不动产登记申请表-东莞不动产登记中心
不动产登记申请表样表精选文档
申请人（签章）：张XX申请人（签章）：李XX
法定代表人签名（章）：法定代表人签名（章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日
变更前：，变更后：
注销登记
因□不动产灭失□依法没收、征收、收回不动产□放弃权利□生效法律文书致使不动产权利消灭□主债权消灭□合同解除□抵押权已经实现□其他情形，申请注销登记。
更正（异议）登记
因记载有误，申请更正（异议）登记。
更正（异议）内容：
其他登记
申请证书版式
√单一版□集成版
分别持证
√是□否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
不动产登记申请表样表精选文档
不动产登记申请表
单位：√平方米□公顷（□亩）、万元
申请
登记
事由
□土地所有权√国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权
□土地承包经营权□林地使用权√房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权（□一般抵押□最高额抵押□在建工程抵押）□地役权□其他
XXXX年XX月XX日止
土（林）地面积
1000
土地用途
按实际情况填写
建筑物面积
160
建筑物规划
用途
按实际情况填写
抵押情况
被担保债权数额（最高债权数额）
债务履行期限(债权确定期间)
年 月 日至 年 月 日
在建建筑物
抵押范围
最高债权数额已经确定数额
不动产价值
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
地役权设立期限
不动产权证登记申请表
不动产权证登记申请表一、申请人基本信息姓名：_____________________ 身份证号码：______________________单位名称（如适用）：______________________________________________联系地址：______________________________________________________联系电话：______________________ 手机号码：________________________电子邮件：________________________二、不动产信息不动产坐落地：__________________________________________________产权证号：_____________________ 房屋面积：_________________________现登记人：______________________________________________________三、权利人信息1.权利人一：姓名：______________________ 身份证号码：________________________手机号码：______________________2.权利人二（如适用）：姓名：______________________ 身份证号码：________________________手机号码：______________________注：如有多名权利人，请另附姓名及身份证号码等信息。
四、登记申请事项（请在相应项目前打“√”）□ 登记：不动产首次登记□ 变更：人员变更、面积变更、房屋用途变更等□ 质押：权利质押、抵押等□ 解质押：解除权利质押、抵押等□ 异议：登记异议、抵抗异议等□ 冻结：查封、监管等□ 变卖：强制变卖等□ 其他：_______________________________五、申请登记的原因和依据请简要说明申请登记的原因，并提供相关的依据文件或证明材料。
不动产登记申请表
东莞市不动产登记申请表单位：□平方米□公顷（□亩）、□万元填表说明：1、事项内容填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。
例如：你将自己名下的尚未建造房屋的土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√房屋所有权”，再勾选“□√转移登记”；申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√变更登记”。
√首次登记”。
√抵押权”，再勾选“□申请一般抵押权转入最高额抵押权登记的，请先勾选“□（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
2、抵押情况（1）抵押物价值、抵押范围及抵押面积分别填写主债权合同中约定的不动产的价值、范围及面积。
（2）勾选一般抵押的，对应填写“被担保债权数额”和“债务履行期限”。
（3）勾选最高额抵押的，对应填写“最高债权数额”和“债权确定期间”。
