宁乡县各大房地产概况

合集下载

宁乡房地产市场研究报告

宁乡房地产市场研究报告

宁乡房地产市场研究报告***(中国)有限公司****地产咨询有限公司2010年8月目录前言 ................................................................ 错误!未定义书签。

宁乡房地产市场总结........................................... 错误!未定义书签。

第一部分城市经济与规划发展 ......................... 错误!未定义书签。

一、宁乡县概况....................................................................................... 错误!未定义书签。

二、宁乡宏观经济分析........................................................................... 错误!未定义书签。

三、居民生活状况................................................................................... 错误!未定义书签。

四、宁乡城市发展规划要点解析........................................................... 错误!未定义书签。

第二部分宁乡房地产市场分析 ......................... 错误!未定义书签。

一、宁乡房地产业发展概况................................................................... 错误!未定义书签。

二、宁乡房地产现状分析....................................................................... 错误!未定义书签。

宁乡市场概况资料

宁乡市场概况资料

2008年上半年城镇居民恩格尔系数42.5%,处于小康水平,接
近富裕阶段
43.00% 42.00% 41.00% 40.00% 39.00% 38.00% 37.00%
宁乡县距长沙城区24公里
宁乡
岳麓区
长沙高新开发区 麓谷科技产业园
宁乡处于长沙两型社会“三圈一带一核心”产业园之间,是河西重点发展带。
金洲大道已经像一条磁力线,释放出巨大的磁场效应。与长沙东线产业经济带遥相呼应,使长沙经济
将形成东西两翼齐飞的新格局。是建设大河西、打造先导区工业轴带。
传统服务业发展圈层:岳麓区二环线内,主要发展饮食、酒店、传统商业等日常生活服务行业。 高新技术发展圈层:包括麓谷高新区及其拓展区、大学城与含浦科教区和观音港湘江新城区。 先进制造业发展圈层:主要包括望城经济开发区和宁乡金洲新区。 “一带”为沿金洲大道、319国道的产业拓展轴 “一心”为现代服务业核心区,于雷锋镇南发展面向全区的金融、信息、会议、商务、法律、中介等
15.50% 69.2
20.00% 15.00% 10.00%
5.00%
2004
2005
2006
2007
2008年 2009一季度
0.00%
地区生产总值
增长率
60
宁乡县2008年GDP为282亿元,同比增长 15.5%, 首度挺进全国百强县,排名第97位 。人均GDP达到21045元。 2009年一季度GDP完成69.2亿元,同比增 长15%。财政总收入5.6亿元,同比增长 34%。
一、市场环境研究
城市概况——关键词
2.1中观市场——城市概况
长沙西大门 人文荟萃 风光秀美 农业大县
宁乡地处湘中,东距长沙36公里, 是长沙向湘西北辐射的重要平台。

