2017年电大物权法形成性考核作业册
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业一教学文案
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业一（物权法专题部分）一、单项选择题（每题2分，共20分）1、国有土地使用权的性质为（B）A、担保物权B、用益物权C、从物权D、动产物权2、动产物权的设立和转让，自（A）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记3、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D）A、土地B、房屋C、水面D、矿藏4、下列能够成为物权客体的为（B）A、电子B、电力C、阳光D、人身5、李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王伟的爷爷，1938年被日寇杀害。
该银元：（A）A、应归王伟所有B、应归国家所有C、应归李里所有D、应归李里、王伟所有6、甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应如何处理？（A）A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系7、承包经营权是（A）A．一种新型物权B．直接基于法律产生C．完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物D．以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的8、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（ D ）。
A、抵押合同无效B、抵押合同内容全部有效C、抵押合同为可撤销的合同D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9、甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（ B ）。
A．留置权B．质权C．抵押权D．所有权10、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。
后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业二
作业二（物权法专题部分）一、单项选择题（每题2分，共20分）1、物权是（C）A、请求权B、抗辩权C、支配权D、对人权2、不能作为物权客体的是（B）A: 房屋 B: 行为 C: 汽车 D: 电脑3、如果对他物权进行分类，可将他物权区分为（）A、所有权与准物权B、主物权与从物权C、用益物权与担保物权D、动产物权与不动产物权4、下列权利中，属于主物权的是（）A.地上权B.抵押权C.质权D.留置权5、下列权利中，不属于物权的是（D）A.抵押权B.地役权C.所有权D.商标权6、(B)是物权中最完整、最充分的权利。
A.用益物权B.所有权C.担保物权D.准物权7、下列财产中不得抵押的财产是（D）A、国有土地使用权B、个人享有的房屋产权C、企业所有的汽车D、个人承包的耕地使用权8、甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。
双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。
因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。
下列表达正确的是（B）。
A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权．由甲决定9、甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于（ B ）。
A、简易交付B、占有改定C、现实交付D、指示交付10、不动产登记费按何标准收取（A）A、按件B、不动产的面积C、不动产的体积D、不动产的价款二、名词解释（每题5分，共20分）1、孳息P90孳息是指由原物滋生、增值、繁衍出来的财产。
孳息因产生的原因不同，分为天然孳息和法定孳息。
2、物权请求权P16物权请求权，也被称为物上请求权，是指物权遭到妨害或有妨害之虞时，物权人为回复物权的圆满状态而请求加害人为一定行为或不为一定行为的权利。
3、地役权P275是指不动产的所有权人或者使用权人利用他人的土地以便有效的使用或者经营自己的土地的权利。
4、用益物权P230是指非所有权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有的占有、使用和收益的物权。
2017年电大最新2017年法律文书形成性考核册答案全
2017年电大最新2017年法律文书形成性考核册答案全1、请示报告书拟请示报告书申请人：×××公司申请事由：申请在××市新区购买一块地皮，用于公司新厂房建设。
申请内容：购买面积为××平方米的地皮，用于新厂房建设，总价为××万元。
申请理由：公司目前的生产规模已经不能满足市场需求，需要扩大生产规模。
新厂房建设是公司扩大生产规模的必要条件。
而在××市新区购买地皮，不仅地理位置优越，交通便利，而且周围环境优美，有利于员工的工作和生活。
申请材料：1.购买地皮合同；2.公司财务报表。
请批准以上申请。
申请人：×××公司日期：××年××月××日2、起诉意见书公诉机关：××XXX被告人：XXX性别：男，年龄：32岁案情简介：2019年10月15日，被告人XXX持刀将受害人XXX捅伤致死。
经公安机关调查，XXX对其行为供认不讳。
证据材料：1.现场勘查笔录；2.受害人伤情鉴定书；3.被告人供述；4.证人证言；5.法医学鉴定书。
审查意见：经审查，被告人XXX的行为已经构成故意杀人罪，应当依法追究其刑事责任。
