小区车辆出入临时管理程序

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小区内出入车辆交通指引

小区内出入车辆交通指引尊敬的小区居民：大家好！为了确保小区内的交通安全和秩序，保障每一位居民的出行顺畅，特制定本小区内出入车辆交通指引，希望各位居民能够认真阅读并遵守。

一、小区出入口设置及通行时间1、小区共设置X个出入口，分别为出入口具体位置及名称。

2、主出入口的通行时间为具体时间范围，其余出入口的通行时间可能会有所不同，请留意相关标识。

二、车辆进入小区1、车辆在进入小区时，请减速慢行，注意观察周围行人和车辆。

2、入口处设有道闸系统，请居民提前准备好通行凭证，如门禁卡、车牌识别等，以便快速通过。

3、临时访客车辆需在入口处登记相关信息，领取临时通行证，并按照规定的路线和时间停放车辆。

三、小区内道路行驶规则1、小区内道路限速具体速度公里/小时，请严格遵守限速规定，确保行车安全。

2、车辆应靠右行驶，不得逆向行驶或随意变道。

3、遇到行人时，应减速慢行，主动避让行人，特别是在人行道和路口处。

4、小区内禁止鸣笛，以免影响居民的正常生活。

四、车辆停放规定1、小区内设有专门的停车位，包括地下停车场和地面停车位。

居民应将车辆停放在指定的停车位内，不得随意停放。

2、地下停车场的车位分配按照具体分配规则执行，请居民按照自己的车位停放车辆，不得占用他人车位。

3、地面停车位的使用遵循先到先得的原则，但不得妨碍消防通道和其他公共设施的正常使用。

4、禁止在小区内的道路、绿化带上停放车辆，以免影响交通和破坏小区环境。

五、特殊情况处理1、如遇小区内道路施工、维修或其他特殊情况，请注意相关警示标识，按照现场工作人员的指示通行。

2、发生交通事故时，应立即停车，保护现场，并及时通知小区物业或相关部门处理。

3、车辆故障时，应尽快将车辆移至不妨碍交通的位置，并联系维修人员进行处理。

六、安全注意事项1、居民在驾车出入小区时，应确保自身和车辆的状态良好，如系好安全带、检查车辆制动系统等。

2、不得在车内放置贵重物品，以免发生被盗事件。

3、教育未成年子女不要在小区内道路上玩耍，避免发生意外。

临时出入小区车辆管理方案

临时出入小区车辆管理方案
背景
随着城市化进程的加速，小区化已经成为城市发展的趋势。

随之而来的是一个新增的问题：小区内车辆管理。

一些小区对于非业主、临时来访的车辆管理不当，往往会引起一些安全问题。

如何对临时出入小区的车辆做好管理，是每个小区都需要思考的问题。

方案
本文提出临时出入小区车辆管理方案，旨在针对小区中常见的车辆管理问题，提出解决方案，促进小区的和谐发展。

具体实施方案
1.预先确定临时车辆出入小区时间
对于常有临时来访的小区，可以在小区入口处，设置预约出入口，并规定时间范围，对于临时出入的车辆进行统一管理。

2.实行身份证件上交
对于没有预约的临时车辆，设置身份证交换制度，对于每一个拥有车辆进入小区的临时人员，应该将自己的身份证件交给小区保安，以保证车辆顺利进出，并在车辆离开后归还身份证件。

3.安装监控摄像头
在小区出入口周围安装监控摄像头，实现对临时车辆的实时监控，避免出现安全隐患。

4.统计每日车辆入出情况
对于所有进出小区的车辆进行统计，并进行记录，随时查看，以保证小区车辆管理的有序性。

5.建立车辆黑名单制度
对于因为违规或者破坏小区秩序的车辆建立黑名单，保安在确认车辆进入小区时应核实车辆所有人员的身份，如有被列入黑名单的人员或者车辆，应严格控制和拒绝进入小区。

结束语
以上便是本文提出的临时出入小区车辆管理方案，随着城市化趋势的加速，这
个问题值得每一个小区去思考，而我们希望这个方案可以改善小区车辆管理的状况，让小区成为一个和谐、安全、舒适的社区。

小区出入车辆管理制度

小区出入车辆管理制度第一章总则为了维护小区安全、提升居民生活质量、规范管理小区车辆进出，根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本管理制度。

