经济与金融运行指标

经济与金融运行指标
经济与金融运行指标

经济与金融运行指标

(一)描述宏观经济运行的指标

1 GDP指数

1978-2012年中国国内生产总值指数(来源于《中国统计年鉴2012》)

本表按不变价格计算。

(上年=100)

国民国内生产人均国内年份总收入总值第一产业第二产业第三产业生产总值

工业建筑业

1978 111.7 111.7 104.1 115.0 116.4 99.4 113.8 110.2 1979 107.6 107.6 106.1 108.2 108.7 102.0 107.9 106.1 1980 107.8 107.8 98.5 113.6 112.7 126.7 106.0 106.5

1981 105.2 105.2 107.0 101.9 101.7 103.2 110.4 103.9 1982 109.2 109.1 111.5 105.6 105.8 103.4 113.0 107.5 1983 111.1 110.9 108.3 110.4 109.7 117.1 115.2 109.3 1984 115.3 115.2 112.9 114.5 114.9 110.9 119.3 113.7 1985 113.2 113.5 101.8 118.6 118.2 122.2 118.2 111.9

1986 108.5 108.8 103.3 110.2 109.6 115.9 112.0 107.2 1987 111.5 111.6 104.7 113.7 113.2 117.9 114.4 109.8 1988 111.3 111.3 102.5 114.5 115.3 108.0 113.2 109.5 1989 104.2 104.1 103.1 103.8 105.1 91.6 105.4 102.5 1990 104.1 103.8 107.3 103.2 103.4 101.2 102.3 102.3

1991 109.1 109.2 102.4 113.9 114.4 109.6 108.9 107.7 1992 114.1 114.2 104.7 121.2 121.2 121.0 112.4 112.8 1993 113.7 114.0 104.7 119.9 120.1 118.0 112.2 112.7

1994 113.1 113.1 104.0 118.4 118.9 113.7 111.1 111.8 1995 109.3 110.9 105.0 113.9 114.0 112.4 109.8 109.7

1996 110.2 110.0 105.1 112.1 112.5 108.5 109.4 108.9 1997 109.6 109.3 103.5 110.5 111.3 102.6 110.7 108.2 1998 107.3 107.8 103.5 108.9 108.9 109.0 108.4 106.8 1999 107.9 107.6 102.8 108.1 108.5 104.3 109.3 106.7 2000 108.6 108.4 102.4 109.4 109.8 105.7 109.7 107.6

2001 108.1 108.3 102.8 108.4 108.7 106.8 110.3

107.5

2002 109.5 109.1 102.9 109.8 110.0 108.8 110.4 108.4 2003 110.5 110.0 102.5 112.7 112.8 112.1 109.5 109.3 2004 110.5 110.1 106.3 111.1 111.5 108.1 110.1 109.4 2005 110.8 111.3 105.2 112.1 111.6 116.0 112.2 110.7

2006 113.3 112.7 105.0 113.4 112.9 117.2 114.1 112.0 2007 114.6 114.2 103.7 115.1 114.9 116.2 116.0 113.6 2008 110.1 109.6 105.4 109.9 109.9 109.5 110.4 109.1 2009 108.3 109.2 104.2 109.9 108.7 118.6 109.6 108.7 2010 110.2 110.4 104.3 112.3 112.1 113.5 109.8 109.9

2011 109.6 109.3 104.3 110.3 110.4 109.7 109.4 108.8

从图表上可以看出,中国历年来的GDP 增长率在不断波动,特别是2008年经济危机,以至于由2007年的14.2%跌至2008年的9.6%,处于 不稳定状态,经济复苏困难重重。 GDP 历年增长率:

https://www.360docs.net/doc/506581788.html,/view/9db4f209bb68a98271fefa49.ht ml

2 CPI 数据

居民消费价格水平的变动率在一定程度上反映了通货膨胀(或紧缩)的程度,一般市场经济国家认为CPI 增长率在2%~3%属于可接受范围内,有时候CPI 的增长也代表着经济的增长。由图表可以显示中国在大部分年份的增长是比较正常的。

次债危机已经告一段落,从现行经济运行来看,当局当初对这场百年罕见的金融危机对于中国经济的影响估计过大。这个倒不是指对于经济危机时机对于经济刺激方案宣传过了,在危机时刻为了挽回比金子还珍贵的投资信心,对于政策的宣传怎么也不为过,宣传是一回事情,但是实施的力度又是一回事情,由于过度的刺激,导致中国在这场危机中成为复苏最快的经济体,但是也引发了一系列的问题,最为明显的是通货膨胀。

当下,中国紧缩货币政策的力度是足够的,但是CPI 是否能如当局所预期的那样在今年得到有效的抑制,这个还很难下结论。虽然中国资本账户是管制的,但是经常项目是相对开放的。而且由于内需的不足,中国需要外部市场来消化国能过剩的产能。这个份额在GDP 中的比重大概10%左右,这样就存在一定的输入型通胀压力。问题的关键不仅仅依赖于国内对于通胀的判断而实施紧缩货币政策的力度,同时在于全球经济的复苏步伐。

标注:数据来源 中国数据统计年鉴

3失业率

例如,2008年12月16日中国社科院公布的《社会蓝皮书》称九七年由泰国发起的亚洲金融风暴及零八年的世界金融危机导致中国的失业率逐年上升,就业前景不容乐观。按照近几年来国家人口资源和社会保障部公布的官方数据,即便在危机发生后的2008年和2009年,中国的城镇登记失业率也始终保持在5%以下。但是,很多半官方和民间的研究机构根据自己调查的数据对中国失业率进行了估算,实际的调查结果远没有官方部门那么乐观。,中国城镇失业率约为9.4%,这一数字是保障部统计数字的两倍还要多。失业率看来在中国始终是个谜。

数据来源:https://www.360docs.net/doc/506581788.html,/economic-statistics/China/Unemployment_Rate_Percentage_of_Labour_Force/

4 2012年中国零售业发展格局分析研究

零售是商品流通体系的末梢环节,其本质是一种商业渠道。最常见的业态,就是我们日常所见的销售门店,典型的如百货、超市、购物中心、专业店以及如火如荼的网络零售。

收入提升、消费升级、政策利好不断的背景下,大消费类行业始终是投资市场关注的热点。而2012年初至今,商业零售类上市公司的行情走势远远逊于其他消费类行业,在证监会分类的24个行业中列第19位。如果我们把时间周期拉长,2000年至今,排除近两年来A股整体估值水平下行的因素,观察估值溢价指标,零售行业估值溢价(零售行业估值/沪深300估值)最高时点为2010年9月底,约为2.75倍;最低时点为2007年11月初,约为1.33倍。而2010年9月底至今的两年时间内,最为明显的一段下跌是2011年9月至2012年年初,期间,零售行业的

估值溢价从接近约2.59倍骤降至2.0倍,之后继续小幅回落至目前的1.8-1.9倍。

从投资时钟的角度来看,零售行业是弱周期行业,对经济周期的敏感程度高于医药、食品饮料等消费类行业。零售行业在经济繁荣、过热阶段获取超额收益的时段更多;在经济衰退、复苏的阶段,获取超额收益的时段较少。如果我们以超额收益来定义零售行业的“牛市”和“熊市”,与既往投资时钟影响下的强弱走势不同,2011年9月至今的这段时间,股市中的零售行业是“哀鸿遍野”。投资人表示,不太愿意去看零售股,找不到增持的理由。那么,为什么在消费升级的背景下,最为接近消费者的零售行业却成了烫手山芋?

