建设工程概算取费费率表
浙江省建设工程施工费用定额(版)相关费用计算程序表及费用取费费..
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表一、单位工程概算计算程序序号费用项目计算方法一概算定额分部分项工程费其中 1.1.人工费人工费人工费++机械费∑(定额人工费∑(定额人工费++定额机械费)二人工、机械台班价差三综合费用1×综合费率四税金(一(一++二+三)×费率五其他费用(一(一++二+三+四)×扩大系数六单位工程概算(一(一++二+三+四+五)二、建设工程施工费用计算程序(一)综合单价法计算程序表序号费用项目计算方法一工程量清单分部分项工程费∑(分部分项工程量×综合单价)其中1.1.人工费人工费人工费++机械费∑分部分项(人工费∑分部分项(人工费++机械费)二措施项目费(一)施工技术措施项目费按综合单价其中2.2.人工费人工费人工费++机械费∑(技措项目(人工费∑(技措项目(人工费++机械费)(二)施工组织措施项目费按项计算其中3.3.安全文明施工费安全文明施工费(1+21+2)×费率)×费率4.4.工程定位复测费工程定位复测费5.5.冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费6.6.夜间施工增加费夜间施工增加费7.7.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费8.8.二次搬运费二次搬运费9.9.行车、行人干扰增加费行车、行人干扰增加费10.10.提前竣工增加费提前竣工增加费11.11.特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费按实际发生计算12.12.其他施工组织措施费其他施工组织措施费按相关规定计算三其他项目费按工程量清单计价要求计算四规费13+14 13.13.排污费、社保费、公积金排污费、社保费、公积金(1+21+2)×费率)×费率14.14.民工工伤保险费民工工伤保险费按各市有关规定计算五危险作业意外伤害保险费按各市有关规定计算六税金(一(一++二+三+四+五)×费率七 建设工程造价建设工程造价一+二+三+四+五+六(二)工料单价法计价计算程序表(二)工料单价法计价计算程序表 序号 费 用 项 目计 算 方 法一 预算定额分部分项工程费预算定额分部分项工程费其中其中 1.1.人工费人工费人工费++机械费机械费 ∑(定额人工费∑(定额人工费++定额机械费)定额机械费)二施工组织措施费施工组织措施费其 中2.2.安全文明施工费安全文明施工费安全文明施工费1×费率×费率3.3.工程定位复测费工程定位复测费工程定位复测费4.4.冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费5.5.夜间施工增加费夜间施工增加费夜间施工增加费6.6.已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费7.7.二次搬运费二次搬运费二次搬运费8.8.行车、行人干扰增加费行车、行人干扰增加费行车、行人干扰增加费 9.9.提前竣工增加费提前竣工增加费提前竣工增加费 10.10.特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费特殊地区施工增加费 按实际发生计算按实际发生计算 11.11.其他施工组织措施费其他施工组织措施费其他施工组织措施费按相关规定计算按相关规定计算三 企业管理费企业管理费1×费率×费率四 利润利润 五 规费规费12+13 12.12.排污费、社保费、公积金排污费、社保费、公积金排污费、社保费、公积金1×费率×费率13.13.民工工伤保险费民工工伤保险费民工工伤保险费 按各市有关规定计算按各市有关规定计算 六 危险作业意外伤害保险费危险作业意外伤害保险费 按各市有关规定计算按各市有关规定计算 七总承包服务费总承包服务费(14+16)或(15+16) 14总承包管理和协调费总承包管理和协调费分包项目工程造价×费率分包项目工程造价×费率 15.总承包管理、协调和服务费总承包管理、协调和服务费 16.甲供材料、设备管理服务费甲供材料、设备管理服务费(甲供材料费、设备费)×费率(甲供材料费、设备费)×费率 八 风险费风险费 (一(一++二+三+四+五+六+七)×费率七)×费率 九 暂列金额暂列金额 (一(一++二+三+四+五+六+七+八)×费率八)×费率 十 税金税金 (一(一++二+三+四+五+六+七+八+九)×费率×费率十一十一建设工程造价建设工程造价一+二+三+四+五+六+七+八+九+十第一节 建筑工程施工取费费率一、建筑工程施工组织措施费费率定额 编号 项 目 名 称计 算 基 数 费 率(%) 下限中值上限A1 施工组织措施费施工组织措施费 A1-1 安全文明施工费安全文明施工费A1-11 其中 非市区工程非市区工程人工费+机械费机械费 6.82 7.58 8.35 A1-12 市区一般工程市区一般工程8.04 8.93 9.83 A1-13 市区临街工程市区临街工程 9.25 10.27 11.29 A1-2 夜间施工增加费夜间施工增加费 人工费+机械费0.020.040.08A1-3 提前竣工增加费提前竣工增加费A1-31 其中 缩短工期10%以内以内人工费+机械费机械费0.010.92 1.83 A1-32 缩短工期20%以内以内1.832.272.71 A1-33 缩短工期30%以内以内 2.713.15 3.59 A1-4 二次搬运费二次搬运费人工费+机械费机械费0.710.88 1.03 A1-5 已完工程及设备保护费已完工程及设备保护费 0.02 0.05 0.08 A1-6 工程定位复测费工程定位复测费 0.03 0.04 0.05 A1-7 冬雨季施工增加费冬雨季施工增加费 0.100.20 0.30 A1-8优质工程增加费优质工程增加费优质工程增加费前造价优质工程增加费前造价2.003.004.00注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.60.6。
