认购排号单及客户须知11
商铺认筹排号协议书范本
还手续，排号金不计利息。
5、 客户须确保通讯地址及联系电话正确无误， 如有变更，应及时通知开发商更 改
客户信息。如由丁客户原因，导致开发商未能与客户取得联系而造成相关损 失，一
切责任均由客户承担。
6、 本协议书壹式参份，开发商贰份，客户方壹份，每份均具有相同法律效力。
身份款___方____式____
□ 一次性
约定条款：
排号顺序 联系电话 意向面积 口按揭贷款
口分期付款
1、客户在签订本协议书时以现金、银行转账、刷卡的方式交付排号诚意金；
本
2资、料为客w户ord可版凭排号协议书和收据参加开发商推出商铺的选铺活动， 每个排号均限
本，可以直接 编辑和打印，
7、甲本方协：议自双方签字，盖章后生效。
_____________
本协_议___最__终解释权归开发商所有
乙客户方签：字__：___________________ 开发商：
_____________ _
日 期：_____ _____________
_
（加盖公章） 财务签章：
年月日
客户姓名
定感谢一您间的商下铺载，开盘选房时间以及细则另见通知。
3、 客户在规定时间段内选中推出商铺，即可凭本协议书和收据原件与开发商签 署
相关协议、交纳约定款项等相关事宜。
4、 放弃选铺权利和退还排号金之方法：如客户在开发商指定优惠时段内，未参 加
优惠选房活动，则被视为自动放弃权利，具体选铺时间以开发商在售楼处咨
预约排号单
1、本预约单为收款凭证，遗失不补，请妥为保存。
备 注
2、预约方应详实填写个人资料，并确保受约方可以顺利电话通知到预约方。
受约方(收款人)签章：
预约方签章：
业务代表签章：
带
售楼部进行认购，按国家法律法规及受约方之要求，办理相关手续并交纳相关款项（定金、签约金等）。
约
3、预约方未按约定时间至售楼部认购的，视为放弃优先选购之权利，本预约单自动失效，预约金无息退还。
定
4、本预约单一式两份，经双方签字（盖章）后生效，受约方、预约方各执一份，签署定单并交纳定金后本预约单自然作废。
预 约 排号单
预约单号
预约位次
客户姓名 预约 物业名称
预约户别
地址 栋（座） 单元 户 暂测面积
电话
㎡
预约顺位号Leabharlann 预约 诚意金人民币：
万
仟
佰
拾
元整。 小写：￥
1、本预约单只证明预约方预约排号之位次，并根据所排位次享有相应的优先选购之权利，不作定单使用。
附
2、预约方应于正式认购日（按电话通知时间），携带此预约单及身份证（或其它有效身份证明），按约定时间亲临“龙湾国际”
内部认购方案
内部认购方案一、内部认购的目的因无法保证预售证在预定时间取得，故调整策略,以内部认购方式提前锁定精准客户区域内项目相继开盘,竞争激烈,以此防止客户流失,并争取一定的转化时间。
二、内部认购资格确定自8月排号始,截止目前所有已排号客户,皆拥有内部认购资格内部认购之后缴纳诚意金客户,对外不予以公开，但仍保留内部认购资格,享受内部认购优惠。
取消时间将另行公布。
正常排号客户购房不限定套数。
三、内部认购项目(1)项目案名乐家·香月湖（2）认购范围内部认购房源的楼栋为10号楼（共计140套房源）四、内部认购时间及认购顺序1、认购详情：（具体时间以相关进度为准，以下仅作为时间流程建议）2014年9月20日下午14:00开始。
认购客户需填写《诚意认购登记书》,客户缴纳的诚意认购金.客户需在签订登记书10个工作日内或接到公司电话通知后3日内签订《商品房买卖合同》。
2、客户认购排序：以诚意金排号顺序为准，发布序列号。
若有客户未到，则自动补位.若客户未按时到达，按照当时选房进度,顺序插队。
例：若3号排号客户,到达时已经顺选至10号，则与其后插队。
内部认购期限：内购活动仅当天有效.五、内部认购折扣1、公司内部认购折扣原则在项目制定建面单价的基础上,制定内部认购的不同折扣体系，实际价格以客户填写的“内部购房申请书”内显示价格为准。
常规折扣分档如下：一次性缴款客户:2％按揭客户：1％按时签约:1％老带新优惠：0。