细数2011年9月至今宏观经济及行业的一些重点事件:2011年四季度上市公司增速开始出现放缓;2011年11月淘宝“光棍节”促销一日创下33.6亿元的交易额(为2010年同期4倍);2012年初开始社会消费品零售总额增速由上年17%-18%降至13%-14%的区间;2012年上半年零售行业销售收入增速约为17%(去年同期增速约29%),净利润下滑约12%(去年同期增速近40%).

零售行业为弱周期行业,在经济下行的环境下,所有与收入相关的指标出现下滑是情理之中,2011年四季度、2012年上半年上市公司收入增速放缓、2012年以来社会消费品零售总额增速放缓都是正常经济周期的结果。但另外两个事件就不是单纯经济周期那么简单了。

自2011年底开始,零售行业投资最为关心的话题之一就是网购对实体零售的影响。一边是实体零售不断下滑的销售数据,一边是网络零售惊人的成长速度,自然容易让人认为实体零售受了网购巨大的冲击,从而质疑实体零售还有没有未来。

从数据来看,2011年我国网络零售规模7735.6亿元,同比增速67.8%,占社会消费品零售总额比例4.28%,艾瑞咨询预计2015年这一比例达到8%左右,而其增速将逐步回落至20%-30%的相对稳定区间。

从网购发展较早的欧美各国数据来看,网购在社会消费中所占比例为2%-13%不等(2011年数据),但可以确定的是,经过初期的高速发展,最终会步入相对稳定的增长状态。其对传统零售渠道的影响,更多集中在部分典型品类的分流,而不是致命性打击。网购对零售二级市场的影响,更多反映在高度发展阶段对传统零售估值的压制,但这种压制在其步入平稳发展区间后将逐步淡化。

2012年上半年零售行业利润出现12%的负增长,下滑超过50个百分点,而收入增长仅仅下滑了11个百分点。行业的毛利率仅下滑了约0.6个百分点,但净利率下滑了超过1个百分点,行业整体净资产收益率下滑了24.3%。这说明零售行业盈利空间越来越窄,投资回报下降。成本上升尤其是人工、租金成本的稳步上升、供应链管理水平较低,是导致这一结果的主要原因。与此同时,基于“通路”的商业模式没有发生根本改变,毛利水平难以获得实质性提升。伴随经济放缓而导致收入预期放缓,零售业盈利空间只会每况愈下。这才是零售行业成为烫手山芋的最重要原因。

分红率相对较低的市场,成长性是主流的投资依据,而估值水平往往反映了成长性预期。在宏观经济增速放缓趋稳的大背景下,期待零售业在既有商业模式下保持较高成长性几无可能。

4 居民消费倾向

1.我国消费率不断下降的现状。现代经济理论认为.消费、投资与出口一起构成了拉动经济增长的“三驾马车”。改革开放以来,我国的投资率不断提高,消费率则持续下降。2000年投资率为35.3%。2010年为48.6%.提高了13.3个百分点;而消费率在2001年和2010年分别为61.4%和47.4%,下降了14个百分点;与此同时.2000年我国出口依存度为2.4%。2007年

达到最高点的8.8%.2008年金融危机对我国出口影响较大。此后一直下降,2010年降至4.0%。

(来源:中国统计年鉴)

(二)描述微观经济运行的指标

上市公司分析

三一重工股份有限公司

㈠公司简介三一重工股份有限公司是由三一重工业集团有限公司整体变更设立。三一重工业集团有限公司成立于1994 年11 月22日,其前身是由梁稳根、唐修国、毛中吾和袁金华等四人于1989年6月筹资创立的湖南省涟源市焊接材料厂,该厂在湖南省涟源市工商行政管理局登记注册,经济性质为私营企业。该厂1991年9月更名为湖南省三一集团有限公司,涟源市工商局重新核发了《企业法人营业执照》,其经济性质为私营企业。

㈡行业地位分析三一是全球工程机械制造商50强、全球最大的混凝土机械制造商、中国企业500强、工程机械行业综合效益和竞争力最强企业、福布斯“中国顶尖企业”,中国最具成长力自主品牌、中国最具竞争力品牌、中国工程机械行业标志性品牌、亚洲品牌500强。

(三)主营范围

建筑工程机械、起重机械、停车库、通用设备及机电设备的生产、销售与维修(其中特种设备制造须凭本企业行政许可);金属制品、橡胶制品及电子产品、钢丝增强液压橡胶软管和软管组合件的生产、销售;客车(不含小轿车)和改装车的制造与销售(凭审批机关许可文件经营);五金及法律法规允许的矿产品、金属材料的销售;提供建筑工程机械租赁服务;经营商品和技术的进出口业务(国家法律法规禁止和限制的除外)。公司是国内最具竞争力的工程机械制造商之一,主导产品为混凝土机械,约占总收入的七成,其他产品有路面机械、履带起重机、配件等。其中混凝土泵机和旋挖钻机的国内市场占有率均位居首位,超过50%。公司研发实力、产品质量、售后服务能力突出。

㈣公司财务分析

(1)资产负债表

(2)利润表

(3)现金流量表

(4)营运能力分析

运营能力指标2011-12-31 2010-12-31 2009-12-31 2008-12-31

总资产周转率(次) 1.23 1.27 1.11 1.09

应收账款周转天数(天) 60.38 53.95 75.87 67.68

存货周转天数(天) -- 81.26 96 100.14

(五)经营评述

全年实现营业收入507.76亿元,同比增长49.54%;营业利润98.47亿元,同比增长42.78%;归属于上市公司股东的净利润86.49亿元,同比增长54.02%。截止2011年12月31日,公司总资产513.07亿元,净资产196.63亿元,净资产收益率为55.96%。泵送事业部成为公司首个销售额突破300亿规模的事业部,进一步巩固了“世界最大混凝土机械制造商”的龙头地位。挖掘机事业部成为公司又一个销售额突破100亿的事业部,与国内外所有挖机品牌相比,市场占有率跃居国内市场第一8月31日,三一重工股份有限公司(简称三一重工)发布2012年中报,数据显示较2011年同期相比,公司的利润出现明显下滑,负债持续增加,应收账款不断高企,经营性现金流也由正转负。对此,有财务专家向《经济参考报》记者表示,2012年中报显示,三一重工的财务数据正在出现全面恶化的趋势,投资者应引起重视。

三一重工2012年中报显示,2012年上半年公司营业收入达到317.60亿元,较去年同期的303.63亿元,增长13.97亿元,增幅仅有4.6%,而2011年上半年,三一重工的营业收入相比2010年同期却大幅上涨了79.18%。营业收入虽有所增长,但三一重工的营业利润和净利润却出现了明显下滑。2012年上半年,三一重工实现营业利润59.68亿元,较2011年同期的73.32亿元下滑13.64亿元,减少了18.60%。而2011年上半年,三一重工的营业利润却较2010年同期激增104.07%;净利润方面,2012年上半年三一重工实现净利润54.33亿元,较2011年同期的63.48亿元减少9.15亿元,跌幅为14.41%。而2011年上半年,三一重工的净利润却较2010年同期大增101.20%。

