青少年教育活动中心开发项目建设可行性研究报告

XX市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告

XXXX工程建设咨询有限公司

二○一二年七月

目录

可行性研究报告 0

1 综合说明 (3)

1.1项目概要 (3)

1.2编制缘由及依据 (3)

1.3工程内容 (6)

1.4主要技术指标 (6)

1.5可行性研究评价意见 (6)

1.6有关建议 (6)

2 水文 (8)

2.1流域概况 (8)

2.2气象 (8)

3 工程地质 (10)

3.1地质概况 (10)

3.2地层结构及岩土物理力学性质 (10)

3.3地震效应 (12)

4 项目区经济概况及项目必要性分析 (13)

4.1地区社会经济发展状况 (13)

4.2工程建设的必要性分析 (14)

5 建设方案 (15)

5.1设计依据 (15)

5.2设计原则 (15)

5.3设计方案 (16)

6 组织管理机构 (17)

6.1组织管理机构概况 (17)

6.2项目进度计划 (17)

7 施工组织设计 (18)

7.1施工条件 (18)

7.2施工方案 (18)

7.3施工工期 (18)

8 环境保护 (19)

8.1工程施工对环境的影响 (19)

8.2工程运行期环境影响分析 (21)

8.3环境保护措施 (21)

8.4结论 (22)

9 节能、劳动保护 (24)

9.1节能 (24)

9.2劳动安全 (26)

10 投资估算与资金筹措 (29)

10.1投资估算 (29)

10.2资金筹措 (31)

11 经济评价 (32)

11.1概述 (32)

11.2国民经济评价 (32)

11.3经济评价 (33)

11.4社会效益分析 (34)

11.5经济评价结论 (34)

12 结论与建议 (35)

12.1综合评价与建议 (35)

12.2结论 (35)

附件1：编制单位资格证书

1 综合说明

1.1项目概要

⑴项目名称：XX市青少年教育基地建筑项目

⑵项目地址：XX上海知青农场

⑶建设单位：XX市上海知青纪念馆

⑷承担可行性研究报告单位：XXXX工程建设咨询有限公司

⑸项目可行性研究报告工作内容：

①项目建设的必要性分析；

②确定合理的建设规模；

③优化设计方案；

④工程项目投资估算；

⑤分析项目建设条件，提出工程实施进度计划；

⑥综合评价与建议。

1.2编制缘由及依据

1.2.1项目提出的背景

XX位于XX中部，黄海之滨，全市总面积3059平方公里，总人口72.45万，XX 自然条件优越，生态环境优美，境内建有世界上最大的野生麋鹿保护区，是我国第一家“生态建设示范市”和国家社会发展综合实验区。

2011年全市实现地区生产总值347亿元，是2007年的2倍；实现财政一般预算收入30.07亿元，四年翻了两番多，年均增长44.9%，与2007年相比，在全省总量进12位，增幅进29位；实际利用外资达3亿美元，总量列苏北第一；实现城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入19851元、11941元，是2007年的1.8倍和1.7倍，年均分别增长15.4%和14.3%；三次产业比例由2007年的22.2∶44.4∶33.4调整为16.7∶44.2∶39.1，其中二、三产业占比上升了5.5个百分点。实现实际到账外资、自营出口、亿元以上工业项目投入、在岗职工平均工资、金融机构贷款增量，以及地区生产总值、固定资产投资、工业投资、服务业增加值、农民人均纯收入、金融机构贷款余额增幅等11个指标盐城第一，人均地区生产总值、人均财政一般预算收入、人均储蓄存款等指标名列苏北第一。列全国县域经济基本竞争力百强县（市）第56位，位次比2007年前移39位。

XX上海知青农场由XX市人民政府和上海市海丰农场联合建设。一期工程建在原海丰农场场部办公室的旧址之上，占地88亩，馆藏当年知青生活、生产的实物资料2万多件。纪念馆于2008年11月8日正式对外开放，在短短的两年时间，XX 上海知青农场年游客接待量就从零激增到每年近五万人。

随着我国加快推动文化事业的发展，以及沪丰联系的日益紧密，XX上海知青农场受到各界的关注，持续快速地发展。2012年1月28日，中共中央组织部部长李源潮同志视察XX，参观了XX上海知青农场，并为XX上海知青农场亲笔题词。

在全市大力推动旅游与文化产业的发展态势下，在加快XX与上海联动发展的态势下，XX上海知青农场将逐渐发展成为XX重要的历史文化传承地，沪丰文化旅游的目的地、知青文化及史实的展示与研究地。

在此基础上，需要进一步拓展XX上海知青农场的发展空间，以容纳青少年教育、历史文化展示、史料研究等活动。

因此，为确保XX知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升XX 上海知青农场及XX市在全国的知名度，经市委、市政府研究决定，拟在现知青纪念馆现馆以南，盛丰路以东地块建设XX市青少年教育基地项目。

1.2.2编制缘由

按照党的十六届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》精神，XX市上海知青纪念馆提出了建设XX市青少年教育基地建筑项目。

XX市青少年教育基地建筑项目是XX市上海知青纪念馆2012年重点工程。为确保XX知青纪念馆可持续发展，繁荣社会主义文化事业，提升XX上海知青农场及XX市在全国的知名度，经市委、市政府研究决定，XX市上海知青纪念馆实施“坚持基础设施先行”的措施，进一步加快XX市青少年教育基地建筑项目，并将逐步从单一的历史文化旅游观光目的地发展成为科教基地、产业发展基地、休闲旅游度假地等复合型旅游目的地，实施XX市青少年教育基地建筑项目建设的战略构想是十分必要，也是经过反复审慎论证的。由XX市上海知青纪念馆进行该项目的实施。XXXX工程建设咨询有限公司受XX市上海知青纪念馆委托，负责编制《XX市青少年教育基地建筑项目可行性研究报告》。

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