工程的主要特点、难点和重点

第三章工程的主要特点、难点和重点

第一节、工程特点

一、工期特点

本工程我单位计划总工期为100日历天，本工程为改造工程，包括的工程项目多而杂，工期短，同时工程地处市中心商业繁荣地段，夜间不能施工等特点，所以在工期计划和控制上应充分考虑客观因素对工程的影响，工期控制措施上应更完善、更合理；以争取本工程提前投入使用。

二、环境特点

本工程位于北京市东城区北京站东街8号，地处交通繁忙、人流量大、商业繁荣地段，且部分楼层已在使用；对本大厦进行改造，与大厦内部和外界相互干扰较大；同时也对工程施工在环境保护方面提出了更高的要求。在这种特殊的环境里施工，在抓工程质量、进度的同时，要极其注重环境保护意识，完善环境保护措施，加强员工环境保护教育。

三、协调特点

本工程专业分包项目较多，有消防工程、电梯安装、弱电系统工程、空调与通风系统工程、屋面防水卷材工程、玻璃幕墙工程、钢结构工程、轻钢结构工程等专业分包单位；为保证工程顺利的实现各种计划目标，施工过程中总承包方与业主、分包单位之间以及政府职能部门的相互协调至关重要；建立每天下午4点的施工现场生产调度会制度，对工程施工中的各种问题及时解决、处理和计划。

四、安全、保卫特点

本工程所处环境特殊，地处交通繁忙、人流量大、商业繁荣地段，施工高峰期工人将700余人，对工地内部员工的安全管理、教育尤为重要；项目部将组建合理的现场保卫队伍，建立完善的安全管理制度，加强员工教育，杜绝各种违法犯罪行为和安全事件发生。

第二节、工程重点

一、外墙脚手架的搭设

本工程最高檐高66m，工程性质属于外立面装饰改造工程，外脚手架上的施工荷载较大，外脚手架的搭设不能象新建楼房那样采用分段悬挑式或自升式双排脚手架，只能采用从室外地坪上搭设到屋顶的方法，给脚手架的搭设增加了非常大的难度，既要考虑脚手架立杆的承载力，又要考虑脚手架的安全性和稳定性，

脚手架的垂直荷载必须分段卸载后，才能满足立杆的承载能力，卸载的方法必须考虑施工的方便和脚手架的安全，并通过脚手架的设计计算满足要求后，方能付之实施。

（具体详见脚手架施工方案）

二、外立面拆除工程的安全防护

本改造工程外立面拆除主要包括：原有外墙砌体、原有窗、原有外墙饰面，本大厦高度较高（最高檐高66m），本大厦集商业、住宿、办公为一体的综合楼，现部分楼层已投入商业运行，进出本大厦的人和大厦周围流动的人都特别多，以及上下各工种穿插施工的工人，在拆除工作中任何小小的疏忽，都会造成致命的坠物伤人事故，因此拆除工程的安全防护措施显得尤为重要。

（具体详见安全防护施工方案）

三、防尘措施和降噪措施

本大厦四周全是密集的商业楼和写字楼，对改造工程的文明施工、环境保护提出了更高的要求，外立面的拆除工程会产生大量的粉尘，加层的模板制作安装及混凝土的施工振捣都会产生很强的噪音，这些都将严重影响周围人们的工作、生活环境，造成严重的施工扰民事件，如何防护粉尘飞扬和降低噪音，达到文明施工和环境保护的标准，将是我们编制防尘措施和降噪措施的优越性的体现。

（具体详见防尘措施和降噪措施施工方案）