房屋中介系统-UML建模
房屋中介管理系统详细设计说明
房屋中介管理系统详细设计说明一、设计背景及目标随着城市发展的不断扩大和人口的增加，房屋中介业务得到了很大的发展。
为了提高房屋中介的管理效率和服务质量，设计一个房屋中介管理系统是十分必要的。
该系统的设计目标是实现以下几个方面：1.提供房屋中介的基本管理功能，包括房源信息管理、客户信息管理、合同管理等；2.支持在线发布房源信息，方便房屋信息的录入和更新；3.提供客户在线查询房屋信息的功能，方便客户进行房屋选购；4.支持用户角色管理，提供管理员、中介经纪人、客户等不同角色的权限和功能；5.提供数据分析功能，方便管理层进行数据统计和业务分析。
二、系统设计方案1.系统架构系统采用三层架构，包括表示层、业务逻辑层和数据访问层。
表示层：负责用户的交互界面设计，包括网页UI和移动端UI设计。
业务逻辑层：负责系统的业务逻辑处理，包括房屋信息的录入和查询、客户信息的管理、合同管理等。
数据访问层：负责与数据库的交互，包括数据的存取、修改和删除等。
2.主要模块设计（1）房源信息管理模块：包括房源的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
（2）客户信息管理模块：包括客户的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
（3）合同管理模块：包括合同的录入、修改和删除等功能，管理员和中介经纪人有权限操作该模块。
（4）用户角色管理模块：包括用户角色的添加、删除和权限设置等功能，只有管理员有权限操作该模块。
（5）数据统计分析模块：包括房源销量统计、客户满意度调查等功能，只有管理员有权限操作该模块。
3.数据库设计（1）房源信息表：包括房屋ID、房屋名称、位置、面积、价格、中介经纪人ID等字段。
（3）合同信息表：包括合同ID、房屋ID、客户ID、签约时间、合同金额等字段。
（4）用户角色表：包括用户ID、用户名、密码、角色等字段。
三、系统界面设计（1）登录界面：用户输入用户名和密码进行登录，根据不同角色进入对应的功能界面。
面向对象-房屋中介系统设计方案
房屋中介系统设计方案学号：20103511102姓名：程飞班级：计算机科学与技术1班设计时间：2010年12月11日1．课题项目设计的背景房屋中介行业是房地产行业的一个重要组成部分，它在房地产行业的运作当中起着至关重要的作用。
房屋中介行业主要为房地产的流通，消费提供多元化的中介服务，是消费者和房地产行业之间的纽带。
房屋中介行业主要以佣金为主要收入来源。
在市场经济高度发达的今天，房屋中介行业已经发展成为拥有一套完善的法律体系和科学的管理办法，集多项服务于一身的“一条龙”体系。
在计算机科学和信息技术高度发达的现代，房屋中介行业应该赶上时代发展的潮流，将计算机技术和信息技术融入自己的发展之中，在20世纪60年代，第一套信息管理系统问世以来，数据库技术的发展突飞猛进。
互联网已经广泛的走入了每个人的生活当中，这样的有利背景，使得房屋中介行业运用数据库及当代信息技术设计一项自己的信息管理系统显得尤为重要。
相关技术介绍（uml2.0 Rational rose2003的介绍）UML是一种具有规范定义、易于表达、功能强大且适用于各种应用领域的建模语言。
1997年11月，UML被国际对象管理组织OMG采纳为面向对象建模语言的国际标准。
目前UML已经成为面向对象技术领域内占主导地位的标准建模语言。
掌握UML语言，不仅有助于理解面向对象的分析与设计方法，也有助于对软件开发全过程的理解。
2004年发布了当前使用的2.0版。
Rational Rose是一种基于UML的建模工具。
在面向对象应用程序开发领域，Rational Rose是影响其发展的一个重要因素。
Rational Rose自推出以来就受到了业界的瞩目，并一直引领着可视化建模工具的发展。
越来越多的软件公司和开发团队开始或者已经采用Rational Rose，用于大型项目开发的分析、建模与设计等方面。
从使用的角度分析，Rational Rose易于使用，支持使用多种构件和多种语言的复杂系统建模；利用双向工程技术可以实现迭代式开发；团队管理特性支持大型、复杂的项目和大型而且通常队员分散在各个不同地方的开发团队。
UML建模在房产中介管理系统中的应用研究
