浅谈园林景观工程的造价控制
浅谈园林工程造价与成本控制
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浅谈园林工程造价与成本控制园林工程是指在城市建设中起到绿化、美化环境的作用,是城市建设和环境保护的重要组成部分,也是人们日常生活中重要的休闲娱乐场所。
园林工程的造价和成本控制,直接影响到园林工程的质量和效益,对园林工程的造价和成本控制有着非常重要的意义。
一、园林工程造价的构成园林工程的造价主要包括人工费、材料费、机械费、施工管理费和利润等几个方面。
1. 人工费:园林工程的人工费是由园林工程师、园林设计师、绿化工人等施工人员的工资构成。
人工费的多少直接取决于工程的规模和施工周期等因素。
2. 材料费:园林工程的材料费主要包括所使用的所有种类的树木、草坪、花卉、土石方料、防护材料等。
3. 机械费:园林工程的机械费是指使用的施工机械设备的费用,包括施工车辆、挖掘机、起重机等。
4. 施工管理费:园林工程的施工管理费主要包括施工现场的管理人员工资、办公费用、保险费、耗材等。
5. 利润:园林工程的利润是指施工单位在工程施工过程中所取得的利润。
1. 提前进行详细的预算分析:在园林工程项目即将施工前,要对工程项目进行详细的预算分析,包括人工费、材料费、机械费和施工管理费等各个方面。
通过详细的预算分析,可以对工程项目的造价给出一个合理的预估,为后期的成本控制提供依据。
2. 结合实际情况进行合理的材料选择:在进行园林工程造价控制时,要结合实际情况进行合理的材料选择,选择性价比高的材料,既要保证项目的质量,又要节约成本。
3. 合理安排工程进度:合理安排工程进度可以提高人工利用率,节约人工费用,同时也可以减少设备的使用时间,降低机械费用。
合理的工程进度安排对园林工程的造价控制有着非常重要的意义。
4. 加强施工管理:加强现场施工管理,合理调配施工人员和施工设备,保证施工工艺和工程质量,避免工程质量问题导致的二次修复增加成本。
5. 精细化造价管理:通过精细化造价管理,对园林工程造价进行动态跟踪和控制,及时发现和解决造价管理中存在的问题,降低成本。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制
园林景观工程是指通过规划、设计和施工等综合手段,营造具有艺术性、观赏性和功能性的绿化环境。
园林景观工程的造价控制是指在工程实施过程中,通过对预算、成本和施工过程的管理,控制工程造价在可接受范围内的一系列措施。
园林景观工程造价控制的目的是为了保证工程质量和完成项目的经济效益。
在实际操作中,可以从以下几个方面进行控制。
对工程的预算进行科学合理的编制。
预算编制是工程造价控制的基础,需要结合工程的具体需求和实际情况进行合理的估算和计算,防止过高或过低的估算,以保证整个工程的经济合理性。
施工过程中需要进行成本控制。
成本控制是指在施工过程中,通过对人工、材料、机械设备和其他费用的控制,确保工程造价在可控范围内。
可以采取一些措施,如合理选用施工材料,降低人工费用,提高施工效率等,来控制施工成本。
对工程进度进行严格控制。
工程进度控制是保证工程质量和完成工程的经济效益的重要手段之一。
通过合理的进度安排,充分利用工期,合理安排施工流程,避免工期延误和施工难题,来保证工程按时完工,控制造价。
进行工程质量控制。
工程质量控制是工程造价控制的重要环节。
只有保证施工质量,才能最大程度上减少工程瑕疵和施工纠纷,降低维修和返工的费用,从而有效控制工程造价。
园林景观工程造价控制是一个综合性的工作,需要从预算、成本、进度和质量等多个方面进行全面控制。
只有在精细管理的基础上,才能确保工程的经济效益和人居环境的良好品质。
浅析园林绿化工程造价控制要点
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浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程是一个涉及面广、工程量大、项目复杂的领域。
在园林绿化工程的实施过程中,造价控制是一个非常重要的环节,也是保证工程质量、提高工程效益的关键。
本文将从工程设计、工程施工和材料采购等方面浅析园林绿化工程造价控制要点。
一、工程设计方面1.合理规划:在设计园林绿化工程时,应根据使用需求、场所特点以及实施经验等,制定合理的工程规划,从而确定各项工程任务和工程量。
2.优化设计:对于园林绿化工程,应尽可能地选用经济实用、适合工程需求的材料和设施,避免奢华和浪费。
另外,设计方案中应注重节约能源、降低污染、节约成本等方面的考虑。
3.协调设计:在园林绿化工程设计的过程中,应确保各设计部门之间的协调与配合,避免出现设计矛盾和误差,使得工程实施更加高效。
1.合理招标:在进行绿化工程施工招标时,应注意遵守相关法律法规的规定,按照合同约定进行施工,并严格按照招标文件和图纸要求,选择正规厂家和施工方。
2.杜绝浪费:施工过程中应采用先进、科学、环保的施工方法和技术,尽量减少浪费现象的发生,如水、电、原材料等,为造价控制创造更好的条件。
3.质量控制:园林绿化工程的施工质量关系到工程的实际效益和维护管理,应加强工程质量控制,并严格按照工程标准和图纸要求施工,避免过度抽象或过度象征化的设计,保证设计实际性。
4.合理监理:监理工程师应深入现场,对工程进度、质量、材料使用等方面进行全面检查和监管,及时查处工程质量和顺序问题,维护建设单位的合法权益。
三、材料采购方面1.精细采购:对于园林绿化工程所采用的有重要意义的材料和设备,应精细采购,严格按照规格、数量、质量等要求进行采购,注重创新,使采购成本最小化。
2.严格检验:材料采购过程中应全面加强检验,针对所采购的材料和设备的质量、规格、完整性进行全面检查,排除任何可能对工程造价控制造成的影响。
3.合理仓储:在园林绿化工程的施工过程中,应合理摆放和存储已采购的材料和设备,避免浪费。
浅析园林绿化工程造价控制要点
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浅析园林绿化工程造价控制要点【摘要】园林绿化工程的造价控制是确保工程质量与进度的关键环节。
本文从工程造价控制的重要性、造价核算与预算编制要点、施工过程中的成本控制、合理选材与节约建材费用、园林绿化工程质量把控要点等方面进行了探讨。
在工程造价控制的过程中,要充分重视预算编制与核算的准确性,合理控制施工过程中的成本,以及在选材与建材费用上实现节约。
园林绿化工程的质量把控也至关重要,需要严格按照规范进行施工,并进行有效监督和验收。