第二章车辆出入管理1. 本小区实行封闭管理，凡是需要进入小区的车辆，必须经过小区门卫进行登记和核实后方可进入。

2. 每辆车在进入小区时，需配备有效停车证或临时停车证，否则禁止进入。

3. 住户可在小区物业或相关机构处申请停车证，停车证具有一定有效期，逾期需重新办理。

4. 临时访客车辆需住户提前申请并报备，经小区管理部门同意方可准予进入。

5. 车辆进入小区后，必须按照指定车位有序停放，不得占用他人车位或乱停乱放。

6. 禁止停放临时车辆在小区通道或消防通道上，一经发现将予以严肃处理。

第三章物业管理1. 小区物业管理部门负责管理和监督小区车辆出入管理工作，定期审核停车证有效性。

2. 物业管理部门有权对小区内进出车辆进行抽查，并保留相关记录。

3. 物业管理部门应定期对小区车辆管理制度进行宣传和解释，确保每位居民了解并遵守相关规定。

4. 物业管理部门应配备专门的工作人员负责小区车辆管理工作，定期巡查车辆停放情况，并做好记录。

第四章处罚措施1. 对违反小区车辆管理制度的行为，将按照相关规定予以处罚，包括但不限于警告、罚款、拖车处理等。

2. 对于严重违规行为，如无证驾驶、冒用他人停车证、车辆乱停乱放等，将报警处理并按照法律法规给予惩处。

3. 对于恶意破坏小区车辆管理设施的行为，将进行追责，并要求赔偿相关损失。

第五章其他规定1. 居民应配合小区物业管理部门做好车辆管理工作，共同维护小区的治安和环境。

2. 小区车辆管理制度不定时进行调整和完善，居民应及时关注相关通知和规定。

3. 小区车辆进出记录应保存一定时期，以备查验。

4. 任何单位或个人不得擅自修改或篡改小区车辆管理制度，违者将被追究责任。

第六章附则本管理制度自颁布之日起正式实施，任何单位或个人不得擅自修改或违反相关规定。

小区门岗车辆控制规程

小区门岗车辆控制规程1. 引言小区门岗是小区进出车辆的重要管理节点，根据小区管理要求和安全规范，制定本规程以确保小区车辆的安全出入和有效管理。

2. 车辆出入登记管理2.1 登记要求所有车辆进入小区前，必须在门岗进行登记，提供以下信息：•车主姓名•车牌号码•车辆品牌和型号2.2 登记流程2.2.1 车辆进入登记•车主将车辆停在门岗前，关上发动机，并主动向门岗工作人员提供上述信息。

