智慧公租房综合管理平台
居住出租房屋”旅馆式“智慧管理平台综合解决方案
居住出租房屋”旅馆式“智慧管理平台综合解决方案第一篇：居住出租房屋”旅馆式“智慧管理平台综合解决方案居住出租房屋”旅馆式“智慧管理平台综合解决方案一、系统简介居住出租房屋“旅馆式”管理系统（简称“智慧云房管”系统），是运用互联网思想、大数据理念、信息化手段，借鉴旅馆业管理的做法，由乡镇（街道）为主管理，村居（社区）或者组织实施，通过出租审查、实名入住、离房注销、日常检查等流程，将一个村居（社区）或者企业集中规模住宿点当作一个大的旅馆，把每个村的居住出租房屋当作“旅馆房间”，在管辖范围内搭建网格化的“连锁酒店”，对居住出租房屋、流动人口及其消防安全等方面实行全方位信息化管理。
通过“旅馆式”管理新模式真正解决居住出租房屋存在的消防安全、社会治安等一系列问题，在源头上做到居住出租房屋、流动人口基数实时更新，确保底数清、情况明、信息灵、管控准、发案少、社会安定稳定、群众满意幸福。
二、系统架构三、系统亮点（一）六大平台1、微信平台（房管通智慧管理公众号）：使用对象为租客和房东，租客可通过公众号快捷找房，并自主申报“居住登记”、“离开登记”；房东可通过公众号查看房屋详情（消防评定等级、房间配置、入住情况），并进行隐患整改上报、自主申报“居住登记”、“离开登记”。
2、网格员APP平台（房管通APP）：使用对象为网格员和管理员，工作人员对居住出租房屋进行信息核实、备案登记、安全检查、消防审核，确保居住出租房屋的安全性、可管性、可控性；对流动人口及时全面严格登记，避免错漏报事件的发生。
3、PC后台管理平台（房管通信息管理平台）：使用对象为村居（社区）总台管理员、各级乡镇（街道）后台管理员，具备信息录入、查询统计、问题上报及消防管理等功能，确保各级政府、公安等部门对居住出租房屋、流动人口及其消防安全进行及时、有效、精准管理。
4、智慧旅馆总台：即村居（社区）服务总台，具备房源登记、房屋展示、房客信息登记、人证合一身份验证、租赁协议签订、消防通道监控、消防隐患排查、烟感报警检测、门锁开关查询、消防安全知识普及等服务功能，从源头上准确掌握流动人口信息、消除安全隐患。
(完整版)智慧城综合管理平台简版
(完整版)智慧城综合管理平台(完整版)智慧城综合管理平台智慧城综合管理平台是一种基于信息技术和物联网技术的综合管理系统，旨在为城市的各个领域提供便捷、高效的管理解决方案。
本文将对智慧城综合管理平台的背景、功能和未来发展进行详细介绍。
1. 背景随着人口增长和城市化进程的加快，传统城市管理方式面临许多挑战。
为了解决这些问题，许多城市开始探索智慧城市的建设，即利用信息技术和物联网技术，将城市各个领域的信息进行集成和管理，以提高城市管理的效率和质量。
智慧城综合管理平台就是在这一背景下应运而生的，它通过集成城市各个领域的信息数据，实现对城市资源的综合管理和智能化调度。
通过使用智慧城综合管理平台，城市管理者可以更好地了解和把握城市的运行情况，及时调整和优化资源配置，提供更好的公共服务。
2. 功能智慧城综合管理平台具有丰富的功能，主要包括以下几个方面：2.1 数据采集与监测智慧城综合管理平台通过各种传感器和监测设备，实时采集城市各个领域的数据，如空气质量、交通流量、垃圾桶状态等。
这些数据可以帮助城市管理者了解城市当前情况，及时发现问题并采取相应的措施。
2.2 数据分析与决策支持智慧城综合管理平台具备强大的数据分析能力，能够对采集的数据进行挖掘和分析，提取有价值的信息。
基于这些分析结果，平台可以给出相应的决策建议，帮助城市管理者制定科学合理的管理策略。
2.3 资源调度与优化智慧城综合管理平台可以根据数据分析的结果，进行城市资源的调度和优化。
例如，根据交通流量数据，合理规划和调整交通信号灯的配时，以提高交通效率；根据空气质量数据，调整环境监测设备的部署，优化城市空气质量。
2.4 公共服务与信息发布智慧城综合管理平台还可以提供各种公共服务和信息发布功能。
例如，市民可以通过方式App查询公交车到站时间；城市管理者可以向市民发布重要通知和紧急警报，提高信息的传达效率和及时性。
3. 发展前景智慧城综合管理平台在未来有着广阔的发展前景。