通过综合运用这些要点,可以有效提高园林绿化工程的质量,并实现造价控制的目标。
园林绿化工程的造价控制是综合管理的过程,需要多方面的协调与合作,确保工程顺利进行并达到预期效果。
【关键词】园林绿化工程、造价控制、核算、预算、施工成本、选材、质量把控、节约费用。
1. 引言1.1 引言园林绿化工程是指通过植被搭配、景观设计、园艺施工等手段,对建筑、园区、街道等场地进行美化、绿化、环境改善等活动的工程项目。
园林绿化工程的建设不仅能够提升环境质量,改善城市景观,还能够增加居民的生活舒适度,提升城市形象,促进人们的身心健康。
园林绿化工程的建设过程中,造价控制是一个非常重要的环节。
园林绿化工程造价控制可以从不同的方面进行考虑,比如控制园林设施的成本,优化设计方案,合理选材,节约建材费用等。
只有做好造价控制工作,才能确保园林绿化工程的质量和效果。
本文将从工程造价控制的重要性、造价核算与预算编制要点、施工过程中的成本控制、合理选材与节约建材费用、园林绿化工程质量把控要点等方面进行浅析,希望能够为园林绿化工程的建设提供一些参考和帮助。
希望通过本文的内容,读者能够对园林绿化工程的造价控制有一个更深入的了解,从而更好地指导实践工作的开展。
2. 正文2.1 工程造价控制的重要性工程造价控制是园林绿化工程管理中非常重要的一个环节。
合理的造价控制可以有效地保障项目的资金预算不超支,确保工程顺利进行。
通过精细的成本控制和预算编制,可以减少不必要的浪费,提高资金利用效率。
浅析园林绿化工程造价控制要点
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浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程的造价控制是指在园林绿化工程项目的规划、设计、施工、验收等过程中,通过合理的计划、组织和管理,控制项目造价在合理范围内,并在保证工程质量的前提下,尽可能节约项目成本,提高工程经济效益的一系列措施和方法。
以下是园林绿化工程造价控制的要点。
1.项目规划阶段的造价控制:在项目规划阶段,通过对项目的整体规划,确定项目的投资预算,并根据项目的特点和要求,制定合理的设计和施工方针。
在确定项目投资预算方面,需要充分考虑项目的规模、地理位置、土壤环境、设备设施要求等因素,并结合市场行情和造价指数,制定合理的投资预算。
2.设计阶段的造价控制:在设计阶段,需要对项目的设计方案进行全面评估和优化,确保设计方案的可行性和经济性。
在设计阶段,需要充分考虑项目的土地利用率、景观布局、植物选用、景观构筑物设计等因素,使设计方案既能满足工程质量要求,又能在经济投入上尽可能节约成本。
3.施工阶段的造价控制:在施工阶段,需要建立合理的施工组织和管理机制,确保施工过程的顺利进行和工程质量的保证。
在施工阶段,需要做好项目的计划和进度控制,以及施工材料和设备的采购管理,避免资源浪费和成本的过高。
4.材料采购和供应链管理的控制:园林绿化工程涉及大量的植物、土壤、石材等材料的采购,以及相关设备和施工机械的租赁和采购。
在材料采购和供应链管理方面,需要进行全面的市场调查和竞争性招标,选择合适的供货商和供应商,控制材料的质量和价格,并加强对材料的整体管理和使用,减少材料的浪费和损耗。
5.成本监控和预算控制的措施:在园林绿化工程项目的整个过程中,需要对项目的成本进行全面监控和预算控制。
通过建立合理的成本控制机制和预算管理体系,及时掌握项目的成本情况和发展趋势,确保项目的成本在合理范围内,并采取相应的调整措施,防止项目成本的大幅度超支。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制园林景观工程是一种建筑工程,它利用自然和人工材料来营造美丽的室外空间,既能满足环境美学需求,也能满足人们日常生活和娱乐的需求。
园林景观工程的造价控制是保证工程质量、满足客户需求、控制成本和提高企业竞争力的重要手段。
本文将从多个方面探讨园林景观工程造价控制。
1. 慎选景观设计师景观设计师是园林景观工程的核心,选择一个合适的设计师非常重要。
花大价钱请来一位知名的设计师,可能整体造价会贵,但设计出来的方案会更加符合客户的需求,可降低返工率和材料浪费率。
对于小型景观工程,选择一位有经验的、可以放心托付的设计师,这样能够节省一定的设计成本,并且减少出错率。
2. 精细化预算园林景观工程的预算制定应该非常精细。
工程预算案应该包含每一个细节,包括工程人力、材料、设备、运输、建造和管理等等。
在制定预算时,应当针对不同的项目特点,进行快速预算,决定项目的控制目标。
同时,应根据不同的工程特点,判断工程是否需要专业的施工团队、专业设备等等,这也是造价控制的重要手段之一。
3. 优化设计通过优化设计,可以减少材料的浪费率,降低工程成本。
如选择更加环保的建材、增加绿植搭配、减少固定设备的数量等等。
这样不仅可以降低建造费用、减少材料浪费,还能更加符合环保理念,提高工程品质,增加工程竞争力。
4. 施工管理施工管理是园林景观工程造价控制的关键环节。
有效的施工管理能够确保园林景观工程的顺利进行,杜绝安全隐患、提高效率和质量的同时,还能避免不必要的损失。
施工现场需要进行领导管理、人员流程管控、材料管理和技术指导等,完善的施工管理流程必须建立在良好的团队合作基础之上。
总之,园林景观工程造价控制的核心在于提高工程效率和质量,降低成本,避免浪费,同时提高企业的竞争力。
要实现这一目标,需要不断深化专业知识的学习和实践,提高领导能力和技术能力,并且不断推进现代化管理思想的应用。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制随着城市化进程的不断推进,越来越多的园林景观工程开始出现在我们的生活中。
园林景观工程是指根据园林规划设计图纸,进行园林绿化、景观塑造、休闲设施、公共设施等工程建设。
园林景观工程的造价控制是非常重要的,它涉及到项目建设资金的使用和项目质量的保障。
对园林景观工程造价控制的研究和分析具有十分重要的意义。
园林景观工程的造价控制对项目的投资效益和质量保障有着至关重要的影响。
其重要性主要体现在以下几个方面:1. 控制项目成本。
园林景观工程的造价是决定项目投资规模的一个重要因素,通过合理控制造价,可以降低项目的投资成本,提高投资效益。
2. 保障工程质量。
合理的造价控制可以保证项目在预算范围内完成,避免因为资金不足导致工程质量下降。
3. 提高工程效益和社会效益。
园林景观工程的造价控制可以确保项目的总体效益,同时提高项目对社会的贡献和影响。
园林景观工程造价控制是推动项目发展、提高项目效益的重要手段,对于工程建设单位和投资方都具有重要意义。
