存量房(二手房)交易补充协议(完整版)

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存量房房屋买卖补充协议书

存量房房屋买卖补充协议书一、协议双方甲方：（出售方）乙方：（购买方）二、协议背景甲方与乙方就存量房房屋买卖事宜已经达成一致意见，并于（日期）签署了《存量房房屋买卖合同》（以下简称“原合同”）。

为了进一步明确双方权益和义务，特订立本补充协议。

三、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋现状：4. 房屋权属证明：5. 房屋交付时间：四、补充条款1. 房屋价格1.1 根据市场行情和房屋实际情况，双方同意将原合同中的房屋价格进行调整。

调整后的房屋价格为（具体金额），乙方同意按照调整后的价格支付购房款项。

1.2 甲方同意在签署本补充协议后三个工作日内，提供相关证明文件，以确保房屋价格的合法性和真实性。

2. 房屋交付2.1 双方同意将原合同中的房屋交付时间延长至（具体日期）。

乙方同意在延长后的交付时间内接受房屋交付。

2.2 若因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

2.3 若因乙方原因导致房屋交付延误，乙方应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

3. 房屋瑕疵3.1 甲方保证房屋的合法性和真实性，并承诺房屋没有任何法律纠纷和瑕疵。

3.2 若乙方在购房后发现房屋存在法律纠纷或瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并要求甲方进行赔偿或退还购房款项。

3.3 乙方购房后一年内发现房屋存在法律纠纷或瑕疵的，乙方有权要求甲方进行维修或退还购房款项。

4. 违约责任4.1 若任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，并按照原合同约定支付违约金。

4.2 若因不可抗力因素导致无法履行本补充协议的，双方互不承担违约责任。

五、协议生效与解释1. 本补充协议自双方签署之日起生效，并作为原合同的补充条款，具有同等法律效力。

2. 本补充协议的解释、效力、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

3. 本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议。

六、附则1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

二手房补充协议范本(通用)(双篇)

二手房补充协议范本(通用)【二手房补充协议范本(通用)】甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二手房买卖事宜，达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 甲方自愿出售位于_______市_______区_______路_______号_______室（以下简称“该房屋”），房屋产权证号为：_______，建筑面积为：_______平方米。

1.2 乙方自愿购买上述房屋，并已充分了解该房屋的实际情况。

二、房屋价款及支付方式2.1 双方确认，该房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2 乙方支付房屋价款的方式（1）本协议签订之日起_______日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，乙方应在办理完毕房屋过户手续之日起_______日内支付给甲方。

三、房屋过户及交付3.1 甲方应在收到乙方支付的定金之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

3.2 办理房屋过户手续所需费用，按照国家相关规定由甲乙双方承担。

3.3 房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋及房屋钥匙交付给乙方。

四、甲方声明与保证4.1 甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响房屋过户的情形。

4.2 甲方保证已如实告知乙方该房屋的实际情况，不存在隐瞒、虚假陈述等情形。

五、乙方声明与保证5.1 乙方购买该房屋用于自住，已充分了解并接受该房屋的实际情况。

5.2 乙方按照本协议约定的支付方式支付房屋价款。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版甲方（卖方）：________联系号：________乙方（买方）：________联系号：________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下房产事宜，达成如下补充协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的产权证号为：________，建筑面积为：________平方米，用途为：________。

第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（1）本补充协议签订后__日内，乙方向甲方支付购房款的__%，即人民币（大写）：________元整（小写）：________元；（2）剩余购房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应在办理完毕房屋过户手续后__日内支付给甲方。

第三条房屋过户3.1甲方应在收到乙方首付款之日起__日内，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2办理房屋过户手续所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第四条房屋交付4.1甲方应在乙方支付完全部购房款之日起__日内，将该房屋交付给乙方。

4.2甲方保证交付的房屋符合国家规定的安全、环保等标准，且不存在漏水、裂缝等质量问题。

第五条违约责任5.1甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金，计算方式为：每日按购房款的__%向乙方支付违约金。

5.2乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，计算方式为：每日按购房款的__%向甲方支付违约金。

第六条争议解决6.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。

6.2凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第七条附则7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

二手房补充协议完整版(特殊条款版)

