房屋建筑工程实体质量检查表

房屋建筑工程实体质量检查表受检单位受检项目检查人日期序号检查内容与打分标准标准分实得分1.地基与基础1地基标高、基槽宽度、桩顶标高、桩位偏差不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

52土方开挖的标高、表面平整度、基坑周边荷载不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

53地下防水卷材的搭接宽度、粘贴质量、防水保护层等不符合要求的，以及其它防水做法不符合设计和规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

54地下室外墙或底板渗漏点，每层发现数量不超过3处扣2分，超过3处（含）扣5分。

52.主体结构5地下室防水砼以及主体结构砼回弹强度值达不到设计强度的扣5分。

56主体砼结构二次接茬漏浆、错台，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。

57主体砼结构洞口（包括盘箱洞口）变形，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，变形超过25mm且数量较多的扣5分。

58主体砼剪力墙扭曲变形，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。

59主体砼结构墙体、柱垂直度、平整度超差，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣1分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。

510主体砼结构产生麻面面积超过1㎡，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣5分。

511主体砼结构出现孔洞、露筋、夹渣、烂根的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

512主体砼顶板保护层不够表面看出钢筋返锈的，每发现一处扣1分，每单元或每层楼发现3处（含）以上的扣5分。

513砼楼板及墙体模板拼缝处错台超过5mm的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

514主体结构剪力墙、框架柱底部烂根深度超过10mm，宽度超过50mm，长度超过1000mm的，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣1分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，层层都存在的扣5分。

515裂缝：宽0.2mm（含）以上的裂缝，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

发现有贯穿裂缝的扣5分。

516主体结构砼施工缝留置不规范、位置不正确的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

517主体结构砼后浇带留置不规范、存在后支顶、成品保护不当的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

518砼楼梯踏步每跑尺寸误差超过规范要求（+8mm，-5mm）的，楼梯相邻踏步高差偏差超过6mm的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

519主体结构外立面整体垂直度超过规范要求的，门窗口、装饰柱、阳台边线等整体不垂直的，每发现一处扣3分，发现2处（含）以上的扣5分。

520标养室或标养箱温湿度控制不规范的扣2分，在现场养护的标养试块不按要求设置标养室或标养箱的扣5分。

521沉降观测点设置不规范的，每发现一处扣1分；沉降观测点保护不好被破坏的，每发现一处扣2分；主体结构没有按照设计要求设置沉降观测点的扣5分。

522主体结构钢筋保护层超出规范要求的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

523主体钢筋间距误差超过规范要求的、绑扎错误的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分。

钢筋用错材料或存在偷工减料的扣5分。

524主体钢筋同一截面接头率超过规范要求的、接头位置错误的，箍筋弯钩达不到设计要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

525钢筋连接达不到规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

526型钢混凝土结构的钢筋和型钢连接的方式和数量不符合设计要求的，钢管内受力钢筋的位置、锚固长度及与管壁之间的间距不符合设计要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

527钢—砼组合结构：柱梁节点梁纵筋通过核心区的位置、间距、锚固长度应符合设计要求，纵向钢筋宜直接贯通核心区，且连接接头不宜设置在核心区。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

528钢管内砼浇筑方法及浇灌孔、顶升孔、排气孔的留置应符合专项施工方案的要求，浇筑后按要求进行封堵、表面清理平整、防腐处理。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

53.模板、支撑体系29模板的安装（轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、高低差、加固）不按照规范和方案要求实施，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

530模板支撑体系不按照规范、不按照经批准的专项方案实施或未通过验收的扣5分。

54.砌体结构31砌筑砌块破损严重的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

532砌筑组砌不合理，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

533砌筑砂浆不饱满的（包括立缝），每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

534砌筑用的现场搅拌砂浆没有配合比或不按配合比计量的扣5分。

535外墙、厨卫间墙未设置砼导墙的；雨棚、空调板未设置砼反坎，且未与主体结构同时浇筑的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