二、园林景观工程造价控制的方法与手段2. 设计方案的优化。
通过不断优化设计方案,可以在不影响工程效果的前提下降低建设成本,例如选用合理的材料、合理布局等方式来降低工程造价。
3. 施工过程的管理。
强化施工过程中的成本控制,合理安排施工进度、节约人力物力等资源,避免浪费,提高施工效率,从而降低造价。
4. 合理采购材料和设备。
通过合理的采购方式,选择具有性价比的材料和设备,可以在保证工程质量的前提下降低材料和设备的采购成本。
5. 经济技术分析。
在项目实施的各个阶段,对项目的成本和效益进行经济技术分析,及时调整工程项目的进度、布局和设计参数。
以上几种方法与手段可以相互配合,共同发挥作用,实现对园林景观工程造价的有效控制。
1. 设计方案的优化。
在园林景观工程的设计中,如何在不影响工程质量的前提下降低工程造价,是一个难点。
可以通过多方位的策略,比如充分了解场地情况,结合自然地形和植被特点进行设计,节约土方工程造价;优化植物配置和种植方式,控制植物数量和种类,减少成本。
浅谈控制园林景观工程造价措施
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浅谈控制园林景观工程造价措施进入21世纪来,人民对生活的质量要求是越来越高。
美观程度、对人们身心的健康有着很大促进、在精神上追求的满足程度已经成为人们评价生活居住环境的重要指标。
紧随着城市创建的不断加快,原理景观工程是数量与规模也与日俱增,成为城市建设的重要组成部分。
园林景观工程占地面积较广、建立投资大、设计因素多的特点,如果在建立过程当中没有得到很好的控制,对资源与资金会造成很大的浪费。
这样长时间来,概算超估算,预算超估算,决算超预算等“三超”问题渐渐成为了阻碍园林景观造价控制的重要因素。
一、园林景观工程造价管理的现状当前我国园林景观工程造价体系的发展相对于园林景观工程建立速度来看是滞后的,随着人们对园林景观工程造价管理的认知与了解不断深入,工程早在管理的观念和方面进行深刻的改变,但园林景观工程造价管理中依然存在很多不足的地方,以及带来的问题主要表现在。
(一)投资决策的项目成本估算管理阶段弱园林景观工程跟土建工程的造价管理模式是不同样的,因为园林质量有它的艺术特点,所以在实际造价操作中不易量化,很难把握,职能借鉴已经完成的项目工程或者其他项目进行估算。
目前我国使用的投资估算指标是以定型化的典型工程,是以量价合一的形式表现出来的指标性数据。
其拟建项目的时间、地点与规模等方面的差异,给投资额和估算造成了一定的差距,因此如不及时加以调整,投资估算就会有很大的出入。
(二)忽略前期阶段的造价管理我国长年以普遍忽视项目前期工作阶段的工程造价管理,以往把主要精力聚集在施工阶段,虽有成效,但事倍功半。
要想有效地控制园林景观工程的造价,必然少不了把工作重点转到创建前期阶段上面来,这样便能做大到事半功倍的成效。
(三)竣工结算阶段竣工结算的结果直接联系到工程最终造价,因于投资方面与施工方面来说都存在着很大意义。
竣工资料能否收集整理完全,竣工审查是否严格科学等都会对工程造价有很大的影响。
二、强化园林景观工程造价控制措施园林景观里面每一项工程都有不同的特色,工艺要求也是不通风的,且项目零星。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制园林景观工程是一门综合性很强的学科,它综合了城市规划设计、园林设计、植物栽培、园艺及建筑等多种学科。
随着城乡建设的不断发展,园林景观工程的重要性也逐渐凸显出来。
在园林景观工程的实施中,造价控制一直是一个非常重要的问题。
本文将对园林景观工程造价控制进行简要的分析,希望能够帮助大家更好地理解这个问题。
一、园林景观工程的特点园林景观工程具有一定的特殊性,这也决定了在其造价控制中需要更多的细致与灵活。
园林景观工程包括了大量的鲜花、树木、草坪、水池等各种植物和水景,这些都需要耗费大量的人力和物力。
园林景观工程的特点也在于其变化多端,因而其造价控制也需要更多的灵活性。
二、园林景观工程造价控制的重要性园林景观工程的造价控制是一个重要的环节,它决定了整个工程的投入与效益。
园林景观工程在具体实施中需要大量的资金投入,如果造价控制不到位,就会导致浪费资金、资源与时间。
园林景观工程造价控制的重要性不言而喻。
1. 提前规划在进行园林景观工程前,需要提前进行详细的规划和设计。
这个规划需要考虑到各种因素,比如地形、植被、水源等,以及工程的整体要求。
只有充分的规划,才能够更好地控制工程的造价。
2. 合理选材在园林景观工程中,植物材料是占据比较大的一部分。
在选材上,需要根据工程的实际情况来选择植物材料,不需要过分追求奢华和高档。
只有选材合理,才可以更好地控制造价。
3. 适度施工园林景观工程在实施中,需要根据实际情况适度施工。
在进行园林绿化时,需要根据季节、气候等因素来施工,避免造成不必要的浪费。
合理施工可以更好地控制造价。
4. 严格管理在园林景观工程的实施中,需要严格管理,确保每一步都按照设计规划进行。
只有严格管理,才能够更好地控制造价。
5. 经济技术施工在园林景观工程的实施中,需要根据经济技术施工的原则,尽量节约材料、人力和时间,从而最大限度地控制造价。
在园林景观工程中,造价控制具有明显的优势。
造价控制可以避免不必要的浪费,在资源、时间、人力等方面都可以做到有效的节约。
浅析园林绿化工程造价控制要点
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浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程是指对城市和乡村地区进行植被建设和绿化美化的工程项目。
在园林绿化工程的实施过程中,造价控制是非常重要的一环,它直接关系到项目的经济效益和质量效益。
园林绿化工程造价控制要点有哪些呢?接下来,我们就来浅析一下。
一、详细的工程预算在园林绿化工程的初期,就需要制定一个详细的工程预算,包括各项工程的材料费、人工费、机械设备费、管理费、利润和税金等。
通过对预算的详细编制,可以有效的控制材料和费用的使用,避免在后期因为费用不足而影响工程进度。
二、合理的投资分配在园林绿化工程的实施过程中,需要合理的投资分配,既要保证项目的质量和进度,又要控制好造价。
在投资分配过程中,要根据项目的实际情况和需求,科学合理地分配各项资金。
合理的投资分配可以保证项目进度的顺利进行,也能够避免不必要的浪费。
三、严格的成本控制成本控制是园林绿化工程造价控制的重要环节。
要严格控制各项成本,包括材料成本、劳务成本、管理成本等。
