物业管理委任契约书新通用版

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物业管理委任契约书样本6篇

物业管理委任契约书样本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：_________（身份证号码：_________），地址：_________经双方友好协商，达成以下物业管理委任契约：第一条甲方根据《住宅小区物业管理规定》的相关规定，委托乙方负责管理其所拥有的位于_________小区的住宅物业。

第二条甲方有权享受乙方提供的各项物业管理服务，包括但不限于小区日常清洁、绿化养护、安全巡逻、设备维修等。

第三条乙方有责任根据甲方的要求，及时解决小区内出现的一切管理问题，并保持良好的管理服务质量。

第四条乙方有义务对小区内的物业设施进行定期维护和保养，确保小区的公共设施处于良好状态，提高小区整体环境品质。

第五条甲方有权对乙方提供的服务提出意见和建议，乙方应积极采取措施加以改进，并及时向甲方进行宣传解释。

第六条乙方应当认真履行管理职责，维护小区安全和秩序，保证小区业主的生活质量和安全感。

第七条甲方应按照约定的管理费标准及时向乙方支付管理费，用于保障小区日常运营和管理维护的正常开支。

第八条乙方应妥善保管甲方委托的小区相关资料及信息，不得泄霩。

第九条本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至____年____月____日终止。

如需延长合同期限，需双方协商一致，并另行签订书面协议。

第十条本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，应提交有管辖权的人民法院处理。

签约时间：____年____月____日甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______以上为物业管理委任契约书，甲乙双方遵守协定，以维护小区和业主利益为首要目标，共同营造和谐稳定的生活环境。

第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称委托方）乙方：（以下简称受托方）为明确委托方委托乙方进行物业管理的相关事宜，双方经协商一致，自愿达成如下协议：一、委托内容委托方聘请受托方为其进行物业管理工作，包括但不限于日常维修保养、保安巡逻、环境卫生等工作。

委托合同物业管理委任契约书3篇

委托合同物业管理委任契约书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1委托合同物业管理委任契约书甲方：_____________________（委托人）乙方：_____________________（受托人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利和义务，保障委托人的合法权益，经甲、乙双方友好协商，自愿达成如下协议：第一条任务内容甲方委托乙方承担对【物业名称】进行管理服务，具体包括但不限于保洁、保安、绿化、设施设备维护等服务项目。

第二条任务期限本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满之日起自动终止，双方如有变更需求，应提前30日书面通知。

第三条责任与义务1. 乙方应认真履行其管理义务，确保物业的正常运作，维护委托人的合法权益。

2. 乙方应按照约定的服务内容，按时按质完成相关管理服务项目。

3. 乙方应按照甲方的要求认真处理相关事务，并及时向甲方报告工作进展。

4. 乙方应妥善保管委托人的财产和资料，不得挪用或私用。

第四条报酬及支付方式1. 甲方应按照约定的报酬标准按时支付管理费用，具体费用为________元/月，付款方式为_________。

2. 若乙方出现管理失误导致委托人损失的，应承担相应责任并赔偿损失。

第五条保密条款双方保证在履行本合同过程中所知悉的有关对方的业务、技术、经营、财务及其他保密信息，应尽到保密义务，未经对方书面同意不得向第三方透露。

第六条变更与解除1. 若双方需变更本合同内容，应经双方书面协商一致后签署补充协议。

2. 若一方违反本合同约定，经合法程序后，对方有权解除本合同且要求违约方承担相应法律责任。

3. 本合同有效期届满，双方可协商续签，也可自愿终止合同。

若终止合同，双方应相互友好协商处理未了事宜。

第七条其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同适用中华人民共和国法律。

3. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

物业管理委任契约书8篇

物业管理委任契约书8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理服务公司（以下简称甲方）乙方：业主委员会（以下简称乙方）鉴于，甲方具有良好的管理经验和专业的管理团队，能够有效地为业主提供高质量的物业管理服务；鉴于，乙方是由小区业主组成的自发性组织，代表着小区业主的利益，有权利委托合适的物业管理公司进行小区的管理工作；经双方友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方接受乙方的委托，负责管理小区内的各项公共设施、环境卫生、安全防范等工作；1.2 甲方保证按照国家有关法律法规及业主委员会的管理要求履行职责，确保小区内的环境整洁、安全有序。

2.1 甲方将派遣专业的管理人员和工作人员到小区现场，负责日常的管理工作；2.2 甲方将制定详细的管理方案，并报乙方审批后执行，确保小区管理工作的质量和效益。

3.1 本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为一年；3.2 有效期届满前，如乙方有续约意愿，应提前30天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