关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知
15.78 18.45 20.90
3.49 4.10 4.72 0.08
3.05 4.48 6.41 0.80 0.24 0.05 0.36 15.00
注:建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘系数 0.7。
2.安装工程企业管理费费率
定额编号
项目名称
计算基数
C2-7 路灯及交通设施工程
31.12~
25.46~
-
42.44
35.37
注:市政工程施工取费费率表中的专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程,非单独承包的排水工程并入相应 工程内计算。
3.市政工程利润费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
C3
利润
C3-1 道路工程
9.00~15.00
C3-2 桥梁工程
一、工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建 设基金构成。其中,税前工程造价由人工费、材料费、施工机械使 用费、管理费、利润和规费等费用构成,各费用项目均不包含增值 税进项税额。
二、建设工程费用计算的有关规定 1.安全文明施工费已包括了《关于规范建设工程安全文明施 工费计取的通知》(建建发〔2015〕517 号)中的安全文明施工费 的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。 2.创标化工地增加费上限、中值和下限费率分别对应国家级、 省级和市级标化工地增加费费率。
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
A3 A3-1 A3-2
利润 工业与民用建筑工程 专业钢结构工程 单独装饰工程、专业幕墙工程
6.00~11.00 7.00~13.00
A3-3 A3-4
单独构筑物及其他工程 专业打桩工程
建设工程概算取费费率表-浙江造价
一
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FA
建筑工程
FA-1
工业与民用建筑工程
人工费+机械费
61.97
56.84
51.71
FA-2
构筑物及其他工程
65.82
60.69
55.56
FA-3
单独装饰工程
61.80
57.95
54.10
二
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
税金
税前工程造价
11.10
S1-1
增值税(销项税额)
11.00
S1-2
地方水利建设基金
0.10
注:建设工程概算的税前工程造价包括直接工程费、施工技术措施费和综合费用。
50.06
FC-2
桥梁工程
62.24
57.755ຫໍສະໝຸດ .54FC-3隧道工程
39.15
36.59
34.02
FC-4
路灯及交通设施工程
78.44
71.39
65.61
四
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FD
园林绿化及仿古建筑工程
FD-1
仿古建筑工程
人工费+机械费
64.64
59.51
55.02
FD-2
一类
二类
三类
FB
安装工程
FB-1
设备及工艺金属结构安装工程
人工费+机械费
68.82
64.98
61.13
FB-2
水、电、暖、通风及自控安装工程
最新(营改增后)浙江省建筑工程施工取费费率
浙建站定[2016]23号各有关单位:根据浙江省住房和城乡建设厅《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号)精神,结合《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)的规定,经测算,现对营改增后浙江省建设工程施工取费费率予以公布,并做如下说明:一、工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建设基金构成。
其中,税前工程造价由人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和规费等费用构成,各费用项目均不包含增值税进项税额。
二、建设工程费用计算的有关规定1.安全文明施工费已包括了《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》(建建发〔2015〕517 号)中的安全文明施工费的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。
2.创标化工地增加费上限、中值和下限费率分别对应国家级、省级和市级标化工地增加费费率。
3.企业管理费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等内容,套用时不再区分工程所在地,按统一费率执行。
4.建设工程概算的综合费率包括组织措施费、企业管理费、利润及规费等费用,其中企业管理费包含内容同上。
三、对符合财税〔2016〕36号文件中采用简易计税方法要求的工程项目,可按原合同约定或营改增前的计价依据执行,增值税按征收率确定。
计取税金时应根据工程所在地不同,计算相应的附加税费。
四、本通知附加一、附件二适用于增值税采用一般计税方法的建设工程,附件三适用于简易计税方法的建设工程。
五、除本通知上述规定外,其余均按现行费用定额及有关补充规定执行。
本通知与建建发〔2016〕144号文同步执行。
附件一:建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1.建筑工程施工组织措施费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2.建筑工程企业管理费费率注:建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