宁乡哪个片区发展前景

宁乡哪个片区发展前景

宁乡哪个片区发展前景宁乡市位于湖南省中部偏北处,是一个历史悠久、人文荟萃的地方。

宁乡市的各个片区都有其独特的发展前景,而在探讨宁乡市哪个片区的发展前景时,可以从以下几个方面进行分析。

首先,宁乡市古城片区的发展前景非常广阔。

宁乡市古城片区位于宁乡市区域中心,历史悠久,文化底蕴深厚。

该片区拥有大量的历史建筑和传统民居,如明清时期的宁乡古城城墙、古街巷等。

这些历史建筑和传统民居为宁乡市提供了独特的文化资源,可以发展旅游、文化创意产业等相关产业。

通过合理规划和开发,古城片区可以成为宁乡市的文化旅游名片,吸引大量游客和投资者。

其次,宁乡市新村片区具有巨大的发展潜力。

宁乡市新村片区位于宁乡市东南部,区域较大,土地资源丰富。

该片区拥有较为完善的基础设施,交通便利,有机会成为宁乡市的新兴城市发展区。

新村片区可以依托现有的基础设施,发展房地产、商业、教育、医疗等多元化产业。

同时,该片区还具备发展现代农业和旅游业的条件,可通过农业科技创新和生态旅游的发展,实现农村产业升级和乡村振兴。

再次,宁乡市山区片区的发展前景也十分广阔。

宁乡市山区片区地势起伏,山水资源丰富,风景秀丽。

该片区可发展生态农业、林木资源开发、旅游等产业。

通过生态农业的发展,可实现农村产业升级和农民增收。

同时,山区片区还可通过林木资源开发,发展林业和木材加工产业。

此外,山区片区的景区和度假村潜力巨大,通过丰富的自然资源和独特的自然环境,可吸引大量游客进行休闲度假和观光旅游。

综上所述,宁乡市的各个片区都有其独特的发展前景。

古城片区可以发展文化旅游等产业,新村片区可以实现城市化和乡村振兴,山区片区可以发展生态农业和林木资源开发等领域。

这些产业的发展将为宁乡市经济的增长提供动力,同时也可以改善居民的生活品质。

然而,片区的发展需要合理规划和科学发展,政府和企业应共同努力,推动宁乡市全面、健康、可持续发展。

湖南宁乡县房地产市场调研报告

湖南宁乡县房地产市场调研报告

湖南宁乡县房地产市场调研报告宁波东泰房地产投资咨询有限公司一、宁乡县宏观环境概述1、交通概述宁乡县行政隶属湖南省会长沙,是省会长沙的西大门,是一体化中长株潭通往湖南五分之三以上地区的必经之路和第一驿站,也是粤、港、澳和东南沿海通往川、渝和湘西、鄂西的必经之路,这使宁乡成为湖南一个重要人流、物流、信息流中心.宁乡交通发达便捷.洛湛铁路贯通南北,石长铁路连接东西,长弘高速、319国道贯穿县境;金州大道把县城、宁乡经济开发区、金洲新区、长沙高新技术开发区、长沙市连接成片.多条省、市、县公路构成宁乡内外四通八达的交通网络.2、经济概述(一)地区生产总值(GDP )2007年全县实现地区生产总值207.2亿元,比上年增长22%,已经连续五年保持两位数增长.宁乡县自2004年提出“撤县设市”的目标后,工业发展势头强劲,利用其地理交通优势,先后引进青岛啤酒、佳佳集团、通程集团、长高集团以及投资规模百亿的钢铁公司即将进驻。

2007年完成全部工业总产值284。

6亿元,同比增长35%。

全县年销售收入500万以上的工业企业(规模以上企业)达496家,同比增长16%以上。

(二)其他经济指标消费品市场稳步增长.2007年全县实现社会消费品零售额68.89亿,同比增长16%.固定资产投资大幅增长,2007年全社会固定资产投资146亿,比上年增长39%.拉动GDP 增长2.5个百分点.其中房地产开发投资14.85亿.占全社会固定资产投资比例10%以上。

额2007年全县实现财政总收入8.43亿,同比增长30%,金融市场活跃,2007年全县金融机构各项存款余额101.2亿,增长19%.其中居民储蓄存款余额83.2亿.2006年宁乡被中国人民银行评定为“金融安全区”。

居民储蓄存款的增加有利于后续房地产销售的购买力。

以上数据来源《县统计年签》和相关文献3、人口概述人口自然增长率稳定,2007年末总人口134万,城区长驻人口26.8万(城区实际人口不足20万).根据长沙市总体计划,到2020年宁乡县城面积要达32平方公里,城区人口超过30万的中等城市架构,以成为服务长沙市中心城市的卫星城.二、宁乡县房地产市场回顾1、房地产市场总体回顾宁乡的房地产起步较为落后,自2006年中下旬进入快速发展渠道,房地产整体形式发展良好。

宁乡房地产市场调研报告——住宅部分

宁乡房地产市场调研报告——住宅部分
近年宁乡商品房销售面积情况(万平方米)
150
126.15
141.44 85.92
100 50 0
58.82 73.38
2007年
2008年
2009年 销售面积
2010年
2011年
近年市场销售面积自09年以来持续增长,民众购房热情高涨,众多投资性需求 涌入房地产供需市场。 2011年全市完成销售面积约2177万平米,宁乡县房产销量仅占全市比重的6.5%, 宁乡房地产市场还有一定发展空间。
宁乡地处湘中北部、湖南“五区一 廊”金三角地带,是一体化中长株 潭通往湖南五分之三以上地区的必 经之路和第一站,也是粤、港、澳 和东南沿海通往川、渝和湘西、鄂 西的必经之路。这使宁乡成为湖南 一个重要人流、物流、信息流中心。 宁乡交通发达便捷,洛湛铁路贯通 南北,石长铁路连接东西,长虹高 速、319国道贯穿县境;金洲大道 把县城、宁乡经济开发区、金洲新 区、长沙高新技术开发区、长沙市 连接成片,多条省、市、县公路构 成宁乡内外四通八达的交通网络。
典型楼盘价格分析(一)
报价均价 (元/㎡)
3600起 3600 3698起价 4200起价 3900 3500 4000 4200均价 3900 3380 3700 3300
项目名
五街国际 龙湾一品 紫荆城 绿地中央花园 湘核华府 铂金汉宫 玉虹蓝庭国际 中源凝香华都 福临门名郡 皇庭尚品 富贵世家 公园道1号

工业新城 宁乡向东开辟金洲新区,主要以工业产业为主,对接长沙河西麓谷高科技产业带, 带动宁乡产业化向国际接轨,金洲新区将成为未来宁乡经济的高增长点,也将为 宁乡房地产产业带来足够的需求。 居住组团 二环至三环区域将成为未来城市的主要居住区域,特别是玉潭新城、行政中心周 边,该区域具有优良的地理位臵和植被环境,适合城市居民对居住环境的要求, 将形成绕城市中心的环状居住组团格局。 主次两商圈 老城区将继续充当宁乡商业核心的地位,但随着居住组团的发展建设,宁乡商业 将逐渐向四周辐射,商业面会增大。