5％(特例)备注:以上折扣为常规折扣.2、开盘折扣及内部折扣建议根据以上折扣和项目销售目标,初步建议本项目在开盘和内部认购时的折扣如下,具体折扣由开发公司领导最终签署为准：内部认购折扣：参与内部认购活动的,直至活动结束，参与客户均享受2％折扣六、内部认购流程及注意事项(1）项目内部认购流程STEP 1根据诚意金排号顺序发放选房序号STEP 2根据序号先后进行选房STEP 3到达指定地点缴纳认购诚意金(2）内部认购注意事项该协议非正式认购合同; 诚意金缴纳为2W 元在电话通知客户后,客户需在3日内前来签订合同七、说辞邀约（9月16日）：XXX(先生/女士），您好,我是置业顾问XXX ，因排号客户较多，我们将会组织前100位排号客户于本周六9月20日下午2点进行内部专场认购，另外内部认购单独额外有2％的优惠，同时我们会为您提供精美的餐点饮品，为了能选到意向房源,敬请您到访，请问，您周六晚到访没问题吧?有问题：是这样，因排号客户较多，你也知道,近期将会是购房高峰，我们为了保持现场秩序,特地组织的,为了能选择到意向房源,请您务必到场，如果实在不行您可委托您的朋友帮你确定房源，您看可以不？重点1：国家规定拿到预售证就必须开盘，到时候内部员工购买就来不及,故提前,而且本次排号较多，所以提前让前面排号的部分客户选择房源,避免到时候的现场混乱。
××××××VIP卡认购须知
1000G容量近18万份地产和商业零售、商业地产资料￥398 分享平台 QQ：975369788××××××VIP卡申请须知1.本VIP卡为××××××选铺的权益卡。
2.本卡采用自愿申请的方式，客户按要求填写《××××××VIP卡申请函》，并在交纳认购金人民币1000元（RMB壹仟元）后，即可获取本卡并享受相关权益。
3.持本VIP卡可享有如下权益：☐持本VIP卡可参与选铺日选铺活动。
☐优先获取××××××项目相关资料。
☐凭××××××VIP卡，客户在开盘当日选铺成功后可获赠20000元（RMB贰万元）的购房礼金。
4.一卡只对一个铺位有效，选铺成功，优惠金额直接从房屋总价中减免，再享受其他优惠。
5.凭本VIP卡于选铺当日成功选铺的客户，还可享受付款折扣以及选铺当天的其它优惠。
6.购卡人必须提供本人身份证原件及复印件，一张身份证可购多张卡。
7.在规定的选铺日期内，持卡人到指定地点进行选铺，一卡仅限选一个单位。
8.本公司将提前一周按照持卡人所填的个人资料，通知持卡人正式选铺日期和时间，并将选铺的操作方法通知持卡人。
由于持卡人个人原因错过选铺日期，责任由持卡人负责。
9.本VIP卡上载明的卡号不作为选铺顺序号，选铺顺序以当天公开排号排序的先后进行；申请多个VIP卡的客户选铺的顺序以抽号排前的第一个为准。
10.选铺当日成功选铺的客户，在认购金转为购房定金同时，须将VIP卡退回本公司。
11.未能在选铺当日成功选铺的持卡客户，在选铺活动结束后，其所持VIP卡自动失效，持卡客户可在选铺结束后7个工作日内到××××××售楼处办理认购金退款手续，款额如数退还，但不计任何利息：□认购金用现金缴纳的客户请携带收款收据及VIP卡取回1000元现金；□刷卡客户请携带出账单、收款收据及VIP卡办理退款手续，认购金将在7个工作日内全额退回到原卡号；12.本次VIP卡认购活动仅限于××××××商铺铺位，具体铺位号以公开选铺当天公布为准。
选房方案
清水园首批选房方案
一、时间
2013年10月1日
二、地点
老干部家属楼1-102
三、选房对象
1号楼1单元和2号楼排号客户。
四、通知方式
已电话通知为主，且每天只能通知10组客户。
五、选房流程
1、客户提交名单，针对由客户提出自己可以组织团购的情况，所以我们要求客户需在电话
通知后两天提交团购名单，提交后的团购名单不可修改
2、通知客户
9月27日电话通知第一组（1-10号）
9月28日电话通知第二组（11-20号）
9月29日电话通知第三组（21-30号）。
3、选房时间
10月1日第一组选房
10月2日第二组选房。
3、填写清水园定房单
4、交款
所有客户需在选房后三天内缴纳首付款
5、盖章生效
客户交纳完首付款后，持银行回执单和定房单来销售部签订内部认购协议书！
六、选房程序
1、确认客户
客户持排号单身份证复印件，到销售部确认身份
2、乘坐专车到签约地点
销售专车随时在销售部等待
3、挑选房源
每组客户最多10分钟考虑时间，销售员要加强紧迫感
4、换票
到财务处将排号金转为定金（可不换）
七、人员分配
财务：张秀芳
总负责人：车总
现场控制：王西龙
销售部留守：李凯
引导客户：王梦雨
签约：
李蕊歌、李亚楠，贺星
司机：张和和
八、推广配合
1、户型彩印：
五种户型5张
2、鸟瞰图展板1张80*120