三类工程取费标准费率表
三类工程取费标准费率表很多工程项目对于工程造价的管理要求很高,这就导致我们对造价计算方法的认识并不完全正确,甚至有些人对造价计算存在误解。
导致我们不知道定额取费是根据项目是否能够完成整个工程进度的情况制定的,而是根据具体情况、在预算的基础上进行编制。
定额取费是将工程中必须完成并投入使用、造价必须控制在预算范围内的部分工程,按一定比例计算出该定额中所有建设项目全部完成所需要消耗的成本费用总额后,乘以每个项目所需投资总额确定其取费费率。
从定额取费表来看,主要分为:总投资、建设费用以及相关建设期内费用三部分。
总投资是指单项工程或单项专业工程量发生额及金额构成所必须花费而又不包括已完工项目在竣工结算中的资金占用和费用。
如不计利息、税金、利润、亏损等一般为管理费或者概算。
根据招标文件规定和工程项目实际情况编制工程量清单后应按规定进行审核,在合同签订后30日内完成复核,经复核后双方应按招标文件所规定比例分摊工程量和合理的费用。
1.总投资采用定额取费法时需将一个建设项目投入全部完成所需花费和其所产生费用折算为总投资,并按一定比例进行分摊。
目前建筑工程定额取费法只适用于新建工程,特别是一些大中型建设工程及特殊工程,如地下建筑工程和钢结构建筑工程中对一些较大建设工程可采用单项金额法,在计算工程量时应注意项投资包含在总投资里面。
对于单项金额法或单项计价方法在计价时,其费用清单应包括:建筑工程价款调整后的增加额及结算金额调整后的增加额等项目;设计工程价款调整后或已完工项目所产生的部分费用(含利息等);其他费用(含工程变更费)。
对于单项金额方法时应注意:该方法适用于规模较大、造价较高、难以核算、可多次使用、工程变更频繁的建筑工程(包括特殊工程除外)。
施工企业应根据招标文件计算出相应工程量清单并经施工企业签收(除已完工工程外),编制单项工程和单项专业工程量清单,经监理单位审核确认后予以发布施工合同,作为结算的依据和参考。
建设工程概算取费费率表
一、建设工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FA
建筑工程
FA-1
工业与民用建筑工程
人工费+机械费
61.97
56.84
51.71
FA-2
构筑物及其他工程
65.82
60.69
55.56
FA-3
单独装饰工程
61.80
57.95
54.10
二、安装工程概算综合费率
FE-3
人防安装工程
76.14
70.37
64.60六、税金定额编号来自项目名称计算基数
费率(%)
S1
税金
税前工程造价
11.10
S1-1
增值税(销项税额)
11.00
S1-2
地方水利建设基金
0.10
注:建设工程概算的税前工程造价包括直接工程费、施工技术措施费和综合费用。
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FB
安装工程
FB-1
设备及工艺金属结构安装工程
人工费+机械费
68.82
64.98
61.13
FB-2
水、电、暖、通风及自控安装工程
78.44
71.39
65.61
三、市政工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FC
市政工程
FC-1
道路、给水、燃气、河道护岸工程
人工费+机械费
55.82
53.26
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表一、单位工程概算计算程序二、建设工程施工费用计算程序(一)综合单价法计算程序表(二)工料单价法计价计算程序表第一节建筑工程施工取费费率一、建筑工程施工组织措施费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
二、建筑工程企业管理费费率注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
三、建筑工程利润费率注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
四、建筑工程规费费率注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、建筑工程税金费率注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第二节安装工程施工取费费率一、安装工程施工组织措施费费率注:建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘以系数0.7。
二、安装工程企业管理费费率注:1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2.单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
三、安装工程利润费率注:1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2. 单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
四、安装工程规费费率注:民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
五、安装工程税金费率注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第三节市政工程施工取费费率一、市政工程施工组织措施费费率注:1.专业土石方工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
二、市政工程企业管理费费率注:1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
工程建设其他费用取费标准(综合)