4.1 甲方的服务费用由乙方按月支付，费用的具体标准和支付方式由双方协商确定；4.2 如因乙方原因导致服务费用无法按时支付，甲方有权停止提供服务直至费用结清。

第五条保密条款5.1 双方承诺在合作期间及合作结束后不得泄露对方的商业秘密和保密信息；5.2 如因一方违反保密协议，造成对方损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条合同解除6.1 如因不可抗力或其他特殊原因导致双方无法继续履行合同的，应及时书面通知对方并提供证明文件；6.2 双方经友好协商一致决定解除合同的，应提前30天书面通知对方，并办理相关手续。

7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定；7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________以上为《物业管理委任契约书》，立此存档备查。

第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：（业主姓名/单位名称）身份证号：（业主身份证号/单位统一社会信用代码）乙方：（物业管理公司名称）统一社会信用代码：（物业公司统一社会信用代码）鉴于甲方为该物业管理区域内的业主（或单位），为了保障物业管理工作的顺利进行，经协商一致，甲、乙双方达成以下协议：一、乙方依法成立并合法经营，具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。

物业管理委任契约书样本9篇

物业管理委任契约书样本9篇第1篇示例：物业管理委任契约书样本甲方（业主）：（身份证号码：_______________）根据《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方住宅小区物业管理事宜签订本管理委任契约书，并共同遵守下列条款：一、甲方委托乙方经营管理的范围1. 乙方接受委托管理甲方所拥有的住宅小区物业，具体包括但不限于：小区绿化、清洁、安全、门卫、保安等相关管理工作。

2. 乙方负责制定和执行住宅小区物业管理方案，保证小区物业管理工作的规范有序进行，并积极配合政府部门的相关工作。

二、甲方的义务1. 甲方应按时足额支付物业管理费用，并确保交纳的费用真实有效。

2. 甲方应按规定使用小区设施设备，保护和爱护小区环境，共同维护小区的良好秩序。

三、乙方的义务1. 乙方应按时保障小区内的基本服务设施的正常运转和维护。

2. 乙方应加强对小区保洁、绿化、安全等工作的监督和管理，确保小区环境的整洁和安全。

3. 乙方应建立健全物业管理服务档案，对小区居民提供满意的服务。

4. 乙方应加强对小区居民的宣传工作，提高居民的法制观念和物业管理意识。

四、物业管理费用1. 物业管理费用由甲方按照乙方提供的收费标准及时交纳，并严格遵守各项收费规定。

2. 物业管理费用不得用于其他用途，必须专款专用。

五、服务质量和管理责任1. 乙方对小区内的设施设备实行24小时保护性监控，并保证小区内设施设备的安全与完好。

2. 乙方应建立健全的投诉处理机制，对居民的投诉要及时、有效地反馈处理。

六、违约责任1. 甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

2. 若因不可抗力原因无法履行本合同的任何一方，不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

七、其他条款1. 本合同自双方盖章生效之日起开始执行，有效期自_______________年月日至_______________年月日。

物业管理委任契约书通用版范本6篇

物业管理委任契约书通用版范本6篇第1篇示例：物业管理委任契约书通用版范本甲方：（委托方）地址：法定代表人：联系人：电话：鉴于甲方拥有一处物业，为了更好地管理和维护该物业的各项事务，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委托内容甲方委托乙方管理其拥有的位于（地址）的物业，具体包括但不限于以下事项：1. 日常维护和保洁；2. 物业设施设备的保养和维修；3. 物业安全管理；4. 物业费用的管理和结算；5. 其他与物业管理相关的事务。

第二条委托期限本委任契约自双方签字盖章之日起生效，至（日期）止，期满后双方可协商续约。

第三条委托费用1. 甲方应按约定支付委托费用给乙方，具体数额为（金额）；2. 委托费用支付方式为（支付方式）；3. 如因特殊情况需要增加费用，经双方协商一致后再行支付。

第四条乙方的权利和义务1. 乙方应认真履行委托内容，维护甲方物业的利益，确保物业安全和正常运行；2. 乙方应及时向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查；3. 乙方有权处理物业管理过程中出现的日常事务，并及时协调解决相关问题；4. 乙方应保守甲方的商业秘密和个人信息，严禁泄露给第三方；5. 乙方应遵守相关法律法规，积极履行合同义务。

第六条合同解除1. 本委任合同期满或提前解除时，需提前书面通知对方30天；2. 出现以下情形之一时，任何一方有权解除本委任合同：（1）严重违反合同约定；（2）无故拖欠委托费用；（3）无正当理由拒绝履行合同义务。

第七条其他约定1. 本委任合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2. 本委任合同的修改、补充和终止需经双方书面确认并签字盖章。

第八条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：乙方（签字）：以上为物业管理委任契约书通用版范本，若有特殊情况需要变更内容，请双方协商一致后再行签署。