二手房补充协议完整版目录：1. 引言2. 定义和术语3. 协议正文3.1 补充条款3.2 房屋信息3.3 交易价格与支付方式3.4 房屋交付与过户3.5 争议解决4. 附件5. 签署页1. 引言甲方（卖方）：【姓名】乙方（买方）：【姓名】鉴于：1.2 双方已于【日期】签订原合同，并同意根据原合同的约定完成房屋买卖事宜。

1.3 双方在原合同的基础上，就房屋买卖相关事宜达成补充协议，特订立本协议。

2. 定义和术语2.1 “房屋”指位于【城市】【区】【街道】【小区】【楼号】【单元】【房号】的房产。

2.2 “交易价格”指甲方出售房屋给乙方的价格。

2.3 “过户”指甲方将房屋所有权转移给乙方的行为。

2.4 “交付”指甲方将房屋及其附属设施交付给乙方使用的行为。

3. 协议正文3.1 补充条款3.1.1 本协议与原合同具有同等法律效力，如本协议与原合同有冲突之处，以本协议为准。

3.1.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.2 房屋信息3.2.1 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。

3.2.2 甲方应提供房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件，供乙方查阅。

3.3 交易价格与支付方式3.3.1 双方确认，房屋交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额大写】元整）。

（1）签订本协议之日起【天数】日内，支付人民币【金额】元整作为定金；（2）办理房屋过户手续前，支付剩余款项。

3.4 房屋交付与过户3.4.1 甲方应在收到乙方全部房款之日起【天数】日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。

3.4.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关税费。

3.5 争议解决3.5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 附件4.1 房屋产权证复印件4.2 土地使用权证复印件4.3 双方身份证复印件5. 签署页甲方（卖方）：【姓名】【日期】乙方（买方）：【姓名】【日期】附件：如上所述。

二手房补充协议（五篇）

二手房补充协议出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理（1）和（2）不作累加）。

（1）逾期在____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起____日内向甲方支付违约金，合同继续履行;（2）逾期超过____日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起____日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方（甲方）签章：买受方（乙方）签章：居间方（丙方）：____年____月____日二手房补充协议（二）出售方（甲方）：买受方（乙方）：居间方（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥（大写：_____），现乙方已支付甲方房款￥（大写：_____），剩余房款￥（大写：_____）甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户（过户日期为：）之日起____日内支付给甲方。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版补充协议是指在二手房买卖合同签订后，双方对原合同约定的条款进行修订或补充的协议。

通过补充协议，双方可以进一步明确原合同中的条款，以满足双方的实际需求或解决买卖合同中未提及的事项。

本文将给出一个完整的二手房补充协议范本，供参考。

【甲方】（卖方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：【乙方】（买方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/营业地址：鉴于双方已就买卖合同达成一致，为进一步明确和补充具体事宜，特进行本补充协议的订立。

一、房屋情况和转让价格1.1本次买卖的房屋为：地址：房屋面积：房号：土地使用权证号/房屋所有权证号：其他具体情况：1.2本次买卖房屋的转让价格为：转让价格（数字）：转让价格（大写）：二、房屋权属与风险2.1卖方保证在签订本补充协议时，其对房屋享有合法所有权，并不存在任何争议或纠纷。

2.2卖方保证房屋不受任何抵押、查封、冻结、债权纠纷或其他权属纠纷影响，不存在影响买方正常使用、处分该房屋的情况。

2.3如因卖方原因导致房屋出现权属纠纷或卖方提供的权属证明材料不真实、不完整，买方有权解除买卖合同并要求退还已支付的全部款项。

三、过户手续和税费3.1本次买卖双方共同承担过户手续及相关费用，具体费用如下：买方承担的费用：卖方承担的费用：买方承担的税费：卖方承担的税费：四、交付和付款方式4.1卖方应在签署本补充协议后，将房屋及其附属设施交付给买方。

交付日期：交付方式：4.2买方应在交付房屋时一次性向卖方支付全部房款，支付方式如下：支付金额：支付方式：五、违约责任5.1若任何一方违反本补充协议的规定，致使对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。

