合同法精解与实务定稿

承揽、货物运输、供用电等合同；
（二《）某长某期（总自公合司同合付同款管完毕理之办日法起》15第年三）十：联七营条、承 包、（租赁二经）营合、同科档技案、涉的外内及容涉包外括财合产保同险文（本3及0年附）件、、中长 期贷合款等同合签同订；、履行中的有关资料（包括电报、电
话（三记）录永、久信：函重、大项帐目册的、可合行同性评研究审、意勘见察表、、设运计、输土 地、凭建筑据、及大其型他成涉套及设备合的同购内进容、的重材大固料定）资，产合和同企档业产案权 转让实等合行同平。时立卷，年终一次归档、专人保管。代
《合同法》精解与实务
一、合同的订立
二、合同的效力 三、违约责任
•一、合同的订立
（一）订立合同的主体资格
法律规定：当事人订立合同，应当 具有相应的民事权利能力和民事行为 能力。（《合同法》第九条）
法条解读：订立合同的当事人包括自然人、 法人和其他组织。
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力， 依法享有民事权利，承担民事义务。
自然人的行为能力分为：完全民事行为能力、 限制民事行为能力和无民事行为能力。
法人的民事权利能力和民事行为能力，从法人成立时 产生，到法人终止时消灭。
公司是企业法人的最典型表现形式。
其他组织主要包括个人独资企业、合伙企业等。
管理提示
1、企业职能部门不能以自己的名义 对外订立部门、科室不得以自己的名义签订合同。（某
1、短期（自合同履行完毕之日起不少于5年）：买卖、
加工《承揽武、汉货钢物铁运（输集、供团用）电公等司合合同同； 管理办法》 2、第长四期（十自条合同合履同行档完案毕的之范日起围不包少括于：20合年同）文：联营、
承本包、、租技赁术经协营议、、技有术、关涉合外同等往合来同的； 文书、信函、 电报3、、永电久话：记重录大项、目视的听可资行料性、研究营、业勘执察照、复设印计、件土、地、
被告住所地、 合同履行地
被告住所地、合同 履行地、合同签订 地、原告住所地、 标的物所在地 （协议管辖）
履行方式主要由合同的内容和性质决定， 当事人应当根据实际情况作出明确规定。
违约责任的形式主要有继续履行、 采取补救措施、支付违约金或者 赔偿损失等，当事人可根据合同 内容作出约定。
解决争议的方法主要有和解、调解、 仲裁和诉讼，当事人可根据合同内容 作出约定。
括以下条款：
1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、标的； 3、数量； 4、质量； 5、价款或者报酬； 6、履行期限、地点和方式； 7、违约责任； 8、解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
（《合同法》第十二条）
法条解读：自然人的住所地是指 自然人的户籍所在地，法人的住所地 是指法人的主要营业地或者主要办事 机构所在地。
经营范围 专业资质
营业执照
资质证书
（二）合同订立的形式
法律规定：当事人订立 合同，有书面形式、口头形式 和其他形式。
（《合同法》第十条）
法条解读：书面形式是指合同书、信件和 数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据 交换法和律电、子行邮政件法）规等规可定以或有者形当地事表人现约所定载采内用容书 的形面式形。式订立合同，当事人未采用书面形式但
1公、力救“济 或裁或审私力”救济 2、选定仲裁机构
管理提示
买卖合同的内容除依照本法第十二条的规定以外，
成还同三立1可使十并、以用一不以包的条括文一上包字定条装及包款方其式效含为、力以合检等上同验条标款的的准。全通和—部用—方《法条条合、款款同结。，法算》方合第式同一、的百合
建授筑权、中委长托期书贷、款介、绍财产信保、险招、标大书型及成套其设他备相的关购的进凭、重大 固定资产和企业产证权、转原让件等或合同复。印件。
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《某某总公司合同管理办法》 第三十八条
合1同、档书案的面保形管式期限合：同既便于明确双方 权 是利 合（一义 同）务管短，理期（也的自便主合于 要同付纠 内款纷 容完中 。毕之的日举起证5年，）：买卖、加工
办运输合同必须把运输凭证与合同对应归档。
2、口头形式合同简便易行，流转迅速，适用 于即时清结的交易，但是，发生纠纷时，不利于 举证，因此，应当注意保留收据、发票、录音 等证据。
3、对于实际发生的推定形式的合同，也应当 注意保留相关证据。
（三）合同的主要条款
法律规定：合同的内容由当事人约定，一般包
履行期限的规定应当明确，同时，要 了解不同交货方法中交货日期的计算方法。
由供方送货的，以收货方收货记录为 准；由供方代运的，以发运货物时，承 运部门的记录为准；由需方自提的，以 供方通知提货的日期为准。
明确规定履行地点不仅对合同的 实现具有直接作用，而且也影响 到履行时费用的支付，同时，还涉及 合同纠纷案件的地域管辖。
标的主要是指财产、行为和劳动成果。
数量的规定必须明确并且使用法定的 计量单位和统一的计量方法，同时，对合理 的误差及自然增减等也应作出明确规定。
标的的质量一般以品种、型号、 规格、等级等内容体现出来，应对这些 项目作出明确规定。
价款或者报酬的计算标准、金额总数、 结算方式、支付条件、支付日期等应当作出 明确规定，同时，对于市场价格容易出现 变动的标的，应当规定“价格调整条款”。
一方已经履行主要义务，对方接受的，该合 同成立。
口（头《合形同式法是》指第三当十事六人条）通过口头交谈方式 相互表示意思而订立合同的形式。
其他形式主要是行为默示形式，又称推定 形式，是指当事人以某种表明法律意图的行为 间接地表示合内容的形式。
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权《利武1义汉、务钢书铁，面（也集形便团式）于合公纠司同纷合既同中便管的理于举办明法证确》，双方 是合第同四管十理一条的主合同要档内案容的保。管期限：
2公、司对《方合当同管事理人办不法能》是）分支机构、职能部门。
订总立公合司同营的业相执对照人、应分具公有司法（人分资 格支和机相构应）的营授业权执资照质、。总（公某司公对司分《公合 同司管（理分办支法机》构））的授权委托书
• 对于勘察、设计合同、建安工程施工合同、
特种设备买卖合同而言，对方当事人的民事 行为能力由两方面的情况决定：