在采购材料和设备时,要进行多方比价,选择合适的供应商和产品,以获得最大的经济效益;在劳务方面,要合理安排工作流程和工作人员,提高工作效率;在管理方面,要加强对项目的经济核算和质量评估,及时发现并解决成本超支的问题。
四、监控工程进度园林绿化工程的进度直接关系到项目的造价控制。
要严格监控工程进度,确保工程按时完成。
以免因为工期延误而增加额外的费用。
要采取有效的措施,如合理安排工作流程,提高工作效率;加大人力和物力投入,提高工程进度等,确保项目的进度规划得以实施。
五、合理分配利润在园林绿化工程的造价控制中,合理分配利润也是非常重要的。
合理的利润分配可以保证项目的承包商和施工队对工程的施工质量和进度有更大的动力和积极性,也可以保证项目的质量和效益。
园林绿化工程的造价控制是一个综合性的工作,需要全面考虑工程的各个方面,综合运用各种方法和手段。
只有在严格控制造价的基础上,才能保证项目的质量和效益。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高,园林景观工程在城市建设和环境改善中扮演着重要的角色。
园林景观工程造价控制是保证工程质量和项目进度的重要手段,对于项目的成功实施具有至关重要的意义。
本文将从项目预算编制、成本控制和成本管理等方面对园林景观工程造价控制进行浅析,以期为相关从业者提供一些参考和借鉴。
一、项目预算编制园林景观工程的预算编制是项目造价控制的第一步,也是至关重要的一步。
项目预算编制需要充分考虑工程的具体情况和特点,结合市场行情和实际情况进行科学合理的预算编制。
具体包括以下几个方面:1. 数据搜集:在进行预算编制之前,需要对工程所需的各类材料、设备和人工等进行全面搜集,并结合当地市场行情进行价格调查,获取准确的成本数据。
2. 成本估算:根据数据搜集的结果,对工程的成本进行合理估算。
这需要考虑到地域差异、季节因素、人工成本等多方面因素,以确保成本预算的准确性。
3. 风险预警:在进行预算编制时,需要对各种风险进行全面评估和分析,包括市场风险、政策风险、自然灾害风险等,以便在预算编制的过程中做好风险预警和应对措施。
4. 预算审核:预算编制完成后,需要进行审核和评审,确保预算的合理性和可行性。
这需要多方参与,包括项目经理、设计师、造价师等,以综合各方意见,保障预算的科学性和可行性。
二、成本控制成本控制是园林景观工程造价控制的重要环节,它涉及到工程执行过程中的各个环节和细节,需要全面有效地控制各项成本,确保工程按预算进行。
具体包括以下几个方面:1. 材料选择:在工程执行过程中,需要根据实际情况合理选择施工材料,确保材料的质量和价格能够满足工程的需要,同时又要兼顾成本控制的要求,做到合理节约。
2. 设备使用:在工程实施中,需要合理使用设备,并进行维护保养,以确保设备的正常运转和延长使用寿命,降低使用成本。
3. 人工管理:对工程人工成本进行合理管理和控制,包括工资待遇、劳动生产率和工作效率等方面,确保人工成本在可控范围内。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制园林景观工程是指对自然环境进行改造和美化,以营造出具有观赏性和休闲功能的环境。
在城市化进程加快的今天,园林景观工程的建设越来越受到人们的关注和重视,造价控制是园林景观工程建设过程中一个非常重要的环节。
本文将从材料采购、人工成本、设计费用等方面对园林景观工程造价控制进行浅析。
一、材料采购材料采购是园林景观工程造价控制的重要环节之一。
在园林景观工程建设中,材料的质量和价格直接影响着工程的成本和最终效果。
在材料采购过程中,需要严格控制材料的质量,并选择性价比高的材料,以确保工程质量的控制成本。
在采购合同中要明确规定材料的数量、规格、质量要求,以及供货时间和付款方式等关键信息,避免采购过程中发生纠纷,增加额外的成本。
二、人工成本人工成本是园林景观工程总造价的重要组成部分,也是造价控制的重点之一。
园林景观工程的施工过程需要大量的人力,如清理场地、铺设绿化、安装设备等,因此需要合理规划施工人员的数量和工作安排,确保在保证工程质量的前提下,尽可能地节约人工成本。
对施工人员的培训和管理同样十分重要。
通过培训,提高施工人员的技能水平,增强他们的责任心和使命感,从而减少施工过程中的误操作和事故发生,降低维修和返工成本。
建立健全的绩效考核机制,激励施工人员的工作积极性,提高施工效率,降低工程周期,进一步降低人工成本。
三、设计费用园林景观工程的设计费用也是造价控制的一个重要方面。
在园林景观工程的规划和设计阶段,需要专业的设计师和工程师进行综合规划和设计,以确保工程的合理性和实用性。
而设计费用占据了工程总造价的一部分,在设计过程中,需要合理控制设计费用,避免不必要的浪费。
对此,可以采取以下措施进行设计费用的控制:1. 合理制定设计预算。
在设计启动前,根据工程的具体情况,制定合理的设计预算,明确设计费用的范围和限额,避免设计师在设计过程中过度追求完美而增加不必要的费用。
2. 加强设计过程的管理。
在设计过程中,需要加强对设计师的监督和管理,确保设计师严格按照设计预算和要求进行设计,避免超出预算范围。
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浅析园林景观工程造价控制园林景观工程在城市建设中扮演着重要的角色,不仅可以美化城市环境,还可以为人们提供优美的休闲场所,同时也是投资巨大的产业。
因此,在园林景观工程的实施中,造价的控制非常关键,本文将围绕园林景观工程造价控制展开探讨。
首先,对于园林景观工程造价控制的重要性,应该有一个基本的认识。
造价控制是指在规定的预算范围内,通过合理的设计、施工和管理,达到质量、进度、安全、环保等方面的要求,并以最少的资源成本获取最好的经济效益的目标。
园林景观工程因其特殊的性质,更需要严格控制造价。
一方面,景观工程的建设周期长,施工时间跨度大,不仅要保证工程质量还要控制造价,这对工程的管理和监督能力提出了更高的要求。
另一方面,景观工程的建设对环境的影响极其敏感,因此必须注意环保问题,避免人为因素导致损害,增加工程的消耗。
因此,严格控制园林景观工程造价,不仅能有效管理工程进度与质量,更能保证环境的持续改善和社会资源的合理分配。
其次,园林景观工程造价控制的方法应该多样化。
园林景观工程的施工涉及土木工程、道路工程、绿地建设、管线维护等多个方面,因此,造价控制应从多方面入手,综合运用各种控制手段,以达到最佳效果。
具体来说,需要注意以下几个方面:1.合理设计:合理分配资源,对园林景观工程的设计上力求做到简约、实用、美观,同时也要有利于施工,能降低原材料和劳力资源的浪费,以节省造价。
