大学生创业产业园项目申请报告

大学生创业产业园项目申请书

一、雁山投资环境

雁山区属桂林市南部城区，行政区域总面积288平方公里，占桂林市城区面积的51%。人口约15万，其中大学人数占7万左右。是桂林市面积最大的城区。行政中心设在雁山镇。辖雁山镇、柘木镇、大埠乡和草坪回族乡四个乡镇及一个良丰街道办事处，37个行政村。辖区内交通运输条件便利，自然风光秀丽，旅游资源丰富，历史悠久，人文深厚，气候宜人，特产丰富，具备巨大的发展潜力和广阔的投资建设空间。

一、雁山区投资环境的有利条件

（一）区位、交通优势

城区面积宽广，交通便捷。雁山区行政区域面积宽广，其中漓江流域风景保护区192平方公里，地理条件优越，交通运输便利，处于桂林“半小时”旅游圈中的优越地理位置，对外交通优势极为明显，具备扩散辐射的区位优势：秀丽的漓江流经辖区，所在地北临绕城高速公路，西接桂梧高速公路，北可上湖南，南可接柳州、南宁，西可至两江机场，东可达广州，辖区内旅游黄金通道桂阳公路、桂竹公路、桂磨公路并行，构筑了“一江三路”过境的格局。

新雁路、万福路东延长线、龙门大桥的修建已列入桂林市政府的日程。年内桂阳公路将改建成双向六车道城市道路。桂林市境内的贵广高铁、湘桂柳高铁已经全线贯通。这些交通路网的建设，使雁山区备受社会各界的关注，它们的建成，将极大改善我区城市环境和形象，加快推进我区城镇化跨越发展。（二）人文景观优势

雁山区文化底蕴深厚，广西近代文化的发源地之一雁山园就在我们辖区，现在也是中国新文人画派、中国漓江画派的创作基地。目前，我区有中国科学院广西植物研究所、桂林农业科学研究所、桂林旅游高等专科学校、广西师大雁山校区、漓江学院、桂林理工大学雁山校区、广西艺术学院桂林校区、广西桂林农业学校、桂林市卫生学校（九所）等一批科研教学单位，入驻师生超6万人，是全国科研院所、大中专院校聚集的城区之一。

（三）自然山水优势

雁山区占据着桂阳黄金旅游大通道，旅游资源丰富，秀丽的漓江在辖区有21公里穿梭迂回，岩溶地貌多姿多彩，山峰环立，具有“山清、水秀、洞奇、石美”的自然风貌。雁山拥有漓江雁山段1个5A级景区、4个4A级景区和2个3A级景区，是广西拥有3A级及以上景区最多的县区之一。主要有国家4A级景区草坪冠岩、神龙水世界和全国文化产业示范基地愚自乐园艺术园、景区岭南第一名园——雁山园（又名西林公园）；自治区级工农业旅游示范点蛇王李庄园；还有与灵渠齐名的古桂柳运河，以及桂林园博园、桂林植物园、桂林现代农业科技示范园、李四光故居、唐氏庄园、潜经回族宗祠、竹园古汉墓群等景点。其中的五嵅一家（寿嵅、肖家嵅、暗嵅、虾嵅、烈嵅和黎家）以探险旅游为特色，其自然风貌保持得尤为完好。山有雁山、方竹山、奇峰山、父子岩、官帽山等，水有漓江、相思江、桂柳古运河、大雁渠、莲塘等，景色极为优美。

（四）人才优势

雁山区是桂林市高校最为集中的区域，人力资本密集，科技优势显著。广西师大、桂林理工大学、漓江学院、桂林旅专、桂林卫校、广西植物研究所、桂林市农科所、广西艺术学院等一大批科研院校坐落雁山，为雁山区投资环境提供了科技支持、人力保障。企业可以就近招集大量专业对口的大学生实习生做专职工作者。以培养旅游人才为主的桂林旅专，可以为旅游企业提供源源不断的后备人才

（五）政策环境优势

在中国—东盟自由贸易区建成的背景下，国家密集出台了《国务院关于进一步促进广西经济社会发展的若干意见》等一系列支持广西发展的战略措施。桂林市先后获得了“国家旅游综合改革试验区”、“国家首批