5.2卖方如有违约行为，买方有权解除本次买卖合同，并要求退还已支付的全部款项。

同时，卖方应承担违约金。

六、协议效力和争议解决6.1本补充协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

6.2本补充协议的有效期为【有效期限】，在协议到期前如有需要，双方可协商续签或重新签订补充协议。

买卖二手房补充协议(最新版)

买卖二手房补充协议(最新版)合同编号：__________【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】一、房屋基本信息1.1 房屋坐落于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋结构【结构】，房屋面积【面积】平方米。

1.2 房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。

1.3 甲方保证对上述房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、债务等影响甲方履行本协议的情况。

二、买卖双方权利与义务2.1 甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，并按照约定时间交付房屋及相关钥匙。

2.2 甲方应在补充协议签订后【时间】内，将房屋过户至乙方名下。

2.3 乙方应按照约定的付款时间及金额，向甲方支付房款。

2.4 乙方应自补充协议签订之日起【时间】内，按照约定完成房屋装修及搬迁。

2.5 双方应共同配合办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关税费。

三、付款方式及时间（1）在补充协议签订后【时间】内，支付房款【金额】元；（2）在房屋过户手续办理完毕后【时间】内，支付房款【金额】元。

3.2 乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期付款金额的【比例】支付违约金。

四、交付及验收4.1 甲方应在本补充协议签订后【时间】内，将房屋交付给乙方。

4.2 乙方应对房屋进行验收，如发现与约定不符或存在瑕疵，应在验收后【时间】内提出，并由甲方负责整改。

五、违约责任5.1 任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决6.1 本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

存量房买卖合同补充协议

1.2买方应自交付之日起：__________日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应书面通知卖方，并说明具体异议事项。卖方应在收到异议通知后：__________日内，根据买方的合理要求进行修复或调整。
二、主合同中关于房屋质量的补充约定
2.1卖方保证房屋符合国家相关法律法规及强制性标准，不存在重大质量问题。
2.2买方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。卖方应在收到通知后：__________日内，根据买方的合理要求进行修复或调整。
三、主合同中关于产权过户的补充约定
3.1卖方应保证房屋产权清晰，如有产权纠纷，由卖方负责解决。
3.2买方应按照主合同约定的时间，配合卖方办理产权过户手续。双方应共同向相关部门提交所需的文件和资料，并承担相应的费用。
四、其他约定
4.1双方应按照主合同约定的付款方式支付购房款。
4.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。如本协议与主合同有任何冲突，以本协议为准。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的：__________%。
5.2违约方还需赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本协议一式两份，双方各执一份。
7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（卖方）：__________
地址：__________
联系方式：__________

存量房买卖合同补充协议

存量房买卖合同补充协议协议日期：XXXX年XX月XX日协议双方：（以下简称"甲方"）与（以下简称"乙方"）鉴于：1. 根据双方之前签订的《存量房买卖合同》（以下简称"原合同"），甲方同意向乙方出售指定房产，并乙方同意购买该房产。

2. 双方在履行原合同过程中发现有些需要进一步明确与约定的事项，为确保双方权益，特需签订本补充协议。

基于上述背景，双方达成如下共识：第一条住房权属和交付1.1 甲方保证自愿出售并享有该房产的合法、有效的产权。

1.2 乙方同意按照原合同约定的时间与方式支付房屋购买款项，并接收甲方交付的该房产。

1.3 如因第三方主张权属或其他法律纠纷导致购房交付无法完成，双方同意解除本协议，甲方应全额返还乙方已支付的购房款项。

第二条房屋状况保证2.1 甲方保证所出售的房产在签订本补充协议时处于正常使用状态，并保证不存在重大隐患或瑕疵。

2.2 若乙方在购房验收过程中发现房屋存在重大隐患或瑕疵，乙方有权向甲方要求修复或减免部分购房款项。

第三条违约责任3.1 如甲方无故违约导致本协议无法履行或严重影响乙方权益，甲方应向乙方支付违约金，金额为原合同总价款的10%。

3.2 如乙方无故违约导致本协议无法履行或严重影响甲方权益，乙方应向甲方支付违约金，金额为原合同总价款的10%。

第四条其他约定4.1 本补充协议生效后，除非另有明确约定，原合同其他条款和条件仍然有效。

4.2 双方同意通过书面形式进行通信，并以挂号信或快递方式进行交流，地址如下：甲方地址：XXXXXX乙方地址：XXXXXX4.3 本补充协议的修改、解释及争议解决均适用于中华人民共和国相关法律法规。