感谢您的阅读与理解！第2篇示例：物业管理委任契约书通用版范本[委托方名称]：___________[物业公司名称]：___________鉴于：为了保障双方的权益，并规范物业管理工作，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条委托的内容委托方委托物业公司负责其所拥有或管理的物业的管理工作，具体内容包括但不限于保安工作、环境卫生管理、设备设施维护、费用结算等。

委托合同物业管理委任契约书5篇

委托合同物业管理委任契约书5篇第1篇示例：委托合同物业管理委任契约书甲方：____________ （下称“甲方”）乙方：____________ （下称“乙方”）鉴于甲方为某物业拥有人，希望委托乙方进行物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1 乙方接受甲方的委托，负责对甲方名下的物业进行全面管理，包括但不限于：（1）物业维护日常保洁工作；（2）物业安全管理和保障；（3）物业设备维护和修理；（4）小区环境卫生及绿化管理；（5）物业费用的管理和调配等。

1.2 乙方应按照甲方的具体要求和指示，积极、主动地开展物业管理工作，确保物业的正常运转和居民的生活质量。

1.3 对于物业出现的紧急情况或突发事件，乙方应及时处理并报告给甲方，协商解决方式，并及时向甲方提交相应的整改报告。

二、服务费用2.1 甲方同意按照双方共同确认的服务标准和范围支付乙方相应的服务费用，具体金额为____________（大写数字：____________，小写数字：____________）。

2.2 服务费用支付方式为每（季度/半年/年）支付一次，于每个月的（1/10/20/30）日前支付至乙方指定银行账户，逾期支付的，甲方应按照约定支付滞纳金。

2.3 如因物业管理工作需要产生其他费用，乙方应事先征得甲方的同意，并据实向甲方报销，提供相关发票和明细。

三、保密责任3.1 双方在履行本协议过程中可能会接触到对方的商业秘密或其他保密信息，应根据有关法律法规和协议的约定保守对方的秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

3.2 在本协议终止后，双方应继续履行保密责任，不得以任何形式泄露或利用对方的保密信息，否则应承担相应的法律责任。

四、协议终止4.1 本协议有效期为____________ (年/月/日)，届满后自动终止，双方如需继续合作需另行协商签订新的合同。

4.2 如因一方违反协议规定，导致严重后果影响双方利益，对方有权解除合同并要求违约方承担相应的责任。

物业管理委任契约书(通用13篇)

物业管理委任契约书（通用13篇）物业管理委任契约书（通用13篇）物业管理委任契约书篇1物业管理委任契约书立契约书人：托付人：＿＿＿＿＿（以下简称甲方）受任人：＿＿＿＿＿（以下简称乙方）?兹因甲方为兴建＿＿＿＿＿大厦进展商，据大厦公共契约规定为大厦管理经营者，有权处理大厦之管理事务。

现协议委任乙方为甲方之物业管理公司，负责在大厦落成前供应物业管理顾问服务，并于大厦落成后给予管理该大厦之权利、职务及义务，双方议定条款如下：第一条?物业名称。

现名＿＿＿＿＿大厦，或日后该物业名称获准变更时的新名称。

第二条?物业地址。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三条?服务范围。

服务范围如附件内容（略）所载。

第四条?聘约期限。

1.前期物业管理顾问服务由签约日开头生效，至大厦落成并交付使用日止。

2.物业管理服务由交付使用日开头，为期＿＿＿＿＿年；届时如双方同意，本契约可以续约，但应当提前3个月由甲、乙双方重新签署新契约规定之。

第五条?物业管理_____及物业设备的维护、管理、修理、更换等。

1.乙方管理大厦收取之管理费用由乙方运作，其盈余部分为乙方应得之合理利润，甲方不参加分成。

2.甲、乙双方在物业管理移交手续完成时，就乙方接管的物业及设备、设施的状况，依据北京市各单项设备维护、修理_____标准，结合乙方管理水平、制定_____标准，并确定相应的预算管理制度。

3.为保证大型设施、设备如电梯、保安警视系统，电讯系统，消防系统、污水管网、自来水热水管网等的设备使用或更新，乙方应设立大、中修理及更新基金，基金标准及设备的更新改造费用由乙方测算，提出报告，经甲方核准后，由乙方执行。

第六条?设施、设备、图纸的移交。

1.甲方应将该物业所涉及的设施、设备和建筑物图纸完整地移交给乙方，甲、乙双方的图纸移交应由双方委派专业技术人员办理，移交图纸逐项验收，验收范围内的设施、设备、建筑物及其附着物为乙方管理范围。

物业管理委任契约书范文通用版本8篇

物业管理委任契约书范文通用版本8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“物业管理公司”）鉴于业主为了更好地维护小区内的公共设施、保障业主生活质量和安全，特与物业管理公司签订本委任契约书，并共同遵守以下条款：第一条业主应当全面接受物业管理公司的管理，并配合物业管理公司做好小区内的各项管理工作。