工程建设其他费用取费标准(综合)1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部《关于发布< 工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】: 是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】: 建设项目。
【计算方法】: 按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8% 计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20 元/m2计算。
2、工程设计费【依据】:国家计委、建设部《关于发布< 工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】: 是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】: 建设项目。
【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费)×(1 ±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元④工程复杂程度调整系数:一般(Ⅰ级)0.85; 较复杂(Ⅱ级)1.0 。
I 级:高度<24m的公共建筑工程,简单的设备用房工程;II 级:24m ≤高度< 50m的公共建筑工程,20 层及以下居住建筑工程。
⑤附加调整系数:改扩建和技改建设项目为1.1-1.4⑥其他设计收费:编制施工图预算的,按基本设计收费的10%;编制竣工图的,按基本设计收费的8%;⑦浮动幅度值:上下20% 初步设计阶段工作量占整个设计阶段的40%,施工图设计占整个设计阶段的60%,施工图预算费为整个设计阶段的10%,概算是初步设计的一部分。
3、可行性研究费【依据】:国家发展计划委员会《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》(计价格[1999]1283 号)【定义】: 是指在建设项目前期工作中,编制和评估项目建议书(或预可行性研究报告)、可行性研究报告所需的费用。
关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知
A2-7 专业土石方工程
12.73~16.98 9.90~14.15 7.07~11.32
A2-8 其他专业工程
-
16.98~22.63
-
注:建筑工程施工取费费率表中的专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。其他专业工程指本定额所列专业工程 项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
3.建筑工程利润费率
市区临街工程
人工费+机械费
A1-1-1 创标化工地增加费
A1-1-11
非市区工程
A1-1-12 其 市区一般工程 中
A1-1-13
市区临街工程
人工费+机械费
A1-2 夜间施工增加费
A1-3 提前竣工增加费
A1-31 A1-32 A1-33
缩短工期 10%以内
其 中
缩短工期 20%以内
缩短工期 30%以内
浙江省建设工程造价管理总站 2016年 4 月 18日
附件一:建设工程施工取费费率表
一、建筑工程施工取费费率
1.建筑工程施工组织措施费费率
定额编号
项目名称
计算基数
下限
费率(%) 中值
上限
·2·
A1 施工组织措施费
A1-1 安全文明施工费
A1-11 A1-12 A1-13
非市区工程
其 市区一般工程 中
一、工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利 建设基金构成。其中,税前工程造价由人工费、材料费、施工机 械使用费、管理费、利润和规费等费用构成,各费用项目均不包 含增值税进项税额。
二、建设工程费用计算的有关规定 1.安全文明施工费已包括了《关于规范建设工程安全文明施 工费计取的通知》(建建发〔2015〕517 号)中的安全文明施工费 的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。 2.创标化工地增加费上限、中值和下限费率分别对应国家 级、省级和市级标化工地增加费费率。
浙建站定﹝2016﹞23号
浙建站定﹝2016﹞23号关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知各有关单位:根据浙江省住房和城乡建设厅《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号)精神,结合《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)的规定,经测算,现对营改增后浙江省建设工程施工取费费率予以公布,并做如下说明:一、工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建设基金构成。
其中,税前工程造价由人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和规费等费用构成,各费用项目均不包含增值税进项税额。
二、建设工程费用计算的有关规定1.安全文明施工费已包括了《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》(建建发〔2015〕517 号)中的安全文明施工费的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。
2.创标化工地增加费上限、中值和下限费率分别对应国家级、省级和市级标化工地增加费费率。
3.企业管理费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等内容,套用时不再区分工程所在地,按统一费率执行。
