电梯设备设施维修保养标准作业规程

电梯设备设施维修保养标准作业规程

1.0目的

为了规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好，特制定本规程。

2.0适用范围

本规程适用于物业公司辖区内的电梯维修保养。

3.0职责

3.1 分管副总经理负责审核《电梯维修保养年度计划》，并检查维修保养工作

的实施情况。

3.2 电梯工程师负责制定《电梯维修保养年度计划》，并具体组织、实施，监

督维修保养工作。

3.3 电梯维修员负责电梯的日常维修保养。

4.0 程序要点

4.1 《电梯维修保养年度计划》的制定

4.1.1 每年的12月15日之前，电梯工程师负责组织电梯维修员一起研究，制

定《电梯维修保养年度计划》，并上报公司审批。

4.1.2 制定《电梯维修保养年度计划》的原则是：

a）每部电梯保证半月保养一次。

b）维保时间，避开节假日、特殊活动日等。

c）据电梯使用频度、运行状况、故障隐患，确定电梯中、大修的内容。4.1.3 《电梯维修保养年度计划》应包括以下内容：

a）维修保养项目及内容。

b）维修备件计划。

c）具体实施维修保养的时间。

d）预算费用。

4.2 电梯维修员进行电梯维修保养时，应按《电梯维修保养年度计划》进行。

4.3 电梯维修保养的安全操作

4.3.1 维修保养前的安全准备工作：

a）在电梯基站门口处放置“检修停用”标牌。

b）关好厅门，不能关厅门时，用合适的护栅或派人挡住入口处，防止无关