起诉建议：根据《中华人民共和国刑法》第二百三十二条之规定，建议对被告人XXX以故意杀人罪追究刑事责任。
此致敬礼XXX日期：××年××月××日注：本案预审卷宗已经移交法院。
起诉书检刑诉[2007]第××号被告人XXX××，男，28岁，1984年2月25日出生于××省××市一个工人家庭，本人为××市××工厂工人，小学文化，汉族，住××市××路××号。
国开电大 物权法 形考任务1-5答案
国开电大物权法形考任务1-5答案形考任务1下列对物权的表述中不正确的是正确答案是：物权是对人权下列权利中，属于主物权的是正确答案是：地上权下列能够成为物权客体的为正确答案是：电力下列选项中取得所有权是基于物权变动的公示公信原则的有正确答案是：甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是正确答案是：典权下列权利中，属于自物权范围的是正确答案是：所有权是物权中最完整、最充分的权利正确答案是：所有权甲出卖电脑于乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于正确答案是：占有改定养牛专业户蒋某的一头奶牛得了重症，蒋某害怕此牛得的是传染病，为防传染给别的牛造成更大损失，蒋某将此牛拉到野外抛弃。
农民刘某经过此地将牛拉回家，经调养，此牛成为一头高产奶牛。
一年后，蒋某听说此事，要求刘某将牛还给他，刘不允。
依照法律蒋某正确答案是：无权请求刘某返还此牛，因为蒋某的所有权已因抛弃而消灭物权法对市场经济的功用主要在于：正确答案是：保障财产归属秩序根据民法上物的分类标准，下列物中，哪些属于主物与从物的关系多选题正确答案是：锁与钥匙 / 电视机与遥控器 / 房屋与窗子下列财产专属国家所有的是多选题正确答案是：矿藏、水流、海域 / 无线电频谱依照我国《物权法》的规定，下列那种财产可以抵押多选题正确答案是：正在建造的建筑物 / 半成品 / 原材料 / 产品下列客体中，能作为物权客体的是多选题正确答案是：电 / 土地 / 房屋物权属于多选题正确答案是：对世权 / 绝对权下列有关物权的说法，正确的有多选题正确答案是：物之上只能有一个所有权，但可以有多个物权 / 根据设立的目的不同，可以将他物权分为用益物权和担保物权甲盗走乙的一条宠物狗，甲将该宠物狗作为生日礼物送给了不知情的丙。
二个月后，该宠物狗产下一黑一白两只小狗，黑色小狗由于丙疏于照看出生不久便死亡。
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业一汇编
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业一（物权法专题部分）一、单项选择题（每题2分，共20分）1、国有土地使用权的性质为（B）A、担保物权B、用益物权C、从物权D动产物权2、动产物权的设立和转让，自（A）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C合同生效D登记3、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D）A、土地B、房屋C、水面D矿藏4、下列能够成为物权客体的为（B）A、电子B、电力C、阳光D、人身5、李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000 块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938 年4 月2日”。
王天明是王伟的爷爷，1938 年被日寇杀害。
该银元：（A）A、应归王伟所有B、应归国家所有C应归李里所有D应归李里、王伟所有6、甲、乙共同出资购买1 间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应如何处理？（A）A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系7、承包经营权是（A）A. —种新型物权B •直接基于法律产生C. 完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物D. 以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的8、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（D ）。
A、抵押合同无效B、抵押合同内容全部有效C、抵押合同为可撤销的合同D抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9、甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（ B ）。
A.留置权B•质权 C.抵押权 D.所有权10、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。
后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。
电大《物权法》形成性考核册作业3
物权法》形成性考核册作业3参考答案《物权法》形成性考核册作业参考答案2009-04-10 09:49:29 阅读924 评论1 字号：大中小订阅一、判断题1、×2、×3、×4、×5、√6、×7、√8、×9、√10、×11、×12、√13、×14、√15、√16、×17、√18、√二、单项选择题1、C2、A3、B4、C5、C6、B7、B8、A9、A 10、B 11、C三、名词解释1、用益物权：是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权。
2、地役权：是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。