与此同时,公司的负债水平也在一年之内急剧增长。中报显示,截至2012年6月31日,三一重工的流动负债合计达到307.77亿元,较2011年同期的231.32亿元增加了76.45亿元,增幅高达33.05%;非流动负债合计达到163.66亿元,较2011年同期的74.21亿元增长89.45亿元,增幅高达120.54%;负债合计达到471.42亿元,较2011年同期的305.53亿元,增长165.89亿元,增幅高达54.30%。以上述数据测算,目前三一重工的资产负债率已经达到66.52%,而去年同期三一重工的资产负债率为59.55%。此外,三一重工的应收账款也在不断高企。数据显示,截至2012年6月31日,三一重工应收账款为229.24亿元,较2011年同期的113.05亿元增长116.19亿元,增幅高达102.78%。有财务分析人士对《经济参考报》记者说,从销售额、市场占有率等数据看,三一重工2012年上半年的业绩似乎仍保持着较为平稳的水平。但如果考察公司的利润、负债、应收账款、现金流等数据,可以发现这些反应公司经营情况的数据,和去年同期相比,均出现了不同程度的下滑,有些数据甚至出现了100%以上的恶化。这些关键性数据的恶化,从移动程度上反映出三一重工经营上可能存在的风险。由于三一重工所属的工程机械行业受宏观经济形势影响巨大,因此从目前的财务数据以及宏观经济形势来看,三一重工之前营收一直走强的情况可能会在未来出现逆转,公司的经营层和投资者应该对上述数据高度重视,并及时做出经营和投资上的策略调整。

装修主要经济技术指标

第七章主要经济技术指标 7.1工期目标 在接到总承包指令后,我公司技术人员结合本工程的特点和重、难点进行了施工组织设计的详细编制,对进度计划的可行性进行了认真研究,对工程组织、管理进行了细致的部署、安排,使每一道工序的安排做到合理、紧凑、衔接紧密,在保证施工质量的前提下,确保工期目标。 根据本工程实际情况,并结合我公司施工力量,本区域工程拟定开工日期(暂拟定)为2011年9月19日,2013年5月31日竣工验收,工期为620天.(详见施工总体进度计划)。 7.2质量目标 本工程的质量目标:确保省优,争创“鲁班奖”。 7.3安全、消防目标 施工过程中,我公司将采取切实可行的措施和充足的安全投入,确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件,轻伤发生频率控制在千分之三以内,我公司已经顺利通过了ISO28001国际职业安卫认证工作,我们在该工程中将严格按照此方针来组织和管理施工。

7.4文明施工和环境保护目标 我公司将严格按照北京市关于建筑工程施工的各项管理规定执行,加强施工组织和现场安全、文明施工管理。而且,要使本工程成为节能、环保型建筑,成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。我公司已经通过ISO24001国际环保体系认证工作,我们将严格按照环保体系的重点来实施本项目。 7.5技术创新目标 本工程的施工技术含量很高,我公司将制定科技创新目标和具体实施计划,使技术创新建立在实用、经济、合理和高效的基础上,使之真正成为支撑工程项目高效运行和提高项目管理水平、实现质量、工期目标的有效手段。在工程实施过程中,我们将利用计算机作为主要管理手段,将各专业工程、各工序的工作数量化,形成项目经理部内部联网,使工程形象进度,质量、安全、资料信息等完全处于受控状态,确保项目管理模式的高效运行和管理目标的全面实现。 7.6团结合作目标 积极、主动、高效为业主、总承包服务,急业主、总承包所急,想业主、总承包所想,处理好与业主、监理、设计、总承包及各专业分包及相关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、高效、和谐、健康的有机整体,努力促进项目综合目标的实现。

常用的宏观经济指标

常用的宏观经济指标有: 1. 消费者物价指数(Consumer Price Index),英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。 2. 生产者物价指数(Producer Price Indexes)英文缩写为PPI,PPI是衡量工业企业产品出厂价格变动趋势和变动程度的指数,是反映某一时期生产领域价格变动情况的重要经济指标,也是制定有关经济政策和国民经济核算的重要依据。 3. 国内生产总值GDP(Gross Domestic Product)是指一个国家或地区在一定时期内国民经济各部门增加值的总额。该指标是宏观经济中最受关注的经济统计数字,因为它被认为是衡量国民经济发展情况最重要的一个指标。 4. 第一产业、第二产业、第三产业占国内生产总值的比例。第一产业是指种植业与养殖业。也就是通常讲的“大农业”。第二产业是指采掘业.制造业(工业).建筑业。第三产业是指除第一、二产业以外的其他行业。包括:交通运输、仓储和邮政业,信息传输、计算机服务和软件业,批发和零售业,住宿和餐饮业,金融业,房地产业,租赁和商务服务业,居民服务和其他服务业,教育、卫生、社会保障和社会福利业等。 5. 固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量,它是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。全社会固定资产投资按经济类型可分为国有、集体、个体、联营、股份制、外商、港澳台商、其他等。按照管理渠道,全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分。 6. 社会消费品零售总额(Social Retail Goods)指各种经济类型的批发零售贸易业、餐饮业、制造业和其他行业对城乡居民和社会集团的消费品零售额和农民对非农业居民零售额的总和。其反映一定时期内人民物质文化生活水平的提高情况,反映社会商品购买力的实现程度,以及零售,市场的规模状况。是研究人民生活水平、社会零售商品购买力、社会生产、货币流通和物价的发展变化趋势的重要资料。 7. 货币存量或者说流通量。M0=流通中的现金;狭义货币(M1)=M0+企业活期存款+机关团体部队存款+农村存款+个人持有的信用卡类存款;广义货币(M2)=M1+城乡居民储蓄存款+企业存款中具有定期性质的存款+信托类存款+其他存款。M1反映着经济中的现实购买力;M2不仅反映现实的购买力,还反

设计主要经济技术指标

设计任务书 一、设计依据 1.基地地形图。 2.《民用建筑设计通则》GB50352-2005 3.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 (2005年版) 4.《办公建筑设计规范》JGJ6L2006 5.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001 6?其它相关国家及河南省的规范及法规 二、设计内容 1 ?建筑创意构思包含文化,地域的相关理念或符号,使之融入到 现代办公的空间设计中,可着意关注场地、体量、空间、绿色、人文、材料、建构等方面。 2.总平面设计 1.基地范围 地质博物馆及地质研究中心位于开元大道以南,景观二支渠以北,通济街以东。总建筑用地面积平方米。 2.工程规模 该高层设计由办公、商业、酒店住宿三大功能组成,兼容康体休想等功能,总建筑面积平方米,其中地上总建筑面积平方米,地下室

建筑面积平方米,建筑高度米。 3.交通组织设计 ?设计原则 A.以确保交通环境为前提,协调好内部交通与外部交通之间的关 系。 B.出入交通做到“快进快出”。 C.“以人为本”突出人性化交通理念。 .交通组织 A?机动车流 车流由通济街,由建筑西侧到达地下车库入口或地面停车场地。 B.人行交通 主要人流由建筑北面和西面入口进入。 C非机动车流 在基地周边设置非机动车地面停车场地。 3?平立剖面设计 4建筑用料选取 外装修、内墙、楼地面、顶棚、门窗及玻璃等 5?消防设计 该建筑为高层公共建筑,为一类建筑,耐火等级为一级。 1 ?总体消防设计