智慧园区综合管理平台
智慧园区综合管理平台随着产业智能化、信息化、数字化的不断推进，智慧园区建设已经成为城市发展的重要动力和战略选择。
可是，怎样才能让智慧园区真正发挥效果呢？智慧园区综合管理平台的出现将会给我们带来不一样的体验。
一、智慧园区综合管理平台的意义智慧园区综合管理平台是智慧园区建设的核心体系，也是园区管理与服务的基础平台，其目的是实现园区精细化管理、高效运营、高质量服务和管理信息化水平的提升。
智慧园区综合管理平台侧重于标准化、集成化、智能化和可视化。
首先，标准化建设是智慧园区综合管理平台的基础，该平台需要按照行业标准和规范建设，保证园区管理和服务的高效运转。
其次，集成化是智慧园区综合管理平台的核心，它要对各类管理信息进行统一集成和共享，从而保证管理流程的协调性和管理效率的提升。
第三，智能化体系是智慧园区综合管理平台的重点，园区管理和服务需要变得更加智能化，以人工智能、大数据、云计算等技术为核心，实现智能化管理和服务。
最后，可视化是智慧园区综合管理平台的重要环节，通过数据可视化和分析，让管理人员面对数据时一目了然，从而有效提高管理质量和效率。
智慧园区综合管理平台涉及的内容包括但不限于园区基础设施、产业信息、公共服务、环境管理、安全监管等多方面，它涉及的行业、领域和功能复杂多样，需要深入挖掘和研究。
二、智慧园区综合管理平台的建设智慧园区综合管理平台的建设需要关注以下几个方面：1、完整做好规划设计智慧园区综合管理平台的建设是一个系统工程，需要完成全面规划和设计。
基于园区的现状和未来发展方向，制定适宜的平台建设方案和需求分析，完成合理的规划和设计。
2、重视安全保障智慧园区综合管理平台主要以网络、云端服务等方式进行运作，因此它的安全性和稳定性至关重要。
为保障园区信息安全，智慧园区综合管理平台必须具备更完善的安全保障机制，比如采用数据密集和层次化等多重安全机制，对园区的重点数据进行严密的保护。
3、优化平台功能智慧园区综合管理平台的功能模块需要根据园区实际需求进行优化，建立完善的功能机制和服务体系，制定标准的业务流程，使其能够更好地服务于园区管理和服务。
智慧园区综合管理平台方案
智慧园区综合管理平台方案1.介绍智慧园区综合管理平台是一个集信息化、自动化、智能化等技术于一体的管理工具，用于对园区内的各个业务进行全面的管理和监控。
该平台主要通过数据分析和智能决策支持，提升园区的运营效率、降低成本，并为企业提供便捷的服务。
2. 主要功能2.1. 设备管理智慧园区综合管理平台提供对设备的远程监控和管理。
通过实时监测设备的运行状况和故障信息，可以及时预警并派遣维修人员进行维护，减少因设备故障带来的停工和损失。
2.2. 安全管理智慧园区综合管理平台提供对园区内各类安全设施的监控和管理。
包括视频监控、入侵报警、消防报警等系统的集成管理，实现对园区内安全事件的实时监测和处理，提高园区的安全防范能力。
2.3. 能耗管理智慧园区综合管理平台提供对园区能耗的实时监测和管理。
通过对各个设备的能耗数据进行分析，帮助园区管理者优化能源使用，降低能耗成本。
同时，平台还能够根据园区能耗情况进行智能调控，实现能源的合理分配和利用。
2.4. 资产管理智慧园区综合管理平台提供对园区内各类资产的管理。
包括设备、房产、土地等资产的信息化管理，实时监测和分析资产的使用情况，帮助园区管理者进行有效的资产管理，提高资产的利用效率。
2.5. 服务管理智慧园区综合管理平台提供对园区内各类服务的管理。
通过建立服务请求平台，实现企业和园区管理者之间的快速沟通和协作，提供高效的服务响应和解决方案。
3. 优势3.1. 数据集成与分析智慧园区综合管理平台将园区内各个系统的数据进行集成，并通过数据分析算法，从海量数据中提取有价值的信息，为园区管理者提供决策支持。
3.2. 远程监控与管理智慧园区综合管理平台支持远程监控和管理，园区管理者可以通过手机、电脑等设备随时随地对园区内各个系统进行监控和管理，提高管理效率。
3.3. 智能化决策支持智慧园区综合管理平台通过采集和分析园区内各类数据，形成智能化的决策支持系统。
园区管理者可以根据系统的决策建议进行决策，提高园区的运营效率和竞争力。