1号楼效果图1张80*120
2号楼效果图1张80*120
3、销控板1张。
XXXXX19#—22#楼VIP认购方案
xxxx19#—22#楼VIP认购方案一、认购活动主题主景观旁，房源全新升级，美丽登场二期花开，再续传奇！多层洋房/景观高层VIP认购600元最高直抵80000元。
二、认购时间安排2012年9月15日周六—9月29日（暂定多层房源9月30日周六开盘）三、活动地点xxxx营销中心和项目现场四、参与客户参与认购19#—22#楼的意向客户五、VIP认购活动内容活动1：你敢来，我敢送！多层房源VIP认购600元直抵60000元政策说明：预约客户可在售楼部交纳选房预约定金600元，开盘当日购房即可享受“600元抵60000元”成交优惠（从总房款内直接扣除），每套房源只可享受一次定金优惠；如未在约定时间内办理选房手续，选房号自动作废，所享有的优惠同时取消，预约定金可于规定期限内退还。
活动2：满意升级，优惠升级政策说明：在开盘当天未能成功选购19、20#楼满意房源的客户，可继续保留该认购资格用于优惠成交21#、22#楼，在客户放弃19、20#楼认购权益起，在600元抵60000元的基础上直到21#、22#楼正式开盘，每日增值100元，同时可在每月1日可获得开发商赠送的神秘礼品。
活动3：买房诚可贵，健康价更高！活动期间每组到场看房客户即赠免费健康体检卡一份，数量有限，先到先得，送完即止；（限前100组）活动4：业主还是老的好！政策说明：xxxx对于老业主第二次购房的，除了享受开盘优惠之外，还可再享受总房款的1%优惠。
同时可获赠精美礼品一份；活动5：老带新，送现金！活动期间，老客户介绍新客户认购19#、20#楼房源，新客户完成签约后老客户可获赠600元红包一个，新客户完成签约后可获赠400元物管费；活动6：你签约，我送礼！/“金婚”有礼！开盘当天，本批房源成功签约客户，婚龄3年以下每对客户送588元礼包一份，3年以上（含3年）婚龄每对夫妻送价值888元礼包一份；活动7：开盘有礼开盘当天，认购客户无论是否成交均赠送礼品一份。
商铺认筹排号协议书范本
编号：_____________
商铺认筹排号协议书
客户：___________________________
开发商：___________________________
签订日期：_______年______月______日
6、本协议书壹式叁份，开发商贰份，客户方壹份，每份均具有相同法律效力。
7、本协议自双方签字，盖章后生效。
本协议最终解释权归开发商所有
客户签字：开发商：
（加盖公章）
财务签章：
年 月 日年 月 日
客户姓名
排号顺序
身份证号
联系电话
意向区域
意向面积
付款方式
□一次性□按揭贷款□分期付款
约定条款：
1、客户在签订本协议书时以现金、银行转账、刷卡的方式交付排号诚意金；
大写：整，小写：¥；
2、客户可凭排号协议书和收据参加开发商推出商铺的选铺活动，每个排号均限定一间商铺，开盘选房时间以及细则另见通知。
3、客户在规定时间段内选中推出商铺，即可凭本协议书和收据原件与开发商签署相关协议、交纳约定款项等相关事宜。
4、放弃选铺权利和退还排号金之方法：如客户在开发商指定优惠时段内，未参加优惠选房活动，则被视为自动放弃权利，具体选铺时间以开发商在售楼处咨询中心公布为准。客户凭本排号协议书及收据原件在开发商规定的时间段内办理退还手续，排号金不计利息。
5、客户须确保通讯地址及联系电话正确无误，如有变更，应及时通知开发商更改客户信息。如由于客户原因，导致开发商未能与客户取得联系而造成相关损失，一切责任均由客户承担。
接待客户及成交流程
接待客户及成交流程（一）接待客户及成交流程图（二）接待客户及成交流程内容前期准备工作1、所有销售人员在上岗前必须先通过培训熟悉楼盘“项习讲习”的资料，以及通过市调对周边主要竞争对手的了解，以上两方面须通过笔试和口试合格，准予上岗接待客户。
2、参加该楼盘的销售人员须了解楼盘的现场的特点和禁忌和“现场管理要求”、“楼盘须知”、“会议纪要”、“交班簿”上的内容，并阅读签名确认。
以及要认识发展商主要负责的人员。
3、接待客户前检查自己的销售资料是否齐备及更新需准备的资料如下：（1）资料夹里必要的销售资料及工具：楼盘规划图、折页、单张、付款方法、价格表、户型图、装修标准、认购须知、按揭须知、入住费用、对楼盘利好的市政施设和新闻报到、银行利率表、认购书范本、客户入场登记、计价表、个人卡片、计算机、笔、工卡、资料夹。