2.项目计划:在项目计划中,需要结合实际情况,精确确定园林景观工程的建设进度和任务,统筹安排资源的使用,降低浪费。
3.合理招标:在招标环节中,需要充分考虑供应商的实力与信誉,能力与经验,协商合理的合同价格,严格落实合同约定,防止违约行为,以保障项目预算。
4.施工管理:施工管理是确保工期进度和工程质量的一道重要关卡。
应制定合理的管理方案,按时按质完成施工,严格控制在建设工程的设计、采购、施工、验收等环节的质量,杜绝浪费现象。
5.质量检验:在施工完成后,还要进行质量检验,确保园林景观工程的质量满足规定要求,并且保证完工后的维护和使用运行正常,降低后期维护成本。
浅谈园林景观工程造价控制重点及对策
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浅谈园林景观工程造价控制重点及对策摘要:不同于市政景观工程和传统的建筑工程,它所包含的内容更多,专业构成更复杂,在施工成本控制的过程中存在着许多问题,但同时,良好的工程造价装备对于保证景观效果,最大限度地提高景观工程资源的利用效率具有重要意义。
鉴于此,本文首先对市政景观工程造价的控制进行了简要的总结,然后分别进行了设计和施工。
希望在阶段性完成阶段,探讨景观建设成本和景观控制问题,有针对性地采取改善措施,为市政渗透工程提供成本。
关键词:市政园林景观工程;造价控制;园林设计1 市政园林景观工程造价控制概述市政园林在景观工程建设的过程当中,整体的造价控制主要贯穿了整个工程的施工设计和竣工阶段。
现如今我国国内的市政园林景观工程项目通常重视内部的造价控制,在施工阶段、设计阶段和竣工阶段当中,对于成本控制的内容主要包含了材料的成本、人工的成本,设备的使用成本以及其他的成本等等。
人工成本、材料成本和机械成本是项目开发过程中的直接费用,也称为项目的直接成本。
其他管理费用在施工阶段对项目有间接影响。
它也被称为项目的间接成本。
园林景观项目类型复杂,特色多,活动空间大。
因此,工程造价的控制是市政园林景观建设的主要非控制内容。
1 园林景观工程的施工特点景观工程施工范围主要包括施工现场勘察、地形布置、绿化植物种植养护、园林道路铺装、道具、假山、廊道亭台、电气照明、灌溉系统、监控系统、背景音乐等。
另有建筑装饰、市政管理、安装、园林绿化、景观工程等专业。
景观工程是后期的配套工程,施工单位往往会缩短工期,造成施工紧张。
大多数景观工程的设计都是为了突出景观效果的丰富性,具有多种多样的植物种类和景观内容,且体量较小的材料相同[1]。
为了配合工期,也有俄罗斯工业企业联合施工或交叉经营的案例。
在渗灌工程的施工中,施工单位不仅需要施工材料,还需要对机械、人工成本进行分析和做好。
必须结合工程实际情况,进行进度控制、质量管理。
然而,由于设计单位的原因,往往无法在施工图绘制阶段将工程场地周边景观、脱轨设计方案与周边景观相结合。
浅谈园林工程造价与成本控制
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浅谈园林工程造价与成本控制园林工程建设在我国乃至全球都是一个日益重要的领域,随着城市化的快速发展和人们生活水平的不断提高,越来越多的城市以及大型房地产项目、公共场所等都需要进行园林工程建设。
园林工程建设的过程中,有效的造价与成本控制是非常关键的,本文将从以下几个方面进行探讨。
1.园林工程建设中的造价园林工程建设的造价是指建设项目所需要的投资金额,包括土地购置费、建设费、设备费、工程勘察设计费、环评费、代建费等一系列可以直接转化为资金的花费。
园林工程建设的造价是一个非常关键的指标,直接决定了整个项目的投资规模和项目的可行性。
在园林工程建设的过程中,造价可以从以下几个方面进行控制:(1)土地购置费:这是项目投资的第一步,土地所需的购置费用将直接影响整个项目的投资额。
为此,在园林工程建设之前,应该充分掌握土地的市场价格和规划用途,有针对性地选择土地。
(2)建设费:建设费用是整个项目中最大的开支,包括建筑材料、设备和劳动力成本。
在建设费用方面,可以通过与施工方的精细谈判,对工程设计进行合理优化等方式来控制造价。
(3)设备费:设备费用通常包括所需的机械和工具,这个费用通常会在园林工程建设的预算中列出。
设备费用的控制重点是合理购买、科学配置,确保设备的使用率最大化。
园林工程建设中成本是指在园林建设过程中发生的所有费用,包括建设过程中的各种支出,如人工费用、材料费用、机械费用、管理费用、税费等。
不同于造价的是,成本是一种实际发生的费用,它包括了所有零碎的花费,如送货费、招标费、办公费等。
在园林工程建设的过程中,成本控制非常关键,因为它直接影响到其可行性和盈利能力。
成本控制主要从以下几个方面展开:(1)材料成本:园林建设主要涉及到土方工程、园林景观、绿化绿肥等方面,材料成本是其中一个主要的支出项。
为此,在采购材料时,需要使用最经济、合适的材料,同时保证材料的质量和可持续发展。
(2)工作人员的费用:工作人员包括施工人员、管理人员等,他们的工资和福利也是成本的一个重要来源。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制
园林景观工程是城市规划的重要组成部分,承载着城市绿化、风景区建设等多重功能。
在园林景观工程的施工过程中,造价控制是非常关键的环节。
以下是关于园林景观工程造
价控制的浅析。
一、确定合理预算
在园林景观工程的施工前,需要制定合理的预算,预算的制定应当充分考虑工程的复
杂程度、施工场地的特殊性、设备材料的质量标准等因素,以尽量减少后期开支。
此外,
预算应当合理分配成本,充分考虑人力、材料、设备、劳务等方面的成本,并注重材料的
质量和品牌选择,以保证施工质量。
二、科学施工
在园林景观工程的施工过程中,要做好施工计划,尽量减少重复工作和浪费,合理利
用人力、材料、设备等资源,避免不必要的延迟和破坏。
同时,也要注意科学安排进度,
并在工程进展的过程中适时调整计划以确保工程的完成质量。
三、严格管控物资采购
在园林景观工程的开工之前,需要对所有物资进行严格的审核和把关。
对于一些关键
物资的采购,可以组织多家供应商进行竞争性投标,以达到价格优惠和质量优良的目标。
同时,也要尽可能减少一些不必要的采购,以便减少浪费。
四、优化人员配置
在园林景观工程的施工过程中,要充分调动工人的积极性和主动性,合理安排工作岗位,确保人员配置的合理和充分,坚决遏制人员闲置、拖延和浪费现象。
此外,也要加强
对施工人员的培训和管理,提高技术水平和工作效率。
以上为园林景观工程造价控制的浅析,希望对园林景观工程施工方有所帮助。