智慧园区综合管理平台
智慧园区综合管理平台1. 引言随着科技的发展和智能化水平的提高，智慧园区的建设正变得越来越重要。
智慧园区综合管理平台作为一种集成了信息技术和管理能力的工具，为园区的管理提供了全面的支持和便利。
本文将讨论智慧园区综合管理平台的概念和优势，并介绍其主要功能和应用场景，为读者提供一个全面的了解。
2. 概念和优势智慧园区综合管理平台简单来说，是一种通过集成不同信息系统和技术，实现园区各种管理活动的整合和优化的工具。
其优势主要体现在以下几个方面：2.1 效率提升智慧园区综合管理平台充分利用信息技术，实现了各种管理活动的自动化和智能化。
通过使用该平台，园区管理人员可以更灵活高效地管理资源，提高工作效率。
2.2 数据整合智慧园区综合管理平台能够集成园区内各种不同的信息系统，将分散的数据整合到一个统一的平台上。
这样可以方便管理人员进行数据查询和分析，提供决策支持。
2.3 一体化管理智慧园区综合管理平台可以将园区各个管理活动整合在一个平台上，包括物业管理、安全管理、设备管理等。
这种一体化的管理方式有助于提高各个管理活动之间的协同效率。
3. 主要功能3.1 设备管理智慧园区综合管理平台可以实现对园区内各种设备的监控和管理。
通过与设备连接，可以实时监测设备状态并进行故障预警和维修计划管理。
3.2 安全管理智慧园区综合管理平台可以集成园区的安防系统和监控设备，实现对园区的安全管理。
通过视频监控和门禁系统的集成，可以实时监控园区的安全状况，并进行异常报警。
3.3 物业管理智慧园区综合管理平台可以实现对园区内的物业资源的集中管理。
包括对园区内房屋租赁、设施维护、停车管理等方面的管理工作。
通过统一的平台，可以提高物业管理的效率和服务质量。
3.4 环境管理智慧园区综合管理平台可以监测园区内的环境指标，如温度、湿度、空气质量等。
通过实时监测和数据分析，可以对环境进行评估和调整，提供一个舒适和健康的工作环境。
4. 应用场景智慧园区综合管理平台可以应用于各种类型的园区，如科技园区、工业园区、住宅小区等。
智慧公租房解决方案
1、防转租 提前录入公租房居住人员人脸信息，基于 人脸算法系统，精准记录保障家庭进出情 况，定期形成数据报告，及时发现保障家 庭闲置、转租转借等违规行为。同时，系 统还实现小区陌生人预警，拦截非保障家 庭人员进入小区或楼门，确保小区安全稳 定。
2、租金催缴 系统可实时发布住房保障新政策新措施以 及提示信息，如欠费、续租、退房等，在 保障家目前，公租房小区管理主要存在如下问题：
其一、由于居住群体特殊，人员流动大，社会治
安复杂；
其二、公租房普遍存在房租催缴难、租房退出难
的问题，公租房后期管理难度普遍较大；
其三、公租房物业管理的经验不足，存在欠租、
转租等现象。
针对这三大难题，本系统应采用高技术的 智能化管理体系，依托高集成高智能高信 息化的综合管理平台，增强公租房小区的 综合管理水平，为住户提供日常生活的各 种信息，方便住户。同时整合住保部门、 社区、物管三方信息，做到住户管理、房 源管理、物业服务、社区服务在一个平台 上实现，提高公租房管理效率和服务品质， 解决保障性住房收租难、退出难这一普遍 难题。
公租房智慧化监管系统设计方案
公租房智慧化监管系统设计方案公租房智慧化监管系统设计方案一、系统概述公租房智慧化监管系统是一种利用物联网、大数据、云计算等技术手段，实现对公租房的全生命周期管理和监控的系统。
通过智能化设备和平台系统建设，提高公租房的管理效率，保障低收入人群的合法权益。
二、系统架构1. 智慧化设备部分：安装在公租房的各个关键位置的传感器、监控摄像头等设备，负责采集房屋信息、环境数据、租户行为等数据。
2. 数据传输部分：将采集到的数据通过无线网络传输到后台服务器。
3. 后台服务器部分：负责接收、存储和处理传感器数据，同时提供权限管理、数据挖掘、决策分析等功能。
4. 租户终端部分：包括手机客户端和公租房门牌屏等设备，用于租户与系统交互，获取相关信息及自助操作。
三、系统功能1. 房屋信息管理：通过传感器采集房屋内部温度、湿度、空气质量、燃气、水电等数据信息，实时监控房屋的使用状况，及时发现问题。