UML建模在房产中介管理系统中的应用研究张献忠【期刊名称】《现代计算机（专业版）》【年(卷),期】2015(000)020【摘要】Introduces the basic concepts of UML, focuses on the process of real estate agent management system, how to use UML modeling. In the analysis phase, use case diagrams and activity diagrams to describe the system of business. In the system design stage, the use of class diagrams and timing diagrams establish dynamic structural model. Application of UML modeling technology, not only improves the effi-ciency of system development, but also conducive to the maintenance and expansion of the system in the future.%介绍UML的基本概念,重点阐述房产中介管理系统中如何用UML进行建模的过程.在系统分析阶段,采用用例图和活动图对系统业务进行描述.在系统设计阶段,采用类图和时序图建立系统动态结构模型.UML建模技术的应用,不仅提高系统的开发效率,而且也有利于系统今后的维护和扩展.【总页数】4页(P32-35)【作者】张献忠【作者单位】常州工学院计算机信息工程学院,常州 213002【正文语种】中文【相关文献】1.UML建模技术在机房管理系统中的应用研究 [J], 董爱美2.基于银行储蓄账户管理系统的UML建模方法及应用研究 [J], 张运波;王中华3.UML建模技术在实验管理系统中的应用研究 [J], 张晓红;薛培军;周晓莉4.UML建模技术在高校科研管理系统中的应用 [J], 关若飞;王常华5.UML建模在中职校实习管理系统中的应用 [J], 郑瑛因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
房产中介系统需求分析文档
需求规格说明书1引言 (2)1.1编写目的： (3)1.2背景： (3)1.3定义： (3)1.4参考资料： (3)2任务概述 (4)2。
1目标: (4)2.2用户的特点: (4)2。
3假定和约束： (4)3需求分析-—系统用例图分析 (4)3.1用例图： (4)3.1。
1一般用户功能用例图： (4)3.1。
2经济人功能用例图: (5)3.1。
3系统管理员功能用例图： (6)3.2一般用户用例描述： (6)3.2.1注册用例描述： (6)3。
2.2登录用例描述： (6)3.2。
3修改登录密码用例描述: (7)3。
2.4管理个人信息用例描述: (8)3。
2.4。
1 修改个人信息用例描述：3。
2。
4.2 完善个人信息用例描述：3。
2.5查询房源信息用例描述： (8)3。
2.5.1 查询出售房源信息用例描述：3.2。
5。
2 查询出租房源信息用例描述：3。
2。
6收藏房源用例描述： (9)3。
2.7管理个人房源用例描述： (10)3.2。
7。
1发布个人房源用例描述: (10)3.2.7.2删除个人房源用例描述: (10)3.2.7。
3修改个人房源信息用例描述： (11)3.2。
7。
4查看个人房源信息用例描述: (11)3.2。
8预约房源用例描述： (11)3。
2。
9评价房源、经纪人用例描述: (12)3。
2.10给经济人/系统留言：3.3 房产经济人用例描述： .............................................................................................3.3.1 经济人注册用例描述： ......................................................................................3.3。