（4）勾选最高额债权确定的，对应填写“确定债权数额”和“债务履行期限”。
（5）债务人、抵押顺位填写主债权合同中约定的债务人的姓名或名称及不动产抵押的顺位。
（6）担保范围在合同没有约定的，勾选合同无约定；在合同有约定的，勾选见合同，并对应填写合同编号及在第几条第几款约定。
3、申请人和代理人单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并在下表“占有份额”里填写拥有份额（用百分数表示）。
身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。
权利人/义务人姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件种类及证件号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；通讯地址、联系电话须为申请人本人或代理人真实的联系地址和联系电话。
不动产权证登记申请表
不动产权证登记申请表申请人信息：姓名：证件类型及号码：联系方式：邮政编码：申请类型：□ 新登记□ 变更登记□ 转移登记□ 注销登记不动产信息：不动产坐落：不动产权证号：权利性质：面积：使用权起始日期：权利人：共有情况：附件清单：□ 不动产权属证书原件及复印件（加盖公章）□ 身份证明文件（申请人及权利人）原件及复印件□ 委托代理人身份证明文件原件及复印件□ 委托代理人授权委托书原件及复印件□ 共有权人之间的协议原件及复印件（如适用）申请材料：请依次按照下列顺序准备申请材料，并将每项材料正本及复印件装订好，递交至不动产登记中心：1. 不动产权属证书原件及复印件（加盖公章）；2. 身份证明文件（申请人及权利人）原件及复印件；3. 委托代理人身份证明文件原件及复印件；4. 委托代理人授权委托书原件及复印件；5. 共有权人之间的协议原件及复印件（如适用）。
申请须知：1. 申请人和权利人需提供有效的身份证明文件原件及复印件，确保申请材料的真实性和准确性；2. 如有委托代理人办理登记手续，需提供授权委托书原件及复印件，并提供委托代理人的身份证明文件原件及复印件；3. 申请人需准确填写不动产信息，包括不动产坐落、不动产权证号、权利性质、面积等；4. 对于共有不动产的登记申请，需提供共有权人之间的协议原件及复印件，具体约定共有份额和权益分配情况。
申请办理：请将装订好的申请材料递交至不动产登记中心，经工作人员核实后，将办理登记手续。
办理期间，请保持手机畅通，以便接收办理结果通知。
如有任何疑问，请及时联系不动产登记中心。
申请费用：申请不动产权证登记所需费用详见不动产登记中心公告，申请人可凭借收费标准缴纳相应费用。
请注意，费用一经缴纳，不予退还。
感谢您的配合与支持！注：本申请表仅供参考，具体申请流程及要求请以当地不动产登记中心相关规定为准。
不动产登记申请表-东莞房产管理局
东莞市不动产登记审批建议表单位：□平方米□ 公顷（□ 亩）、□ 万元受理编号登记种类□独自所有□共同所有□按份共有权权益人姓名（名称）证件种类证件号码据有份额（按份共有时填写）利人情况坐落不动产单元号不动产种类修建物种类土地权益设定状况不土地权益种类动产情土地权益性质况土地使用限期房子构造面积用途用海种类林种□地表□地上□地下能否查封□是□否□国有建设用地使用权□国有农用地使用权□集体土地所有权□集体建设用地使用权□宅基地使用权□集体农用地使用权国有□划拨□出让□作价出资（入股）□租借□受权经营□其余□同意拨用宅基地□同意拨用公司用地□集体土地入股（联营）集体□荒地拍卖□其余□流转出让土地使用停止日期地上层规划用途房子总层数地下层建筑面积套内面积基底面积建筑容积率建筑密度建筑限高能否抵押□是□否抵押范围抵押面积抵□一般抵押□被担保债权数额□债务执行限期押□最高额抵押□最高债权数额□债权确按时期情□最高额债权确立□确立债权数额□债务执行限期况债务人抵押顺位在建建筑物抵押范围地役需役地坐落权情况需役地不动产单元号（领土审察建议）（房管审察建议）经办人：经办人：年月日年月日初审审察人：审察人：年月日年月日（市不动产登记中心复审人员填写审察建议）复审审察人：年月日（市不动产登记中心终审人员填写审察建议，并加盖“东莞市领土资源局不动产登记专用章”等公章）核定审察人：（公章）年月日备注不动产登记审批建议表填写说明收件状况【受理编号】填写登记受理的编号（条形码号）。
【登记种类】填写不动产登记的种类。
权益人状况【独自所有 / 共同共有 / 按份共有】独自拥有所有份额的，勾选“独自所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有” ；明确份额的，勾选“按份共有份额” 。
【权益人姓名（名称）】填写权益人的姓名或名称。
权益人为自然人的，填写身份证件上的姓名；权益人为法人、其余组织的，填写身份证件上的法命名称。
【证件种类、证件号码】填写权益人身份证件的种类及编号。
不动产登记申请表范本