2. 安全监控管理：设置监控摄像头，对公租房区域进行视频监控，保障住户的人身安全，同时防止违规行为发生。
3. 租户行为管理：通过人脸识别、身份认证等技术手段，实现对租户出入的安全管理和行为跟踪，以确保合法使用和管理。
4. 突发事件应急处理：通过系统监测房屋内部温度、烟雾、火灾等情况，及时对突发事件做出预警并调度相关救援力量。
5. 投诉反馈管理：为租户提供便捷的投诉渠道，并结合系统数据进行投诉调查和问题解决，提高办事效率。
典型业务场景1. 租户居住安全通过房屋部署的智能感知设备，实时监测房屋内的温度、湿度、燃气泄漏等情况，将异常情况及时报警给租户和相关部门，保障租户的生命财产安全。
2. 合规监管系统通过对公租房区域的安全监控，实现对违规行为的监测和预警，并及时采取措施进行处理，确保公租房的合规使用。
3. 故障维修及设备管理系统可以实现对公租房设备的远程监控和管理，监测设备状态、故障报警，并及时派遣工作人员进行维修，提高设备的可靠性和运维效率。
公租房信息化综合管理平台解决方案
嘉定区公租房信息化综合解决方案公租房信息化综合管理平台解决方案版本：1.02019.12.17目录一、项目概述 (2)1.1 项目背景 (2)1.2 总体目标 (2)1.3 建设原则 (2)1.4 建设内容 (3)二、系统设计 (4)2.1 基础架构 (4)2.2 平台架构 (4)三、公租房信息化综合管理平台方案 (5)3.1 平台概况 (5)3.2 集成管理功能 (6)3.2.1平台界面 (6)3.2.2用户管理 (6)3.2.3公租房管理 (7)3.2.4租户管理 (8)3.2.5电子地图 (9)3.2.6设备设计标注 (10)3.2.7设备联动功能 (11)3.2.8数据采集分析 (11)3.2.9数据展示及定位 (12)3.2.10日志查询 (12)3.3 子系统功能 (13)3.3.1视频监控系统 (13)3.3.2人脸识别系统 (14)3.3.3停车场系统 (15)3.3.4门禁系统 (16)四、整体系统功能特点 (17)4.1 人机界面友好 (17)4.2 统一管理平台 (18)4.3 智能预警 (18)4.4 数据分析 (18)五、软件系统性能指标 (19)5.1 基本指标 (19)5.2 特点指标 (19)六、设备硬件指标 (21)七、实施周期 (22)八、软件报价 (22)一、项目概述1.1 项目背景人才公寓是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
人才公寓不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。
还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
人才公寓信息化管理平台以服务公租房入住人员需求为核心，提供入住人员所需软硬件配套资源，充分挖掘和激发人才公寓在吸引和汇聚活跃的入住人员上的功能与潜质，实现服务效应的最大化，高效服务、统一管理、科学整合，有效提升人才公寓软环境和物业资源，实现社会效益，提升经济效益。
最全智慧小区综合管理平台建设技术解决方案
最全智慧小区综合管理平台建设技术解决方案智慧小区综合管理平台是以信息化手段实现物业管理、安防监控、智能停车、环境监测等综合服务的一种综合性平台。
通过整合各种传感器和设备，通过物联网技术实现设备之间的互联互通，可提升小区的管理效率、提高居民生活质量。
一、智慧小区综合管理平台建设目标：1.提升物业管理效率：通过信息化手段，实现物业管理的自动化和智能化，减少人工管理成本。
2.提高居民生活质量：提供各种便民服务，如智能停车、公共场所安防监控、绿化环境监测等，提升居民生活品质。
3.优化资源利用：通过集成各种设备和传感器，实现能源节约、环境保护，提高资源利用效率。
二、智慧小区综合管理平台建设技术解决方案：1.建设物联网基础设施：搭建物联网网关、传感器网络等基础设施，实现设备之间的互联互通。
2.数据采集与处理：建立数据采集系统，对小区各种设备和传感器进行数据采集，并进行实时处理和存储。
3.数据分析和挖掘：通过数据分析算法和数据挖掘技术，对采集到的数据进行分析，提取有用信息，为决策提供支持。
