【VIP专享】施工合同实质性条款
施工(合同)专用条款(精选范本)
施工合同专用条款(精选范本)1. 合同的当事人甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]2. 施工合同的目的和范围本合同旨在明确甲乙双方在工程施工过程中的权利和义务，确保工程顺利进行。
本合同适用于[工程项目名称]的施工。
3. 工程规划和施工要求3.1 工程规划甲方负责提供详细的工程规划，包括但不限于工程设计、施工图纸和相关技术文件等。
工程规划应满足法律法规和相关标准要求。
3.2 施工要求乙方应按照甲方提供的工程规划，按照相关法律法规和标准的要求进行施工。
乙方负责确保施工质量，保证工程达到预期效果，并承担施工过程中的安全责任。
4. 工期和支付方式4.1 工期本工程的合理工期为[工期]，双方应在合同签订后[工期]内完成工程的施工。
4.2 支付方式工程款按照方式支付：•前期款：工程开工前，甲方向乙方支付[前期款比例]%的合同总款项作为前期款；•进度款：工程进行过程中，乙方按照工程进度向甲方提出进度款支付申请；•竣工款：工程竣工后，甲方在验收合格后支付剩余合同款项。
5. 变更和索赔5.1 变更在工程施工过程中，如需对工程规划和设计进行变更，应经甲乙双方协商一致并签订书面变更合同。
5.2 索赔在工程施工过程中，如有原因属于甲方的事件导致工程进度延误或费用增加，乙方可以向甲方提出索赔申请。
甲乙双方应协商解决，如无法达成一致意见，将提交仲裁机构处理。
6. 竣工验收和质量保证6.1 竣工验收工程竣工后，甲方有权进行验收。
如经验收合格，甲乙双方应签订竣工验收证书，并办理相关手续。
6.2 质量保证乙方对工程提供[质保期限]的质量保证期限。
质保期内如发现工程质量问题，乙方应负责及时修复。
乙方应按照施工合同规定的质量标准确保工程质量。
7. 违约责任7.1 违约责任如果甲方或乙方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
7.2 解除合同严重违约情况下，任何一方有权单方解除合同，并要求违约方赔偿损失。
工程合同实质性内容
工程合同实质性内容工程合同实质性内容范本甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________一、工程基本信息1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程规模：__________4. 工程内容：包括但不限于__________（具体描述工程项目的范围和内容）5. 工程标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量满足__________（具体标准）二、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）__________元整（￥__________）2. 付款方式：__________（如分期付款、按进度付款等）3. 预付款：甲方需在合同签订后_____天内支付合同总价的_____%作为预付款。
4. 进度款：根据工程进度，甲方应按照约定时间支付相应的进度款项。
5. 结算方式：工程完工并经双方验收合格后，进行最终结算。
三、工期与进度1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 工期延误：因不可抗力或其他双方认可的原因导致工期延误，应及时协商调整工期。
四、质量保证与验收1. 质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，为期____年。
2. 验收标准：按照合同约定的质量标准及国家相关规定进行验收。
3. 隐蔽工程：在进行下一阶段施工前，必须经过甲方或甲方委托的第三方验收合格。
五、变更与索赔1. 工程变更：任何一方提出工程变更，应及时书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。
2. 索赔处理：因一方违约造成另一方损失的，受损方有权提出索赔。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，应按逾期金额的日千分之_____支付违约金。
2. 若乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应按合同总价的_____%支付违约金。
七、争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
建筑工程合同实质性内容
建筑工程合同的实质性内容是指在合同中明确双方权利、义务和责任的核心条款，是双方进行工程建设、支付价款和完成工程的基础。
实质性内容主要包括以下几个方面：一、工程范围和内容工程范围是指承包人承包的工程范围，包括土建、安装、装饰装修等。
在合同中，应当明确工程的详细内容，包括工程名称、地点、规模、建设内容等。
工程内容的明确有利于双方在施工过程中按照约定的标准进行施工，确保工程质量。
二、工期工期是指工程的开竣工时间，包括整体工程的开竣工时间以及中间交付工程的开竣工时间。
工期的明确有利于双方合理安排施工计划，确保工程按时完成。
同时，工期也是确定工程进度款支付时间的重要依据。
三、工程质量工程质量是建筑工程合同的核心内容之一。
根据《建筑法》及《建设工程质量管理条例》的规定，施工质量要通过施工单位相应的资质等级、质量责任制度、按设计和技术标准施工，对建材、构配件、设备、商品混凝土严格按设计采购和检验制度、工序管理、检测、试验、返修、保修等一系列措施和制度予以保障。
在订立工程质量条款时，应考虑影响工程质量的各环节、各因素，全面、详尽地订立好施工质量条款。
四、工程造价工程造价是指工程建设的总费用，包括工程直接费用和间接费用。