2 经济人登陆用例描述：....................................................................................3。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现一、引言随着房地产行业的不断发展和变化，房产中介行业也在不断壮大，越来越多的人选择通过房产中介来买卖房产。
为了提高房产中介公司的效率和服务质量，我们决定设计并实现一套基于Java的房产中介信息系统。
二、系统需求分析1. 用户需求分析(1) 房产买卖人员：需要能够查看各类房产信息，包括售价、面积、地理位置等，并进行线上预约看房、提交购房意向等操作。
(2) 房产中介人员：需要能够发布、编辑和管理各类房产信息，收集客户信息并进行跟进和成交。
(3) 管理人员：需要能够对系统进行整体管理和监控，包括系统用户管理、日志查看、业绩分析等功能。
2. 系统功能需求(1) 房产信息管理：包括新增、编辑、删除房产信息，以及房产信息的查询和展示功能。
(2) 客户信息管理：包括客户信息的录入、查看、修改和删除功能。
(3) 预约看房管理：包括客户对房产的线上预约看房、预约取消等功能。
(4) 成交管理：包括客户购房意向的提交、成交管理、合同签订等功能。
(5) 统计分析功能：包括业绩统计、客户统计、房产交易统计等功能。
(6) 系统管理功能：包括用户管理、权限管理、系统日志管理等功能。
三、系统设计方案1. 系统架构设计基于Java的房产中介信息系统将采用B/S架构，前端使用HTML、CSS、JavaScript等技术开发，后端采用Spring MVC框架进行业务逻辑处理，数据库采用MySQL进行数据存储和管理。
2. 数据库设计设计数据库表包括：房产信息表、客户信息表、预约信息表、成交信息表、用户信息表等，并建立相应的索引来提高系统的查询性能。
3. 系统界面设计系统采用响应式设计，能够适配各种终端设备，提供友好的用户体验。
主要包括房产信息展示页面、客户信息管理页面、预约看房管理页面、成交管理页面、统计分析页面、系统管理页面等。
4. 功能模块设计系统将分为房产信息管理模块、客户信息管理模块、预约看房管理模块、成交管理模块、统计分析模块、系统管理模块等，以实现各项功能需求。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现房产中介信息系统是指为了顾客更好地找到合适的房屋，管理房产信息，进行租房和售房交易等功能而设计的一个信息系统。
本文将介绍基于Java的房产中介信息系统的设计与实现，包括系统的功能需求，架构设计和关键技术等方面。
一、系统功能需求1. 房屋信息管理：系统需要能够管理各类房产信息，包括房屋类型、面积、价格、位置、装修情况等。
并且能够实现新增、修改、删除、查询等功能。
2. 用户管理：系统需要能够管理用户信息，包括房产中介人员和客户信息。
并且能够实现用户注册、登录、修改密码等功能。
3. 房屋租售信息发布：系统需要提供房屋租售信息的发布功能，包括上传房屋图片、填写房屋描述、设置价格等。
用户可以通过系统发布自己的房屋信息。
5. 订单管理：系统需要能够管理房屋租售订单信息，包括用户下单、订单支付、订单取消等功能。
7. 统计报表：系统能够生成房屋信息、订单信息以及财务信息的统计报表，为管理者提供数据支持。
二、系统架构设计1. 技术选型：系统采用Java EE技术作为开发语言，使用Spring框架、Hibernate框架和Maven进行项目构建。
前端采用HTML、CSS、JavaScript以及Bootstrap框架。
2. 模块划分：系统主要包括用户管理模块、房屋信息管理模块、租售信息发布模块、订单管理模块、财务管理模块和统计报表模块。
3. 数据库设计：系统使用MySQL数据库存储数据，设计相应的表结构存储用户信息、房屋信息、订单信息、财务信息等。
三、关键技术实现1. 前后端交互：系统采用RESTful风格进行前后端数据交互，前端通过AJAX方式向后端发送请求，后端返回JSON格式的数据。
2. 安全性设计：系统采用JWT进行用户认证和鉴权，对用户身份进行验证和控制。
3. 事务管理：系统使用Spring框架进行事务管理，保证数据的一致性和完整性。
4. 异步处理：系统采用消息队列技术进行异步消息处理，提高系统的性能和吞吐量。
房屋中介系统-UML建模
课程名称
软件工程与建模
实验名称
UML建模
成绩
信息工程系
班级
软件09C1
姓名
学号
一、实验目的及要求
1．掌握UML建模语言