业主有义务维护小区内的卫生环境，不得擅自改动小区公共设施，不得乱涂乱画，不得影响其他业主的正常生活。

第二条物业管理公司应当全面负责小区内的公共设施、绿化环境、安全隐患的管理和维护工作。

定期巡查小区内的各项设施，及时处理业主提出的问题。

保障小区内的安全和和谐环境。

第三条物业管理公司应当安排专业的人员负责小区内的各项管理工作，保障业主的利益不受损害。

物业管理公司应当保证管理费用的透明度，业主有权要求物业管理公司提供相关费用的明细。

第四条业主在物业管理公司的管理下享有与其他业主平等的权利，包括使用小区内的公共设施和服务。

业主也有义务遵守小区的相关规定，不得违规行为，不得干扰其他业主的正常生活。

第五条业主和物业管理公司对本委任契约书的解释和执行均应遵循诚实守信的原则，双方应积极配合，共同维护小区的和谐稳定。

第六条本委任契约书自双方签字并加盖公章之日起生效，有效期为一年。

如需续签，须提前一个月书面通知对方，并经双方同意。

第七条在履行本委任契约过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如果无法达成一致意见，可向有关部门申请调解。

以上为双方签订的《物业管理委任契约书》内容，双方签字盖章后生效。

日期：日期：本委任契约书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为关于物业管理委任契约书的通用版本，希望双方能够依法履行，共同维护小区和谐稳定的生活环境，共同促进小区的发展和繁荣。

愿我们的合作能够取得良好的成果，造福于广大业主。

愿我们的小区，生活越来越美好！第2篇示例：物业管理委任契约书范文通用版本甲方：业主（具体信息填写）鉴于甲方为本小区业主，乙方为本小区委任的物业管理公司，双方经友好协商，为了维护小区的秩序和正常运转，特签订本委任契约书，共同遵守相关规定，约定如下：第一条【委托范围】甲方将本小区的物业管理及相关服务全部委托给乙方负责管理和运营。

委托合同物业管理委任契约书6篇

委托合同物业管理委任契约书6篇篇1委托合同物业管理委任契约书甲方（出租方）：（自然人/单位）________________________乙方（承租方）：（自然人/单位）________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就租赁物业的物业管理委托事宜，达成如下协议：一、租赁物业的基本情况1. 租赁物业地址：________________________2. 租赁物业面积：________________________3. 租赁物业用途：________________________4. 租赁物业租金：________________________二、物业管理委托内容1. 乙方接受甲方的委托，对租赁物业进行全面管理，包括但不限于维护和保养、清洁卫生、安全防范等工作。

2. 乙方应按时向甲方提交物业管理报告，详细描述租赁物业的管理情况，包括收支情况、工作进展等。

3. 乙方应合理安排人员，确保物业管理工作的高效进行，并及时处理租户提出的投诉和建议。

4. 乙方应遵守相关法律法规，保证物业管理工作的合法合规，如有违法违规行为，应承担相应法律责任。

三、物业管理费用1. 甲、乙双方约定，乙方按照实际管理情况收取相应的物业管理费用，具体金额为________________________元/月。

2. 物业管理费用应在每月___日前支付，逾期支付的，需按照约定支付逾期费用。

四、违约责任1. 若任一方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

2. 若一方因不可抗力因素未能履行合同义务，应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，到期后双方可协商续约。

2. 甲、乙双方如有其他约定的，应在本协议生效前书面确认。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

物业管理委任契约书范文经典版8篇

物业管理委任契约书范文经典版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书范文甲方：（委托人）乙方：（物业管理公司）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成以下物业管理委任协议，共同遵守并履行：第一条甲方是某小区的业主，拥有该小区的部分业权，并享有该小区相关的权益。

第二条乙方是一家注册并合法经营的物业管理公司，具有良好的信誉和业绩。

第三条甲方委托乙方为其代理管理所拥有的该小区的物业，包括但不限于维护小区的公共设施设备、清洁卫生、安保工作等。

第四条乙方应按照甲方的要求和协议内容，认真履行管理职责，保障小区环境的整洁美观，维护小区内业主的正当权益。

第五条甲方应按照约定的时间和费用标准，及时支付物业管理费用，并提供必要的支持和协助。

第六条乙方应对小区的公共设施进行定期检查、维护和维修，确保设施的正常运行和安全使用。

第七条甲、乙双方在合同期间应共同遵守小区的相关管理规定和协议，不得擅自变更或违反规定的行为。

第八条如第七条约定的任何一方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条本委托协议自双方签字盖章之日起生效，期限为一年，届满可协商续签。

第十条甲、乙双方在协议履行过程中如发生争议，均应友好协商解决；如协商无果，应依法向人民法院申请解决。

第十一条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：___________ 年月日以上为物业管理委托契约书范文，甲、乙双方请遵守协议内容并共同努力维护小区的和谐稳定。