工程造价的明确有利于双方在施工过程中控制成本，确保工程投资不超过预算。
工程造价通常依据国家或地方的建设工程定额、取费标准等确定。
五、工程价款的支付和结算工程价款的支付和结算是建筑工程合同中非常重要的一部分。
合同中应当明确工程价款的支付时间、支付方式、支付比例等。
工程价款的支付通常分为进度款支付和竣工结算两个阶段。
进度款支付一般是根据工程进度和完成情况支付一定比例的工程款。
竣工结算是指工程完成后，按照约定的标准进行工程价款的最终结算。
六、违约责任及争议解决违约责任及争议解决是建筑工程合同中保障双方权益的重要条款。
合同中应当明确双方在违约时的责任和后果，包括违约金、赔偿损失等。
同时，合同还应当约定争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
建设工程合同实质性内容
建设工程合同实质性内容甲方（发包方）： [全称]乙方（承包方）： [全称]签订日期： [日期]签订地点： [地点]鉴于条款：1. 甲方是依法注册成立的公司，有权进行本合同所述的建设工程项目。
2. 乙方是具有相应资质的建筑公司，有能力按照甲方的要求完成本合同所述的建设工程。
第一条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[详细描述工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、安装等]4. 工程规模：[具体规模，如建筑面积、层数等]第二条工程期限1. 开工日期：[具体日期]2. 竣工日期：[具体日期]3. 工程总日历天数：[天数]第三条工程质量和验收标准1. 工程质量应达到[国家标准/行业标准/甲方要求]。
2. 验收标准按照[具体标准名称]执行。
第四条合同价款及支付方式1. 合同总价款为[金额]元。
2. 支付方式：[具体支付方式，如预付款、进度付款、最终付款等]。
第五条图纸和技术资料1. 甲方应在[时间]前向乙方提供施工图纸和技术资料。
2. 乙方应在收到图纸和技术资料后[时间]内完成审核，并提出修改意见。
第六条甲方责任1. 甲方应确保工程所需的土地使用权、建设许可等相关手续齐全。
2. 甲方应按合同约定支付工程款。
第七条乙方责任1. 乙方应按照合同约定的工程内容、质量和期限完成工程。
2. 乙方应遵守施工现场的安全、环保等相关规定。
第八条工程变更1. 任何工程变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更导致的工程量增减、费用增减应按照[具体计算方法]计算。
第九条违约责任1. 如甲方未按合同约定支付工程款，应按照[具体计算方式]支付违约金。
2. 如乙方未按合同约定完成工程，应按照[具体计算方式]支付违约金。
第十条争议解决1. 双方因合同履行发生争议，应首先通过协商解决。
2. 协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他约定[双方可根据实际情况增加其他必要条款]第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
施工合同的实质性内容
施工合同的实质性内容《施工合同那些事儿》嘿，朋友们！今天咱来聊聊这施工合同的实质性内容。
要我说呀，这施工合同就好比是咱盖房子搭架子，得稳稳当当的，可不能有一点马虎。
施工合同的实质性内容啊，那可真是重要得很呐！就像房子的根基一样，要是根基不牢，这房子还不得摇摇欲坠啊。
比如说这工程范围，你得清楚明白地写上都包含啥，可别模模糊糊地让人猜。
要是没写清楚，那后面施工队这边弄一点，那边弄一点，到最后发现好多活没干，那可就麻烦喽。
然后就是工程价款，这可是个关键啊！俗话说得好，“亲兄弟，明算账”。
合同里得把钱的事儿安排得明明白白的。
别到时候工程干完了，为了那点钱争个脸红脖子粗的。
要是价格定得太低，施工队可不乐意干，觉得自己亏了；要是定得太高，发包方也觉得肉疼。
所以啊，这个度可得把握好，就像做饭放盐一样，多了咸，少了淡。
再来说说这工程质量。
盖房子那是要住人的呀，质量不好可不行。
要是建个豆腐渣工程，还没住进去呢就塌了，那可咋办呀。
所以合同里就得明确质量标准，让施工队知道得达到啥样的要求。
当然啦，发包方也不能太苛刻，毕竟人家施工队也不容易，只要不是大问题，咱也别太较真，大家互相理解嘛。
除了这些，还有工期啊、违约责任啊等等。
咱就说这工期吧，定得太短，施工队压力大，可能加班加点赶工，质量就没法保证；定得太长呢，发包方又等得着急。
所以呀，得根据实际情况来，给双方都留一点余地。
要是哪一方违约了，那可得按照合同来赔偿，可不能耍赖皮。
施工合同的实质性内容就像是一场游戏的规则，大家都得遵守。
发包方和施工队就像是合作伙伴，得互相配合。
发包方得提供足够的资金和条件，施工队得认认真真地干活。
只有这样，才能盖出漂漂亮亮的房子，大家都开心。
我就遇到过这么一次，有个合同里对工程范围写得模棱两可的。
结果施工队就按自己的理解来干，最后干出来的和发包方想要的差别挺大。
这下好了，两边都觉得自己。
工程合同中的实质性条款
