2020小产权房屋买卖合同精装版

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小产权房屋的买卖合同范本5篇

小产权房屋的买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套位于____________的小产权房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址为____________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方承诺拥有该房屋的合法产权，无产权纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本合同后______天内支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，双方应在______天内完成房屋过户手续。

过户完成后，乙方立即支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

4. 甲方收到全款后，应立即将房屋交付给乙方使用。

三、房屋产权过户及税费1. 甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

2. 过户过程中产生的税费由______方承担。

3. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在完成过户手续后立即将房屋交付给乙方使用。

2. 甲方需保证房屋内附属设施（如水、电、气、网络等）的完整性，并交付给乙方使用。

3. 交接时，甲乙双方应共同检查房屋及附属设施的状况，确保无损坏或缺失。

如有损坏或缺失，甲方应及时修复或赔偿。

五、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违约，导致乙方无法顺利购买房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

小产权房屋买卖合同范本(4篇)

小产权房屋买卖合同范本出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币____万元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

小产权房屋买卖合同模板（三篇）

小产权房屋买卖合同模板甲方：（出售人）住所：身份证号码：乙方：（购买人）住所：身份证号码：鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“房屋”）的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋的具体地址为：（详细地址）1.2 房屋的产权证号为：（产权证号）1.3 房屋的面积为：（面积）平方米，房屋的组成为：（房屋的组成情况）1.4 房屋现状为：（房屋现状情况，如装修、设施等）1.5 房屋使用权属于：（房屋使用权属于甲方还是他人，如是他人使用权，请提供相关合法证明文件）第二条交易价格2.1 买卖房屋的总价款为：（总价款数额）人民币，以（大写金额）之形式支付给甲方。

2.2 买卖房屋的支付方式为：甲方收到乙方支付的购房款后，甲方将对房屋的产权进行过户并获得房屋租赁权使用权，乙方须提供支付款项的凭证。

第三条过户手续3.1 本合同生效之日起，乙方向甲方支付购房款，甲方收到全部购房款后，双方配合办理房屋产权过户手续。

3.2 过户手续办理期限为合同生效之日起30个工作日内完成，若因乙方原因导致延期办理过户手续，则乙方应支付滞纳金，具体金额为每天购房款总额的2‰。

第四条房屋的权属保证4.1 甲方保证房屋系其合法所有，并无其他权属纠纷。

4.2 甲方保证房屋系合法取得，并具备相应的转让权利。

4.3 甲方所承诺的权属保证将在过户完成后生效。

第五条房屋瑕疵5.1 当乙方发现房屋存在瑕疵时，应当及时通知甲方，并凭有效证据提出维权要求。

5.2 甲方承诺及时解决由甲方造成的房屋瑕疵问题，并对乙方因此受到的损失承担相应的赔偿责任。

第六条产权争议解决6.1 甲乙双方因本合同发生产权纠纷时，应尽量通过协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。

第七条合同的解除7.1 乙方在房屋交付及产权过户前，有权随时解除本合同。

7.2 甲方未按时办理房屋产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部房款和相关费用。

小产权购房合同范本20206篇

小产权购房合同范本20206篇篇1小产权房，是指土地使用权属于个人或者集体所有，但不具备永久产权的一种房屋类型。

在中国的城市中，小产权房因政策的限制而备受争议，但也有一部分购房者因为其价格较低而选择购买。

小产权购房合同是购买小产权房必不可少的文件之一，它规定了双方在购房过程中的权利和义务，具有法律效应。

2020年，小产权购房合同的范本在不断地完善和修订之中，以适应社会发展的需求和政策的变化。

下面是一份2020年的小产权购房合同范本供大家参考：小产权购房合同甲方：（买方）乙方：（卖方）鉴于：1. 乙方是小产权房的合法持有者，并有权出售。

2. 甲方愿意购买该小产权房。

双方在平等协商下，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 该房屋位于XXX小区XX号楼XX单元XX号，建筑面积为XX 平方米，共有XX间房间。