2．熟练进行用例建模
3．熟练进行类与对象建模
4.熟练进行动态建模
二、实验内容
1．对房屋中介系统进行用例建模以及动态建模
房屋中介系统
用例图（Use Case View）是指作为外部参与者的外部用户所能观察到的系统功能的模型图，整个开发过程都是围绕需求阶段的用例进行的。对于房屋中介系统而言，主要任务是分析使用该系统功能的是哪些人，哪些人需要该系统的支持来完成工作，以及系统的管理者和维护者。
图4系统管理员登录系统的时序图
管理员首先使用自己的账号和密码登录系统，登录模块会将密码和账户与数据库进行对比，并且判断是否为管理员登录，验证通过后，管理员可进入系统管理界面进行相关操作。
系统管理员管理会员的时序图如图5所示。
图5系统管理员管理会员的时序图
管理员在提交ID交给会员管理模块后，可以对会员进行维护（添加、删除或修改等操作）。管理员首先输入自己的账号和密码登录系统，此时系统会将管理员的ID保存在系统的缓存中，并提交给会员管理模块。在对会员进行操作的页面中，管理员可以根据需要对每个会员进行增删改等操作，并将操作后的信息提交给数据库。数据库会对其进行相应的处理并更新会员信息，至此管理员的操作成功。
系统管理员管理房屋信息的时序图如图6所示。
图6系统管理员管理房屋信息的时序图
管理员在提交ID交给会员管理模块后，可以对房屋信息进行维护（添加、删除或修改等操作）。管理员首先输入自己的账号和密码登录系统，此时系统会将管理员的ID保存在系统的缓存中，并提交给房屋信息管理模块。在对房屋信息进行操作的页面中，管理员可以根据需要对房屋信息进行增删改等操作，并将操作后的信息提交给数据库。数据库模块执行相应操作后更新结果，并提示更新成功。最后提示处理成功信息给管理员。至此管理员的操作成功。
二手房中介管理系统的数据库设计与实现
二手房中介管理系统的数据库设计与实现随着房地产市场的繁荣，二手房交易市场也日益活跃。
为了提高二手房交易的效率和安全性，本文将探讨二手房中介管理系统的数据库设计与实现。
一、系统需求分析在二手房中介管理系统中，需要支持以下功能：1、房源信息发布：中介公司可以从系统中发布二手房源信息，包括房屋的基本信息、价格、面积、装修情况等。
2、客户信息管理：中介公司可以管理客户的个人信息，包括姓名、方式、购房需求等。
3、房屋交易管理：中介公司可以管理房屋交易的过程，包括合同签订、交易过户、资金管理等。
4、信息查询统计：中介公司可以通过系统查询和统计房源和客户信息，以便更好地了解市场情况。
二、数据库设计根据系统需求分析，可以设计以下数据库表：1、房源表（House）：包括房屋的ID、小区名称、房屋面积、房龄、户型、装修情况、价格等字段。
2、客户表（Customer）：包括客户的ID、姓名、方式、购房需求等字段。
3、交易表（Trade）：包括交易的ID、房源ID、客户ID、交易价格、交易时间等字段。
4、合同表（Contract）：包括合同的ID、交易ID、签订时间、合同内容等字段。
5、资金表（Finance）：包括资金的ID、交易ID、支付时间、支付金额等字段。
6、用户表（User）：包括用户的ID、用户名、密码等字段。
三、数据库实现在数据库实现方面，可以选择关系型数据库管理系统（RDBMS），如MySQL或Oracle。
仓库管理系统（WMS）是一个针对仓库运营管理的重要工具，它可以帮助仓库管理者提高效率，减少错误，并保持对库存的精确控制。
而数据库设计是WMS的核心部分，因为它存储了所有的业务数据和信息。
确定需求：需要明确仓库管理系统的需求，包括库存管理、采购、销售、货位管理、人员管理等多个方面。
这些需求将决定数据库需要存储的数据类型和数据结构。
确定数据类型和结构：根据需求，设计数据库表和字段。
例如，可能需要创建库存表、货位表、人员表等。
房屋租赁管理系统-UML
房屋租赁管理系统-UML概述房屋租赁管理系统是一种基于计算机的管理信息系统，主要用于帮助房地产公司或中介机构实现对房屋租赁业务的管理和监控，包括房屋信息管理、房屋租赁管理、合同管理、客户管理等。
本文将使用UML（统一建模语言）对房屋租赁管理系统进行建模，以便于开发人员对系统的实现和维护。
用例图下图为房屋租赁管理系统的用例图，用例图展示了系统的功能模块、用户权限和用例之间的关系。
用例图用例图根据用例图可以看出，房屋租赁管理系统主要分为三个模块：房屋信息管理、合同管理和报表管理，分别由管理员、工作人员和财务人员使用。