工程合同中的实质性条款一、合同双方信息甲方：（全称）_________乙方：（全称）_________（以下省略甲乙双方的注册地址、法定代表人、联系电话等信息）二、工程项目概述1. 工程名称：_________2. 工程地点：_________3. 工程内容：（具体描述工程的范围、标准、规模等）4. 工程目的：（阐述工程的预期目标和功能）三、合同价格与支付方式1. 合同总价：人民币（大写）_________元整（￥_________)2. 付款方式：（详细列明预付款、进度款、结算款等支付条件和比例）3. 支付时间：（明确各期款项的支付时间节点）四、工期与进度1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 进度计划：（附上详细的工程进度计划表）4. 延期责任：（说明因各种原因导致延期的责任归属及处理办法）五、质量要求与验收标准1. 质量标准：（详细描述工程质量应达到的标准和规范）2. 验收程序：（列明工程验收的步骤、方法和时间点）3. 不合格处理：（明确不符合质量要求的处理措施和责任承担）六、变更与索赔1. 变更程序：（规定工程设计、数量、规格等变更的程序和条件）2. 索赔条款：（明确因违约或其他原因导致的索赔条件和计算方法）七、违约责任1. 违约定义：（界定何为违约行为及其后果）2. 责任承担：（明确违约方应承担的责任和赔偿范围）八、争议解决1. 协商解决：（优先采用协商方式解决争议）2. 仲裁或诉讼：（如协商不成，可提交指定仲裁机构或向人民法院提起诉讼）九、保险与担保1. 保险要求：（规定必须投保的险种和保险金额）2. 担保方式：（如有需要，明确担保的方式和提供担保的主体）十、附则1. 合同生效：（明确合同生效的条件和时间）2. 补充协议：（如有未尽事宜，可通过补充协议予以明确）3. 其他约定：（根据具体情况添加的特殊条款）。
建设工程合同实质性条款
建设工程合同实质性条款一、合同主体合同的主体部分应明确指出合同的甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、法定代表人、注册地址等基本信息，以确保合同的法律效力。
二、工程概况在这一部分，应详细描述工程的名称、地点、规模、设计标准、质量要求、工期要求等基本情况，为后续的施工提供明确的指导。
三、合同价款合同中应明确工程的总价款、计价方式、支付条件及支付时间。
同时，应当规定价款调整的条件和程序，以应对可能出现的变更情况。
四、工程质量质量是建设工程的生命线，因此合同中必须对工程质量的标准和验收标准做出明确规定。
同时，应当明确不合格工程的处理办法和返修责任。
五、工期及延期合同应当规定工程的开工日期、竣工日期以及工期的计算方法。
同时，应当明确因不可抗力或其他原因导致工程延期的责任划分和处理方式。
六、变更与索赔在工程建设过程中，可能会因为设计变更、工程量变动等原因需要调整合同内容。
因此，合同中应当规定变更的程序、索赔的条件和处理流程。
七、保险与风险分担为了降低建设过程中的风险，合同中应当约定投保的范围、保险金额以及风险分担的方式。
这有助于在发生意外时，合理分配损失。
八、违约责任合同应当明确各方违反合同约定时的责任，包括违约金的支付、损害赔偿等。
这有助于增强合同的约束力，保证工程的顺利完成。
九、争议解决合同中应当约定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
这有助于在出现争议时，能够及时有效地解决问题。
十、附则合同还应包括一些附加条款，如保密协议、知识产权的归属、合同的生效条件等。
施工工程合同条款(3篇)
第1篇一、合同双方1.1 发包方（以下简称“甲方”）：（名称）1.2 承包方（以下简称“乙方”）：（名称）二、工程概况2.1 工程名称：（工程名称）2.2 工程地点：（工程地点）2.3 工程规模：（工程规模）2.4 工程内容：（工程内容）2.5 工程工期：（工程工期）三、工程价款3.1 工程总价：（工程总价）3.2 付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价20%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价30%的进度款；（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价20%的进度款；（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价30%的竣工款；（5）工程保修期内，乙方负责保修，甲方支付保修费用。
四、工程质量4.1 工程质量标准：按照国家相关标准执行。
4.2 工程验收：（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后15日内组织验收；（2）验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认；（3）验收不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。
五、工程进度5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程。
5.2 乙方应按时向甲方报送工程进度报告，甲方应在收到报告后5日内予以确认。
5.3 因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。
六、安全生产6.1 乙方应严格按照国家安全生产法律法规和工程实际情况，制定安全生产措施。
6.2 乙方应加强对施工现场的安全管理，确保施工安全。
6.3 发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并采取有效措施进行处理。
七、违约责任7.1 甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
7.2 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的千分之五。
7.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决8.1 合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
建设工程合同的实质性条款
建设工程合同的实质性条款合同中必须明确工程的基本信息，包括工程名称、建设地点、项目规模和标准等。
这些信息为合同其他条款提供了基础框架，确保双方对所讨论的项目有着共同的理解。
合同应详细描述工程的范围和内容，这通常包含工程设计、施工、监理及材料供应等方面。