•门岗工作人员在登记册或系统中记录车主提供的信息。

2.2.2 车辆离开登记•车辆离开小区前，车主需提前向门岗工作人员告知离开时间。

•车主临时外出时，应向门岗工作人员提供外出时间和预计返回时间。

2.3 登记记录管理•门岗工作人员需妥善保管车辆进出登记记录。

•登记记录应包括车主姓名、车牌号码、车辆品牌和型号、进出时间等信息。

•登记记录应定期上交给物业管理部门归档。

3. 进出小区车辆的管理措施3.1 小区卡口管理•小区应设置合理数量的卡口，并安装相应的监控设备。

•卡口处设有道闸，只有通过车主在门岗登记后，道闸方可抬起。

3.2 临时访客车辆管理•临时访客车辆需在进入小区前，在门岗进行登记，并获得临时通行证。

•临时通行证的有效期为进入小区后的指定时间段，过期后需重新申请。

3.3 小区内外来人员车辆管理•其他小区住户或外来人员的车辆进入小区前，需出示身份证明并在门岗登记。

•小区住户可向门岗工作人员申请临时停车许可证，以便让来访车辆停放在指定区域。

3.4 停车位管理•每户住户有固定的停车位，车辆应停放在指定的停车位上。

•临时访客车辆应停放在指定的访客停车位上。

4. 车辆安全管理4.1 安全检查•门岗工作人员应对进入小区的车辆进行安全检查，包括检查后备箱、车门及车窗是否关闭等。

•发现异常情况，应及时报告小区物业管理部门。

4.2 车辆违规处理•对于未经登记的车辆，门岗工作人员有权拦截并要求车主进行合理解释。

•发现违法违规行为，门岗工作人员应配合有关部门处理，并记录相关信息。

物业对外来车辆管控方案

物业对外来车辆管控方案为了提高小区安全管理水平，确保居民生命财产安全，物业公司定期对小区内外车辆进行管控。

本文为您介绍小区物业对外来车辆的管控方案。

一、进出小区车辆的办理流程1.1 车辆办理外来车辆进入小区必须经过物业的登记审核，原则上仅允许业主或租户的车辆、公安机关、消防、工程抢修等特殊情况车辆出入。

具体操作流程如下：1.外来车辆进入小区时，需到物业大堂前台进行车辆登记，填写《车辆进出登记表》。

2.有效身份证明材料的持有人出示驾驶证、行驶证等相关车辆资料，前台工作人员按照实际进行核验。

3.确认后前台工作人员口头或书面告知相关人员车辆的合规性及规定的进出时间段。

4.物业大门岗亭安保员进行二次确认并核对相关车辆信息，由现场人员复核通过后，方可要求进一步操作小区门禁系统。

1.2 特殊情况申请特殊情况申请包括：紧急情况、不设车位的租户、外来客人等。

车辆进出特殊情况办理流程如下：1.业主或租户向物业公司进行申请。

2.物业公司同意特殊情况车辆进出后，将相关信息录入物业系统，并通知门口岗亭安保员核实相关车辆信息。

二、未经物业登记车辆的管控措施实践中发现，有部分业主或业主的亲属及工作人员，存在进小区不走物业登记程序，或是擅自占用车位等情况，对此，物业公司将采取以下措施进行管控：1.前台发现未经登记进入小区车辆的，将会暂停其进入小区的资格，必须到前台正常登记后，才能再次进入小区。

2.物业会不定期的开展物业巡查行动，在巡查过程中发现未经登记进出车辆，物业巡查员有权立即通知物业工作人员进行查验。

3.落实对小区车位租赁制度，加强对车位的巡查考评。

如发现擅自占用或倒卖小区车位的，将予以撤销并处以租赁顶格价款的罚款。

三、物业管理方案的效果展示自本管控方案实施以来，小区车辆出入的安全得到了有效保障。

物业方案推行后，业主安心，财产得到了保障，并提高小区的环境卫生和社区管理水平。

同时，对于未经登记车辆擅自进入小区的情况，物业方案做了有效处理，居民的生命财产得到了保障。

临时出入小区车辆管理方案

临时出入小区车辆管理方案背景随着城市化的不断推进和人们生活水平的提高，私家车已经成为现代城市居民生活中不可或缺的交通工具，而小区普遍面临着车位数量不足、停车难、停车混乱等问题，严重影响了小区居民的生活质量。

因此，制定一套行之有效的小区车辆管理方案对解决这些问题具有重要意义。

设计目标制定小区车辆管理方案的目标是，通过规范机动车、非机动车停放行为，控制小区车辆数量，维护小区内车辆通行和居民生活质量。

管理方案临时出入车辆管理小区临时出入车辆管理是指小区内非业主单位或非小区车辆的管理。

流程1.非业主单位或居民车辆在进入小区前必须与物业或居委会联系，得到授权方可进入。

2.物业或居委会收到进入请求后，通过小区入口闸机或指定入口进行审核。

3.审核通过后，进入车辆需进入指定停车位进行停放。

4.未取得授权或未能通过审核的非小区车辆不得进入小区。

办理方式1.小区居民：在小区物业或居委会接待大厅，填写临时出入车辆申请表，获得临时出入通行证。

2.非小区居民：前往小区入口闸机或指定入口，通过与物业或居委会联系进行审核并获得授权。

小区车辆保有量管理目标小区车辆保有量管理旨在规范机动车和非机动车在小区内的停放行为，通过控制小区车辆数量，确保小区道路畅通，同时保障居民合理用车需求。

流程1.小区居民：通过小区物业或居委会办理停车卡，限制小区内机动车和非机动车的保有量，并指定固定车位。

2.访客：访客车辆按照临时出入车辆管理规定进入小区并停放在指定车位。

备注1.若机动车和非机动车数量已达上限，则申请者需排队等候，直到获得车位。

2.若无法获得小区停车位，则需要停放在周边道路停车位并遵守相关交通法规。

结论小区车辆管理是一项重要的工作，它关系到小区居民的生活质量，制定一套科学、合理，行之有效的方案对小区车辆管理和居民生活质量的提升具有积极意义。

最终，依照上述方案，将能够实现小区停车有序、道路畅通、居民安心，有利于小区管理的提高，为居民的幸福生活作出贡献。

临时出入小区车辆管理方案

临时出入小区车辆管理方案1. 背景为了保障小区安全和便利住户出行，一些小区会限制非本小区车辆的出入。

但是，在某些时候，由于特殊情况（如亲朋好友来访、搬家等），会出现临时需要进出小区的车辆。

如何管理这些临时进出的车辆，成为了小区管理的一个难题。

2. 管理方案为了解决临时进出小区车辆的管理问题，本文提出以下几种方案：2.1 建立“临时车辆管理名单”小区可以建立一个“临时车辆管理名单”，凡是需要进出小区的非本小区车辆，都需要在此名单上进行登记。