3、基地使用权：又称地上权，指以在他人土地上拥有建筑物或其他工作物为目的而使用他人土地的权利。
4、典权：是典权人支付典价，对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。
5、农地使用权：指以种植、养殖、畜牧等农业目的，对国家或集体所有的农用土地占有、使用、收益的权利。
四、论述题试述物权行为无因性理论（P66）答:物权行为无因性,是德国民法创立物权行为概念,尔后又进一步肯定物权行为独立性后的必然逻辑结论.创始人是德国历史学派的萨维尼.他首先把物权和债权从体系上加以区分, 指出罗马法即开始区分物权和债权的不同，并把二者置于不同的领域加以理解。
其后，他区分了作为原因的债权行为与作为结果的物权行为。
认为司法上的契约常常以各种不同的形态出现，十分繁杂：首先是关于债权债务关系的债权契约，其次是物权契约。
交付本身就是一个真正的契约，即物权契约。
这一契约必须和先期存在的债权契约相区别。
相对于让所有权的“交付”这一物权契约而言，作为原因的债权契约只不过是他的原因。
在对债权行为和物权行为所乐这样的区分之后，萨维尼进一步主张物权行为必须无因化，使之与作为基础的物权行为相分离。
认为这一方当事人本以为履行买卖契约而交付某物，但对方当时却误以为是赠与而受领时，这种错误对物权契约的效力（所有权的转移）没有影响。
国开大学民法学形考任务2物权法答案
国家开放大学形考任务二《物权法》答案-正确版说明：按CTRL+F，搜索使用从物是指从属于主物的物，它的构成要件包括？A.须交易上无特别习惯B.与主物归属于同一人C.辅助主物发挥效用D.非主物成分正确答案是：非主物成分, 辅助主物发挥效用, 与主物归属于同一人, 须交易上无特别习惯天然孳息的取得规则有哪些？A.由所有权人取得B.当事人另有约定的，按照约定C.所有权人和用益物权人谁都可以D.既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
正确答案是：由所有权人取得, 既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。
, 当事人另有约定的，按照约定能否请求遗失物的买受人返还的有效时间是自知道或者应当知道受让人之日起几年内？选择一项：A.2年B.1年C.3年D.6个月正确答案是：2年按份共有的外部关系？A.按份债务B.按份债权C.连带债务D.连带债权正确答案是：连带债权, 连带债务某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。
仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。
一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。
对此，下列哪些说法是正确的？A.抵押权未成立B.房屋应归甲所有C.抵押合同有效D.房屋应归乙所有正确答案是：房屋应归乙所有, 抵押合同有效, 抵押权未成立下列选项中，甲、乙之间所有权已经转移的是?A.甲将其古画交给乙保管，后达成合意将古画卖给乙B.甲将一头牛卖给乙，但因甲有急用，所以商定借用五天后再将该头牛给乙C.甲玩弄一枚硬币时，不慎将其抛入池塘，一周后被乙捡到D.甲将其房屋出租给乙，后甲和丙签订房屋买卖合同，并通知乙租赁期结束后向丙返还房屋正确答案是：甲将其古画交给乙保管，后达成合意将古画卖给乙, 甲玩弄一枚硬币时，不慎将其抛入池塘，一周后被乙捡到, 甲将一头牛卖给乙，但因甲有急用，所以商定借用五天后再将该头牛给乙决定所有权命运的权能是（）。
国家开放大学电大《物权法》形成性考核册
作业一（物权法专题部分）一、单项选择题（每题2分，共20分）1、国有土地使用权的性质为（B）A、担保物权B、用益物权C、从物权D、动产物权2、动产物权的设立和转让，自（A）时发生效力，但法律另有规定的除外。
A、交付B、合同成立C、合同生效D、登记3、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D）A、土地B、房屋C、水面D、矿藏4、下列能够成为物权客体的为（B）A、电子B、电力C、阳光D、人身5、李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。
王天明，1938年4月2日”。
王天明是王伟的爷爷，1938年被日寇杀害。
该银元：（A）A、应归王伟所有B、应归国家所有C、应归李里所有D、应归李里、王伟所有6、甲、乙共同出资购买1间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应如何处理？（A）A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D、在同等条件下由乙、丙共同购买，各享有一份份额，形成共有关系7、承包经营权是（A）A．一种新型物权B．直接基于法律产生C．完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物D．以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及国有企业为标的8、甲向乙借款并将自己的房屋抵押给乙，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙所有。
下列表述正确的是（ D ）。
A、抵押合同无效B、抵押合同内容全部有效C、抵押合同为可撤销的合同D、抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效9、甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
则乙对甲的手表享有（ B ）。
A．留置权B．质权C．抵押权D．所有权10、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。