具体而言，应当列出所有必要的工作项及其执行的标准和要求，以便于双方对照实施。
质量要求是合同中的核心部分，它决定了工程验收的标准。
合同应注明具体的质量标准，如国家或行业标准，以及如何进行质量控制和检验。
违约责任的承担也应在此部分明确，以便在质量问题发生时有据可依。
价格条款也不可忽视，它涵盖了工程款项的计算方式、支付条件及时间节点。
明确的价款结算方式有助于避免后续的经济纠纷。
工期安排同样重要。
合同需要规定合理的工程开始和完成日期，并对可能的延期情况作出约定。
同时，变更和调整的条件、程序也应当在合同中得到体现。
为了保障双方权益，合同还应包括保修条款，明确保修范围、期限及维修责任。
这有助于工程完成后出现的问题能够得到妥善解决。
在风险管理方面，合同要预见到可能出现的风险，并制定相应的风险分担机制。
比如，因自然灾害导致的工程损失由谁来承担，应在合同中有所说明。
争议解决机制也是合同不可或缺的一部分。
它规定了当发生争议时，双方应采取何种方式解决问题，例如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
一份优质的建设工程合同应当涵盖上述各项实质性条款，从而构成全面、细致的法律文件。
这不仅能够为工程的顺利执行提供指导，也能在潜在问题出现时提供解决方案，保护双方的合法权益。
当然，除了以上提到的内容，实际的合同文本还需要根据项目的具体情况进行调整和完善。
建议在起草和审核合同时，由专业的法律顾问参与，以确保合同的合法性和有效性。
施工合同协议条款
施工合同协议条款
《施工合同协议条款》
甲方：XXX公司
乙方：YYY建造工程有限公司
签订日期：XXXX年XX月XX日
一、双方基本信息
甲方为一家具有施工资质的建造公司，主要从事建造工程施工；乙方为一家专业的建造工程公司，具有丰富的施工经验。
二、协议目的和背景
双方为了开展合作，共同完成某项目的建设工作，特此签订本施工合同协议。
三、具体条款和条件
1. 甲方应按照合同约定的工程进度和质量要求，完成项目的施工工作；
2. 乙方应按照甲方的要求，提供必要的施工人员和设备，并保证工程的安全和质量；
3. 双方应在合同约定的时间内完成工程，并按照约定的价格结算。
四、保密事项
双方在合作过程中应保守对方的商业秘密，未经对方允许不得向第三方透露。
五、不可抗力因素的处理
若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应商议解决，并根据实际情况调整工程进度和费用。
六、协议终止的条件
1. 双方经商议一致决定终止合同；
2. 一方严重违反合同规定，影响工程进度和质量。
七、违约和争议解决方式
若一方违约，应承担相应的法律责任；若双方发生争议，应先商议解决，商议不成可向有关部门申请调解或者仲裁。
八、其他附加条款
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
以上为《施工合同协议条款》的具体内容，双方应严格遵守合同规定，共同完成工程，实现合作共赢。
合同实质性条款承诺书
合同实质性条款承诺书合同实质性条款承诺书1根据本次招标文件的要求及有关规定，考虑本工程的实际情况，经我单位慎重研究，决定对本工程的合同实质性条款作出如下承诺，并保证履行：一、工程款支付。
工程款支付同意按招标文件中有关规定执行。
二、工期 0.03%罚款。
三、质量要求必须严格按照国家现行的施工规范和技术操作规程认真组织施工，工程质量达到设计以及国家现行有关规定验收标准要求。
如达不到验收规范或设计要求的，由中标人负责进行反工整修直至达到设计规范要求并承担一切责任。
四、对招标单位实质性条款的承诺：1、我单位具有承担该工程的能力，并具有协调外部施工环境的.能力；2、我单位具有一定的流动资金，确保工程能够连续不间断正常施工；3、我单位一旦中标，不以任何理由将工程转包或更换项目负责人，否则招标人有权终止合同，我单位愿赔偿因变换施工企业而给招标人带来的经济损失；4、我单位一旦中标，无论招标人资金到位情况如何，都将按约定及时足额发放农民工工资，绝不拖欠；5、经我方确定，工程量清单已包含施工图纸所有内容；6、为搞好施工配合，服从招标人、监理单位的统一指挥与协调，我单位承诺如下：（1）在工程建设中将认真落实与工程建设的相关部门提出的意见与要求；（2）如中标，我单位在施工过程中，因自身因素造成的质量问题或隐患，有我单位负责处理并承担一切费用和责任；（3）如中标，我单位将在施工的各个环节上认真落实文明施工的有关规定，尽量减少给沿线单位和群众带来的不便；（4）在施工中因沿线单位、居民关系而造成的误工、机械闲置等问题有我单位承担；（5）我单位认可招标人根据施工设计所做的调整；（6）对发生的所有未预见的突发事件及天气原因造成的工期顺延（不含招标文件规定的材料浮动情况）、误工、机械闲置、毁坏等损失，不进行索赔；（7）对因看护不力造成的财物损失安全事故等，有我单位承担责任；（8）因回填或清理达不到要求，费用由我单位承担。
7、我单位一旦中标，保证在接到进场通知后三天内迅速进场，组织施工。
建筑施工合同(尊享版)
建筑施工合同（尊享版）第一章总则第一条合同主体本合同由以下双方签订：甲方：（全称），以下简称甲方。
乙方：（全称），以下简称乙方。
第二条合同范围本合同范围包括但不限于以下内容：1. 乙方根据甲方的要求，完成建筑施工的设计、施工、验收等工作。
2. 甲方应提供的施工场地、施工条件、施工材料等。
3. 双方的责任、权利和义务。
4. 工程款的支付及支付方式。
5. 违约责任及争议解决方式。
第二章甲方权益和责任第一节甲方权益1.甲方有权按照合同约定对乙方进行施工过程的监督和检查，并要求乙方按照约定履行合同义务。
2.甲方有权按照合同约定获得乙方提供的施工服务。
3.甲方有权在合同约定的范围内对施工场地进行管理和使用。
第二节甲方责任1.甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，确保乙方能够顺利进行施工。