管理员主要负责管理房屋信息和客户信息，可以进行添加、修改、删除和查询操作；工作人员主要负责房屋租赁管理，可以进行新增合同、修改合同、续租合同、退租合同操作；财务人员主要负责报表管理，可以进行租金收支情况查询、对账操作、统计报表生成等操作。
类图下图为房屋租赁管理系统的类图，类图展示了系统的数据结构、属性和方法。
类图类图根据类图可以看出，房屋租赁管理系统主要包括以下几个类：房屋信息类房屋信息类包括房屋编号、房屋面积、房屋地址、房屋类型等相关信息。
该类主要用于管理系统中房屋的基本信息。
客户信息类客户信息类包括客户编号、客户姓名、客户地址、客户联系方式等相关信息。
该类主要用于管理系统中客户的基本信息。
合同信息类合同信息类包括合同编号、房屋编号、客户编号、租赁时长、房租金额等相关信息。
该类主要用于管理系统中合同的基本信息。
报表信息类报表信息类包括收支明细、客户租金账单、合同统计等相关信息。
该类主要用于管理和统计系统中的租金收支情况和合同细节。
房屋信息管理类房屋信息管理类负责系统中房屋信息的添加、修改、删除和查询等操作。
合同管理类合同管理类负责系统中合同的新增、修改、删除和查询等操作。
报表管理类报表管理类负责系统中报表的管理和统计。
状态图下图为房屋租赁管理系统的状态图，状态图展示了系统中合同状态的变化。
信息系系统分析课程设计--房地产管理信息系统分析与设计
目录序言 (3)1.可行性分析 (4)2.系统功能分析 (5)2.1利用uml系统建模 (5)2.2角色的确定及功能设计 (6)2.3Uml各图的设计 (6)2.3.1.用例图 (6)2.3.2.类图 (8)2.3.3.顺序图以及协作图 (9)2.3.4.状态图 (12)2.3.5.构件图以及部署图 (13)3.问题及解决方案 (15)4.总结 (15)参考文献 (16)房地产管理信息系统分析与设计摘要主要通过目前比较流行的面向对象的程序设计语言UML统一建模语言进行开发。
在系统开发的前期使用UML建模技术针对该系统的总体需求进行系统分析．以此建立系统模型．在该阶段主要通过建立UML用例图、顺序图、状态图、活动图等来描述对系统的外部角色和他们对系统的功能要求及其他们之间的相互关系。
房地产管理系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理关键词：房地产管理信息系统UML建模用例图类图协作图顺序图活动图状态图构件图部署图序言随着现代社会的发展，房地产的市场不再是传统的运营方式，渐渐的由集办公自动化、市场营销、客户物业管理等向信息化转变。
同时也给国内外企业带来了机遇，同时也提出了新的挑战。
在新一轮的房地产市场竞争中一定是以信息化的房地产企业管理作为竞争成败的主要因素，尤其是对于售后管理来说，房地产行业已成为各行业中的投诉大户，与客户的纠纷日益俱增。
因此对于现代房地产项目日趋大型化、复杂化，项目实施过程中的信息越来越多，如果再用传统的人工模式去管理，必然会耗费大量的人力物力和财力，管理中的失误、对客户的信息回复力度等都会增加项目中的损失。
1.可行性分析企业的核心竞争力已经延伸到了企业供应链的末梢——客户，客户已成为了企业最重要的资源，随着客户的需求越来越多，企业内部信息化管理水平也明显滞后。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现房产中介信息系统设计与实现是一个基于Java编程语言的软件系统，它旨在帮助房地产中介机构管理和查询房源信息，并提供相关服务。
1. 系统需求分析在开始开发房产中介信息系统之前，我们需要进行系统需求分析，明确系统的功能和性能需求。
主要包括以下几个方面的需求：1.1 功能需求- 房源管理：包括房源的录入、修改、删除和查询功能。
可以按照不同的条件（如地区、面积、价格等）进行房源查询，并展示房源的详细信息。
- 用户管理：包括用户注册、登录、修改个人信息等功能。
用户可以通过注册账号登录系统，管理自己的账户信息。
- 订单管理：包括订单的下单、取消、支付等功能。
用户可以选择心仪的房源并下单，系统会根据用户的选择生成相应的订单，并进行订单的管理。
- 支付管理：提供房租支付功能，用户可以通过系统进行支付，并生成支付订单。
- 费用计算：根据用户选择的房源和租期，计算出相应的租金，并提供相关的费用清单。
1.2 性能需求- 平台兼容性：系统需要能在不同终端和浏览器上运行，如PC端、手机端等。