最终能
够高质量的完成一个项目,得益于项目各方的合作共赢。
浅析园林绿化工程造价控制要点
![浅析园林绿化工程造价控制要点](https://img.taocdn.com/s3/m/57c3dfd2dc88d0d233d4b14e852458fb770b383e.png)
浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程是城市建设中非常重要的一部分,它不仅能够美化城市环境,提升居民生活质量,还可以改善城市生态环境,增加城市绿地面积,保护生态平衡。
而在园林绿化工程的实施过程中,造价控制是一个非常重要的环节,它直接关系到工程的投资效益和质量。
本文将从项目前期准备、工程设计阶段和施工阶段等方面,简要分析园林绿化工程造价控制的要点。
一、项目前期准备1. 资金预算在进行园林绿化工程之前,首先需要进行资金预算,包括工程所需材料、人工费用、设备租赁费用等,以及对未来可能出现的变数进行一定的预留。
2. 环境评估在选择园林绿化工程的施工地点时,需要进行环境评估,了解当地的土壤情况、气候特点、植被类型等,以便在后期进行工程设计时能够根据实际情况进行合理的选择和安排。
3. 合理选址选址是园林绿化工程实施的重要环节,应该根据当地的城市规划和生态环境进行合理选址,避免后期因为环境问题而造成额外的费用支出。
二、工程设计阶段1. 精细施工图设计在进行园林绿化工程设计时,需要尽可能地制定精细的施工图,详细标注植被种类、数量、位置等,以便在后期施工过程中能够准确实施,减少因设计不严谨而增加的成本。
2. 选用合适植被根据环境评估的结果,选择合适适宜当地气候和土壤特点的植被种类,避免因为植被不适应而导致的成活率低、需要重新更换等造成的额外费用。
3. 合理规划施工工艺在设计阶段就需要合理规划施工工艺,包括施工顺序、施工方法、设备使用等,以便在后期的施工过程中可以更高效、更经济地进行。
三、施工阶段1. 严格材料管理在进行园林绿化工程的施工过程中,需要严格管理使用的材料,保证材料的质量,减少因材料浪费或者质量问题而造成的不必要的成本支出。
2. 合理施工安排在施工阶段需要合理安排施工进度,避免因为施工计划不合理而导致的延期和重新施工等问题,增加项目成本。
3. 监控成本支出在施工过程中需要不断地监控成本的支出情况,及时对支出情况进行分析和评估,避免因为成本超支而导致项目的投资效益降低。
浅析园林景观工程造价控制
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浅析园林景观工程造价控制园林景观工程造价控制是整个项目过程中非常重要的环节之一,它包括预算编制、招标、施工过程中的成本控制等。
良好的造价控制可以保证项目的质量和进度,同时最大限度地节约成本,提高工程的经济效益。
下面将从预算编制、招标和施工过程中的成本控制三个方面浅析园林景观工程造价控制。
一、预算编制预算编制是园林景观工程造价控制的第一步,是确保工程合理经济的前提。
预算编制需要充分考虑各个方面的因素,如场地地形、设计方案、设备材料等。
当预算编制过程中被及时发现的问题可以避免后期的额外费用,所以预算编制是非常关键的一步。
对于预算编制,我们应该首先明确项目的目标和范围,并综合考虑经济和技术效益。
此外还要认真核对设计方案,以确定项目所需的各项工程量和配套设备,以此逐步确定工程的总体预算,制定细化的预算表和全过程成本控制措施,为后续招标选择和施工过程中的成本控制奠定基础。
二、招标招标过程是落实园林景观工程造价控制的实际步骤。
招标的目的是为了找到最具有竞争力的承包商来完成项目,同时还可以通过多家承包商的竞争降低成本。
在招标前要做好准备工作,包括对招标范围、施工方案、技术要求、设备材料等多个方面进行综合评估,确定标书的评分标准,力求客观、公正、透明。
在评分阶段要始终遵守招标程序,将承包商的售后服务、配合度等因素考虑进去,并为承包商和项目管理方之间的责任分配制定详细的条款,在公正、公开的环境下签署合同。
三、施工过程中的成本控制在整个施工过程中,必须配合一个完整的成本控制机制,以确保施工进度和工程质量,同时最大限度地降低成本。
成本控制的重点在于材料采购、人工工资以及监理、质量检测等后勤服务方面。
材料采购是园林景观工程的主要成本来源。
为了避免资金短缺、施工延期等情况出现,我们应该在招标阶段发挥招标的优势,选择具有稳定供应、质量保证,价格合适的供应商,并在合同细节中明确供应商的责任和义务。
在施工过程中,要完善监控和管理机制,及时掌握材料库存状况、采购进程以及使用情况,确保材料的充分利用,杜绝浪费,并避免后期的额外投入。
浅析园林绿化工程造价控制要点
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浅析园林绿化工程造价控制要点园林绿化工程作为城市建设中的重要组成部分,其造价控制是十分重要的。
在园林绿化工程的建设过程中,合理的造价控制可以确保工程的质量和进度,并最终实现节约资金、优化投资、提高效益的目的。
对园林绿化工程造价控制的要点进行深入分析和研究,对于建设单位和施工单位都具有重要的实践意义。
本文将从多个角度对园林绿化工程造价控制的要点进行浅析。
一、合理评估工程预算合理评估工程预算是园林绿化工程造价控制的第一步。
在工程预算编制过程中,首先需要对材料、设备、人工、间接费用等进行合理估算,确保预算的科学性和准确性。
同时要充分考虑工程的特点和难度,尽可能详细地进行测算和论证,以防后期因为预算不足而影响工程的正常进行。
二、严格控制施工过程中的材料和设备费用在园林绿化工程的施工过程中,材料和设备费用往往是造价的重要组成部分。
需要严格控制材料和设备的采购成本,确保采购渠道的透明和合理,杜绝采购成本的浪费和虚报。
对于施工现场的实际材料用量和设备使用情况也需要进行监控和核对,确保消耗的材料和设备与工程实际需要相符合。
三、合理控制人工成本园林绿化工程的人工成本也是造价的重要组成部分。
在施工过程中,需要合理控制施工人员的数量和工资水平,确保人工成本在合理范围内。
还需要对施工人员的工作质量进行监督和考核,避免由于施工人员的工作不当而导致额外的修复和补救费用。
四、精细化管理间接费用园林绿化工程的间接费用包括办公费用、水电费、差旅费等,这些看似细小的费用在工程总造价中也占有一定比重。
需要对这些费用进行精细化的管理,杜绝浪费和奢侈,确保这部分费用在合理范围内,并且对费用的发生和使用进行严格的审批和核算。
五、科学管理变更费用园林绿化工程在施工过程中,变更是经常会发生的。
合理处理工程变更费用,对于造价控制具有十分重要的意义。