住户可以提前在物业或者小区管理处进行这一登记，以便车辆进出时可以顺利通过小区门口的安保检查。

2.2 下发“临时通行证”对于没有提前进行登记的临时车辆，可以下发“临时通行证”。

临时通行证需要包含车辆的相关信息（如品牌、颜色、车牌号等），并且需要在车辆进出小区时进行核对。

2.3 实行“预约进出”为了进一步保证小区的安全和便捷，可以实行“预约进出”制度。

住户需要提前告知物业或者小区管理处需要进出的车辆的相关信息，包括车辆品牌、颜色、车牌号码等。

物业或者小区管理处会针对这些车辆提前进行登记，以便车辆进出时可以顺利通过安保检查。

2.4 引入“人脸识别”技术随着科技的发展，一些小区已经引入了“人脸识别”技术。

对于已经预约进出的车辆，可以采用人脸识别技术进行快速通行。

3. 合理管理非本小区车辆进出以上几种方案都可以有效管理非本小区车辆的进出，但是需要注意以下几点：1.方案的实施需要得到业主大会的支持，并在小区内进行宣传和解释，以便住户能够配合。

2.物业或者小区管理处需要建立完善的车辆管理制度和流程，并制定相应的管理制度和工作流程，以保证方案的有效实施。

3.物业或者小区管理处需要对车辆进出停车场、小区门口等重要地点进行安保检查，并建立统一的监督和管理系统，以便对车辆进出进行有效的监控和管理。

4.物业或者小区管理处应建立完善的客服热线或者投诉举报渠道，及时处理住户的问题和反馈意见。

小区车辆出入管理通知

小区车辆出入管理通知尊敬的小区业主及居民：为了更好地管理小区内车辆出入，维护小区安全和秩序，特制定以下出入管理通知，望各位业主和居民自觉遵守，共同维护小区和谐稳定。

一、车辆出入规定小区车辆通行证管理为加强小区内车辆管理，减少外来车辆进出对小区环境和安全的影响，自本通知下发之日起，凡在小区内有固定停放车辆或者需长期常驻的租户车辆，必须向物业办理小区车辆通行证。