2.甲方应对乙方施工过程中出现的问题及时给予解决和协调。
3.甲方应按照合同约定支付工程款。
第三章乙方权益和责任第一节乙方权益1.乙方有权按照合同约定获得甲方的支付。
2.乙方有权按照合同约定进行施工，并按照约定完成施工任务。
3.乙方有权在施工过程中对施工场地进行合理使用和管理。
第二节乙方责任1.乙方应按照合同约定完成施工任务，并保证施工质量。
2.乙方应按照合同约定对施工场地进行合理使用和管理。
3.乙方应按照合同约定承担施工过程中的安全和环保责任。
第四章工程款的支付及支付方式第一节工程款的支付1.甲方应按照合同约定的付款节点进行支付。
2.甲方应按照合同约定的金额进行支付。
第二节支付方式1.甲方支付工程款的方式可以为现金、转账等。
2.甲方支付工程款时，应提供相应的付款凭证。
第五章违约责任及争议解决方式第一节违约责任1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
2.违约责任的承担方式可以为违约金、赔偿损失等。
第二节争议解决方式1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
《施工合同》专用条款
《施工合同》专用条款一、词语定义与解释1.1 本合同（以下简称“本合同”）是指甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“施工方”）就甲方建设项目的设计、采购、施工、竣工验收到保修等事项，经双方协商一致所达成的协议。
1.2 下列词语在本合同中具有如下含义：（1）甲方：指具有独立法人资格的委托方，负责项目的投资、组织、管理和监督。
（2）乙方：指具有独立法人资格的施工方，负责项目的施工、设备采购、材料供应等工作。
（3）丙方：指与甲方、乙方签订合同，负责提供材料、设备、技术支持等服务的外部单位。
（4）工程：指本合同约定的建设项目，包括设计、采购、施工、竣工验收到保修等环节。
（5）合同价款：指双方约定的工程总价款，包括工程设计费、施工费、材料设备采购费、竣工验收费、保修费等。
（6）合同工期：指双方约定的工程竣工交付时间，自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。
（7）违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的赔偿金。
（8）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
二、合同范围与内容2.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、标准、进度和要求，完成工程的设计、采购、施工、竣工验收到保修等工作。
2.2 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求、施工组织设计等文件进行施工，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现。
2.3 乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的设计问题、技术难题等进行及时沟通、协调和解决。
2.4 乙方应按照甲方要求，对施工过程中的材料、设备等进行检验、试验和验收，确保工程质量和安全。
2.5 乙方应按照甲方要求，对施工过程中的环境保护、安全生产等进行严格管理，确保工程顺利进行。
2.6 乙方应按照本合同约定，向甲方支付合同价款，并承担合同价款支付过程中的相关费用。
2.7 乙方应按照本合同约定，承担工程质量保修责任，确保工程在使用过程中的正常运行。
实际施工合同的条款
实际施工合同条款如下：一、合同主体1. 甲方（以下简称“业主”）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：2. 乙方（以下简称“施工方”）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：二、工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程规模：4. 工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5. 工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、合同条款1. 施工内容：乙方按照甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收等全部工作。
2. 材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料，乙方负责提供工程所需的辅助材料。
甲方提供的材料应符合国家相关质量标准，乙方负责对甲方提供的材料进行检验。
3. 工程质量：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，保证工程质量。
工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期责任。
4. 工程变更：如因设计需要或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求进行调整，并及时报告甲方。
5. 工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成工程。
如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
6. 工程款支付：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。