宁乡房地产市场调研报告——商业部分

宁乡房地产市场调研报告——商业部分

在这种大背景下,宁乡县楼市在资金和市场两难中负压前行“稳步发展”,市 场各项指标均创历史新高。
2011年宁乡市场商品房开工面积109.88万㎡,实现投入16.88亿元,预售面积 58.97万㎡,销售面积66.53万㎡,销售金额22.978亿元,实现税收7.09亿元,商 品房均价3513元/㎡,住宅均价3251元/㎡。

大型集中商住区和街区商业应运而生、国内房地产 巨头的进驻,购物中心的出现,使宁乡开始进入房地 产的变革的时代。


2002年

大西门商圈崛起


2006年-2009年 快速发展 卖场效应 商业升级

城市化进程 引领商业变革

混乱无序
2002年-20பைடு நூலகம்6年
2009年-2012年。。。
城市发展相对滞后,城市 的布局混乱导致房地产的发 展处于无序状态。
宁乡房地产市场调研——商业部分 宁乡商业调研报告
市场部分提纲



看城市 1、宁乡商业市场宏观发展态势 2、宁乡商业商圈状况 看周边 3、项目周边状况 4、项目周边租金、周边商业物业情况 看商业 5、商业运营状况(商圈状况) 看市场 6、商业物业市场状况(整体、个案) 看客户 7. 访谈情况(消费者、经营者、投资者)
1、商业发展历程
房地产的发展使城市化进程进一步提速,开始出现 老城、滨江、新城、南城等商圈,多种业态如雨后春 笋般跟进并扎根发展。

由八一路、人民路、汽车老站围 和组成的大西门地段,由于交通便 利,和隶属城区,商业快速发展; 商贸和消费快速发展,逐渐形成 商圈,消费开始集中。房地产在周 边开始发展。

沙河市场成为宁乡最大的商品零售批发集散地; 各类专业市场在老城区形成商业圈;龙头湾、金 林时代广场、步行街的开业和步步高的进驻使得 宁乡房地产市场开始第一轮的升级。

宁乡房地产市场走势分析

宁乡房地产市场走势分析

宁乡房地产市场走势分析宁乡县行政隶属省会长沙,是长沙辐射湖南大部分地区的桥头堡,是国家综合配套改革试验区长沙大河西先导区发展工业产业的核心区域,尤其是《湖南省“3+5”城市群城镇体系规划》正式将宁乡纳入45分钟通勤圈的长株潭大都市核心圈层,定位于省会新区和现代宜居城市,打造大长沙休闲花园。

宁乡县面积2906平方公里,人口135万,县城城区建成面积32.8平方公里,常住人口29.8万。

宁乡是中国百强县,是中国最具投资潜力的百强县市,综合实力位居湖南省前三强。

宁乡交通便捷,洛湛铁路贯穿南北,石长铁路连接东西,长张高速、319国道、京港澳高速复线、长益常城铁、益娄衡高速、长邵娄高速、金州大道等主干道路联通省会长沙与周边地区,构成宁乡的大交通网络,半小时车程可到长沙市区,到武汉只需要2小时,到上海12小时,到香港6小时。

其中长益常城铁工程计划2011年动工建设工期约48个月,工程投资估算217.2亿元。

2010年宁乡县商品房在建面积203.4万㎡,同比增长69.5%;商品房建成预售面积141.5万㎡,同比增长70.9%;房地产业完成投入33亿元,同比增长17.9%;商品房销售面积120.1万㎡,同比增长4.6%;商品房外向购买力达到18%,同比增长20%;完成税收6.1亿元,同比增长42.9%;对全县国民经济拉动GDP6个百分点以上。

宁乡房地产业“十二五”规划要以“长沙房产、宁乡板块”为主题,按“五区两园”板块分类,以“专业化、品牌化、区域化、规模化”为方向,突出“稳固房地产市场发展”和“构建保障性住房体系”两个重点,进一步促进我县房地产业健康持续发展,在2015年房产销售200万平方米以上,均价突破5000元/㎡,创房地产税收15亿元以上,确保房地产业稳定地充当全县经济发展的强支柱。

纵观2010年宁乡房地产市场的发展,其增长态势明显,泡沫极小,2010年全县商品房均价2897元/㎡,房价处于四县最低水平,价格极具上扬空间。

宁乡县房地产市场运行情况研究

宁乡县房地产市场运行情况研究

宁乡县房地产市场运行情况研究作者:喻婧罗毅聂艳来源:《科技经济市场》2012年第03期摘要:本文从宁乡县房地产市场的投资情况、房产一级市场及二级市场的现状入手,对宁乡县房地产市场发展趋势进行分析,提出宁乡县房地产市场发展面临的主要问题,然后通过实地调查研究,利用文献资料法和理论与实践相结合的方法,最后找出解决问题的对策措施,希望能对促进宁乡县房地产市场健康,快速发展提供一定的参考作用。