车辆通行证办理手续包括填写相关信息、提交车辆证件复印件等，详细办理事宜可咨询物业或查阅公告栏。

临时停车通行办理如有亲友来访或者临时需求需要停放非小区车辆于小区内时，业主或者租户应主动向门卫处办理临时停车通行手续。

临时停车通行手续为口头申报来访事由及预计停留时间，并交纳相关押金。

来访车辆须在指定时间内离开小区，逾期需补交相应费用。

二、小区出入管理措施出入口交通管制为保障小区内道路安全畅通，减少因车辆阻塞导致的安全隐患，目前已设置出入口交通管理岗亭。

从现在开始，所有车辆必须依次排队通过岗亭进行登记放行，不得闯红灯、逆行或者超速行驶。

安保巡逻加强物业将加强小区巡逻力度，对于因无证、乱停乱放、违章行驶等违规情况将严肃处理。

同时也欢迎业主和居民积极配合，如发现可疑情况及时向门卫或者物业报备。

三、温馨提示共同维护小区环境作为小区的一员，每个人都有责任和义务爱护和维护好我们的小区环境。

希望大家共同遵守相关规定，文明有序停放车辆，在生活中注意不影响他人或者环境的情况下出行。

配合工作做好登记出于安全考虑，希望所有业主或者租户能够理解并积极配合我们的工作。

从长远利益出发，请如实登记车辆信息并及时更新。

对于不配合登记的业主或者租户将可能会受到限制性措施。

感谢大家的理解与支持！通过大家的共同努力和配合，相信我们的小区一定会变得更加美好。

同时也希望大家能够相互监督、相互沟通、互相尊重，在温馨的家园中共同营造一个和谐、安宁的生活环境。

特此通知！小区物业管理处日期：XXXX年XX月XX日。

物业小区车辆管理规定范文

物业小区车辆管理规定范文一、引言车辆管理是小区管理中的重要一环，为了保证小区的安全和秩序，有效管理小区内的车辆是必不可少的。

为此，制定一套合理的车辆管理规定是非常必要的。

二、车辆入驻管理1. 车辆登记：住户在入住小区时，需向物业办公室提供车辆相关信息，如车辆品牌、颜色、车牌号等。

2. 车辆准入：只有经过登记的车辆才能入驻小区。

未经登记的车辆禁止进入小区。

3. 临时准入：如果住户有临时来访的车辆，需提前向物业办公室报备，经物业批准后方能进入小区。

三、停车管理1. 停车位分配：小区会为每户安排停车位，住户需按照指定停车位停放车辆。

严禁随意占用他人停车位。

2. 临时停车：如住户有临时需要停车的情况，可以暂时停放在临时停车位。

但不得超过规定的时间。

3. 停车区域：禁止在小区内的绿化带、人行道以及消防通道等非指定停车区域停放车辆。

四、车辆安全管理1. 定期安全检查：物业将定期对小区内的车辆进行安全检查，包括排查车辆是否存在安全隐患，如漏油、轮胎磨损等。

2. 防止盗窃：住户应保证车辆锁好，不得擅自放置贵重物品，以防止盗窃事件发生。

3. 车辆维护：住户应保养好车辆，及时更换磨损严重的零部件，确保车辆正常运行。

五、违规处理1. 违规停车：对于违规停放在非指定区域的车辆，物业将对车主进行警告，并要求限期整改。

如不改正，将扣除相应的违规停车费用。

2. 未经登记车辆：对于未经登记的车辆进入小区的违规行为，物业将立即通知相关部门进行处理，并及时将情况反馈给车主。

3. 临时停车超时：对于在临时停车位停放时间超过规定的车辆，物业将视情况进行处理，可能会扣除额外停车费用。

六、投诉与申诉1. 车辆管理部门设立投诉受理窗口，接收住户对车辆管理工作的投诉，并及时进行处理。

2. 如住户对车辆管理规定有异议，可以向物业办公室提出申诉，物业将及时组织相关人员进行调查，并给予合理解释。

七、处罚措施1. 多次违规：对于多次违反车辆管理规定的住户，物业将视情况采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停使用小区停车位等。

小区进出门管理规定(3篇)

第1篇一、总则为了加强小区治安管理，维护小区居民的合法权益，保障小区的安全与和谐，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

二、适用范围本规定适用于本小区所有居民、住户、访客以及临时进入小区的人员。

三、管理原则1. 安全第一：确保小区内居民的生命财产安全，防止各类安全事故的发生。

2. 公平公正：对所有居民和访客一视同仁，公平对待。

3. 便捷高效：简化进出手续，提高管理效率。

4. 文明有序：倡导文明行为，维护小区秩序。

四、出入管理1. 门禁系统：小区实行门禁系统管理，所有居民需凭门禁卡或手机APP进入小区。

2. 登记制度：- 居民出入时，应主动出示门禁卡或手机APP，接受门卫人员的查验。

- 临时访客进入小区时，应主动向门卫人员出示身份证件，登记姓名、联系方式、来访事由等信息，并由被访者陪同进入。

- 临时访客在小区内活动时，应遵守本规定，不得干扰居民正常生活。

3. 特殊情况：- 灾害、紧急情况时，门卫人员应立即启动应急预案，确保居民安全。

- 警察、消防等执法部门执行公务时，门卫人员应立即放行。

五、车辆管理1. 车辆停放：- 居民车辆进入小区，应按照指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等。