后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。
电大《物权法》形成性考核册作业4
物权法》形成性考核册作业4参考答案《物权法》形成性考核册作业参考答案2009-04-10 09:51:32 阅读532 评论3 字号：大中小订阅一、单项选择题1、C2、A3、D4、B5、B6、D7、A8、B9、D 10、C 11、D 12、C 13、C二、多项选择题1、ABC2、ADE3、ACD四、名词解释1、抵押权：是债权人对于债务人或第三人不转移占有而供担保的不动产及其他财产，优先清偿其债权的权利。
2、质权：是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人就其占有的财产有优先受偿的权利。
3、留置权：是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。
4、所有权保留：指在买卖关系中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定的特定条件（主要是价金的全部支付）成就前，出卖人仍保留标的物的所有权，待条件成就后，再把所有权转移给买受人。
五、论述题阐述抵押权的效力(P344)债权人的债权可以以抵押物优先得到清偿。
六、案例分析1、（1）丙可以取得录音机。
因为丙是善意取得。
（2）丙不能取得所有权。
不动产嗔怪让以实际交付为成立要件。
此时，乙、丙的交易并没有完成，丙还没有取得录音机的所有权。
2、（1）甲可以出卖。
（2）乙的说法有依据，甲的做法不合法，甲的转让行为无效。
（3）法院应支持乙的请求。
（见《担保法》第三49条）。
2017电大法律文书形成性考核册附答案.doc
法律文书形成性考核册作业1一、写一份呈请拘留报告书。
呈请拘留报告书X公刑字拘（2014） X号被拘留人的基本情况：王某，男，23岁，1994年6月11日出生于某市。
2001年至2008年在XX小学读书；2008年至2011年XX 中学读初中；2015年5月至2017年3月在XX工厂工作，为该厂临时工，住该厂员工宿舍123号。
呈请拘留犯罪嫌疑人王某，理由如下：2017年3月16日中午，王某提着-•桶汽油在其所在厂子经理江某家门口，王某因工资结算事宜和江某纠结一直未果，在江某门曰高声叫骂，并将汽油泼在江某门口，扬言要烧死江某，小区保安闻迅赶来并将王某制服, 并从口袋中搜出一只打火机，随即江某与保安将王某扭送至XX市公安局刑警支队。
综上所述，犯罪嫌疑人王某的行为触犯了《刑法》第114条规定：放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者经其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的；根据《刑事诉讼法》第80 条规定：正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；在身边或者住处发现有犯罪证据的可以先行拘留。
呈请对犯罪嫌疑人王某刑事拘留。
以上报告妥否，请批示。
承办单位：XX市公安局刑警支队承办人：许某2017 年3 月16 □二、写一份起诉意见书。
起诉意见书公起字（2014） 104号犯罪嫌疑人朱某，男，2001年12月5日出生，汉族，出生地：XX县XX乡XX村。
系XX中学高三学生，是被害人徐某的侄子，2016年前在XX学校读书时就不学正道，经常耍流氓。
2016年下半年到XX中学后，恶习仍然不改。
2016年4月10日因涉嫌故意杀人罪（未遂）被刑事拘留。
现羁押于XX公安局看守所。
违法犯罪经历：4月10日晚，朱某本想随他姐姐去看电影，但他姐姐不肯带他，他就躲在徐某家的屋后，想等他姐姐走后，再到电影场。
正在屋后等的时候，听到陈某喊徐某端洗澡水，这时他灵机一动，恶性发作，动了坏脑筋，就从屋后偷偷出来，掩到徐某家大门边的土堆旁，趁徐某外出到陈家端洗澡水之机，窜入其家，隐蔽在灶屋内，想偷看徐某洗澡。
2017年电大2017年电大实用法律基础形成性考核册答案(全)
最新资料，word文档，可以自由编辑！！精品文档下载【本页是封面，下载后可以删除!】<实用法律基础>第一次平时作业一、名词解释1、法：法是由国家制定或认可的，并靠国家强制力为保证实施的、反映统治阶级意志的行为规范的总和。
2、法系：法系是根据法律的结构，形式和法律的实践的历史传统等外部特征，对不同国家和地区的法律制度进行分类。
3、法律溯及力：指新发对他生效前所发生的行为和事件可加以适用的效力。
4、法的实施：是通过一定的方式使社会主义法律规范的要求在社会生活中得到贯彻和实现的活动,是法作用与社会关系的特殊形式。
5、司法:司法是指国家司法机关及其工作人员依照法定职权和法定程序,具体运用法律处理案件的专门活动.二、填空题1.最高的2.制定和修改的程序3.无产阶级专政4.多党合作5.人民代表大会6.地方各级人民代表大会7.单一制8.公有制经济9.行政机关10.行政机关三.多项选择题1.ABC2.ABCD3.BCD4.ACD5.ABC6.ABD7.BCD8.BCD9.ABD10.ABD四.简答题1.法有哪些特征:答:1法是调整人们行为的规范，具有规范性; 2法是由国家制定或认可的社会规范，具有国家意志性和普遍性; 3法是以权利和义务为内容的社会规范，具有权利义务一致性; 4法是由国家强制力保证实施的社会规范具有国家强制性和程序性; 除此之外，法还具有稳定性，可预测性，滞后性，抽象性等2.全国人民代表大会的立法程序主要包括哪些阶段?答:立法程序是指有关国家机关制定、修改和废止法律和其他规范性文件的法定步骤和方式。
本节特指全国人大制定、修改和废止法律的程序，包括法律案的提出、审议、表决和公布四个环节。
全国人大是最高国家权力机关，全国人大常委会是它的常设机关，全国人大和全国人大常委会行使国家立法权。
本节总结全国人大的立法经验，从实际情况出发，规定了全国人大的立法程序。