关键词:宁乡县;房地产市场;现状;趋势;对策近年来,房地产业成为我国经济领域中的支柱产业、经济增长点、消费热点[1],关联度高,带动性强,对改善人居环境,带动相关产业发展,拓展社会就业渠道,提升城市功能,增强城市竞争力等方面具有重要作用。

中国房地产业在国家鼓励个人住房消费政策的引导下已经连续九年保持了高于GDP增长的态势,已经成为我国经济增长的重要力量[2]。

宁乡县房地产业自银海花园开发和富豪山庄的进驻,拉开了由私房建设占主流到住宅小区兴建转变的序幕,期间历经2004年至2007年的成长发育,2008年至2010年的快速发展。

进入2011年,在新政调控不断加剧下,与一、二线城市“量价齐跌”截然不同的是,全县房地产市场持续温和上升,投入热情理性高涨,产业布局不断调优,品质不断提升[3]。

但是当前宁乡县的运行情况是否正常,是否还存在一定的问题,仍需我们做进一步的思考。

本文主要就宁乡县房地产市场的现状、问题及相应的对策进行分析探讨,希望能对促进宁乡县房地产市场健康、快速发展提供一定的参考作用。

1 宁乡县基本概况宁乡地处湘中东北部,隶属长沙,是省会长沙的西大门,居长株潭通往湘中、湘西北之要冲,洛湛铁路贯通南北,石长铁路连接东西,长常高速公路及319国道横穿县境,金洲大道使宁乡与长沙实现无障碍快速对接,区位优势得天独厚。

地理上界于东经111°53′-112°46′,北纬27°55′-28°29′,东西最大跨度88公里,南北纵长69公里。

2012年宁乡房地产市场调研分析 (1)

2012年宁乡房地产市场调研分析 (1)

2012年宁乡县房地产市场调研分析(1宁乡县房地产开发建设投资规模:当前全县在册房地产企业 119家,在建、新建、意向项目 85个,开工建设 66处;截止 2012年 9月开工规模达到 276.9万平米,其中跨年剩余量 133万平米,续新建开工 103万平米,新开工 40万平米。

运行情况:2012年 1—— 9月完成实物建设量 151万平米、投入 27.6亿元。

(2宁乡房地产市场供给2012年 1—— 9月累计批准预售 247栋, 8217套,预售面积 92万平米,同比减少15.92%,环比逐月增长。

其中批准住宅 6977套, 77.28万平米,同比减少 8.07%。

总体而言,今年前 4个月开发商推盘起伏较大,楼市整体低迷, 开发商信心不足, 4—— 5月份楼市成交有了明显回暖,从价格上看, 整体开盘均价为 3800元 /平米, 同比上年度的 4000元 /平米有所下降。

与全市九个区县相比, 批准预售水平仅高于芙蓉区, 低于其他 7个区县,价格方面,批准预售价格为全市的 2/3水平,高于浏阳 600元 /平米。

(3宁乡房地产市场销售①新建商品房销售:2012年 1—— 9月累计销售商品房 4796套, 59.17万平米,24.88亿元,同比减少 29.26%、 18.61%、 30.83%。

市场态势明显向好,基本恢复到2010年同期水平。

②户型及刚需占比:2012年 1—— 9月电梯房销售占住宅销售量的 67.98%,别墅 7.95%次之,当前首次购房和首次改善置业中电梯房占主打。

③产品价格:房价涨幅减小, 2012年 1—— 9月全县商品房均价为 4182元 /平米,同比增长 14.42%,其中非住宅 6671元 /平米,住宅 3723元 /平米(其中别墅 6771元 /平米,多层 2734元 /平米,电梯房 3708元 /平米,同比分别增长 19.51%, 4.77%,8.53% 。

9月份均价 4345元 /平米,排名全长沙市第八,高于浏阳市 600多元 /平米。

宁乡县商业地产调查报告

宁乡县商业地产调查报告

一、宁乡县基本情况十年过百亿”的口号。

作为长沙的卫星城,特别是金洲大道的拉通和城市轻轨的规划,让宁乡与长沙的空间距离大大缩短,已转变成为长沙的近郊,金洲新区产业地位日益提升。

在宁乡被纳入大河西先导区战略后,宁乡县城、宁乡经济开发区和金洲新区已成为湘江以西板块的重要组团。

(二)交通与区位县城距长沙黄花国际机场60公里,石长铁路、长常高速公路、319国道横贯东西,洛湛铁路连通南北,S206、S208、S209和S311四条省道贯穿县境,金洲大道、枫林西路直通省会长沙市。

构成了宁乡四通八达的交通网络。

宁乡是省会长沙的西大门是省会长沙的新城区,距长沙市中心36公里,【通过金洲大道、枫林西路(G319)等城市主干线可以直达长沙市区】是长沙通往湘中、湘北之要冲,沟通湘西北的咽喉要地二、宁乡县房地产发展现状宁乡自2003年全面停止私房建设后,普通商品房价格从500元每平方飙升到3500元每平方以上。