不动产登记申请表范本不动产登记申请表申请人信息：姓名： _________________________性别： _________________________身份证号码： _________________________ 电话号码： __________________________ 住址： ___________________________代理人信息（如有）：姓名： _________________________身份证号码： _________________________ 电话号码： __________________________ 住址： ___________________________被登记不动产信息：不动产坐落： ________________________不动产权利种类： _____________________登记类型： _________________________权属证书号： _______________________权属人信息：姓名： _________________________身份证号码： _________________________电话号码： __________________________住址： ___________________________附加材料清单：1. 申请人身份证复印件（正反面）_____份2. 被登记不动产权属证明文件_____份3. 被委托代理人身份证复印件（正反面）_____份（如有）4. 申请人委托代理权委托书_____份（如有）5. 其他附加材料_____________________（请具体描述）申请理由和目的：（请详细描述）____________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ______________________________________________________ ____________申请人声明：本人声明上述材料内容真实，如有虚假，愿意承担相应法律责任。
不动产登记申请表填写范本
地役权 需役地坐落 情况 需役地不动产单元号
土地所有权 国有建设用地使用权 宅基地使用权 集体建设用地使用权 土地承包经营权 林地使用权
海域使用权无居民海岛使用权
房屋所有权构筑物所有权
森林、林木所有权森林、林木使用权
抵押权 地役权 其他：
申 首次登记 土地初始登记 房产初始登记 抵押权设立登记（最高额抵押 一般抵押 在建工程抵押）
记
注销登记 收回 没收 征收 灭失 放弃不动产权利 法院生效文书 注销异议登记 抵押权已实现
内
主债权消灭 其他：
其它登记
预告登记 地役权登记 更正登记 权属证书遗失补发/换发 异议登记
容
登记事项
登记前
登记后
询问人：
询问地点：市局办证大厅 国土分局办证大厅 审批办办证大厅
询
1、申请登记事项是否为申请人真实意思表示？
联系电话
代理人姓名
联系电话
代理机构名称
坐落
不
动
不动产单元号
土 面积
产 不动产类型 土地 海域 无居民海岛 房屋 建筑物 森林 林木 地 用途
情
原不动产权证
况
书号
房 面积 屋 用途
被担保债权数额
抵押 （最高债权数额） 情况
在建建筑物面积
债务履行期限 自 年 月 日至 年 月 日止
（债权确定期间） 原登记证明号
是
否
问 2、申请人是否对提交的申请资料的真实性、合法性、有效性负责？
是
否
3、申请登记的房地产是否存在共有？
是，详细情况见申请书填报 否
笔 4、是否约定领证人？
否
是，不动产登记批准后，不动产权证属证书由
不动产登记申请表【模板】
不动产登记审批情况（申请人请勿填写）
受
理
意
见
初
审
复
审
核
定
备
注
不
动
产
情
况
坐 落
不动产单元号
不动产类型
面 积
用 途
构筑物类型
林 种
原不动产权证书号
抵押
情况
被担保主债权数额
债务履行期限
（最高债权数额）
（债权确定期间）
在建建筑物抵押范围
附记
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
申请人（签章）： 申请人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
不动产登记申请表
收件
业务编号
收件人
单位：平方米、万元
日期
申请登记事由
申
请
人
情
况
登 记 申 请 人权利人姓名（ Nhomakorabea称）身份证件种类
证件号
通讯地址
邮 编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名
联系电话
登 记 申 请 人
义务人姓名（名称）
身份证件种类
证件号
通讯地址
邮 编
法定代表人或负责人
联系电话
代理人姓名
联系电话
不动产登记申请表
身份证件种类
证件号
通信地址
法定代表人或负责人
法人电话
代理人姓名
代理人电话
代理人身份证号
代理机构名称
邮编
不动产情况
用地(海)批准文号(或抵押批准书文号)
用地(海) 合同号
坐落
不动产单元号