1.2 该房屋属于小产权房，土地使用权属于XX村委会，产权年限为XX年。

第二条房屋交易价格2.1 甲方购买该小产权房的总价为XXXX元（大写）。

2.2 乙方收到该房屋的价款后，应提供相应的产权证明和房屋所有权证。

第三条产权过户3.1 双方签署本合同后，乙方应向当地房地产管理部门申请产权过户手续。

3.2 产权过户完成后，乙方应将相关产权证明和房屋所有权证交付给甲方。

第四条交房时间4.1 乙方应在双方签署本合同后的XX个月内，将房屋交付给甲方。

4.2 若乙方无法按时交房，应向甲方支付每日百分之一的违约金。

第五条保证及担保5.1 乙方保证房屋的使用权归属清晰，并不存在任何纠纷。

5.2 甲方在签署本合同前已对房屋的质量和权属进行了核实，并无异议。

第六条合同的变更和解除6.1 本合同一经签署生效，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，需经双方协商一致并书面确认。

第七条法律适用及争议解决7.1 本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应协商解决；若协商不成，应向当地法院提起诉讼解决。

签约日期：年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表：乙方代表：以上是一份2020年小产权购房合同的范本，双方在签署时应仔细阅读并确保内容的准确性。

小产权房屋买卖合同

小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____电话：＿____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在小产权房屋买卖中的权利和义务，就乙方购买甲方小产权房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1、房屋位置：位于_____（具体地址）。

2、房屋面积：建筑面积约为_____平方米，房屋户型为_____室_____厅_____卫。

3、房屋现状：该房屋为_____（毛坯/简装/精装），内部设施包括_____（列出主要设施）。

二、房屋价格及付款方式1、房屋总价：人民币_____元（大写：＿____元整）。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_____元（大写：＿____元整）；乙方应在_____年_____月_____日前向甲方支付房款人民币_____元（大写：＿____元整）；剩余房款人民币_____元（大写：＿____元整），乙方应在_____年_____月_____日前支付给甲方。

三、房屋交付1、甲方应在_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方。

2、交付时，双方应当对房屋的现状进行验收，确认房屋及附属设施无损坏、缺失等情况。

如有问题，应当在交付单上注明，并由双方协商解决。

四、产权及相关事宜1、本合同所涉及的房屋为小产权房屋，无法办理房屋产权证书。

乙方对此情况充分了解，并自愿购买该房屋。

2、乙方购买该房屋后，仅享有对房屋的占有、使用和收益的权利，不得对房屋进行抵押、转让、出租等处置。

3、因房屋产权问题导致的任何纠纷或损失，甲方不承担任何责任。

五、违约责任1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价的_____%向乙方支付违约金；逾期超过_____天的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

2、如乙方未能按时支付房款，每逾期一天，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金；逾期超过_____天的，甲方有权解除合同，并没收定金。

2020小产权房屋购买合同5篇

2020小产权房屋购买合同5篇篇12020小产权房屋购买合同第一章总则第一条为明确买卖双方的权利和义务，规范双方的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，按照公平、自愿、平等互利的原则，甲方与乙方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下约定：第二条甲方是产权人，依法拥有以下不动产所有权：（以下简称小产权房屋）。

乙方有意购买甲方的房屋，并经过确定，双方均同意按照本合同的约定办理买卖手续。

第三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条本合同一经签署，买卖双方均应严格遵守合同条款，如有违反，违约方需承担相应法律责任。

第六条本合同内容真实，合法，当事人自愿签署。

第二章买卖双方的基本信息第七条甲方姓名/单位：_______，证件号码：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。

第八条乙方姓名/单位：_______，证件号码：_______，联系地址：_______，联系电话：_______。

第九条房屋基本情况房屋地址：_______。

房屋面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋权属证明：_______。

房屋使用权来源：_______。

第十条买卖价格及付款方式买卖价格：_______元整（大写：_______）。

付款方式：_______元作为定金在双方签约之日支付，剩余款项将在_______日内一次性支付。

第十一条房屋交付时间甲方应在双方签署本合同之日起_______日内，向乙方办理房屋过户手续，并交付房屋所有权证书、房屋钥匙等相关物品。

第十二条公证买卖双方均同意按照法律规定，在房屋买卖完成后，办理房屋过户手续时需进行公证。

第三章合同解除第十三条买卖双方经友好协商，可以解除本合同，但需提前_______日书面通知对方。

第十四条若买卖双方一方违反本合同规定，给对方造成损失，应该赔偿损失，并承担相应的法律责任。

小产权房屋正规买卖合同(精选2024)