（2）辅助的销售资料：发展商简介、项目讲习、项目统一说词、展销会促销优惠、项目疑难解答、统一口径、预售买卖合同、楼盘有关证件、认购单、认购书、入户须知和流程、办理公积金流程、房地产有关法规、有关楼盘和公司利好的消息或新闻报到、物管公约、内容及收费、施工图、业主介绍确认表、客户申请表、补充协议及所有现场有关表格等。
【做好以上的准备工作，才可对楼盘的销售充满信心，更有效地为每一台客人提供更优质的服务。
】电话接听步骤：1、听电话人员应熟悉楼盘的详细情况及促销口径，事先准备好介绍的顺序，做到有条不紊。
2、接听电话时用心聆听，回答时应语调亲切、礼貌应答，体现诚意，吐字清晰易懂，说话的速度简洁而不冗长。
3、人员都有义务和责任接听电话，电话响声三下之内，距离最近的同事必须接电话。
4、听电话时，第一句说话“您好，维多利广场，有什么可以帮到您？”5、在与客户交谈中，尽量问到几个基本问题，即客户姓名、电话、居住区域、认知楼盘信息来源，并将客人主要咨询的问题即时记录在“每日来电咨询表”上，方便每日统计及日后跟进。
注意事项：1、当客户提出较多问题，如接听是总机或广告热线电话可以告诉客户“这条是热线电话，可不可以留下您的姓名和电话，我换个电话打给您。
0904星洲779财富中心VIP认购方案
“星洲779财富中心”“千万回馈社会活动”暨VIP卡认筹方案策划部2010-9-4一、VIP卡认筹方案的意义：⏹在项目正式开盘前确定意向购房客户，防止已登记客户的流失。
⏹顺利实现制定的销售目标；⏹进一步检测客户需求，为价格调整、销控提供及时的市场反馈。
⏹置业顾问参与实践的约好机会，为今后销售打下坚实的基本功。
⏹积累客户的重要手段；⏹必须集成非常的权益，保证销售数量；⏹吸引竞争对手的客户；⏹现场活动营造销售氛围；⏹综合促销方式和现场礼品；二、认筹时间安排、前提条件及流程1.认筹时间：9月25日～11月15日注：1)9月25日正式开始VIP卡认筹，截止办理时间为11月15日；2)11月20日为选房时间，当天的新客户交纳诚意金同时获得选房资格；2.认筹前提条件项目主体外架包装完成媒体前期铺垫房号表百问完成销售人员培训完毕户外广告到位宣传资料（折页/户型图）3.流程9.25 11.15 11.281)信息发布途径项目楼体外架，大幅打出“千万回馈社会--9.25接受VIP 卡认购登记”字样；户外广告牌增加“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”字样”通过直邮、夹报或派报形式发布“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”信息；报纸广告附加VIP卡认筹信息；网络广告打出接受VIP卡认筹信息；短信平台发布“千万回馈社会--9.25接受VIP卡认购登记”信息通知前期电话咨询客户；电话通知大客户2)销售诚意金的物料准备“星洲779财富中心”VIP卡；“星洲779财富中心”VIP卡申购流程说明书；“星洲779财富中心”VIP卡权益说明书、认购申请书；“星洲779财富中心”VIP卡申请须知；诚意金收据（一式两联）；财务人员；财务设施（点钞机、保险柜等）。
4. 认购方式1) 发卡数量为500;2) 第一期分两批选房, 第一批100套, 第二批50套;3) ＶＩＰ卡客户在第一批选房中享受权益（以下权益为选房当天成功选房者享受）选房当日按VIP卡号顺序优先选房；购房享受30000元的优惠；参加开盘大抽奖；优先获取“星洲779财富中心”相关资料；选房日持VIP卡选房落定之客户，获赠礼包一份；未能在第一批选房当日选房成功的客户,可按卡号顺延到第二批选房,但其他权益作废。
客户认购单
客户认购单
先生/女士（以下简称乙方）
同意认购（以下简称甲方）
产品《“店到我家”爱迪天才社区店众筹》
认购金额为：（大写）。
此次缴纳定金：（大写）。
说明：
1、乙方此次缴纳的定金，在与甲方签订正式合同后自动转为等额认购金额。
2、乙方签订本认购单后，在得到甲方通知签定正式合同7天内，需缴纳所认购金额全
部款项并签订正式合同。
乙方享受该认购单签订时间的活动福利，不随后期甲方活动
变动而变动。
3、乙方如未在上述规定时间内及时缴纳所认购全部款项，则甲方有权利收回乙方认购
的全力，乙方所缴纳该定金不予退还。