在建筑的周边为城市道路,与基地内部道路环通,从而形成环通7.无障碍设计 的消防通道,建筑与周边其他建筑的间距均需满足消防要求。 2. 建筑单体消防设计 A. 防火分区 B. 消防疏散 6.环保卫生设计 3. 污、废水处理 A. 室内污、废水分流至室外合流,污水经化粪池处理后 排至市政污水管网。 B. 室外空调机统一设计,其冷凝水经专用管收集集中排 放至区内布水管网。 4. 垃圾收集垃圾集中收集于建筑南侧。 5. 噪声控制 A. 采用低噪声设备,管道与设备间采用软接口的连接, 室外空调机安装消声、减震装置。 B. 对产生较高噪声的机房采用隔声门、吸声墙等措施。 4. 卫生防疫A.生活水箱及水池采用不锈钢成品水箱,以保 证水的质量。B.充分考虑建筑自然采光及通风的要求,平面布置简捷通畅。 依据国家和地方的有关规范及标准,设计如下:1.建筑主入口处采用了无障碍设计。2.每层卫生间均设有无障碍厕位。3.各电梯厅均设无障碍电梯。三、技术经济指标

建设工程项目的主要技术经济指标

第四节建设工程项目的主要技术经济指标 一、工业建筑设计的主要经济技术指标 (一)工业厂区总平面设计方案的技术经济指标 1.建筑密度指标 建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比,它是工业建筑总平面团}中比较重要的技术经济指标,反映总平面设计中,用地是否合理紧凑。其表达式为: 2.土地利用系数 土地利用系数指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比,它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为: 3.绿化系数 (二)单项工业建筑设计方案的技术经济指标 单项工业建筑设计方案的技术经济指标除占地(用地)面积、建筑面积、建筑体积指标外,还考虑以下指标: (1)生产面积、辅助面积和服务面积之比; (2)单位设备占用面积; (3)平均每个工人占用的生产面积。 二、居住建筑设计方案的技术经济指标 (一)适用性指标 1.居住面积系数( K ) 2.辅助面积系数( K l )

使用面积也称作有效面积。它等于居住面积加上辅助面积。辅助面积系数 K1,一般在 2在20~27%之间。 3.结构面积系数( K2 ) 结构面积系数,反映结构面积与建筑面积之比,一般在 20 %左右。 4.建筑周长系数( K’) 建筑周长系数,反映建筑物外墙周长与建筑占地面积之比。 5.每户面宽 6.平均每户建筑面积 7.平均每户居住面积 8.平均每人居住面积 9.平均每户居室及户型比 10.通风 主要以自然通风组织的通畅程度为准。评价时以通风路线短直、通风流畅为佳;对角通风次之;路线曲折、通风受阻为差。 11.保温隔热 根据建筑外围护结构的热工性能指标来评价。

宏观经济数据有哪些指标

国内生产总值(GDP): 是某一国在一定时期其境内生产的全部最终产品和服务的总值。反映一个国家总体经济形势的好坏,与经济增长密切相关,被大多数西方经济学家视为“最富有综合性的经济动态指标”。主要由消费、私人投资、政府支出、净出口额四部分组成。数据稳定增长,表明经济蓬勃发展,国民收入增加,有利于美圆汇率;反之,则利淡。一般情况下,如果GDP连续两个季度下降,则被视为衰退。此数据每季度由美国商务部进行统计,分为初值、修正值、终值。一般在每季度末的某日北京时间21:30公布前一个季度的终值。 工业生产(INDUSTRIAL PRODUCTION): 某国工业生产部门在一定时间内生产的全部工业产品的总价值。在国内生产总值中占有很大比重。由于工业部门雇佣了大量工人,其变动对整个国民经济有着重大影响,与汇率呈正相关。尤其以制造业为代表。此数据由美联储统计并在每月15日左右晚间21:15或22;15发布。 失业率(UNEMPLOYMENT RATE): 经济发展的晴雨表,与经济周期密切相关。数据上升说明经济发展受阻,反之则看好。对于大多数西方国家来说,失业率在4%左右为正常水平,但如果超过9%,则说明经济处于衰退。此数据由美国劳工部编制,每月第一个周五21:30公布。 贸易赤字(TRADE DIFICIT): 国际间的贸易是构成经济活动的重要环节。当一国出口大于进口时称为贸易顺差;反之,称逆差。美国的贸易数据一直处于逆差状态,重点是在赤字的扩大或缩小。赤字扩大不利于美圆,反之则有利。此数据由美国商务部编制,每月中、下旬某日晚间21:30公布前一个月数字。 经常项目收支: 经常帐为一国收支表上的主要项目,内容记载一国与外国包括因为商品/劳务进出口、投资所得、其他商品与劳务所得以及片面转移等因素所产生的资金流出与流入的状况。如果为正数,为顺差,有利本国货币;反之,则不利于本国货币。此数据由美国商务部编制,每月中旬某日21:30公布。 资本帐收支: 主要描述一国的长、短期资本流动情况,包括长期资本、非流动性短期私人资本、特别提款权、误差与遗漏,以及流动性短期私人资本等项目。资本项目在金融日益国际化、自由化的今天,影响不亚于经常帐项目,金融市场对外开放程度越高,影响越大。其对汇率的影响的观察方法与经常帐基本相同。 利率(INTRESTRATE): 利率是借出资金的回报或使用资金的代价。一国利率的高低对货币汇率有着直接影响。高利率的货币由于回报率较高,则需求上升,汇率升值;反之,则贬值。美国的联邦基金利率由美联储的会议来决定。

(完整版)技术经济指标分析

主要技术经济指标与技术经济分析 1工程概况 本工程位于吉林省吉林市,吉林大街以西,北京路以南,松江中路以北。由吉林市发展和改革委员会批准建设,吉林市医院投资建设。本工程包括地下一层,地上九层(不含设备层)建筑物总高度46.2米,具体工程概况详见表1所示。 表1 吉林市医院综合楼工程概况

2主要技术经济指标 主要技术经济指标是根据各项单位工程的综合报价,分析得出各单位工程的单方造价,考察报价是否合理,分析影响工程造价因素的重要指标。本工程为医院工程,属一类建筑,质量要求较高。该工程主要技术经济指标见表2所示,每平方米主要人、材、机消耗量指标见表3所示。 表2 技术经济指标分析表

表3 主要人、材、机、消耗指标(每平方米建筑面积用量) 建筑工程 安装工程 3技术经济分析 由上表可以得出,该工程的总造价为2767.14万元,单方造价为1,383.97元/㎡,基本符合现行框架结构工程的单方价格。其中土建和装饰部分单方造价分别为568.13元/㎡和473.19元/㎡,占整个项目的75.24%,由此可见土建和装饰部分的比重比较大,因此,土建装饰部分是造价控制的重点。而安装工程相应的单方造价和单方造价比例也基本符合项目的造价组成比例。 工程单方造价费用比重分析。单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价,其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比,反映出建筑工程的费用率。本工程总建筑面积为19990.53平方米,除土建部分房间需要二次装修外,得出的单方造价基本符合医院单方造价要求。 由于工程建设规模大,工期长,项目参加者众多,在实施过程中工程变更多,材料价格波动大,使得工程造价存在很大的不确定性。如电气工程,最初的单方造价193.32元/㎡调整为152.71元/㎡,价格波动的原因主要是因为配电箱在各地单价不同导致,根据建筑市场询价,得知合肥市均价为2000左右,吉林市的配电箱价格在300-500元左右。调整后报价正常,投标报价文件完成。 由此可见,材料费是建筑工程造价控制的重点,材料价格越准确则投标报价越合理准确,从而形成企业有利的竞争优势,加大中标机会。