4.建设工程概算的综合费率包括组织措施费、企业管理费、利润及规费等费用,其中企业管理费包含内容同上。
三、对符合财税〔2016〕36号文件中采用简易计税方法要求的工程项目,可按原合同约定或营改增前的计价依据执行,增值税按征收率确定。
计取税金时应根据工程所在地不同,计算相应的附加税费。
四、本通知附加一、附件二适用于增值税采用一般计税方法的建设工程,附件三适用于简易计税方法的建设工程。
五、除本通知上述规定外,其余均按现行费用定额及有关补充规定执行。
本通知与建建发〔2016〕144号文同步执行。
附件一:建设工程施工取费费率表附件二:建设工程概算取费费率表附件三:简易计税方法下税金税率表浙江省建设工程造价管理总站2016年4月18日附件一:建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1.建筑工程施工组织措施费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知
浙建站定﹝2016﹞23号关于发布营改增后浙江省建设工程施工取费费率的通知各有关单位:根据浙江省住房和城乡建设厅《关于建筑业实施营改增后浙江省建设工程计价规则调整的通知》(建建发〔2016〕144号)精神,结合《浙江省建设工程施工费用定额》(2010版)的规定,经测算,现对营改增后浙江省建设工程施工取费费率予以公布,并做如下说明:一、工程造价由税前工程造价、增值税销项税额、地方水利建设基金构成。
其中,税前工程造价由人工费、材料费、施工机械使用费、管理费、利润和规费等费用构成,各费用项目均不包含增值税进项税额。
二、建设工程费用计算的有关规定1.安全文明施工费已包括了《关于规范建设工程安全文明施工费计取的通知》(建建发〔2015〕517 号)中的安全文明施工费的基本费和施工扬尘污染防治增加费的内容。
2.创标化工地增加费上限、中值和下限费率分别对应国家级、省级和市级标化工地增加费费率。
3.企业管理费增加城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等内容,套用时不再区分工程所在地,按统一费率执行。
4.建设工程概算的综合费率包括组织措施费、企业管理费、利润及规费等费用,其中企业管理费包含内容同上。
三、对符合财税〔2016〕36号文件中采用简易计税方法要求的工程项目,可按原合同约定或营改增前的计价依据执行,增值税按征收率确定。
计取税金时应根据工程所在地不同,计算相应的附加税费。
四、本通知附加一、附件二适用于增值税采用一般计税方法的建设工程,附件三适用于简易计税方法的建设工程。
五、除本通知上述规定外,其余均按现行费用定额及有关补充规定执行。
本通知与建建发〔2016〕144号文同步执行。
附件一:建设工程施工取费费率表附件二:建设工程概算取费费率表附件三:简易计税方法下税金税率表浙江省建设工程造价管理总站2016年4月18日附件一:建设工程施工取费费率表一、建筑工程施工取费费率1.建筑工程施工组织措施费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
四川取费费率表
总说明一、2000年《四川省建设工程费用定额》SGD7-2000(以下简称本定额)是根据建设部《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》(建标〔1993〕894号),财政部颁发的《企业财务通则》、《企业会计准则》、《施工、房地产开发企业财务制度》、《施工企业会计制度》,1995年《四川省建设工程费用定额》SGD7-95,结合我省实际情况,经调查研究,综合测算制定的。
二、本定额与2000年《四川省建筑工程计价定额》SGD1-2000、《四川省装饰工程计价定额》SGD2-2000、《四川省市政工程计价定额》SGD3-2000、《四川省维修工程计价定额》SGD4-2000、《全国统一安装工程预算定额四川省估价表》SGD5-2000、《四川省仿古及园林工程计价定额》SGD6-2000等配套实施,凡在我省行政区域内从事上述建设工程的建设、设计、咨询单位和施工企业均应执行。
三、本定额是编制工程建设设计概算、施工图预算、编审标底和投标报价、签定合同价格、拨付工程价款、办理竣工结算、确定工程造价的依据。
也是编制工程建设投资估算指标的基础。
四、本定额以工程类别和企业取费级别为计费的表现形式。
对工程类别的划分,在甲乙双方签订工程承包合同时,由各级工程造价管理机构根据管理权限予以审定或确认。
对企业取费级别的核定按《四川省施工企业取费证管理规定》办理,凡未办理取费证或没有办理取费证年检的施工企业,视同无取费资格。
五、本定额不分企业性质,一律按定额规定和取费证核定费率执行。
一、企业管理费(一)建筑工程、市政工程(不含市政给水、燃气、给排水机械设备安装、路灯工程)、仿古及园林工程。
(二)装饰工程(三)安装工程及筑炉工程(四)维修工程及机械施工土石方工程(五)企业管理费,是指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费,内容包括:1、管理人员的基本工资、工资性补贴及按规定标准计提的职工福利费。
2、差旅交通费,是指企业职工因工出差、工作调动的差旅费、住宿费,市内交通及误餐补助费、职工探亲路费,劳动招募费,离、退休职工一次性路费及交通工具油料、燃料、牌照、养路费等。
《浙江省建设工程施工费用定额》
浙江省建设工程施工费用定额(2010版)相关费用计算程序表及费用取费费率换算表二、建设工程施工费用计算程序第一节建筑工程施工取费费率注:单独装饰及专业工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额所列专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.其他专业工程指本定额的所列专业工程专业工程项目以外的,需具有专业工程施工资质施工的工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第二节安装工程施工取费费率注:建筑设备安装工程和民用建筑或构筑物合并为单位工程的,安装工程的安全文明施工费费率乘以系数0.7。