536砌体结构配筋，未按规范及设计要求配置，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

537构造柱、圈过梁未按照规范及设计要求留设，发现一处扣5分。

538构造柱上部填充不密实或用砂浆填充的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

539构造柱马牙槎留置不规范，尺寸超差的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

540二次结构植筋深度不够或没有植筋的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

二次结构植筋偏位超过10mm的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

541二次结构砼通病（涨模、孔洞、麻面、夹渣等），每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

542砌筑墙体垂直度、平整度超差的，每层发现数量不超过3处或每单元发现层数不超过3层的扣2分，每层发现数量超过3处（含）或每单元发现层数超过3层（含）的扣4分，误差超过规范2倍（含）以上且数量较多的扣5分。

543砌筑墙体横向开凿沟槽超过500mm的，每发现一处扣2分。

544门窗洞口未按设计要求埋设预埋件、锚固件，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.装饰装修5.1建筑地面45地面平整度及有排水要求的地面坡度、坡向不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

546地面分隔缝、图案、裂缝、起砂、色差等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

547地面散水宽窄不一，厚度不够，坡度不符合设计要求，分隔缝不规范，填充材料不符合规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.2抹灰48室内外装修前脚手眼、对拉螺栓眼、悬挑架眼不封堵，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

549室内抹灰表面平整度、垂直度超差，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

550室内抹灰阴阳角不顺直、不方正超过规范要求的，每单元发现数量不超过3处的扣2分，发现数量超过3处（含）的扣5分。

551室内墙面、地面、踢脚线抹灰出现空鼓，踢脚线出墙面厚度不符合设计和规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

552室内开间尺寸、进深尺寸、层高尺寸，按照行业和地方标准检查，超差一处扣1分，超差3处（含）以上的扣5分。

553内外墙体抹灰出现裂缝、起砂、磕碰损伤、接茬粗糙的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

54室外抹灰表面不平整，污染较严重的，每发现一处扣2分，发现3处（含）以上的扣5分。

555外墙抹灰分隔条不顺直，宽窄不一，深浅不一，交圈不在一条线上的，每发现一条扣2分，发现3条（含）以上的扣5分。

556屋檐、窗口、装饰檐、雨篷等滴水线（槽）不顺直，宽窄不一，深浅不一，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣4分，不做滴水线（槽）的扣5分。

557未按照规范和设计要求采取防裂措施的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

558窗台、空调板、雨棚、飘窗板上表面坡度不符合要求的，空调板、雨棚、飘窗板根部抹灰未设倒角的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

559清水墙勾缝应无漏勾、横平竖直、交接平顺、宽度均匀，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.3门窗60门窗安装应牢固，允许偏差、密封性、成品保护（磕碰划伤、翘曲等）等不符合规范要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.4吊顶61吊顶吊杆、龙骨安装不牢固，角线、排版、设备综合、细部处理等不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.5轻质隔墙62轻质隔墙的墙面平整度、连接件、接缝处理不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.6饰面板63饰面板安装工程的预埋件（或后置埋件）、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求；后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求；饰面板安装必须牢固。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

564饰面板的表面质量、排砖、勾缝嵌缝、开孔滴水等细部，不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.7饰面砖65内外墙表面镶贴（干挂）饰面砖颜色不一致的，缝隙不均匀的，勾缝嵌缝不符合要求的，每发现一处扣2分，程度较严重的扣5分。

566饰面砖粘贴必须牢固，有空鼓、裂缝的，每发现一处扣2分，程度较严重的扣5分。

55.8幕墙67主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

568幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

569幕墙构打胶应均匀饱满、配件应齐全牢固、开启密闭应顺畅等。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.9涂饰工程70涂饰工程要分色规矩、色泽协调、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、流坠。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。

55.10细部工程71橱柜的安装要牢固，方法应符合要求，配件应齐全，开关要灵活。

不符合要求的，每发现一处扣1分，发现3处（含）以上的扣5分。