墙面抹灰质量控制

墙面抹灰质量要求

一、内墙抹灰施工（JGJ/T220-2010）

1、内墙抹灰基层宜进行处理，并应符合下列规定：

1．1．对于混凝土基层，应先将基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净，再采取下列方法之一进行处理：

1）可将混凝土表面凿成麻面；抹灰前一天，应浇水润湿，抹灰时基层表面不得有明水；

2）可在混凝土基层表面涂抹界面砂浆，界面砂浆应先加水搅拌均匀，无生粉团后再进行满批刮，并应覆盖全部基层表面，厚度不宜大于 2mm。在界面砂浆表面稍收浆后再进行抹灰。（所谓的甩浆）

（混凝土主体抹灰前剔凿）

1.2．对于蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖、轻骨料混凝土、轻骨料混凝土空心砌块的基层，应清除表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等，并可在抹灰前浇水润湿墙面。

1.3．对于混凝土小型空心砌块砌体和混凝土多孔砖砌体的基层，应将基层表面的尘土、污垢、油渍等清扫干净，并不得浇水润湿。

2、在混凝土基层上设置结合层（甩浆）

2.1.甩浆一般用于清水砼表面上，待基层清理干净，对缺棱掉角的墙面用水泥砂浆掺胶粘剂拌匀分层抹平。

2.2.按一定水胶比和成的砂浆均匀的在砼体基面甩或喷上

3.0厚的浆料层。，待达到一定强度后再进行抹灰。甩浆的作用是增加粘接点，让抹灰砂浆和砼表面粘接牢固，墙面不容易空鼓。

2.3.结合层浆料应均匀覆盖在基面上，覆盖率＞ 90%，浆料层应有拉起，有明显的凹凸感；（梁、墙根部应特别注意）。

2.4.甩浆处毛刺坚固无掉粉现象。

（抹灰甩浆要求）

3、内墙抹灰时，应先吊垂直、套方、找规矩、做灰饼，并应符合下列规定：

3.1.应根据设计要求和基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，进行吊垂直、套方、找规矩（规方及开间、进深），并应经检查后再确定抹灰厚度，抹灰厚度不宜小于 5mm。

3.2.抹灰饼时，应根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置（一般以放线施工中500mm或1m线为基准线），并应先抹上部灰饼，再抹下部灰饼，然后用靠尺板检查垂直与平整。灰饼宜用 M15水泥砂浆抹成50mm方形。(在此工程中应注意设计要求中的房间的开间/进深及抹灰墙面的方正性)

（抹灰灰饼要求）

4、墙面冲筋（标筋）应符合下列规定：

4.1. 当灰饼砂浆硬化后，可用与抹灰层相同的砂浆冲筋。

4.2. 冲筋根数应根据房间的宽度和高度确定。当墙面高度小于 3.5m 时，宜做立筋，两筋间距不宜大于1.5m；墙面高度大于 3.5m时，宜做横筋，两筋间距不宜大于 2m。

（抹灰冲筋{立筋}）

5、抹底灰：

5.1.冲筋后2h后可抹底灰。应先抹一层薄灰，并应压实、覆盖整个基层，抹时用力压实使砂浆挤入细小缝隙内。

5.2.接着分层装档，用刮杠找平。（抹完底灰可用扫帚进行刮毛处理）

5.3.对当抹灰砂浆层存气泡时，应及时作出排气并及时将该部位的砂浆抹灰层搓压密实；

6、抹罩面灰：

6.1.应在底灰六七成千时开始抹罩面灰（抹时如底灰过干应浇水湿润）。

6.2.依先上后下的顺序进行，然后赶实压光，压时要掌握火候，既不要出现水纹，也不可压活。

6.3.墙体抹灰层应为平整密实。不允许存在麻面、孔眼及起砂头等现象。

二、抹灰层的平均厚度宜符合下列规定：（JGJ/T220-2010）

1、内墙：普通抹灰的平均厚度不宜大于 20mm，高级抹灰的平均厚度不宜大于 25mm。

2、外墙：墙面抹灰的平均厚度不宜大于 20mm，勒脚抹灰的平均厚度不宜大于 25mm。

3、顶棚：现浇混凝土抹灰的平均厚度不宜大于 5mm，条板预制混凝土抹灰的平均厚度不宜大于 10mm。

4、蒸压加气混凝土砌块基层抹灰平均厚度宜控制在15mm以内，当采用聚合物水泥砂浆抹灰时，平均厚度宜控制在 5mm以内，采用石膏砂浆抹灰时，平均厚度宜控制在 10mm以内。