第五条协议生效5.1 本补充协议经双方签字盖章后即生效。

5.2 本补充协议的传真件、复印件以及其他形式的复制件与原件具有同等法律效力。

甲方（签字/公司印章）：________乙方（签字/公司印章）：________日期：XXXX年XX月XX日。

存量房买卖合同补充协议

存量房买卖合同补充协议第一篇范文：合同编号：_______本补充协议由以下双方于______年____月____日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《存量房买卖合同》（合同编号：_______），为确保交易的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就合同的履行及相关事项达成以下补充协议：一、合同标的1.1 本补充协议所涉及的合同标的为甲方拥有的位于_______市_______区_______街道_______号的存量房（房屋所有权证号：_______），房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

二、合同价款2.1 双方确认，合同总价款为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）将于本补充协议签订后_______日内支付给甲方。

2.2 乙方支付的定金人民币_______元整（大写：_______元整）将于本补充协议签订后_______日内退还给乙方。

三、交付及过户3.1 甲方应在本补充协议签订后_______日内，将合同标的交付给乙方。

交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常，质量符合国家相关标准；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.2 乙方应在本补充协议签订后_______日内，将剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。

存量房合同补充协议模板

存量房合同补充协议模板一、甲方，（出卖人）身份证号码，（出卖人身份证号码）住所，（出卖人地址）电话，（出卖人联系电话）。

乙方，（买受人）身份证号码，（买受人身份证号码）住所，（买受人地址）电话，（买受人联系电话）。

丙方，（居间人）身份证号码，（居间人身份证号码）住所，（居间人地址）电话，（居间人联系电话）。

鉴于：1、甲方系房屋的合法所有权人，有权处分该房屋；2、乙方愿意购买甲方的房屋；3、丙方系甲、乙双方的居间人，协助甲、乙双方就房屋买卖事宜进行协商、签订本协议。

经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：1、房屋基本情况。

甲方同意出售其位于（房屋地址）的房屋，房屋建筑面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），产权证号为（产权证号），其他权利负担情况为（权利负担情况）。

2、房屋交易价格。

乙方同意以人民币（金额大写）元整的价格购买上述房屋，甲方同意出售上述房屋。

房屋交易价格包括房屋本身的价格以及相关的税费、过户费等。

3、房屋交割时间。

甲、乙双方同意在签署本协议后（交割时间）内办理房屋过户手续。

在交割时间前，甲方应保证房屋的完好无损，并保证房屋的产权证、房屋所有权证等相关证件齐全、完好。

4、房屋交割方式。

甲、乙双方同意在交割时间内共同到当地房地产交易中心或相关部门办理房屋过户手续。

甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的证件和协助。

5、其他约定。

（在此处双方可以根据实际情况添加其他约定，如房屋的装修、维修、保养等事宜）。

6、违约责任。

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7、争议解决。

因本协议引起的任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

8、协议生效。

本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完毕之日终止。

甲方（出卖人），（签字）（盖章）。

乙方（买受人），（签字）（盖章）。

丙方（居间人），（签字）（盖章）。

存量房买卖合同补充协议书范本（通用11篇）

存量房买卖合同补充协议书范本存量房买卖合同补充协议书范本在不断进步的时代，需要使用协议书的场合越来越多，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。

协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的存量房买卖合同补充协议书范本（通用11篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

存量房买卖合同补充协议书1卖方(下称甲方)：买方(下称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。

第一条甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。

“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。

房屋附属设施见附件。

第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____________元。

第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)______________给甲方，余款人民币(大写)____________在办理完转移过户手续时付清。

具体付款方式由双方另行约定。

第四条甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。

甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。

交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。

第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付违约金;乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付违约金。

第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____%向甲方支付违约金。

第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版一、协议目的本协议旨在对双方在二手房交易过程中的细节进行进一步补充和明确，以确保交易的顺利进行和双方的权益得到保障。