4.视频监控系统：建设小区视频监控系统，安装摄像头进行实时监控，通过人脸识别、车牌识别等技术提高安全性。
5.智能停车系统：通过车辆感应器、车牌识别设备等技术实现智能停车管理，提升停车位利用率，缓解停车难问题。
6.公共资源管理系统：实现公共设施的远程监控和管理，如路灯、电梯、门禁等，提高设施的可靠性和可维护性。
7.环境监测系统：通过传感器对小区环境参数进行监测，如温湿度、空气质量等，提供相应的环境报告和预警。
8.社区服务平台：建设社区服务平台，提供居民便民服务，如在线报修、社区论坛、在线办公等功能。
三、智慧小区综合管理平台建设步骤：1.调研和需求分析：了解小区的具体情况和需求，制定相应的建设方案。
2.建设物联网基础设施：搭建物联网网关、传感器网络等基础设施，实现设备之间的互联互通。
3.数据采集与处理：建立数据采集系统，对小区各种设备和传感器进行数据采集，并进行实时处理和存储。
物业综合智慧管理平台
智慧综合管理平台服务价值
1、发布报修、投诉
2、通知物业
4、反馈处理结果
智慧综 合管理平台
3、物业跟踪处理
5、评价报修、投诉
报修投诉
创建报修投诉
Repair&Complaint
• 家庭报修：用电设备、灯泡损坏、漏水漏电等；
物业
• 社区报修：社区道路、路灯、电梯、设备损坏等；
• 服务投诉：社区清洁、保安失职、收费混乱等；
增值：社区养老、社区 教育、社区旅游、社区 医疗等
02 智慧综合管理平台解决什么
房产商认筹及售房痛点
2016年10月10日“住房
痛 城乡建设部出的新监管政 点 策：预售证未取得，限制
任何名目收取客户资金
行只能有 一张主卡
无法多次办理
客户私下解冻 开发商无感知
客户现场无法办理
智慧综合管理平台
地产商、物业公司、业主
目录
01 智慧综合管理平台定义及价值 02 智慧综合管理平台解决什么
01 智慧综合管理平台定义及价值
行业背景
房地产行业的互联网+
房地产行业进入“白银时代”
物业管理行业向“综合生活服务升级”
“彩生活”上市之后，物业管理行业掀起了规模化 发展、进行业务模式创新和技术创新，进行资本运 作的浪潮
• 报修投诉平台，方便物业记录问题、跟踪反馈，提高服务质量。
房屋租赁
House tenancy
报警电话、消费维权、银行客服、家电维修电话等
常用电话
Convenient inquiry
智慧综合管理平台服务价值
社区教育
将周边教育机构整合到管理平台上，教育机构在线发布教育资源，书画班、钢 琴版、英语班、少儿舞蹈班…
智慧公寓管理平台和能耗综合管控平台建设方案
汇报人：XX
CONTENTS
PART ONE
PART TWO
智慧公寓管理平台 和能耗综合管控平 台建设的背景
当前公寓管理存 在的问题和挑战
智慧公寓管理平台 和能耗综合管控平 台建设的意义和价 值
政策法规对公寓 管理的要求和推 动作用
PART FIVE
制定计划：明确目标、任务、时间表等 资源准备：人力、物力、财力等 实施方案：具体实施步骤、方法等 时间安排：明确每一步的时间节点、负责人等 风险评估：对可能出现的风险进行预测、评估等 监控与调整：对实施过程进行监控，及时调整计划等
协作单位：与相关单位或部 门建立协作关系
实施团队：明确团队成员及 其职责
节能减排：能耗综合管控平台能够实现能源的精细化管理，减少能源浪费，降低碳排放，促 进节能减排。
推动智慧城市建设：智慧公寓管理平台和能耗综合管控平台是智慧城市建设的重要组成部分， 能够推动城市的智能化、绿色化发展。
促进经济发展：智慧公寓管理平台和能耗综合管控平台的建设将带动相关产业的发展，促进 经济的增长。
降低人力成本：通过自动化管理，减少人工干预，降低人力成本。 提高能源利用效率：通过能耗综合管控平台，实现能源的精细化管理，提高能源利用效率。 增加收入来源：通过提供增值服务，如智能家居、智能安防等，增加收入来源。 提升品牌形象：通过智慧公寓管理平台的建设，提升品牌形象和市场竞争力。
提高居民生活质量：智慧公寓管理平台能够提供更加便捷、舒适的生活环境，提高居民生活 质量。
时间表：详细列出实施计划 的时间节点和关键里程碑
