2021年空调维修保养协议书

篇一：空调维保协议

空调维护协议

甲方： XXXXX有限企业乙方： XXX有限企业

甲乙两方经过沟通，就佳力图空调设备维护事宜达成内容如下：

一、办事内容：

1. 办事内容描述：

乙方为甲方提供每季度一次全面清洁保养。具体包罗：

●检查机组运行状况，查阅用户运行记录和最后10个报警内容。为用户分析机组

运行状态，提供合理建议；

●检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过

滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况；●排除发现的故障,更换损坏的配件；

●调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设

备；

●对冷凝器和蒸发器进行清洗；

●对主控板，电脑版及感温线进行清洁；●●●●●

室外机进行全面清洁与保养；排水、供水清理；

检查压缩机滑油油质，清洁滑油滤器，如有必要加注和更换润滑油；

系统各阀门的检查和维护（膨胀阀、电磁阀、四通阀、安全阀、流量开关）；检测氟压是否正常，并及时填充等。

2. 办事期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高

温告警等），乙方应在6小时内响应，并提出解决方案。

3. 办事期内，易耗配件包罗空气过滤网、加湿罐由乙方免费提供。非易耗配件发生损

坏，由甲方负责采购费用，乙方负责采购安装。 4. 乙方办事人员7*24小时处于办事状态。

二.机房专用空调维护周期安排表：

三、收费标准：

1. 维护年度签约期限：20XX年9 月1 日至20XX年 8月 31 日。

2. 空调设备代理维护协议额：

佳力图MEAD301机组一台人民币￥，地址：

四、结算方式：

1. 协议正式签定生效后甲方在半年后开始支付维护款50%，即_元整（柒仟元整）。

2. 协议到期后支付尾款50%，即_元整（柒仟元整）。

3. 以上每次付款前，乙方应向甲方提供同等金额的合法票据，否则甲方有权暂不付款。

甲方应在履行完内部付款审批手续尽快向乙方支付。

五、其他约定：

1. 当乙方维修人员到达设备现场，甲方应提供必要的便利（包罗机房内通行，楼道电

梯等公共设施的使用）。

2. 如因乙方未能按时履行对空调的维护办事内容，按协议款总额5%/次赔偿甲方，如

该违约金不足以弥补由此造成的甲方损失，乙方还应继续负责赔偿负责。 3. 两方委托代表签字盖章后，该协议正式生效。履行过程中，如两方发生争议应友好

沟通，沟通不成的，任何一方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 4. 本协议一式肆份，甲乙两方各执贰份，具有同等法律效力。如履行过程中两方沟通

同意对本协议进行修改，应签榜书面补充协议，补充协议签署前仍应按本协议履行。（下无正文）。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

日期：日期：

篇二：空调维保协议范本

经两方友好沟通共同制定：

银座新天地中央空调保养协议

兹有甲方的空调设备（以下简称设备）由乙方负责其按期的保养、维护及修理（以下简称维修）。

一、设备清单：银座新天地约克空调主机共18台（其中，银座歌唱家楼顶15台，上井精致料理楼顶3台），型号：YCAE61；设备在维保期内，如发生数量变化，维保费用由两方沟通解决。

二、协议期20XX年8月日至20XX年8月日。三、维保费（人民币）：

协议金额大写:壹万柒仟元整/年￥ 17000元 /年

以上价格为人工保养费，如更换零配件，费用另计（200元内的配件免费更换）乙方账号：

名称：济南市天桥区基程制冷设备维修部帐号：1602003209200023716 四、付款方式：

1、协议签定七个工作日内，甲方支付协议总金额的50% ，即RMB8500元 (捌仟伍佰元整）。收到款项后，乙方三日内进场开始保养。

2、每年保养协议结束后七个工作日内，甲方支付协议总金额的50%，即RMB8500元（捌仟伍佰元整）。

3、每次付款前，乙方须向甲方提供相应金额的甲方所在地税务局认可的正规发票。

4、付款方式为电汇或支票。

五、两方职责：

1、甲方必需提供条件：

（1）配合乙方技术人员，对设备进行现状调查；

（2）为机组提供设计范围内的供电、水量、系统合格的水质处理、有经验的操作人员对主机及整个空调系统的操作治理；

（3）为乙方技术人员的工作提供必要的配合条件。 2、乙方负责：

乙方负责开机调试、各系统检查（水系统、电气系统、风系统、氟系统）维护、停机及在使用中非人为故障的维修（人为损坏的维修需另行收费）。

(1) 乙方负责在甲方使用设备前，对协议清单规定的设备按约克的技术标准，对设备进

行全面检查（电路系统、水系统、制冷系统及主机排风系统等分项检查）、调试，以保证设备的正常运转；

（2）乙方负责设备水系统的检查；但不包罗水泵的维修；

（3）主机风冷换热器、乙方在设备使用期间，提供每月一次的巡检及24小时应急维修；

（4）乙方在对设备的巡检、维修时，需做设备状态记录，巡检、维修后由甲方验收；（5）设备出现故障，乙方应在接到报修电话后1小时之内到达现场（因交通原因延误除外），（设备零部件损坏，需加工或更换则除外）；

六、零备件供应及结算：

1、本协议期内，上述机组所需更换的零部件、添加或更换制冷剂，润滑油等，由甲方购供或由甲方付费委托乙方购买。

2、乙方应优先向甲方提供由原厂机组零配件，并对所提供零配件进行质量担保。质保期为六个月（由乙方人员更换安装调试合格计时）。

3、所需更换的配件如由甲方自行购买，乙方负责配件安装。所更换配件在使用过程中，出现质量问题，如非安装原因，乙方不负负责何负责；

4、乙方在维修过程中所用的氮气、焊接等辅料，乙方不再收取费用。七、违约处罚：

1、甲方超过协议规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按协议总金额的0.5%计算，违约金额不超过协议总金额的20%；

2、如因甲方原因造成乙方无法按时完成任务、而造成直接损失的由甲方独立负责负责，并赔偿乙方除正常工作以外的工时费用，赔偿金额不超过协议总金额的20%；

3、如因乙方原因造成甲方出现不必要的损失，乙方不可再索要除正常工作以外的工时费用，并赔偿甲方的经济损失，赔偿金额不超过协议总金额的20%；

4、如其他原因造成的损失，由甲乙两方沟通解决；

5、如有因非人力、自然界不可抗力造成的损失，甲乙两方不可追究对方负责.

八、特别约定：

1、协议期间，在任何情况下，乙方不负责设备非乙方原因之损伤、不测破坏、遗失的负责；如在设备检修过程中由于乙方人员工作失误导致设备配件损坏，所需修复或更换的费用由乙方负责。

2、使用年限增长,温度传感器,压力传感器发生数值偏差或电子原件的老化或突然损坏是