感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理公司乙方：业主委员会根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，就业主委员会聘任甲方为本小区的物业管理公司，达成以下协议：一、甲方为业主委员会提供以下服务：1. 小区日常巡查：保持小区环境整洁、安全，并及时处理小区内出现的问题；2. 小区设施设备的日常维护和保养；3. 管理小区内的停车场、绿化带等公共区域；4. 小区安保管理：制定安保措施，维护小区安全；5. 为业主提供咨询、投诉处理等服务。

物业管理委任契约书样书通用版

物业管理委任契约书样书通用版一、前言物业管理委任契约书是指业主委托物业管理公司或委托个人管理物业的一种合同形式。

该合同是为了明确双方的权利和义务，保障物业管理工作的顺利进行而制定的。

本文将介绍物业管理委任契约书的样书通用版，供参考使用。

二、合同主体甲方：（业主姓名）身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：（物业管理公司或个人姓名）统一社会信用代码/身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxx住址：xxxxxxxxxxxxxxxx联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxx三、合同内容1. 委任范围：甲方委托乙方负责管理位于（物业地址）的物业，包括但不限于公共区域的维护、保洁、安全管理等工作。

2. 委任期限：本委任契约书自签订之日起生效，有效期为（委任期限）。

双方可协商续签。

3. 委任费用：甲方应按照约定时间和方式支付委任费用给乙方。

具体费用标准详见附件1。

4. 乙方的权利和义务：4.1 乙方应按照约定的标准和要求，认真履行物业管理工作，确保小区环境整洁、安全。

4.2 乙方应及时处理业主的投诉和问题，并做出合理解答和解决方案。

4.3 乙方应定期向甲方提供物业管理工作的情况报告，包括但不限于维修维护情况、费用使用情况等。

4.4 乙方应保证物业管理工作的公正性、透明性，不得利用职务之便谋取私利。

5. 甲方的权利和义务：5.1 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，提出合理的要求和建议。

5.2 甲方应按时支付委任费用，并提供必要的支持和配合。

5.3 甲方应遵守小区的规章制度，不得干扰物业管理工作的正常进行。

5.4 甲方有权解除本委任契约书，但应提前（解约提前期）书面通知乙方。

6. 违约责任：6.1 任何一方违反本委任契约书的约定，应承担相应的违约责任。

6.2 如因乙方的原因导致物业管理工作出现重大事故或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

委托合同物业管理委任契约书3篇

委托合同物业管理委任契约书3篇篇1委托合同物业管理委任契约书甲方：____________（以下简称甲方）乙方：____________（以下简称乙方）鉴于甲方为____________项目的业主，为了有效管理和维护该项目的环境卫生，促进物业管理的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容及范围1.1 甲方特此委托乙方管理其所在的__________项目的物业管理工作。

1.2 物业管理工作包括但不限于：安全巡逻、环境卫生清洁、设备设施维护，小区绿化景观维护等。

1.3 委托期限为____年（自协议签署之日起）。

二、权利和义务2.1 乙方承诺完成甲方委托的物业管理工作，确保小区环境卫生整洁。

2.2 乙方有权决定调配必要的人力、物力进行物业管理工作，提高工作效率。

2.3 甲方有权随时对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理意见和建议。

2.4 甲乙双方应共同维护物业管理的公共利益，如有争议应友好协商解决。

三、服务标准3.1 乙方应按照物业管理服务标准，保障小区环境整洁、安全。

3.2 乙方应建立健全的物业管理制度，规范物业管理工作的各项流程。

3.3 乙方应提供24小时值班服务，及时响应业主的需求和投诉。

四、费用支付4.1 甲方委托乙方进行物业管理工作，应按照约定支付相应的管理费用。

4.2 管理费用应在每月的____号前支付，逾期支付应按照协议约定支付逾期违约金。

五、违约责任5.1 乙方如未按照委托内容履行物业管理工作，导致小区环境不整洁或发生安全事故，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方如未按时支付管理费用，应按照协议约定支付逾期违约金。

5.3 双方如发生严重违约情况，应协商解决，如协商无果，可提请相关仲裁机构处理。

六、协议的变更和解除6.1 双方在履行协议过程中如需变更委托内容，应经双方友好协商达成一致意见。

6.2 协议解除应由双方书面协商一致，并经双方签字确认，协议自解除之日即告终止。

七、附则7.1 本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，自协议签署之日起生效。

物业管理委任契约书样书通用版8篇

物业管理委任契约书样书通用版8篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方：物业管理委托方（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对物业进行管理达成如下协议，共同遵守并履行：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下（或管理）的物业进行全面的管理工作，包括但不限于：保安管理、环境卫生、设施设备维护及修缮、物业保险、财务管理等。