近两年,宁乡房地产市场进入大盘时代,20万平方的大盘不胜枚举,产品品质提升较大。

作为长沙市的卫星城,随着金州大道的建成,长沙到宁乡仅仅需要30分钟,优越的位置收到了众多大型房企的关注,本土的湘润地产,外来的绿地集团、钱隆地产纷纷抢滩宁乡。

但是严厉的房地产市场调控政策使市场观望情绪弥漫。

由于长沙市整体房价偏低(长沙主城房价在6000元左右),相应的在长株潭城市群的房价相对较低(株洲3600,湘潭3500)。

就目前走访的绿地中央花园和钱隆地产的销售情况来看,各房型均有存量,销售情况不容乐观。

部分小代理销售商主动扫街,寻找客户。

三、宁乡县商业环境调查宁乡县拥有120万人口和发达的工业产业,为商业的发展奠定了重要的基础。

宁乡商业格局有着明显的地理与业态水平分化,城市商业轴线明显。

宁乡的主要有三个核心商圈,呈现出轴线发展,水平梯级更替。

步行街与大玺门商圈是宁乡的传统商圈;大润发商圈是大型商超时代兴起时形成的;水晶城商圈是大型商业综合体时代的代表。

宁乡房地产市场报告

宁乡房地产市场报告
宁乡2003-2008年GPD走势图 单位:亿元 251 200 144 84 102 168
2003-2008年宁乡人均可支配收入 25649
20947 12000 14749 17577
23461
2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年
2003年
2004年
2005年
[房地产本土政策]
关于购房财政奖励兑现的通告 根据宁乡县人民政府《关于促进我县房地产业健康发展的若干 意见》(宁政发(2008)54号)及宁政办发(2008)106号文件 精神,为将购房财政奖励及时有序兑付。
政策解读: 政策解读: 实现政府承诺,进一步刺激商品房市场健康有利发展。
[房地产政策趋势]
[房地产版块]
东城板块崛起新城
1、东城板块由沙河片区和新城(经开区与金州新区)片区组成。以沩江和宁乡大道为界往
东至金洲新区所辐射区域。在“经营城市”的理论指导下,宁乡一年一个样,三年大变样, 宁乡城市面貌焕然一新、城市发展一日千里。 2、沙河片区处于河之东,凭借沙河市场商贸物流的优势以及楚沩东路的拓宽,宁乡东大门户 的改善,这几年的房地产动作起色较大,承接着部分紧邻乡镇和商业人士的居住需求。喇叭 口农贸市场、沙河新城、汽车东站作为商业地产率先抢驻,沙河佳苑、东城怡园、东城丽都 住宅楼盘脱颖而出,尤其是东城怡园的拔地而起将使沙河片区的居住品质得到了较大的提升。 3、新城(经开区与金州新区)片区随着长株潭两型社会综合试验配套区政策的倾斜,宁乡融 城步伐的推进,新城片区为东城板块注入了崭新的血液与活力。接壤长沙、融为一体化市场 的格局大势所趋,这是宁乡新一轮的城市机遇。而经开区发展已具规模,金洲新区将有众多 的高新产业落户于此,为房地产业提供了大量的高知识、高收入的消费者。作为房产而言, 在这里碧桂园、左岸春天的抢滩将刷新和推进宁乡房产市场的格局,再加上水木天成别墅和 北斗山庄别墅的相互辉映,无疑将成为长沙辐射宁乡人居的一个新的亮点和一片新的投资置 业热土。

企业信用报告_宁乡市房地产开发经营有限公司

企业信用报告_宁乡市房地产开发经营有限公司

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (8)1.5 联系方式 (9)二、股东信息 (9)三、对外投资信息 (9)四、企业年报 (9)五、重点关注 (11)5.1 被执行人 (11)5.2 失信信息 (11)5.3 裁判文书 (11)5.4 法院公告 (12)5.5 行政处罚 (12)5.6 严重违法 (13)5.7 股权出质 (13)5.8 动产抵押 (13)5.9 开庭公告 (13)5.11 股权冻结 (14)5.12 清算信息 (14)5.13 公示催告 (14)六、知识产权 (15)6.1 商标信息 (15)6.2 专利信息 (15)6.3 软件著作权 (15)6.4 作品著作权 (15)6.5 网站备案 (15)七、企业发展 (15)7.1 融资信息 (15)7.2 核心成员 (16)7.3 竞品信息 (16)7.4 企业品牌项目 (16)八、经营状况 (16)8.1 招投标 (17)8.2 税务评级 (22)8.3 资质证书 (22)8.4 抽查检查 (22)8.5 进出口信用 (22)8.6 行政许可 (22)一、企业背景1.1 工商信息企业名称:宁乡市房地产开发经营有限公司工商注册号:430124000002344统一信用代码:91430124184260850K法定代表人:张亚光组织机构代码:18426085-0企业类型:有限责任公司(国有独资)所属行业:房地产业经营状态:开业注册资本:100,000万(元)注册时间:1995-03-01注册地址:湖南省宁乡市玉潭街道花明北路99号营业期限:1995-03-01 至 2025-03-01经营范围:二级房地产开发、出售、出租,建筑材料销售、水泥制品加工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记机关:宁乡市市场监督管理局核准日期:2020-06-121.2 分支机构截止2022年01月31日,爱企查未找到该公司的分支机构内容。