- 临时访客车辆进入小区，应停放在指定区域，并尽快离开。

2. 车辆出入：- 居民车辆进出小区，应主动接受门卫人员的查验。

- 临时访客车辆进出小区，应出示临时停车证，并遵守相关规定。

3. 违规处理：- 违反车辆停放规定的，门卫人员有权责令改正；拒不改正的，可采取拖车等措施。

- 违反车辆出入规定的，门卫人员有权拒绝放行。

六、公共秩序管理1. 噪音控制：- 居民在小区内活动时，应控制噪音，不得影响他人正常休息。

- 举办各类活动时，应提前向物业管理部门申请，并采取措施减少噪音。

2. 消防安全：- 居民应自觉遵守消防安全规定，不得在楼道、消防通道等处堆放杂物。

小区车辆出入管理办法通告

小区车辆出入管理办法通告尊敬的小区各位业主及住户：为了维护小区内的交通秩序，保障居民的出行安全和生活环境的舒适，特制定本小区车辆出入管理办法。

请各位业主和住户仔细阅读并遵守以下规定：一、车辆登记1、小区内的业主车辆应在物业管理处进行登记，提供车辆行驶证、车主身份证等相关信息，并领取小区车辆通行证。

2、租户车辆需提供租赁合同、租户身份证、车辆行驶证等相关信息进行登记，经审核通过后领取临时车辆通行证。

3、访客车辆进入小区时，需在小区入口处登记车辆信息及访客所拜访业主的房号、姓名等信息。

二、车辆通行1、小区设有车辆进出口，车辆应按照指示标识进出小区，不得逆行。

2、车辆在小区内行驶时，应遵守限速规定，一般不得超过 20 公里/小时。

3、车辆应在划定的停车位内停放，不得占用消防通道、公共绿地、人行道等区域。

三、停车位管理1、小区内的停车位分为固定停车位和临时停车位。

固定停车位仅供已登记的业主车辆使用，临时停车位供访客车辆及未分配到固定停车位的业主车辆临时停放。

2、业主如需申请固定停车位，应向物业管理处提出申请，按照先到先得的原则进行分配。

3、临时停车位的使用时间原则上不得超过 2 小时，超时将按照规定收取停车费用。

四、车辆停放规定1、车辆停放时应关闭车窗、锁好车门，不得在车内放置贵重物品，以免造成损失。

2、禁止在小区内进行车辆维修、清洗等活动，如有需要应到指定的场所进行。

3、摩托车、电动车、自行车等非机动车辆应停放在指定的区域，不得随意停放。

五、收费管理1、小区内的停车收费标准将按照物价部门的相关规定执行，并在小区内进行公示。

2、业主车辆和租户车辆的收费方式和标准可能有所不同，具体以物业管理处的通知为准。

3、访客车辆在离开小区时，应按照停车时间缴纳相应的停车费用。

六、违规处理1、对于未按照规定登记或未携带通行证的车辆，保安人员有权拒绝其进入小区。

2、违反车辆通行规定、超速行驶、乱停乱放等违规行为，物业管理处将视情节轻重进行警告、锁车、罚款等处理。

示范小区-消防车辆管理-临时出入证管理规定

1 目的对出入口进行有效控制，维护管理服务区域正常的生活秩序。

2 范围适用于区域/分公司、物业管理服务中心人行出入口管理工作。

3 职责4 内容与要求4.1管理工作流程4.2人员管理4.2.1基本原则4.2.1.1出入口岗须热情周到的为客户提供服务，严禁与客户发生肢体或言语冲突；4.2.1.2引导客户自行刷卡进出管理服务区域，外来人员实施核实、登记管理制度；4.2.1.3不配合身份核查的客户，可采取岗位联动的方式进行安全性确认，禁止强行阻拦客户进入管理服务区域。

4.2.2来访人员管理4.2.2.1对管理服务区域的来访者，须问明来意，与客户核实确认；4.2.2.2执行公务人员因公进入管理服务区域，须查看工作证件，非当地执法人员还须当地执法部门陪同或持有相关证明，必要时安排专人陪同前往；4.2.2.3房产中介人员原则上需有业主陪同方可放行，如无业主陪同，须查验业主委托书原件，中介人员身份证、工作证并登记；4.2.2.4参观人员须有管理人员陪同，方可进入管理服务区域；4.2.2.5对管理服务区域内形迹可疑的人员须采取尾随跟进方法实施监控，发现异常迅速处理；4.2.2.6发现并制止推销、收废品、发广告及无明确探访对象的外来人员进入管理服务区域；4.2.2.7发现并制止携带易燃、易爆、剧毒等危险品进入管理服务区域；4.2.2.8在管理服务过程中遇突发特殊情况，须及时通知中控室和上级协调解决，具体操作参照《应急准备与响应控制程序》；4.2.2.9 进入管理服务区域的外来人员，经核实后须在《来访人员情况登记表》上登记。

4.2.3施工人员管理4.2.3.1施工人员凭签发的《临时出入证（AB）》进出管理服务区域；4.2.3.2核对《临时出入证（AB）》地址、相片、施工人员姓名、证件有效期及印章；4.2.3.3临时出入证丢失或过期，施工人员须补办或延期后方可进入；4.2.3.4搬运具有违建可能性的施工材料入场，须及时上报，并做好记录。

物业公司小区车辆停放、出入管理规定(经典版)