不动产类型
户
不动产情况
土地状况
面积
用途
权利性质
使用 (承包)期限
房屋 (构筑物) 等状况
建筑面积
总套数
构筑物类型
3、是否存在禁止或限制不动产转让的约定
□是 □ 否
4、申请人是否属于小微企业
□是 □ 否
5、申请人是否属于个体工商户
□是 □ 否
6、申请转让房屋是否为个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房？ (转
让方填写)
□是 □ 否
7、房屋是否为购买2年以上 (含2年)的住房？ (转让方填写)
□是 □ 否
林地 (森林、林木) 状况
主要树种
株数
林种
造林年度
小地名
林班
小班
海域状况
项目名称
项目性质
使用期限
使用金 数额
用海类型
用海总 面积
用海方式
面积
具体用途
原不动产权证书号
抵押
情况
被担保债权数额
(最高债权额)
债务履行期限(债权确定期间)
在建建筑物抵押范围
担保范围
☐/☐主债权☐利息☐违约金☐损害赔偿金☐保管抵押财产费用☐实现抵押权费用
是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定
地役
权情
况
需役地坐落
需役地不动产单元号
不动产登记申请表样表
注销登记
因□不动产灭失□依法没收、征收、收回不动产□放弃权利□生效法律文书致使不动产权利消灭□主债权消灭□合同解除□抵押权已经实现□其他情形，申请注销登记。
更正（异议）登记
因记载有误，申请更正（异议）登记。
更正（异议）内容：
其他登记
申请证书版式
√单一版□集成版
分别持证
√是□否
备注
本申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
登记内容
首次登记
因□取得土地使用权□新建商品房□建造房屋□抵押担保□设立地役权□其他情形，申请首次登记。
转移登记
因√买卖□赠与□互换□继承□兼并（合并、分立、转制、作价入股）□产权分割（合并）□生效法律文书取得物权□抵押权转移□地役权转移□其他情形，申请转移登记。
变更登记
因□集体土地所有权□姓名（名称）□地址（坐落）□面积□用途□统一产权人分割（合并）□抵押权□地役权□其他情形发生变更，申请变更登记。
不动产登记申请表
单位：√平方米□公顷（□亩）、万元
申请
登记
事由
□土地所有权√国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权
□土地承包经营权□林地使用权√房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权（□一般抵押□最高额抵押□在建工程抵押）□地役权□其他
□首次登记√转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记
（经工作人员确认后签字）
申请人（签章）：张申请人（签章）：李
法定代表人签名（章）：法定代表人签名（章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日年月日
土地使用年限的起止日期
不动产登记申请表
动
产
情
况
坐落
不动产单元号
不动产类型
面积
用途
原不动产权证书号
用海类型
构筑物类型
林种
抵押情况
被担保债权数额
（最高债权数额）
债务履行期限
（债权确定时间）
在建建筑物抵押范围
建设权情况
需役地坐落
需役地不动产单元号
登
记
原
因
及
证
明
登记原因
登记原因
证明材料
申请证书版式
□单一版□集成版
申请分别持证
□是□否
备注
登记机构询问栏
不动产登记申请表
收件
编号
收件人
单位：□平方米□公顷(□亩)、万元
日期
申请
登记
事由
□土地所有权□国有建设用地使用权□宅基地使用权□集体建设用地使用权□土地承包经营权□林地使用权□海域使用权□无居民海岛使用权□房屋所有权□构筑物所有权□森林、林木所有权□森林、林木使用权□抵押权□地役权□其他
□首次登记□转移登记□变更登记□注销登记□更正登记□异议登记□预告登记
抵押权人（签章）：抵押人（签章）：债务人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：
询问人：
年月日
二、抵押人及共有权人声明：以上申请的登记行为是申请人真实意愿的表示，本抵押人及其共有权人（或其代理人）保证为债务人设定抵押的房地产为合法所有，不存在任何权属纠纷，并保证所申报的房地产状况与事实相符，所提供的证件、材料均为真实有效，并已履行法定必备批准手续，否则本抵押人愿承担由此引起的一切法律责任。
以上内容经申请人核对无误，申请人对填写的上述内容及提交的申请材料的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，申请人愿承担法律责任。
东莞办理房产证流程
如果需要将房屋抵押给银行或其他金融机构获取贷款，需要办理房屋抵押手续，包括签订抵押合同、 办理抵押登记等。
办理房屋出租手续
