第四章 建筑电气设备与安装工程材料价格

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第三节 材料差价的调整和处理方法
材料差价是指预算定额基价所依据的材料预
算价格与电气安装工程所在地的现行材料预算价 格间的差异。
一、差价产生的原因
（1）地区差
（2）时间差
（3）供求形势差
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二、差价的调整和处理
在编制电气安装工程预算时，为使工程造价准
确合理，应结合当地实际情况，合理地调整材料 差价，通常采用的调整方法有： （一）人工和施工机械台班价差的调整 （二）材料差价的调整和处理
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2．材料差价综合系数调整 （1）未计价材料费的差价调整 该方法适用于电气安装工程中一些数 量大而价值较低的主要材料的调整，如开 关、插座、接线盒等。 其计算公式为：
材料差价=需要调整差价的主要材料费×综合调 整系数
式中：材料差价综合调整系数由地区工程造价管理部门制
定。
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（2）定额内材料费差价调整

非标准型设备：设备厂家不成批生产，生产厂家
依据设备图纸单独加工，设备原价按厂家报价计 算。 进口设备以抵岸价作为设备的原价。

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三、设备运杂费

设备运杂费是指设备由来源地运至工地仓库或指
型钢材（综合）的平均原价为:
2500.00元/吨×24%+2560.00元/吨 ×45%+2580.00元/吨×31%=2551.80元/吨
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2．供销部门手续费
指某些材料需经过物资供销部门供应时， 按规定应支付的手续费。 材料供销部门手续费
=材料原价×供销部门手续费费率
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3．材料包装费
凡原价中没有包括包装费用的材料，当该材料 需要包装时，应计算其包装费用。包装费是为便 于材料运输和保护材料不受损失进行包装所发生 和需要的一切费用。凡是材料原来有包装的，可 不再计取包装费。易碎或较贵重的材料可考虑包 装费。 4．材料运输费
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某防雷接地工程须埋设角钢50×5接地极24根，每
根长2.5m，角钢每吨的价格为3500元，试计算角
钢的总价值。 解：角钢接地极的敷设，根据土质应套用2-690或2-691子目，
查第二册后附材料损耗率表，可知型钢的损耗率为5%，又
知该规格角钢的每米质量为3.77kg。 该工程中： 角钢总长度=24根×2.5m/根=60m 角钢总消耗量=60m×3.77kg/m×（1+5%）
材料的来源地、运输里程、运输方式，以及国家
或地方规定的运价标准，采用加权平均的方法计
算。
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四、市内采购保管费
指从当地供货部门运至工地仓库，或从外地订
购的材料由车站、码头货场运至工地仓库所发生 的材料采购保管费用，
其计算公式为：
市内采购保管费=(材料供应价格+市内运杂费)
×市内采购保管费费率
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实际工作中，采购保管费用的计算应结合工程具 体情况，按照以下原则计取。 1）甲方将材料、设备供应到施工现场，市内采 购保管费中的采购费归甲方，保管费归乙方计取。 2）甲方将材料、设备采购入库或由外地采购并 负责运至本地到货站，由乙方提货并运至现场所 需地点时，运杂费及保管费归乙方计取。 3）甲方指定厂家由乙方定货，乙方提运，则市 内运杂费及采购保管费全部归乙方计取。

2．设备与材料的划分原则
（1）设备
凡是经过加工制造由多种材料和部件按各自用
途组成生产加工、动力、传送、储存、运输、科研
等功能的机器、容器和其它机械等为设备。 设备分为标准设备和非标准设备。
标准设备：指按国家规定的产品标准批量生产
的、已进入设备系列的设备； 非标准设备：指国家未定型、非批量生产的、 由设计单位提供制造图纸，委托承制单位或施工企 业在工厂或施工现场制作的设备。
1．单项材料差价调整 这种方法适用于对工程造价影响较大的贵重 材料、主要材料，即定额中的末计价材料调差。 如电气照明工程中的电缆、绝缘导线、灯具等。 计算公式为： 材料差价＝材料预算总消耗量 ×(地区市场指导价－地区定额预算价格) 其中：材料市场指导价是指当地定额管理部门或工 程造价部门测定公布的当时某项材料的市场平均 价格。
目前，国家经委规定的综合采购保管费率为2.5%(其中采购费率为1%， 保管费率为1.5%)。由建设单位供应材料到现场仓库的，施工单位只收 保管费。
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三、市内运杂费