第十二章 宏观经济的基本指标及其衡量

第十二章练习题及答案 一、判断题 1.国民收入核算体系将GNP作为核算国民经济活动的核心指标。() 2.GDP被定义为在某一既定时期一国之内所生产的全部产品的市场价值总和。() 3.用货币去度量性质不同的各种产品,才能使各种产品能够进行加总,得出一国产出的总价值。()4.如果农民种植的粮食用于自己消费,则这种粮食的价值就无法计入GDP之内。() 5.家庭成员提供的家务劳动要计入GDP之内。() 6.本年生产但未销售出去的最终产品价值不应计入本年的GDP之内。()7.最终产品只包括消费品,不包括投资品。()8.最终产品是按照产品的物质属性来划分的。() AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF

9.某种物品是中间产品还是最终产品取决于它本身的性质,例如,汽车一定是最终产品,煤只能是中间产品。() 10.国内生产总值中的最终产品只是指有形的物质产品。() 11.用价值增值法计算一国产出的总价值,可以避免重复计算的问题。()12.国民生产总值等于各种最终产品和中间产品的价值总和。() 13.对于整个经济来说,所有的价值增值之和必定等于所有的最终产品的总价值。() 14.若某企业年生产20万元的产品,只销售掉10万元的产品,则当年该企业所创造的GDP为10万元。()15.以前所生产而在当年售出的存货,应当是当年GDP 的一部分。() 16.某公司生产的汽车多卖掉一些比少卖掉一些时,GDP 增加要多一些。() AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF

17.某人2000年用10万元购买了一辆产于1998年的小汽车,这10万元应该计入2000年的GDP。()18.一栋旧建筑物的销售额应加到国民生产总值中去。() 19.销售一栋建筑物的房地产经纪商的佣金应加到国民生产总值中去。() 20.一个在日本工作的美国公民的收入是美国GDP的一部分,也是日本GNP的一部分。() 21.国内生产总值是重要的流量变量。() 22.计算国内生产总值有三种方法,当计算结果出现差异时,以收入法的结果为主。( AHA12GAGGAGAGGAFFFFAFAF

宏观经济因素包含哪些内容

国家宏观经济分析,主要包括国民经济总指标、投资指标、消费指标、金融指标、财政指标五大方面。具体宏观经济分析包括的内容如下。 一、国民经济总体指标包括: 1.国内生产总值 国内生产总值(GDP)是指一个国家或地区所有常住居民在一定时期内(一般按年统计)生产活动的最终成果。国内生产总值的增长速度一般用来衡量经济增长率(也称“经济增长速度”) ,它是反映一定时期经济发展水平变化程度的动态指标,也是反映一个国家经济是否具有活力的基本指标。对于发达国家来说,其经济发展总水平已经达到相当的高度,经济发展速度的提高相对来说比较困难;对经济尚处于较低水平的发展中国家而言,由于发展潜力大,其经济发展速度可能达到高速甚至超高速增长。这时就要警惕由此可能带来的诸如通货膨胀、泡沫经济等问题,以避免造成宏观经济的过热。因此,在宏观经济分析中,国内生产总值指标占有非常重要的地位,具有十分广泛的用途。国内生产总值的持续稳定增长是政府追求目标之一。 2.工业增加值 工业增加值是指工业行业在报告期内以货币表现的工业生产活动的成果,是衡量国民经济的重要统计指标之一。工业增加值等于工业总产值与中间消耗的差额。工业增加值率则是指一定时期内工业增加值占工业总产值的比重,反映降低由间消耗的经济效益。测算工业增加值的基础来源于工业总产值,即以货币表现的工业企业在一定时期内生产的已出售或可供出售的工业产品总量,反映一定时间内工业生产的规模和总水平。工业总产值采用“工厂法”计算,即以工业企业作为一个整体按企业工业生产活动最终成果来计算,企业内部不允许重复计算。但在企业之间、行业之间、地区之间存在着重复计算。 3.通货膨胀 通货膨胀是指一般物价水平持续普遍明显地上涨。它一般以两种方式影响到经济:通过收入和财产的再分配以及通过改变产品产量与类型影响经济。具体地说,通货膨胀对社会经济产生的影响主要有:引起收入和财富的再分配,扭曲商品相对价格,降低资源配置效率,引发泡沫经济乃至损害一国的经济基础和政权基础。正因为通货膨胀对经济运行有这样大的影响,投资者要进行投资就必须对通货膨胀产生的可能及其程度有一个大约的预测。同时,还要正确把握通货膨胀可能的发展变化,还必须把它与经济增长的动态比较结合起来考虑,并考虑各种对通货膨胀产生影响的重要冲击因素,如政治经济体制改革、经济结构转变、战

主要经济技术指标表

主要经济技术指标表 工程名称:第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 一、基本指标平曲线总长m 公路等级级平曲线占路线总长% 计算行车速度Km/h 直线最大长度m Km/h 直线最小长度m 交通量辆/昼夜远景交通量最大纵坡% 占用土地亩最短坡长m 拆迁建筑物m2竖曲线总长度m 预算总额万元竖曲线占路线总长% 平均每公里造价万元平均每公里纵坡变坡次数次 二、路线竖曲线最小半径m 路线总长Km 凸型m/个 路线直线距离Km 凹型m/个 路线增长系数三路基路面 交点个数个路基宽度m 平均每公里交点个数个路面宽度m 平曲线最小半径m 土石方数量 平曲线最小长度m (1)土方 平曲线最大半径m (2)石方 平曲线最大长度m 防护工程m3/ m 最大转角标准轴载累计作用次数次/每车道 最小转角路面结构类型及宽度 回头曲线个(1)沥青混泥土路面厚cm 回头曲线最小半径m (2)水泥混泥土路面厚cm 设计:复核:

主要经济技术指标表 工程名称第页共页序号指标名称单位数量备注序号指标名称单位数量备注 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 路面结构类型及宽度(1)与公路交叉处 基层类型及厚度cm (2)与铁路交叉处 基层类型及厚度cm 通道道 基层类型及厚度cm 人行天桥m/座 垫层类型及厚度cm 平面交叉 土基回弹模量MPa (1)与公路交叉处 四桥梁、涵洞(2)与铁路交叉处 设计车辆荷载管线交叉处 路面净宽m 七交通工程及沿线设施 大桥m/座管理及养护设施 中桥m/座安全设施 小桥m/座监控设施 涵洞m/座通信设施 渡槽m/座收费设施 平均每公里大中桥长m 服务设施 平均每公里小桥长m 供电、照明设施 平均每公里涵洞个数道八环境保护 五隧道绿化Km 隧道m/处声屏障m3/处 明洞m/处污水处理处 六路线交叉取土坑、弃土堆处理处 互通式立交处 分离式立交处 设计:复核:

西方经济学(宏观部分)考研题库【章节题库】(宏观经济的基本指标及其衡量)

第12章宏观经济的基本指标及其衡量 一、名词解释 1.名义GDP和实际GDP 答:名义GDP是用生产物品和劳务的当年价格计算的全部最终产品的市场价值;实际GDP是用以前某一年作为基期的价格计算出来的全部最终产品的市场价值。由于物价不同,名义GDP一般和实际GDP会有些差异,差异越大,说明基期到现期的物价变动越大。实际GDP=名义GDP÷GDP折算指数。 2.最终产品和中间产品 答:在一定时期内生产的并由其最后使用者购买的产品和劳务称为最终产品;用于再出售而供生产别种产品用的产品称为中间产品。区分最终产品和中间产品,主要是为了避免重复计算。在实际生活中,有很多产品既可以是最终产品,也可以是中间产品,例如煤炭,卖给消费者家用时就是最终产品,卖给工业企业做燃料时则是中间产品。 3.总投资和净投资 答:投资指增加或更换资本资产(包括厂房、住宅、机械设备以及存货)的支出。由于资本在不断地消耗折旧,因此在每年的总投资里,有部分额度需要用于弥补当年的资本折旧,这部分投资是用于重置资本设备的,称为重置投资,余下的部分,则称为净投资。净投资等于总投资减去重置投资。