如果需要将房屋出租给他人使用，需要办理房屋出租手续，包括签订租赁合同、办理租赁登记备案等 。
妥善保管房产证书及相关材料
妥善保管房产证书
房产证书是证明房屋所有权的重要凭证，必须妥善保管，避免遗失 或损坏。
房屋面积、产权比例等。
如发现信息有误或遗漏，将 及时通知申请人进行更正或 补充。
发放房产证书给申请人
经过核对无误后，房产登记机构将通知 申请人领取房产证书。
申请人需携带有效身份证件及相关凭证到指 定地点领取。
领取时，申请人需仔细核对房产证 书的各项信息，确认无误后签字领 取。
05 办理后事项
办理相关税务手续
东莞办理房产证流程
汇报人： 2024-01-28
目录
• 办理前准备 • 提交申请与受理 • 审核与审批 • 制证与发证 • 办理后事项
01 办理前准备
了解相关政策和流程
查询东莞市房产证办理的最新政策和 流程，确保自己符合办理条件。
了解房产证办理的费用、时间和注意 事项等相关信息。
准备必要材料
通知申请人审批结果
01
将审批结果以书面形式通知申 请人，包括审批通过、驳回申 请或需要补充材料等情况。
02
如审批通过，告知申请人领取 房产证的时间和地点，以及需 要携带的相关证件和材料。
03
如驳回申请或需要补充材料， 详细说明原因和需要补充的具 体内容，以便申请人及时完善 并重新提交申请。
04 制证与发证
缴纳契税
在取得房产证后，需要按照国家 规定缴纳契税，契税的计税依据 为房屋的交易价格。
广东东莞房地产登记申请书
（撤回登记）
申
请
人
情
况
登记权利人
姓名（名称）
证件号码
法定代表人
联系方式
代理人
/
登记义务人
姓名（名称）
证件号码
法定代表人
联系方式
代理人
/
申请内容
受理
编号
房Байду номын сангаас证号
房屋坐落
申请人申请撤回上述房屋于年月日申请的登记。
撤销事由
申请人此次申请事项是申请人的真实意思表示，申请人承诺提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。特此承诺。
申请人签章：申请人签章：
法人代表签章：法人代表签章：
代理人签章：代理人签章：
申请日期：年月日
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东莞市不动产登记申请表
单位：□平方米□公顷（□亩）、□万元
填表说明： 1、事项内容
填写事项内容栏，请先确定属“权利登记”还是“其他登记”。
（1）申请“权利登记”的，勾选“权利类型”和“登记类型”。
例如：你将自己名下的尚未建造房屋的
土地过户给他人：先只勾选“□√国有建设用地使用权”，再勾选“□√转移登记”；如将自己名下的一套房屋过户给他人：先同时勾选“□√国有建设用地使用权/□√房屋所有权”，再勾选“□√转移登记”；
申请最高额抵押权确定登记或在建工程抵押登记转建筑物、构筑物所有权登记的，请先勾选“□√抵押权”，
再勾选“□√变更登记”。
申请一般抵押权转入最高额抵押权登记的，请先勾选“□√抵押权”，再勾选“□√首次登记”。
（2）申请“其他登记”的，按实际申请办理的内容勾选或填写具体事项。
2、抵押情况
（1）抵押物价值、抵押范围及抵押面积分别填写主债权合同中约定的不动产的价值、范围及面积。
（2）勾选一般抵押的，对应填写“被担保债权数额”和“债务履行期限”。
（3）勾选最高额抵押的，对应填写“最高债权数额”和“债权确定期间”。
（4）勾选最高额债权确定的，对应填写“确定债权数额”和“债务履行期限”。
（5）债务人、抵押顺位填写主债权合同中约定的债务人的姓名或名称及不动产抵押的顺位。
（6）担保范围在合同没有约定的，勾选合同无约定；在合同有约定的，勾选见合同，并对应填写合同编号及在第几条第几款约定。
3、申请人和代理人
单独拥有全部份额的，勾选“单独所有”；多人共有，未明确份额的，勾选“共同共有”，明确份额的，勾选“按份共有份额”并在下表“占有份额”里填写拥有份额（用百分数表示）。
身份证明文件须为有效的法定证明文件，包括居民身份证、营业执照、护照、军官证等。
权利人/义务人姓名（名称）、代理人填写身份证明文件记载的姓名或名称；证件种类及证件号码填写身份证明文件的类别名称及其证件号码；
通讯地址、联系电话须为申请人本人或代理人真实的联系地址和联系电话。
（特别提示：因申请人联系信息不实造成的后果，由申请人自行承担） 4、不动产
已颁发不动产权证（登记证明）的，按其记载的相应内容填写； 未颁发不动产权证（登记证明）的，不动产坐落（名称），按合同或批准文件记载的坐落名称填写；宗地号/宗海号按不动产权属来源文件填写。
※特别说明：申请抵押权变更、转移、注销登记的，需一并填写不动产权属证书号和不动产抵押权登记证书号；申请地役权登记的，需同时填写需役地和供役地信息。
5、申请登记内容
填写申请登记的具体事项及理由。
（1）填写具体业务类型。
如转移登记业务中二手买卖的，应填写“房屋买卖”。
（2）若办理变更登记业务的，除填写具体业务类型外，还要填写变更前后的内容。