物业公司小区车辆停放、出入管理规定第一章总则第一条为确保小区内车辆出入、停放的有序管理，维护小区居民的安全与利益，本规定制定。

第二条本规定适用于小区内所有车辆的出入和停放管理，包括小区住户及非住户的车辆。

第三条小区车辆出入、停放管理由物业公司负责执行，物业管理人员必须严格遵守本规定，做到公正、透明、便民。

第四条住户和非住户的车辆出入、停放行为应当遵守国家有关交通管理法律法规，并遵守本规定。

第五条物业公司有权对违反本规定的车辆采取相应的管理措施，并可以向相关部门报告，依法追究法律责任。

第二章车辆出入管理第六条凡装有易燃、易爆、剧毒等危险性物品的车辆，严禁驶入小区。

特殊情况下，必须提前向物业公司申请，并经相关部门批准后方可进入。

第七条车辆重量超过2吨的卡车一律不得进入小区，特殊情况除外。

第八条小区住户必须向物业公司申请办理通行IC卡，凭IC卡通行大门，并按规定收取IC卡工本费和停车费。

第九条非本小区住户的车辆进入大门时，应主动向门卫出示证件，并说明进入原因。

符合进入条件的，领取临时通行IC卡，并做好登记，方可进入小区。

出小区时，应归还IC卡，并按停车时间收取停车费。

如遗失、损坏IC卡，需照价赔偿（每卡30元）。

第十条驶入小区的车辆应减速行驶，时速不得超过5公里，不得鸣号。

如车辆损坏路面或公用设施，应照价赔偿损失，并视情节处以罚款。

第十一条物业公司设立巡逻队，负责对小区内车辆的出入进行巡查，发现违规行为及时制止，并向物业管理部门报告。

第三章车辆停放管理第十二条小区住户有车辆的，应按规定将车辆停放在指定的车库内。

无车库的住户，必须将车辆停放在指定的停车位，严禁乱停乱放。

第十三条小区内临时停放车辆的停车位，由物业公司划定，并进行明确标识。

住户停放车辆时，应保持车辆整齐停放，不得阻碍交通和其他车辆出入。

第十四条非本小区住户的车辆临时停放在小区内，应经物业公司审批，按照规定的时间和地点停放。

第十五条货车进入小区卸货后，应及时离开小区。

小区临时出入方案

小区临时出入方案背景随着城市化的发展和人口的增长，小区的数量也在不断增加。

而在现实生活中，小区的出入口管理一直是小区业主和物业管理的重要问题之一。

尤其在某些特殊情况下，如突发疫情、自然灾害等，小区的出入口管理方案需要临时调整以保障小区居民的安全和便利。

本文将介绍一种小区临时出入方案，帮助物业管理人员更好地应对突发情况。

方案一：人工巡查人工巡查是最常见的小区出入口管理方式之一，可以随时根据需要进行调整。

在临时出入需求增加时，物业管理可以安排额外的人员在小区出入口进行巡查，确保只有有权限的人员可以进入小区。

以下是具体操作步骤：1.调整巡查人员数量：根据临时需求的增加，物业管理确定需要增加的巡查人员数量，保证人员覆盖每个出入口。

2.检查居民通行证：巡查人员在小区出入口设立检查点，要求进入小区的人员出示居民通行证或相关身份证明。

对于没有通行证的人员，巡查人员可以向其询问临时出入目的，并与相关业主进行确认。

3.记录出入人员信息：巡查人员需要记录每次出入小区的人员信息，包括姓名、联系方式、出入时间等，以方便后续跟踪和管理。

方案二：电子门禁电子门禁系统是目前许多小区常用的出入管理方式，它利用科技手段提供便捷且安全的出入控制。

在临时出入需求增加时，可以通过以下方式调整电子门禁系统的设置：1.调整权限：物业管理人员可以通过电子门禁系统的后台管理界面，为临时出入人员添加临时权限。

这样，临时出入人员就能够在特定时间段内通过电子门禁进入小区。

2.添加访客功能：在临时出入需求增加时，可以开放电子门禁系统的访客功能，允许访客通过系统生成的访客二维码进入小区。

物业管理人员可以生成二维码，访客出示二维码后即可进入小区，而且可以设定二维码的有效期限。

3.增加监控：为加强小区出入口的监控，可以通过在电子门禁系统中增加监控设备，及时发现和记录异常情况，提高小区的安全性。

方案三：通信通道调整在临时出入需求增加的情况下，可以通过调整小区的通信通道来控制出入人数和时间段。

小区车辆人员出入管理办法

小区车辆人员出入管理办法第一条为规范小区机动车的停放与行驶，维护小区秩序，劝阻外来车辆涌入本小区，保障小区业主有车位停车，营造安全、文明、方便、舒适的生活与工作环境，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国交通法》、国务院《物业管理条例》、《宁波市住宅小区物业管理条例》结合本小区实际情况，特制定本办法。

第二条本办法由某小区（以下简称：小区）业主委员会负责制订草案，经小区全体业主共同表决同意后，委托小区物业服务企业组织实施。

物业服务企业对小区车辆的管理是按照约定履行《物业服务合同》，小区内所有车辆使用人应按规定行驶车辆与停放车辆。

规范小区内的交通秩序，在醒目处设立固定交通导向牌，限速、车辆按划线车位有序停放牌和相关温馨提示牌。

提示司机在小区内倍加小心，防止小区内人车事故的发生。

第三条占用业主的共有部分公共资源收费标准如下：1、驶入小区业主首辆车停车占用业主的共有部分公共资源，车位管理费30元/月/辆，360元/年/辆；2、驶入小区业主首辆车外（第二辆及以上）停车占用业主的共有部分公共资源，车位管理费包月90元/月/辆，车位管理费包年1000元/年/辆；3、多层、高层、商铺、商住等业主不包月或者包年按业主临时停车收费标准收费;4、别墅区业主：前二辆车免费停车（不含自有车库内可停放车辆）；超过部分按业主临时停车计算；业主必须停入别墅区划线专车位内（停放在多层、高层区域按外来车辆标准收费）；5、业主临时停车：2小时免费，超出2小时-4小时收费2元/辆，4小时以上收费5元，一天不超过5元/辆收取；6、其他外来车辆：1小时内免费，超过1小时-3小时收费5元/辆，超出每小时加收2元，一天不超过15元/辆收取，开放时间：白天8:00-18:00；7、业主共有部位车辆占用费说明：可以按天付费，也可包月、包年付费。