小产权房屋正规买卖合同一、甲方甲方：（出售方）姓名：联系号码：联系地质：方式号码：二、乙方乙方：（购买方）姓名：联系号码：联系地质：方式号码：三、房屋信息1.房屋基本情况：房屋所在地：房屋面积：房屋楼层：房屋用途：2.小产权房屋相关情况：小产权房屋产别：小产权发证日期：小产权房屋使用年限：四、房屋价款及付款方式1.房屋总价款：2.合同约定支付方式：（1）乙方需支付定金人民币元，在签订本合同时支付给甲方，履行完毕后抵作总价款。

（2）乙方需在合同生效之日起日内将剩余房款支付给甲方。

五、房屋权属转移1.甲方保证其作为房屋的合法所有人，具备出售权力和完全的处分权。

2.甲方承诺按照合同约定将房屋的合法权属转移给乙方，并在签订本合同时提供齐全的房屋权属证明材料。

3.乙方在付清全部房款后，甲方应协助乙方办理房屋权属过户手续。

六、房屋交付及验收1.房屋的交付日期为合同生效之日起日内。

2.在房屋交付时，甲方应当向乙方交付该房屋的一切权属证明、房屋使用证等相关证件。

3.乙方应当在房屋交付后日内进行验收，验收合格后乙方应当向甲方支付剩余房款。

七、违约责任1.甲方如未按合同约定时间将房屋交付乙方，应按每延期一天支付给乙方元的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付剩余房款，应按每延期一天支付给甲方元的违约金。

3.若一方出现违约行为，对方有权随时解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的变更或补充须经甲乙双方书面协议。

3.本合同一经签署即具有法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：。

小产权房屋买卖合同范本（3篇）

小产权房屋买卖合同范本出卖人：法定代表人：联系电话：_____买受人姓名：身份证地址：联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、买受人所购商品房的基本情况，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）_____层____号房。

该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条、计价方式与价款，出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米____元，总金额（人民币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。

第三条、面积确认及面积差异处理，根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条、付款方式及期限，买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款第五条、买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）2、逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之____的违约金，合同继续履行;3、逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。

出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。

买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之_____。

第六条、交付期限，出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用。

2020小产权房屋购买合同3篇

2020小产权房屋购买合同3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020小产权房屋购买合同一、甲方：______ （身份证号码：________ ）电话：______ 住址：______乙方：________ （身份证号码：________ ）电话：______ 住址：______鉴于：1. 甲方是该房屋的合法产权人，拥有该房屋的所有权；2. 乙方对该房屋情有独钟，愿意支付合理的购买价格购买该房屋；3. 为了确保双方交易的公平、合法，特签订本合同。

二、甲方意愿将其名下位于______小产权房屋出售给乙方，买卖房屋的价格为______元整（大写：______）。

三、乙方在购买房屋的同时，需要向甲方支付定金______元整，于______之前支付余款______元整，合同签订后，甲方将立即办理产权过户手续，确保该房屋的产权归属权。

四、甲方承诺该房屋的产权清晰无争议，不存在债务、法律纠纷等问题，保证该房屋的产权完整、无瑕疵，若乙方在购买房屋后出现因甲方原因导致的产权问题，甲方需承担相应赔偿责任。

五、乙方在签订本合同后，需在______个工作日内向当地相关房产局办理产权过户手续，产权过户所需的相关费用由乙方承担。

六、如乙方因自身原因，无法在约定时间内完成支付全款等事项，应提前与甲方协商，并支付合理的违约金，违约金的数额为购房合同总金额的______%。

七、本合同自双方签字盖章生效，若遇不可抗力因素，导致交易无法完成，合同自动解除，甲方应将乙方支付的定金全额退还给乙方，双方均不承担其他赔偿责任。

八、本合同的争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交______法院进行解决。

签订日期：______ 年______ 月______ 日甲方（签字）：______乙方（签字）：______合同附件：房产证复印件、身份证复印件各一份。

篇22020小产权房屋购买合同一、合同双方甲方（出卖方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号）、____________________（住址）乙方（购买方）：____________________（姓名）、____________________（身份证号）、____________________（住址）二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________ 平方米3. 房屋结构：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权性质：小产权房三、交易价格及付款方式1. 房屋总价：____________________（大写：____________________）2. 首付款：____________________3. 尾款支付方式：____________________四、房屋交付标准及时间1. 房屋预期交付时间：____________________2. 房屋实际交付标准：符合小产权房相关规定3. 房屋交付形式：现状交付五、房屋权益变更及过户手续1. 过户时间：在全部尾款支付完成之后，甲方应协助乙方完成房屋权益变更和过户手续。