注:1.设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2.单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
注:1. 设备及工艺金属结构安装工程包括其他非单独承包的专业工程。
2. 单独消防及单独智能化仅适用于单独承包的安装工程。
注:民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第三节市政工程施工取费费率注:1.专业土石方工程安全文明施工费费率乘以系数0.6。
2.路灯及交通设施工程施工组织措施费按安装工程费率及相应规定计算。
注:1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
注:1.非单独承包的排水工程并入相应工程内计算。
2.专业土石方工程仅适用于单独承包的土石方工程。
注:1.专业工程仅适用于单独承包的专项施工工程。
2.民工工伤保险及意外伤害保险按各市的规定计算。
注:税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
第四节园林绿化及仿古建筑工程施工取费费率注:1.单独绿化工程安全文明施工费费率乘以系数0.7。
建设工程概算取费费率表
人防安装工程
76.14
70.37
64.60
六、税金
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
S1
税金
税前工程造价
11.10
S1-1
增值税(销项税额)
11.00
S1-2
地方水利建设基金
0.10
注:建设工程概算的税前工程造价包括直接工程费、施工技术措施费和综合费用。
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附件二:建设工程概算取费费率表
一、建设工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FA
建筑工程
FA-1
工业与民用建筑工程
人工费+机械费
61.97
56.84
பைடு நூலகம்51.71
FA-2
构筑物及其他工程
65.82
60.69
55.56
FA-3
单独装饰工程
61.80
57.95
54.10
二、安装工程概算综合费率
FD-1
仿古建筑工程
人工费+机械费
64.64
59.51
55.02
FD-2
园林景区工程
66.47
61.34
56.85
五、人防工程概算综合费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率(%)
一类
二类
三类
FE
人防工程
FE-1
掘开式工程
人工费+机械费
66.55
61.42
55.00
FE-2
坑道式工程
57.51
52.38
工程建设其他费用取费标准(综合)
工程建设其他费用取费标准(综合)一、1、工程勘察费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。
按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。
2、工程设计费【依据】:国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。
【适用范围】:建设项目。
【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位:万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3 500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+3 1000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/2 3000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/2 5000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/3 8000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.8 10000 304.8③专业调整系数:建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数:一般(Ⅰ级)0.85; 较复杂(Ⅱ级)1.0。
I级:高度<24m的公共建筑工程,简单的设备用房工程;II级: 24m ≤高度<50m的公共建筑工程,20层及以下居住建筑工程。
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附件二:建设工程概算取费费率表
一、建设工程概算综合费率
二、安装工程概算综合费率
三、市政工程概算综合费率
四、园林绿化及仿古建筑工程概算综合费率
定额编号项目名称计算基数
费率(%)
一类二类三类FD 园林绿化及仿古建筑工程
FD-1 仿古建筑工程
人工费+机械费
64.64 59.51 55.02 FD-2 园林景区工程66.47 61.34 56.85
五、人防工程概算综合费率
定额编号项目名称计算基数
费率(%)
一类二类三类FE 人防工程
FE-1 掘开式工程
人工费+机械费66.55 61.42 55.00
FE-2 坑道式工程57.51 52.38 48.53 FE-3 人防安装工程76.14 70.37 64.60
六、税金
定额编号项目名称计算基数费率(%)
S1 税金
税前工程造价11.10
S1-1 增值税(销项税额)11.00 S1-2 地方水利建设基金0.10 注:建设工程概算的税前工程造价包括直接工程费、施工技术措施费和综合费用。