- 响应速度：系统需要能够迅速响应用户的操作请求，避免长时间的等待。
- 可扩展性：系统需要具备可扩展的特性，以满足日后系统的扩展需求。
- 数据安全性：系统需要保证用户的个人信息和交易数据的安全性，采取相应的数据加密和权限管理措施。
2. 系统架构设计在设计房产中介信息系统的架构时，我们需要考虑系统的可维护性、可扩展性和可重用性。
2.1 前端设计系统的前端设计主要包括用户界面和用户交互功能。
用户界面需要设计简洁、美观，并且易于操作。
用户交互功能需要考虑用户操作的流程和方式，以提升系统的用户体验。
2.2 后端设计系统的后端设计主要包括数据库设计和业务逻辑实现。
数据库设计需要根据系统的业务需求建立相应的数据表，并进行合理的表关系设计。
业务逻辑实现需要根据系统需求编写相应的Java代码，包括实体类、控制层和服务层的设计与实现。
基于Java的房产中介信息系统设计与实现
基于Java的房产中介信息系统设计与实现房地产中介信息系统是一个涉及到房屋出租、出售、买卖等多种业务的系统。
它需要对房屋信息、客户信息、合同信息等进行管理和维护，方便中介公司对各种业务进行跟踪和管理。
本文将介绍一个基于Java语言的房产中介信息系统的设计与实现，主要包括系统的需求分析、系统设计和系统实现等内容。
一、系统需求分析1.1 系统功能需求房产中介信息系统需要包括以下基本功能：（1）房屋信息管理：对房屋的基本信息、图片、价格、交易状态等进行管理。
（3）合同管理：对房产交易的合同信息、签署情况、支付情况等进行管理。
（4）员工信息管理：对中介公司的员工信息、权限、业绩等进行管理。
（5）系统设置：对系统的基本参数、权限设置、日志记录等进行管理。
房产中介信息系统对系统性能要求较高，需要保证系统的稳定性、安全性和高效性。
系统需要支持并发访问，确保多用户同时使用时的性能表现。
系统需要有完善的权限管理机制，确保数据的安全性和隐私性。
1.3 系统可靠性和可用性需求房产中介信息系统需要保证数据的可靠性和可用性。
系统需要有完善的数据备份和恢复机制，确保数据不会丢失。
系统需要保证在任何时间都能够正常运行，确保用户的正常使用。
二、系统设计2.1 系统架构设计房产中介信息系统可以采用B/S架构，即浏览器/服务器模式。
前端采用网页浏览器作为客户端，后端采用Java语言和数据库作为服务器端。
这样可以灵活部署和管理系统，同时也便于用户在任何地方通过网页浏览器进行访问。
2.2 数据库设计系统的数据库采用关系型数据库，如MySQL、Oracle等。
数据库需要设计多张表，包括房屋信息表、客户信息表、合同信息表、员工信息表等。
各个表之间需要建立良好的关联关系，确保数据的一致性和完整性。
系统的功能模块主要包括房屋信息管理模块、客户信息管理模块、合同管理模块、员工信息管理模块和系统设置模块。
每个模块都需要有相应的界面和操作逻辑，方便用户进行操作和管理。
房地产中介信息管理系统的设计与实现
房地产中介信息管理系统的设计与实现一、系统背景随着我国房地产市场的快速发展，房地产中介行业在房地产交易中扮演着越来越重要的角色。
然而，传统的房地产中介信息管理方式存在效率低下、数据安全性差等问题。
为了提高房地产中介工作效率，确保信息安全性，我们设计了一套房地产中介信息管理系统。
二、系统设计目标1. 提高房地产中介信息管理的效率，实现信息的快速查询、录入、修改和删除。
2. 保障客户信息的安全，防止数据泄露。
3. 系统界面友好，操作简便，便于房地产中介人员上手。
三、系统功能模块划分1. 客户信息管理模块：包括客户基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
2. 房源信息管理模块：包括房源基本信息录入、查询、修改和删除等功能。
3. 合同管理模块：包括合同录入、查询、修改和删除等功能。
4. 财务管理模块：包括佣金计算、业绩统计等功能。
5. 系统权限管理模块：包括用户登录、权限分配等功能。
四、系统设计与实现关键技术1. 采用B/S架构，方便用户通过浏览器访问系统，降低维护成本。
3. 数据库采用MySQL，确保数据存储的安全性和稳定性。
4. 前端采用Vue.js框架，实现页面组件化，提高开发效率。
5. 系统采用Spring Boot框架，简化项目配置，提高系统运行效率。
五、系统功能实现细节1. 客户信息管理模块：在客户信息录入界面，我们采用了表单验证技术，确保录入数据的准确性。