小产权房屋买卖合同范本(非中介)6篇

小产权房屋买卖合同范本（非中介）6篇篇1小产权房屋买卖合同甲方（出售方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）。

乙方（购买方）：____________（姓名）、____________（身份证号码）。

鉴于甲方拥有位于____________（地址）的小产权房屋，具备出售条件；乙方需购买该房屋，并同意遵守以下条款，双方特订立本买卖合同：第一条房屋基本情况该房屋位于____________（地址），建筑面积约______平方米，房屋采用小产权方式，产权单位为______社区。

第二条房屋交易价格1. 该房屋最终交易价格为______万元人民币（￥______元），乙方应当向甲方支付该金额作为购房款。

2. 购房款应当在本合同签订之日起______日内一次性支付至甲方指定银行账户中，逾期未支付的，乙方应支付相应逾期利息。

第三条房屋权属及产权转移1. 乙方支付购房款后，甲方应及时办理相关产权证明手续并将产权证书交至乙方。

2. 产权证书正式办理完成并上位，产权单位将产权变更至乙方名下，并乙方可直接办理相关房产证手续。

在产权证书办理过程中，由于产权单位原因导致交易未能在规定时间完全完成的，责任由产权单位承担第四条房屋交付及验收1. 甲方应当在双方签订本合同之日起______日内将房屋交付给乙方，确保房屋内外状况良好，无任何质量问题。

2. 乙方应当在接受房屋后的______日内对房屋进行验收，若发现任何质量问题，应在______日内向甲方提出书面异议，甲方应当承担相应修缮责任。

若乙方未在规定时间内提出异议，则视为接受房屋。

第五条房屋担保1. 甲方向乙方承诺，房屋不存在任何重大质量问题，若发生质量问题，甲方应负责修缮并承担相关费用。

2. 甲方保证房屋产权清晰，不受任何法律限制，不存在债务纠纷、司法诉讼等问题。

第六条违约责任1. 若乙方未按合同规定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______%的金额。

小产权精装房屋买卖合同书

小产权精装房屋买卖合同书合同编号：[合同编号]本《小产权精装房屋买卖合同书》（以下简称“本合同”）由买方（甲方）和卖方（乙方）于[签署日期]签订。

双方本着自愿、公平、公正的原则，根据相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1 本合同涉及的房屋位于[房屋地址]，为小产权房屋，属于精装修房源。

1.2 房屋基本信息如下：•房屋面积：[房屋面积]•房屋楼层：[楼层数]•户型结构：[户型结构]•房屋用途：[房屋用途]•房屋权属证明：[房屋权属证明]第二条交易价格及支付方式2.1 卖方同意将上述房屋以人民币[交易价格]的价格出售给买方，买方同意购买上述房屋并支付该金额作为购房款项。

2.2 购房款项的支付方式如下：•首付款：人民币[首付款金额]，在签订本合同之日起[首付款期限]日内支付给卖方；•尾款：人民币[尾款金额]，在签订本合同之日起[尾款期限]日内支付给卖方。

第三条房屋过户手续3.1 卖方保证所售房屋的产权证书真实有效，并按照约定时间办理房屋过户手续。

3.2 买方同意承担房屋过户的相关费用，包括但不限于过户税费、过户手续费等。

第四条房屋交付及验收4.1 卖方应在买卖双方签署本合同后[交房日期]日内，将房屋交付给买方，并交付房屋的相关证件、钥匙等。

4.2 买方应在房屋交付后[验收日期]日内进行房屋的验收。

如发现房屋存在严重质量问题或与约定不符的，买方有权向卖方提出整改或退房的要求。

第五条不可抗力5.1 如因不可抗力因素，包括但不限于自然灾害、战争等，导致本合同无法履行的，双方可根据情况协商解决或终止合同。

第六条违约责任6.1 如果买方或卖方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.2 买方违约的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方承担违约金，违约金为购房款项总额的10%。

6.3 卖方违约的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方退还已支付的购房款项，并同时要求卖方支付违约金，违约金为购房款项总额的10%。

2020小产权房屋购买合同

2020小产权房屋购买合同甲方（出售方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方拥有一处小产权房屋，现同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

为明确双方权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况1. 房屋位置：[详细地址]2. 房屋结构：[房屋结构描述，如砖混结构、建筑面积等]。