4、若甲方在30个工作日内未通知乙方签订正式合同，则该定金全额退还给乙方。
5、该认购单一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：。
售楼部排号宣传推广方案
售楼部排号宣传推广方案
一、排号目的
整合前期的活动宣扬，锁定意向客户；通过来电来访，提高客户转换率；达到宣扬、推广服务产品的目的，增加活动催生的机会及希望达到的效果，收集市场及客户反馈信息从而把握项目推盘策略。
活动预期分析：
1、分析认筹踊跃达到预期数量值：
（1）项目的定位正确，市场需求旺盛；
（2）客户被活动的实惠方案所触动；
（3）项目的优点被众多客户认可。
2、假如来人、来电量少，说明客户参加活动热忱不高。
分析：
（1）项目价格区位、项目本身存在不被认可的地方；
（2）项目的媒体推广是否到位。
（3）对“XXX楼盘排号登记书”本身存在疑虑，或者增值幅度实惠不足以吸引客户；
二、排号时间、地点及人物
排号时间：此方案通过之日起截止时间；
排号地点：XXX楼盘销售中心五楼，排号对象年满18周岁，一切具有合法权益有置业意向的客户。
四、排号须知
1、客户凭身份证原件（或有效身份证件原件）并打算复印件一份，申请排号；
2、以缴纳意向金先后依次为准，先到先办理；
3、客户进行相应等级升级签署“万隆?清水湾排号登记书”，根据“XXX楼盘排号登记书”的先后依次享受13#房源的优先认购权，并享受相应的购房实惠。
排队须知——精选推荐
排队须知
尊敬的客户，欢迎您参加73.xxxx认购活动，请您在排队前仔细阅读本须知
1.排队领号区只接待73.xxxxVIP客户排队，请自觉遵守排队秩序，
等候领取选房顺序号牌，非VIP客户可在开盘当天VIP客户集中选房完毕后，再参与选房活动
2.VIP客户凭73xxxVIP卡进入排队领号区，没人仅限一张VIP卡，
每张VIP卡仅限领取一个选房顺序号牌，如出现一个多卡亦只能领取一个选房顺序号牌，一个选房顺序号牌，仅限一名VIP客户使用。
3.VIP客户进入排队领号区时，请按照顺序依次排队等候，排队等候
期间，请不要随意离场，以免致使您的排队无效，如确需临时离场的，请记住自己的座位号，并自行与前后排队客户协商照应，4.在发放选房顺序号牌时，将查验，登记客户VIP卡。
非VIP客户
不发放顺序号牌，
5.在选房过程中，73xxxVIP卡仅限本人（或本人亲属）购房使用
6.在排队等候期间，我们将尽力为您提供相关服务，有事请与现场
工作人员联系。
73XXXXXXXXXXX
2011 年。
房地产认筹客户优先认购须知
房地产认筹客户优先认购须知一、XX项目定于2006年5月20日上午9:00-下午5：00为内部客户选房日。
同时，您所持有的优先选房VIP凭证有效期仅截止到2006年5月20日下午5：00。
二、本次优先认购活动选房顺序，实行先到先选原则，以当天排号时间顺序确定选房顺序，确定房号、价格并交纳独栋别墅壹拾万元，联排别墅伍万元，公寓贰万元订金为准。
三、每个内部客户限购壹套。
四、参加优先认购活动之客户在活动期间享有如下优惠及权利：1、享有优先选房的权利。
2、享受内部认购期优惠价格。
五、认购办法及流程1、请您认真阅读《内部客户VIP卡使用协议》，根据对项目的了解和自身购买意向，签订《内部客户VIP卡使用协议》并购买内部客户VIP卡（壹万元/张），持卡人拥有对XX项目优先认购权及相应优惠折扣。
2、请您在收到XX项目内部认购VIP凭证等资料后，5月20日前至电或亲自到接待中心了解楼盘详细情况。
3、请您持VIP认购凭证及个人身份证，于5月20日上午9：00至下午5：00至XX项目接待中心选定房号，并签订《XX项目优先认购权协议书》，交纳独栋别墅壹拾万元，联排别墅伍万元，公寓贰万元订金，购买 VIP卡壹万元金额自动转为订金。
4、认购方在签定《XX项目优先认购权协议书》后7日内，按开发商制定地点和时间到项目接待中心签定《商品房买卖合同》，已付订金转入首期房款。
逾期未签约者视为自动放弃认购权，发展商将不再为其保留所预订之房屋，已付订金不予退还。
六、本《XX项目市场客户优先认购办法通知单》所有条款以该项目发展商的最后解释为准。
注：认购方的通讯地址、联系方式变更，应及时通知接待中心，因认购方原因导致书面通知未能及时送达，所引起的一切责任由认购方承担。
房地产排号方案范文