查询功能支持模糊搜索，用户可以根据姓名、电话、需求等多种条件快速定位客户。
修改和删除操作前，系统会弹出确认提示，防止误操作。
2. 房源信息管理模块：房源信息录入时，系统提供了丰富的下拉菜单和日期选择器，简化输入过程。
为了便于查看，房源列表支持图片展示和地图定位功能。
系统还提供了房源推荐功能，根据客户需求自动匹配适合的房源。
3. 合同管理模块：合同模板预设了标准条款，用户只需填写具体信息即可合同。
合同状态实时更新，方便管理人员跟踪合同进度。
系统支持电子签名，提高合同签署效率。
房产销售系统(软件工程与UML综合实验报告)
房产销售系统房地产销售管理系统是针对传统房地产企业管理模式与业务手段中逐渐表现出的效率低下、信息滞后、规范与执行力差等特点，利用先进的IT信息技术，结合房地产企业自身管理思想和模式，参考一系列大型房地产企业管理经验，帮助房地产企业实现在波动的大环境下，保持稳定、健康的可持续性发展的信息化管理软件。
房地产销售管理软件在重视系统功能的全面性，流程的可控性，技术的先进性的同时更要注重系统的易用性。
下面就将介绍一个简单的房产销售系统的建模方法。
1需求分析房产销售系统的需求分析简述如下：（1）客户可以通过网上和前台预定房子。
（2）客户注册后，可以查看房子信息；看到自己满意的房子可以提交预订单。
（3）职员审核验证订单，如果客户资料无误，通过预定单并更新房产状态；否则拒绝订单请求。
（4）客户收到订单通过消息后，预付购房款，获得订单成功通知。
（5）客户来签订房产合同时出示通知，职员查看无误后，要求客户支付购房首款，并填写工作记录。
2系统建模在系统建模以前，我们首先需要在Rational Rose 2007中创建一个模型。
并命名为“房产销售系统”，该名称将会在Rational Rose 2007的顶端出现，如下图4-1所示。
图4-1创建项目系统模型2.1创建系统用例模型创建系统用例的第一步是确定系统的参与者。
房产销售系统的参与者包含以下两种：（1）客户（2）职员（3）管理员三个参与者如图4-2所示。
客户职员管理员图4-2 系统参与者然后，我们根据参与者的不同分别画出各个参与者的用例图。
1.客户用例图：客户在本系统中可以进行个人信息注册、预订房子、查看房产信息、支付购房预付款等操作，通过这些活动创建的客户用例图如图4-3所示。
支付购房预付款图4-3 客户用例图2.职员用例图：职员在本系统中能够进行系统登录、处理预订单、查询房产信息和录入房产信息的相关操作，通过这些活动创建的职员用例图如图4-4所示。
通过客户订单图4-4 职员用例图3.管理员用例图：管理员在本系统中能够进行登录系统，审核客户注册请求，查看客户资料，删除账号的相关操作，通过这些活动创建的管理员用例图如下图所示。
基于UML技术的房地产企业客户关系管理系统的开题报告
基于UML技术的房地产企业客户关系管理系统的开题报告一、选题背景随着市场经济的不断发展，房地产市场也迅速壮大。
各种房地产企业大量涌现，竞争激烈，如何更好地管理客户关系成为企业竞争的关键之一。
客户关系管理系统（CRM）是指一种以客户为核心，通过对客户的需求、偏好等多方面信息的了解，提高客户满意度并实现长期的良好关系的管理系统。
开发一款基于UML技术的房地产企业客户关系管理系统，可以帮助企业更好地管理客户关系，提高客户满意度和企业竞争力。
二、选题意义房地产企业在日常经营管理过程中，需要和大量客户打交道，包括了解客户需求、提供优质服务、与客户签订合同等。
而良好的客户关系对企业的业绩和口碑有重要影响，而客户关系管理系统正是为了管理这些客户关系而开发的。
基于UML技术的房地产客户关系管理系统将有效提高客户满意度和企业竞争力，实现以下几个目标：1. 更好地管理客户关系，了解客户需求，满足客户需求。
2. 优化企业流程，提高效率，节省时间成本。
3. 实现信息的高效沟通和共享，加强企业内部的协作。
4. 集中管理客户信息，提高客户忠诚度和满意度。
三、项目内容和技术路线基于UML技术的房地产客户关系管理系统的开发过程和技术路线如下：1.需求分析进行客户需求收集和分析，确定数据采集和处理流程，进行数据建模。
2.系统设计通过UML图表描述系统的结构和流程，包括用例图、活动图、类图、时序图等。
3.系统开发使用Java语言进行开发，使用Maven进行项目构建，使用SSM框架进行前后端分离开发。