3. 附属设施：[详细列出房屋内的家具、设备及其它附属设施]。

4. 土地使用权情况：[土地使用权性质及年限]。

二、交易条款1. 房屋总价：人民币[购房金额]元。

2. 付款方式：乙方在签订合同后[付款时间期限]内支付购房款。

3. 房屋交付：甲方在收到购房款后的[交付时间期限]内将房屋交付给乙方。

4. 过户费用：双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金并赔偿损失。

三、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）保证所售房屋的所有权及土地使用权无争议；（2）按时交付房屋及相关附属设施；（3）协助乙方办理相关过户手续。

2. 乙方权利与义务：（1）按时支付购房款；（2）接受房屋及附属设施；（3）按照法律规定办理相关过户手续。

四、房屋质量与保修1. 甲方保证所售房屋无重大结构问题，符合安全标准。

2. 甲方对房屋的主体结构在一年内承担保修责任。

因自然损坏导致的维修费用由乙方承担。

五、法律适用与争议解决1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。

小产权(精装)房屋买卖合同书

小产权（精装）房屋买卖合同书一、甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：电话：二、房屋基本信息1. 房屋名称：2. 房屋所在地：3. 房屋建筑面积：4. 房屋使用面积：5. 房屋结构：三、房屋权属情况1. 房屋所有权证号：2. 房屋产权人：3. 房屋使用权情况：四、房屋交付及装修情况1. 交付时间：2. 房屋装修情况：五、房屋价格及付款方式1. 房屋总价：2. 付款方式：（1）首付款金额：（2）按揭贷款金额：（3）其他付款方式：六、房屋交付及验收1. 甲方应在交付房屋前，确保房屋的完好无损，并按照约定的交付时间将房屋及相关材料交付给乙方。

2. 乙方应在收到房屋时，进行验收，如发现任何质量问题或瑕疵，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或补偿。

七、违约责任1. 甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付相应违约金。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题或瑕疵，甲方应承担相应的修复或补偿责任。

2. 乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付相应违约金。

（2）如乙方未按约定时间接受房屋交付，乙方应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项1. 甲方保证所出售的房屋权属清晰，不存在任何纠纷或法律问题。

2. 乙方在购买房屋后，应按照国家相关法律法规办理相关房屋权属过户手续。

3. 双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、合同生效及解除1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定且经对方书面通知后仍未改正。

以上是本次小产权（精装）房屋买卖合同书的内容，甲乙双方应认真阅读并理解合同的各项条款，确保双方的权益得到保障。

合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：日期：乙方（购买方）签字：日期：。

小产权(精装)房屋购买合同书

小产权（精装）房屋购买合同书合同编号：XXXXX甲方：（购房人姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：（房屋开发商姓名）住所地：XXXXXXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方有意购买乙方所开发的小产权（精装）房屋，并且双方经过友好协商，达成以下合同：第一条：房屋信息1.1 甲方选择购买的房屋为乙方所开发的小产权（精装）房屋，位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX（具体地址）。

1.2 房屋的建筑面积为XXXXXXXX平方米，由乙方负责测量核实。

1.3 房屋的使用权属于小产权，即不具备国有土地使用权证书，但乙方保证该房屋的合法性和合规性。

第二条：房屋价格及支付方式2.1 甲方同意购买该房屋的总价为XXXXXXXXX（具体金额），包括房屋本身的价格、装修费用等。

2.2 甲方须按照以下方式支付房屋款项：a) 在签订本合同之日起，甲方须支付房屋总价的XX%作为首付款，即XXXXXXXXX（具体金额），作为订金。

b) 在房屋竣工验收合格之日起，甲方须支付房屋总价的XX%作为第一期款，即XXXXXXXXX（具体金额）。

c) 在乙方办理房屋交付手续之日起，甲方须支付房屋总价的XX%作为第二期款，即XXXXXXXXX（具体金额）。

d) 在甲方办理房屋产权过户手续之日起，甲方须支付房屋总价的XX%作为第三期款，即XXXXXXXXX（具体金额）。

第三条：房屋交付及验收3.1 乙方应在本合同签订后，按照约定的时间节点完成房屋的建设工作，并办理相关的房屋交付手续。

3.2 甲方应在乙方通知的时间内，与乙方进行房屋交付验收。

如甲方未按时参与验收，则视为甲方已经验收合格。

3.3 若房屋交付后，甲方发现房屋存在质量问题，甲方有权在验收合格之日起XX个工作日内，向乙方提出书面整改要求。

乙方应在收到甲方整改要求之日起XX个工作日内进行整改，并重新进行房屋交付验收。

第四条：房屋产权过户4.1 甲方应在支付房屋总价的全部款项后，与乙方一同办理房屋产权过户手续。

2020北京小产权房屋买卖合同模板

2020北京小产权房屋买卖合同模板甲、乙双方各执一份。

今天小编就给大家整理了北京小产权房屋【篇一】北京小产权房屋买卖合同甲方：(卖方)__________________身份证号码:___________________________乙方：(买方)__________________身份证号码：__________________________根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