4.政府购买 答:政府购买是指各级政府购买物品和劳务的支出,如政府设立法院、提供国防、建设道路、开办学校等方面的支出。政府购买可直接计入GDP。政府购买只是政府支出的一部分,政府支出的另一些部分如转移支付、公债利息等都不计入GDP。 5.净出口 答:净出口指进出口的差额,等于出口减进口。在用支出法核算GDP时,只有净出口才应计入总支出。因为进口表示收入流到国外,不是用于购买本国产品的支出,应从本国的购买支出中减去;而出口表示收入从外国流入,是用于购买本国产品的支出,应计入本国购买支出中。 二、判断题 1.作为基本分析工具的供给和需求分析正如在微观经济学中一样,在宏观经济学中也处于核心地位。() 【答案】T 【解析】宏观经济学和微观经济学都是研究市场经济中经济活动参与者的行为及其后果的,而市场经济中所有经济活动参与者的行为都是一定意义上的供给和需求行为,宏观经济学与微观经济学的主要相同之处就在于都是通过需求曲线和供给曲线决定价格和产量。 2.国民生产总值已经扣除资本折旧的因素。() 【答案】F 【解析】国民生产总值指在一定时期内本国的生产要素所有者所生产的最终物品和劳务

主要技术经济指标成本估算(1)

拟建工程主要技术经济指标初步估算 第一部分、工程概况及规划技术指标 1、前期地块概况 本地块位于市区某办公楼东侧,所围工程投资用地为南北长74米,东西宽38米,所形成的小区建设用地约4.2亩多。适用于商业、住宅等项目的投资,与原办公楼中间有8米宽的道路,周围市政配套齐全,现本地块已基本具备前期拆迁准备工作,可以注入资金启动项目建设前期工作。 2、前期规划技术指标 经公司领导初步的可行性研究,本小区规划性质为住宅及商业,主楼为30层的高层建筑(包含裙楼2层),建筑物首层建筑为37米长、21米宽,小区规划功能齐全,满足高档小区要求的各项配套工程,建筑居住密度及绿化、人防等均满足市规划统一布置;根据以上情况经计算的规划技术指标如下: 总用地面积:38米×74米=2812㎡ 净用地面积:37米×21米=777㎡ 总建筑面积:13443㎡ 建筑密度:777㎡/2812㎡=27.6% 绿化比率:小区绿化面积/小区占地总面积×100%,由于小区绿化未进行详细的规划,暂按原小区总绿化比率40%; 第二部分、工程造价经济指标分析如下: 一、工程费用

1、设备及工具、器具家具等购置费用 由于本工程项目为商业、住宅性投资建设项目,在工程造价中的权重很小,此部分考虑在建设单位管理费用中,不在单独核算。 2、建筑安装工程费用 工程总建筑面积13443平方米,根据漯河市建设工程造价信息及建设工程造价指标,土建及装饰部分建设工程施工费用约1450元/㎡,消防、电梯等专项工程施工费用约150元/㎡,市政配套基础设施室内、外建设约100元/㎡,合计约1700元/㎡;合计工程总造价约2286万元。 二、工程建设其他费用 ⑴、固定资产其他费用(1-11项合计为997万元) 1、建设单位管理费 建设单位自身管理费按200万元考虑,工程监理費按100万元考虑,合计约300万元。 2、建设用地费 取得土地的性质转变及各种费用综合考虑,根据漯河市的土地情况暂按100万元/亩(净地),合计土地费用约420万元。 3、可行性研究费 前期有拟采用的招标代理公司及造价咨询公司协助免费进行,包括在招标代理及造价咨询费用中,此处不做考虑。 4、研究试验费

主要技术经济指标

1、总建筑面积 简介:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 简单的说:就是建筑物各层的水平投影面积的总和。 计算方法 在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是: (1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 (2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用,层高超2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论高度如何,均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用),层高超过2.2米的,按技术层外围水平面积计算建筑面积。 (8)独立柱雨蓬,按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积;多柱雨蓬,按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 2、建筑占地面积 建筑占地面积有几种计算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面肉眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少答案,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。 是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。 3、建筑密度

高鸿业《西方经济学(宏观部分)》第6版笔记和课后习题含考研真题详解(宏观经济的基本指标及其衡量)【圣

高鸿业《西方经济学(宏观部分)》第6版笔记和课后习题含考研真题详解 第12章宏观经济的基本指标及其衡量 12.1复习笔记 一、宏观经济学的特点 1.宏观经济学的研究对象 宏观经济学研究的是社会总体的经济行为及其后果,即对经济运行的整体,包括整个社会的产量、收入、价格水平和就业水平进行分析。 测量宏观经济运行情况的最重要指标有国民收入及其增长率、失业率、物价水平及其变动即通货膨胀率。其他比较重要的指标还有政府财政预算赤字及贸易赤字的变动、利率等。 2.宏观经济学和微观经济学的异同 现代宏观经济学作为一门独立的经济学分支学科,是凯恩斯的著作《就业、利息和货币通论》一书于1936年出版后才正式形成的。 宏观经济学和微观经济学都是研究市场经济中经济活动参与者的行为及其后果的,而市场经济中所有经济活动参与者的行为都是一定意义上的供给和需求行为,因此,宏观经济学与微观经济学的主要相同之处就在于它们有着相同的供求曲线形状,它们的交点决定着价格和产量。 微观经济学研究的是个体经济活动参与者的行为及其后果,而宏观经济学研究的是社会总体的经济行为及其后果。微观经济学中的价格和产量是一个个具体商品的价格和产量,而宏观经济学中的价格和产量是整个社会的价格水平和产出水平,这里价格水平用价格指数表示,产出水平用货币衡量的市场价值(国内生产总值)表示。

具体而言,微观经济学和宏观经济学的区别主要体现在以下几个方面: (1)研究对象不同。微观经济学的研究对象是单个经济单位,如家庭、厂商等。而宏观经济学的研究对象则是整个经济,研究的是整个经济的运行方式与规律,是从总量上分析经济问题。 (2)解决的问题不同。微观经济学要解决的是资源配置问题,即生产什么、如何生产和为谁生产的问题,并最终实现个体效益的最大化。宏观经济学则把资源配置作为既定的前提,通过研究社会范围内的资源利用问题,来实现社会福利的最大化。 (3)研究方法不同。微观经济学的研究方法是个量分析,即研究经济变量的单项数值如何决定。而宏观经济学的研究方法则是总量分析,即对能够反映整个经济运行情况的经济变量的决定、变动及其相互关系进行分析。因此,宏观经济学又称为总量经济学。 (4)中心理论和基本内容不同。微观经济学的中心理论是价格理论,其所有的分析都是围绕价格机制的运行展开的。宏观经济学的中心理论则是国民收入(产出)理论,其所有的分析都是围绕国民收入(产出)的决定展开的。 3.宏观经济学的加总法 宏观经济学研究的是社会总体的经济行为,因而不能像微观经济学那样运用个量分析方法,而要用总量分析方法,即从个量分析的加总中引出总量的分析方法。 宏观经济学运用经济加总法时有以下几点值得注意: (1)宏观分析中有些总量变化可以从微观分析的个量中直接加总(大部分是加权平均加总)而得到,因为微观是宏观的基础。 (2)有的时候微观经济学中一些个体变量尽管可以加总,但是这种加总却达不到研究整个社会经济行为的目的。可见,尽管微观是宏观的基础,但总体经济行为并不是个体经济行为的简单加总。对微观经济是正确的东西,对宏观经济未必也是正确的,其原因除了经济