房地产排号方案范文一、确定排号方式：2.排号时间：设置一个具体的排号时间，例如每月的第一个工作日上午9:00开始，以避免不必要的排队时间和人员拥挤。
3.排号方式：购房者需提前到指定地点进行排队，按照先来先排的原则进行排号，每个购房者只能取得一个排号。
4.排号证明：购房者取得排号后，由相关工作人员发放一份排号证明，上面标注排号顺序和时间，购房者需妥善保管该证明。
二、排号方式的具体实施过程：1.提前通知：开发商需提前通知购房者有关排号方案的具体时间、地点和要求，以确保购房者的知情权和参与权。
2.现场排号：排号开始时，购房者需到指定地点领取排号，工作人员按照先到先得的原则进行排队，确保排队顺序的准确性。
4.发放排号证明：购房者在完成前述步骤后，由工作人员发放相应排号的证明，购房者需妥善保存该证明，以备购房时使用。
5.排号结果公示：排号结束后，开发商需在指定时间和地点公示排号结果，公示时间一般为3个工作日，以确保公平公正。
6.确定购房顺序：根据排号结果公示，购房者按照排号顺序依次选房，选择的时间一般为公示结束后的7个工作日，购房者需按时前往开发商指定的购房地点办理相关手续。
三、方案的具体实施步骤：1.公开透明：排号方案的制定和实施应该公开透明，购房者需对方案的内容和过程有清晰的了解，并保证方案的公平公正。
2.合理有效：排号方案的制定应合理有效，能够确保购房者的参与权和知情权，避免因排队买房过程中可能出现的负面影响。
3.规范操作：排号过程中的工作人员需经过相应的培训和考核，以确保其操作规范和正确。
并且需要建立相关监督机制，对工作人员的操作进行监督和检查。
5.客户保护：在购房过程中，开发商需保护购房者的合法权益，确保购房者能够顺利购房，避免任何形式的不正当竞争行为。
在房地产市场中，排号方案的制定和实施对于服务购房者、维护市场秩序和保护购房者权益具有重要意义。
通过上述方案的实施，可以确保购房者的权益得到保障，购房过程变得公平公正，为房地产市场的健康发展创造良好的环境。
房屋预约登记单
NO：
房屋预约登记单
客户姓名（或单位、机构）：
一、我自愿认购“”根据先来先选先得的原则排号为号，并
确认第一选择X房X号X单元X楼X号，备选X房X号X 单元X楼X号。
二、客户在签订本预约登记单当日，即X年X月X日向贵州
德恒安房地产开发有限公司支付（RMB）X元整（大写）作为购房的预约诚意金。
三、预约登记单签署后，我公司在开盘时将根据排号先后通知
客户前往罗马假日营销接待中心选择认购房屋，并在当天签署《购房协议》。
四、客户须遵守以下规定：
1、客户在我公司通知选房时间三日内未选定房屋并签署《购
房协议》则期排号位自动顺延，其选择的房号我公司也不在为客户保留，客户缴纳的预约诚意金可全额退还，但须带齐本人身份证件及收据。
2、本协议上的第一选择房号仅为客户拥有本套住房的优先
选择权，具体购房号以《购房协议为准，备选房号为意向房号不具备优先选择权。
3、客户选择房源范围及价格以我公司所公布的为准。
4、客户在约定时间内签署《购房协议》则诚意金自动转入购
房款，并可享受开盘期间的其他购房优惠。
五、本认购协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
贵州都匀德恒安房地产开发有限公司客户签名：
联系电话：身份证号：
置业顾问：联系电话：
联系地址：
签订日期：签订日期：。
买房认购第一步-什么是排号？排号有哪些形式？
买房认购第一步:什么是排号？排号有哪些形式？导读:本文介绍在房屋买房，新房签约的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
近几年开发商推出了一种很时髦的选房方式：排号。
聪明的开发商渲染气氛使得房子热销，排不上号就买不了房了，让购房者感觉这还要抢一样。
什么是排号?在排号还未出现之前，对现房和准现房的认购采用的是先来先选的原始方法。
对于购房者来说，可以慢慢选择。
选房没有时限，反复、比较着看，交房时纠纷自然也就少了。
对于开发商来说，这种方法太平淡，几乎没有使用什么激励机制和宣传策略，售房周期比较长。
排号早出现在经济适用房推出的认购中。
由于经济适用房价格低廉、需求量大，必须排队才能买到这类房。
很多楼盘纷纷效仿，都采用了排号的认购方式，排队“抢”房会给购房者造成供不应求的假象，从而促使购房者尽快选择。