乙方应认真履行下列义务：1. 维护物业的正常秩序，保障住户的人身和财产安全；2. 定期对物业进行巡查，确保设施设备的正常运转，并及时进行维修、保养；3. 管理物业的环境卫生，保持楼盘良好的环境；4. 合理安排和管理小区内的公共设施，并及时处理居民的投诉和建议；5. 对物业的各项收支进行合理管理，并向甲方提供财务报表；6. 协助甲方办理相关手续和规定，履行物业管理有关的法律法规。

本次委托期限为（具体期限）年（月）（日）起至（具体期限）年（月）（日）止。

期满后，如双方需继续合作，可另行协商签订新的委托合同。

甲方应按照委托物业的面积、类型和服务内容向乙方支付委托管理服务费用，具体费用标准为：（具体金额）。

费用支付方式：（具体支付方式）。

第五条保密义务乙方应对甲方的物业信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方披露，不得利用甲方的物业信息谋取私利。

第六条违约责任如乙方因故意或过失造成甲方的损失，应当承担相应的经济赔偿责任，并承担违约责任。

第七条合同解除1. 甲、乙双方一致同意解除本合同的，应当书面协商达成一致意见，并办理相关手续；2. 未经甲、乙双方一致同意，任何一方单方擅自解除合同的，应当承担相应的违约责任。

第八条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院申请仲裁或诉讼。

第九条附则1. 本合同自双方盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上就是关于物业管理委任契约书的样本内容，希望对您在签订物业管理委托合同时有所帮助。

委托合同物业管理委任契约书5篇

委托合同物业管理委任契约书5篇篇1委托方（以下简称甲方）：_________________________受托方（以下简称乙方）：_________________________物业管理公司根据有关法律法规和物业管理的相关规定，甲乙双方本着公平、公正的原则，就甲方委托乙方对甲方物业进行管理一事，达成如下协议：一、物业基本情况甲方委托乙方管理的物业位于_________________________，物业类型为_________________________，建筑面积为__________平方米。

物业包括建筑物、附属设施及公共区域等。

二、委托管理事项乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 建筑物管理：对房屋及其附属设施进行日常维护、修缮，确保房屋结构安全。

2. 设备管理：对公共区域的设备设施（如电梯、空调系统、消防设备等）进行日常管理与维护，确保其正常运行。

3. 公共卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化工作，保持环境整洁美观。

4. 秩序维护：协助维护物业管理区域内的公共秩序，做好安全防范工作。

5. 客户服务：提供物业服务咨询、报修、投诉处理等服务。

三、委托管理期限本委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、管理服务费及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准如下：_________________________。

2. 甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按照逾期支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2. 甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，共同营造良好的居住环境。

3. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

4. 乙方应对物业管理工作中的重大问题及时通知甲方，并共同协商解决。

委托合同物业管理委任契约书7篇

委托合同物业管理委任契约书7篇篇1本物业管理委任契约书（以下简称“本合同”）由以下双方签订：甲方（委托人）：__________公司名称及注册地址：_____________________联系方式及联系人：______________电话/邮箱___________业主大会授权代表签字盖章日期：__________乙方（受托人）：物业管理公司公司名称及注册地址：_____________________联系方式及联系人：______________电话/邮箱___________法定代表人签字盖章日期：__________ 职务：总经理营业执照注册号：__________ 有效日期至：____________ 税务登记号：__________ 银行账户信息：_________等详细内容_____________________银行有限责任公司________分行营业中心具体银行信息。

甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，甲方委托乙方对物业进行专业化的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况与委托事项甲方将位于____________的物业（以下简称“物业”）全权委托给乙方实行物业管理服务。

物业基本情况详见附件。

乙方将根据本合同约定的管理事项和管理原则，全面履行对物业的管理和服务职责。

管理事项包括但不限于公共区域清洁、绿化养护、安保服务、公共设施维护等。

乙方承诺以专业、高效的服务保障物业的正常运行和使用。

乙方保证在法定工作日全天轮流值班接待服务事宜以保障服务质量的及时性和有效性。

乙方需按照甲方要求提供详尽的物业管理报告，包括但不限于财务收支报告、服务工作计划和总结等。

双方应建立档案管理制度，共同遵守保密义务，共同确保客户资料的安全和保密性。

若违反此项规定致使客户资料泄露造成的损失和责任，双方承担连带责任。

合同期限为____年，自合同签订之日起计算，届满后如双方无异议可续约。

本合同期间内任何一方均不得擅自变更或解除本合同内容。

物业管理委任契约书样书7篇

物业管理委任契约书样书7篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________鉴于甲方是____________小区的业主之一，为了更好地管理和维护该小区的公共设施和公共秩序，经双方友好协商，达成如下委任契约：第一条委任内容甲方将小区内的公共设施及相关管理事务委托给乙方进行管理，具体内容包括但不限于以下几项：1. 对小区内的公共设施（如公园、道路、绿化等）进行日常巡查、维护和管理；2. 组织小区内的物业维修和保养工作；3. 对小区内的保安、清洁等服务进行协调管理；4. 制定小区内的管理规定，督促居民遵守；5. 协调处理小区内的纠纷和投诉事务；6. 其他甲方委托的相关管理事务。