前端框架采用Vue.js，UI组件使用ElementUI。
4.单元测试进行单元测试，保障程序的质量。
5.系统部署使用Nginx进行反向代理和负载均衡，使用Tomcat进行程序部署。
6.运行维护对系统进行维护和更新，保障系统的稳定和安全性。
四、项目预期效果和成果基于UML技术的房地产客户关系管理系统的预期效果和成果如下：1. 系统可以帮助房地产企业更好地管理客户关系，提高客户满意度和企业竞争力。
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注册用户修改个人信息的协作图如图11所示。
图11注册用户修改个人信息的协作图
4．注册用户（屋主、租户）修改需求信息的协作图
注册用户修改需求信息的协作图，如图12所示。
图12注册用户修改需求信息的协作图
由于本系统的前台业务模块只涉及到房屋信息对象，其他的操作类的状态都很少，不需要创建状态图，所以此处就整个前台业务创建一个状态图，如图13所示。
实验报告（三）
课程名称
软件工程与建模
实验名称
UML建模
成绩
信息工程系
班级
软件09C1
姓名
学号
一、实验目的及要求
1．掌握UML建模语言
2．熟练进行用例建模
3．熟练进行类与对象建模
4.熟练进行动态建模
二、实验内容
1．对房屋中介系统进行用例建模以及动态建模
房屋中介系统
用例图（Use Case View）是指作为外部参与者的外部用户所能观察到的系统功能的模型图，整个开发过程都是围绕需求阶段的用例进行的。对于房屋中介系统而言，主要任务是分析使用该系统功能的是哪些人，哪些人需要该系统的支持来完成工作，以及系统的管理者和维护者。
系统管理员管理房屋信息的时序图如图6所示。
图6系统管理员管理房屋信息的时序图
管理员在提交ID交给会员管理模块后，可以对房屋信息进行维护（添加、删除或修改等操作）。管理员首先输入自己的账号和密码登录系统，此时系统会将管理员的ID保存在系统的缓存中，并提交给房屋信息管理模块。在对房屋信息进行操作的页面中，管理员可以根据需要对房屋信息进行增删改等操作，并将操作后的信息提交给数据库。数据库模块执行相应操作后更新结果，并提示更新成功。最后提示处理成功信息给管理员。至此管理员的操作成功。
图13前台业务模块的状态图
后台会员管理的状态图如图14所示。
图14后台会员管理的状态图
后台论坛分类管理的状态图，如图15所示。
图15后台论坛分类管理的状态图
后台房屋信息管理的状态图，如图16所示。
图16后台房屋信息管理的状态图
根据分析得出该系统一共有4类参与者，分别是系统管理员、房主、租户和未注册用户。
按照参与者的职能划分，系统管理的用例图如图1所示。
图1系统管理的用例图
相对会员管理和房屋信息管理而言，还可以进一步划分。管理员管理会员和房屋信息的用例图如图2所示。
图2系统管理员管理会员信息和房屋信息的用例图
系统用户的用例图如图3所示。
图4系统管理员登录系统的时序图
管理员首先使用自己的账号和密码登录系统，登录模块会将密码和账户与数据库进行对比，并且判断是否为管理员登录，验证通过后，管理员可进入系统管理界面进行相关操作。
系统管理员管Leabharlann 会员的时序图如图5所示。图5系统管理员管理会员的时序图
管理员在提交ID交给会员管理模块后，可以对会员进行维护（添加、删除或修改等操作）。管理员首先输入自己的账号和密码登录系统，此时系统会将管理员的ID保存在系统的缓存中，并提交给会员管理模块。在对会员进行操作的页面中，管理员可以根据需要对每个会员进行增删改等操作，并将操作后的信息提交给数据库。数据库会对其进行相应的处理并更新会员信息，至此管理员的操作成功。
图3系统用户的用例图
时序图（Sequence Diagram）描述对象之间传送消息的时间顺序，它用来表示用例中的行为顺序。
在房屋中介系统中，每个用例都可以建立一个时序图，将用例执行中各个参与的对象之间的消息传递过程表现出来。由于篇幅原因，在这里只给出了几个比较典型的时序图。
管理员登录的时序图如图4所示。
用户修改个人信息的时序图如图7所示。
图7用户修改个人信息的时序图
协作图是时序图之外另一种表示方法，主要用来表示系统的对象时间和空间顺序上的交互。
系统管理员管理会员的协作图如图8所示。
图8系统管理员管理会员的协作图
系统管理员修改房屋信息的协作图如图9所示。
图9系统管理员修改房屋信息的协作图
未注册用户进行注册的协作图如图10所示。