更为常见的认购方式是先排号再摇号。
如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分，这种营销方法用竞争机制刺激购房者。
排号的形式有哪些？目前排号的形式有哪些？目前排号的形式大多分为在指定银行缴纳规定数额的诚意金，然后拿存款证明办理认购手续，然后等待开盘这几个步骤。
因为认购阶段开发商会交给业主一个认购号，所以也就通常被说为“排号”。
开发商往往会推出名目繁多的认购卡。
而大部分楼盘要求的银行存款需要在指定的银行，金额也基本在2万到10万不等，有的项目推出的金卡金额达到30万元。
在要求购房人必须缴纳诚意金才有机会选房的同时，开发商也设计了不少“优惠政策”，例如类似“2万抵3万”。
这类优惠的意思就是如果购房人在开盘摇号的时候被选中，那么缴纳的诚意金可以直接抵交房款，如果缴纳了2万的诚意金，在这样的优惠条件下，就可以等同于3万元房款。
本文结束，感谢您的阅读！。
商品房认购单(认购书认购协议)3篇
商品房认购单（认购书认购协议）3篇篇1商品房认购单（认购书认购协议）一、认购人：姓名（身份证号码）：联系电话：地址：二、产品信息：项目名称：楼栋号：房号：建筑面积：使用用途：销售定价：折扣优惠：认购金额：三、认购方式：1.认购日期：2.认购方式：（线上/线下）3.支付方式：（一次性付款/分期付款）4.付款方式：（银行转账/现金支付/支票支付）5.首付款比例：6.认购定金支付方式及金额：7.首期款支付方式及金额：8.尾款支付方式及金额：四、权益与义务：1.认购人有权享有购买房屋的优先权，并且在项目预售期内享有相应的折扣优惠。
2.认购人应根据约定，按时足额支付认购款项，并遵守相关法律法规及开发商规定。
3.认购人应配合开发商及相关部门进行房屋交付手续，确保合同的履行。
4.如认购人在规定时间内未能支付款项或违反相关规定，开发商有权取消认购资格，并根据相关规定扣除相应违约金。
五、其他约定：1.认购人确认已经阅读并知晓《商品房销售合同》及相关法律文件。
2.认购人确认房屋的使用用途并接受开发商的相关规定。
3.认购人确认已经详细阅读并接受《商品房认购书认购协议》各项内容，并自愿签署认购书。
六、附件：1.身份证明材料复印件2.财务资料证明3.认购书签字页七、注意事项：1.认购书是一份具有法律效力的文件，认购人签署后即代表了双方的真实意愿和承诺。
2.认购书中的内容是买卖双方的权益与义务的重要约定，认购人应仔细阅读并理解其中的内容。
3.如认购人有任何疑问或者不清楚的地方，建议提前咨询开发商或者专业律师。
以上内容为《商品房认购书认购协议》的要点内容，认购人和开发商在签署时需详细核对并确保各项内容的准确性、完整性，以避免后续可能出现的纠纷和问题。
祝愿认购人购房顺利，生活愉快！篇2商品房认购单（认购书认购协议）一、双方协议甲方（认购方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（开发商）：__________法定代表人：__________联系电话：__________二、认购房屋信息1.认购房源地址：__________楼栋号：__________单元号：__________房号：__________2.认购房屋建筑面积：__________平方米，套内建筑面积：__________平方米，分摊公摊面积：__________平方米。
认购单
逾期可视为自动放弃认购，已交定金不退还，我司有权另行处理。 备注 经办人： 客户签字：
四川爱众发展集团有限公司
年
月
日
客户认购单
客户姓名 联系电话 房屋单价 总价 定金 付款方式 优惠政策 1、定金在买方（认购人）放弃认购后不予退还； 2、买卖条件以双方签定之《商品房买卖合同》为准； 认购条款 3、认购单盖章后生效，待双方签定《商品房买卖合同》后，本单即失效； 4、认购人应于 日内持此《客户认购单》到售房现场签定《商品房买卖合同》 小写： ￥ 小写： ￥ 元/平方米 元 元 人民币（大写）： 人民币（大写）： 一次性付款： 佰 万 拾 仟 万 佰 银行按揭： 仟 拾 佰 元整 拾 元整 身份证号码 房号 栋 单元 室 建筑面积： 平方米
客户认购协议书
客户认购协议书尊敬的客户：欢迎您选择成为我们公司的客户，并对我们产品表示出浓厚的兴趣。
本协议书旨在明确双方之间的权益和义务，以确保双方能够合作愉快、达成共识。