企业信用报告_宁乡县恒源房地产开发有限公司

企业信用报告_宁乡县恒源房地产开发有限公司

目录一、企业背景 (5)1.1 工商信息 (5)1.2 分支机构 (5)1.3 变更记录 (5)1.4 主要人员 (6)1.5 联系方式 (6)二、股东信息 (6)三、对外投资信息 (7)四、企业年报 (7)五、重点关注 (8)5.1 被执行人 (8)5.2 失信信息 (9)5.3 裁判文书 (9)5.4 法院公告 (11)5.5 行政处罚 (13)5.6 严重违法 (13)5.7 股权出质 (13)5.8 动产抵押 (13)5.9 开庭公告 (13)5.11 股权冻结 (17)5.12 清算信息 (17)5.13 公示催告 (17)六、知识产权 (18)6.1 商标信息 (18)6.2 专利信息 (18)6.3 软件著作权 (18)6.4 作品著作权 (18)6.5 网站备案 (18)七、企业发展 (18)7.1 融资信息 (18)7.2 核心成员 (19)7.3 竞品信息 (19)7.4 企业品牌项目 (19)八、经营状况 (19)8.1 招投标 (19)8.2 税务评级 (19)8.3 资质证书 (19)8.4 抽查检查 (20)8.5 进出口信用 (20)8.6 行政许可 (20)一、企业背景1.1 工商信息企业名称:宁乡县恒源房地产开发有限公司工商注册号:430124000040453统一信用代码:91430124060127038M法定代表人:贺赛军组织机构代码:06012703-8企业类型:有限责任公司(自然人投资或控股)所属行业:房地产业经营状态:开业注册资本:800万(元)注册时间:2013-01-09注册地址:宁乡县玉潭镇一环北路408号营业期限:2013-01-09 至 2063-01-08经营范围:房地产开发经营;市场开发与管理。

(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)登记机关:宁乡市食品药品工商质量监督管理局核准日期:2015-10-091.2 分支机构截止2022年02月05日,爱企查未找到该公司的分支机构内容。

  1. 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
  2. 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
  3. 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。

宁乡水晶郦城预售许可证:宁房售许字(2007)第0901号销售信息:水晶郦城现还剩少量约117-150㎡三房并均为顶楼,均价3000-3200元/㎡。

装修状况:[ 样板房欣赏] 毛坯建筑类别:砖混框架交通状况:占地面积:128067 平方米绿化率:[ 关于绿化率] 42 %容积率:[ 关于容积率] 1.97总建筑面积:220000 平方米物业公司:浙江绿城物业管理有限公司水晶郦城是长沙湘润房地产开发有限公司投资5.2亿倾力打造的一个纯板式小高层的宁乡首席高尚住宅项目。

项目总占地近200亩,住宅建筑面积约30万平方米,于2007年5月开始正式动工,分三期开发,现一期已成功开发完毕,并顺利进入到二期的开发建设中。

本项目坐落在宁乡新老城区的黄金结合点,处于新行政中心片区的桥头堡位置。

所属片区高档楼盘云集,发展潜力巨大,成为宁乡房地产市场最为消费者关注的区域。

东临人民北路、南至一环路、西依花明北路、北接新康路的交通网络,出行非常便利,到长沙、京珠高速以及金洲大道均十分方便。

另外,该项目周边配套设施相当完善,有天元大酒店、江天大酒店、民润多超市、宁乡县幼儿园、玉潭中学、县一中、县人民医院、中国建设银行、县行政中心等市政配套相伴左右;豪华会所、运动休闲架空层、风情商业街等小区配套让业主的生活丰富多彩。

在园区整体规划布局中,结合小区方正、规则的地形及城市道路布置建筑,主要为9-18层纯板式住宅,均为南北朝向,一梯两户设计。

采用行列式的布局,通过大规模的中心花园、组团规模绿地、宅间绿地和主题水系,营造出独具欧陆风情的欧洲小镇意向。

建筑风格为经典欧陆风格(西德式建筑的简约中国化设计),配之“三段式”和以咖啡色、粉色为园区主色调的立面,典雅大气。

欧陆皇家园林中,一期以维也纳音乐广场为中心景观,由项目水晶雕塑、音乐喷泉、钟塔、木栈道休闲广场、异域艺术大道所构成。

项目一期334户,二期871套(11栋17层的小高层,建筑面积约16万平米),并规划有5万平米共1300多个车位的大型地下车库,实行完全人车分流的交通体系,将整个小区塑造成一个全步行社区。

