新加坡组屋规划设计演变及启示

新加坡组屋规划设计演变及启 示
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现状和居民需求的发展趋势 从社会人文 ．城市规划 建筑设计等方面探讨住宅小区规划设计
的有益启示 ．以期为我国城市住房 ，尤其是保障性住房的新一轮发展提供参考依据。
关键词 ：
新加坡组屋 ： 住宅小区 ； 保障性住房 ｊ 住宅公共空间
Ａｂｓ ｒ ｃ ： ｉ ｉ ｇ ｉ ｔ ｅｂ ｓｃ ｕ ｂ ｎ ｆ ｎ ｔｏ ． ｅ ｉ ｅ ｔａ ｏ ｓ ｒ ｃ ｉ ｎ １ ｖ １ｄ ｒ ｃ ｌ ｅ ｌ ｃ ｓｔ ｅ ｔ ａ ｔ ＡＳ ｌ ｎ Ｓ ｈ ａ ｉ ｒ ａ ｕ ｃ ｉ ｎ ｒ ｓｄ ｎ ｉ ｌ ｎ ｔ ｕ ｔｏ ｅ ｅ ｉ ｅ ｔ ｒ ｆｅ ｔ ｈ ｖ ｃ ｙ ｄ ｖ ｌ ｐ ｅ ｔ ｅ ｅ ｏ ｉ ’ ｓ ｃｅ ｙ ｅ ｏ ｏ ｙ ａ ｄ ｃ ｌ ｒ ． ｉ ｇ ｐ ｒ ｅ ｅｏ ｍ ｎ ｖ ｌ ｆａｃｔ Ｓ ｏ ｉｔ， ｃ ｎ ｍ ｎ ｕ ｔ ｅ Ｓ ｎ ａ ｏ ｅ ＨＤＢ ｆ ｔ ｈ ｖ ｖ ｌｅ ｒ ｍ ｕ ｅ ｌ ｙ ｕ ａｓ ａ ｅｅ ｏｖ ｄ ｆｏ ａ ｐ ｒ ｉ
土地与房地产
Ｌ ＮＤＡＮＤ ＲＥ Ｌ Ｅ Ｔ Ｔ Ａ Ａ Ｓ Ａ Ｅ
文章编 号：０ ９ ６ ０ （０２０ － ０ ４ ０ １０ － ０ ０２１）３ ０ ８— ９ 中图分类号 ：Ｕ ８ Ｔ ９４ 文献标识码 ： Ｂ
作者简介： 陆圆圆， 上海交通大学硕士研究生；
李朝 阳． 海交通大学副教授 ： 上 廖金源 ， 新加坡 邦城规划顾 问有限公司执行董事、 总裁和首席规划 师。
等用地 需求 ．同时需满足 国家层面 的 军事 、蓄 水、港 口等用地 需求 。但是 ．
宅的发展提供 了有益 启示。
新加坡通 过大 力发展组屋 ． 好地 解 较
ｅ ｐ ｃａｌ ｃ ｒｔ ｏ ｓｎ ｈ ｎ ． ｓ ｅ ｉｌ ｓ ｕ ｉ ｈ ｕ ｉ ｇｉ Ｃ ｉ ａ ｙ ｅ ｙ ｎ
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新 加 坡 地 少 人 多 国 土 面 积 仅
７１ ４ｋ ２ ｍ
，
却 容 纳 ５ ７６ ０ ７万 人 ，人 口
密度高达 ７ ２ １６人 ／ ｍ 川 ｋ 。作 为一个城
市国 家 ．新加坡 土地资源 稀缺 ．不 仅
需 满 足 城 市 层 面 的 住 宅 、 商 业 、工 业
陆圆圆
李朝 阳
廖金元
Ｌ Ｙｕ ｎ ｕ ｎ Ｌ Ｃｈ ｏ ａ ｇ Ｌ ｏ Ｕ ａ －ｙ ａ Ｉ ａ －ｙ ｎ ｅ ｗ Ｋｉ ｍ Ｇｕ ｎ ａ
摘要： 居住是城市的基本职能．住宅建设水平直接体现着城市社会 经济，文化发展水平。新加坡组
屋以居者有其屋著称 ．５ 年来，已从单纯解决房荒 问题演变为提高住宅品质问题 ，并提升为 Ｏ 国家精神内涵的载体。通过解析组屋规划 、 设计、建设的发展过程 ． 针对我国城市住宅的发展
ｈ ｕ ｉ ｇ ｒ ｓｄ ｎ ｉ ｌ ｕ ｌ ｐ ｃ ｏ ｓ ； ｅ ｉｅ ｔ ｂ ｉ ｓ ａ ｅ ｎ ａｐ ｃ
引言
目前 ，新 加 坡 超过 ８ ％ 的居 民住 在 ０
组 屋 中 ， 拥 屋 率 达 ９ ％ ，人 均 居 住 Ｏ Ｊ 面积 远 超 过 东 京 、 香 港 汉 城 等 城 市 并 且 实 现 由 花 园城 市 ” 向 花 园 中 的城 市 的 转 变 ， 实 现 居 住 需 求 和 宜 居 环 境 的 和 谐 互 动 这 为 我 国 城 市 住