在工程发生变更时,需要及时做好变更申请、变更审核和变更合同的工作,确保变更费用的合理性和合法性,并且对变更费用进行精细化管理和核算,避免变更费用的滥用和浪费。
浅谈园林工程的造价控制
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浅谈园林工程的造价控制园林景观工程造价本身具备综合性以及持续性特征,当前,科学合理的对园林景观工程造价展开控制是很有必要的,这样既能够将项目具体投资控制在规定数目上,同时还可以在优化以及配置人力、物力和财力的基础上提升经济效益,促进该项工程的稳定实施。
不过从现有的情况看,在园林景观工程造价中存在一些问题,这就需要加强对这些问题的解决和预防工作。
本文中重点论述了园林工程造价控制的基本途径。
标签:园林工程;造价控制1、园林工程造价特征1.1工程所在区域的影响因素比较明显一般相对于性质一样的工程而言,经常由于周围施工位置的不同而产生一定差别,其中主要体现在工程造价中,时常发生工程造价增加情况。
因此如果该项问题发生于园林工程中,那么产生的影响是极大的。
首先在建设园林工程的时候,需要在市内征地,这会输出较多的资金,再者园林工程中需要购置的东西较多,使得造价远远高于普通的工程。
1.2业主和设计人员的影响较为直接园林工程具备艺术性、复杂化以及多元化特征,并且艺术自身没有一定的衡量标准,这样一来,便对工程造价产生了很大影响。
受艺术因素的影响,业主经常会对该项园林工程发表相应的建议,设计人员针对工程中的施工也时常发生指手画脚的现象,在听从每项建议进行改动的时候,都会从一定程度上增加工程造价。
2、关于我国园林工程造价在控制过程中存在的问题2.1设计前期调查工作没有落实到位在设计前期阶段中,由于调查工作做得不仔细,相关环节没有落实到位,使得造价控制难度有所增加,从而对工程正常开展产生了不利的影响。
对于城市园林工程而言,它们通常属于城市建设过程中包含的相关配套工程,周围情况具备复杂性特征,工程建设成本时常受到各种因素的影响,比如周围环境、地质水文以及城市地下管网等,这些都是较为明显的因素。
因此如果前期设计勘察工作落实不到位,那么必定会对造价控制工作的实施产生不利的影响。
所以在园林工程设计前期阶段中,要详细勘察当地區域的特征以及环境。
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浅谈园林景观工程的造价控制摘要:园林景观工程涉及到设计、施工、养护等各个方面,往往会出现概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,因此进行造价控制是完全有必要的。
现从园林景观工程建设的各阶段以及参与各方的角度谈谈园林景观工程造价三超的原因和工程造价控制的方法与途径关键词:园林景观工程工程造价造价控制abstract: the landscape architecture projects related to the design, construction, maintenance, and other aspects, often can appear to estimate the estimation, the budget estimates, the final accounts of the budget “sanchao”phenomenon, so for cost control is completely necessary. now from landscape engineering construction as well as participation in the different stages of the parties to the point of view of the landscape engineering cost sanchao talk about the reason and the project construction cost control method and the waykeywords: landscape engineering project cost cost control引言园林景观工程造价控制是一项综合性、持续性的工作,而合理确定和有效控制园林景观工程的造价,目的在于把项目投资控制在批准的造价额度范围内,合理使用人力、物力、财力,取得最大的投资效益。
当前,园林景观工程造价“三超”(概算超估算,预算超概算、决算超预算)现象极为普遍。
笔者就职于园林施工单位十余载,参与了工程招投标、工程管理、竣工结算等一系列工作,对其中中发生的现象和问题均有所感悟,深切感受到园林景观工程造价控制一定要参与各方共同努力。
1.园林工程造价控制概述园林工程造价的有效控制是以合理确定为基础,有效控制为核心,它是贯穿于园林工程全过程的控制。
在设计阶段,施工阶段,把造价控制在批准的限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证管理目标的实现,以求合理使用人力、物力、财力。
要有效地控制园林工程造价,需要建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等各参与单位互相配合、共同努力,从园林施工组织、施工技术、经济、施工合同与信息管理等多方面采取措施,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,把工程造价控制观念渗透到工程参与各方以及工程实施的全过程中去。
2.园林工程造价控制存在的问题分析2.1缺乏全过程的动态管理目前对工程造价的控制,主要侧重于事后核算。
应当在项目实施过程中(如设计、招标和施工、养护等)就进行动态跟踪和控制,不要只停留在预结算上,致使园林工程造价管理缺乏全面、系统、合理的定位。
2.2 设计管理制度不够完善在现阶段,许多园林工程建设项目并没有推行设计招标,大部分建设单位也仅仅是价格招标,而不是方案招标,设计工作没有得到应有的重视和监督。
低价中标这样的结果会造成设计单位无法配备独立的设计工作组去精心设计,没有针对性和独特性;同时设计单位也缺少专业预算人员,无法很好完成限额设计。
但是经过统计、分析得出的结论是:设计阶段影响工程造价的可能性比施工阶段影响工程造价的可能性高。
另外,因园林工程具有一定的艺术性特征,表现方式多元化,衡量的标准不一,更多注重于美学需求,有些设计师往往只考虑方案的奢华和唯美,使用特大规格苗木,过多采用珍稀名贵植物,园林建筑小品则奢侈的使用昂贵的建筑材料,而毫不顾及经济技术问题,最终造成项目的投资本钱不断递增。