（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。
（4）剩余的20%作为质保金，质保期结束后支付。
7. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8. 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 合同的生效、变更和解除：（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
（2）合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤离施工现场，并承担因此产生的费用。
四、其他约定1. 乙方应按照甲方要求，对施工现场进行保密，不得泄露甲方商业秘密。
施工合同专用条款
施工合同专用条款一、总则本合同由甲方（施工方）和乙方（业主）双方签订，依法平等自愿协商确定。
双方在尊重合同精神的基础上，共同遵守以下条款。
二、工程内容甲方应按照乙方提供的相关设计图纸和要求，负责完成以下工程内容：（根据实际情况进行具体描述）三、工期和进度1. 工期：本工程的工期为XX天，自开工之日起计算。
甲方应在约定的工期内按照进度要求完成工程。
2. 进度款支付：根据工程进度，乙方将按照约定比例及时支付相应的进度款项给甲方。
四、质量要求1. 施工质量：甲方应按照设计要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
2. 质量保证期：工程竣工后，甲方应提供一定的质量保证期，具体期限双方可协商约定。
五、费用支付1. 工程造价：乙方应按照合同约定支付工程造价给甲方。
工程造价包括劳务费、材料费、设备费等相关费用。
2. 预付款：乙方应在合同签订后的XX日内支付合同总款项的XX%作为预付款给甲方，用于采购材料和安排施工人员等。
3. 进度款：乙方将根据工程进度及时支付相应的进度款项给甲方。
4. 竣工结算：工程竣工后，甲方应出具相应的工程量清单和结算表，乙方在验收合格后进行最终支付。
六、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照约定完成工程、工期延误或工程质量存在问题，甲方应承担相应的违约责任，包括返还预付款、赔偿乙方损失等。
2. 乙方违约责任：如乙方未按照约定支付工程款项或提供相关合同约定的场地、材料等，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金等。
七、争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决。
如协商无果，可申请仲裁或提起诉讼解决。
八、附加条款（根据实际情况可添加附加条款，例如保密条款、验收标准等）九、合同解除除非出现不可抗力等特殊情况，双方一致同意解除合同，并书面确认解除事由及具体解除时间。
十、其他本合同未尽事宜，双方可进行补充约定，补充约定具有合同效力。
以上为施工合同专用条款，双方应予以遵守。
建筑工程合同的实质性条款
建筑工程合同的实质性条款本合同涉及的建筑工程项目位于[具体地址]，总建筑面积约为[面积]平方米，包括[具体结构或功能区域]等部分。
工程预计于[开工日期]开始施工，计划于[竣工日期]完成。
二、工程质量要求承包方必须按照国家相关建筑工程质量标准和规范进行施工，并确保工程质量达到[具体标准或等级]。
对于特殊工艺或材料，需经甲方确认后方可使用。
三、工程进度安排承包方需根据工程实际情况制定详细的施工进度计划，并在每个阶段完成后及时向甲方报告。
如遇特殊情况导致工程延误，承包方应及时通知甲方并协商解决方案。
四、工程价款支付方式工程总价款为[金额]元，支付方式分为[预付款比例]、[进度款比例]和[竣工结算款比例]三个阶段。
每阶段支付前，承包方需提交相应阶段的工程进度报告和费用清单，经甲方审核无误后方可支付。
五、工程变更与索赔如因设计变更或其他非承包方原因导致工程内容、范围或造价发生变化，双方应协商确定变更后的合同条款。
对于因甲方原因导致的工程延误，承包方有权提出索赔。
六、安全生产责任承包方必须严格遵守国家有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全无事故。
如发生安全事故，承包方应负全部责任并承担由此产生的一切损失。
七、保修期限与服务工程竣工后，承包方应提供[保修期限]的免费保修服务。
在保修期内，如发现工程质量问题，承包方应在接到甲方通知后[响应时间]内派人修复。
八、违约责任双方应严格按照合同约定履行各自义务。
如一方违约，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
违约金的具体数额由双方协商确定。
九、争议解决方式合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十、其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且结清所有款项后终止。
未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
施工合同协议条款
施工合同协议条款
1. 甲方与乙方根据有关法律法规及双方的协商一致，就甲方委托乙方进行施工工程达成一致，本合同即刻生效。
2. 乙方承诺按照甲方的要求和设计文件进行施工，并保证施工质量符合国家标准和相关规定。
3. 甲方应按照约定时间和方式向乙方支付工程款项，并遵守支付时间和方式的约定。
4. 如乙方在施工过程中发现设计文件有错误、遗漏或者不合理的地方，应立即向甲方报告并等待甲方的指示。
5. 如乙方发生施工延误、质量不合格或其他违约行为，甲方有权要求乙方进行整改，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