这对于加强和完善立法制度，保证立法的规范化、科学化、民主化，减少和避免立法的主观随意性，提高立法质量，具有重要的意义。
物权法答案
物权法答案新疆电大《物权法》形考作业答案（2017年秋季）形考作业一一、单选题1《物权法》规定，侵占国家的、集体的或他人财产的，首先应当承担的民事责任是（A. 返还财产）。
2、某农户承包了200亩荒山进行造林，在承包期间，他对该荒山取得了（D. 造林收益权）3、根据民法原理，通过（A. 接受赠予）取得财产所有权的方式属于继受取得或传来取得。
4公示公信原则是物权法的基本原则，按其内容是两个原则，即物权公示原则和( B. 物权公信原则）5、物权法定的第一个内容，是物权的种类非经法律规定，当事人不得创设。
因此，被称为(B. 类型强制）6物权法规定造成不动产或动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者（A.恢复原状）7、物权法定原则的缓和主要是指物权法定原则为适应社会实际生活变化所采取的适度( A. 灵活性)。
8、在法律上正式使用物权的概念，是1811年（D. 《奥地利民法典》9、物权法规定，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（A. 1年）内未行使的，该请求权消灭。
10、物权变动的实质，就是人与人之间关于物权客体的归属和（D. 支配）法律关系的变化。
11、物权概念起源于（C. 罗马法）12、异议登记又叫做（A. 异议抗辩登记），即中止不动产登记权利的(正确性推定效力和公信力登记的目的在于对抗现实登记的权利的（正确）性。
13《物权法》第9条规定：“( D. 不动产物权)的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
14(C. 公示)有三个方面的效力：第一是决定物权变动能否生效。
第二是权利(正确）推定的效力。
登记，就推定登记的权利的存在。
15、物权变动的B. 区分原则），是指在发生物权变动时，物权变动的原因与物权变动的结果作为两个法律事实，它们的成立和生效依据不同的法律根据的原则。
16、所有权的一般社会功能是（D. 确认和保护生产资料的归属关系）17物权法定主要指物权只能依据法律规定，禁止当事人自由创设物权，也不得变更物权的种类、内容、效力和（B. 公示方法）18物权法律关系是物权主体之间对特定主体支配的物所产生的B. 权利关系。
电大法本物权法形成性作业答案
电大法本物权法形成性作业答案物权法平时作业一一、判断题1、物权是支配权,债权是请求权。
（）2、所有权是最充分,最完整的她物权.( )3、物权具有独占性,因此一物之上只能有一个所有权,但能够有多个物权.( 对)4、物权是人对物的统治,体现着人与物的关系.(对)5、物权的权利主体总是特定的人,而且义务主体也是特定的人.( )6、物权的客体主要是经过劳动加工后具有价值和使用价值的有体财产,同时也包括某些有体和无体的自然财产.(对)7、物权的义务主体只要不干涉物权人行使其权利就是履行了义务,并不要求义务人积极履行其它义务.( )8、以物的使用,收益为目的而设立的物权是用益物权,例如地上权,典权,抵押权等. ( )9、物权的客体能够是特定物,也能够是种类物.( )10、所有权的自物权,主物权,完全的物权.( )11、物权的权利主体总是不特定的人.( )12、物权的客体不包括行为和精神财富.( 对)13、与债权相比,物权在同一物上具有优先权.( 对)14、物权的保护方法限于物权的方法.( )15、从物权客体划分,物权可分为主物权和从物权.( )16、公民不得经过出让的方式取得国有土地使用权.( )17、城市规划区内的集体所有的土地,也可由所有人按照有关规定有偿出让使用权. (对)18、土地使用者未按照出让合同规定的期限和条件开发,利用土地的,市,县人民政府土地管理部门应当收回土地使用权.( ) 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节能够给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚19、以划拨方式取得的土地使用权一般没有使用期限的限制.( )20、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用权一律由国家无偿收回. (对)21、国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前一律不得提前收回.( )二、单项选择题1、依照民法理论,物权的核心是( )A 占有权B 使用权C 支配权D 处分权2、在地役权法律关系中,下列表述不正确的有( )A 地役权是为特定人设定的B 地役权是为需役地设定的C 地役权能够是有偿取得的D 地役权也能够是无偿取得的3、甲企业将其房屋一幢转让给乙企业,由此发生的土地使用权转移,其实现方式为( )A 当事人之间进行土地使用证交付B 当事人之间进行土地使用证交付,并经公证机关公证C 到土地管理部门备案,并在土地使用证上作变更记载D 到土地管理部门申请土地使用权变更登记,并更换土地使用证4、依照中国法律规定,国有土地使用权出让合同的出让方应有( )A 企业法人B 事业单位法人C 社会团体法人D 国家5、下列有关典权的判断正确的是( )A 典权的客体能够是动产,也能够是不动产B 典权能够有期限的限制,也能够没有期限的限制C 典权人的占有能够是直接占有,也能够是间接占有D 典权的成立不以支付典价为必要6、在地役权法律关系中,下列表述正确的是( )A 地役权具有可分性B 地役权是为特定人设定的C 地役权是为需役地便利而设定的D 地役权不具有从属性7、为避免绕远,与邻人协商经过其土地直接到达自己的土地,该项权利属于( )A 相邻权B 地役权C 地上权D 土地使用权8、下列关于国有土地使用权的说法,正确的是( )A 国有土地使用权的标的物既能够是国有土地,也能够是集体土地B 