2.3施工阶段对设计更改的必要性和合理性没有监督在园林工程建设中设计变更往往是不可避免的,假如在设计阶段进行变更,则修改图纸即可;若在施工中进行变更,则很可能造成工程造价失控。
同时,很多建设单位急于开工,又没有做好必要的准备,对投资额度的要求,园林景观标准的把握,园林设计深度的审查,招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关,造成一边施工一边变更。
2.4施工现场签证繁多施工现场签证名目繁多,根据多年施工管理经验,总结如下:一、施工单位为谋求利润,自行增加签证多数“最低价”中标的工程项目,施工单位为中标,自动压价。
施工时偷工减料,对非包干工程进行大量的施工现场签证。
二、建设单位随意更改设计对施工图纸随意更改,领导意志控制着设计和施工,只是根据个人爱好随意增加、取消已完工项目,造成签证大量增加。
三、建设单位在不具备施工条件的前提下,急于让景观施工单位进场,造成完工项目被破坏、返工,造成不必要的浪费。
3.园林工程中造价控制措施3.1设计阶段设计阶段是园林景观工程造价的首要环节,设计阶段中的造价控制,即为事先控制,可从以下几个方面做好园林景观工程设计阶段的造价控制:3.1.1实行设计招标,多方案竞争,多角度评标园林景观其研究内容是以景观的生态性、美学性、文化性、人文性为主线的跨越社会科学和自然科学的综合性特别强的边缘学科。
建设单位应充分重视方案设计招标,而不是简单的设计价格招标。
同时也要求设计招标的评委具有现代园林景观意识,科学、系统的评定每一方案,克服因立场、目标、手段、价值取向、个人偏爱等因素影响。
最终确定的方案应该是技术上可行,经济上合理,符合国情的有创意的优秀方案。
摒弃设计中的拿来主义思潮,同时要求设计人员具有较高的业务水平和较强的经济意识。
人多地少,缺水少林是中国大地走向园林化的瓶颈因素,天人合一与人际和谐是中国传统文化的精华。
我们的园林景观设计既要“洋为中用”,更要“古为今用”。
3.1.2采用限额设计的方法即在批准的投资额度范围内进行设计,景观设计必须尊重科学、尊重实际、实事求是,在保证设计的科学性、合理性的前提下得出最佳方案,正确处理好项目建设中技术与经济的对立统一关系。
加强设计变更的管理,尽可能把设计变更控制在设计、采购或施工初期,以免造成重新采购、拆除等重大变更损失。
对影响工程造价的较大设计变更,要采取先算账后变更的办法使工程造价得到有效控制。
3.1.3保证设计单位的独立性和设计方案的完整持续性景观设计单位作为专业的独立工作单位,应充分发挥自身的专业特长,为建设方设计出更合理、更科学、更艺术的景观方案,而不是一味的听从建设单位某些个人或领导的非专业意见,笔者曾遇到过以下的情况:建设单位行政主管领导与工程主管领导意见不一,设计单位在两者之间疲于修改,光方案就修改了好几次,完全没有提出自己的专业设计意见,完全变成了描图师而不是设计师。
当然出现这种问题,建设单位应该负大部分的责任,因为他们普遍认为设计费是建设方出的,设计单位必须要听他们的。
由此也造成了工程造价在设计阶段就出现控制困难的问题。
3.2施工阶段施工阶段是园林景观工程造价的重要环节园林景观工程施工阶段中的造价控制,即事中控制。
应该从建设单位和施工单位两方入手,切实做好造价控制。
3.2.1实行工程施工招标,建议合理价中标现阶段,园林景观工程招投标已全面推广实行,为约束甲乙双方、规范建设市场起到了重要作用。
但是现存的招标,大部分是以“最低价”中标为原则的。
在这种情况下,势必会出现为了中标,施工单位故意压低价格,甚至是低于成本价的价格,以达到中标目的。
随后在施工过程中采取偷工减料、随意增加变更、签证等方式方法来增加工程造价。
按最低价中标确定的合同价格,在签订施工合同时确实节省了建设方的投资金额,但是这最终可能失去的是工程质量的保证。
而且,若施工过程中增加了大量的签证和变更,也就意味着工程造价的提升,两者综合考虑,可能建设单位最终也不会达到节约工程投资金额的目的。
参加过多年的投标及施工管理工作,笔者认为“最低价”中标这一方法并不科学,也不合理,建议采用合理低价综合考评的方法来实施招投标。
这样既能达到节约建设单位工程投资,又能维护施工单位合理的利润空间,确保工程质量,大家皆大欢喜。
3.2.2用经济观点审查施工组织设计施工组织设计与工程造价有着直接关系。
重点在于落实劳动力配备及工程进度:主要苗木的苗源是否充足及产地是否合适:苗木种植是否规范,对于不得不反季节种植的植物措施是否到位。
因而建设单位和施工单位都应认真审查施工组织设计,不可忽视其对工程造价的影响。
3.2.3建设单位应加强前期准备工作,提供充足的施工条件园林景观工程的实施,需要施工单位的强大实力,同时也要求建设单位做好充足的前期准备工作。
建设单位提供给施工单位的场地应是具备充足施工条件的现场,但是现实却往往不尽如人意。
在笔者参与的众多施工项目中,建设单位尤其是房地产开发企业为了赶进度,盲目制定工期要求,在建筑主体脚手架尚未拆除、四大配套管线尚未实施之前,就要求园林景观单位进场施工。
由于工作面的不足,势必造成交叉施工,增加施工难度,经常发生前期停工、等工、怠工现象,后期则日夜加班,对施工单位的人工成本造成了极大浪费。
同时已完工景观工程内容(如地形、苗木、铺装等)会被其他专业施工单位破坏,会造成景观施工单位二次、甚至三次返工,对于建设单位来说其实也是大大增加了工程造价。
3.2.4施工阶段严格控制设计变更、修改在施工实施阶段,根据施工现场实际情况进行局部、少量的设计完善、修改和变更是不可避免的,也不会对工程造价造成根本的影响。
但是盲目的、仅凭个人喜好或领导意志而产生的设计变更是不可取的。
这里的问题主要出在建设单位方面:建设单位大大小小各级领导到了工地现场后,出于自身的喜好不同,对于设计方案提出各式变更意见,其中绝大部分并不是为了解决施工过程中遇到的难题,仅仅是其个人喜好而已,严重的还会要求施工单位将已完工项目推翻重来。
一方面增加了施工单位的困难,另一方面又造成了极大的浪费,不断地增加工程造价。
因此,在确保施工图纸的完整性和持续性方面对建设单位提出了更高的要求,随意的变更会造成工程造价的不确定因素。
3.2.5加强工程监理工作一支技术水平高、责任心强的监理队伍对于园林景观工程的质量及造价控制是非常有帮助的。
监理单位要求他们不但懂得设计与施工技术,还要具备工程经济的知识,要有经济观点。
同时施工单位要积极配合监理做好苗木验收、隐蔽工程验收、控制材料代用及设计变更。
现在存在这样一个问题,园林景观工程大都由建筑监理单位代为执行监理工作,缺少专业园林监理队伍。