1. 乙方应当按照甲方的委托，认真细致地开展小区管理工作，确保小区内的设施设备运转正常、环境整洁、秩序井然；2. 乙方应当加强对小区工作人员的管理，保证其工作效率和服务态度；3. 乙方应当在工作中遵守相关法规和政策，不得违法行为；4. 乙方应当定期向甲方汇报小区管理情况，接受甲方的监督和建议；5. 乙方应当妥善处理甲方委托的其他相关管理事务。

本委托合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，期满后可协商续约。

第四条委托费用甲方应当按照约定支付委托费用，并及时足额支付。

乙方应当按照约定的标准提供优质的管理服务。

第五条违约责任1. 若甲方未按时支付委托费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金；2. 若乙方未按约定提供服务，甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的委托费用；3. 若任何一方严重违约，给对方造成严重损失的，应当承担相应的法律责任。

第六条其他事项1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同履行过程中如需变更、补充，应当经双方协商一致并书面确认。

以上为物业管理委任契约书样本，望双方遵守合同内容，共同维护好小区的管理秩序，保障业主的利益。

第2篇示例：物业管理委任契约书甲方：(委托人)地址：身份证号码：为明确甲方委托乙方管理物业的相关事项，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条委托内容甲方委托乙方负责管理其名下的物业，包括但不限于：1. 维护物业的日常运营和管理；2. 确保物业的安全和秩序；3. 处理物业相关的紧急事务；4. 代表甲方与物业相关各方进行协商和沟通。

委托合同物业管理委任契约书5篇

委托合同物业管理委任契约书5篇篇1甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]根据有关法律法规的规定，为保障物业的正常管理和服务，甲方委托乙方对物业进行全权管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方对位于[物业地址]的物业进行全面管理，包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等内容。

乙方接受委托，承担管理责任，确保物业的正常运转和业主的合法权益。

二、委托期限本物业管理委任契约的期限为[起始日期]至[终止日期]。

在契约期限内，乙方应尽职尽责完成物业管理任务。

三、物业管理的范围及内容1. 房屋管理：负责物业的房屋维护，确保房屋结构安全、外观整洁。

2. 公共设施维护：负责公共设施的维护保养，保证其正常运行。

3. 绿化保洁：负责物业内的绿化养护和公共卫生区域的清洁保洁工作。

4. 安保服务：负责物业的安全保卫工作，制定安全管理制度，实施各项安全措施。

5. 停车场管理：负责物业内停车场的规划、管理及服务。

6. 其他事项：[其他物业管理内容]四、服务标准与质量控制1. 乙方应根据物业管理需要，制定详细的管理制度和操作规范。

2. 乙方应组建专业的管理团队，配备足够的人员，确保物业管理工作的顺利进行。

3. 乙方应定期对物业管理工作进行总结和评价，不断提高服务质量和管理水平。

4. 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和评估，提出改进意见。

五、费用与支付1. 甲方应支付乙方物业管理费用，具体金额根据物业的面积、管理内容和服务标准等因素确定。

2. 物业管理费用按[约定周期]（如季度、半年、年等）支付，甲方应在每个周期开始前向乙方支付费用。

3. 如发生超出正常管理范围的费用，双方应另行协商确定支付方式和金额。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日计算滞纳金。

2. 若乙方未按照约定完成物业管理任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因乙方的过失造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

物业管理委任契约书样书常用版5篇

物业管理委任契约书样书常用版5篇第1篇示例：物业管理委任契约书甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，按照诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方管理其所持有的物业，达成如下协议：一、委托管理内容1.1 甲方将其持有的位于_________________小区（或楼盘）的物业管理权委托乙方管理。