指从当地供货部门运至工地仓库所发生的费用，
或从外地订购的材料，由车站、码头货场运至工 地仓库所发生的费用，包括装卸费等。市内运杂
费应按各省规定的各项运杂费的计算方法，根据
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指材料由生产地、销售地起，包括中间仓库转 运，运至供销部门或车站、码头货场运输过程中 所发生的费用，一般包括运费、装卸费、运输保 险费等。
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5．材料采购保管费
指材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料管理 部门）在组织采购、保管、供应中所发生的各项费用。采购 及保管费所包含的具体费用项目有采购保管人员的人工费、 办公费、差旅及交通费、采购保管该材料时所需的固定资产 使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验实验费、材料 存储损耗及其它费用。 其计算公式为： 材料采购保管费=（材料原价+供销部门手续费+包装费+运 输费）×采购保管费率 =材料供应价格×采购保管费率
及处理设备、电气、通风设备等。
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（2）材料
凡是为完成建筑、安装所需的原料和经过工业
加工的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成
品等均为材料。
材料一般包括以下各项： 1）设备本体以外的不属于设备配套供货，需 由施工企业进行加工制作或委托加工的平台、梯子 栏杆及其它金属构件等，以及成品、半成品型施工
或者是管道、管件、阀门、法兰等。
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（二）材料预算价格
是指材料从来源地(或交货点)运到工地仓库(或施 工现场堆放地点)后的出库价格。材料预算价格由材 料原价、供销部门手续费、包装费、运杂费和采购 保管费等五项组成。计算公式如下:
材料预算价格=[材料原价×(1+供销部门手续费率)+ 包装费+运杂费]×(1+采购及保管费率)-包装品回收值
二、常用的设备和材料
1．电气设备安装工程 2．消防安装工程 3．自动化控制仪表安装工程
4．建筑智能化系统设备安装工程
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第二节 电气安装工程材料价格 一、材料的预算价格
（一）材料单价的概念及费用构成 工程施工中所用的材料按其消耗的不同性 质，可分为： 实体消耗材料 周转性消耗材料两种类型。
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（一）人工和施工机械台班价差的调整

人工费的调整一般采用调整日工资单价的方法。
日工资调整值是由各地区定额站或造价管理部门， 在一定时期内测算公布。 机械台班使用费的调整是由当地工程造价管理部 门测算施工机械使用台班的一个综合涨幅系数公

布执行。涨幅一般以定额直接费的百分比表示。
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（二）材料差价的调整和处理
的准确性。

工程设备、材料预算价格，一般由市、县建设主
管部门主持编制并颁发实施。编制预算时，应采
用工程所在地近期公布的设备、材料预算价格。
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一、设备与材料
1. 设备与材料的划分目的

在供应工作上分清职责，以免安装设备与安装 材料发生漏项或重复。设备一般由建设单位供应， 安装材料一般由施工单位供应。 建设单位、施工单位双方应分清管理范围，便 于编制计划进行管理。凡属于设备安装价目表以外 的，但是设备本身所必需的材料，虽有部分由施工 单位采购供应，但费用仍属于设备费，应列入建设 单位开支。凡属于设备安装中耗用的材料，属于安 装工程费，一律列入施工单位开支。明确其范围， 方便于管理。 3
结算，一般是采用此法。事实上，在绝大多数国 际工程项目中，甲乙双方在签订合同时就明确列 出这一调值公式，并以此作为价差调整的计算依 据。
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某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同
价为50万元，并约定合同价的70%为可调部分。可
调部分中，人工占45%、材料占45%、其余占10%。 结算时，仅人工费价格指数增长了10%，而其他未 发生变化，则该工程项目应结算的工程价款为 ( )万元。
或 材料预算价格=材料供应价格+市内运杂费 +采购保管费
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1. 地区材料预算价格
当地建设主管部门根据以往年度工程材料实
际发生的情况，经综合调查分析后制定出本地区 建筑安装材料的统一价格，由建设单位和施工企 业共同商定，参照执行。 地区材料预算价格是以“材料预算价格表”
的形式由地区工程造价主管部门制定颁发。
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一、设备价格及其组成
设备价格：
指设备由出厂地点（或调拨地点）运到工地仓 库（或堆放地点）后的出库价格。它是由设备原 价、供销部门手续费、包装费、运输费和采购及 保管费等因素组成。
计算公式为：
设备价格＝设备原价＋设备运杂费
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二、设备原价