不论经过何种方式取得的国有土地使用权,都有使用期限的限制C 国有土地使用权不能转让D 国有土地使用权的取得包括出让方式和划拨方式二种三、多项选择题1、下列各项物权中,属于用益物权的有( )A 典权B 地役权C 国有土地使用权D 采矿权E 农村承包经营权2、下列民事权利中,属于用益物权的是( )A 地上权B 地役权C 留置权D 典权E 承包经营权3、下列关于农地承包经营权的说法,正确的有( )A 农地承包经营权的客体能够是集体所有的土地B 农地承包经营权的客体能够是国家所有的由集体使用的土地C 农地承包经营权的目的是在她人土地上从事农业活动D 农地承包经营权是承包人和发包人经过合同来设定的E 农地承包经营权的主体必须是本集体经济组织内的成员四、名词解释1、物权法定主义物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。
2017年电大物权法形成性考核册-答案
《物权法》形成性考核册作业1一、判断题1、×2、×3、√4、√5、×6、√7、×8、×9、× 10、× 11、× 12、√ 13、√14、× 15、× 16、× 17、√ 18、× 19、× 20、√ 21、×二、单项选择题1、C2、A3、C4、D5、C6、C7、A8、A三、多项选择题1、ABCE2、ABDE3、ABD四、名词解释1、物权法定主义：物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设。
当事人自由创设法定范围之外的“物权”，不具有法律上的物权效力。
2、物权行为：指物权的意思表示与登记或交付相结合而成的要式行为。
3、物权行为无因性：是指物权行为与作为其原因关系得债权行为相互独立，物权行为的成立和有效不受作为其原因的债权行为的影响。
4、物权的追及效力：是指物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人均可追及至物之所在行使物权的法律效力。
5、物权形式主义：将物权的合意与登记或交付作为引起物权变动的法律事实的立法,称为物权变动的物权形式主义。
五、论述题（一）物权形式主义以《德国民法典》为其代表。
按照这种主义，买卖标的物的所有权的转移，除需要有买卖契约、登记或交付外，还需要当事人就标的物的所有权的转移达成一个独立于买卖契约之外的合意。
（二）债权意思主义以《法国民法典》为其代表。
把物权变动作为债权行为的当然结果来加以认识，不承认物权行为。
所有权的移转以买卖合同为根据，既不需要另有物权行为，也不需要以交付或登记作为所有权转移的生效要件，学说称为意思主义。
（三）债权形式主义以《奥地利民法典》为代表，债权形式主义，也称意思主义与登记或交付的给合。
（四）折衷主义以《瑞士民法典》为例，采介于《德国民法典》物权形式主义和《法国民法典》意思主义之间的折衷主义。
2017年电大物权法形成性考核
第一次作业：思考题1 什么是物权？特权的特征是什么？物权法的调整对象是什么？答：物权：顾名思义就是权利人对物享有的权利。
在法律上，物权是权利人在法律规定的范围内，直接支配物并排除他人干涉的财产性权利。
民法上的物不同于现实生活上的物。
民法上的物指在事实上、法律上能供人占有、使用、收益和处分的物质实体和自然力。
虽然是物，但不能为人所支配的就不是法律上的物，例如太阳。
同时，人体器官为人体的一部分，也不是法律上的物，但是已经与人体分离的内脏、血液、残疾人的假肢可作为物。
智力成果可以表现在书等物上，但其本身不是物。
物权是财产权的一种，因此物的范围比财产的范围要小。
特权的特征：（1）物权是一种对物支配权。
物权的作用在于保障权利人对物的支配，从而享受物的利益。
其他权利如人身权、知识产权虽然也是一种支配权，但其支配对象不是物。
根据对物支配范围的大小，物权有完全物权和限定物权之分，不同物权有不同的支配力。
完全物权指所有权，它有全面的支配力，保障物的所有人能够依法按照自己的意志，对自有物享有占有、使用、收益、处分的权利。
限定物权则只有部分的支配力，保障权利人能在法律或合同所限定的范围内，对他人的物享有占有、使用、收益、处分中的部分权利。
（2）排他性。
这主要是指一物之上不能同时有两个以上内容互不相容的物权；物权具有直接排除不法妨碍的性能。
（3）对世性，物权的义务人是除权利人之外的所有人，因此其义务主体是不特定的。
（4）绝对权，物权的实现不需要义务人的积极协助，以权利人对标的物进行合法支配为惟一要件。
物权法的调整对象：因物的归属和利用而产生的民事关系。
2 物权法的基本原则有哪些？答：一物一权、物权法定、公示公信，此三者在大陆法系民法理论中被称为物权法的基本原则。
3 物权的效力及物权的保护方式？答：物权的效力，是指物权所持有的功能和作用，物权的效力与物权的权能即占有、使用、收益、处分有关，物权的效务是物权进一步发挥作用的结果。
2017年电大法学概论形成性考核册
作业一一、填空题1、法过规定的行为模式有三种，可为模式、应为模式和勿为模式。
（P3）2、根据法所作用的对象、可将法的作用分为法的规范作用和法的社会作用。
（P7）3、中华人民共和国主席、副主席每届任期同全国人民代表大会的每届任期相同，连续任职不得超过两届。
4、宪法的修改，由全国人民代表大会常务委员会或者五分之一以上的全国人民代表大会代表提议，并由全国人民代表大会以全体代表的2/3的多数通过。
（P23）5、民法调整平等主体之间的财产关系，可以分为静态的财产归属关系和动态的财产归属关系。
前者主要是由民法中的物权法调整，后者主要是由民法中的债权法调整。
（P33）6、公民下落不明满两年，利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。
战争期间下落不明的，下落不明的时间从战争结束之日起计算。
7、地役权是指地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
8、担保物权主要有抵押权、质权和留置权三种。