表一主要经济技术指标表

表一主要经济技术指标表 高速·金福花园主要经济技术指标表 项目 指标 数值单位备注 总用地面积20889.25 ㎡ 总建筑面积108377.95 ㎡ 其中计容建筑面积94001 ㎡ 其 中 住宅面积78090.24 ㎡含其它辅助165.79㎡商业面积4366.64 ㎡ 营业性用房面积11544.12 ㎡ 配 套 用 房 物业用房面积431.33 ㎡3#楼2~3层 社区服务用房面积264.48 ㎡5#楼1~3层 老年人活动用房面积121.05 ㎡6#楼1层 青少年活动用房面积123.73 ㎡6#楼1层 不计容建筑面积14376.95 ㎡ 其 中 地下室建筑面积13802.8 ㎡含人防面积3997.61㎡ 不含电信电视面积48㎡垃圾中转站100 ㎡清洁楼1层 公厕100 ㎡清洁楼2层 消控室面积38.7 ㎡3#楼1层 电信电视面积48 ㎡地下1层 变配电室面积287.45 ㎡3#楼1层、6#楼1层 容积率 4.5 建筑占地面积5847 ㎡ 建筑密度28 绿地面积6930.27 ㎡ 绿地率33.17 % 住宅总户数702 户 垃圾集结点 3 个 项目最高建筑高度95 m 住宅部分建筑高度停车面积11810 ㎡ 其中地下 停车 面积 机动车停车面积9760 ㎡机动车317辆 非机动车停车面积1527 ㎡非机动车760辆地上 停车 面积 机动车停车面积523 ㎡机动车38辆 非机动车停车面积㎡ 备 注 中小户型(套内建筑面积100㎡以内)占总户数70%

表二电梯数量统计表 使用位置电梯编 号 使用性质基坑深 (mm) 载重量 (kg) 速度 (m/s) 停站 数 总 台 数 井道尺寸 (KXDmm) 顶层提升 高度(mm) 机房高 度 (mm) 备注 1# 1# 3# 乘客兼消 防电梯 1600 1000 2.0 29 2 2200X2200 5600 4500 2# 4# 乘客电梯16001000 2.03022200X220056004500 S1# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 2#5# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 6# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S2# 乘客电梯16001000 1.5312200X22004300无机房电梯 3# 7# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912100X210056004500 8# 乘客电梯16001000 2.03012200X210056004500 S3# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 5# 9# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.02912200X220056004500 10# 乘客电梯16001000 2.03012200X220056004500 S4# 乘客电梯16001000 1.5412200X22004400无机房电梯 6# 11# 乘客兼消 防电梯 16001000 2.03112200X220056004500 12# 乘客电梯16001000 2.03212200X220056004500 合计乘客电梯6部、乘客电梯兼消防电梯6部、无机房乘客电梯4部;总计本工程电梯数量共16部,为有机房、无机房电梯。 备注1、本工程共设置2部电梯,由于建设方在施工图设计期间尚未订货,未能提供施工图设计所需的电梯样本,本工程设计参考多家公司产品,并尽可能取上限值,有个别尺寸受工程局限未能取最大值,特此提醒建设方在工程招标时提供本设计图纸供参考,电梯对建筑技术要求详见电梯大样图。 2、乘客电梯同时为无障碍电梯,电梯轿箱应按《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(J6J50-2001)中7.7.3条要求定制。

2021年主要技术经济指标与技术经济分析

主要技术经济指标与技术经济分析 欧阳光明(2021.03.07) 1工程概况 工程名称:宏宇建筑公司吉林市25号楼工程二标段 工期要求:招标文件规定本工程于计划于2014年5月10日开工,计划2015年7月20日竣工。总工期436天。 本工程位于吉林市昌邑区红旗街3066号;总建筑面积5995.2㎡,占地面积559㎡;建筑高度36m,标准层高3m,建筑层数为11层;结构形式为断肢剪力墙结构;基础类型为桩基础。墙体:外墙填充,≥MU5.0煤矸石空心砌块,M5混合砂浆;内墙填充,≥MU3.5煤矸石空心砌块,M5混合砂浆。工程类别为二类,建筑安全等级为二级,抗震设防类别丙类,抗震设防烈度7度,场地类别Ⅱ类。梁、板、梯均采用C25混凝土,剪力墙柱四层以下为C30混凝土,以上为C25混凝土。本工程需要用到的钢筋有Ф10以内圆钢146.977t,Ф10mm以外圆钢6.097t ,螺纹钢173.939t 。 装饰标准为:厨房、卫生间为防滑地面砖;楼梯间、电梯前室为灰色唐光花岗岩板;其他为40厚细石混凝土;外墙装饰为通体砖、涂料;上人屋面卷材防水、刚性防水两道防水;非上人屋面卷材防水,绿豆沙保护层;成品木门、防火门、防盗门等;窗为塑钢窗。 2主要技术经济指标

本设计主要分析了总造价形成、造价指标、主要材料消耗指标、措施项目指标、工期指标等。总造价形成见表一,造价指标见表二,主要材料消耗指标见表三,措施项目指标见表四,工期指标见表五。 表一总造价形成 表二造价指标 表三主要材料表

表四措施项目价格表

表五工期指标 3主要技术经济指标分析 3.1单方造价的分析 单方造价的高低是衡量工程项目投资是否合理的一种最简单、最直接的指标。简单来说,单方造价即指每平方米或每立方米的建筑工程造价,其计算规则是对应的工程总造价与总建筑面积之比。本工程单方总造价为1327.98元/m2.,依据市场中民用住宅断肢剪力墙结构单方造价在1200元/平方米—1400元/平方米的情况,说明土建部分预算还算符合市场实际情况。与同类型工程相比偏低,这是由于施工中采用了泵送混凝土技术,解决了混凝土水平和垂直运输,提高了工作效率,节约了成本,我方编制的施工组织设计科学合理,过程中采用流水施工方法,将工作面分为两个施工段,使得各班组连续施工,减少了窝工现象,并且使得工作效率大大提高,总工期缩短。 3.2造价指标分析 土建装饰部分预算,工程总造价为7961505.18元,而建筑工程总造价为5719545.32元,占总造价的比重为71.84%;装饰工程总造价为2241959.86万元,占总造价的比重为28.16%。就整个工程来看,土建部分占的比重是相当大的,直接影响了工程总造价。工程总造价7961501.18元,直接工程费占总造价的比重为63.9%,是建筑工程中比例最大的一项费用,而其中的材料费是直接工程费中

(附件13)投标方案经济技术指标对比表.doc

附件13 〖项目名称〗投标方案经济技术指标对比表 2、规模较大分期发展的项目,可以结合任务书要求对首期住宅指标进行评比; 3、总体经济指标中,应针对投标方案指标进行复核,并将原始数据和复核数据同时注明。 中海发展(北京)有限公司设计部 年月日抄报:中海集团设计研究部