水晶郦城作为目前宁乡首席高尚人居典范项目,一期创造了2007年宁乡“销售套数、销售面积、销售金额”三个第一的楼市神话,并荣膺了“2007年度中国房地产创新突出贡献楼盘”殊荣,成为宁乡楼市的领头羊。

目前,水晶郦城一期已完美售罄,并成功交付,交付率高达80%;二期于2008年11月21日正式开盘,并取得了开盘当天销售200多套,总销售额9000万元的骄人业绩,以实实在在的高品质和超高性价比赢得了广大宁乡置业者的青睐。

铂金汉宫位于宁乡城市行政中心核心区域——北部新城区。

地理位置上佳,距县政府仅咫尺之遥,毗邻宁乡县县政府、检察院、人民法院等政府机关单位,出将入相之地,凤水龙脉尽显。

项目周边配套优越,不仅拥有玉潭中学、宁乡一中等优质教育基地,更拥有人民医院、汽车南站、文体中心、通程大酒店、金都大酒店、大润发等城市生活配套,品质生活中心由此开始。

项目交通便捷、路网发达,以城市主干道二环路为连接线贯穿城市始末,3分种车程畅享北部新城区商业圈,6-8分钟车程直达旧城繁华商业街;南接花明路、春城路,以铂金汉宫为核心向四周扩散,形成大宁乡行政、经济、金融、教育中心。

金色夏威夷金色夏威夷,宁乡首席25万平米美式全景国际住区,由宁乡神祺房地产开发有限公司开发建设。

项目位居玉潭新城,处于宁乡二环南路与安康路的交汇处;项目规划总用地面积为69849.32平米,总建筑面积249204.46平米,一栋27层的公寓丶十栋高层住宅及一栋幼儿园组成,其中,住宅建筑面积156864.09平米,商业建筑面积9703.57平米,公寓建筑面积13600.1平米,幼儿园建筑面积749.96㎡,物业用房207.03平米,地下室建筑面积54661.32平米,容积率2.79,绿化率42.88%,住宅总户数1338户,公寓总户数312户,地下停车位1353个。

金色夏威夷采用经典舒适丶具有时代厚重感的美式建筑,无论从外立面材质丶户型空间设计丶园林景观以及小区配套等,都体现着美式住宅特有的品味和舒适度,力求为城市精英打造独一无二的品位之家。

项目正对面是800亩原生态碧玉潭水景公园,无论是休闲丶旅游丶养生丶度假等,都能呈现出一种惬意闲适的生活姿态,是不可多得的生态宝地;项目的户型,科学合理,采用市面上流行的百变户型,其最大的一个亮点就是“赠送面积非常之多”,实实在在的超值户型,让全城都为之瞩目;其楼间距的规划也是当地少有的220米超宽楼间距,生活的舒适度,由此拉阔,每天都能畅享惬意的居家心情。

配套介绍金色夏威夷签约了当地最具影响力与号召力的“玉潭中心学校”与“城北中学”,将全城最一流优质的金牌教育引入美式生活打造体系中,旨在呈献一种完美的一站式领先教学模式,成就高品质丶高标准的菁英社区;项目还打造有2万方的风情商业街,拥有繁华便捷丶丰富多样的商业配套,囊括购物丶休闲丶美食丶娱乐和运动等,生活的多重需求,一站式满足到位,为居住倍添精彩;周边配套设施:玉潭中心学校城北中学县人民医院人人乐大润发豪德市场文体中心公安局指挥大楼玉潭公园碧玉潭公园通程温泉大酒店颐而康美丽人生兆基.君城房屋类型小高层高层房屋用途普通住宅建筑类型装修状况毛坯占地面积278561.500平方米建筑面积572113.750平方米总栋数28总套数2014容积率2.13绿化率39%建筑密度21.7%停车位数1926物管费1.6元/月/平方米∙最新动态∙简介∙公交∙其它南国水乡南国水乡由湖南长沙小城房地产开发有限公司投资兴建,虽说是在宁乡开发的首个项目,但小城地产曾在长沙成功参与开发了多个楼盘,最早的有05年的金色山庄、金地园,近期的铭城国际、融橙上品等高档住宅小区,现在这些项目都已成功交房入住,因此可以说,小城地产在房产开发和建设方面有一定的经验和实力,经历多年考验,值得放心拥有!南国水乡位于宁乡玉潭新城二环南路与白龙路的交汇处,地理位置优越,南北通畅的交通优势,北靠宁乡县城中心繁华商业圈,直通步行街、大润发、金满地地下商场,方便小区居民休闲购物和娱乐;南临宁乡汽车南站,通往其它各地的交通都十分便捷,完善的小区配套设施规划,如幼儿园、商业会所、酒店等都会在小区逐步完善,采用欧式建筑风格,合理布局打造高雅品质生活圈等等。