2、房屋结构：______________结构。

3、房屋面积：共计_______平方米。

4、房产证号：______________。

二、房屋总售价：大写人民币______________元(小写_________元)。

三、付款方式及期限本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);第二次付款：在_______年_____月______日前，乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

四、甲乙双方责任1、甲方保证本房屋在合同签完产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。

五、双方约定其他事项1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。

小产权精装房屋买卖合同书

小产权精装房屋买卖合同书甲方（卖方）：_________________乙方（买方）：_________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买小产权精装房屋事宜，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条房屋基本情况1.1 房屋位于：_________________（详细地址）。

1.2 房屋建筑面积：_________________平方米。

1.3 房屋结构：_________________。

1.4 房屋装修情况：_________________。

第二条房屋权属情况2.1 甲方保证对出售的房屋拥有合法的产权或使用权，且无任何权属纠纷。

2.2 甲方应提供房屋权属证明文件，并确保文件的真实性、合法性。

第三条交易价格及支付方式3.1 房屋交易总价为：_________________元（大写：_________________）。

3.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金：_________________元。

3.3 余款支付方式及时间：_________________。

第四条房屋交付4.1 甲方应于乙方支付全部房款之日起____日内，将房屋交付给乙方。

4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋结构、装修等与合同约定一致。

第五条房屋过户5.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

5.2 过户手续应在房屋交付后____日内完成。

第六条违约责任6.1 如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

6.2 如乙方违约，甲方有权没收定金，并不退还。

第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2 若协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日（注：本合同书仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下签订。

2020小产权房屋购买合同

合同编号：[XXXX]合同签订日期：[YYYY年MM月DD日]甲方：[购买人姓名/名称]乙方：[房屋出售人姓名/名称]鉴于甲方对乙方所出售的以下不动产表示有购买意向，双方经过友好协商，特达成如下《2020小产权房屋购买合同》（以下简称“本合同”）：第一条商品房基本情况1.1. 商品房基本情况：房屋地址为[房屋详细地址]，房型为[房屋房型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房产证号为[房产证号]，开发商为[开发商名称]。

1.2. 产权状况：本房屋为小产权房屋，土地使用权属于[土地使用权属于]，产权归[房屋出售人名称/法定代表人/业主委员会]所有。

第二条买卖价格及交付2.1. 买卖价格：甲方以人民币[购房款金额]元，购买位于上述房屋的所有权和使用权，包括该房屋购买所依据的分户图及其它附属产权。

2.2. 交付时间和方式：本房屋交付日期为合同签订之日起[交付时间]工作日内，交付方式为在线及时公证。

2.3. 逾期交付：如乙方在协议约定的交付时间内未将物业证书移交甲方，则在交付完毕前，乙方应承担每天1%的违约金及由此带来的一切法律后果。

第三条交付后的权利和义务3.1. 买方的权利和义务3.1.1. 自房产证登记确立之日起，甲方享有该房屋的所有权及使用权。

3.1.2. 甲方应向乙方支付房款，并缴纳本房屋的所应缴纳的税费。

3.1.3. 甲方应按时缴纳本房屋所应缴纳的物业费及其他公共维修资金和费用。

3.1.4. 在使用房屋期间，甲方应按合法规定使用该房屋，不得有任何违反法律法规的行为或修改房屋的结构。

3.2. 卖方的权利和义务3.2.1. 乙方应在约定的交付时间将该房屋交付给甲方，并应保证该房屋的产权状况、建筑质量、功能及设施等完好无损。

3.2.2. 交屋时，乙方应将房屋产权证书移交给甲方。

3.2.3. 乙方应妥善保管该房屋的原始房产证和一切与该房屋有关的材料。

3.2.4. 在交付房屋之前，乙方应完成相关手续和税费，确保房屋无其他权利、限制等。