美文欣赏 1、走过春的田野,趟过夏的激流,来到秋天就是安静祥和的世界。秋天,虽没有玫瑰的芳香,却有秋菊的淡雅,没有繁花似锦,却有硕果累累。秋天,没有夏日的激情,却有浪漫的温情,没有春的奔放,却有收获的喜悦。清风落叶舞秋韵,枝头硕果醉秋容。秋天是甘美的酒,秋天是壮丽的诗,秋天是动人的歌。 2、人的一生就是一个储蓄的过程,在奋斗的时候储存了希望;在耕耘的时候储存了一粒种子;在旅行的时候储存了风景;在微笑的时候储存了快乐。聪明的人善于储蓄,在漫长而短暂的人生旅途中,学会储蓄每一个闪光的瞬间,然后用它们酿成一杯美好的回忆,在四季的变幻与交替之间,散发浓香,珍藏一生! 3、春天来了,我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。让心灵长出北归大雁的翅膀,乘着吹动彩云的熏风,捧着湿润江南的霡霂,唱着荡漾晨舟的渔歌,沾着充盈夜窗的芬芳,回到久别的家乡。我翻开解冻的泥土,挖出埋藏在这里的梦,让她沐浴灿烂的阳光,期待她慢慢长出枝蔓,结下向往已久的真爱的果实。 4、好好享受生活吧,每个人都是幸福的。人生山一程,水一程,轻握一份懂得,将牵挂折叠,将幸福尽收,带着明媚,温暖前行,只要心是温润的,再遥远的路也会走的安然,回眸处,愿阳光时时明媚,愿生活处处晴好。 5、漂然月色,时光随风远逝,悄然又到雨季,花,依旧美;心,依旧静。月的柔情,夜懂;心的清澈,雨懂;你的深情,我懂。人生没有绝美,曾经习惯漂浮的你我,曾几何时,向往一种平实的安定,风雨共度,淡然在心,凡尘远路,彼此守护着心的旅程。沧桑不是自然,而是经历;幸福不是状态,而是感受。 6、疏疏篱落,酒意消,惆怅多。阑珊灯火,映照旧阁。红粉朱唇,腔板欲与谁歌?画脸粉色,凝眸着世间因果;未央歌舞,轮回着缘起缘落。舞袖舒广青衣薄,何似院落寂寞。风起,谁人轻叩我柴扉小门,执我之手,听我戏说? 7、经年,未染流殇漠漠清殇。流年为祭。琴瑟曲中倦红妆,霓裳舞中残娇靥。冗长红尘中,一曲浅吟轻诵描绘半世薄凉寂寞,清殇如水。寂寞琉璃,荒城繁心。流逝的痕迹深深印骨。如烟流年中,一抹曼妙娇羞舞尽半世清冷傲然,花祭唯美。邂逅的情劫,淡淡刻心。那些碎时光,用来祭奠流年,可好? 8、缘分不是擦肩而过,而是彼此拥抱。你踮起脚尖,彼此的心就会贴得更近。生活总不完美,总有辛酸的泪,总有失足的悔,总有幽深的怨,总有抱憾的恨。生活亦很完美,总让我们泪中带笑,悔中顿悟,怨中藏喜,恨中生爱。 9、海浪在沙滩上一层一层地漫涌上来,又一层一层地徐徐退去。我与你一起在海水中尽情的戏嬉,海浪翻滚,碧海蓝天,一同感受海的胸怀,一同去领略海的温情。这无边的海,就如同我们俩无尽的爱,重重的将我们包裹。 10、寂寞的严冬里,到处是单调的枯黄色。四处一片萧瑟,连往日明净的小河也失去了光彩,黯然无神地躲在冰面下恹恹欲睡。有母女俩,在散发着丝丝暖意的阳光下,母亲在为女儿梳头。她温和的把头发理顺。又轻柔的一缕缕编织着麻花辫。她脸上写满笑意,似乎满心的慈爱永远装不下,溢到嘴边。流到眼角,纺织进长长的。麻花辫。阳光亲吻着长发,像散上了金粉,闪着飘忽的光辉。女儿乖

经济技术指标

经济技术指标 -标准化文件发布号:(9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII

(1)容积率:即规划地块内各类总建筑面积与地块面积之比 计算公式为:容积率=总建筑面积/土地面积 容积率可根据需要制定上限与下限.容积率的下限是保证地块开发的效益,防止无效益或低效益开发造成土地的浪费。容积率上限防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。容积率还可以根据建筑用途的不同,分为全部建筑容积率,公共建筑容积率,住宅建筑容积率等。 建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值,与建蔽率为不同概念。例如:在1万平方米的建筑基地上,建有单楼层5千平方米,共两层楼的建筑,则容积率为100%,建蔽率为50%。公式:容积率=总建筑面积/总用地面积(与占地面积不同) (2)建筑密度:即规划地块内各建筑基底占地面积与地块面积之比,计算公式:建筑密度=建筑基底占地面积/地块面积 (3)绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积 绿地率通常以下限控制。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。 (4)建筑物占地面积:以外墙(底层勒脚以上)的外围水平面积计算。构筑物占地面积以占地轮廓计算,但不包括铁路、道路,围墙及管线。 (5)总建筑面积:指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。 规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,多层一般不小于退让5m,高层退让不小于10M 容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。 建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。

主要技术经济指标

主要技术经济指标 类别数值单位总用地面积17274.6 ㎡容积率 6.8 建筑密度商业裙楼40.0%,塔楼17.8% 绿地率30% 建筑基底面积6905.5 ㎡总建筑面积164130.24 ㎡ 其中地下建筑面积34396.26 ㎡ 其 中 人民防空建筑面积6004 ㎡自行车库建筑面积494.4 ㎡地下一层建筑面积11052.65 ㎡地下二层建筑面积11885.59 ㎡地下三层建筑面积(包括人防面积)10963.62 ㎡地上建筑面积129733.98 ㎡ 其 中 ≥150㎡架空层面积1018.35 ㎡公寓建筑面积29412.5 ㎡其 中 ≤90㎡公寓建筑面积 及占公寓建筑面积比例 100.00% >90㎡公寓建筑面积 及占公寓建筑面积比例 0.00% 商业建筑面积10539.69 ㎡办公建筑面积77697.81 (含人防出口97)㎡停车楼建筑面积10044.25 ㎡其他不计容建筑面积(城市通廊)1021.38 ㎡公共设施建筑面积 (应根据建设用地设计条件规定的 公建、市政配套设施填写相应数量 和面积指标;设置在地下部分应填 写在“地下建筑面积”分栏内。) 居委会建筑面积㎡ 物业管理建筑面积㎡ 垃圾房建筑面积㎡ 幼儿园建筑面积㎡ 变配电房建筑面积㎡ 通讯设备房建筑面积㎡ 建筑面积㎡ 建筑面积㎡ 总停车位1178(机械车位930辆,普通车位248辆)辆 其中地上停车位242 含192辆机械停车辆地下停车位936 含738辆机械停车辆 车行路口数量与位置 2 东侧西侧各一个辆 日照计算软件:天正日照;计算标准:大寒日3小时;有效时间8:00-16:00;根据 《住宅建筑规范》,本次报建公寓楼B1户型6-29层共120户不满足日照要求,其他户型均满足住宅建筑日照标准,同时不影响周边地区现有住宅的最低日照要求。

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