资源保障：确保所需人力、 物力、财力等资源的到位
风险识别：识 别可能影响项 目实施的风险
公租房管理系统功能介绍
公租房管理系统功能介绍公租房管理系统是一种用于管理公共住房资源的软件系统，旨在提高公租房分配的效率和公平性。
该系统可以帮助政府和房屋管理部门更好地管理和监控公租房资源的分配、审批和维护，确保资源的合理使用和公平分配。
以下是公租房管理系统的一些重要功能介绍：1.房屋资源管理：系统可以集中管理公租房的基本信息，包括房屋编号、地址、户型、建筑面积等信息。
系统管理员可以通过系统录入、修改和查询房屋资源信息，保证其准确性和完整性。
2.申请与审批：租赁公租房的个人或单位可以通过系统提交申请，填写相关信息并上传所需证明文件。
系统在收到申请后会自动进行初步审核，判断申请者是否符合租赁条件。
初步审核合格的申请将会进入后续的详细审批阶段。
审批人员可以通过系统查看和处理申请，审核通过的申请将会进入房屋分配环节。
3.房屋分配：经过审批通过的申请将会进入房屋分配环节。
系统根据申请者的需求、所在地区、房屋类型等因素，自动进行房屋分配，确保资源的合理利用和公平分配。
房屋分配结果可以通过系统通知申请者，申请者也可以通过系统查询房屋分配结果。
4.合同管理：系统可以生成租赁合同，并能够根据不同的租赁情况和标准自动填充相关信息，减少了繁琐的手工操作。
合同生成后，系统可以管理合同的签订、到期、续租等事项，并提醒相关人员及时处理。
5.住房维修管理：系统可以记录和跟踪住房维修的情况，包括维修申报、派工、维修进展以及维修费用等。
住房维修人员可以通过系统接收和处理维修任务，维修完成后可以及时更新维修状态和费用情况。
6.租金管理：系统可以管理和跟踪公租房租金的缴纳情况，包括租金的计算、收取和跟踪等。
系统可以生成租金缴纳通知和催缴通知，并可以通过短信、邮件等方式提醒租客按时缴纳租金。
7.数据统计和分析：系统可以根据不同维度的需求，生成各类报表和统计数据，帮助政府和房屋管理部门了解公租房资源的使用情况、分布情况以及租赁情况等，为决策提供参考。
总之，公租房管理系统通过集中管理和自动化处理公租房资源的申请、审批、分配、合同管理、维修管理等流程，提高了管理效率和公平性，为政府和房屋管理部门提供了一个便捷和可靠的工具。
智慧城市智慧市政综合管理平台整体解决方案
技术进步：随着技术的不断发展，智慧城市智慧市政综合管理平台的功能将不断完善，应用范围 将不断扩大。
03
智慧城市智慧市政综合管理平台核心模块
数据采集与处理模块
数据来源：传感器、摄像头、 物联网设备等
云计算技术可以实 现资源共享，提高 资源利用率，降低 成本。
云计算技术可以实 现高可用性和可靠 性，保证系统的稳 定性和连续性。
云计算技术可以实 现快速部署和扩展 ，满足业务发展的 需要。
物联网技术
传感器技术：实时监测城市基础设施和公共设施的状态，如路灯、井盖、 垃圾桶等
通信技术：通过无线网络将传感器采集到的数据传输到管理平台，实现远 程监控和管理
07
智慧城市智慧市政综合管理平台未来发展 趋势与挑战应对策略
技术创新方向预测
5G技术：高速、低延迟、高连接密 度，提高数据传输速度和稳定性
物联网技术：实现万物互联，提高 城市管理效率
人工智能技术：提高数据分析和处 理能力，实现智能决策
区块链技术：提高数据安全性和信 任度，保障数据安全
云计算技术：实现资源共享，降低 成本，提高计算能力
水质监测：实时监测水质， 预警水质污染事件
噪音监测：实时监测噪音， 预警噪音污染事件
垃圾分类管理：智能识别 垃圾类型，提高垃圾分类 效率
环保执法：智能识别违法 行为，提高执法效率
环保宣传：智能推送环保 知识，提高市民环保意识
城市公共安全与应急管理
实时监控：对 城市公共安全 进行实时监控， 及时发现安全
评估方法：采用 定量和定性相结 合的方法，包括 数据收集、数据 分析、模型构建 等
构建保障房后期管理智慧服务平台
Megatrends大趋势20邢台市住房和城乡建设局利用“互联网+”、人工智能、大数据分析技术，搭建公租房后期管理智慧服务平台，创新管理手段，完善服务体系，提高工作效能，优化服务水平。