6. 乙方应保证施工期间的安全，及时消除安全隐患，并按照相关法规、标准和甲方的要求进行施工。
7. 乙方在施工过程中因自身原因导致的损坏或丢失甲方财物的，应承担相应的赔偿责任。
8. 双方应保持良好的合作关系，及时沟通解决出现的问题，并
确保施工进度和质量的顺利进行。
9. 如发生不可抗力或其他无法预见、无法避免的情况，导致合
同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决方案。
10. 本合同的争议应通过友好协商解决，如协商无果，可依法
向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上仅为一般性的施工合同协议条款，实际合同的具体内容应
根据双方的具体情况和需求进行协商和修改。
建议在签订合同之前
寻求法律专业人士的意见。
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11、招标实质性要求和条件11.1、设计部分11.1.1中标人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按投报的设计期限完成方案完善和施工图设计，提交质量合格的设计资料，并对其负责。
向发包人提供完整的方案设计和施工图纸数量满足工程管理需要。
11.1.2中标人提供的施工图设计工程造价应控制在发包人确定的设计限额内，由承包人按施工图设计完成全部施工内容，除非发包人另要求增加施工内容或提高建设标准，工程造价不得突破设计限额。
11.1.3中标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。
中标人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
11.1.4本项目设计限额为 7000 万元，中标单位应在此限额内进行设计。
11.1.5设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，扣除投标人承诺的优惠比例后为设计费用。
支付方式：合同签订后，支付设计费用的20%，交付施工设计图纸后支付设计费用的50%，剩余设计费在配合施工完成后支付。
11.2、施工承包部分■11.2.1、工程质量应达到招标文件所要求的质量标准。
若因中标人原因造成工程质量达不到投标时所报的质量等级，中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用。
■11.2.2、中标人必须承担承包责任，不得转包工程；若发现中标人转包工程，即为中标人违约，招标人有权终止合同，另选施工队伍。
中标人承担由此造成一切损失。
履约保证金不予退还；■11.2.3、中标人在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中不经招标人同意不得更换；中标的项目经理及技术负责人在施工过程中未经招标人同意每周工作少于5个工作日的，招标人视为中标人违约，并因此承担违约金10万元人民币的赔偿责任。
对不称职的项目经理和施工管理人员，招标人有权要求中标人更换。
项目部管理机构领导工作不力且不能改变者，招标人有权终止合同且保留另选施工队伍的权利，中标人承担由此引发的所有费用；■11.2.4、中标人应保证服从招标人的统筹调度，配合各责任主体职责范围内的工作；■11.2.5、工程施工过程中，停建、缓建或由于设计变更、交叉施工等造成的工期延误，中标人可以要求发包人顺延工期，但不因工期顺延增加费用。
■11.2.6、施工过程中中标人应注意对原有市政工程的保护，尽可能不损坏原有市政设施，必要的损坏修复费用由发包人承担（由现场工程师和监理工程师确认），超出正常损坏范围内的修复由承包人承担修复费用。
■11.2.7、中标人应按绿化施工图纸和现行施工规范施工，确保植株规格、造型和植物成活，养护期内做好修剪成型、浇水施肥、防病虫害、除杂草、死苗补种等工作，确保达到合格质量标准。
验收合格后18个月为养护期。
在养护期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的苗木死亡，应由中标人承担责任及损失。
■11.2.8、中标人负责在工程建设中涉及地材选用等方面的协调，并承担由此产生的费用。
■11.2.9、中标人在涉及本工程的订货、运输、交货和施工、安装等过程中出现合同纠纷、人身、设备事故均由承包人负责解决并承担全部责任。
■11.2.10、由中标人采购的主要材料，购置前必须得到招标人和监理方的项目总监认可，购置的材料在使用前须按规定检验，检验、试验费用由中标人负责，并提供合格证、复试报告，其规格、标准、质量须符合设计要求并能满足工程施工需要；■11.2.11、工程款的支付方式土建部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程款申请报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的75%支付。
工程竣工验收合格后办理结算后，付至结算价的95%，余5%作为质量保修金，竣工验收之日起满一年，无质量问题，质量保修金在一月内办理支付手续（无息）。
绿化部分：每形象阶段（或每单项工程）施工完成，中标人向发包方报送工程进度报表，经监理工程师、项目业主签字认可后，按实际完成工程量的40%支付。
工程竣工验收合格后付至70%，剩余30%待养护期满无质量问题，一月内办理支付手续（无息）。
若中标人未按要求养护或发包人根据管理需要，可提前收回绿化工程养护工作，未到期的养护费可从结算价中扣除，自收回养护之日起在一月内办理余款支付手续（无息）。
由非中标人原因引起工程延期时间过长时，经发包人同意可以对已施工完成的工程内容进行分批验收、移交、结算、支付。
安全文明施工措施费中的基本费按进度比例支付，考评费、奖励费按豫建设标〔2006〕82号文件经相关部门考评后按考评结果计算，结算后按上述约定支付。