（P71）9、债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利、义务关系。
10、能够产生债的法律事实有合同、侵权行为、不当得利、无因管理等。
（P74）11、定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的20%。
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
12、饲养动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担民事责任；由于受害人的过错造成损害的，动物饲养人或者管理人不承担民事责任；由于第三人的过错造成损害的，第三人应当承担民事责任。
13、我国〈合同法〉规定，因一方当事人的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受害方有权选择其承担违约责任或者承担侵权责任。
（P98）14、法的运行是一个从创制、实施到实现的动态过程，包括法律的制定、法的遵守、法律的执行、法律的适用等环节。
二、判断题×，√，√，√，×，√，√，√，√，√，三、不定项选择题1、法的效力包括（A、B、C）（P7）A、对象效力B、时间效力C、空间效力D、域外效力2、以下哪些原则有民法“帝王条款”的美称（C）A、平等原则B、意思自治原则C、诚实信用原则D、公序良俗原则3、债权属于（B）A、支配权B、请求权C、形成权D、抗辩权4、以下属于民事责任的例外有（ABC）A、不可抗力B、紧急避险C、正当防卫D、公务违法行为5、根据代理产生的根据不同，可将其分为（ABC）6、以下行政区域中设立的自治机关的有（）（P28）A、自治区B、自治州C、自治县D、自治县7、物权法的基本原则包括（）（P63）A、物权法定原则B、一物一权原则C、公示公信原则D、平等原则8、我国宪法规定的公民政治权利包括（）（P24-25）A、选举权B、被选举权C、议论自由D、结社自由9、根据我国《合同法》的规定，要约有下列哪些情形的，要约失效（）A、拒绝要约的通知达到要约人B、承诺期限届满，受要约人未作出承诺C、要约人依法撤消要约D、受要约人对要约的内容作出实质性的变更10、根据我国《合同法》的规定，格式条款具有以下哪些情形的无效（）（P87-88）A、具有《合同法》第52条规定无效合同的情形B、具有《合同法》第53条规定的无效免责条款的情形的C、免除提供格式条款一方责任，加重对方责任的D、排除对方当事人主要权利的四、名词解释1、无过错责任（P39）只要给他人造成损失的,不问其主观上是否有过错,都应当承担责任。
电大现代产权法律制度专题形成性考核册答案作业三
作业三（物权法专题部分）案例分析一（20分）甲有录音机一台，后乙擅自借用给丙，丙在使用期间被丁偷走，后丁又遗失，被戊捡到。
而戊恰好是甲的朋友，一日甲在戊处发现自己的录音机，甲要求取回，戊不允，遂起纠纷。
甲可否取回？答：可以，由于乙之后的人都没有支付对价，也不存在善意取得，从甲到戊的过程中所有权没有发生变化。
体现的是物权的追及效力。
但是物权追及效力的形式，不得对抗善意第三人。
即第三人的善意或时效会构成追及权的阻断。
上例中若将乙、丙关系改为乙卖与丙，其他情节不变，则甲能否从戊处取回呢？甲不能，但丙可以。
从乙到丙的过程中丙通过购买行为取得了录音机的所有权。
强调下，（只限于合理价格内的动产的买卖行为，所以甲只能向乙主张债权，已经丧失了录音机的所有权。
同理，丙可以向戊主张所有权，取回收音机。
案例分析二（10分）甲有楼房一幢，估价2000万元。
8月1日甲向乙银行借款1000万元，并以楼房作抵押签订了抵押合同，于8月7日向市房产局作了登记手续。
8月3日甲又向丙银行借款1000万元，并以同一幢楼房签订抵押合同，于当日在市房产局办理了抵押登记手续。
一年后，乙、丙银行债权均到期，甲无力偿还。
乙、丙银行申请拍卖楼房，得款1500万元。
问：乙、丙如何受偿？答：丙之抵押优先于乙，故：丙优先受偿；剩余房款再由乙受偿；乙的其余债权转为一般债权，由甲负责偿还。
案例分析三（10分）甲有高级音响一套，价值1万元左右。
8月1日，甲因欠债将音响抵押给乙；8月2日又抵押给丙，并于当日办理了登记手续；8月3日又将音响出质给丁。
丁在占有期间，发现音响存有故障，于是带到戊电器修理部修理，修理费1000元。
戊修好后中，丁不付修理费，故戊扣押下来，2个月后丁仍未付费。
问：上述乙、丙、丁、戊的权利如何实现？答：戊享有留置权，戊的债权可以优先于其他人得到清偿；丙的抵押权已登记，丙的债权可以第二顺序清偿；丁享有质权，丁的债权可以第三顺序清偿；乙的抵押权没有办理抵押登记，不得对抗第三人，因此最后得到清偿。
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《物权法》平时作业（1）
三、名词解释
1、物权：是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。
2、所有权：所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有，使用，收益和处分的权利。
3、所谓共同共有是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。
4、按份共有：按分共有又称为分别共有，是指两个或两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
5、不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
6、物权的追及效力,是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。
7、物权排他效力是指同一标的物上，不能有两个或两个以上内容不相容的物权同时存在，已存在的物权，具有排斥互不相容物权再行成立的效力。