5、抹灰应分层进行，水泥抹灰砂浆每层厚度宜为5mm～ 7mm，水泥石灰抹灰砂浆每层宜为 7mm～9mm，并应待前一层达到六七成干后再涂抹后一层。

6、当抹灰层厚度大于35mm时，应采取与基体粘结的加强措施。不同材料的基体交接处应设加强网，加强网与各基体的搭接宽度不应小于 100mm。

（抹灰挂网要求）

三、质量验收：（JGJ/T220-2010）（GB50210-2001）（万科A5标准）

（抹灰完毕后，待墙面初凝时，应及时测量其数据，并及时修补、改正。）

1、抹灰工程的表面质量应符合下列规定：

1.1.普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整、阴阳角顺直。

1.2.高级抹灰表面应光滑、洁净、无接槎痕、阴阳角挺直，颜色均匀。

1.3. 护角、孔洞、槽盒周围及与各构件交接处的墙面抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整。

2、抹灰工程质量的允许偏差和检验方法：（实测方法与步骤详见万科A5标准）

2.1.（JGJ/T220-2010）：

序号项目

允许偏差（mm）

检查方法及工具普通抹灰高级抹灰

1立面垂直度0~+40~+3用2m垂直检测尺

2表面平整度0~+40~+3用2m靠尺和塞尺

3阴阳角方正0~+40~+3用直角检测尺

1）垂直度：【0,4】mm

2）平整度：【0,4】mm

3）阴阳角：【≤4】mm

墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，用M20以上的水泥砂浆做护角。自地面开始，护角高度不宜小于1.8m，每侧宽度宜为50mm。（JGJ/T220-2010）（GB50210-2001）

4）顶板水平度极差：【≤10】mm

施工控制方法：（JGJ/T220-2010）

○1混凝土顶棚抹灰前，应先将楼板表面附着的杂物清除干净，并应将基面的油污或脱模剂清除干净，凹凸处应用聚合物水泥抹灰砂浆修补平整或剔平。

○2抹灰前，应在四周墙上弹出水平线作为控制线，先抹顶棚四周，再圈边找平。

○3预制混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于10mm；现浇混凝土顶棚抹灰厚度不宜大于5mm。

○4混凝土顶棚找平、抹灰，抹灰砂浆应与基体粘结牢固，表面平顺。

5）方正性：【0,5】mm

施工控制方法：在制作灰饼及冲筋时控制。

6）房间开间/进深：【0,10】mm

施工控制方法：在制作灰饼及冲筋时控制。

7）地面表面平整度：【≤4】mm

分隔缝的设置应符合设计规定，宽度和深度应均匀一致，表面应光滑密实，棱角应完整。（JGJ/T220-2010）8）地面水平度极差：【0,10】mm

9）室内净高偏差：【-20,20】mm

10）户内门洞口尺寸偏差：高度偏差【0，10】mm(一般从建筑500mm或1m平线量至门洞上方)；宽度偏差【10，10】mm；墙厚偏差【3,3】mm。

11）同一室内底盒标高差(线盒高度)：【0,10】mm

槽盒周围的墙面抹灰表面应整齐、光滑。（JGJ/T220-2010）

四、空鼓/开裂的形成原因及防治措施：（GB50210-2001）

1、部分形成原因：

1.1.抹灰厚度过大时，容易产生起鼓、脱落等质量问题。（GB50210-2001）

1.2.不同材料基体交接处，由于吸水和收缩性不一致或未进行挂网处理，接缝处表面的抹灰层容易开裂。（GB50210-2001）

1.3.基体表面清理不干净，如：基体表面尘埃及疏松物、脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净。（GB50210-2001）

1.4.基体表面光滑，抹灰前未作毛化处理。（GB50210-2001）