二、协议内容1. 交易房屋信息买方与卖方确认交易的房屋信息，包括但不限于房屋地质、面积、房屋现状、所附家具家电、权属证明等。

双方确认无误后，该信息将成为交易基准。

2. 交易价格及支付方式买方与卖方确认交易房屋的总价格为人民币（￥）________元整，并约定支付方式为________（一次性支付/分批支付）。

具体支付时间及方式双方另行协商确认，并在本协议中详细记录。

3. 权属过户3.1 买方和卖方确认，在交易款项支付完成后，买方有权要求卖方尽快办理房屋产权过户手续。

卖方应提供必要的资料和协助，确保过户手续的顺利进行。

3.2 房屋过户所需的相关费用由________（买方/卖方）承担，具体费用包括但不限于产权证或房产证过户费、契税、增值税、中介费等。

费用的支付方式和时间双方另行商议。

3.3 若由于卖方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方有权要求卖方支付协议总价款的____%作为违约金。

若由于买方原因导致过户手续延误或无法办理的，买方应自行承担相应责任。

4. 房屋质量及装修4.1 卖方保证房屋的主体结构不存在重大质量问题，并同意在交接时配合买方进行验收。

对于已存在的房屋质量问题，双方可协商解决方案，如买方要求卖方承担维修费用、减少房屋价格等。

4.2 若本次交易约定房屋带有特定的装修或家具家电等配套设施，卖方应保证这些配套设施的完好和正常运行。

若发现存在问题，买方有权要求卖方负责修复或提供补偿。

5. 其他约定事项5.1 本协议中的任何修改或补充须经双方书面确认后生效。

5.2 本协议履行过程中，如遇不可抗力因素导致协议无法执行，双方互相免除责任。

5.3 双方同意在履行协议过程中保持良好合作，如发生纠纷应通过友好协商解决，如协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版二手房补充协议完整版1. 引言该补充协议是针对二手房买卖合同的一项补充协议，旨在对原买卖合同中未涵盖或未明确的条款进行补充和约定，以进一步明确双方的权利和义务。

2. 补充内容2.1 交付时间双方约定房屋交付的具体时间为买卖合同签署后的30个自然日内，对于因不可抗力等特殊情况，交付时间可能延长，但延长时间不得超过15天。

2.2 房屋质量卖方保证所售房屋的建筑质量符合相关法律法规和标准，不存在重大质量问题。

如果买方在购房后发现房屋存在质量问题，可以向卖方提出书面维权要求，并要求卖方承担相应的维修责任和费用。

2.3 过户手续卖方应在交付房屋时将房屋的所有权过户给买方，包括但不限于办理产权转移手续、房屋登记等相关手续。

买方需配合卖方办理相关手续，并承担由此产生的过户费用和税费。

2.4 房屋产权纠纷如果买卖房屋产生产权纠纷，双方同意通过友好协商的方式解决。

如果无法协商解决，可以向当地房地产管理部门或法院提起诉讼解决。

2.5 违约责任任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

违约方应向另一方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。

2.6 保密条款双方同意对本补充协议中涉及的信息和内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露、公开或使用。