四、简答题
1、简述物权法定主义的概念及内容
物权的种类、内容有法律统一规定，不允许当事人依意思自由创设、变更。
内容有两点：1.当事人不得创设法律所不认可的新类型的物权。
2.当事人不得创设与物权法定内容相悖的物权。
2、试述物权法定主义存在的理由。
1.物权的绝对性（对世性）使任意创设具有危害公益的弊端； 2任意创设会消解物权的直接支配性；3物权法定保障所有权不受其他权利约束而发挥经济效用；4法定的物权使一物上的权利确定，从而保障合同自由；5法定的物权使权利类型化、规范化，使交易更安全和便捷。
3、简述一物一权主义存在的理由
（1）为了确定物权人支配的标的物的范围；（2分）
（2）避免物权关系的复杂化；（2分）
（3）避免公示方法上的困难和保护交易安全。
（3分）
4、简述物权的性质。
（1）物权是权利人直接支配特定物的权利；
（2）物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的权利。
（3）物权是权利人直接支配标的物而享受其利益的绝对性权利(绝对性、对世性)。
（4）物权是权利人排他性的享受特定物的利益的权利(独占性或排他性)。
（5）物权是一种不可侵性的权利，是侵权行为的客体。
（6）公示性。
（7）独立处分性
《物权法》平时作业（2）
三、名词解释
1、土地空间权，指在土地的空中或地中横切一立体空间（断层）而以之为标的设定的权利。
2、地役权：指依合同的约定而以他人土地土地供自己土地的方便和利用之用的权利。
3、相邻关系，又称为“不动产相邻关系”，是指相邻近的不动产所有人或利用人之间，一方所有人或利用人的支配力与他人所有人或利用人的排他力相互冲突时，为调和其冲突以谋共同利益，而由法律直接规定的权利义务关系。
四、简答题
1、简述非基于法律行为的不动产物权变动的情形。
（1）因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
（2分）
（2）因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
（3）因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就
时发生效力。
（4）强制执行。
强制拍卖的不动产，买受人自领得执行法院发给的权利移转证书之日起，即取得该不动产的所有权，无须登记即发生物权变动的效力。
2、简述建筑物区分所有权的特性。
1.复合型
2.专有所有权的主导性
3.一体性
4.权利主体身份的多重性
5.具有浓厚的人法的因素。
3、简述共同共有的类型。
1.夫妻共有财产
2.家庭共同财产
3.遗产分割前的共有
4.合伙共同共有。
4、简述所有权的作用。
答：（1）所有权制度是一国社会秩序和法律秩序的基础；（2分）
（2）是国家和社会最根本的法律制度；（1分）
（3）是私法秩序的根本；（2分）
（4）是市场经济的制度基础；（1分）
（5）是人格独立、社会与国家积聚财富及伦理发展的重要前提。
（2分）
《物权法》平时作业（3）
三、名词解释
1、宅基地使用权：农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造、保有住宅及附属设施的权利。
2、浮动抵押，是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。
3、所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
四、简答题
1、简述宅基地使用权的概念及特征
指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造、保有住宅及附属设施的权利。
特征有：（1）权利主体的特定性。
（2）权利客体的特定性。
（3）“一户一宅”
原则。
（4）目的的特定性。
（5）权利取得的无偿性。
2、试述用益物权的概念及特性
用益物权：是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权。
其特性：1用益物权是一种定限物权。
2.用益物权是以使用、收益为目的的定限物权。
3用益物权原则上是就他人的物而设定的物权4用益物权的享有和行使以对物存在占有为前提5.有益物权主要以不动产为标的物6用益物权的设定、转移通常都需要登记7用益物权的设定有的为无偿，有的为有偿8用益物权为独立物权。
《物权法》平时作业（4）
三、名词解释
1、担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。
2、抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
3、质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。
4、留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、简答题
1、试述用益物权与担保物权的差异。
（1）对标的物进行支配的方面有所不同；（2）用益物权为独立物权，担保物权为从属物权；（3）权利实现的方式不同；（4）占有在权利行使中的地位不同；（5）与债权的结合程度不同；(6)在物上代位性上有所不同。
2、简述权利质权的概念和特征。
概念：为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利设定的质权。
权利质权是一种准质权。
权利质权的标的是权利。
特征：（1）质权是为了担保债权的实现而产生的担保物权；（2）质权是在债务人或第三人提供的特定财产上设定的担保物权；（3）质权是动产与某些权利；（4）质权是以转移标的物的占有或者登记为生效要件；（5）质权是就质物的价值优先有偿的权利；（6）质权是兼具留置效力和优先效力的物权。
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