标准型设备：按国家规定生产的定型系列产品， 这类设备各生产厂家均有规定价格。
电气预算定额执行一定时期后，由于建筑材料 预算价格发生了变化，在编制预算时需调整辅助 材料、消耗材料差价，
则计算公式为： 材料差价=定额内材料费×综合调整系数 或 材料差价=定额直接费×综合调整系数
综合调整系数由地区工程造价管理部门制定。
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3．价格指数调差法
4．调值公式法
根据国际惯例，对建设项目工程价款的动态
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二、材料供应价格
材料供应价格是指材料在本地的销售价格。
其计算公式为： 材料供应价格=(材料原价+供销部门手续费 +包装费+外地至本地的运输费 +材料采购保管费)-包装材料回收值
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1．材料原价
指生产或供应单位的材料销售价格。 [例] 某工程的型钢材（综合）有三个来源地：甲 地供应量为24%,原价为2500.00元/吨；乙地供应量 为45%，原价为2560.00元/吨；丙地供应量为31%， 原价为2580.00元/吨。求型钢材（综合）的平均原 价。 解：
第四章 建筑电气设备与安装工程材料价格
第一节 建筑电气设备与材料 第二节 电气工程材料价格及确定
第三节 差价的调整和处理方法
第四节 电气设备价格及确定
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第一节 建筑电气设备与安装工程材料

工程的实体是由工程设备、材料构成的，其中设
备、 材料费约占工程造价的四分之三以上，因此 设备、材料的价格准确与否直接影响到工程造价
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设备一般包括以下各项： 1）各种设备的本体及随设备到货的配件、备件和
附属于设备本体制作成型的梯子、平台、栏杆及管
道等。 2）各种计量器、仪表及自动化控制装置、实验的 仪器属于设备本体部分的仪器仪表等。 3）附属于设备本体的油类、化学药品等设备的组 成部分。 4）用于生产或生活或附属于建筑物的水泵、锅炉
市场信息价与预算价之差： 37.49-32.04=5.45元/套 荧光灯具差价=282.8 ×5.45=1541.26元
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第四节 建筑电气设备价格

设备费： 指为建设项目购置或自制的达到固定资产标
准的设备、工具、器具的费用。

固定资产标准： 指使用年限在一年以上，单位价值在国家或 各主管部门规定限额以上，新建项目和扩建项目 的新建车间购置或自制的全部设备。
2）设备本体以外的各种行车轨道、滑触线、
电梯的滑轨等均为材料。
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3.设备分类 （1）按实物形态分类：
需要安装设备
不需要安装设备
（2）按购入管道分类：
国内设备（标准设备和非标准设备） 引进设备（进口设备）
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4. 材料分类 建筑电气工程的主要材料分为： 导电材料 绝缘材料 其它材料等 P32-33
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是作为施工单位采购、供应材料和核算的依据，
也是建设单位向施工单位供料和结算材料价款及
转账的依据。
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2.综合材料预算价格
预算定额基价中的材料价格，是按照常用的
标准图纸，经过测算，依照一定的比例以地区材
料预算价格为基础，综合各种因素而制定的。
综合材料预算价格就是预算定额中的材料价 格表。 是作为建设单位与施工单位编制工程预、结 算的依据。
A．51.01
C．52.25
B．51.58
D．52.75
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某电气照明工程须安装双联单控板式暗开关30套， 每套开关的预算单价为10元。试求开关的总价值。
解：双联单控板式暗开关，应套用2-1638子目，开关定额含量
为10.2套/10套。该工程中：
开关总消耗量=10.2套/10套×3（10套）=30.6套 开关总价值=30.6套×10元/套=306元
=237.51kg=0.238t
角钢总价值=0.238t×3500元/t=833元
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某电气照明工程安装280套荧光灯具，定额计量单
位为10套，定额含量为（10.10），设灯具预算价
为32.04元/套，现市场信息价为37.49元/套，试求 灯具的价差。
解：荧光灯具数量：280套×10.10=282.8套