房地产市场调查问卷示例

房地产市场调查问卷

一、受访客户背景资料

01、您的性别：

男（）；女（）

02、请问您的职业是？

私营企业主（）；机关事业单位干部（）；企业管理人员（）；经理/领导（）；

教师（）；公务员（）；贸易（）；证券（）；高科技（）；其它（）；

03、请问您的最高学历是？

博士及其以上（）；硕士（）；大学本科（）；大专（）；大专以下（）；

04、您目前的居住条件是？

出租房（）；自购商品房（）；经济实用房（）；单位福利分房（）

05、您目前的住房房型是？

两房（）；三房（）；四房（）；复式（）；别墅（）；

06、您目前住房的面积有多大？

70平米以下（）；71—90平米（）；91—110平米（）；111—130平米（）；131—150平米（）；151—170平米（）；171平米（）；

07、您目前的家庭月总收入是？

1000—2000元（）；2001—3000元（）；3001—4000元（）；

4001—5000元（）；5001—10000元（）；10000元以上（）；

08、您目前居住在长沙的哪个区？

天心区（）；雨花区（）；芙蓉区（）；岳麓区（）；开福区（）；经济开发区（）；

09、您一般是通过什么途径与渠道获得房地产方面的信息？

报纸（）；户外广告/路牌（）；电视（）；电台（）；网络（）；

展览会（）；朋友/亲人传播（）；杂志（）；其它（）；

二、购房计划

10、您计划在几年内购房：

半年（）；1年（）；2年（）；3--5年（）；5年（）；

11、您计划购买的住房类型是？

高层（15层以上）（）；小高层（9-15层）（）；多层（）；

12、您计划购买多大面积的住房？

60—80平米（）；80—100平方米（）；100--130平方米（）；

130--150平方米（）；150平方米以上（）；

13、您计划购买几房的住房

1房1厅（）；2房（）；3房（）；4房（）；复式及其他（）；

14、您能接受的房屋单价是？

1500元以下/平方米（）；1501--1800元/平方米（）；1801—2100元/平方米（）；2101—2400元/平方米（）；2401—2700元/平方米（）；2701--3000元以上/平方米（）；3301--3500元/平方米（）；3500元以上/平方米（）；

15、您理想的房屋总价（单位：万元/套）

15万元以下/套（）；15—20万元/套（）；20—25万元/套（）；

25—30万元/套（）；30—40万元/套（）；40万元以上/套（）；

16、您想选择的付款方式是？

一次付清（）；分期付款（）；按揭（）；

17、购买商品房时，哪一位家庭成员的意见对您最重要？

配偶（）；父母（）；兄弟姐妹（）；子女（）；其他（）；

18、购买商品房时，除了家庭成员的意见外，还会征求其他哪些人员的意见？（多选）

同事（）；有买房经验的朋友（）；在房地产行业工作的朋友（）；

19、您认为未来两年长沙市的房价将如何变化？

跌（）；不变（）；升（）；

三、功能设计要求

20、您喜欢哪一种颜色的住宅外墙？

白色（）；蓝色（）；绿色（）；红色（）；紫色（）；砖红色（）；米兰色（）；黄色（）；金黄色（）；其他.

21、您喜欢哪一种外墙装修材料？

马赛克（）；玻璃幕墙（）；涂料（）；面砖（）；

大理石（）；花岗岩（）；其他（）；

23、您喜欢哪一种建筑？

24、在以下建筑风格中，凭您的感觉，请选择一种您较喜欢的风格。

欧陆古典式（）；现代简洁式（）；现代欧式风格（）；其他（）；

25、您喜欢何种住宅停车位的使用方式？

租用（）；购买（）；其他（）；

26、在同等面积下，您认为下列哪一种交房标准比较好？

房间少但面积大，用户可自由间隔（）；房间数量多，已间隔好（）；

27、相对而言，购房时您会

先考虑满足住宅客厅的窗户朝向（）；先考虑满足主卧室的窗户朝向（）；必须同时满足（）；其他（）；

28、你喜欢哪一种房屋结构：

平面（）；跃式（）；复式（）；其他（）；

29、您认为生活阳台（主阳台）连接客厅好还是连接主卧室较好？

客厅（）；主卧室（）；

30、您认为厨房与工作（服务）阳台连接起来有必要吗？

必要（）；不必要（）；

31、厅（包括客厅和餐厅）和主卧室的面积比较，您较喜欢

厅大主卧室小（）；厅小主卧室大（）；两者面积差不多（）；无所谓（）；

32、您喜欢多大面积的客厅？

10—15平米（）；16—20平米（）；21—25平米（）；

26—30平米（）；3 0平米以上（）；

33、您喜欢多大面积的卧室？

8—10平米（）；11—15平米（）；15—205平米（）；20平米以上（）；34、您认为工作（服务）阳台是否需要封闭起来？

需要（）；可封可不封（）; 不需要（）；

35、在面积够用的情况下，

您喜欢有多少个阳台？0个1个2个3个其他

您喜欢有多少个洗手间？0个1个2个3个其他

36、您喜欢何种形式的窗户？

转角窗（）；外凸窗（）；落地窗（）；平推窗（）；其他（）；

37、住宅的这些功能对您而言的必要性如何？

玄关——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

小孩卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）老人卧室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）保姆房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

书房——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

储藏室——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

生活阳台——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）工作阳台——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）落地窗——不必要（）；可有可无（）；必要（）；非常必要（）

思考：这份问卷有什么问题？