一、产品描述1. 我们公司的产品为（产品名称），具体描述如下：（产品介绍）二、认购明细1. 您选择认购的产品数量为（具体数量），认购价格为（具体价格）。
2. 您需要在（具体日期）之前支付认购金额的（具体比例），以确认您的认购意愿。
三、认购费用1. 您需要支付的认购费用包括以下几个方面：（1）认购金额：您需要在认购时支付的金额为（具体金额）。
（2）尾款：您需要在（具体日期）之前支付剩余金额的（具体比例）。
（3）其他费用：根据实际需要，可能存在其他费用，具体金额和支付时间将双方另行协商确定。
四、交付方式1. 产品的交付方式为（具体方式），您需要提供正确的交付地址和联系方式。
2. 如果需要邮寄产品，请确保提供准确无误的地址，我们将在您支付尾款后进行产品的邮寄。
五、风险提示1. 作为投资行为，认购产品存在风险，请您在参与之前充分了解产品的相关情况和风险。
2. 我们公司将尽最大努力保护客户的权益，但无法对投资风险负责。
六、违约责任1. 如果任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向另一方支付相应的违约金或赔偿。
2. 如发生不可抗力等无法控制的情况，双方可协商解决或解除协议，但应事先书面通知对方。
七、法律适用和争议解决1. 本协议适用中华人民共和国法律，双方在签署本协议时应本着诚实信用原则进行合作。
2. 如发生争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议采用书面形式，对双方具有法律约束力。
2. 本协议的任何修改或补充应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。
请您仔细阅读以上协议内容，如无异议，请在确认认购意向后签字确认。
如有任何疑问或需要进一步了解，欢迎随时与我们联系。
客户姓名：签字日期：年月日。
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认购排号单及客户须知
指定房源：10#、11#、12#、13#：共计104套住宅
活动时间：2008年3月30日选房顺序号：号
认购方式：符合指定条件、先到先得、集中排队认购
涂改无效
客户须知
认购细则及流程：
1)活动原则
●购房者，须携带本人身份证原件，在规定的时间内，到指定地点方可参与本次活动。
●本次房源集中认购活动中，可供选取的房源由开发商统一指定。
●参与本次房源集中认购前，购房者须到销售部排指定地点队领取选房顺序号，获得选房权，
并凭选房顺序号先后之顺序进入售楼部选定房屋。
●购房者选定房源后，须支付10000元定金，并签署房屋房认购单。
●购房者必须按本次活动规定，遵守售楼部规定在开发商指定的时间段内办理完相关的选房
手续，否则视为弃权。
●本次活动的最终解释权归淮安九州置业所有。
2)集中认购须知
●2008年3月30日，购房者在指定等候区，排队等候，核对选房条件，遵守活动
原则领取选房顺序号码单；
●2008年3月30上午8：00，符合条件的购房者，依据开盘现场喊号后按选房顺
序号先后之编号，到缓冲区等候选房，明确相关房源信息及活动细则；
●购房者进入售楼中心选房时，需交还选房顺序号码单，选房时限一人陪同；
●进入售楼中心的购房者，按指定顺序确认意向房源，等候签署房屋房认购单（实
名制），并在规定时间内（5分钟内）完成选房手续，签署房屋房认购单；本时
间段内未选中房源的客户，重新领取选房顺序号；
●确认房源后的购房者到指定区域核对房屋认购单并予以签署；购房者持确认后的
的房屋认购单在销售人员陪同下，至财务区缴齐定金10000元，收好已盖章的客
户联；
●完成认购手续后，购房者等候抽取轿车库大奖（购房者满50组抽取一间开发商
指定汽车库，中奖者不再享受‘购房赠送自行车库活动’），具体活动内容详见
店堂公告。
3)购房须知
●购房者在房源集中认购时，须填写‘房屋订购单’，提供购房者本人有效证件的
复印件，并缴纳10000元购房定金；
●完成认购手续后三天内，签署商品房买卖合同，提供所有购房者有效证件的复印
件，须办理银行贷款业务的购房者，在签约后一周内，必须提交相关的贷款资料，
办理相关的贷款手续。
选择一次性付款的，缴完全部房款办理签约手续。
淮安九州置业
2008年3月29日。