因本工程由多个单项工程组成，设计完成时间、施工具体工期等可能差距较大，经双方协商，每单项工程施工完成，可单独办理竣工验收、结算等手续，单独计算保修期和养护期。
11.2.12、工程报价11.2.12.1、合同承包价：本工程采用预算价综合优惠确定合同承包价。
根据中标人在本工程投标中投报的优惠内容和标准，以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基数，扣除中标人投报的优惠比例计算。
11.2.12.2、中标人已充分考虑市场价格行情、施工环境条件、企业自身的管理水平、施工能力、资金垫付能力以及赶工措施，结合公司自身的施工方法、施工方案、人员的配备，并考虑各种风险因素承诺上述优惠，并完全响应本合同约定的质量、工期、材料供应办法、工程款支付办法等；11.2.12.3、工程款结算：以发包人确认的中标人完成实际工程量为基础，按以下口径计算工程造价，扣除承包人投标投报的的优惠后作为合同承包价。
①以发包人提供的施工图设计（或技术方案、技术要求）、招标文件及答疑及施工过程中发包人的其他指令等作为施工依据，由现场工程师和监理工程师确认实际完成工程内容和工程量；②定额执行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）及相应综合解释等配套文件。
③主要材料价格采用《平顶山工程造价》（施工当期）中公布的材料价格。
《平顶山工程造价》中缺项的主要材料价格由发包人和承包人共同调查市场价，由发包人综合确定（主要是苗木、景观小品、景石、装饰材料等不常用材料）；④人工费：执行施工当期建设行政主管部门公布的建筑安装市政园林综合类人工费单价进行调差。
⑤税金：按豫建设标[2011]16号文执行，在结算时按不含税工程造价的 3.477%计算。
⑥安全文明施工措施费按平建［2008］89号文件，经平顶山市工程造价管理机构考核评定，依据评定资料计算相应基本费、考评费和奖励费；⑦规费：社会保险费按平建 [2007]51号文及平政［2002］22号文件要求执行。
住房公积金、意外伤害保险费用按规定计取，其他未明确的规费不计取；⑧绿化部分的养护费按《河南省建设工程工程量清单综合单价》中一年标准计算；⑨种植土按三类土取土内运计算，取土运距综合按5Km计算，不计算买土费用，建筑垃圾弃置综合按外运3KM计算，弃土点由承包人地遵守城管、环保部门的规定前提下选定；⑩对于定额中缺项的景石、小品、雕塑、城市家具等或发包人指定的景观设施，其由中标人、发包人等相关单位进行调查全由发包人综合确定计入税前造价。
其他不详部分按相关工程造价管理规定执行。
■11. 2.13、根据平建[2007]209号文件《平顶山市建设委员会关于实施工程担保制度的通知》和平招[2007]19号文的规定，中标后办理工程履约担保保函（中标价10%），作为中标人在合同期间履行约定义务的担保。
若不能按时足额缴纳履约保证金，其投标保证金将被没收，且招标人有权另选中标人。
在市招标办办理中标通知书备案之前，中标人履约担保保函交于平顶山市招标办统一集中保管。
■11.2.14、根据平顶山市劳动和社会保障局、平劳社监察【2004】１号文件规定，在投标文件中必须对农民工工资保障金做出承诺，并按中标价的2%足额缴纳农民工工资保障金，一旦承包的工程项目中出现拖欠农民工工资的情况，可由建设行政主管部门从该保障金中先予以划支。
招标人有权与中标人签订施工期间维稳协议：针对农民工夏收、秋收、春节三个假期放假，前一期工程进度款业主监督优先发放农民工工资，无承诺者在评标时将实行“一票否决”。
■11.2.15、缺陷责任期：本工程缺陷责任期执行2000年1月30日中华人民共和国第279号国务院令发布的《建筑工程质量管理条例》，结合本工程具体要求确定质量保修期如下：①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；②屋面防水工程、有防水要求的房间和外墙面的防渗漏为5年；③装修工程为2年；④电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；⑤其他市政景观工程为1年。
在缺陷责任期内如出现施工质量缺陷或由于施工质量而引起的纠纷，应由承包人承担责任及损失。
缺陷责任期满后，如工程出现质量事故，将按有关规定进行调查、分析，承包人应承担相应责任。
11.2.16、在办理中标通知书之前中标人的承包商履约担保保函交到市招标管理办公室集中管理。
依据平建【2007】66号：“工程担保的投保费用应当计入成本。
投标人投标担保和承包商履约担保的投保费用应当纳入投标报价参与竞争。
”11.2.17、若投标人对本招标文件的某些条款有异议或不能完全响应，必须在投标文件中以“偏离表”的方式加以详细说明。
除说明原因外，尚应说明具体的偏离量。
凡没有详细说明偏离量的，即视为完全接受招标文件的所有内容及条件。
注：以上标注“■”的条款，投标人应逐条全文承诺，承诺条件必须优于或等于招标文件要求，投标人若没有作出相应承诺，评标委员会可以以实质上未响应招标人要求按否决其投标处理。
对除“▊”以外的条款，投标人也应有具体的承诺，否则按“第三章评标办法”进行扣分。
（二）投标函附录投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日期: 年月日工程名称工程质量设计周期个日历天施工工期个日历天内容投报优惠比例设计费优惠 % 管理费优惠 %利润优惠 %优惠内容及额度施工技术措施费优惠 %说明：设计费用按现行《工程设计收费标准》为基础，管理费、利润和施工技术措施费以《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008版）综合单价中的管理费、利润和技术措施费为基基，投报的优惠比例可以精确到小数点后两位。
姓名专业及级别投报项目经理（或建造师）姓名职称投报技术负责人其他说明：。