服务业综合改革试点区域”。桂林市政府提出“十二五”期间把桂林建成人口规模超120万人的特大城市，作为中心城区的雁山区，市政府批准通过了雁山科教园区13.5平方公里控制性详细规划，柘木镇、雁山镇、大埠乡、草坪乡等镇（乡）区域控制性规划已正式获得批准。桂林旅游发展投资有限责任公司打造的“桂林漓江东岸旅游新区区域规划”，这些都为雁山区拓宽城区发展空间以及产业结构调整及产业跨越发展创造了条件。

2012年11月，经国务院同意，国家发改委正式批准《桂林国际旅游胜地建设发展规划纲要》，这也是国家发改委首次为我国一个地级市批复《规划纲要》，标志着桂林的发展已经上升为国家战略，桂林的经济社会发展进入一个前所未有的好时期。《规划纲要》中明确指出：雁山组团为桂林城市空间架构八组团之一、雁山区农业旅游休闲观光示范区为桂林市重点建设4 个农业旅游休闲观光示范区之一、雁山草坪休闲旅游主题小镇为桂林市23个特色旅游小镇（村镇）建设工程之一、建设雁山低碳经济产业园区和加大桂柳古运河水利改造与开发。这些规划和要求不仅旗帜鲜明地道出了雁山区在整个桂林国际旅游胜地建设中的重要核心作用，而且为雁山区今后的经济建设发展、产业布局及休闲旅游产业发展指明了目标和方向。

雁山区政府致力于加快科教组团城区基础设施和相关配套设施建设，夯实城市服务功能，全面加快城市化进程，集中人力、财力、物力全面铺开城区基础设施和公用设施建设。依托“三区两带”建设，雁山同时着力规划建设桂林市雁山区科教旅游新城，未来8—10年，30平方公里新城范围内，将建成拥有10—15万人口，以科教和旅游、低碳工业为支撑的产业发展、生态良好、环境优美、设施完善的初具规模的现代化新城区。

二、契机

2016年雁山低碳经济产业示范园区项目列入规划

项目名称：雁山低碳经济产业示范园区项目

项目属地：广西桂林市雁山区

项目建设地点：雁山区雁山镇、柘木镇

项目类别、所属产业：高端装备制造、绿色印刷、信息技术、节能环保等低碳经济产业

项目概述：雁山低碳经济产业园区由四个园区组成：奇峰创业园、良丰印刷产业园、动漫文化产业园和节能环保产业园，规划总面积约5000亩。其中奇峰创业园为已建园区；良丰印刷产业园、动漫文化产业园和节能环保产业园为自治区2011年批复规划建设的B类工业园区，即桂林市雁山工业集中区，分为雁山片区和良丰片区。动漫文化产业园和节能环保产业园位于雁山片区，为一区（雁山片区）两园（动漫文化产业园和节能环保产业园）；良丰印刷产业园（良丰片区）规划建设为低碳经济产业示范园区。

目总投资、拟引进资金额：总投资额约20亿元人民币，拟引进20亿元人民币

项目经济效益分析：通过低碳经济产业园区建设，对低碳发展的经验和技术进行推广，为其他企业提供低碳技术改造和低碳管理提供示范和服务，实现企业新的利润增长点。

项目已具备条件及进展情况：

1.奇峰创业园

奇峰创业园位于雁山区柘木镇下窑村大普岭，军用拖机道旁，规划面积1200亩。园区一期400亩已投入使用，二期规划759.8亩已经通过桂林市政府审批，目前正加紧编制二期控规，着手开发建设。产业主要定位为轻工、机械设备加工、新型装备制造和旅游产品加工。

2.良丰印刷产业园

良丰印刷产业园位于桂林绕城高速公路和阳桂公路交汇处，规划面积约1300亩，是广西壮族自治区新闻出版“十二五”发展规划的重点项目，《广西壮族自治区人民政府办公厅关于加快印刷业发展的意见》（桂政办发〔2013〕119号）文件确立的重点发展园区，产业定位为绿色印刷产业、软件外包及配套服务产业。园区用地原为良丰农场国有土地。

3.动漫文化产业园