3. 其他事项3.1 协议变更对于本补充协议的任何修改、补充或撤销，必须经过双方的书面同意，并签署修改后的协议。

3.2 法律适用本补充协议的订立、效力和解释均适用于中华人民共和国的法律。

3.3 争议解决本补充协议的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

3.4 合同备份双方各自保留一份补充协议的原始版本，并保留一份电子文档备份。

4. 生效和终止本补充协议自双方签署之日起生效，并与原买卖合同具有同等法律效力，直至房屋交付、产权过户完成或解除买卖合同。

以上为双方共同协商达成的《二手房补充协议》的完整内容。

存量房买卖合同补充协议

存量房买卖合同补充协议存量房买卖合同补充协议一、协议背景存量房买卖合同是指买卖双方就存量房屋进行的合同，包含了房屋的购买价格、交付时间、产权确认等重要条款。

然而，在实际交易过程中，双方可能会根据具体情况对合同进行补充协议，以满足双方的需求或者兼顾各方利益。

本文档旨在就存量房买卖合同进行补充协议的相关事项进行规范和约定，确保买卖双方的合法权益，维护交易的顺利进行。

二、协议内容1. 交付时间延期在存量房买卖合同中，双方约定了房屋的交付时间。

但考虑到不可抗力因素或者特殊情况，交付时间可能需要延期。

双方同意，在下述情况下，可以延期交付房屋：自然灾害或其他不可抗力因素；房屋存在未解决的纠纷或法律诉讼；买方提出合理的延期请求，并经卖方同意。

在出现上述情况时，卖方应提前书面通知买方，并说明延期的原因和预计的交付时间。

双方应友好协商，根据实际情况进行合理的交付时间延期。

2. 房屋权属争议如果在合同履行过程中发现房屋的所有权归属存在争议，双方同意按照以下方式解决：卖方承诺在一定期限内解决房屋归属问题，如无法解决，则退还买方已支付的购房款项。

双方可以协商委托第三方机构进行专业评估并出具房屋归属意见，双方应按照评估意见进行交易或者解决争议。

双方同意，在房屋归属问题解决之前，暂停合同其他条款的执行，并保持良好的沟通，共同解决问题。

3. 其他补充条款双方可以根据具体情况，协商补充其他条款，以保障双方的合法权益。

补充条款应以书面形式进行，由双方签字确认后生效。

三、补充协议生效本补充协议自双方在文末签字确认后生效。

本补充协议成立后，应视为存量房买卖合同的有效附件，具有同等的法律效力。

本补充协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等的法律效力。

四、法律适用和争议解决本补充协议的解释、有效性、执行和争议解决均适用中华人民共和国现行的法律法规。

双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

二手房补充协议范本（通用3篇）

二手房补充协议范本（通用3篇）二手房补充协议范本篇1乙方：_____甲方：_____经甲、乙双方友好协商，就原增加板房(增加配套项目、增补材料或续租)签订此补充协议、此协议其他条款与原合同具有同等法律效力。

具体内容如下：一、项目名称：昆山市光电产业区原合同号_____二、项目地点：昆山开发区微山三路路北，莲溪路西侧。

四、补充说明：地梁_____元，视现场情况确定。

五、付款方式：完工后一次付清。

六、主体板房租售以外的其它配套项目，在雅致公司收到款项后提供相应的板房服务业务发票。

七、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日二手房补充协议范本篇2甲方（卖方）________ 身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________乙方（买方）________ 身份证号：______身份证地址：_____________________________________________现住址：_________________________________________________________ 手机：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）位于市区小区，号楼，单元，第_____层，_____户，共_________间，建筑面积_________平方米，套内建筑面积为：____平方米。

二手房补充协议范本(通用)

二手房补充协议范本(通用)二手房补充协议范本(通用)一、协议双方甲方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[买方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、补充协议背景三、房屋交付1.甲方保证，在签署本补充协议之前，已向乙方提供了与房屋相关的所有必要文件和证明，包括但不限于房屋产权证、房屋土地使用权证、房屋所有权证等。

2.甲方确保房屋在本补充协议签订之日的物权状况正常，不存在任何形式的法律纠纷、债权债务纠纷、查封限制等情况。

3.房屋交付的时间约定如下：a.甲方承诺在签署本补充协议后的[具体交付时间]内，将房屋及其配套设施交付给乙方。

乙方有权在该具体交付时间前进入房屋进行验收。

b.甲方同意在交付房屋时，将房屋的交付材料一并交付给乙方。

4.若因甲方原因导致房屋不能按时交付的，甲方应在原合同约定的延期期限内补偿乙方违约金，违约金的金额为原合同房价的10%。

四、价格支付1.乙方应按照原合同约定的房屋价格支付给甲方。

2.乙方同意于本补充协议签订之日起，立即支付房屋价款的[首付比例]作为首付款，该首付款应支付给甲方。

3.乙方应按照原合同约定的分期付款时间和金额支付剩余房屋价款。

五、违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间支付房屋款项的，甲方有权利解除本补充协议并要求退还首付款。