包括但不限于小区、楼盘的公共设施、绿化、道路、保安、环境卫生等方面的管理。

1.2 乙方接受委托，承担管理工作，并为甲方物业提供必要的管理服务。

二、管理权期限2.1 本次委托管理的期限为______年，自_____________年____月____日至_____________年____月____日。

2.2 期满后，甲方可以提前______个月书面通知乙方，终止委托管理合同。

如双方经协商一致，也可在期限届满后继续续签管理合同。

三、管理责任3.1 乙方有义务按照国家法律、法规和相关管理规定，履行对物业管理的责任，保证管理工作的安全、有序、高效进行。

3.2 乙方应当组织做好环境卫生、保安、设施设备的维护及整改、绿化绿化绿化、日常维护等管理工作。

3.3 乙方应当制定详细的管理方案，并向甲方报备，对管理工作的不良情况及时进行整改。

四、管理费用4.1 乙方为履行管理职责所需费用，由甲方按月支付，具体费用为____________元/月。

4.2 管理费用的支付时间为每月的______日，甲方应当按时足额支付管理费用。

五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督，并要求乙方及时做好管理工作。

5.2 甲方应当积极配合乙方开展管理工作，提供必要的支持与配合。

5.3 甲方应当按时支付管理费用，在委托期限内不得提前终止合同。

6.2 乙方有权按时收取管理费用，提供服务并要求甲方进行按时支付。

物业管理委任契约书样书6篇

物业管理委任契约书样书6篇第1篇示例：物业管理委托契约书甲方：（委托人）地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方管理其物业事务达成如下协议：第一条委托内容甲方委托乙方对其名下物业进行管理，包括但不限于日常维护、维修、保洁、保安等工作。

具体事项由双方另行协商确定，形成书面协议。

第二条委托期限本委托期限为自双方签订本协议之日起生效，至双方另行协商确定的终止日期止。

如未明确终止日期，视为长期有效。

第三条委托费用乙方根据委托内容提供的服务，甲方应向乙方支付相应的委托费用。

具体费用标准由双方协商确定并载入附件。

第四条甲方权利1. 甲方有权随时监督乙方的管理工作，并对其提出合理的建议和要求。

2. 甲方有权要求乙方依照约定的标准和要求，对物业进行管理。

3. 甲方有权根据实际需要调整委托内容，双方应协商确定后进行书面变更。

第六条违约责任1. 任何一方违反本协议约定，应赔偿对方因此造成的损失。

2. 任何一方未按时支付委托费用，应承担逾期支付的违约责任。

3. 若因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方互相免除责任。

第七条争议解决本协议履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决。

若协商无果，可向有关部门申请调解或诉诸法律维权。

第八条其他事项1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托人）：乙方（受托人）：签署日期：签署日期：以上是关于物业管理委托契约书的样本，希望对您有所帮助。

如需进一步了解或者有任何问题，欢迎随时联系我们进行咨询。

感谢您的合作！第2篇示例：物业管理委任契约书甲方(物业管理人)：___________鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方需要委托甲方对其所拥有的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 乙方将所拥有的物业交由甲方进行管理，包括但不限于：- 物业保洁、绿化养护、设施设备维护等日常管理工作；- 统一规划、协调、管理物业相关事务；- 处理物业相关纠纷和投诉；1.2 甲方对物业管理委托事宜有义务保守乙方的商业秘密，并不得泄露给任何第三方。

物业管理委任契约书范文通用版

物业管理委任契约书范文通用版一、背景介绍物业管理委任契约书是指业主委托物业管理公司对小区或建筑物进行管理、维护和服务的合同文件。

物业管理委任契约的签订对于小区居民的生活质量、社区环境的改善以及物业管理公司的运营都具有重要意义。

本文将介绍一份通用的物业管理委任契约书范文，以供参考。

二、契约内容1. 委任方信息委任方：（业主姓名/业主委员会名称）联系地址：（小区地址）联系电话：（联系电话）2. 受托方信息受托方：（物业管理公司名称）联系地址：（物业管理公司地址）联系电话：（联系电话）3. 委任内容（1）小区管理：受托方应负责小区内公共设施、绿化、道路等的维护和保养，保证小区环境的整洁和安全。

（2）安全管理：受托方应建立完善的安全管理制度，确保小区居民的人身和财产安全。

（3）物业服务：受托方应提供物业服务，包括但不限于垃圾清运、公共区域的清洁、供水供电等，确保居民的基本生活需求。

（4）维修管理：受托方应及时处理小区内的维修问题，并与相关维修单位进行协调，保证小区内设施的正常运行。

（5）投诉处理：受托方应建立投诉处理机制，及时处理居民的投诉，并向委任方做出反馈。

（6）其他：根据实际情况，委任方和受托方可协商确定其他委任内容。

4. 委任期限本委任契约自签订之日起生效，有效期为（委任期限）。

在委任期限届满前，委任方和受托方可协商续签或解除委任契约。

5. 委任费用（1）委任方应按约定时间和方式向受托方支付委任费用。

（2）委任费用的具体数额和支付方式由委任方和受托方协商确定，并写入本委任契约。

6. 违约责任（1）委任方违反本委任契约的，应向受托方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

（2）受托方违反本委任契约的，应向委任方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

7. 争议解决本委任契约的履行和解释适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

8. 其他事项（1）本委任契约的附件包括但不限于：小区规章制度、物业费用收费标准等，作为本委任契约的组成部分。