行记录表》，工程主管每两天巡视一次辖区内主供水管上闸阀以及道路上沙
井、雨水井。
4. 1.2巡视监控内容如下；
4. 1. 2. 1水泵房有无异常声响或大的振动；
4. 1. 2. 2电机、控制柜有无异常气味；
4. 1.2.3电机温升是否正常（应不烫手），变频器散热通道是否顺畅；
4. 1. 2. 4电压表、电流表指示是否正常，控制柜上信号灯显示是否正确，控制柜内各元器件是否工作正常；
4. 1. 2. 5机械水压表与PC上显示的压力是否大致相符，是否满足供水压力要求；
4. 1. 2. 6水池、水箱水位是否正常；
4. 1. 2. 7闸阀、法兰连接处是否漏水，水泵是否漏水成线；
4. 1. 2. 8主供水管上闸阀的井盖、井裙是否完好，闸阀是否漏水，标识是否清晰：
4. 1.2.9止回阀、浮球阀、液位控制器是否动作可靠；
4. 1.2. 10临时接驳用水情况；
4. 1. 2. 11雨水井、沉沙井、排水井是否有堵塞现象。
4. 1. 3值班人员在巡视监控过程中发现给排水设备设施有不正常情况时，应及时釆取描施加以解
决；处理不了的问题，应及时详细地汇报给工程主管，请求协助解决。
4. 1. 4工程主管每月必须检查小区各排污管/井，并将检查情况记录在《设备设施日常巡查记录
表》上。
4. 1. 5工程主管每季度根据实际情况，应组织员工清理一次排污主管网的沉淀物，若有渗漏或堵塞
现象，对渗漏或堵塞应立即抢修或疏通，确保管网畅通。
4. 1. 6每半年根据实际情况对小区各化粪池/蓄粪池进行检查清掏，清掏工作由工程部负责联系外
委单位完成，并将完成情况记录在《设备设施维修（保养）记录表》上。
4.2消防泵的管理；
4. 2. 1对电动机控制柜（箱）每季度空载运行30分钟，启动前拆去该电动机交流接触器至电动机的
三相电源输岀线，将导线鼻子安全的放在一边，再合闸启动观察控制柜（箱）有无异响、
异味和打火现象，延时启动电路动作是否正常，30分钟后无异常现象断闸，并将拆除的线
路按原相序还原紧固。
4.3水泵房、二次供水设施设施管理
4. 3. 1非值班人员不准进入水泵房，若需要进入，须经工程主管同意并在值班人员的陪同下方可进
入水泵房。
4. 3. 2水泵房内严禁存放有毒、有害物品。
4. 3. 3水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。
水泵房内严禁吸烟。
4. 3. 4每班打扫一次水泵房的卫生，每周清洁一次水泵房内的设备设施，做到地面、墙壁、天花、
门窗、设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物，油漆完好、整洁光亮。
4. 3.5水泵房内应光线足够，门窗开启灵活。
4. 3. 6水泵房应当做到随时上锁，钥匙山当值员工保管，并不得私自自配钥匙。
4. 3.7水泵启动前的检查；
4. 3. 7. 1检查水泵（潜水泵）进、出水闸阀是否已打开。
4. 3. 7. 2排除水泵机组真空筒里面的空气。
4. 3. 7. 3检查电压表、信号灯指示情况。
4. 3. 7. 4手盘水泵（潜水泵）
4. 3.8启动水泵（潜水泵），注意观察启动电流。
4. 3. 9如果一次不能启动成功，可以再试启动两次，每次应间隔3分钟。
如果3次都未启动成功，
则应停下来查找原因，排除故障后才能再启动，禁止“带病”运行。
4. 3. 10启动成功后，仔细观察运行电流，听有无异常声响，闻有无异常气味，检查漏水是否严
重。
4. 3.11若有异常情况必须立即停止水泵（潜水泵）并及时处理，排除故障后方可再次启动运行，并把不能启动原因详细记录在《给排水设备运行记录表》备注栏内。
4. 3. 12根据实际情况关闭（开启）水泵（潜水泵）进、出水闸阀。
4. 4 二次供水管理要求
4. 4. 1工程主管每月必须检查小区每个水池（箱），并将检查情况记录在《设备设施维修（保养）
记录表》内。
4. 4. 2二次供水设施设备管理人员应持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
4. 4. 3二次供水设施设备管理人员定期进行巡视、维修、清洁等工作，认真作好相应记录。
4. 4. 4水池、水箱和水箱房必须上锁，钥匙由专人保管。
开启水箱、水池盖应得到主管的许可，并
做记录。
4. 4. 5二次供水设施设备管理人员每天检查二次供水系统，并作好检查记录，发现跑、冒、滴、漏
现象，必须立即报告上级主管。
4. 4. 6每周打扫水泵房和水箱房的清洁两次。
4.4.7每半年外委专业清洁单位清洗一次水池/水箱，清洗后山持有《健康证》的管理员送水样到卫
生防疫站检验，检验合格后，予以公告检验结果，并将检验结果存档。
4. 4. 8尽量保证对住户供水的连续性，若遇二次供水系统维修或其它特殊情况需要停水应提前通知
住户停水时间，以便住户采取临时准备作好有效的服务措施。
4. 4. 9水池（箱）清洗消毒委托有相关资质证照的专业清洗公司进行，工作过程参见成市自来水公
司水池、水箱专业清洗队清洗作业规程，工程部二次供水管理人员配合其实施, 并监控实
施过程的安全、卫生状况。
4.4. 10水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，工程部二次供水管理员应完整、规范、清晰地把情况
记录在工作记录内，并于每次水池（箱）清洗消毒工作结束后把相关记录整理成册交工程
部保管。
4.4. 11每月按照上墙张贴的《物业服务中心水能统计分析表》统讣，并每月5日前上报上月的能源统计分析予行政部。
并对能源数量的涨跌作出具体的分析查找，对出现的问题及时处理。
交接班要求
4. 5
4. 5. 1接班人员应准时接班。
4.5.2接班人员应认真听取交班人交代，并查看《给排水系统巡查运行记录表》，检查工具物品是否齐全，确认无误后在《给排水系统巡查运行记录表》上签名。
4. 5. 3有下列情况之一者不准交班：
4. 5. 3. 1上一班运行情况未交代清楚；
4. 5. 3. 2记录不规范、不完整、不清晰；
4. 5. 3. 3水泵房不干净；
4. 5. 3. 4接班人未到岗；
4. 5. 4事故正在处理中或交班时发生故障，此时应山交班人负责继续处理，接班人协助进行。
4.5.5值班人员应将给排水设备设施的运行数据（环境温度、电压、电流、运行、频率）及运行状况完整、规范地记录在《给排水系统巡查运行记录表》内，于每月的3号之前由班长将上一个月的记录整理交由工程主管签字按月装订存档。
5.相关记录
《水泵房运行记录》
《水泵房来访登记表》。