一、信息平台建设亮点（一）建立人脸识别三道“防线”，助力小区安全防护，防止转租转借，确保社会资源公平善用邢台房投公司分别在祥和城试点小区大门口、单元口、电梯内安装112台人脸识别设备，形成小区安全防护三道“防线”。
2020年初，邢台房投公司在已完成祥和城小区保障家庭人脸数据采集工作的基础之上，正式在祥和城小区上线运行人脸识别系统，通过对进入小区的人员与采集的租户人脸特征信息进行比对，分析判断进出人员是否为正常住户以及同住人员。
（二）依托智能感知前端设备，提升现代化服务水平，变“管理型小区”为“服务型小区”一是实现智能楼宇对讲及室内可视对讲“双功能”。
邢台房投公司安装3468台室内可视对讲设备，通过计算机技术、通信技术、视频显像技术，可以把楼宇入口、楼内住户及公租房后期管理部门进行有效连接，实现远程开门、访客识别、实时对讲以及实时监控功能，有效增强小区内人员出入管控。
二是智能语音提醒助力后期管理服务精准化。
为进一步增强公租房后期管理工作，通过大数据分析功能，入住人员欠费、未缴费或租户合约到期等信息均可回传至前端智能设备上，发出缴费语音提醒，住户一旦“刷脸”通过单元口人脸识别楼宇设备，即可与系统内当前住户的合同履行情况及缴费情况进行快速对邢台市构建公租房后期管理智慧服务平台，推进了公租房治理能力现代化。
构建保障房后期管理智慧服务平台文｜张东升金霖武如华 高利波Megatrends大趋势21房找人”管理效果。
邢台房投公司建立公租房房源、保障户家庭人员信息的数据库，通过建立形象直观的“GIS 地图”模块，可快速查看公租房房源信息及保障群众信息、家庭成员的部分信息，达到“以房找人”的管理效果。
二是建立重点人群行为分析，达到精准管理效果。
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智慧公租房综合管理平台
智慧公租房综合管理平台建设是为了落实中央关于住房保障的相关政策，实现公租房业务管理、公租房综合管理、公租房移动端应用及公租房物联网智能应用等功能模块。
在智慧住建平台中，智慧公租房综合管理平台作为重要组成部分，智慧公租房综合管理平台为协助公平、合理、高效的处理相关业务工作，提供了行之有效的信息化创新工具。
为保障每一套公租房都提供到符合要求的家庭，同时可以便捷和准确的审查申请家庭的情况，智慧公租房综合管理平台不是一个封闭的业务处理系统，它需要同密切相关的单位或部门共同协作、分享数据，以实现全方位的审查和筛选。
为规范公租房管理，切实体现公开、公平、公正的原则，实现对公租房的统一管理提出该设计方案及产品。
智慧公租房综合管理平台系统主要功能模块
主要实现的功能模块包括：智慧公租房综合管理平台(电脑端)、智慧公租房便民服务平台(移动端)、智慧公租房物联网平台(物联网端)。
智慧公租房综合管理平台(电脑端)
1、我的桌面(首页)
用户统计，房源统计，租金统计，设备统计(入户智能门锁、人脸识别抓拍、入栋识别人脸门禁)，违规房源，合同过期，房屋报修，异常陌生人，实时人流量。
2、个人中心- 修改密码菜单
修改当前登录用户密码、查看密码修改记录
合同签订、合同续签、合同退租、租金缴纳、房屋保修业务申请与审核
4、查询统计
房源出租情况统计、租金收缴情况统计、项目情况统计、租户统计、业务增长趋势统计、合同统计、人流量监控
5、合同管理
合同查询、合同签订、合同续签、合同退租、添加同住人、资料上传
6、房源管理
项目管理(查看项目详情、新增项目、编辑项目、删除项目)、楼栋房源管理(楼盘表房间信息展示、门禁设备授权、楼栋房间导入、楼栋房间编辑、房间详情查看)、楼盘统计
7、维修管理
维修信息查询、维修申请审核、巡查管理(查看房源信息、合同信息、租金信息、承租人信息、门禁设备信息)
8、租户管理
租户信息查询、新增租户、修改租户信息、批量导入租户、删除租户
9、档案管理
档案柜管理、申请人档案管理、物业档案管理、设备档案管理、房源档案管理
智能设备管理(添加设备、编辑设备、删除设备)、设备房屋授权、设备人员授权、设备日志查询、设备监控信息、人脸抓拍流水
11、发票管理
发票查询、发票信息录入、发票信息修改
12、租金管理
租金缴纳、租金开票、租金开票流水信息查询、租金缴纳流水信息查询