2.若甲方未按照本补充协议约定的时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本补充协议。

六、其他约定1.本补充协议的任何修改、补充或解释，需经双方书面协商一致，并签署书面文件后生效。

2.本补充协议的效力以及对双方产生的法律约束力，不受其他协议、合同的影响。

3.本补充协议的附件是本协议的一部分，具有同等法律效力。

4.本补充协议一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

二手房补充协议范本

二手房补充协议范本一、甲方：_____________(出售人)住所(或地址)：_______________身份证号(或营业执照号码)：___________乙方：_____________(购买人)住所(或地址)：_______________身份证号(或营业执照号码)：___________二、甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关条款，就甲方拟出售的位于_______________的二手房，达成如下补充协议：1. 交付时间和交付条件：1.1 甲方确认，房屋现状为乙方所见所得。

1.2 甲方承诺在本协议签订后_________个工作日内按照相关法律程序将房屋所有权转移给乙方。

1.3 乙方确认，在房屋交付之前，甲方应确保物业费、水电费等相关费用已缴清。

1.4 如果因甲方个人原因导致交付时间延迟，甲方应支付给乙方每延迟一天的违约金人民币________。

2. 房屋权属和抵押情况：2.1 甲方保证该房屋的产权明晰，不存在纠纷。

2.2 甲方承诺该房屋没有抵押或者已经解除抵押，不存在其他权属纠纷。

2.3 如果因为房屋权属问题导致交易无法完成，甲方应承担违约责任，并退还乙方已经支付的全部房款。

3. 乙方的权利和义务：3.1 乙方应按照约定的时间和方式支付房屋的全部款项，并将款项支付至甲方指定的银行账户。

3.2 乙方确认已经充分了解该房屋的房屋状况、产权状况以及周边环境等相关信息，并对购买该房屋做出自主决策。

3.3 在签订本协议后，如果乙方违反协议约定中的义务，甲方有权解除协议，并扣除乙方已支付的定金。

4. 损失赔偿：4.1 甲、乙双方确认，在签订本协议后，如因第三方原因导致房屋交付受阻，非甲方和乙方双方所能预见和控制的因素，双方互不承担责任，但应及时协商解决。

4.2 如因甲方故意或重大过失导致协议无法履行，乙方有权选择返还已支付的全部房款，并要求甲方按照双倍数额赔偿乙方的损失。

5. 争议解决：5.1 双方一致同意，如因本合同履行发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交中国仲裁委员会仲裁解决。

二手房补充协议完整版

二手房补充协议完整版一、协议背景该补充协议是在已签订的二手房买卖合同基础上，为进一步明确双方权益和义务，进行的补充约定和确认。

二、房屋基本信息1. 房屋位置本房屋位于_____________（具体地址），在本次补充协议中简称为“该房屋”。

2. 房屋基本情况该房屋为_____________（房屋类型），总建筑面积约为________ _____平方米，具体户型为_____________室_____________厅________ _____卫。

3. 房屋权属情况该房屋的产权归属清晰，系_____________所有，已办理相关房产证等手续，并无纠纷纠纷。

三、房屋交付时间1.房屋交付时间为_____________。

2.买方应于交付时支付买房款项的剩余部分。

四、房屋交付标准1.卖方应在交付时将该房屋处于满足居住条件的状态，包括但不限于：–房屋内部空间清洁整洁，没有异味；–墙壁、地面、天花板等表面无明显污渍、划痕等影响美观的问题；–室内电路正常，并办理了相应的用电手续；–管道、水电设施正常运转；–供暖、空调等设备安装齐全、运转正常。

2.买方在接受房屋交付后应尽快对房屋进行自行检查，如有任何质量问题应在交付后__7__个工作日内与卖方联系协商解决，逾期不予受理。

五、待解决的争议1.双方确认，在本次补充协议签订前，已无未解决的争议存在。

六、补充协议的生效与解除1.本补充协议由双方签字、盖章后生效，并为买卖合同不可分割的组成部分。

2.本补充协议可由双方协商一致解除，解除方式包括但不限于书面解除协议、口头解除协议等。

七、其他事项1.本补充协议如有其他未约定事项，双方可通过协商一致达成约定。

八、法律适用与争议解决1.本补充协议的订立、生效、解释与履行，均适用中华人民共和国的法律。

2.本补充协议如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，各方同意提交相关争议的解决方案。

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