宁乡县各大房地产概况

宁乡水晶郦城

预售许可证：宁房售许字（2007）第0901号

销售信息：水晶郦城现还剩少量约117-150㎡三房并均为顶楼，均价3000-3200元/㎡。

装修状况：[ 样板房欣赏] 毛坯

建筑类别：砖混框架

交通状况：

占地面积：128067 平方米

绿化率：[ 关于绿化率] 42 %

容积率：[ 关于容积率] 1.97

总建筑面积：220000 平方米

物业公司：浙江绿城物业管理有限公司

水晶郦城是长沙湘润房地产开发有限公司投资5.2亿倾力打造的一个纯板式小高层的宁乡首席高尚住宅项目。项目总占地近200亩，住宅建筑面积约30万平方米，于2007年5月开始正式动工，分三期开发，现一期已成功开发完毕，并顺利进入到二期的开发建设中。

本项目坐落在宁乡新老城区的黄金结合点，处于新行政中心片区的桥头堡位置。所属片区高档楼盘云集，发展潜力巨大，成为宁乡房地产市场最为消费者关注的区域。东临人民北路、南至一环路、西依花明北路、

北接新康路的交通网络，出行非常便利，到长沙、京珠高速以及金洲大道均十分方便。另外，该项目周边配套设施相当完善，有天元大酒店、江天大酒店、民润多超市、宁乡县幼儿园、玉潭中学、县一中、县人民医院、中国建设银行、县行政中心等市政配套相伴左右；豪华会所、运动休闲架空层、风情商业街等小区配套让业主的生活丰富多彩。

在园区整体规划布局中，结合小区方正、规则的地形及城市道路布置建筑，主要为9-18层纯板式住宅，均为南北朝向，一梯两户设计。采用行列式的布局，通过大规模的中心花园、组团规模绿地、宅间绿地和主题水系，营造出独具欧陆风情的欧洲小镇意向。建筑风格为经典欧陆风格（西德式建筑的简约中国化设计），配之“三段式”和以咖啡色、粉色为园区主色调的立面，典雅大气。欧陆皇家园林中，一期以维也纳音乐广场为中心景观，由项目水晶雕塑、音乐喷泉、钟塔、木栈道休闲广场、异域艺术大道所构成。

项目一期334户，二期871套（11栋17层的小高层，建筑面积约16万平米），并规划有5万平米共1300多个车位的大型地下车库，实行完全人车分流的交通体系，将整个小区塑造成一个全步行社区。

水晶郦城作为目前宁乡首席高尚人居典范项目，一期创造了2007年宁乡“销售套数、销售面积、销售金额”三个第一的楼市神话，并荣膺了“2007年度中国房地产创新突出贡献楼盘”殊荣，成为宁乡楼市的领头羊。目前，水晶郦城一期已完美售罄，并成功交付，交付率高达80%；二期于2008年11月21日正式开盘，并取得了开盘当天销售200多套，总销售额9000万元的骄人业绩，以实实在在的高品质和超高性价比赢得了广大宁乡置业者的青睐。

铂金汉宫位于宁乡城市行政中心核心区域——北部新城区。地理位置上佳，距县政府仅咫尺之遥，毗邻宁乡县县政府、检察院、人民法院等政府机关单位，出将入相之地，凤水龙脉尽显。项目周边配套优越，不仅拥有玉潭中学、宁乡一中等优质教育基地，更拥有人民医院、汽车南站、文体中心、通程大酒店、金都大酒店、大润发等城市生活配套，品质生活中心由此开始。项目交通便捷、路网发达，以城市主干道二环路为连接线贯穿城市始末，3分种车程畅享北部新城区商业圈，6-8分钟车程直达旧城繁华商业街；南接花

明路、春城路，以铂金汉宫为核心向四周扩散，形成大宁乡行政、经济、金融、教育中心。

金色夏威夷

金色夏威夷，宁乡首席25万平米美式全景国际住区，由宁乡神祺房地产开发有限公司开发建设。项目位居玉潭新城，处于宁乡二环南路与安康路的交汇处；项目规划总用地面积为69849.32平米，总建筑面积249204.46平米，一栋27层的公寓丶十栋高层住宅及一栋幼儿园组成，其中，住宅建筑面积156864.09平米，商业建筑面积9703.57平米，公寓建筑面积13600.1平米，幼儿园建筑面积749.96㎡，物业用房207.03平米，地下室建筑面积54661.32平米，容积率2.79，绿化率42.88%，住宅总户数1338户，公寓总户数312户，地下停车位1353个。

金色夏威夷采用经典舒适丶具有时代厚重感的美式建筑，无论从外立面材质丶户型空间设计丶园林景观以及小区配套等，都体现着美式住宅特有的品味和舒适度，力求为城市精英打造独一无二的品位之家。项目正对面是800亩原生态碧玉潭水景公园，无论是休闲丶旅游丶养生丶度假等，都能呈现出一种惬意闲适的生活姿态，是不可多得的生态宝地；项目的户型，科学合理，采用市面上流行的百变户型，其最大的一个亮点就是“赠送面积非常之多”，实实在在的超值户型，让全城都为之瞩目；其楼间距的规划也是当地少有的220米超宽楼间距，生活的舒适度，由此拉阔，每天都能畅享惬意的居家心情。

配套介绍

金色夏威夷签约了当地最具影响力与号召力的“玉潭中心学校”与“城北中学”，将全城最一流优质的金牌教育引入美式生活打造体系中，旨在呈献一种完美的一站式领先教学模式，成就高品质丶高标准的菁英社区；项目还打造有2万方的风情商业街，拥有繁华便捷丶丰富多样的商业配套，囊括购物丶休闲丶美食丶娱乐

和运动等，生活的多重需求，一站式满足到位，为居住倍添精彩；周边配套设施：

玉潭中心学校

城北中学

县人民医院

人人乐

大润发

豪德市场

文体中心

公安局指挥大楼

玉潭公园

碧玉潭公园

通程温泉大酒店

颐而康

美丽人生

兆基.君城

房屋类型小高层高层

房屋用途普通住宅

建筑类型

装修状况毛坯

占地面积278561.500平方米

建筑面积572113.750平方米

总栋数28

总套数2014

容积率2.13

绿化率39%

建筑密度21.7%

停车位数1926

物管费1.6元/月/平方米∙最新动态

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