这些使得项目集万千宠爱于一身,给小区未来商业的发展带来无限商机,在未来三到五年将会成为宁乡玉潭新城集文化生活娱乐为一体的首席黄金城,升值潜力巨大,值得称心拥有!南国水乡总占地面积178亩,规模宏大设计精良,净用地面积169亩,分3期开发,目前一期工程已在建设中,由18栋5、6层的步梯房、4栋7层的观光电梯房、幼儿园、配套商铺组成。

项目1期绿地率32.9%(不含水系面积),1期容积率低至1.42,合理利用了周边山水合一的自然景观资源,与北边的玉潭公园遥遥相望,加上一条自然流动的水系横贯小区,居住舒适度接近别墅水平,项目精心规划,值得珍惜拥有!南国水乡户型,设计合理布局贴心,一期住宅分为6层的步梯房、7层的观光电梯洋房,以三房为主,四房为辅,设计合理大方,择水而居,南北通透,采光极佳。

客厅与主卧均朝南面,南北通透,通风流畅,采光极佳。

客厅与主卧0.9米宽的落地大窗、22米尺度的超宽景观阳台设计,使住户增加了更多的空间面宁乡格林春天项目基本介绍宁乡格林春天——玉潭新城·首席尊贵国际社区,由恒旭投资发展有限公司开发,项目位于玉潭新城二环南路与新康西路交汇处,西边紧靠宁乡唯一湖泊碧玉潭(300亩),南望宁乡最大原生态公园玉潭公园(800亩),东依豪德光彩大市场(2000亩),属于新规划的宁乡未来CLD的中心位置,地理位置优越,未来发展前景超越其他区域。

玉潭新城,是宁乡政府将以生态、宜居宜商打造宁乡的CLD(宜居区),配套实施高、精、新,区域文化内涵丰富,将以全新的面貌展现于全宁乡人民面前。

宁乡格林春天项目占地面积约13万平米,总建面约31万平米,容积率2.0,绿地率36.24%,由29栋小高层和高层建筑组成,其中包括25栋住宅(约20万㎡)、1栋酒店(约1.6万㎡)、1座商业体(约2万㎡)、1座幼儿座(2800㎡)和1栋管理用房,东、南、西三面沿街为底商共约1.4万㎡,完善的小区内部配套,为业主家庭提供高品质、便利生活的保障。

宁乡格林春天项目整体稍偏东南约15°,于宁乡来说是日照和通风最佳的朝向。

再加上二环南路与新康西路形成的“玉带环腰”状,形成了最佳的风水布局。

小区以南北走向的景观中轴线为中心,呈左右对称分布,体现出欧洲宫廷建筑的仪仗感,显得庄重、高贵、气势非凡。

宁乡格林春天住宅从12层-25层,沿街1-2层为商业,内部的楼栋底层为架空园林,架空层将打造成“泛会所”,配套完善的康乐设施,一家三代人都可以在里面享受到运动休闲的各种乐趣。

宁乡格林春天建筑设计风格为ART DECO(现代装饰风格),园林设计延续ARTDECO风格并结合英伦宫廷造园艺术,实现低密度、高绿化、舒适的现代高品质居住大社区。

户型为84—240的2-5 房,南部通透、主卧和客厅朝南,舒适设计,赠送面积多,几乎实现零公摊。

绿地•中央花园项目基本介绍绿地•中央花园是中国综合性地产领军企业绿地集团立足湖南长沙、放眼大河西先导区的又一重要项目。

绿地•中央花园项目位于宁乡县城北部新城区、县行政中心核心区域,北靠宁乡县行政中心广场和二环路交通要道,东临花明路,西接春城路,南接富豪山庄二期和盛世华城,城市中央景观轴线处于小区正东侧,场地东北角为市民广场,占据宁乡城市行政板块核心区位,是宁乡未来行政、经济、金融的中心地段。

整体建筑风格采用Art-deco风格,即现代装饰主义。

住宅建筑更是承袭、引进了绿地集团成熟的新里品牌,通过“城市景观、小区景观、组团社交景观、单栋邻里生活景观”的四级景观享受理念来提升居家的舒适度和生活的实用性,引入“小区入口、组团共享大堂、入户大堂门禁”三级物业管理理念强化组团居民的归属感和邻里感,完全的人车分流,旨在营造居住高雅品质,打造继绿地•紫金公馆后、宁乡品质楼盘的代表作,成为引领宁乡县城高档品质住宅的标杆性楼盘!绿地•中央花园商业金融区主要包括:临二环路的金融广场、城市中央景观轴商业街、春城北路和花明北路的临街底商、项目区域南向连通花明北路和春城北路的商业次街。

金融广场由政府牵头规划,宁乡城市建设的重点工程,位于绿地•中央花园的临二环路南侧,总建筑面积将达4万平米,聚合城市各大金融机构,打造宁乡的“华尔街”,建成后将集结各大银行以及保险公司、证券公司、投资公司、通讯企业等金融业机构集群,成为宁乡金融机构最集中、规模最大的金融商务中心,堪称宁乡的划时代的金融商务“华尔街”。

相关文档
最新文档