13、年审管理
承租人公租房的资格年审申请审核、年审信息查询
14、物业管理
物业企业信息查询、新增物业企业、修改物业企业信息
15、公告管理
公告查询、新增公告、公告发布/取消、公告置顶、置顶取消、公共删除
16、投诉管理
投诉查询、投诉公示、投诉回复处理
17、数据共享
申请人信息共享、公租房项目数据共享、公租房楼栋数据共享、公租房房屋数据共享、租金数据共享、维修数据共享
18、短信通知
业务短信通知、租金到期短信通知、合同到期短信通知、智能设备异常短信通知、系统登录短信通知、短信流水查询
19、系统管理
业务配置、流程配置管理、权限管理、表单配置、菜单配置管理
20、日志管理
登录日志查询、操作日志查询、异常日志查询、文件上传日志查询、黑白名单管理
智慧公租房综合管理平台(移动端)
1、个人中心
2、实名认证
3、账号绑定
4、智能驾驶舱
a.合同实时签约量
b.人流量监控
c.租金收缴情况
d.租金支付方式统计
e.房源统计(总房源、入住房源、空置房源)
f.合同实时到期清单
g.入住异常监控
h.报修统计
i.设备监控
j.租户统计(总租户、临时租户、同住租户、入驻租户)
5、常见问题
6、意见反馈
7、公示公告
8、房源公示
9、我要报修
10、异常上报
11、我要投诉
12、业务申请
13、巡查管理
14、户主查询
15、合同查询
16、我的事项
a.我的合同
b.我的报修
c.我的投诉
d.我的巡查
e.我的异常上报
f.缴费记录
g.进入记录
智慧公租房综合管理平台(物联网端)
1、人脸抓拍设备
2、人脸识别门禁设备
3、人证比对设备
4、入户智能门锁
智慧公租房综合管理平台产品优势
支持多种物联网设备：支持人脸抓拍设备、人脸识别门禁设备、认证比对设备、指纹采集设备入户智能门锁设备、水电控制等多种物联网设备的接入。
产品优势：提供丰富的系统组件配置、强大的系统资源和业务资源管理、业务和工作流程引擎、门户引擎、内容引擎、多维权限访问控制、安全控制、统一运维中心、统一日志审计中心、支持跨平台和电子政务云部署、支持多类型设备、支持多种数据库及主流浏览器、统一平台/统一网络/统一数据中心、支持省/市/县多级覆盖、支持超大用户量和并发数、支持定制需求开发、支持二次开发、多形式的操作教程。
安可优势：国产替代(国产操作系统、国产数据库等)、符合国家技术标准和规范、ISO9001质量管理、信息安全管理、IT服务管理、国家信息安全三级等保、软件著作权登记。
服务优势：7*24小时的热线服务和远程服务、提供现场驻场服务、优秀的服务团队、标准的服务流程、丰富的服务内容、通过企业内部自主研发的项目管理系统对服务质量进行全生命周期监督管理。
技术创新：互联网、物联网、大数据、人脸识别、移动端、电子签章、OCR文字识别、条码、二维码、网络加密锁、多功能高拍仪等技术实现最多跑一次、政务信息共享、掌上办理、不见面办理，做到网上签、网上备、网上查。
围绕公租房业务、内部管理及对外服务，运用工作流和数据库技术，重构业务流程、创新业务模式、创新管理模式和创新服务模式，构建集效率、服务、管控和廉政为一体的规范化、流程化、可视化、数字化、网络化的智慧公租房综合管理平台，以提高工作效率，全面提升管理水平，增强公众服务能力。
产品展示智慧公租房综合管理平台(电脑端)
1)对智能硬件设备进行管理，添加、修改、删除、设备授权到楼栋和房间等功能
2)人脸抓拍设备
通过人脸抓拍硬件设备，实时抓拍楼道、过道等公共区域人脸图片，并通过接口上传至系统，供异常数据分析。
3)人脸识别门禁设备
人脸识别门禁设备可以接收系统接口下发的人脸图片，集成人脸库，租户进入小区的时候，进行人脸识别验证，设备通过验证识别的人员是否在人脸库中进行门锁控制。
4)人证比对设备
可以将租户的身份信息和本人进行比对，系统可以通过接口获取人证比对的数据，并且直接下发人脸图片库到人脸识别门禁设备。
5)入户智能门锁
此设备可以通过钥匙、锁卡、指纹进行开锁，并且可以将异常开锁和正常开锁成功的记录，通过接口上传到系统，进行房屋异常进入的监控。
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