包月以每月1号0:00开始到每月最后一天24:00结束，不支持中途包月，包月或包年后车辆可以无限次进出，不固定车位，早到早停。

小区车辆进出管理规定

小区车辆进出管理规定前言为了保证小区内车辆管理规范化、有序化，确保小区居民生命财产安全，提高小区的管理水平和服务质量，根据《物业管理条例》的相关规定，制定本管理规定。

车辆进出规定一、进出口管理小区设置以下出入口：1.小区东门：xx路xx号2.小区南门：xx路xx号以上出入口设卡进行管理。

出入口由小区物业服务公司统一管理。

未经授权，任何非法车辆和拒绝接受管理的车辆一律不得进入小区管理范围。

二、居民车辆入园规定1.小区居民车辆进出小区需通过“车辆通行证”方可进出。

小区居民车辆进出小区须在通行证内填好车辆相关信息并进行注册；2.小区居民车辆外出前，需提前在通行证中填好目的地及预计时间等信息，并告知小区保安值班员。

一般情况下，小区居民出入不得超过48小时。

3.未持有“车辆通行证”的小区居民车辆需在物业服务公司处办理通行手续。

三、租赁车辆入园规定1.租赁车辆进入小区必须经过物业服务公司和租车公司的授权和确认。

2.租赁车辆进入小区需凭借符合小区标准的车辆证明材料，如租车合同、保险单等材料，否则不予入园。

四、访客车辆入园规定1.无车位居民单次接待访客车辆进入小区，需向物业服务公司提出申请，并在物业公司处领取临时通行证；2.访客车辆在小区内停放须遵守以下规定：–严禁随意停放，应按照指定区域停放；–禁止占用、堵塞消防通道、道路；–请勿乱扔杂物、垃圾。

3.访客车辆进出小区，由业主代为办理访客通行手续。

五、外来车辆入园规定1.外来车辆由小区安保人员引导至指定停车区，并向保安人员进行登记，由保安人员审核后方可进入小区；2.外来车辆在小区内严禁随意停靠，不能占用居民的车位，不得占道，如因违规行为引起纠纷或损失，责任自负。

车辆管理规定1.车辆在小区内应保证行驶安全，应慢行通过，遵守交通规则；2.禁止占用他人车位，道路、消防通道；3.在小区内禁止鸣喇叭，如有必要应当打开车窗和居民沟通；4.禁止在小区内私自加装车载音响，不得大声播放音乐、报警器等。

临时出入小区车辆管理方案

临时出入小区车辆管理方案背景随着城市规模的不断扩大，小区管理面临日益复杂的挑战。

其中，小区车辆管理一直是居民关注度较高的问题之一。

当需要进行临时出入时，如何进行有效管理成为了小区管理者需要关注的问题，本文将就小区临时出入车辆管理方案进行探讨。

现状在如今的城市生活中，小区管理需要应对的情况日趋复杂，尤其是临时出入车辆管理问题。

目前在大部分小区，临时出入车辆的管理方式通常是通过人工登记进行，而使用电子门禁系统的小区也存在着各种缺陷。

同时，临时出入车辆管理所需要的信息也多种多样，如车辆品牌、车辆颜色、车辆型号、驾驶员的姓名和电话号码等。

临时出入小区车辆管理方案针对临时出入车辆管理的问题，我们可以考虑通过以下几种方式进行管理：1. 电子门禁系统如今大部分小区都会采用电子门禁系统进行管理，简化了车辆出入小区的流程，提高了社区管理的效率和居民的安全性。

通过安装一套高清晰度的摄像头设备、车牌识别装置和电容式感应开关，可以在较短的时间内对车辆进行识别和登记，并自动发送短信给业主，提前告知车辆进场或出场时间。

同时，员工在门禁处进行手动记录也可以保障基本的管理流程。

2. 临时停车证管理另一种常见的管理方式是通过发放临时停车证，现在一些小区就已经采用了这样的方式。

在车辆进入小区之前，需要先登记车辆基本情况、驾驶员信息等，并发放一张停车证给车主。

通过停车证号码可有效的记录临时出入车辆的信息，当然需要开发一款管理软件进行管理。

3. 社区管理APP现在越来越多的小区开始实践社区管理APP， APP功能除了小区通知、社区活动、便民服务等功能之外，还可以添加临时出入车辆管理功能，移动设备操作更加方便，让车主可以自主申请、审核、支付、获取入场码等操作，同时也给小区管理方带来便利。

结论总的来说，临时出入车辆管理是一个繁琐的工作，需要小区管理者和业主的共同协作。

电子门禁系统等科技手段、临时停车证管理方式以及社区管理APP都是非常好的管理方式，通过这些方式可以有效的管理临时出入车辆，提高小区管理效率，优化小区居住环境。